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Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare.InternoL’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di qualità e finiture contemporanee. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:- soggiorno luminoso con angolo cottura- camera matrimoniale- cameretta- bagno con finestra- balconcino- Il gres porcellanato effetto chiaro dona eleganza e luminosità a tutti gli ambienti.EsternoL’immobile dispone di un balconcino riservato, perfetto per creare un piccolo angolo relax o per uso funzionale quotidiano. Il contesto condominiale è silenzioso e ben mantenuto.PosizioneL'appartamento si trova in Via di Torrenova, in una zona ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità negli spostamenti, grazie alla vicinanza con le principali vie di collegamento della città.Tre buoni motivi per acquistare questa casa1) L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è pronto per essere abitato, senza bisogno di ulteriori interventi;2)La distribuzione degli spazi interni è funzionale: zona giorno accogliente e zona notte ben separata, ideale per il comfort quotidiano;3) Il piano rialzato offre una soluzione pratica e riservata, facilmente accessibile anche per famiglie con bambini o persone anziane.
Privato, no agenzie.In comprensorio privato immerso nel verde, contesto tranquillo e lontano dal traffico, Vendo l'intera proprietà di un luminoso trilocale di 86mq in ottime condizioni.Posto al 2° piano di un edificio di 4, l'appartamento è composto da un piccolo ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, cameretta, ampia camera matrimoniale con bagno (con vasca), cucina, bagno (con doccia 70x90cm).Terrazzatissimo su tutto il perimetro: lunghezza esterna dei terrazzi 22 metri, superficie totale circa 40mq. Affaccio sul verde. Il terrazzo su cui affacciano cucina e bagno, di profondità 1,3mt ed esposto a nord, ospita il vano caldaia (acqua e riscaldamento autonomo), il vano lavatrice, l'unità esterna del condizionatore ed è attrezzato con armadiature in legno. Sull'altro lato, esposto ad ovest, il terrazzo ha una profondità di 2,5mt e vi si affacciano il soggiorno e le 2 camere. Questo terrazzo è stato configurato tenendo in particolare attenzione la sicurezza dei bambini. Completa la proprietà un comodo box rettangolare di 25mq, posto nel garage condominiale (piano -1) di fronte alla porta d'ingresso del vano ascensore. La porta basculante del box, originariamente di larghezza 2,3mt, è stata recentemente sostituita con una di 3,1mt, questo rende le manovre di accesso al box estremamente agevoli.No agenzie, no perditempo
Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un elegante trilocale di 157 mq, situato al quinto piano di una palazzina signorile in Via delle Medaglie d’Oro, nel cuore della Balduina. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità che lo pervade durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con porta finestra che affaccia su una veranda coperta, perfetto come piccolo angolo relax, da cui si accede a un ampio terrazzo. Il soggiorno doppio, anch’esso con accesso diretto all’esterno, è caratterizzato da grandi finestre che regalano luce e ariosità agli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, due bagni – uno finestrato – e un corridoio che garantisce riservatezza e funzionalità. Ma il vero punto di forza della casa è il grande terrazzo di 90 mq disposto su due livelli: uno spazio unico, raro da trovare, perfetto per vivere all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità della zona. La posizione è strategica, lungo la via principale della Balduina, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, bar, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Un’abitazione che unisce comfort, spazio e qualità della vita, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato ma ben collegato, con il valore aggiunto di un terrazzo vivibile tutto l’anno.
Casa royal vende trilocale completamente nuovo Classe energetica A1 Finiture e materiali di pregio, ultimo piano Roma - quartiere monte mario alto, via siro cortiRiferimento annuncio: sc02 (interno 7)Nel contesto verde e riservato di un piccolo edificio che è stato interamente riqualificato sotto il profilo energetico, casa royal propone in vendita un’abitazione completamente nuova, totalmente ristrutturata in ogni sua parte con materiali di pregio, compresi gli infissi e gli impianti, anche essi nuovi, certificati e conformi alla legge. Un ricercato progetto architettonico ha curato funzionalità, materiali e finiture di alta qualità. L’abitazione è posta al primo ed ultimo piano dell’edificio. Internamente è composta da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con ampio spazio lavanderia. Ampie porte - finestre conferiscono luminosità e danno accesso al lungo balcone esposto a sud. La terrazza condominiale sovrastante, anch’essa totalmente riqualificata, è comodamente raggiungibile da una rampa di scale ed è fruibile per momenti di relax con vista nel verde. L’elevata efficienza energetica, attestata anche dalla classe energetica “A1”, garantisce comfort e bassi consumi energetici. Il contesto di un edificio piccolo con poche unità abitative, immerso nel verde del proprio giardino, dona riservatezza e serenità, seppur a breve distanza dai servizi essenziali. La categoria catastale è A2(abitazione).Dotazioni, materiali, finiture dell’immobile? Ingresso con portone blindato nuovo;? Finestre nuove in pvc a taglio termico e triplo vetro con apertura ad anta e vasistas, con altissime prestazioni di isolamento termo-acustico;? Pavimento in gres porcellanato effetto legno in tono naturale;? Rivestimenti bagno in gres fine porcellanato e ceramica stile zelige;? Sanitari e rubinetteria di design, box doccia walk-in con porta in cristallo;? Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e caloriferi di arredo, ad alta efficienza energetica;? Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo e sistema Inverter;? Impianto di irrigazione;? Impianto elettrico nuovo, illuminazione di design studiata a zone;? Impianto citofonico nuovo;? Persiane di sicurezza in ferro zincato verniciate a forno su tutte le finestre.Accessibilità e collegamentiL’edificio in cui si trova l’abitazione ha accesso sia pedonale che carrabile direttamente da Via Siro Corti, ove vi è possibilità di parcheggio.Il quartiere di Monte Mario Alto è attraversato dalla linea 912 di minibus di tipo circolare che collegano l'abitato con la vicina stazione di Roma Monte Mario. Da qui i treni effettuano fermate presso le stazioni Policlinico Gemelli, Trastevere, San Pietro, Tiburtina, e permettono interscambi con la linea a e la linea b della metropolitana. Prezzo di acquisto richiesto € 273.000
Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita uno splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina accogliente e ben tenuta, in una delle vie principali del quartiere: Via Cipro.L'appartamento, con una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato senza la necessità di interventi. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, impreziosito da una finestra e da una porta finestra che conduce a un piccolo balconcino, perfetto per essere utilizzato come ripostiglio o per sistemare le biciclette. Questo spazio si affaccia su una chiostrina interna, garantendo tranquillità e riservatezza.Proseguendo lungo il corridoio si accede a una cucina abitabile, funzionale e comoda per la vita quotidiana. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di un moderno box doccia e si apre con un disimpegno dove è stato ricavato un pratico armadio a muro. Una delle camere da letto affaccia anch'essa sulla chiostrina, regalando silenzio e privacy, ed è valorizzata da pavimenti d'epoca ben conservati, presenti anche nell'altra camera da letto e nella cucina, mentre nella zona giorno troviamo un elegante parquet che dona calore e raffinatezza all'ambiente.Dall'altro lato dell'appartamento si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un balconcino che affaccia su Via della Meloria, offrendo un piacevole scorcio sulla vita del quartiere. A completare la proprietà troviamo una comoda cabina armadio realizzata su misura in pregiato legno massello.La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa: ci troviamo a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Cipro, con numerose linee di autobus sotto casa che collegano agevolmente tutte le zone della città. L'area è servita da supermercati, negozi, scuole, università e tutti i princip - Classe: G
La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento di 75 mq a pochi passi dai servizi e dalla stazione. È così composto : Soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, balcone e un ampio terrazzo. Conclude la proprietà il posto auto. Perchè acquistarla: per la posizione centrale, la vicinanza alla stazione e ai servizi. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. Tempocasa...Ed è già casa! - Classe: G
Riferimento: PGN33AMPIO TRILOCALE IN VIA DEL PIGNETO,133 - PIGNETOAMPIO TRILOCALE CON BALCONESituato al 4° piano di un signorile condominio in Via del pigneto, questo luminoso appartamento di 101 mq è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata, comoda per tutti i servizi.La spesa condominiale ordinaria è di circa 87 euro mensili comprensivi di acqua, riscaldamento e portierato.Infine, il condominio gode di un entrata fissa proveniente dalla locazione dell'appartamento condominiale la quale rendita viene ripartita tra i condomini a fine anno.L'immobile è composto da:- Cucina abitabile: Ampia e funzionale- Soggiorno molto luminoso e spazioso- Due camere molto ampie- Bagno finestrato- Ingresso e disimpegno: Funzionali e ben organizzati per una maggiore comodità-Ampio ripostiglio- ampio balcone con affaccio liberoLa zona offre:- Servizi a portata di mano: negozi, supermercati, scuole, mercato rionale, banche e farmacie sono tutti facilmente raggiungibili a piedi- Ottimi collegamenti, anche con la Metro C Pigneto distante meno di 50 mt, raggiungibile a piediVerde e tranquillità: la zona è ben servita da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, mentre l'atmosfera è calma e rilassata, lontano dal caos del centro cittàUn'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in un contesto storico, con il comfort di un ampio appartamento dotato di balcone e affaccio libero in cui rilassarsi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 338 3646389Le nostre case sono tutte in esclusiva.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: G
IN TRATTATIVA - Appartamento in vendita rione Celio, Via di San Giovanni in Laterano. Nel cuore del quartiere, idealmente collocato tra il Colosseo e la Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile d'epoca, caratterizzato da un'edilizia di un certo pregio, provvisto di ascensore e videocitofono. L'immobile ha una superficie catastale di 82 mq ed è composto da un ampio ingresso di 13 mq, 2 grandi camere da letto, una camera adibita a tinello con adiacente cucina e un ampio servizio cieco con doccia. Completano la proprietà un comodo balcone accessibile dalla cucina e una grande armadiatura su misura posta all'ingresso. L'esposizione è doppia: le due camere godono di un'esposizione esterna e aperta in direzione di via Labicana, priva di introspezione visiva da parte di terzi, caratterizzata da un incantevole veduta panoramica che spazia dal Colosseo e il Vittoriano (visibili affacciandosi dalle finestre) fino alla basilica di Sant' Antonio in Laterano; gli altri ambienti affacciano sul cortile condominiale. L'appartamento è in buono stato di conservazione, ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, porta d' ingresso rinforzata, pavimentazione originale rivestita con marmette di graniglia, porte interne originali in legno e vetro, impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori senza unità esterne e cassaforte murale. Le spese di condominio ammontano a circa € 82 mensili; acquistando la casa si diviene proprietari (per 29 millesimi) di un appartamento condominiale che attualmente garantisce una rendita da locazione. L'ubicazione in una zona centralissima, ottimamente collegata, a poca distanza dalle metropolitana, la comodità rappresentata da servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze, fanno di questo appartamento una ottima soluzione abitativa oltre che un interessante investimento immobiliare
