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Appartamento a civile abitazione in Guidonia Montecelio, Frazione Marco Simone, nel complesso del Golf Club Marco Simone, nel comprensorio Le Ville di Marco Simone, comparto P, Edificio B, Via Marco Simone n. 80/A, interno 72, disposto su due livelli ai piani primo e secondo sottotetto collegati da scala interna a chiocciola; il piano 1 abitativo è composto da soggiorno/letto, disimpegno, vano studio, bagno, cucina non abitabile per un totale di circa 41 mq e balcone di circa 11 mq; il piano 2 sottotetto è una soffitta accessoria ad unico ambiente di circa 17,50 mq con lucernario in copertura ed altezza degli ambienti interni variabile da un minimo di 1,20 ml a 2,40 ml al colmo della copertura.OFFERTA MINIMA: € 112.800, 00DATA DELL'ASTA: 16/04/2025 ore 15:00Casa è dove si trova il cuore. (“Plinio il vecchio”)Con lo STUDIO GIULIANI REAL ESTATE il sogno diventa realtà!Il nostro team di professionisti offre assistenza, consulenza legale e stragiudiziale per tutti i beni mobili e immobili in asta giudiziaria. I servizi offerti al nostro cliente sono molteplici:• Ricerca dell'immobile con valutazione immobiliare• Valutazione preliminare tecnica e studio della perizia con geometra in sede• Valutazione economica con broker finanziario in sede con possibilità di mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione• Prenotazione visita degli immobili oggetto di interesse tramite il custode giudiziario• Partecipazione in asta, il cliente verrà seguito fino alla consegna delle chiavi• Effettuiamo inoltre pratiche di saldo e stralcio e di acquisto del credito dai maggiori istituti bancari.• La nostra parcella è dovuta solo in caso di aggiudicazione.• Il nostro team è a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso le nostre sedi di Velletri e Nettuno.I dati inerenti l'immobile ed il materiale fotografico contenuti nel presente annuncio verranno confermati in sede di consulenza con la documentazione aggiornata disponibile.Puoi consultare tutti gli immobili disponibili in aggiornamento quotidiano sul nostro sitoStudio Giuliani Real EstateVelletri Via Eduardo De Filippo 2bNettuno Via Santa Maria 4Telefono 06/87607612CellMailSeguici Su Facebook!
BOCCEA ( CASALOTTI - P.ZZA ORMEA)A breve distanza dal G.R.A con tutti i mezzi pubblici a portata di mano e scuole primarie e secondarie a pochi passi, proponiamo un ELEGANTE APPARTAMENTO in uno stabile in cortina di ben 95 mq c.a. con 4 esposizioni e 3 balconi.L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, è luminosissimo ed è composto da: UN AMPIO SOGGIORNO, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA ABITABILE, UN SERVIZIO E TRE BALCONI.Completa la proprietà una GRANDE CANTINA al piano terra con accesso carrabile per parcheggio scooterCOD. 16/13EURO €259.000,00
Trilocale con doppia esposizioneSiamo lieti di proporre in vendita, nell'esclusivo contesto residenziale tranquillo e riservato di Mezzocammino-Tre Pini e più precisamente in Via di Mezzocammino e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici, scuole e ben collegata tramite il GRA, Cristoforo Colombo e la Pontina, un interessante appartamento di circa 90 mq su due piani comunicanti tramite scala interna.Il primo piano è composto da ingresso, una zona living, cucina parzialmente abitabile, un bagno, disimpegno ed un balcone perimetrale al quale si accede sia dalla cucina che dalla zona giorno. Al secondo piano si trovano una camera da letto, una cameretta ed un ulteriore bagno, con un balcone condiviso tra entrambe le camere. Affaccio angolare esposto a sud-ovest. L’appartamento si trova in stato originale ma in buono stato manutentivo, gli infissi sono in alluminio galvanizzato bianco doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, porta blindata, porte interne in vitrail fatti a mano su misura. Possibilità di acquisto di un comodo box auto al quale si accede tramite scala/rampa veicolare.Grazie alla sua conformazione risulta ideale sia per un single che per una giovane coppia e per uso investimento e, rappresenta, grazie alla sua posizione, un'ottima occasione per chi desidera vivere in un quartiere a ridosso dell'EUR. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramenteindicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SETTEBAGNI - In Via Sant’Antonio di Padova, proponiamo in vendita un luminoso e moderno trilocale di 61 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2013) con ascensore.L’appartamento, completamente ammobiliato, si presenta in ottimo stato ed è composto da:Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.Camera matrimoniale luminosa.Cameretta funzionale, perfetta per bambini, ospiti o uso studio.Bagno finestrato, dotato di una vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata.Uno dei punti di forza dell’immobile è il terrazzo angolare di generose dimensioni, che garantisce una splendida esposizione senza edifici frontali a ostacolare la vista. Questo spazio, accessibile da ogni ambiente, è perfetto per pranzare all’aperto e include un pratico barbecue, ideale per cene estive o momenti di relax con amici e famiglia.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale.Posizione e serviziL’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e ben collegato con i mezzi pubblici, consentendo di raggiungere facilmente il centro città. La zona è inoltre dotata di tutti i servizi principali, come negozi, scuole e parchi, rendendola perfetta sia per famiglie che per giovani coppie.Comfort e dotazioniRiscaldamento autonomo con termosifoni.Aria condizionata con pompa di calore, presente in tutte le stanze per garantire comfort tutto l’anno.Classe Energetica A (≥175 kWh/mq annuo), garanzia di efficienza e risparmio energetico.Esposizione luminosa e libera, senza edifici frontali, che rende gli ambienti particolarmente piacevoli e ariosi.Prezzo richiesto: € 227.000,00.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 06.49776023: un nostro consulente sarà lieto di assistervi.Vi invitiamo inoltre a scoprire il Virtual Tour dell’immobile, disponibile per effettuare una prima visita comodamente da casa.
Codice di Riferimento: WRE/0240691Prezzo di Vendita: € 575.000Prezzo rifiutato €510.000San Giovanni - Piazza Re di RomaProponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere San Giovanni, in edificio di storico interesse architettonico, appartamento di 100 metri quadri situato al terzo piano raggiungibile con affascinante ascensore in ferro; gli affacci sui cortili interni agli edifici limitrofi garantiscono il massimo silenzio pur trovandosi in zona con servizi e negozi di ogni genere a portata di mano, a soli 300 metri dalla Metro A fermata "Re di Roma"; inoltre la generosa distanza da detti edifici e gli ampi infissi regalano una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti.La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente suddivisa in zona living, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera, un bagno, corridoio attrezzato con armadio a muro.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata.Codice di Riferimento: WRE/0240691Prezzo di Vendita: € 575.000Prezzo rifiutato €510.000Spese condominiali mensili: € 120Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.telefono: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8cellulare: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6e-mail: info@wre.it.
MONTEVERDE VECCHIO Via di San Calepodio adiacente Viale di Villa Pamphili proponiamo la vendita di un silenzioso piano terra con ingresso indipendente di ca 70 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, servizio ed un godibilissimo giardino pavimentato di ca 50 mq. Completa la proprietà una funzionale cantina. L'immobile si presenta da ristrutturare dotato di infissi con doppio vetro ed inferiate, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è degli anni 50 in cortina ristrutturato di 7 piani fornito di ascensore e servizio di portineria. Grazie alla vicinanza con Via di Villa Pamphili e di Viale dei Quattro Venti, l'immobile può contare sulla consistente presenza di esercizi commerciali di vario genere, di servizi di pubblica utilità e di svariati mezzi di trasporto pubblico, compreso il treno metropolitano e il tram 8. Inoltre è costellato da diversi luoghi per mantenere la vivacità culturale come il Teatro Vascello ed altrettanti dove rilassare corpo e mente come lo splendido parco Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.
Luminoso appartamento di 100 mq con tripla esposizione – Zona Madonnetta, RomaSe cerchi un appartamento spazioso, luminoso e con grande potenziale, questa è l’opportunità giusta per te! Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, questo immobile offre privacy, tranquillità e ottima vivibilità.Posizione: All’angolo tra Via di Macchia Saponara e Via dei Pescatori, in una zona ben servita e collegata.Caratteristiche:100 mq ben distribuiti con ingresso, ampio salone, cucina separata, due camere, doppi servizi e due balconcini oltre ad una cantina.Tripla esposizione (Sud-Est, Sud-Ovest e Nord-Ovest): ambienti sempre luminosi e ben ventilati.Ultimo piano mansardato con soffitto fino a 3 metri di altezza, che dona carattere e accoglienza agli spazi.Affacci sul lato opposto al distributore: zero fastidi, solo tranquillità.Palazzina senza ascensore, ma con pochi condomini e spese ridotte.Da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.Servizi nelle vicinanze: Negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e tutto ciò che serve per una vita comoda.Ideale per: coppie, piccole famiglie o investitori che vogliono una casa luminosa in una zona tranquilla ma ben collegata.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Ristrutturato con ingresso indipendente e corte annessa di ca 35mq senza spese di condominio , PISANA/BRAVETTA in Via del Fosso di Bravetta adiacente Via della Consolata proponiamo la vendita di un delizioso e luminoso trilocale di ca 70 mq sito al 1° piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, soppalco e servizio. Lo stesso si presenta completamente ristrutturato dotato di porta blindata, pavimentazione in marmo, porte nuove, impianti a norma, impianto di climatizzazione inverter, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro. Possibilità di uso esclusivo del lastrico solare di copertura dell’intera metratura dell’immobile. Lo stabile è in buono stato degli anni ’60 in graffiato di solo 1 piano sprovvisto di ascensore, in quanto l’accesso alla casa è tramite scala esterna in muratura. L'unità immobiliare in oggetto si colloca in un quartiere a carattere prevalentemente residenziale fornito però di attività commerciali di vario genere e di diverse linee del trasporto pubblico che collegano agevolmente e velocemente questo quadrante al resto della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.
Nelle vicinanze di Piazza Vescovio e precisamente in via di Villa Chigi , proponiamo in vendita un immobile di 85 metri quadri posto al terzo piano in uno stabile d'epoca costruito alla fine degli anni '30 con più scale e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno a vista, due camere matrimoniali, cucina abitabile, soppalco e servizio. Si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in doppio vetro , porta blindata ed aria condizionata. Il servizio e la cucina sono stati ristrutturati un anno fa. L'immobile risulta essere molto luminoso, in quanto gode di una tripla esposizione esterna sulla via ed interna sullo spazioso cortile condominiale che permette il parcheggio di motocicli. La posizione dello stabile risulta molto comoda, la zona dispone di ogni servizio commerciale ed è servita da tutti i mezzi di trasporto pubblici tra cui la Metro B, scuole di ogni ordine e grado oltre ai polmoni verdi costituiti dal Parco di Villa Chigi e dal parco di Villa Ada . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Conca d’Oro precisamente in Via Val di Non proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina CON ASCENSORE. L'abitazione è composta da:• ingresso aperto sul soggiorno;• Soggiorno con accesso al balcone;• cucina abitabile con passaggio diretto al balcone;• disimpegno giorno - notte;• camera matrimoniale;• seconda camera da letto;• 2 bagni;• ripostiglio;• balcone abitabile con affaccio sull’ampia corte interna.L'immobile risulta in BUONE condizioni ed è dotato di:• porta blindata;• infissi in legno bianco vetro singolo;• inferriate ad ogni apertura;• porte interne laccate bianco; • pavimenti in marmo nell’ingresso e nel soggiorno;• pavimenti in parquet nelle camere da letto e nel disimpegno;• rivestimenti in ceramica nei bagni;• aria condizionata caldo/freddo in soggiorno;L’impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.Le spese condominiali mensili ammontano a circa Euro 87,00 (ottantasette/00) al bimestre oltre le rate invernali il cui importo dipende dal consumo personalePer il riscaldamento dell’acqua sanitaria è in dotazione lo scaldabagno a gas.***L’edificio di cui fa parte l’appartamento è stato realizzato nei primi anni ’60, si sviluppa su 6 piani fuori terra con una struttura in cemento armato e le facciate sono rifinite in cortina. DA SOTTOLINEARE che la palazzina ha una corte di uso comune con aiuole e vialetti che rendono il contesto tranquillo e silenzioso.***La palazzina gode di una posizione strategica essendo ben collegata CON I MEZZI PUBBLICI: • a soli 190 metri raggiungiamo la fermata del bus “Valtournanche” servita dalle linee 88/311/343 le quali permettono di arrivare a Stazione Nuovo Salaria, Via dei Prati Fiscali, Via Libia e la fermata “Conca d’Oro” con interscambio Metro B1, Via Eritrea, Corso Trieste, Viale Regina Margherita, Università La Sapienza, Via Nomentana, Via Tiburtina fino a Rebibbia e Ponte Mammolo;• a 400 metri c’è la Stazione Ferroviaria Val D’Ala con destinazione Stazione Tiburtina, Aeroporto di Fiumicino, Orte e Fara Sabina;• a 1,3 km troviamo la fermata del METRO B1 "CONCA D’ORO" che collega la zona al QUARTIERE EUR (con le fermate EUR Fermi, EUR Palasport, EUR Magliana), Marconi, Basilica San Paolo, Garbatella, Piramide con interscambio linea ferroviaria Roma Lido, Circo Massimo, Colosseo, Cavour, STAZIONI TERMINI con interscambio METRO A, Policlinico e Piazza Bologna. Il quartiere è ricco di locali commerciali, supermercati, bar, ristoranti, scuole di ogni grado, istituti bancari, Ufficio Postale e servizi di prima necessità.****Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in ROMA, VIALE DEI PARIOLI N.° 13/A TELEFONO 06.85357068 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849.I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita.
NUDA PROPRIETA' in vendita in Via di Santa Maria Goretti:A pochi passi da Viale Libia, nel cuore del quartiere Trieste-Africano, proponiamo la vendita di una nuda proprietà.L'immobile è in una palazzina degli anni '60, posto a un piano alto con doppia esposizione, garantendo luminosità e vista apertaCARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO : Ingresso: spazioso e accogliente Corridoio: ampio, che collega le diverse stanze Camere da letto: due ampie camere Soggiorno: luminoso e con accesso al balcone Cucina: funzionale e con balcone Ripostiglio: pratico per ogni esigenza Bagno: ben disposto Balconi: due, uno con accesso dalla cucina e da una camera con vista interna, e l'altro sul soggiorno con affaccio aperto e luminoso verso la chiesa di Santa Maria Goretti.L'appartamento include anche una comoda cantina come pertinenzaSTATO INTERNO: L'immobile è ben conservato, con pavimenti in marmo e parquet (nel soggiorno), infissi in alluminio, tre climatizzatori e una caldaia per la produzione di acqua calda.OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: L'acquisto di questa nuda proprietà (usufruttuaria 81 anni) rappresenta una scelta ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e proficuo, con una rivalutazione significativa dell'immobile e del capitale investito nel tempo.
IN TRATTATIVA - Appartamento in vendita rione Celio, Via di San Giovanni in Laterano. Nel cuore del quartiere, idealmente collocato tra il Colosseo e la Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile d'epoca, caratterizzato da un'edilizia di un certo pregio, provvisto di ascensore e videocitofono. L'immobile ha una superficie catastale di 82 mq ed è composto da un ampio ingresso di 13 mq, 2 grandi camere da letto, una camera adibita a tinello con adiacente cucina e un ampio servizio cieco con doccia. Completano la proprietà un comodo balcone accessibile dalla cucina e una grande armadiatura su misura posta all'ingresso. L'esposizione è doppia: le due camere godono di un'esposizione esterna e aperta in direzione di via Labicana, priva di introspezione visiva da parte di terzi, caratterizzata da un incantevole veduta panoramica che spazia dal Colosseo e il Vittoriano (visibili affacciandosi dalle finestre) fino alla basilica di Sant' Antonio in Laterano; gli altri ambienti affacciano sul cortile condominiale. L'appartamento è in buono stato di conservazione, ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, porta d' ingresso rinforzata, pavimentazione originale rivestita con marmette di graniglia, porte interne originali in legno e vetro, impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori senza unità esterne e cassaforte murale. Le spese di condominio ammontano a circa € 82 mensili; acquistando la casa si diviene proprietari (per 29 millesimi) di un appartamento condominiale che attualmente garantisce una rendita da locazione. L'ubicazione in una zona centralissima, ottimamente collegata, a poca distanza dalle metropolitana, la comodità rappresentata da servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze, fanno di questo appartamento una ottima soluzione abitativa oltre che un interessante investimento immobiliare
