- Annunciin.it
- Immobiliari a Roma
- Case a Roma
- Case in vendita a Roma
- vendita privato
Privato - No Agenzia In vendita completamente arredatoLuminoso e moderno Bilocale ristrutturato, moderno e finemente arredato, sito in zona residenziale tranquilla. Appartamento composto da:- zona giorno con angolo cottura snaidero + piano in marmo + cappa di design faber, e living con ampio mobile da falegnameria e divano saba Limes.- ampia zona notte con mobile scarpiera da falegnameria e cabina armadio Rimadesio Velaria con vetro riflettente chiaro.- bagno con ampia doccia e mobile da falegnameria.- ampio balcone - ampia cantina (circa 12mq) al primo piano.Termoautonomo con termostato smart + predisposizione per condizionatori.Posto moto coperto in garage.Attualmente in affitto fino a Maggio 2026 con regolare contratto di affitto.
Privato vende a Baldi degli Ubaldi - Aurelio, metro A, in palazzina signorile, su strada silenziosa, appartamento luminoso, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento si trova in via Cardinal Parocchi, adiacente a via Baldo degli Ubaldi e Piazza Carpegna, vicino alla fermata Metro a Cornelia e fermata Metro a Baldo degli Ubaldi, zona ben collegata al centro e due km dai Musei Vaticani, ricca di attività commerciali e servizi e vicina anche alle Università. L'appartamento, di 90 mq è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere, un bagno, un ripostiglio e due balconi. L'appartamento, non avendo all'interno muri portanti, si presta ad essere modificato. Pavimenti in marmorino anni 50. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Porta blindata. Classe energetica g. Si garantisce la regolarità urbanistica e catastale. Per la sua posizione centrale e ben collegata alla metro, è ottimo anche come uso investimento per studenti o turistico. Affittato a studenti con contratti brevi con ottimo reddito mensile. Liberabile a giugno. No no agenzie, vendita solo da privato a privato. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Quadrilocale ampia metraturaQuartiere Marconi, angolo viale Marconi/piazza Fermi, privato propone in vendita appartamento attualmente accatastato a/10, possibilità cambio destinazione d’uso, superficie circa 100mq, piano primo, con ascensore.L'appartamento è composto dall'ingresso molto ampio attualmente sistemato a sala aspetto, disimpegno comodo che porta alle tre stanze, ripostiglio, due servizi, balcone.L'immobile si presenta abitabile, non ha subito ristrutturazioni recenti salvo adeguamenti e sistemazioni alle pareti, per oltre vent'anni ha ospitato attività medico/sanitaria/ambulatoriale di proprietà, la posizione ha favorito l'accesso e la visibilità al pubblico; il piano primo, l'ascensore ed il servizio di portineria costituiscono senz'altro punti di forza dell'appartamento per un uso professionale.Molto centrale, luminoso, soffitti alti 3 metri, riscaldamento centralizzato
Appartamento di mq. 40 immerso nel verde, in condominio zona Prima Porta, con posto auto scoperto condominiale, posto al piano terra e fornito di giardino pavimentato di mq 22. Vendita direttamente da privato.
Vendita da privato no agenzie.Appartamento luminoso al secondo piano in uno stabile in cortina.L’immobile è stato completamente ristrutturato a giugno. Tutti gli impianti, porte, finestre, grate, bagni, pavimentazione interna ed esterna.Si compone 95 metri quadri interni e 14 di balcone così divisi:Salone doppio con cucina nuova su misura che rimarrebbe nell’immobile completa di elettrodomestici top di gamma.Due camere matrimoniali due bagni finestrati con doccia.Ampio e comodo soppalco ed una zona ripostiglio / lavanderia.
Immobile affrancatoQuartiere Romanina, precisamente in Via Biagio Petrocelli, vendita di un trilocale con doppia esposizione posto al piano terra. Sito in una palazzina di 4 piani di recente costruzione, in cortina. Sviluppa una metratura commerciale di 89 mq ed è composto da ingresso, salone, due camere, cucina, doppi servizi e due giardini di circa 40 mq complessivi. La casa si presenta in buono stato. Completa la proprietà una cantina ed un comodissimo posto auto coperto.Vendita da privato, no agenzie.
Via Etruria, all’interno di un condominio in ottimo stato manutentivo con ampi giardini condominiali, 3 ingressi (uno su Via Etruria, uno su Via Astura, uno su Via Ceneda) e 3 servizi di portineria intera giornata, possibilità di entrare con l’auto per carico/scarico merce, possibilità di posto scooter, privato propone in vendita un appartamento panoramico molto luminoso e silenzioso, posto al 5º piano con ascensore. L’immobile è composto da un ingresso accogliente con portone blindato, due ampie camere, una cucina abitabile, un bagno con soppalco, un ampio disimpegno adiacente la cucina e ripostigli. Completa la proprietà un’ampia cantina con finestra. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L’interno del palazzo è stato appena ritinteggiato completamente. La zona è dotata di ogni servizio, fermate metro A, metro C, tram e autobus; ospedali, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ristoranti, banche e uffici postali.Appartamento libero da subito.Preferibile primo contatto whatsapp. Astenersi agenzie.
Privato propone in vendita trilocale di 76 mq finemente ristrutturato, posto al secondo piano di cinque di uno stabile in cortina, all'interno di un comprensorio con giardino.L'immobile, con doppio affaccio, è composto come segue: ingresso su soggiorno e angolo cottura, da cui si accede a un balcone verandato, due camere, due bagni completi uno di doccia e l'altro di vasca.Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 6 mq.Possibilità di deposito di biciclette e moto in area condominiale adibita.L'appartamento si colloca in una zona tranquilla e interna della via Prenestina, a un minuto a piedi dalla fermata Metro c Teano (il cui capolinea a San Giovanni è anche snodo per la linea A) e a poca distanza in auto dalla via Casilina e dal Raccordo, ben servita da diverse linee di autobus e tram; nel circondario si trovano parchi, scuole, supermercati e diversi negozi di prossimità.No agenzie, intermediari, mediatori e consulenti.
Privato vende bilocale - Colli AlbaniAmpio bilocale di 60 mq molto luminoso, ristrutturato e con affaccio aperto.L'appartamento è posto al 6° piano di una palazzina in cortina e si compone di un ingresso su soggiorno, un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balcone, al bagno e alla camera da letto, da cui si accede anche ad un comodo ripostiglio.L'appartamento è dotato di split inverter caldo/freddo nelle due stanze, da riscaldamento centralizzato condominiale con valvole termostatiche e da tapparelle elettriche.E' inclusa nella vendita la cucina in ottimo stato comprensiva di elettrodomestici Whirlpool.Primo contatto solo via chat immobiliare.it o alla seguente mail: bilocave(chiocciola) gmail.comAstenersi agenzie e/o intermediari
Adiacente Parco Scott e precisamente in Via Leon Pancaldo privato vende in stabile signorile a cortina con doppio ascensore luminosissimo appartamento posto al quarto e penultimo piano con tripla esposizione (est/sud/ovest) di grande metratura e con affaccio aperto. Internamente è composto da : doppio ingresso, tre camere da letto, cameretta, salone doppio, cucina, doppi servizi e balcone perimetrale. Completano la proprietà un posto auto coperto situato nell’ autorimessa condominiale alla quale si accede anche tramite i due ascensori che portano al piano, ed un ampia cantina.Lavori di rifacimento facciata già deliberati ed attualmente in esecuzione.Riscaldamento autonomo.Assolutamente no no no no agenzie.Non ci sono provvigioni da pagare vendita tra privati.
Vendita bilocale di 50 mq a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 70 mq, in via Giovanni Andrea Scartazzini, vicino la stazione Casal Bernocchi, linea roma-lido. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. La proprietà comprende anche un posto auto privato scoperto e una cantina di 4 mq. L'immobile si presenta in buono stato e in posizione strategica: a pochi minuti dal centro, dal mare e dalle riserve naturali del litorale romano. Ottimo come prima residenza o per investimento. 148000 Euro.Poichè c'è già un accordo in semi-esclusiva con una agenzia immobiliare, questo annuncio è inteso esclusivamente per trattativa con un privato.Vendo perchè mi sono trasferito in Danimarca e il numero indicato è danese, per cui è necessario aggiungere il prefisso +45. Posso ricevere messaggi direttamente via Whatsapp.
Privato propone in vendita appartamento di 90 mq recentemente ristrutturato, nel cuore di Monte Mario sulla piazza del mercato al secondo piano di una palazzina anni '70. L'appartamento gode di una doppia esposizione sud/sud ovest ed è composto da ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e 3 balconi. Attualmente utilizzato come casa vacanze.Le due camere da letto sono dotate di bagno interno e doccia walk-in. Ogni camera ha un affaccio sul balcone.Tutte le stanze sono dotate di condizionatori classe energetica A+++.Porta di ingresso blindata e infissi in alluminio doppio vetro e grate.Tutta la documentazione dell'appartamento è visionabile presso lo studio legale Corallini. Prego astenersi agenzie immobiliari o intermediatori, grazie.
Nel cuore del quartiere Ostiense – San Paolo e più precisamente in Via Valco di San Paolo privato propone la vendita di un appartamento luminoso esposizione a sud-ovest, posto al piano terra di una palazzina di 4 piani in tinta anni ‘50 composto da: soggiorno, due camere, cucina, 2 bagni e giardino, completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. La distribuzione degli spazi interni risulta regolare l’appartamento gode di un doppio ingresso, condominiale e privato. Ottima la vicinanza ai primari servizi che il quartiere offre, alla vicinissima Università di Roma Tre, la Basilica di San Paolo, ottimo il servizio del trasporto pubblico delle varie linee atac e alle metro Marconi e San Paolo che distano circa 500 mt, nelle immediate vicinanze l’Ospedale Bambino Gesù e Viale Marconi via dello shopping, ottimo ad uso investimento anche per attività ricettiva. Classe energetica g (174 kWh/mqa). Riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150,00 trimestrali. La richiesta è di Euro 390.000. Astenersi perditempo
Vendita diretta da privato no agenziaAppartamento di 130mq al terzo ed ultimo piano dello stabile in cortina composto da soli 6 appartamenti. Lo stabile è con ascensore, e l'appartamento è composto da 2 camere da letto da 18mq, 2 bagni uno di 6 mq con doccia a muro e l'altro di 7mq, una cucina da 18 mq, un ingresso con salone di 30 mq, un corridoio di 4 mq, una scala a chiocciola in legno che porta al piano superiore dove è presente una camera di 30 mq.Cucina e bagno sono state predisposte per nuovi impianti e nuovi interventi in muratura.Un armadio a muro all'ingresso di 2 mq e un armadio a muro sulle scale a chiocciola.Nello stabile è presente un grande giardino e un grandissimo cortile privato.No chiamate da Agenzie non sono interessato
Vendita diretta da privato no agenziaAppartamento di 130mq al terzo ed ultimo piano dello stabile in cortina composto da soli 6 appartamenti. Lo stabile è con ascensore e l'appartamento è composto:- da 2 camere da letto da 18mq- 2 bagni uno di 6 mq con doccia a muro e l'altro di 7mq- cucina da 18 mq- corridoio di 4 mq - ingresso e salone di 30 mq- camera al piano superiore di 30mq che si accede dall'ingresso con scala- armadio a muro all'ingresso di 2 mq - armadio a muro sulle scale a chiocciola.* Cucina e bagno sono da ristrutturare e sono state predisposte per nuovi impianti e nuovi interventi in muratura. * In arrivo finestre nuove in pvc Bianco per tutto l'appartamentoNello stabile è presente un grande giardino e un grandissimo cortile privato.No chiamate da Agenzie non sono interessato
In palazzina di tipologia signorile a cortina sita in rampa Carlo Vizzardelli n. 6 ma con ingresso anche da via di Donna Olimpia n.61 privato vende attico occupante l'intero sesto piano : mq 180 coperti + mq 120 di terrazze a livello (mq calpestabili // mq commerciali 236). Composizione : 2 veri ed ampi ingressi al piano con porte blindate, salone doppio, 4 camere letto matrimoniali, 2 camerette, cucina abitabile, 2 bagni, 2 ripostigli, ampia veranda condonata con tetto in muratura, 2 terrazze a livello. Il superattico (piano 7) non è in vendita. Immobile da ristrutturare e facilmente frazionabile in 2 unità. Libero solo al rogito // preliminare di vendita non cedibile a terzi // no clausola sospensiva ottenimento mutuo. No agenzie/mediatori/segnalatori immobiliari e no affitto o permuta.
No agenzie! (non perdete tempo a chiamare)Privato propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato situato in una posizione strategica e ben collegata.L'immobile, curato nei dettagli, è così composto:Bagno: finestrato, dotato di ampia doccia, servizi igienici, termoarredo e pratico soppalco per riporre oggetti;Cucina abitabile: completamente attrezzata con balconcino annesso dove si trova la caldaia autonoma;Salone/camera: dotato di climatizzatore caldo/freddo, luminosissimo con accesso all'ampio terrazzo;Ingresso: ampio e dotato di un pratico ripostiglio;Terrazzo: spazioso e vivibile, di oltre 25 mq, con tenda da sole, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e presenta:Infissi in pvc con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.Grate di sicurezza su tutte le aperture.Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo.Classe energetica D, conforme alle normative vigenti, garantendo risparmio energetico e regolarità immobiliare per i prossimi anni.Contesto e collegamentiL’immobile è situato in una zona ben servita, adiacente a:Adiacente ai servizi di primaria e secondaria necessità, pubblici e commerciali, tra i quali negozi, mercati, supermercati, scuole, uffici sia pubblici che privati, centri sportivi, vicino all’Università e all’ospedale di Tor Vergata. Ben servito da mezzi di trasporto in particolare dalla nuova linea c (già collegata con la linea a ed in previsione con linea b nel 2025 per il giubileo) grazie alle fermate Grotte Celoni e Torre Gaia rispettivamente a meno di un km raggiungibili in meno di 10.
N vendita spazioso appartamento di 116 mq a Roma, zona Appia NuovaSituato in una delle aree più servite e centrali di Roma, a pochi passi dalla fermata della Metro a (Furio Camillo) e circondato da tutti i servizi essenziali: fermate bus, mercato, supermercati, il centro commerciale Appio, il verde del Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, scuole, farmacie, uffici postali e molto altro.Caratteristiche principali:Piano: 2° piano di un edificio ben tenutoSpazi interni:Ampio ingresso con disimpegnoSalone spazioso adatto anche come sala da pranzoCorridoio con armadi a muro su entrambi i latiSgabuzzino comodo e funzionaleDue camere, di cui una camera matrimonialeCucina abitabile1 bagnoStato dell’immobile: da ristrutturare (impianti idraulico ed elettrico da rivedere)Nota bene: L’appartamento non dispone di box auto, cantina o soffittaPrezzo di vendita: €500.000Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattatemi in privato.
Torrevecchia – Trilocale in ottimo stato interno. In contesto tranquillo e residenziale, in punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII e della Stazione fl3, privato propone in vendita un appartamento di 72 mq posto al primo piano all’interno di una palazzina in tinta di 3 piani recentemente ristrutturata in Via Sciamanna. Si trova a pochi metri dalla pista ciclabile, dal policlinico ‘Agostino Gemelli’, dall‘ospedale ‘San Filippo Neri’, a pochi passi dal complesso scolastico Amici Di Meglio e dagli uffici comunali di Santa Maria della Pietà. L’immobile è libero, composto da ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e una cantina condominiale in comodato d’uso. Si presenta con porta blindata, fibra ottica, impianto tv, parabola satellitare, soppalco, infissi in pvc con doppio vetro di recente installazione ed impianto di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per uso abitativo o investimento.
Elegante Bilocale nel Cuore del Rione Sallustiano, Roma.In una delle zone più prestigiose del centro storico di Roma, nel suggestivo Rione Sallustiano, privato propone in vendita un elegante bilocale di 55 mq catastali, situato all’interno di uno storico palazzo d’epoca.L'appartamento è ubicato al primo piano di un edificio di cinque piani con ascensore e gode di un'esclusiva esposizione esterna. Gli spazi, ben distribuiti, comprendono: soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e antibagno.Completamente ristrutturato tra il 2020 e il 2021, l’appartamento è il frutto di un progetto di riqualificazione che ha trasformato un’unica unità di 180 mq in tre esclusivi bilocali. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di pregio, includendo un pregiato parquet in tutti gli ambienti.Dotato di climatizzazione autonoma per aria calda e fredda e di riscaldamento elettrico. Le spese condominiali, contenute grazie al beneficio del frazionamento, ammontano a circa 30 euro al mese.Il Rione Sallustiano, con la sua posizione strategica, offre un’atmosfera unica:• vicino a via Veneto, ai giardini di Sallustio e a Villa Borghese;• collegato alle stazioni della metropolitana Repubblica, Barberini e Castro Pretorio, nonché a pochi minuti dalla Stazione Termini;• immerso in un contesto centrale e al tempo stesso residenziale e tranquillo, arricchito dalla presenza di ambasciate e ministeri, che rendono la zona sicura ed esclusiva.Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente sia per chi cerca un’abitazione unica nel cuore della Capitale, sia come investimento di valore in una delle zone più richieste di Roma.Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.No agenzie immobiliari.
In zona casaletto-monteverde, si propone in vendita a via Vincenzo Ussani un luminoso appartamento di circa 104 mq commerciali e 95 mq calpestabili, posto al terzo piano di una palazzina signorile di fine anni ’60 con ascensore, all’interno di un condominio con portineria e parco giochi, composto da cinque unità.L’immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, un capiente ripostiglio, un balcone con accesso dal salone e un balconcino di servizio con accesso dalla cucina, entrambi serviti da impianto idraulico.L’appartamento gode di una doppia esposizione, sia verso l’esterno del condominio, con splendida vista sul parco alberato del condominio di fronte, sia verso l’interno del complesso, che risulta ben curato, arricchito dal verde delle aiuole condominiali e del giardino adibito a parco giochi e punto relax.L’esposizione dell’abitazione è sud-ovest dal lato cucina/salone/camera e nord-est dal lato bagno/altra camera.L’immobile è dotato di ottimo impianto di climatizzazione caldo/freddo con canalizzazione in tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Tutti gli infissi sono in ottimo stato e tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche, la porta è blindata. Il pavimento delle due camere è in parquet e, a parte i bagni e la cucina, il resto della pavimentazione è in marmo. Arricchiscono l’abitazione una graziosa vetrina espositiva con luci interne, rifinita in legno, una nicchia anch’essa rifinita in legno e un’armadiatura a muro dietro la porta in una delle due camere. Completa l’appartamento un secondo, comodo, armadio a muro, di particolare profondità, con allaccio interno per la collocazione della lavatrice.L’immobile è stato nel tempo sempre accuratamente manutenuto, per cui è attualmente in ottimo stato e, volendo, non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione.La zona in cui si trova è completa di tutti i servizi ed esercizi commerciali e vanta nelle immediate vicinanze diversi supermercati, banche, centri sportivi, scuole e ospedali (l’ospedale San Camillo è a pochi minuti di distanza), nonché la storica Villa Doria Pamphili, anche raggiungibile con una bella passeggiata.L’immobile non è distante dalle zone di San Pietro, Trastevere, Eur, si trova vicino all’imbocco della strada roma-fiumicino e l’omonimo Aeroporto è raggiungibile, senza traffico, in meno di mezz’ora di macchina. Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Trastevere e Quattro Venti.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, che conducono comodamente anche in zona centro. N.B. Si raccomanda no agenzie immobiliari e perditempo.
Sulla via Tiburtina proponiamo in vendita comodo appartamento al quinto piano in complesso, con servizio di portierato.L’appartamento, servito da ascensore, ha una superficie catastale di 117 metri quadri distribuita in ingresso, soggiorno living con vano cucina aperto su un lato, corridoio su cui affacciano tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, vano spogliatoio/cabina armadio e soppalco per tutta la lunghezza del corridoio (circa 7 metri). Presenta affacci a su e a ovest, su un area verde privata e sulla via di Casal Bruciato, con vista sul Parco Tiburtino.Ristrutturato interamente nel 2017 presenta Infissi in pvc e doppio vetro, zanzariere avvolgibili a tutte le finestre, portoncino di accesso blindato con cilindro europeo, caldaia a gas Rinnai per il riscaldamento idrico, condizionatori d'aria con pompa di calore in tutte le stanze, controsoffitti con faretti. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. Il pavimento è in gres.La presente costituisce un’ottima soluzione abitativa a circa 800 metri dalla Stazione Tiburtina, circa 600 metri dalla direzione generale della Banca Nazionale del Lavoro e a circa 2000 metri dall'Università La Sapienza. Per la sua particolare struttura, con tre camere che insistono sul corridoio e l'ambiente giorno totalmente separato, costituisce ottima soluzione d'investimento per alloggi brevi.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Trilocale costituito da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni di cui uno nella camera padronale, 2 balconi entrambi vivibili. Accesso con porta blindata e videocitofono nuovo. Le finestre sono tutte nuove in pvc doppio vetro con zanzariere, grate e serrande elettriche. Presenti pergotende elettriche. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da sistema ibrido factory-made (caldaia+pompa di calore). Raffrescamento mediante 3 Climatizzatori uno in salotto e 2 nelle camere da letto. Presenti pannelli fotovoltaici di proprietà e colonnina di ricarica per auto elettrica posizionata nel posto auto di proprietà in garage. Completa la proprietà una cantina di circa 6mq. L'appartamento è in perfette condizioni, vivibile da subito. Ristrutturazione immobile 2018 con tutte certificazioni impianti e ristrutturazione super bonus 110 conclusa a fine 2023.No agenzie.
Superficie commerciale: 146 mqAmpio ingressoSalone doppio2 camere da letto1 studio/cameraCucinaTinello2 bagniRipostiglioVerandaBalcone perimetrale su tutta la superficieCaratteristicheCentro storico con vista sulle mura Aureliane.Triplo affaccio - esposizione e-n-o.Camino.Riscaldamento autonomo.Climatizzato. Classe energetica c.Porta blindata e grate di sicurezza.Luminosissimo.Silenzioso (strada secondaria poco frequentata).Ascensore al piano.Struttura portante a pilastri e tramezzi, distribuzione interna facilmente modificabile e divisibile.Adiacente a Villa Pamphili, Villa Sciarra, Gianicolo.Raggiungibile a piedi: Trastevere, San Pietro, stazione Quattro Venti (fs), servito dalle linee bus 44-75-870-871-115.Nelle immediate vicinanze: scuole di ogni grado, negozi di vario genere, supermercati, mercati rionali, ospedali e strutture sanitarie, palestre e centri fitness, stazione taxi, stazione Trastevere con collegamento Aeroporto di Fiumicino, teatro Vascello, cinema Troisi e cinema Nuovo Sacher.Pertinenze e dotazioni condominialiCantina piano s -1 superficie 6.50 mq circa.Soffitta piano 5° superficie 2.50 mq circa.Doppio box ingresso autonomo civico 9 superficie 30 mq circa.Giardino condominiale.Appartamento condominiale - quota millesimale.
Nell' oasi verde del Villaggio Olimpico, all'interno del quartiere n. 2 Parioli, vendiamo un luminoso appartamento di 115 mq. Composto da ingresso, corridoio, 3 camere da letto, salone, 2 bagni ed ampia cucina abitabile.La struttura, distribuita su pilastri in cemento armato senza pareti portanti, permette una totale libertà di distribuzione degli spazi.Le grandi finestre si affacciano su Via Venezuela dal lato di Villa Glori e su via degli Olimpionici, angolo Largo Indira Gandhi, dal lato opposto, consentendo alla luce di inondare gli ambienti e godere, da tutte le finestre, della vista degli alberi che le circondano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con l'applicazione del cappotto ed il rifacimento e la coibentazione del terrazzo condominiale, dove sono stati posizionati pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle luci condominiali. Nell'appartamento è stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione, dotata di termostato regolabile a distanza e sono state applicate a tutti i termosifoni valvole termostatiche per la regolazione della temperatura ideale in ogni singolo ambiente. Anche tutte le finestre sono state sostituite con infissi con anima in acciaio perfettamente isolanti,con vetri termici e gas all'interno, che non disperdono il calore e garantiscono anche un buon isolamento acustico. L'installazione dell' ascensore è in programma per il 2025.Tutte le serrande sono dotate di motorini elettrici.Sia l'intero immobile che il singolo appartamento hanno quindi raggiunto la classe energetica B, certificata da doppia ape, una per l'immobile ed una per il singolo appartamento. L'Auditorium Parco della Musica dista 450 m. Dalla casa. Nell'arco di 350 m. Vi sono Bar, pizzeria, ristoranti, Farmacia e supermercato con ampio parcheggio, aperto fino alle 24. A 200 metri si trovano asilo, scuola primaria e secondaria, Liceo Classico e Liceo Linguistico.Su via degli Olimpionici c'è un grande centro sportivo con scuola calcio ed altre attività. Sempre a breve distanza vi sono campi di calcetto, tennis, Padel, scuole di ginnastica, Bowling ed altro.Le costruzioni di questa bella zona del Villaggio Olimpico articolate a croce e circondate dal verde, sono composte da 8 apparta menti distribuite tra il primo ed il secondo piano in un impianto aperto nel quale la scala si erge libera in un pozzo di luce, mentre i ballatoi a sbalzo conducono alle singole unità abitative. Lo spazio al di sotto è libero.L'appartamento è messo in vendita da privati per cui non ci sono ulteriori costi di Agenzie.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 2° piano di un palazzo signorile di 8 piani, in posizione strategica limitrofa al verde del Parco di Aguzzano, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Descrizione InterniEntrando nell’appartamento, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito:Ampio soggiorno: dotato di una finestra con affaccio sul parcheggio interno e con vista sul parco di Aguzzano , oltre all'accesso al balcone privato con affaccio sul verde .Cucina abitabile: spaziosa e funzionale, con accesso a un secondo balcone che affaccia sulla tranquilla Via Schopenhauer.Zona notte:Due camere matrimoniali con ampie finestre.Una cameretta perfetta per studio o stanza per bambini.Due bagni: uno grande con vasca e uno con doccia, entrambi ben rifiniti.Ripostiglio al termine del corridoio, ideale per dispensa o deposito.Caratteristiche AggiuntiveCantina privata al piano -1.Posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale.Punti di ForzaPosizione privilegiata di fronte al Parco di Aguzzano, perfetta per gli amanti del verde e delle passeggiate all’aria aperta.Ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità.Ottima esposizione e triplo affaccio che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata.Nella zona di Via Schopenhauer, nel quartiere Talenti di Roma, sono presenti numerosi servizi che contribuiscono a rendere la vita quotidiana comoda e piacevole. Ecco alcuni dei principali:Parco di Aguzzano: un ampio spazio verde ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax.Supermercati e Negozi: nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di alimentari e altre attività commerciali che soddisfano le esigenze quotidiane.Scuole: la zona è servita da diverse scuole, offrendo opzioni educative per famiglie con bambini.Farmacie: sono presenti farmacie nelle vicinanze, garantendo accesso rapido a prodotti e servizi sanitari.Trasporti Pubblici: la zona è ben collegata con le principali linee di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.Attività Commerciali: nelle vicinanze
Privato vende in Via Flavio Stilicone angolo Marco Fulvio Nobiliore appartamento al quarto piano con ascensore totalmente ristrutturato nel 2022 con impianti certificati e superficie catastale di 95 mq su unico livello. L’appartamento, abitabile da subito, è composto da ingresso, ampio soggiorno con piccolo studiolo, cucina separata abitabile con accesso al balcone veranda con funzioni di lavanderia, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, soppalco e terrazzo vivibile di circa 10mq. E’ dotato di impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento può essere facilmente trasformato in un trilocale con un secondo bagno o cabina armadio come ipotizzato nella “planimetria trilocale”. La zona è ricca di servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi senza l’uso dell’auto e il centro città è a pochi minuti con la linea a della metropolitana stazioni Giulio Agricola. In pochi minuti a piedi si raggiunge il meraviglioso Parco degli Acquedotti per immergersi in paesaggi ricchi di archeologia e per passeggiate nella natura e attività sportiva.Le spese condominiali sono 62 euro mese. No agenzie la vendita è tra privati senza costi di agenzia.
Privato vende appartamento di mq 70 ubicato al terzo piano con ascensore di un immobile di sette piani al quartiere Flaminio nei pressi di piazza Melozzo da Forlì. L' edificio, completamente restaurato, è in perfetto stato. L’appartamento, completamente ristrutturato, consiste in un piccolo ingresso con armadio a muro, un corridoio, un ampio soggiorno con parete cottura, un’altra grande camera, uno spazioso e finestrato bagno con doccia, due terrazzini con tende da sole. Tutte le stanze sono dotate di finestre, con zanzariere, con affaccio esterno sulla via. L’esposizione è a sud-est, con illuminazione solare diretta al mattino. Completa l'immobile una comoda cantina posta nell'interrato.I pavimenti, ad eccezione del bagno, sono in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia combinata ad alta efficienza a gas e pompa di calore, sostituita nel 2023. L’ impianto di raffrescamento è con due condizionatori, uno in ciascuna stanza. Gli infissi sono in pvc e vetrocamera, con serrande elettriche nelle due stanze. L’immobile non ha portiere e le spese condominiali dell’appartamento sono pari a euro 121 ogni tre mesi ( quattro rate ), escluso il riscaldamento. Il prezzo di vendita è di € 480.000No agenzie immobiliari che sono pregate di non chiamare
In un elegante contesto residenziale con parco privato e piscina condominiale, si propone in vendita un bilocale di 60 mq situato al secondo piano e composto da: ingresso con zona giorno con cucina a vista , saloncino con terrazza panoramica , camera da letto con terrazza panoramica , piccolo disimpegno e bagno. L'unità immobiliare è dotata di impianto di condizionamento a split, serramenti in pvc con doppi vetri, porta blindata, pavimentazione dell'alloggio con listoni di gress porcellanato colore rovere e riscaldamento a pavimento eccetto in bagno ( a parete ) . Questa abitazione, pronta per essere abitata, è stata realizzata con finiture di pregio utilizzando materiali che garantiscono elevati standard qualitativi. Box + n.1 posto auto coperto in garage e n.1 posto moto completano la proprietà..La residenza del complesso “Dimore Pamphili”, affacciata sull'omonimo parco e a breve distanza dal Vaticano, si inserisce in un panorama di grande prestigio, protetto dalla natura. Un luogo silenzioso, disseminato di testimonianze del passato, ma anche caratterizzato dalla presenza di istituti universitari. Un polmone verde che custodisce al suo interno importanti testimonianze archeologiche romane e medievali, come l’Acquedotto traiano-paolo, il Casino del Bel Respiro, sede di Rappresentanza del Governo Italiano, il Lago del Belvedere e poi fontane, giardini e serre ( l'immobile e' confinante con villa pamphili) .
Appartamento in vendita a Roma zona Talenti.Via Luigi Capuana, in complesso di 2 palazzine in cortina di 5 piani complessivi, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di 150 metri quadrati commerciali appena ristrutturato, sito al 4°piano, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e confortevoli.L'immobile è composto da un ingresso, open space con salone doppio, sala da pranzo e una comoda cucina con isola, 3 camere da letto di cui una attualmente adibita a studio, doppi servizi, un ampio balcone che circonda tutta la casa, ideale per organizzare cene all'aperto.Completa la proprietà un comodo garage privato con serranda automatica e una cantina, perfetti per chi ha bisogno di un'area di parcheggio e di un ulteriore spazio di stoccaggio. La sua doppia esposizione sud ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente interno piacevole e accogliente.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che permette di avere un controllo preciso delle spese energetiche, porta blindata, infissi in doppio vetro e in legno (garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico), impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, domotica myhome Bticino in tutta casa con comandi vocali, videocitofono e filodiffusione Con casse Nuvo in tutti gli ambienti.La presenza di una portineria è un ulteriore vantaggio, che garantisce sicurezza e comodità per gli abitanti del complesso.La sua posizione, le ampie dimensioni e le numerose comodità lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di prestigio nella splendida zona di Talenti.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Benvenuti in questa splendida abitazione di 76 m² (commerciali) con un terrazzo di 5 m², situata nella signorile e tranquilla zona del Serafico. Appena entrati, sarete accolti da un ampio spazio living con zona pranzo, arricchito da eleganti boiserie. L'angolo cottura è dotato di una moderna penisola con cappa sospesa e piano a induzione, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere.La camera da letto principale è molto spaziosa e decorata con carta da parati e soffitto, oltre a boiserie che aggiungono un tocco di classe.La seconda camera, luminosa ed accogliente, con boiserie su misura che creano un ambiente confortevole, è ideale sia come cameretta che come studio.Il bagno è un vero e proprio angolo di relax, con doppio lavandino, vasca free standing e doccia.Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e l'impianto di condizionamento caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la casa è dotata di videocitofono per una maggiore sicurezza.All'esterno, troverete un ampio spazio abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone anche di una spaziosa cantina e di un parcheggio in zona interna condominiale.Non perdete l'opportunità di vivere in questa deliziosa abitazione, che combina eleganza, comfort e sicurezza in una delle zone più prestigiose della città. Contattateci via mail per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Vendita da privato.
No agenzia. Solo privati. Nel cuore del quartiere residenziale di Casal Brunori, in Via Carmelo Maestrini, in un’area immersa nel verde a pochi passi dall’eur, dai quartieri di Mostacciano e Mezzocammino, privato propone in vendita, con regolare affrancazione notarile, un delizioso, luminoso e moderno bilocale di circa 75 mq, posto al piano secondo di una palazzina signorile in cortina di recente costruzione di soli tre piani situata nel punto più servito del quartiere con tutti gli esercizi commerciali raggiungibili a piedi. La proprietà si compone di un luminoso salone doppio con finestre e balcone, un bagno, un’ampia camera da letto con finestra, cucina abitabile con balcone, n°1 posto auto coperto e cantina. Riscaldamento autonomo Vaillant, doppi vetri, grate agli infissi, videoallarme, aria condizionata. L’appartamento ha doppio affaccio sia su via Maestrini e sia sul parco interno lato Mostacciano e si presenta in ottimo stato. Sotto casa vi sono lo stazionamento degli autobus, negozi, Farmacia, Conad, mc Donald e centro commerciale. La posizione è strategica in quanto la vicinanza al gra, alla Colombo ed alla Pontina permette di raggiungere, gli aeroporti, i quartieri della capitale ed il litorale in pochi minuti. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione abitativa per single, coppie, investitori e liberi professionisti. Ottima opportunità per tutti per accedere al bonus mutuo prima casa anno 2025-2027.Inoltre è un ottimo investimento come Casa Vacanze e b&b visto che la Chiesa celebrerà nel 2025 il Giubileo, l'anno santo che il Papa convoca periodicamente dal 1300 e che segna una tappa importante per la Chiesa Cattolica. Sarà un grande evento mediatico e la città di Roma sarà meta per milioni di pellegrini, provenienti da ogni parte del mondo. Il fondo americano kkr prevede il rialzo degli affitti e valori degli immobili.
