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VIA GENZANO - si propone in vendita un appartamento di 107 mq situato al quinto piano di un palazzo in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata.L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una disposizione funzionale.L'ingresso conduce ad un soggiorno spazioso, che si apre su un terrazzo con vista su via Genzano, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina abitabile, con accesso a un balcone, rappresenta un ambiente perfetto per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.Completano la proprietà due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, godendo di una posizione strategica e ben servita.
Vendiamo in un palazzo d'epoca, dotato di ascensore, un quarto piano luminosissimo con balcone.Ci troviamo in Via Nino Bixio, nei pressi di Via Emanuele Filiberto, nelle immediate vicinanze dell'isola pedonale realizzata di fronte agli ingressi della scuola IC Manin (fatto questo che consente di avere quiete e tranquillità in assenza di transito dei veicoli), proprio a due passi dalla fermata della Metro di Viale Manzoni ed in prossimità di Piazza Vittorio Emanuele e Piazza Dante.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un balcone. L'immobile è tenuto in ottime condizioni ed è dotato di condizionatori in due delle tre stanze.L'affaccio aperto consente una vista sulla splendida Villa Altieri, già dimora nobiliare ed ora adibita a piccolo museo.Inoltre si può ammirare la facciata della chiesa di Santa Maria Immacolata all'Esquilino ed un piccolo scorcio delle statue della Basilica di San Giovanni in Laterano.Tra le dotazioni troviamo infissi in vetrocamera, porte in legno massello, cucina completamente arredata con elettrodomestici di marca Miele e Bosch e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
VIA CRESCENZIO - Nel cuore della zona Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 70mq situato al terzo piano di uno stabile signorile ed elegante. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, si presenta pronto ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole. L'immobile presenta ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Tutti gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare lo spazio, con pavimenti in parquet chiaro, impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, e infissi a doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre è dotato di un affaccio esterno che permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vivacità del centro. Perchè scegliere questo immobile Per il contesto signorile;- Per l'ottima opportunità di investimento;-Per la posizione centrale e ben servita.Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al.
Gruppo Oikos è lieta di proporre la vendita di un elegante appartamento in uno stabile signorile con servizio di portineria in via Filippo Nicolai. Finito di ristrutturare completamente (settembre 2024) per garantire una qualità abitativa superiore agli standard moderni. Superficie Interna: Ottimamente suddivisa Composizione. Ingresso accogliente Soggiorno spazioso Cucina a vista Due camere da letto confortevoli Servizio elegante Ripostiglio Terrazzo: Vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto Stato: Finemente ristrutturato da poco, con materiali di alta qualità e finiture eleganti Climatizzato, infissi di ultima generazione, inferriate, pompa di calore. Prezzo di richiesta Euro 449.000, 00 Questo appartamento, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo signorile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio whatsapp al dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.
Privato vende quindi no spese di agenziaAppartamento unico, irripetibile.Ristrutturato nel 2025Come una villa ma con la comodità di essere in centro a Roma, in una delle vie piu' belle della Balduina - Via Massimi - vicino a tutti i servizi, alle varie scuole di ogni grado e vicina a numerosi mezzi pubblici e treni.A pochi km dal Gemelli e dalla Columbus.L'immobile esposto a sud, affaccia sul proprio giardino e risulta essere piu' alto rispetto ad un primo piano normale.Composto da salone doppio; due camere grandi di cui una con cabina armadio; due bagni di cui uno con vasca idromassaggio; ripostiglio; una cucina grande abitabile che affaccia sul terrazzo e sul proprio giardino.Terrazze private molto grandi abitabili girano tutte intorno alla casa con affacci sul proprio giardino e su quello condominiale.Tutte le stanze dell'immobile hanno grandi porte finestre con accesso alle terrazze e alcune stanze hanno finestre doppie e triple.Finestre in legno con doppio vetro, inferriate apribili e zanzariere scorrevoli su ciascuna finestra.Riscaldamento autonomo a gas con doppia caldaia divisa in zona notte e zona giorno per maggiore comodità di utilizzo. Aria condizionata a scomparsa nei controsoffitti.Parquet in tutta casa.Telecamenre ed impianto di allarme con filo sia nell'immobile che nel giardino.Locale tecnico in giardino per bar/feste.Giardino con barbeque in pietra, con laghetto, piante da frutto, ulivo, alberi ad alto fusto oltre a varie piante.Predisposizione impianto di innaffiamento.Inoltre ampia zona rialzata in marmo di circa 50 mq.L'immobile e' in uno splendido contesto verde, in un condominio di pochi appartamenti con esclusivo parco condominiale su cui si affaccia l'immobile.Possibilità di cantina e posto auto condominiale.(Si prega astenersi agenzie che in nessun caso verranno prese in considerazione. Grazie)
Privato vende. No spese AgenziaAppartamento luminosissimo e ristrutturato nel 2025.In via Massimi, una delle vie più belle della Balduina, vicino a tutti i servizi, mezzi pubblici e alle scuole di ogni grado.Immobile con terrazzo e giardino privato.Tutto l'immobile affaccia a sud e sul giardino quindi silenzioso e avvolto dalle piante e dal verde.Composto da ingresso; salone; angolo cottuna con sala da pranzo; due camere e un bagno con doppia doccia con idromassaggio.Tutte le stanze hanno portefinestre che affacciano sul proprio giardino, alcune hanno doppie e triple finestre.Riscaldamento autonomo a gas e condizionatori d'aria calda/fredda in tutta casa.Doppi vetri con finestre di legno, inferriate apribili e zanzariere scorrevoli su ciascuna finestra.Predisposizione impianto di allarme e telecamere sia nell'immobile che nel giardino. Locale tecnico in giardino privato con lavatice e lavatoio.Impianto di innaffiamento in giardino con piante da frutto e varie piante verdi. Un'ulteriore parte del giardino e' mattonata in marmo.L'immobile e' in una palazzina di pochi appartamenti con splendido giardino condominiale.Possibilità di cantina e posto auto.(Astenersi agenzie che non verranno prese in alcuna considerazione. Grazie)
Torraccia via Aldo Sandulli quadrilocale ampia metratura ottimo stato molto luminoso in stabile appena ristrutturato con bonus 110 composto da salone, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, soffitta e posto auto. All'interno di Torraccia, quartiere servito da ogni tipo di attività commerciale e servizi di ogni genere, ben collegato grazie alla vicinanza del gra, della metro B1 Rebibbia oltre che con 2 arterie importanti, quali via Nomentana e via Tiburtina. L'appartamento é parzialmente arredato, in particolare la cucina e i servizi, con arredi su misura. Avvolgibili elettrificati, climatizzazione e caldaia di recente installazione, rendono l'immobile immediatamente abitabile. L'immobile risulta già affrancato dal vincolo del prezzo massimo di cessione.
ТОРРЕВЕККЬЯ Виа Кампомороне, примыкающая к Виа ди Торревеккья, мы предлагаем продажу НЕОБХОДИМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, расположенной на первом этаже площадью около 121 м2, состоящей из прихожей, просторной гостиной, кухни, двух комфортабельных спален, двух ванных комнат и трех балконов, два из которых жилые, примерно 15 м2. В собственности есть практичный гараж. Недвижимость находится в отличном состоянии, паркетный пол, бронированная дверь, кондиционер, сигнализация, автономное отопление. Здание было построено в 1970-х годах и было отремонтировано в 2021 году. В нем всего 3 этажа с лифтом. Рассматриваемый объект недвижимости расположен исключительно в жилом районе, но близость к улице Виа ди Торревеккья позволяет иметь хорошее сообщение с общественным транспортом и обслуживать спортивные сооружения, школы и различные виды розничных магазинов. Эта информация не является договорным элементом или договорной основой.
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di una esclusiva proprietà immersa nel cuore del centro di Roma. La residenza, completamente ristrutturata con materiali di pregio ed arredi di design, si trova al piano terra di un prestigioso palazzo d'epoca. L'immobile gode di un silenzioso affaccio interno e si sviluppa su due livelli per una superficie di 70 mq: al piano inferiore troviamo un'accogliente zona living con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio e doccia con bagno turco, salendo al piano superiore si trova una camera da letto con bagno en suite. Un'opportunità unica nelle immediate vicinanze delle più importanti attrazioni della città eterna che la rendono adatta sia come residenza abitativa per le famiglie ma anche e soprattutto come casa vacanze ad alto reddito nella formula affitti brevi.** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Quartiere Borghesiana – Via LicataNel pieno del quartiere Borghesiana, all’interno di un fabbricato di recentissima costruzione, proponiamo la vendita di un trilocale bilivello, completamente ristrutturato e con spazio esterno abitabile.L’abitazione è posta ai piani primo e secondo, senza ascensore, entrando al suo interno troviamo un ampio soggiorno con antistante un terrazzo angolare vivibile di ampia metratura e caminetto in muratura, un angolo cottura con antistante un balcone angolare ed un bagno finestrato con doccia; salendo al piano superiore tramite scala in muratura con gradini in marmo accediamo alla zona notte, nella quale troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio ed antistante un altro terrazzo angolare sempre vivibile, una cameretta con antistante un balcone angolare, ed un bagno finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale. L’abitazione è completamente ristrutturata ed in ottime condizioni, al suo interno presenta del grès porcellanato effetto marmo, la porta d’accesso è blindata gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro, la portafinestra del soggiorno e della camera matrimoniale sono scorrevoli e di grandi dimensioni, le serrande sono motorizzate e ad ogni infisso sono presenti le zanzariere; l’abitazione è dotata di impianto di antifurto, il riscaldamento è a pavimento, sul tetto dell’edificio sono posti i pannelli solari per l’acqua calda. L’abitazione è la capofila della schiera di appartamenti e l’unica che ha terrazzi e balconi che sfruttano l’angolo del fabbricato. La palazzina è stata edificata nell’anno 2018, ed all’esterno è stata costruita in tinta misto cortina; si può accedere al condominio sia con cancello pedonale e sia con cancello carrabile, entrambi elettrici. La palazzina sorge a ridosso della Via Casilina e di fronte alla Metro Linea C fermata “Borghesiana” che permette di raggiungere in breve tempo il centro della città, invece per gli spostamenti con mezzi propri con l’antistante Via Casilina si può raggiungere in breve tempo il Grande Raccordo Anulare per tutte le direzioni della città di Roma. Nella zona sono presenti qualsiasi tipo ti attività commerciale che permettono l’acquisto di qualsiasi genere senza spostarsi in altre zone.EURO 285.000Ag. IMMOBIL GROUPVia Tancredi Cartella 27/29 Romaimmobilgrouproma@gmail.comTel. 3927045002 - 0685384641
CERCHI UN TRILOCALE GIA' PRONTO DA ABITARE? LO VORRESTI VICINO A TUTTI I SERVIZI? NOI LO ABBIAMO, VIENI A VEDERLO!RIF:T132, In via Tuscolana, 40 m dalla fermata della metropolitana NUMIDIO QUADRATO, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di circa 70 mq mq sito al PRIMO PIANO all'interno di un ottimo contesto civile da poco restaurato e dotato di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, cameretta, antibagno/lavanderia, bagno finestrato con vasca e ripostiglio.L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO nel 2012, ed ora è in fase di ultimazione un'ulteriore ristrutturazione.Porta blindata, pavimentazione in gress effetto legno in continuità in tutta la casa, infissi in pvc con doppi vetri, predisposizione impianto di climatizzazione.AFFACCIO TRANQUILLO in quanto la palazzina è interna e non dà sulla Tuscolana. Esposizione sud/est.Posizione strategica, in quanto uscendo da casa si hanno subito tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, banche, farmacie, negozi, bar, scuole, ristoranti, ecc...Cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica e chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchia - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nel quartiere Borghesiana, al confine con Frascati, proponiamo in vendita un modernissimo appartamento di nuova costruzione, situato all'interno di un nuovo complesso residenziale dotato di parcheggi, negozi e una splendida area relax con club house e campo da padel.L'immobile si trova al piano terra di una moderna palazzina di soli due piani. Al suo interno, l’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno con doppio lavabo e una zona esterna che include due portici, i quali si affacciano su un bellissimo giardino angolare con vista sull'agro romano. Ogni appartamento è corredato di due posti auto.La posizione, strategicamente collocata tra Roma e Frascati, è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Il complesso è stato realizzato seguendo criteri costruttivi di ultimissima generazione, con una classe energetica A4 che garantisce alte prestazioni in termini di efficienza energetica.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Luminoso appartamento in via TertullianoImmerso in riservato contesto storico della Balduina, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento in ottime condizioni di 83 mq, posto al secondo piano con doppia esposizione e affacci aperti.Dal comodo ingresso si accede alla luminosa sala. A seguire, un ampio disimpegno finestrato ci conduce alla camera matrimoniale, alla seconda stanza, al bagno e alla cucina abitabile. L'altezza dei soffitti, superiore ai tre metri, dona ampio respiro agli ambienti, tutti dotati di climatizzazione e riscaldamento autonomo.L'immobile è situato in una posizione strategica, pur trovandosi in una via riservata rimane vicinissimo ai principali servizi e collegamenti. Oltre alla fermata dell'autobus a 100 m., dista dieci minuti a piedi dalla Metro A Cipro/Musei Vaticani.L'ubicazione, i servizi e gli ottimi collegamenti rendono questo immobile ideale anche per uso turistico o investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Morena adiacente a tutti i servizi ed a soli 3 km dal GRA di ROMA proponiamo un bellissimo appartamento in piccola palazzina di soli 3 appartamenti disposto al piano terra rialzato e composto da: doppio ingresso salone doppio cucina abitabile 3-camere da letto 1-bagno possibilità di ricavarne altro senza problemi con box auto di 25 mq. e giardino perimetrale in uso esclusivo dello stesso, al suo interno si trova in ottimo stato e sviluppa 140 mq. su unico livello ed ha la possibilità di essere suddiviso dato che ha 2 ingressi per ricavare almeno 2 appartamenti di circa 65 mq. cadauno. Info ImmobilG 065135213 oppure 3939878465 Walter
Via Famagosta, RomaNel piano del Quartiere Prati, precisamente in Via Famagosta, a pochi passi dalla Metropolitana Fermata “Ottaviano” e a pochi minuti dalla Basilica di San Pietro e Via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un trilocale all’interno di un fabbricato in tinta.L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un’altra camera da letto, una cucina ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile si trova in buone condizioni interne, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo, i pavimenti sono costituiti prevalentemente da marmi. L’appartamento è posizionato in una zona nella quale sono presenti qualsiasi tipo di attività commerciale, beneficiando di poter acquistare qualsiasi cosa a piedi, senza bisogno di spostarsi con i mezzi. Per gli spostamenti con mezzi pubblici, oltre alla vicinissima Metropolitana Linea “A” Ottaviano sita proprio a 50 metri dal fabbricato, sono presenti molte linee Autobus per qualsiasi direzione. Per gli spostamenti con automezzi propri ci sono innumerevoli vie per qualsiasi direzione della città di Roma, sia per il Centro Storico sia per raggiungere qualsiasi altra direzione all’interno o all’esterno del Grande Raccordo Anulare.Euro 498.000Ag. IMMOBIL GROUPVia Tancredi Cartella 27/29 Romaimmobilgrouproma@gmail.comTel. 3927045002 - 0685384641
Предлагаем на продажу светлую квартиру площадью 107 кв.м., расположенную на улице Виа Джузеппе Саккони, в одном из самых востребованных районов Рима, в самом сердце района Фламинио. Квартира, требующая ремонта, расположена на втором этаже. здания в ухоженном жилом комплексе с консьерж-сервисом, имеет площадь 107 м2 и состоит из следующего: прихожая, гостиная, две спальни, кухня-столовая и ванная комната.Недвижимость расположен в престижном районе Фламинио, тихом и жилом районе с хорошей инфраструктурой. В нескольких шагах от дома находятся:Транспортные средства: трамваи, автобусы и станции метро поблизости, что обеспечивает легкое сообщение с центром города.Услуги: супермаркеты, школы, аптеки и магазины.Достопримечательности: музей Maxxi, мост Понте делла Musica, Teatro Olimpico и Parco della Musica, идеально подходят для тех, кто любит культуру и свободное время. Зеленые зоны: близость к парку Villa Glori, идеально подходит для прогулок и активного отдыха. Благодаря своему стратегическому расположению и функциональности внутренние помещения, недвижимость идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций.Для получения дополнительной информации или для организации визита свяжитесь с нами.
Ampio trilocale piano alto con cantina in zona MarconiNel cuore pulsante del quartiere Marconi, precisamente in Via Gerolamo Cardano, siamo lieti di presentare un’opportunità unica per chi desidera acquistare un ampio trilocale da ristrutturare, situato al sesto piano di un edificio di nove piani. Con una superficie di 102 mq, l’appartamento si distingue per la sua doppia esposizione Sud-Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a silenzio e tranquillità, grazie alla posizione alta del piano.L’immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzato in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, dando spazio alla creatività di chi desidera realizzare una casa su misura. Si compone di un ampio ingresso, un soggiorno di generose dimensioni, una cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi che completano l’unità, offrendo spazi esterni comodi e sfruttabili in base alle necessità. Completa la proprietà una comoda e pratica cantina.La posizione, altamente strategica, è perfetta per chi cerca la comodità e la praticità di avere a portata di mano tutti i servizi di prima necessità: attività commerciali, scuole, supermercati, mezzi pubblici e stazioni. A pochi passi si trovano la Stazione Ferroviaria di Trastevere e le fermate della Metro B San Paolo e Marconi, garantendo rapidi collegamenti con tutte le zone di Roma e con l’aeroporto. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti, ma rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento, grazie alla sua ubicazione centrale e ben servita.*Le informazioni riportate e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ottimo investimento nel quartiere RomaninaLa Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio trilocale di 76 metri quadri situato sulla collegatissima Via Tuscolana.L'immobile è composto da un ampio ingresso, living con cucina a vista servito da un luminoso balcone con affaccio libero, due camere da letto, un bagno e un ulteriore balcone che serve una delle camere. Completa la proprietà la possibilità di prendere in locazione un posto auto adiacente alla palazzina.L'appartamento è situato in un quartiere ben servito, a pochi minuti dell'Università di Tor Vergata , ai principali collegamenti della Capitale: la fermata Anagnina della metro linea A, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con buoni spazi in un area ricca di servizi e ben collegata.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
BOCCEA ( CASALOTTI - P.ZZA ORMEA)A breve distanza dal G.R.A con tutti i mezzi pubblici a portata di mano e scuole primarie e secondarie a pochi passi, proponiamo un ELEGANTE APPARTAMENTO in uno stabile in cortina di ben 95 mq c.a. con 4 esposizioni e 3 balconi.L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è luminosissimo ed è composto da: UN AMPIO SOGGIORNO, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA ABITABILE, UN SERVIZIO E TRE BALCONI.Completa la proprietà una GRANDE CANTINA al piano terra con accesso carrabile per parcheggio scooterCOD. 16/13EURO €259.000,00
