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Proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato nel centro di Tolfa.L'appartamento offre una splendida vista sulle montagne e sul pittoresco borgo.La zona giorno, ampia e luminosa, è arricchita da un accogliente caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. La cucina ad angolo cottura si integra perfettamente con la sala, creando un ambiente unico e funzionale, perfetto per ospitare amici e familiari.La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un ampio bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.
Villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su tre livelli di circa 400 mq con ampio giardino situata presso centro paese con tutti i servizi disponibili.
Engel&Völkers рада предложить на продажу в районе Eur Tintoretto, а точнее на Via Andrea Solario, трехуровневую квартиру площадью около 182 м2, расположенную в кондоминиуме, оборудованном службой консьержа. Недвижимость расположена на первом, первом и втором этажах семиэтажного навесного здания и состоит на первом этаже из прихожей, ведущей в светлую гостиную с большими окнами, которые делают жилую зону светлой и просторной, удобной. кухня со столом, чтобы наслаждаться ею каждый день, спальня и ванная комната. На первом этаже расположены три спальни и еще две ванные комнаты. На втором этаже крытая терраса площадью около 70 м2, занимающая весь этаж.Имущество включает в себя удобное крытое парковочное место в гараже и подвал. Недвижимость, расположенная в тихом и светлом месте, включает в себя великолепный зеленый парк, оборудованный идеальной зоной для подростков и детей, в районе с хорошим обслуживанием и хорошим транспортным сообщением с любым пунктом назначения как в городе, так и за его пределами. Все эти особенности делают эту квартиру очень интересной для семей с детьми и животными, профессионалов и инвесторов. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02TN1G – Лука Бьянки – тел.: 06 45 54 81 20
ROMA - TINTORETTO - TRILOCALE - VIA ANDREA SOLERIO, con affaccio libero e in ottime condizioni.PIANO SESTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 servizi, terrazzo abitabile.PERTINENZE: cantina, parco condominiale.Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare.La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita,il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - In Comune di Roma, Via Andrea Arditi 50: appartamento Scala A - Int. 1 - Piano Terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e corte/giardino, della superficie commerciale di circa 63 mq.; cantina, scala A, interno 7, piano S1; posto auto, Scala A - Int. 12 - Piano S1. - Via Andrea ArditiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano rialzato, entrando da un comodo patio abitabile, si sviluppa una luminosa ed ariosa zona giorno open space con camino in pietra ed un alto soffitto a cassettoni e finestre tipo “velux” ed un bagno. Al piano sottostante, sbancato, sono presenti gradevoli ed ampi ambienti con porte finestre che garantiscono una grande luminosità ed annessi servizi. Completa la proprietà uno spazio esterno con giardino angolare esposto a sud/est di circa 100 mq. La proprietà ha un doppio accesso, sia pedonale che carrabile con relativo posto auto esterno scoperto. L’immobile, in perfette condizioni, è provvisto di parquet in tutte le stanze, aria condizionata, impianto d’allarme ed inferriate alle finestre. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02U727 - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un villino su unico livello in zona Infernetto, e più precisamente in Via Dobbiaco, nelle immediate vicinanze di Viale di Castel Porziano e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, nonché comodamente servito da varie linee di bus. La proprietà, con un giardino di circa 1000 mq ornato da alberi da fusto e provvisto di barbecue e forno, è dotata di un comodo garage in muratura di circa 25 mq; internamente si compone di un’ampia zona living con accesso al patio verandato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. La pianta regolare e l’assenza di muri portanti consentono una nuova distribuzione degli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02VYSP - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Riferimento: 4274536 Comune di Roma, Via Andrea Arditi 50 Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà delle porzioni immobiliari facenti parte dell'edificio sito nel Comune di Roma, Via Andrea Arditi 50 e precisamente: appartamento Scala A - Int. 1 - Piano Terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e corte/giardino. La superficie commerciale è pari a circa 63 mq. ; confinante con vano scale, appartamento int. 2, vialetto comune, salvo altri. Cantina sita nel Comune di Roma, Via Andrea Arditi 50, scala A, interno 7, piano S1, accessibile dalla scala ("A") interna a mezzo di corridoio comune. La superficie commerciale è pari a circa 1 mq. ; confinante con vano scale, corridoio comune, cantina sub 90 (int. 8), salvo altri. Posto auto in Comune di Roma, via Andrea Arditi 50 Data di vendita 16/01/2025 Offerta minima €93.000, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
In zona Torrevecchia, precisamente in Via Andrea Barbazza, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina di quattro piani. L'immobile vanta una corte esclusiva e dispone sia di un ingresso condominiale che di un ingresso indipendente.L'appartamento, con tripla esposizione, è composto da:- Soggiorno con angolo cottura e camino- 2 camere matrimoniali- 2 camerette- 2 bagni- Ripostiglio- Doppia corte, di cui una adibita a posto autoL'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi.
**Appartamento in Vendita a La Rustica**Scopri questo accogliente appartamento di 40 mq situato al piano terra rialzato di un complesso residenziale del 2000. Immerso in un ampio giardino condominiale curato, l'appartamento offre un soggiorno a vista con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno con antibagno. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere abitati.La proprietà include un posto auto doppio scoperto, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato in una posizione tranquilla e riservata, l'appartamento è adiacente alla stazione ferroviaria 'La Rustica UIR', garantendo facili collegamenti con il centro città. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicura comfort tutto l'anno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato!
Scopri un attico unico nel suo genere, un gioiello immobiliare che combina modernità e tranquillità nel cuore di una zona esclusiva e ben collegata. Con una superficie di 180 m², questo attico offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e stile. Il salone doppio con camino e cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre il terrazzo di circa 100 m² regala viste mozzafiato in ogni stagione.Le tre camere da letto matrimoniali assicurano il massimo del relax, accompagnate da due bagni finestrati, uno dei quali dotato di doccia, vasca e soppalco. Gli infissi in doppio vetro a taglio termico e i condizionatori nuovi garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La sicurezza è massima grazie alla porta blindata, mentre l'ampio ripostiglio può essere trasformato in cameretta/studio oppure ulteriore bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto.Non lasciarti sfuggire questa occasione!*** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. ***
Engel&Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу элегантную представительную недвижимость больших размеров площадью более 240 м2 с балконом. Недвижимость расположена в престижном кондоминиуме с частным общим садом с бассейном, теннисными кортами, круглосуточным консьержем и службой безопасности. Работы, связанные с бонусом в размере 110%, в настоящее время ведутся и, как ожидается, будут завершены к концу текущего года, что гарантирует значительную экономию на расходах на кондоминиум и увеличение стоимости недвижимости. Недвижимость расположена на одной из самых известных улиц района Евро Тинторетто. Квартира состоит из прихожей, большой гостиной, кухни со столовой, трех комфортабельных спален, одна с собственной ванной комнатой и еще четырех ванных комнат. Центральное отопление, кондиционеры по всей квартире. Недвижимость включает в себя крытую парковку и гараж. Характеристики объекта, хорошо обслуживаемый школами, супермаркетами, различными видами услуг и соединенный несколькими автобусами с центром города и прилегающей территорией, а также близость важных дорожных артерий, делают этот объект прекрасной жилой реальностью, подходящей для семей и семей. профессионалов. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.Ссылка. W-02TJBY – Лука Бьянки – тел.: 06 45 54 81 20
Codice di Riferimento: WRE/0230511Prezzo di Vendita: € 229.000Proposta rifiutata: € 210.000Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere Eur, nei pressi di Viale del Tintoretto, in contesto estremamente prestigioso: parco con doppia piscina privata, 3 campi da tennis perfettamente manutenuti ad uso esclusivo dei condomini; efficiente servizio di portineria e sorveglianza h24.Disposto al primo piano alto, la proprietà si presenta in un generale buono stato conservativo, accoglie la zona living con cucina semi a vista, un disimpegno conduce al grande bagno e la camera matrimoniale, completa la proprietà un grande terrazzo a servizio della zona living e della camera.L'esposizione è esterna al condominio con cardinalità a Ovest e grazie alle enormi finestre, che occupano quasi per intero le pareti esterne dell'immobile, la luminosità è sempre garantita; inoltre risulta essere altrettanto silenzioso poichè la via è solo in minima parte occupata dalle attività commerciali e rimane estremamente tranquilla in tutte le ore del giorno.Il riscaldamento, l'aria condizionata e la produzione dell'acqua sanitaria sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali.Nell’ambito di quanto previsto del “superbonus 110%” sono attualmente in corso interventi di rifacimento delle facciate esterne con la realizzazione di un cappotto termico e la sostituzione dell’impianto termico per il riscaldamento ed il raffrescamento delle unità immobiliari, detti lavori saranno completati entro la fine dell'anno garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell’immobileLa zona è ottimamente servita da negozi e servizi di ogni genere come scuole, negozi, supermercati, grandi centri commerciali “I Granai” ed “Euroma 2”; inoltre i collegamenti stradali risultano agevoli sia verso il centro della città grazie alla Via Cristoforo Colombo sia verso fuori con l’autostrada Roma-Fiumicino ed il GRA.Ottimo ad uso investimento.Codice di Riferimento: WRE/0230511Prezzo di Vendita: € 229.000Proposta rifiutata: € 210.000Spese Condominiali Mensili: € 150 + € 100 riscaldamento e aria condizionataRimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:tel: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8cell: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6email: info@ wre. itSiamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.
Dopo il grande successo dei precedenti edifici, è iniziata la commercializzazione del nuovo fabbricato nel comparto Z23.Nello splendido quartiere di Torrino Mezzocammino, nel suo punto più elegante in via Andrea Lavezzolo, in linea con lo stile prestigioso delle precedenti iniziative, è ormai ultimata la realizzazione di un'elegante palazzina di soli 4 piani. Sono disponibili varie tipologie, in particolare Bilocali, Trilocali, Attici e Superattici. L'estetica è curata in ogni dettaglio e la progettazione degli spazi interni è ottimizzata per valorizzare la fruibilità di ogni ambiente.Le finiture interne e la scelta dei materiali sono personalizzabili da parte del cliente per una casa disegnata su misura.Questo nuovo complesso Immobiliare sarà dotato dell'impianto di TELERISCALDAMENTO per una maggiore sicurezza, per un miglioramento ambientale del territorio, per una riduzione di sprechi energetici e soprattutto per un risparmio sulla bolletta.Romimmobilare propone in vendita appartamento attico al terzo piano composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazzo e due balconcini.Classe energetica A.Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso:- una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto- una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza- visure ipotecarie e catastali- un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica.Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti.Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile.Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce:- un servizio di assoluta professionalità e qualità- un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media- assistenza legale e notarile- assistenza finanziariaContatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito.
In Prati, precisamente in Via Andrea Doria, a due passi dalle Mura Vaticane e in un'ottima posizione per la vicinanza a numerosi punti di interesse e servizi, proponiamo in vendita tre bilocali recentemente ristrutturati e arredati con gusto, frutto del frazionamento di un immobile di grande metratura. Internamente gli immobili sono tutti e tre composti da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e balcone. La proprietà gode anche di una comoda soffitta. Si vende oltre le mura anche la licenza per casa vacanza, attiva da circa un anno, con ottime referenze.Per ulteriori informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494, Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.
DISMISSIONE ENTE PUBBLICO - XLV Bando ATER Roma, Lotto 45/436 - matricola 6266103647, sito in Via Andrea Palladio n°22 (sc. N, piano S1), Roma - 153. APPARTAMENTO INT.1 DI 3,5 VANI SENZA ASCENSORE. Mq 65. Stato Libero. Turno d'asta 1^.Per eventuali ulteriori approfondimenti tecnici e documentali è possibile rivolgersi al Servizio Progettazione e Valorizzazione Patrimonio dell’ATER (Call center 06/686288 e-mail aste.alloggi@aterroma.it); per informazioni solo di carattere procedurale al notaio banditore o al Consiglio Nazionale Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Le visite agli immobili dovranno essere prenotate sul sito dell’Ater al seguente indirizzo https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendaalloggiXLV.html Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio CATERINA MICCADEI all`indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60240 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.
Roma Via Andrea Arditi 50LOTTO UNICOQuota pari al 100/100 del diritto di proprietà delle porzioni immobiliari facenti parte dell'edificio sito nel Comune di Roma, Via Andrea Arditi 50 e precisamente: appartamento Scala A - Int. 1 - Piano Terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e corte/giardino.La superficie commerciale è pari a circa 63 mq.; confinante con vano scale, appartamento int.2, vialetto comune, salvo altri. Cantina sita nel Comune di Roma, Via Andrea Arditi 50, scala A, interno 7, piano S1, accessibile dalla scala ("A") interna a mezzo di corridoio comune. La superficie commerciale è pari a circa 1 mq.; confinante con vano scale, corridoio comune, cantina sub 90 (int. 8), salvo altri. Posto auto in Comune di Roma, via Andrea Arditi 50 - ScalaA - Int. 12 - Piano S1DATA DELL’ASTA 30 OTTOBRE 2024Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio.Tariffe servizio assistenza per la compilazione dell'offerta:A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto).B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).Per gli offerenti che desiderano partecipare alle vendite telematiche di tutti i Tribunali d’Italia, è possibile prenotare l'assistenza alla compilazione presso lo Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve per appuntamento dal lunedì al sabato, dalle 8,30 alle 18,30
PREZZO A PARTIRE DA 187.000Quartiere Tintoretto, nel meraviglioso comprensorio Tre Fontane e precisamente in Via Andrea Solario.L'immobile si presenta completamente ristrutturato, accessoriato e ammobiliato in maniera eccellente. I lavori sono stati fatti successivi all'acquisto, impianti, pavimenti, rivestimenti, tutto completamente organizzato da un architetto.Entrando nell'immobile troviamo un corridoio, ampio abbastanza da accogliere armadio e mobili, e dal quale si può accedere sulla sinistra alla zona notte che è stata realizzata posizionando un'apertura direttamente sulla zona giorno.E sulla destra al bagno, comodo e spazioso, con un'importante doccia lineare.Procedendo nel corridoio entriamo nella zona giorno di comoda metratura, ben divisa in zona living e zona cucina che si sviluppa su due lati, cucina Lube con piano a induzione e tavolo a scomparsa.Attraverso la porta finestra, con zanzariera e grata di sicurezza, possiamo accedere al grande terrazzo pavimentato dov'è stata posizionata una meravigliosa veranda automatizzata che crea una comoda zona living utilizzabile in tutto il periodo dell'anno e con affaccio sul verde del parco condominiale.Esternamente troviamo anche una casetta per gli attrezzi e mobili a scomparsa dove sono stati posizionati lavatrice, motori dei climatizzatori e la caldaia.Tramite una pratica scala con cancello, possiamo accedere direttamente al parco condominiale, estremamente curato, con vialetto, prato, alberi e lampioni per l'illuminazione notturna.Completa la proprietà un pratico posto auto in garage, posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore.Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusioneEcco i motivi per cui acquistare l'immobile:- Completamente ristrutturato- Zona notte separata- Terrazzo con veranda elettrica- Doppio accesso- Posto auto coperto di pertinenza
In complesso residenziale ed esclusivo, la Engel & Völkers è lieta di proporre una pregevole proprietà con piscina e zona idromassaggio. Alla villa si accede da un ampio e luminoso salone doppio collegato alla cucina con isola da un’elegante porta scorrevole a due ante; un corridoio conduce alla zona notte con tre camere da letto; presenti due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e ampia doccia, entrambi con finestra. Il piano seminterrato, raggiungibile da una scala interna, comprende diversi locali adattabili a vari usi. Nell’ampio giardino è presente un barbecue e forno in muratura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02P7V6 – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Внутри Европейского Пентагона, а точнее на Виа дель Тибет, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу полностью отремонтированную трехуровневую виллу с прилегающим мощеным садом. Вся конструкция хорошо открыта, очень светлая, а двойной вход позволяет разделить ее как для размещения нескольких семей, так и для смешанного использования (домашний офис). На первом этаже находится жилая зона, состоящая из элегантной и светлой гостиной с выходом на открытую площадку, кухни и ванной комнаты; на втором этаже спальная зона включает в себя две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная; на раскопанном этаже с отдельным входом расположены гостиная, просторная кухня, спальня и большая ванная комната. Все уровни соединены между собой извилистой внутренней лестницей. Имущество включает в себя большое крытое парковочное место в гараже, соединенном со входом внизу. Вилла, расположенная в уединенном и тихом месте, обеспечивает быстрый доступ к центру ЭУР и прилегающим районам. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02SWAK – Маурицио Мартелли – тел. +39 06 45 54 81 20.
La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva nel quartiere Infernetto, e più precisamente in via San Candido, un casale unifamiliare su unico livello. Alla proprietà si accede da un’ampia corte grande caratterizzata da un antico abbeveratoio. La zona giorno si compone di un ampio salone doppio con camino in pietra e zona pranzo ed una cucina abitabile; la zona notte ha tre ampie camere da letto recentemente ristrutturate, tutte con bagno en suite; presente uno studiolo con bagno dedicato e accesso indipendente. Una depandance di circa 40 mq composta da zona giorno, camera e bagno completa la proprietà. la villa è circondato da un grande appezzamento di terreno piantumato ad uliveto, alberi da frutto e piante ornamentali con un’area dedicata al relax dove sono presenti una vasca idromassaggio Jacuzzi ed una sauna finlandese. Realizzata con materiali pregiati ed originali: tegole di copertura provenienti da un castello del ‘700 e pareti in pietra della Tuscia; dotata di porta blindata, finestre e persiane in legno con inferriate, riscaldamento a pavimento e due antenne satellitari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02VWRF – Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel cuore di Mostacciano B, in contesto residenziale e verdeggiante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una prestigiosa villa su più livelli in ottime condizioni con piscina e ampio giardino curato di circa 1100 mq con angolo barbecue, spogliatoi e una tettoia per gli incontri conviviali. La zona giorno, al piano terra, si compone di un un salone doppio con un grande camino a gas e ampie vetrate sul verde, una spaziosa cucina con zona pranzo ed un bagno. I pavimenti del salone sono in cemento di luna mentre la zona pranzo è caratterizzata da un parquet a listoni. Ai piani superiori si accede tramite una moderna scala in acciaio o tramite ascensore. Il primo piano è composto da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, ed un comodo balcone. Al piano mansardato si trova un’ampia camera da letto con un bagno ed un terrazzo. Il piano seminterrato, a cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, è composto da un ampio salone doppio con camino e vetrate a tutta parete con vista sul verde, e da un bagno. Completa la proprietà un box doppio. Serrande elettriche, colonnina per auto elettrica, sistema di allarme, tre differenti caldaie per servire l’intera villa sono solo alcune delle caratteristiche di questa magnifica proprietà. L’immobile è adatto a famiglie e professionisti che potrebbero utilizzare il piano seminterrato come studio e a tutti coloro che prediligono riservatezza e tranquillità ma, allo stesso tempo, vicinanza all’EUR, alle grandi arterie stradali, agli aeroporti e al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.Rif. W-02R745 - Barbara Grimaldi - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nella tranquilla zona residenziale di Prato Fiorito, la Engel & Völkers propone la vendita di un esclusivo villino indipendente di circa 109 mq interni, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Da un curato giardino di circa 400 mq si accede all'immobile, che è così composto: al piano terra, adibito a zona living, troviamo un ampio salone dal quale si accede alla cucina, al primo bagno e alla scala in marmo che porta alla zona notte. Al secondo piano troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno en suite ed accesso al balcone. Completa la proprietà un doppio box auto di 39 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02X4FC - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120
Valore Stima da CTU: € 191.000, 00Offerta Minima: € 93.000, 00Rata Mutuo 100%: € 317DESCRIZIONE IMMOBILE:Appartamento, scala A, piano terra, interno 1, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e corte/giardino; oltre cantina interno 7 e posto auto coperto interno 12 situati al piano S1.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A NOVEMBRE 2025. Via Andrea Doria. A pochi passi dai Musei Vaticani e da Piazza San Pietro, in palazzina del 1938 con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al terzo piano di 73 mq catastali, composto da soggiorno, due camere da letto, angolo cottura, due bagni e balconcino. Buone condizioni generali. Porta blindata, aria condizionata, finestre a taglio termico. Doppia esposizione. L' appartamento è attualmente locato a € 900 mensili (cedolare secca al 10%) e sarà libero a novembre 2025. Condominio zero spese per rendita proveniente da locazione del terrazzo condominiale. La zona è ben servita con la presenza di 3 fermate della metropolitana linea A ( Cipro - Ottaviano - Lepanto), numerose linee bus, il mercato Rionale "Trionfale", numerose scuole di tutti i gradi e diverse attività commerciali e di ristorazione. Per appuntamenti potete contattare i numeri inviare una email a o un messaggio whatsapp o sms al numero.
Disponiamo di trilocale al piano terra rialzato, in via Giovanni Andrea Scartazzini, quartiere Casal Bernocchi, a 100 m dalla fermata del treno Roma - Lido di Ostia. L'appartamento si trova in buono stato manutentivo, parte degli infissi è già stata sostituita. Composto di ingresso, ripostiglio, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato ristrutturato. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto all'interno del condominio stesso. E' presente un accesso secondario nei pressi dell'abitazione, ottimo per parcheggiare la seconda auto. Esposizione doppia, assolata e libera. Disponibile da subito.
DISMISSIONE ENTE PUBBLICO - XLIV Bando ATER Roma, 44/405 - matricola 1SPQ632996, sito in Via Andrea Doria 3 sc D (piano 6), Roma - 192. LOCALE DEPOSITO/MAGAZZINO. Mq 11. Stato Libero. Turno d'asta 2^. Per eventuali ulteriori approfondimenti tecnici e documentali è possibile rivolgersi al Servizio Progettazione e Valorizzazione Patrimonio dell’ATER (Call center 06/686288 e-mail aste.alloggi@aterroma.it); per informazioni solo di carattere procedurale al notaio banditore o al Consiglio Nazionale Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Le visite agli immobili dovranno essere prenotate sul sito dell’Ater al seguente indirizzo https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendalocaliXLIV.html. Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio ALESSANDRA SUPPA all`indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60201 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.
DISMISSIONE ENTE PUBBLICO - XLIV Bando ATER Roma, 44/404 - matricola 1SPQ632995, sito in Via Andrea Doria 3 sc C-D (piano 6), Roma - 192. LOCALE DEPOSITO/MAGAZZINO. L'immobile presenta una servitù condominiale di passaggio al sottotetto attraverso un'apertura a parete 90 x 60 cm. Mq 11. Stato Libero. Turno d'asta 2^. Per eventuali ulteriori approfondimenti tecnici e documentali è possibile rivolgersi al Servizio Progettazione e Valorizzazione Patrimonio dell’ATER (Call center 06/686288 e-mail aste.alloggi@aterroma.it); per informazioni solo di carattere procedurale al notaio banditore o al Consiglio Nazionale Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Le visite agli immobili dovranno essere prenotate sul sito dell’Ater al seguente indirizzo https://www.aterroma.it/aste/vendita/agendalocaliXLIV.html. Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio CHIARA MINGIARDI all`indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60200 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.
La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate, ha il piacere di presentare in esclusiva una splendida villa sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata in posizione dominante e di privacy.L' immobile gode di un bel panorama ed è circondato da un giardino che offre ampie zone relax e pranzo, ottimamente manutenuto è piantumato con alberi da frutta e ornamentali.Un grande cancello ci conduce all'abitazione che si trova in posizione sopraelevata e alta rispetto alla strada.Varcando la soglia d'ingresso, ci accorgiamo subito di quanto sia luminosa la casa, le grandi vetrate circondano il perimetro del fabbricato e tutte consentono l'accesso al giardino creando continuità con l'esterno.Il grande salone quadruplo si affaccia sul giardino che è ben organizzato in diversi spazi conviviali oltre ad una zona camino per le serate più fredde.Salendo due gradini e al centro della casa ci affacciamo nella sala da pranzo, anch'essa con bellissima vista sull'esterno.Adiacente abbiamo una zona office o tinello che introduce all'ampia cucina arredata con isola centrale fulcro della vita quotidiana.Gli spazi sono distribuiti in modo razionale, allo stesso livello sono presenti tre camere da letto e due bagni una rara soluzione da trovare in altre ville della stessa tipologia.Una comoda scala ci conduce al piano notte dove abbiamo due comode camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre ad uno spogliatoio. Uscendo dalle camere due ampie terrazze offrono una vista panoramica.Basement con zona lavanderia, spazio per il personale di servizio, sala hobby oltre a cantine e diversi ripostigli.Il Box auto ospita fino a tre auto.Un grande locale di circa 200 mq al piano strada completa questa interessante proprietà.
All’interno dell’ Olgiata, comprensorio caratterizzato da privacy, discrezione e sicurezza, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente.Questa residenza di oltre 600mq, caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza, si sviluppa su due livelli, piano terra e interrato, è circondata da un magnifico giardino di 1500 metri quadri con alberi da frutto, ed offre un oasi di relax grazie alla sua piscina, barbecue, gazebo e patio.Internamente la proprietà è costituita da un ampio salone sviluppato su 3 livelli, 5 camini che donano un'atmosfera calda e accogliente, una zona studio ed un ampia cucina abitabile. Nella zona notte sono presenti 4 camere da letto e 3 bagni, di cui 2 en suite. Il piano interrato è composto da un’ampia taverna, una sala biliardo, una zona fitness con sauna, servizio con jacuzzi e cucina. Sempre al piano interrato è presente, comunicante con la proprietà principale, un appartamento composto da un salone con camino, 2 camere da letto, servizio e cucina. Questa seconda unità è dotata di ingresso indipendente per maggiore privacy e può essere dedicata a personale di servizio o ad eventuali ospiti. In totale vi sono 21 locali di cui 9 camere da letto e 7 servizi. Completa la proprietà un garage di circa 180 metri quadri, che può ospitare fino a sei posti auto.Tutta la villa, totalmente indipendente e facilmente modulabile per un uso bifamiliare, è dotata di moderni sistemi di sicurezza con impianto di allarme e videocitofono, garantendo una protezione continua H 24. Dispone infine di riscaldamento programmabile a zone.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02V0YW - Giorgio Piacini - Tel. +39 06 45 54 81 20
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В престижном районе Ольгиата, в нескольких километрах от Рима, в окружении постоянно поддерживаемого парка с дневной и ночной охраной, мы рады предложить четырехсемейную вилу площадью 400 кв. м с частным садом площадью около 500 кв. м.РасположениеЖилой район Ольги представляет собой территорию площадью 612 га, пересеченную болееее чем 30 километрами дорог, на которых проживает около 8000 человек. Он входит в состав муниципалитета Рима. Свое нынешнее назвавание район получил в 1566 году, когда Алессандро Ольгиати купил его у Паоло Джордано Орсини, герцога Брачано. Территория, на которой расположена Ольгиата, тесно связана с Виа Кассия. В средние века эта дорога была главной артерией, связывающей Рим и Францию, поэтому она получила название Via Franchigena или Francisca.Район Ольгиата находится в 25 км от центра Рима, примерно в 30/40 минутах езды на автомобиле, и примерно в 40 минутах езды от аэропорта Фьюмичино и пляжей Фрегене и Макказе.В привилегированном районе есть поля для гольфа, школы верховой езды и теннисные школы.Основные международные школы (St. Georges & American Overseas и St. Dominique) расположены на Via Cassia, главной дороге, ведущей к Ольджате, и находятся соответственно в 10 и 20 минутах езды.Описание зданияЭта замечательная недвижимость представляет собой часть четырехсемейной вилллы площадью 400 кв. м с частным огороженным садом площадью 500 кв. м и крытой парковкой на 2 больших автомобиля.Вилла расположена на трех уровнях над землей.На нижнем этаже расположены гостиная-хоби с мини-кухней, спальня и еще один кабинет/спальня, ванная комната, прачечная и прямой выход в сад. На первом этаже, также с прямым выходом в сад, находятся большая гостиная с термокамином для обогрева пола, столовая и большая кухня. Завершает этаж спальня с ванной комнатой.На верхнем этаже расположены две спальни, большие шкафы и две ванные комнаты с гидромассажной ванной, сауной и душем.Котельная вынесена на улицу.Открытые пространстваОсобняк расположен в саду площадью 500 кв. м, ровном, с различными местами для отдыха и обеденными зонами. Сад украшает фонтан.Большие веранды и крыльца выходят в сад. Отдельно продается другой садовый зеленый участок площадью 2000 кв.м.Состояние и отделкаВилла и
