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A breve distanza dall' Ospedale San Camillo, a 50 mt dalla fermata del tram 8 e dal mercato rionale di P.zza San Giovanni di Dio, proponiamo un ECCELLENTE appartamento. L'immobile, situato in un comprensorio, e' sito al primo piano, di 110 mq c.a. Si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed e' composto da UN SOGGIORNO, TRE CAMERE, UNA CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO CON FINESTRA E DUE BALCONI. La zona e' ottimamente servita da scuole, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto. A breve distanza da Villa Pamphili.cod. 5/135euro 480.000
Агентство недвижимости Christie's International Real Estate - Rome Exclusive с радостью представляет продажу элегантной недвижимости в старинном здании в отличном состоянии. Апартаменты площадью 150 м2 расположены на втором этаже здания с лифтом в престижном районе Саллюстиано, рядом с улицей Виа XX Settembre и в нескольких минутах ходьбы от улицы Виа Витторио Венето. Недвижимость имеет тихий вид на внутреннюю территорию, оборудована автономным отоплением и состоит из прихожей, гостиной, трех спален, мини-кухни, двух ванных комнат и служебного балкона. Квартира в отличном состоянии, с дубовым паркетом и сводчатыми потолками. В настоящее время помещение используется как профессиональная студия. Кадастровая категория А2 (Жилая). Уникальная возможность для тех, кто ищет просторный, универсальный и частный дом. Данная информация и поэтажные планы носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементом договора.
Tor vergata - romanina - via raffaele garofalo, in piccola palazzina a cortina, vendesi grazioso appartamento, con giardino pavimentato ed ingresso indipendente e carrabile. L'immobile, situato nelle vicinanze di fermata bus, metro a anagnina, raccordo, pista ciclabile, parco pubblico, servizi commerciali, e' stato ristrutturato di recente, e' in ottime condizioni interne ed e' composto da: soggiorno con cucina a vista e uscita sul giardino pavimentato provvisto di barbecue, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale con uscita su spazio coperto ad uso lavanderia, cameretta e bagno finestrato con doccia. L'appartamento e' provvisto di grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono riscaldamento autonomo, caldaia nuova, infissi nuovi, condizionatore "caldo-freddo", barbecue. Completa la proprieta' un box auto di circa 24 mq, soppalcato e con serranda elettrica. Prezzo richiesto euro 219.000 - rif. 1836216 - info logica immobiliare affiliati f. I. A. I. P. 06.44291608 - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Situato in una residenziale e ben servita area di Ostia Levante, proponiamo in vendita un ampio bilocale al secondo piano con ascensore in una palazzina in cortina di pregio. L'appartamento, in ottime condizioni, è composto da un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina funzionale, doppi servizi e una cabina armadio, oltre ad un balcone con triplo accesso. Gli impianti di riscaldamento centralizzato con termovalvole assicurano il massimo comfort.
In via Raffaele Battistini in un comprensorio in cortina con servizio di portineria intera giornata proponiamo un ATTICO luminoso con affaccio aperto.All'interno è composto da un ampio salone a vista da cui si accede nella parte pù ampia del terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina semiabitabile e un bagno.L'esposizione è su due lati con la zona giorno della casa che accede all'esterno e la rendono luminosa con affaccio panoramico e abbastanza aperto.Il punto di forza principale è il TERRAZZO A LIVELLO di circa 43 mq che regala uno spazio esterno privato dove godere di serate all'aperto e momenti di relaz e convivialità .  La luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante.Gli affacci lontani dai rumori del traffico sono sicuramente un dettaglio importante di questa proprietà .La pianta regolare su due lati e la divisone naturale tra zona giorno e zona notte permette di sfruttare gli spazi al meglio, creando soluzioni per ogni esigenza in fase di ristrutturazioneIl contesto in cui si trova l'immobile e l'esposizione su due lati lo rendono molto luminoso e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità .La soluzione ideale per chi è alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza di attività commerciali e servizi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.  Questo attico rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di un'abitazione accogliente.
Al Fleming, più precisamente all’inizio di via Raffaele Cappelli, vendiamo un immobile sito al primo piano di complessivi 211 mq commerciali. L’immobile si caratterizza per la presenza di una bellissima terrazza/giardino che segue il perimetro di tutto l’appartamento. Si entra in uno spazioso ingresso che porta al salone doppio con cucina e zona pranzo. Dall’altra parte dell’ingresso si apre la zona notte che è composta da una grande camera matrimoniale con angolo studio, un’altra camera matrimoniale e una terza camera singola di 13 mq. Due bagni uno con vasca e uno con doccia. Un piccolo stanzino finestrato che attualmente è lavanderia ma puó essere utilizzata come stanza di servizio . Riscaldamento autonomo, aria condizionata serrande elettriche infissi doppio vetro, cappotto termico interno solo nella zona nord per avere un risparmio energetico, allarme perimetrale e volumetrico, grate, porta blindata. La casa è in ottimo stato, sono stati fatti degli interventi di ristrutturazione recentemente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto a rotazione ogni due mesi all’interno della rimessa condominiale. Prezzo 740000 euro - no agenzie-. Possibilità di comprare un box separatamente. In allegato due planimetrie: una dello stato attuale e l’altra un’idea di progetto per ingrandire la zona giorno senza rinunciare alle tre camere da letto.
Vendo appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina bagno, ripostilgio e balcone. L'appartamento si trova al quarto piano
Palazzina in cortina ristrutturata nel 2024,appartamento luminoso esposto a sud entrata con salone doppio e cucina abitabile tre terrazzi e tre camere da letto , due bagni armadi a muro box con serranda elettrica enorme. No agenzie no costi di intermediazione
Rif:1057 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A3, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano terra e godrà di un giardino angolare di 130 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mqConsegna prevista fine 2024Rif:1057 - Immobiliare Simonetti
Quadrilocale di design su Via GibilmannaNella zona Marconi, adiacente alla Cristoforo Colombo, vicina a diversi servizi ed alla fermata della metro B Marconi, siamo lieti di presentare una proprietà dal design ricercato, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale in un'area dinamica e ben collegata di Roma. L'appartamento è dotato di un terrazzo perimetrale, che offre una tripla esposizione, garantendo una vista ampia e spettacolare, ideale per godere delle suggestive luci del tramonto durante l’"golden hour".Varcato l'ingresso, si accede a un ampio salone, luminoso e arioso, con doppia apertura sul terrazzo, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni e l'esterno. Una porta scorrevole consente di accedere a destra ad una cucina vivibile, anch'essa ben illuminata, dotata di un balcone che regala una vista panoramica che si estende fino al Gazometro, uno dei punti più iconici del quartiere.A sinistra, la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di apertura sul terrazzo, creando un flusso di luce naturale e un’armonia con l’ambiente circostante. Le camere sono arricchite da armadi a muro e porte scorrevoli salvaspazio, soluzioni che ottimizzano al meglio gli spazi e conferiscono un tocco moderno ed elegante all’intera proprietà.Questa residenza non è solo un luogo dove vivere, ma una combinazione perfetta di comfort e funzionalità, che risponde alle esigenze di chi cerca un’abitazione pratica senza rinunciare ad un ambiente raffinato e contemporaneo.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate -Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un' esclusiva nuda proprietà posta al quarto piano di un palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile di 115 mq si compone di un ingresso, soggiorno con una panoramica ed affascinante vista su Roma, sala da pranzo camera da letto cucina abitabile bagno e wc. La proprietà, ricca di charme e particolarmente luminosa, sebbene si trovi nel pieno del centralissimo ed elegante quartiere Prati, gode di una piacevole quiete. Età dell'usufruttuario: 79 anni.** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Appartamento in vendita Eur Torrino SIC. In via Budapest, nell'esclusività del condominio noto come Quadrilatero Apolloni, caratterizzato dalla presenza di una piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 4° piano, avente una superficie catastale coperta di 100 mq (111 mq incluse le aree scoperte). L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ingresso con affaccio diretto sull'ampio soggiorno avente accesso diretto alla terrazza coperta di circa 35 mq, una cucina abitabile separata, un disimpegno, una comoda camera matrimoniale, due camere singole e due bagni di cui uno principale con vasca idromassaggio e finestra e l'altro cieco con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio, un guardaroba, e un secondo terrazzo di circa 16 mq, accessibile dalle due camere singole. Nella proposta di vendita sono inclusi un box auto di oltre 25 mq catastali, in grado di ospitare comodamente qualsiasi tipologia di vettura e 2 motocicli, nonché una capiente cantina di 6 mq catastali. La casa gode di una doppia esposizione: il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale, affacciano esternamente su via Amsterdam verso ovest, le due camere da letto singole e il bagno principale sul versante opposto all'interno della curatissima corte condominiale. L'abitazione è caratterizzata da finiture di pregio e dispone delle seguenti dotazioni: rivestimento del pavimento della zona giorno e dei disimpegni in marmo di carrara, rivestimento del pavimento delle camere in parquet, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici, rilevatore di fughe di gas, tapparelle motorizzate, infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo caldo freddo con fan coil, con produzione di acqua sanitaria mediante caldaia. Nei terrazzi è presente la linea di adduzione dell'acqua e un utilissimo ripostiglio. L'accesso al box auto è molto agevole grazie all' ampia area di manovra e alla presenza di una porta basculante motorizzata. Le spese condominiali, incluso il supercondominio e il servizio piscina, ammontano a circa € 140,00 mensili. L' ubicazione in contesto verdeggiante e curato, la vicinanza di molteplici servizi primari come scuole, studi medici, attività commerciali, rendono questa proposta adatta a risolvere le più disparate esigenze abitative.
Nella parte alta e più signorile di Balduina, più precisamente in Via Lucilio, in un contesto residenziale e silenzioso, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, sito al primo piano di una palazzina di quattro, recentemente restaurata usufruendo del bonus 110%. L'immobile è composto da un salone con cucina a vista ed accesso al balcone, tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi, e due servizi con box doccia. Completamente ristrutturato con materiali di pregio (e mai abitato), rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc, serrande elettriche, luci LED, cucina completa di elettrodomestici.Predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina. Valutasi Permuta*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
