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L’approdo più emozionante del mondo Saliamo a bordo! Attraversando con lo sguardo la spianata del Circo Massimo, costeggiamo le più straordinarie testimonianze di Roma antica: i Fori Imperiali, il Palatino, il Colosseo, le chiese e i giardini del Celio, i monumenti del Campidoglio. Una ristrutturazione straordinaria Oltre due anni di lavori con la supervisione di archeologi specializzati e circa tre milioni di euro investiti, hanno portato all’attuale splendore gli 800 metri di interni e i 2.000 di esterni. La costruzione degli anni ’60, demolita e ricostruita negli anni ’80, sviluppò in forma allungata per rispettare il vincolo archeologico. La proprietà è totalmente domotizzata e controllabile in remoto, con ascensore, camera blindata, sistema di sicurezza con videocamere, aria condizionata canalizzata, vetrate antisfondamento. Il giardino e la piscina Coronano la villa antichi alberi, tipici “pini di Roma” e lauri, gli allori della classicità. Nella zona del patio, ornato di rose, è posto un barbecue; è questo uno dei punti migliori per ammirare il Colosseo. Ricostruita in ogni sua parte, la piscina è dotata di un moderno sistema a serranda elettrica che scompare sotto la passerella in legno; la scalinata ad emiciclo ha una postazione per l’idromassaggio. Qui è stata installata una doccia a riscaldamento solare; qualche gradino a scendere conduce i bagnanti alla “pool house”, uno spogliatoio con due docce e due toilette. Gli ambienti interni Cuore della casa è il salone a vetrate; a scendere, segue una teoria di salotti che affacciano su un reticolo murario d’età classica, percorso da un camminamento esterno in legno retroilluminato. Dopo i salotti, si apre la grande cucina: moderna, ben attrezzata e con due ambienti a scomparsa - la camera con bagno per la servitù e l’ampia dispensa; segue la lobby, con ingresso indipendente sul cortile, che introduce ai due appartamenti per gli ospiti. In altra zona e con due diversi accessi, la zona servizio: due appartamenti, la cucina, la lavanderia e la camera blindata. Tutti i bagni della villa sono in pietra tiburtina – o travertino: è una roccia calcarea chiara e ricca di venature, utilizzata in Roma sin dal I secolo A. C. Al primo piano, percorso nel suo intero perimetro da una profonda balconata, sono le tre camere padronali. Ancora una rampa ci porta sul “fly”, il ponte superiore della nostra nave: il terrazzo. Qui dominiamo uno degli scenari più spettacolari del mondo, pari – forse – solo a quello del Partenone o delle Piramidi: arredato con eleganti mobili da esterno, il terrazzo presenta un angolo conversazione e una zona pranzo in vista di Campidoglio, Palatino e Colosseo.
In grazioso comprensorio di recente costruzione caratterizzato da palazzine in cortina di soli tre piani, rifinite con materiali di ottima qualità , proponiamo un grazioso e luminosissimo appartamento di 50 mq al secondo piano, così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e splendido terrazzo con affaccio panoramico nel verde. L'appartamento è luminoso in quanto esposto a sud-ovest, è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in doppio vetro/legno. Completano la proprietà una soffitta di 8 mq ed un comodo box di 16 mq. (Mq commerciali totali 60). L'immobile è arredato, pertanto si presta a poter essere abitato da subito o affittato da subito nel caso di acquisto per uso investimento.
VILLINO sito in Roma avente accesso dai civici 2, 2A e 2B di Via Giuseppe Failla e dai civici 92 e 94 di Via Giovanni Gastaldi, composto da 3 unità immobiliari prima autonome che, anche previa creazione di aperture, sono state poi adibite all'attività di affittacamere. Il villino, interamente circondato da una corte esterna pertinenziale esclusiva, in parte: carrabile, pedonale, pavimentata e giardinata, con prati, siepi e alberature. Comprende 2 garage.DATA ASTA 27/05/2025 14:00Lo Studio De Santis Servizi e Immobiliare Srl offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Dei Villini, 2 Ariccia (Roma)Via Clelia 67/B Roma.
Grottaferrata via cavona 2. Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unità immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani più interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto è, costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365, 00.OFFERTA MINIMA: 817.593, 75 €DATA DELL'ASTA: 16/07/2025 09:00Casa è dove si trova il cuore. (“Plinio il vecchio”)Con lo STUDIO GIULIANI REAL ESTATE il sogno diventa realtà!Il nostro team di professionisti offre assistenza, consulenza legale e stragiudiziale per tutti i beni mobili e immobili in asta giudiziaria. I servizi offerti al nostro cliente sono molteplici:• Ricerca dell'immobile con valutazione immobiliare• Valutazione preliminare tecnica e studio della perizia con geometra in sede• Valutazione economica con broker finanziario in sede con possibilità di mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione• Prenotazione visita degli immobili oggetto di interesse tramite il custode giudiziario• Partecipazione in asta, il cliente verrà seguito fino alla consegna delle chiavi• Effettuiamo inoltre pratiche di saldo e stralcio e di acquisto del credito dai maggiori istituti bancari.• La nostra parcella è dovuta solo in caso di aggiudicazione.• Il nostro team è a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso le nostre sedi di Velletri e Nettuno.I dati inerenti l'immobile ed il materiale fotografico contenuti nel presente annuncio verranno confermati in sede di consulenza con la documentazione aggiornata disponibile.Puoi consultare tutti gli immobili disponibili in aggiornamento quotidiano sul nostro sitoStudio Giuliani Real EstateVelletri Via Eduardo De Filippo 2bNettuno Via Santa Maria 4Telefono 06/87607612CellMailSeguici Su Facebook!
villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unita` immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani piu` interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto e`, costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365, 00. immobile di interesse archeologico. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 1.090. 125,00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
TUSCOLANA - TOR VERGATA - VERMICINO (Via del Casale Paoloni). A ridosso della Tuscolana Vecchia a pochi chilometri dal GRA e da Frascati proponiamo IN VENDITA una villa unifamiliare su due livelli per Mq. 260 ca in un lotto di mq. 500 nel verde. Ottime condizioni, gradevoli rifiniture, indipendente e con accesso da rampa per box auto e cantina. Al piano terra ingresso in salone, sala pranzo con camino, grande cucina e bagno. Al primo piano, collegato da comoda scala, tre camere matrimoniali, cameretta due bagni e balcone. Splendido giardino perimetrale. Box auto. Cantina. RISTRUTTURATA - ESCLUSIVA - UNIFAMILIARE € 539.000, 00 Dagal Immobiliare di D'Agostino Alessandro I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: - Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; - Consulenze Immobiliari; - Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile (stipule notarili in sede); - Geometra in sede; - Assistenza tecnica catastale; - Certificati energetici (APE); - Pratiche edilizie; - Preventivi per ristrutturazioni. Dagal Immobiliare di D'Agostino Alessandro.
Ad. te P. zza Tuscolo - Buono stato e ammobiliatoVia Acaia - a pochi passi da Piazza TuscoloIn stabile in tinta, proponiamo la vendita di un bilocale ammobiliato con affaccio da primo piano.L'appartamento in buono stato è composto da:ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno.Grazie all'esposizione su corte, ciascun ambiente beneficia di silenziosità.Ubicata in una zona ben servita e residenziale, a pochi passi da aree commerciali, piazze, parchi e siti di interesse storico-culturale, la casa è perfetta per più utilizzi, abitativo o come investimento.- a 10 minuti a piedi da Piazza Re di Roma (metro A)- a 300 metri da Piazza Zama (Capolinea Autobus)- 800 metri da Piazza San Giovanni in Laterano.
Nelle vicinanze di Villa Borghese e Villa Ada, a pochi passi da Piazza Ungheria e dall'Università LUISS, uno splendido palazzo d’epoca ospita una gemma di rara bellezza, una dimora dall’anima classica e sofisticata dal fascino senza tempo. Il palazzo, i cui dettagli sono perfettamente conservati, è impreziosito da una corte interna curata con una graziosa fontana immersa nel verde. Al quarto e penultimo piano troviamo un prestigioso quadrilocale di rappresentanza di circa 180mq: l’ingresso si apre sulla zona giorno con il salone doppio, una cucina abitabile con un comodo balcone, mentre la zona notte si compone di tre generose camere da letto e tre bagni. La tripla esposizione, unitamente a una sapiente combinazione di scelte materiche e cromatiche delle finiture, valorizza gli ambienti, che sono pervasi di una straordinaria luce naturale e che rendono questa dimora la scelta ideale per una clientela amante del bello, in una delle zone più ambite della capitale. Acquistando l’appartamento limitrofo vi è la possibilità di creare una residenza unica al piano.
SAN GIOVANNIVIA ASTURAA pochi passi da Piazza Tuscolo, nel prestigioso comprensorio che incarna l'eccellenza nella cura e nell'attenzione, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un appartamento situato al quinto piano in via Astura, con ascensore.L'immobile, recentemente ristrutturato, vanta un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni di cui uno en-suite, un pratico ripostiglio e un balcone per godersi le belle giornate.Questo appartamento incarna l'eccellenza e la comodità , collocandosi nel cuore di una zona rinomata per la sua bellezza e la sua vivacità .La sua posizione strategica offre facile accesso a tutti i mezzi di trasporto pubblico e una vasta gamma di servizi, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca comodità e comfort nella frenesia della città . Coniugando lusso e praticità , questo immobile è ottimo sia come abitazione che come uso investimento, dove ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort e soddisfare ogni esigenza abitativa. Immergetevi in un ambiente dove la qualità della vita si fonde armoniosamente con la posizione ideale, creando un'oasi di tranquillità e bellezza nel tessuto pulsante della città , colma di ogni tipo di servizio, negozi e mezzi di trasporto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Siamo qui per rispondere a tutte le vostre domande e guidarvi lungo il percorso verso la vostra nuova casa ideale. Attendiamo con ansia di accompagnarvi in questa esperienza di scoperta e di aiutarvi a realizzare i vostri sogni abitativi.
Rif: s 21/25 - tel - 06.37894977 - tel - - santillo case - ***splendido appartamento con balcone luminosissimo vero affare *** a due passi da villa fiorelli e piazza ragusa - rara occasione - ristrutturato con materiali di pregio e recentemente - appartamento piano quinto ed ultimo - il palazzo non ha l'ascensore - palazzo del 1940 molto signorile - accessoriato di tutto - climatizzato - serrande elettriche - infissi in alluminio con doppio vetro nuovi - appartamento come lo si vede in foto - zona molto prestigiosa - appartamento in vendita! splendida opportunità nel cuore di san giovanni. Si compone di - ingresso - soggiorno con angolo cottura - 2 camere - 2 servizi e balcone. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita - prezzo € 269.000 - - - rif: s 21/25 tel 06.37894977 - tel.Note: appartamento con infissi in alluminio con doppio vetro - balcone su via chioggia - luminosissimo - ristrutturato - vero affare - gode anche di vista aperta - palazzo di 5 piani del 1940 senza portiere - parquet in tutta casa - in regola da tutti i punti di vista sia catastali che urbanistici chiavi in mano. Attualmente locato ad euro 1.050 mensili transitoriamente a 2 ragazzi sino a gennaio 2026. Libero da gennaio 2026 comunque.Santillo case vendite e locazioni immobiliari. Ricerchiamo appartamenti di vari tagli su tutta roma. Per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.37. 89.49. 77.
TUA RE(Olgiata) Meravigliosa VILLA CON PISCINA e 2 AMPI GIARDINI di 300 q circa, completamente e finemente RISTRUTTURATA, in prestigioso comprensorio con SERVIZIO DI PORTINERIA H24, ristoranti, bar e CAMPI DA GOLF, ampio ingresso, salone doppio con camino, 3 ampie camere matrimoniali, sala hobby, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, posto auto. (Rif. 1566/st)Note:la villa è situata nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, immerso nel verde e con servizio di videosorveglianza h24, campi da golf, bar e ristoranti. La villa si sviluppa su due livelli ed internamente si presenta con soffitti alti 5 mt e finemente ristrutturata con materiali di alto pregio e design ed alimentata con pannelli fotovoltaici. Dall'ampio salone doppio si accede ad un ampio giardino che dispone di una meravigliosa piscina a sfioro. A completare la proprietà troviamo 1 comodo posto auto scoperto. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
DATA DELL'ASTA 16 LUGLIOLINEA DIRETTA ➡️ 380.12. 36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Grottaferrata via cavona 2 Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unità immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani più interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto è, costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365, 00. immobile di interesse archeologico.Le visite agli immobili in asta vengono dispensate dal custode giudiziario del bene su nostra istanza.E' possibile prenotarsi per una consulenza gratuita a studio su appuntamento.Ulteriore documentazione disponibile riservata verrà messa a disposizione in sede di consulenza.Assistenza qualificata per tutte le esecuzioni giudiziarie e fallimentari di tutti i Tribunali d'Italia. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma TEL: 380. 123. 6912 Il presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
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DON BOSCO - Via Caio Sulpicio n. 2, quarto piano.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, locale lavanderia e balcone. Completa la proprietà una cantina.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.
La Frimm Immobiliare propone in vendita a Roma, piu' precisamente in zona Fontana Candida, un appartamento con ascensore sito al 5 ed ultimo piano di ampia metratura, composto da: luminoso soggiorno con uscita sul primo grande balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo grande balcone, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un bagno con box doccia e finestra e ripostiglio. Possibilita' di ricavare il secondo bagno. Completano la proprieta' un posto auto coperto di 18mq e cantina di 11 mq. Possibilita' di ricavare il secondo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno. Termoautonomo. Posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi e dall' università di Tor Vergata, soluzione ideale sia per famiglie che per investitori. Possibilita' di utilizzo della piscina condominiale con convenzione. Nelle immediate vicinanze, troverete scuole, negozi, mezzi pubblici e ampie aree verdi, il tutto a pochi passi da casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. .
BATTISTINI TORREVECCHIABattistini Torrevecchia precisamente in via Lodovico Jacobini proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, servizio e ampia terrazza con affaccio aperto. Completa la proprietà una soffitta con finestrella. EURO 215.000 DIEMME IMMOBILIARE La Diemme Immobiliare opera a Roma e nel Lazio e si occupa con grande professionalità, di intermediazione immobiliare. Offre ai propri clienti una consulenza globale per risolvere qualsiasi problematica connessa alla compravendita ed alla locazione di immobili residenziali, appartamenti, ville, casali, immobili commerciali ed industriali, uffici, negozi, capannoni laboratori e terreni. La Diemme Immobiliare è associata F. I. M. A. A. , la più antica e grande associazione dei mediatori immobiliari che, nella loro professione, vogliono coniugare etica e qualità.
In Via Prataporci, la Tecnorete di Finocchio è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale sito al piano primo di una piccola palazzina con posto auto esclusivo.L'immobile, ristrutturato nel 2011, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e vasca.Completa la proprietà un terrazzo e un posto auto scoperto.L'appartamento è accessoriato di infissi PVC doppio vetro, portoncino blindato e condizionatori.La soluzione è accatastata come civile abitazione ed è in attesa di rilascio della concessione in sanatoria per il condono del 2003.
PIGNETO – PRENESTINA in Via Scipione Rivera proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq. posto al terzo piano con ascensore e palazzo recentemente ripulito con ampi e curati giardini condominiali, nelle immediate vicinanze di servizi ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea C. Composto da ingresso tre ampie camere cucina servizio e balcone, completa la proprietà una comoda soffitta ed un posto auto condominiale. L’immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi ricavando un’ampio salone con angolo cottura tre camere e doppi servizi. Esposizione prevalentemente esterna con affaccio tranquillo e luminoso.
