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ThinkHome propone in vendita a Roma, nella tranquilla zona di Finocchio, una proprietà che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, situata in una posizione panoramica.Rustico di circa 40 mq, accatastato come C2, che si presta a molteplici interventi di personalizzazione, con terreno di circa 7.000 mq arricchito dalla presenza di circa 40 alberi di ulivo. Un'altra caratteristica della proprietà è una grotta di circa 35 mq, ideale come ulteriore spazio da dedicare a deposito per vino, olio o altri prodotti.La posizione elevata di questa proprietà garantisce una vista panoramica sulla campagna circostante, inoltre si trova a circa 2 km da Via Casilina, offrendo così comodità e tranquillità .
A Clivo delle Case Basse, situata a metà strada tra il rinomato quartiere EUR e le splendide spiagge di Ostia, proponiamo un affascinante Casale storico risalente agli anni '30, appartenente a un gruppo di edifici realizzati durante la bonifica dell'Agro Romano. Un tempo ingresso dell’azienda agricola, ancora parzialmente attiva, l'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ‘90 e comprende più unità abitative, così suddivise: Al piano terra si trova la casa padronale di 250 mq, che conserva pavimenti e architravi originali, e si compone di un ampio salone con camino, uno studio, una sala da pranzo con camino, cucina a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e un comodo ripostiglio. Nello stesso livello è situata la dependance di circa 40 mq, con ingresso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita altre due unità, entrambe con ingressi indipendenti e dotate di impianto di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata. Il primo appartamento, di circa 90 mq, include un salone con camino, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno, ed è arricchito da soffitti in legno e una terrazza di circa 45 mq. Il secondo appartamento, di circa 120 mq, è raggiungibile tramite una scala originale in travertino e vanta una terrazza panoramica con tettoia in legno. Si compone di un ampio salone open space con cucina a vista, un soppalco con travi a vista in legno di castagno da cui ammirare lo skyline di Roma, incorniciato da un suggestivo oblò, 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è accessibile tramite un ingresso unico con cancello automatizzato. Nel giardino comune, arricchito da una varietà di piante e alberi ad alto e medio fusto, sono presenti un'area ristoro, un palco 4x3 metri per eventi, e una piscina di 12x6 metri con angolo jacuzzi e doccia esterna solare. Il complesso è completato da un ampio parco privato, numerosi parcheggi, coperti e scoperti, un magazzino ed una piscina ben esposta e molto godibile.
VILLA NEL PARCO DELLA MARCIGLIANAVia di Tor San Giovanni, all’interno del Parco della Marcigliana, a poca distanza dai servizi e dal Centro Commerciale Porta di Roma si propone la vendita di un complesso immobiliare con ampio terreno.Il compendio è composto da un casale su due piani di 390 mq. ca. attualmente diviso in tre unità immobiliari, un fabbricato di 110 mq ca. con destinazione deposito ed un caratteristico silos.In aggiunta agli immobili a destinazione residenziale il compendio si compone di due capannoni, uno di 218 mq con ad uso deposito agricolo, un secondo di 166 mq. oltre una tettoia per automezzi di 225 mq.L’intera proprietà si sviluppa all’interno di un’area alberata di circa 8.000 mq. L'ubicazione nelle immediate vicinanze ai maggiori servizi pubblici e commerciali e l'ampiezza degli spazi rende la proprietà ottima sia residenza che ad uso commerciale.Viene anche esaminata anche la vendita frazionata in due lottiLa richiesta per l'intero Compendio immobiliare è pari ad € 1.100. 000,00Per ulteriori informazioni e/o concordare una visitaCAMPO MARZIO CONSULTING SRL La vendita è gestita in co-agency con la Immobili & Imprese Srl.
Nel cuore di Roma, in una zona ben servita e strategicamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq catastali situato al primo piano di un edificio residenziale tipico delle costruzioni medio-popolari degli anni ‘50/’60. L’edificio, composto da otto piani e rivestito in tinta, si presenta in condizioni generali discrete e rispecchia l’architettura essenziale e funzionale dell’epoca.L’immobile gode di una doppia esposizione (su strada e su distacco interno), garantendo luminosità e ventilazione ottimale. Attualmente si compone di un ingresso, tre camere, cucina semi-abitabile, un servizio, armadio a muro e un pratico ripostiglio.Un valore aggiunto della proprietà è la quota di proprietà di un appartamento condominiale già locato, il cui reddito contribuisce a compensare le spese condominiali.L’appartamento si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e aree verdi, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
Vendita Ampio Appartamento Via VasanelloGrottarossa precisamente in Via Vasanello proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al terzo piano di un palazzo con ascensore.L'immobile è composto da:ZONA GIORNO:• Ingresso;• Salone doppio con accesso al terrazzo;• Terrazzo coperto;ZONA SERVIZI:• Disimpegno;• Cucina abitabile con apertura sul balcone;• Bagno;• Balcone;ZONA NOTTE:• Disimpegno completo di armadiature a muro;• Tre camere matrimoniali;• Due Bagni.Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà.L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è corredata di:• infissi in alluminio effetto legno doppio vetro;• porta blindata;• pavimenti in parquet con posa a spina di pesce italiana (gli elementi vengono disposti perpendicolarmente tra loro con un angolo di 90) nella zona notte;• pavimenti in marmo bianco con venature nere nella zona giorno:• pavimenti e rivestimento in ceramica nella cucina e nei bagni;• altezza soffitti 3,05 metri.L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori ed è in dotazione lo scaldabagno a gas per l’acqua sanitaria.Le spese di condominio ordinarie ammontano a circa Euro 216,00 al mese oltre le 5 rate invernali relative al riscaldamento e di cui l‘importo dipende dal consumo personale (attualmente ammontano a Euro 149,00)Da sottolineare che l’immobile sta all’interno di un comprensorio con aree verdi che rendono il contesto silenzioso e riservato.***Il fabbricato e stato edificato a metà degli anni ‘60 e si sviluppa su 8 piani fuori terra oltre un piano seminterrato adibito a cantine e posti auto. Le facciate esterne hanno una finitura in tinta con inserti in cortina e l’ingresso risulta elegante con il vano scala signorile in marmo e balaustre in legno.***L’edificio di cui fa parte l’abitazione è in una posizione strategica: a 290 metri si arriva in Via Cassia, strada ricca di negozi come farmacia - supermercati - ristoranti - bar - scuole - attività di vario genere - istituti bancari - uffici postali ed è ben collegato con i MEZZI PUBBLICI:• a 350 metri si raggiunge la fermata del bus "Cassia/Grottarossa" servita dalle linee 021/201/223/n201 le quali permettono di raggiungere la stazione ferroviaria La Storta, Isola Farnesina, Via Giustiniana, Via Trionfale, Villa San Pietro, Tomba di Nerone, Stazione Termini, Corso Francia e quartiere PARIOLIcon L’AUTO:• a 290 metri incrociamo Via Cassia che porta in un senso allo svincolo della Tangenziale - Via del Foro Italico e nel senso opposto al Grande Raccordo Anulare.***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare.I servizi offerti dalla nostra agenzia:• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile• Consulenza finanziaria• Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto• Assistenza Tecnica Catastale• Assistenza Notarile • Assistenza Legale• Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.
In una tranquilla palazzina in cortina, ti aspetta un affascinante trilocale di circa 85 mq, pronto a diventare la tua nuova casa. Gli spazi sono sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort: un accogliente ingresso ti conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, due camere da letto luminose, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni interne e gode di una splendida illuminazione naturale grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est.Il riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore assicura un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico. Anche se il giardino non è di proprietà, potrai comunque godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato in una zona ben collegata e silenziosa, questo appartamento al piano rialzato senza ascensore è la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Il tutto a un prezzo competitivo di 149.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo di serenità!
VIA NOMENTANA/Sant'Alessandro Disponiamo di appartamento con terrazzo, posto al 1° piano, in palazzina di poche unità abitative.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra.Con tripla esposizione, completo di un bel terrazzo con accesso dalla cucina e balcone con accesso dal soggiorno.Adiacente la Via Nomentana, nella zona di Sant'Alessandro. Posizione comoda per raggiungere le fermate autobus ed il raccordo.Per info 06.8386418Rif: Ficulnea_150.
Trovare casa è spesso una questione di equilibrio: tra funzionalità , comfort e quella sensazione sottile di sentirsi nel posto giusto. È quello che si respira in questo bilocale, situato nel cuore verde e residenziale di Città Giardino. Un appartamento ben distribuito, con ingresso, sala, cucina separata, camera da letto con cabina armadio e servizio finestrato. Dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro e una cantina utile per ogni esigenza di spazio. Una casa semplice, funzionale, pronta ad accogliere. Perfetta per chi cerca un punto di partenza pratico, da personalizzare e rendere davvero suo. Contattaci per maggiori informazioni!
Cortina D'Ampezzo - Via Casale Piombino - ESCLUSIVA VILLA CON TERRENO DI 2000 MQIn contesto riservato, lontano dal traffico e dai rumori urbani, ma allo stesso tempo a pochi passi dal Centro Happy Family, area commerciale con negozi, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di circa 263 mq immersa nel verde con 2000 mq di terreno ornato da alberi da alto fusto. La proprieta si sviluppa su 2 livelli comunicanti con una scala interna ed attualmente e composta da ingresso, due soggiorni, 2 cucine, 3 camere matrimoniali, disimpegni, due bagni, terrazzi, balconi, box auto doppio e cantina. La villa si presta ad essere totalmente ristrutturata mantenendo l'attuale assetto oppure riedificata completamente ed a sua volta frazionata in piu unita immobiliari/villini. L'ampia metratura del terreno permette di realizzare area benessere ed area multisport. La villa ha un grande potenziale per aumentare il suo valore.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Forno Casale nn. 43-63, edificio B, interno 13, piano T, composto da sala da pranzo con angolo cottura, camera, bagno e piccola area esterna con locale ripostiglio. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 49,90 circa. Con Garage con accesso da Via Forno Casale n. 59, edificio B, interno 12, piano S1, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 29,68 circa. L'appartamento confina con strada interna condominiale del fabbricato, appartamenti sub 41, 42, e 35 del medesimo edificio, salvo altri. Il box confina con spazio di manovra, sub 11 e sub 13, salvo altri. L’appartamento è identificato all’NCEU al Foglio 292, Part. 296, Sub. 42, Zc. 6, Categoria A2, Cl. 5, Rendita € 348,61, Graffato 49. Il Box auto è identificato all’NCEU al Foglio 292, Part. 296, Sub. 12, Zc. 6, Categoria C6, Cl. 11, Rendita € 96,89. Il fabbricato di cui fa parte l’immobile nasce su progetto prot. 75900 del 02/12/2002 al quale segue variante per Nuovi tipi, con prot. 10612 del 13/02/2003. Viene successivamente rilasciata Concessione edilizia n. 963 del 18/09/2003 alla quale seguono le due Concessioni in scissione n. 1086 e 1087 del 19/10/2006. L’appartamento presenta delle irregolarità (realizzazione di tramezzo di separazione tra camera da letto e soggiorno) i cui costi di regolarizzazione sono stati calcolati e scontati dalla valutazione di stima. Per quanto riguarda il box auto, sul fondo della planimetria catastale è disegnata una porta che nella realtà non è presente (neanche nel progetto di costruzione). Il Box appare quindi conforme al progetto approvato. L’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
**Appartamento in Vendita a Roma - Via Forno Casale**Scopri questo affascinante appartamento situato a Roma, precisamente in Via Forno Casale, un luogo ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie convenzionale di circa 50 mq, questo immobile è perfetto per una coppia o per chi desidera un pied-à-terre nella capitale. L'appartamento è composto da una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, una camera accogliente e un bagno funzionale. Inoltre, potrai godere di una piccola area esterna, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Non dimenticare il locale ripostiglio, utile per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Situato al piano terra di un edificio con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e offre anche un garage incluso nel prezzo, un vero plus in una città come Roma.L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle città più belle del mondo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Appartamento di 90mq, posto al primo piano, con terrazzo.Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno.AGL Roma Boccea è stato premiato come miglior ufficio d'Italia per due anni consecutivi, nel 2023 e nel 2024, un riconoscimento che testimonia l’eccellenza e la professionalità del nostro team. Siamo specializzati nel settore delle aste immobiliari, pre-aste e operazioni legate a beni immobili. Grazie alla nostra app innovativa, i clienti possono visualizzare gli immobili in tempo reale, con informazioni dettagliate e aggiornamenti costanti.Inoltre, siamo orgogliosi di presentare una serie TV esclusiva su Amazon Prime Video, che racconta in modo coinvolgente e educativo l’universo delle aste immobiliari, permettendo ai nostri clienti di entrare in contatto con il nostro lavoro in modo innovativo e interessante.Ci occupiamo di ogni fase del processo, dal supporto iniziale fino alla conclusione della compravendita, garantendo ai nostri clienti un servizio completo e personalizzato. Inoltre, offriamo una polizza assicurativa sull'immobile acquistato per un anno, per garantire ulteriore tranquillità e protezione dopo l’acquisto. Con AGL Roma Boccea, ogni operazione immobiliare è gestita con cura, serietà e attenzione, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione sicura e vantaggiosa nel mondo delle aste.CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA! �.
Asta in Via Andrea Palladio, 20, 00153 Roma RM.Codice Procedura: 46/443Data asta 19/02/2025 Ore: 12:40REFERENTE: Cristiano AndreozziOFFERTA MINIMA: € 426.400, 00BENE 1: Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno. L’immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento.Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità)- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
Battistini/Primavalle ad. Metro A - Via Roberto Stagno 20. Ci troviamo in zona battistini a 700mt dal Capolinea della metro A Battistini, precisamente in Via Roberto Stagno 20, una strada riservata e tranquilla con accesso carrabile da Via dell’Assunzione e secondo accesso pedonale da Via Torrigio, in una palazzina in tinta. Proponiamo in vendita un immobile sito al piano terra con giardino in buone condizioni manutentive. L'Appartamento si estende su una superficie 73 mq comm. e 50 mq circa di giardino ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, soppalco, giardino. La posizione è strategica per i servizi offerti dalla zona e per la vicinanza alla metro A Battistini, nonostante questo l’appartamento è riservato e garantisce tranquillità e riservatezza soprattutto grazie agli affacci. Il riscaldamento è autonomo e le spese mensili sono di 80,00€/mese.
SAN SABA - Via Andrea Palladio n. 20, primo piano.L'immobile è composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno per complessivi 104 mq.Ulteriori foto e la planimetria sono disponibili alla visione nei nostri uffici previo appuntamento. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:√ Visibilità Mercato√ Richiesta e Prenotazione Visita√ Scheda di Fattibilità (analisi giuridica, notarile, catastale ed economica)√ Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio√ Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo√ Valutazione Pre Asta√ Valutazione Acquisto CreditoLo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili Acquisibili tramite: Asta GiudiziariaFallimentiDismissioni enti territorialiSaldo e stralcioAcquisto del CreditoIn ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, si comunica che in caso di mancata aggiudicazione d'asta per la mera partecipazione - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA -.
