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COLLE DEL SOLE-Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, completamente da ristrutturare. Situata in contesto residenziale e tranquillo, si presenta molto luminosa in quanto gode di tutte e quattro le esposizioni, suddivisa su 3 livelli. Al piano terra la soluzione è così composta: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina con porta finestra che sfoga sul portico esterno, grande bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali di cui una con il bagno padronale di servizio. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale con porta finestra collegata direttamente con l'ampio terrazzo coperto ed un locale adibito a lavanderia. Al piano seminterrato troviamo invece un locale attualmente adibito a garage di 65 mq c. a. A completare la soluzione troviamo un giardino perimetrale di 800 mq c. a. La soluzione è ideale sia per le famiglie che per uso investimento in quanto c'è la possibilità di creare appartamenti o eventualmente dei villini. La zona è situata lungo la Via Prenestina, nell'area est di Roma, a meno di 4 km fuori il G. R. A. Si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est e da tutti i servizi come: bar, tabacchi, supermercati, ristorante e medico. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 501 (largo preneste - rocca cencia) e adiacente alla prenestina dalle linee 508 (ponte mammolo MB - mondavio) 075 (ponte mammolo MB - colle degli abeti) 051 (grotte celoni MC - lunghezza FS).
Nella zona di Corcolle, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillità , circondata da un ampio terreno privato di circa 750 mq. La proprietà si presenta come una soluzione unica ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità naturale. Al piano terra rialzato troviamo un terrazzo verandato che conduce all'ingresso principale dell'abitazione dal quale si accede ad un corridoio che porta ad una cucina abitabile molto ampia con camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio centrale della casa. Accanto troviamo un doppio salone con camino, luminoso e accogliente, adatto sia come zona relax che come sala da pranzo. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e da un bagno finestrato, comodo e funzionale.Salendo al piano superiore troviamo una mansarda abitabile, raggiungibile tramite una scala interna, si accede ad un terrazzo verandato collega a un secondo ambiente abitativo, pensato come spazio indipendente o come zona ospiti. Qui si trova un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano è valorizzato dalla presenza di un ulteriore terrazzo panoramico di circa 50mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con una vista aperta sul verde circostante.A completare la proprietà vi sono un locale garage, utile sia per il parcheggio che come ambiente polifunzionale, e un magazzino, perfetto per il rimessaggio di attrezzi o altri materiali. Il terreno di circa 750 mq che circonda la villa offre numerose possibilità di utilizzo: si può trasformare in un elegante giardino, in un'area giochi per bambini, in un orto o anche in uno spazio dedicato al tempo libero.
Lussuosa palazzina Liberty in vendita nell'esclusivo quartiere romano di Pinciano, a solo un passo dai Parioli e dagli splendidi giardini di Villa Borghese.Sviluppata su quattro livelli, di cui tre fuori terra, la bella facciata dai chiari rimandi neoclassici si cela dietro maestose piante ad alto fusto che adornano il giardino di 150 mq. Una volta varcato il cancello principale, riservato ai pedoni, o quello carrabile, con un'area parcheggio dedicata, la residenza si svela in tutto il suo fascino. Gli interni, accessibili sia dalla cucina, sia dal grande salone del living, sono splendidi nella loro raffinata eleganza, creata da un sapiente equilibrio tra classico e moderno.Il piano terra è riservato al doppio soggiorno con sala da pranzo separata e una cucina molto spaziosa dotata di isola centrale. Dal salone, una scala conduce alla zona notte, dislocata sui due livelli superiori. Il piano seminterrato, regolarmente abitabile, attualmente accoglie tre camere da letto e un bagno, ma un progetto di ristrutturazione potrebbe prevedere la realizzazione di un'esclusiva area wellness e fitness, con spa e palestra, o sala svago.Rif. 6237.
TUA RE(Olgiata) Meravigliosa VILLA CON PISCINA e 2 AMPI GIARDINI di 300 q circa, completamente e finemente RISTRUTTURATA, in prestigioso comprensorio con SERVIZIO DI PORTINERIA H24, ristoranti, bar e CAMPI DA GOLF, ampio ingresso, salone doppio con camino, 3 ampie camere matrimoniali, sala hobby, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, posto auto. (Rif. 1566/st)Note:la villa è situata nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, immerso nel verde e con servizio di videosorveglianza h24, campi da golf, bar e ristoranti. La villa si sviluppa su due livelli ed internamente si presenta con soffitti alti 5 mt e finemente ristrutturata con materiali di alto pregio e design ed alimentata con pannelli fotovoltaici. Dall'ampio salone doppio si accede ad un ampio giardino che dispone di una meravigliosa piscina a sfioro. A completare la proprietà troviamo 1 comodo posto auto scoperto. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN RESIDENCERif:1195 - Immobiliare Simonetti - In zona altamente residenziale e in forte sviluppo ma al contempo a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegata grazie alla metro C, facilmente raggiungibile a piedi, la Immobiliare Simonetti inizia le prenotazioni relative ad un complesso di ville in quadrifamiliare di prossima realizzazione. Le soluzioni saranno inserite all'interno di un residence moderno di 21 unità , un ambiente raffinato dove nulla sarà lasciato al caso. Ogni soluzione avrà ingresso pedonale e carrabile indipendente che consentirà di alloggiare due macchine nel giardino di ogni proprietà . Le ville saranno distribuite su due livelli, entrambi residenziali, e si caratterizzeranno per l'estetica altamente moderna e per l'elevata efficienza energetica, infatti saranno completamente elettriche e volutamente senza gas. Le soluzioni avranno la seguente composizione: Piano terra di mq 80 con ampia zona living e cucina a vista, arricchita da una serra bioclimatica che garantirà un'ottima luminosità in tutta casa e uno splendido affaccio esterno sul proprio giardino. Piano primo due confortevoli camere matrimoniali una delle quali con uscita su un ampio terrazzo di ben 40 mq mentre la seconda camera sempre matrimoniale e la terza camera singola godranno comunque di un uscita su un balcone perimetrale. Completa la proprietà un giardino che potrà variare dai 130 ai 200 mq impreziosito da un patio di oltre 40 mq con barbecue in pietra per trascorrere momenti di convivialità all'aperto con amici e parenti. Sarà garantita la massima prestazione energetica grazie alle coibentazioni con Poroton termico esterno da 35 cm, infissi doppio vetro legno, impianto fotovoltaico privato da 6 Kw per abitazione, riscaldamento e raffrescamento con fancoil alimentati a pompa di calore, impianto di videosorveglianza e serrande elettriche. Il residence godrà anche di un parcheggio condominiale dove sarà possibile parcheggiare ulteriori automobili per gli ospiti. Possibilità di personalizzazione con assistenza di un architetto in sede. I lavori inizieranno a gennaio 2026 con consegna prevista entro 12/14 mesi dall'inizio dei lavori. Prezzi da Euro 430.000 a 450.000. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1195 - Immobiliare Simonetti.
Madonnetta nuova costruzione porzione di villa bifamiliare in piena proprietà da completare e personalizzare tre livelli fuori terra aperta su tre lati Est-Sud-Ovest con ingresso indipendente dalla strada mediante due cancelli, uno pedonale e l'altro carrabile, ampio giardino circostante di circa 300 mq con possibilità di collocare più autovetture. Composizione: piano terra (Pilotis) attualmente allo stato grezzo da personalizzare e locale accessorio. Piano primo non mansardato, una camera, cabina armadio, ripostiglio e servizio con doccia e finestra, locale serra solare e ampio terrazzo vivibile panoramico con affaccio ad ovest nel verde. Piano secondo, sottotetto locale tecnico non mansardato composto da una camera, servizio con finestra, ripostiglio/lavanderia. Non ci sono spese di condominio. L'immobile dispone di pannello solare termico con serbatoio di accumulo, infissi in pvc di ultima generazione. La costruzione necessita di essere completata in quanto a rifiniture pur possedendo una ottima opportunità per chi volesse personalizzarla alle proprie esigenze. Ottima la posizione della costruzione all'interno di un comprensorio denominato Madonnetta, area residenziale composta da ampie zone di verde pubblico e privato. A poche centinaia di metri possiamo trovare i principali servizi, farmacia, autobus di linea, supermercati, bar, ristoranti e centri sportivi.
Lotto Otto: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 25 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Quattro: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 4 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Sette: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 10 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Nove: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 5 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Tre: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 5 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Due: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 7 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Sei: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 3 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Cinque: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 12 villini situati in complesso schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, Mediasiti Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo villino unifamiliare di 200 mq, con una vista panoramica mozzafiato, sviluppato su due livelli fuori terra. L’immobile si distingue per ampi spazi e potenzialità di personalizzazione, ed è così composto:PIANO TERRA: Ampio ingresso che conduce a un elegante salone triplo con camino, perfetto per accogliere momenti di convivialità. Una spaziosa camera matrimoniale. Un pratico bagno.PRIMO PIANO: Un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere ospiti. Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana in famiglia. Disimpegno che separa le due camere da letto. Un bagno e un balcone che regala una vista aperta sul giardino.A completare la proprietà, una dependance di circa 60 mq, che offre: Un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino. Camera da letto e bagno separato.Inoltre, la proprietà dispone di un box auto di circa 20 mq e un giardino privato di circa 400 mq, un angolo di tranquillità e privacy per godersi il verde e la serenità circostante.L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un'enorme opportunità di personalizzazione, consentendo di adattarlo alle proprie esigenze.Prezzo richiesto: 459.000 €La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di credito ideale per ottenere il vostro mutuo, anche fino al 100%. Prenotate subito una consulenza GRATUITA presso la nostra sede.Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L’esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l’alta specializzazione nel settore e l’estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un’ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un’ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. – Cell: 392/9581818 sito: Agenzia di Roma: Mediasiti S. r. l. s. Via di Campo Marzio n. 80.
AXA - VIA FOCILIDEProponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di 300mq con spazi esterni di circa 400mq nel cuore del quartiere.La villa è così composta su quattro livelli:- PIANO TERRA RIALZATOSalone doppio con camino e cucina separata semi abitabile entrambi con accesso al patio di circa 40mq che conduce al giardino di 200mq. Al piano anche un bagno di servizio.- PRIMO PIANOTre camere da letto, due balconcini e due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con box doccia nella camera padronale.- SECONDO PIANOAmpio disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia.- PIANO SEMINTERRATOSala hobby con camino e jacuzzi da 7 posti, cucina abitabile, bagno con vasca e box auto che coduce alla rampa per metà coperta di circa 200mq dove è possibile parcheggiare più auto.ACCESSORI E RIVESTIMENTI:Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di videosorveglianza, albero di limoni, locale tecnico, infissi in legno, persiane e inferriate.Le spese consortili ammontano a 600,00 € annui.Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:- SPAZIO ESTERNO DI 400MQ- SOLUZIONE DIVISIBILE- SITUATA NEL CUORE DEL QUARTIERE- AMPIA METRATURA- ESPOSIZIONE DOPPIA———————————————————————————————————————————————- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.
Colle dei Pini Villa indipendente su unico livello con giardino privato. In zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente disposta su un unico livello, dotata di quadrupla esposizione e ambienti estremamente luminosi.L’immobile in ottime condizioni è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto e due bagni. La villa dispone inoltre di un terrazzo, un balcone ed una corte esterna, che insieme al giardino privato di circa 1.000 mq offrono ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Il giardino è completamente recintato e arricchito da una ricca vegetazione: alberi da frutto (aranci, limoni, prugni, fichi, albicocchi, peschi), ulivi, noccioli e rose. Completano la proprietà un locale tecnico, una cantina, due ingressi pedonali ed un accesso carrabile per il parcheggio interno. Una soluzione ideale per chi cerca riservatezza, comfort e indipendenza, in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi. Il prezzo richiesto è di euro 375.000, 00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.81150218, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
A Roma, nel cuore del quartiere Axa, UniCredit RE Services propone in vendita la porzione di una prestigiosa villa pentafamiliare.L’immobile, distribuito su quattro livelli e circondato da un rigoglioso giardino privato di 900 mq. circa, offre spazi ampi, luminosi e sapientemente articolati, ideali per chi desidera abitare in un contesto riservato ma perfettamente collegato.Al piano terra rialzato è presente l’ingresso principale, un salone di rappresentanza arioso e accogliente, perfetto per momenti conviviali e relax, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, ed un comodo bagno per gli ospiti.Il primo piano è composto da una spaziosa camera da letto padronale con armadio a muro su misura, una seconda camera da letto con affaccio su terrazzo privato ed un elegante bagno finestrato.Il secondo piano ospita un'ulteriore camera da letto, un bagno, un pratico locale soffitta ed un’area lavanderia, perfetta per ogni esigenza domestica.Al piano seminterrato, provvisto di ingresso indipendente ma anche collegato internamente, troviamo un living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con finestra ed un bagno completo; questo livello è ideale come suite per ospiti, zona hobby o appartamento autonomo.Completa la proprietà un ampio giardino privato di 900 mq. circa curato nei dettagli, ricco di vegetazione e perfettamente fruibile per momenti di relax all’aperto.Due rampe d’accesso conducono al piano rialzato, aggiungendo funzionalità e stile alla residenza.L'attuale stato di fatto dell'immobile è stato modificato internamente, pertanto la documentazione catastale verrà aggiornata prima della stipula del rogito notarile.La proprietà gode di tripla esposizione Est-Sud-Ovest che garantisce una straordinaria luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente con luce naturale e calore.La porzione di villa gode di una posizione privilegiata in quanto collocata tra il centro di Roma ed il litorale, con il mare a soli cinque km.Il quartiere Axa offre tutti i principali servizi: centri commerciali, impianti sportivi, supermercati, ristoranti, istituti scolastici e bancari; l’area è immersa nel verde, ben curata e particolarmente sicura.Ottimi i collegamenti stradali: la vicinanza a via Cristoforo Colombo, via del Mare ed al Grande Raccordo Anulare garantisce una mobilità agevole verso ogni punto della città, inclusi l’aeroporto di Fiumicino ed il centro storico.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Per info e visite. Ag. Cristiano Vittori - Villa unifamiliare, completamente ristrutturata con giardino circostante ed elegante portico, così composta: Salone con camino ed angolo cottura, due camere, bagno con box doccia e finestra, completa la proprietà un giardino esclusivo con cancello carrabile. € 259.000, 00Servizio Casa ImmobiliareRoma, viale Parioli, 160.
Mariani è lieta di proporVi in Morena in prossimità della ERICSSON prestigiosa villa monofamiliare di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Andali. Tutti i villini presentano giardini di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC o cucinotto, 6 stanze da notte - a seconda delle soluzioni - oltre ad un bagno per piano. Giardini privati varie metrature. PostI auto.I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 6 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione Anagnina, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi dai 700.000.
Mariani è lieta di proporVi in Morena in prossimità della ERICSSON villini di diversi tipologie bilivello (mono o bifamiliare) di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Andali. Tutti i villini presentano giardini di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC o cucinotto, 3/4/5 stanze da notte - a seconda delle soluzioni - oltre ad un bagno per piano. Giardini privati varie metrature. PostI auto.I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 6 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione Anagnina, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi dai 360.000Mariani è lieta di proporVi in Morena in prossimità della ERICSSON villini di diversi tipologie bilivello (mono o bifamiliare) di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Andali. Tutti i villini presentano giardini di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambient.
Riandi Real Estates propone in vendita una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, circondata da un giardino curato di 3000 mq con piante ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità.La villa si sviluppa quasi interamente su un unico livello ed è composta da un ampio e luminoso salone triplo di rappresentanza con camino, valorizzato da grandi vetrate che si affacciano sulla piscina e regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’intera abitazione è rifinita con materiali di pregio, che ne esaltano eleganza e comfort.Un patio interno, al centro della casa, dona luce naturale agli ambienti. Completano gli spazi un soggiorno con tinello e una cucina funzionale con affaccio sul patio esterno.La zona notte comprende cinque camere da letto, due mansardate e quattro servizi. Al piano inferiore sono presenti una pratica zona di servizio e un ampio garage.Completano la proprietà pannelli solari da 10 kW con accumulo, climatizzatori in tutti gli ambienti, classe energetica A+ e una zona barbecue, ideale per vivere appieno anche gli spazi esterni.Una villa accogliente, elegante e immersa nel verde, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.
**In Vendita a titolo di investimento: Due Villini Indipendenti con Giardino Privato**Scopri il tuo angolo di paradiso con questi due villini indipendenti, ciascuno con una superficie di circa 50 mq. Situati in una zona tranquilla e immersa nel verde, questi immobili offrono un unico livello di comfort e praticità. Ogni villino è composto da una cucina abitabile, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.Il portico esterno è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di pertinenza di circa 400 mq (ciascuno) offre ampi spazi per attività all'aria aperta o per creare il proprio angolo verde. Con un posto auto riservato, la comodità è garantita. Questi villini, in buono stato, sono attualmente affittati ed infatti rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera investire in blocco due case indipendente.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica G, consumo di energia.
Nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, di fronte al Campo da Golf, con guardiania diurna e notturna, imponente e prestigiosa Villa unifamiliare di totali mq. 1000 ed un giardino privato di circa 6000 mq con piscina.LocationLa villa si trova in una zona di lusso, nel Comprensorio Olgiata, al cui interno si trova il famoso omonimo Golf Club, a soli 25 km circa dal centro di Roma, 30 minuti in macchina. La zona è monitorata 24 ore al giorno da un servizio di vigilanza che controlla l’accesso e l’uscita, caratteristica che la rende uno dei pochissimi esempi di "gated community" esistenti in Italia. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue note ville che annoverano anche le residenze di numerosi personaggi del mondo sportivo e dello spettacolo. Nel comprensorio sono situati tre circoli: l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club e il Circolo Ippico. Gli ingressi sono due: l'Ingresso Nord dal viadotto dell'Olgiata e l'Ingresso Sud da via Antonio Conti; anche se non si trovano perfettamente agli opposti del comprensorio, sono molto vicini tra di loro. Si può arrivare dall’aeroporto di Fiumicino, a soli 40 Km, in auto circa 50 minuti, oppure dalla Stazione Termini, distante 30 Km, in auto 40 minuti.Golf, Maneggio e ScuoleSi trova su un campo da golf come quello dell’Olgiata, unico nel suo genere, uno dei migliori percorsi di tutta Roma, il quale ha ospitato due Campionati Mondiali di golf.Il Centro Ippico dell’Olgiata è uno dei più prestigiosi ed estesi nell’area romana, ideale per bambini e amanti dei cavalli, con la possibilità di tenerli nella proprietà, o presso le stalle in fondo alla strada.Le due principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas) si trovano sulla via Cassia, la strada principale che porta all’Olgiata; si raggiungono rispettivamente in 10 e 20 minuti.Descrizione FabbricatiQuesta stupenda proprietà si compone della Villa Principale di circa 1000 mq, di una rimessa auto di circa 130 mq e di un parco privato di circa 6000 mq, con piscina. La Villa si articola su tre piani; al piano terra abbiamo la zona giorno con doppio Soggiorno con camino, e una zona Pranzo. L’arredamento è di gran gusto, il design e i colori trovano una armoniosa sintesi.Adiacente all’entrata c'è una Sala Biblioteca con camino. Accanto alla zona giorno, sul lato destro, abbiamo la zona notte composta da una prima Camera Matrimoniale con Bagno en-suite dotata di una grande doccia; una seconda Camera Matrimoniale con un soppalco; una terza Camera Matrimoniale, un Bagno anch’esso con una grande doccia. Sul lato sinistro, invece, abbiamo una bellissima Cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo e camino, un Bagno ospite, una Camera da letto con bagno en-suite. Dal Soggiorno, tramite una scenografica scala, si accede al piano superiore, dove abbiamo ancora la zona notte con un’ampia Camera Matrimoniale con closet e con bagno en-suite con una grande doccia e vasca, una seconda Camera matrimoniale con bagno en-suite con una grande doccia che ha accesso diretto al Terrazzo. Infine, al Piano Seminterrato abbiamo la zona Fitness con Sauna, Bagno turco e Palestra. Spazi EsterniLa proprietà, inserita in un parco di oltre 600 ettari, è circondata da un giardino privato di circa 6000 mq. Si tratta di una Villa degli anni '70, rinnovata nel 2014 con gusto e maestria da un noto architetto italiano, il cui stile la rende unica nel suo genere e di grande impatto visivo. Semplicemente favoloso e accogliente, al suo esterno abbiamo un ampio Giardino con ulivi e meravigliosi alberi da frutta. Di fronte al Soggiorno c'è un grande Portico arredato con comodi divani, tavolo da pranzo e barbecue. Poco distante dalla Villa troviamo un’ampia Piscina riscaldata in prossimità di una zona Solarium attrezzata con lettini ed un secondo Portico con comodi divani e t.
Nel cuore dell'Eur, e precisamente in Viale dell'Esperanto, proponiamo la vendita di una proprietà esclusiva, in posizione prestigiosa, con una vista mozzafiato sulle bellezze del quartiere. La villa è una porzione di bifamiliare articolata su 4 livelli, con giardino di circa 800 mq, dotata di un ingresso pedonale e di due accessi carrabili: uno dei quali consente l’accesso al giardino e a un box auto di 30 mq; mentre l’altro immette al piano interrato, dove si trovano un’autorimessa di 75 mq e due ampi locali adibiti a sala hobby, collegati tramite la scala interna ai piani superiori.Accedendo dall'ingresso pedonale si viene accolti da un’ampia terrazza affacciata sul laghetto dell’EUR, con vista panoramica unica sull’intera zona e dal giardino che circonda la casa che, al piano terra, è impreziosita da un gradevole portico perimetrale.Entrando in casa si trova un elegante ingresso, dal quale si accede direttamente a tutti gli ambienti del piano terra e da dove si diparte la comoda scala che porta ai piani superiori. Al piano si trovano: un vano guardaroba, salone doppio, uno studio, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Tutti i locali sono disimpegnati tramite l’ingresso, ma sono intercomunicanti tra loro tramite ampie porte scorrevoli che, in caso di necessità, consentono di rendere gli spazi come fossero un unico grande ambiente, oltre alla cucina e spazi accessori. Dal salone, dalla cucina e dalla zona pranzo è possibile accedere anche ad una luminosa veranda di circa 35 mq.Salendo al primo piano troviamo un’ala della casa con 4 camere di generose dimensioni, con armadi a muro e un bagno con vasca e doccia; dal lato opposto e quindi in posizione riservata, troviamo un disimpegno che conduce in un’altra camera con armadio a muro e ad un bagno privato. Da tutte le camere è possibile accedere all'ampia terrazza che circonda il piano.Al secondo piano si trovano altre 2 camere e un bagno, oltre ad un sottotetto utilizzato a soffitta.Nel complesso è inoltre presente un’unità immobiliare autonoma ad uso ufficio di 57 mq, con ingresso indipendente dal piano strada.La vicinanza con la metropolitana, con i capolinea di vari bus e con tutti i servizi di quartiere, rendono la proprietà la soluzione perfetta per chi cerca un immobile esclusivo e di rappresentanza nella zona Eur, senza rinunciare al comfort.
Selva Candida a 300 metri da Piazza Sabbioneta, la Prima Casa Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare esclusiva, divisibile per due famiglie, di mq. 450 in ottimo stato, luminosissima, composta al piano inferiore da: ampia sala hobby con angolo cottura e camino di mq. 30, servizio, garage mq. 155 altezza soffitto mt. 3,20; piano terra mq. 165: ingresso, salone triplo mq. 40, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, tre balconi, terrazzo mq. 35, giardino mq. 700; piano superiore mansardato alto mq. 75, di cui la parte più alta è mt. 3,20 e la parte più bassa mt. 2,00: ampio salone, camera, cucina abitabile, servizio, due balconi di mq. 12 complessivi e terrazzo mq. 25 coperto. La villa dispone di: doppi infissi in legno e alluminio, pavimenti in monocottura e parquette irogo, scala interna in marmo e parquette, armadi a muro, libreria e porte interne in legno artigianale, aria condizionata, impianto di irrigazione, inferriate al piano inferiore, portoncino blindato. Euro 720.000, 00.
Villino cielo terra con corte di proprietà esclusiva, sito in Roma, piano S1-T-1-2, articolato su tre piani fuori terra e un seminterrato, internamente cosi composti: - Piano terra: soggiorno con camino, corte di proprietà esclusiva e due vani scala di collegamento con i piani S1/1; - Piano seminterrato: cucina e bagno; - Piano primo: due camere da letto, due bagni, disimpegno e vano scala di collegamento con il piano T/2; - Piano secondo: disimpegno, camera e terrazzo a livello di uso esclusivo, per complessivi mq. 168,50. € 370.000, 00Offerta minima € 277.500, 00Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Attivazione Firma digitale e Pec• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramiteprimari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Partecipazione in asta sia fisica che telematica.
