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Villa zona Bufalotta Talenti via Nicola Stenone.Splendida villa immersa nel verde di un parco di 5.000 mq di giardino con esemplari di piante rare e preziose che arricchiscono la vista e rendono il luogo incantevole.Nel limitare del parco della Marcigliana, la villa è l’ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, dotato di ampi spazi e servizi, unifamiliare di 300 mq circa su più livelli. Spazi curati e indipendenza di ogni servizio la rendono unica.L’unicità della proprietà non è soltanto nel suo stile ma anche dalla sua posizione, nelle immediate vicinanze del quartiere Montesacro e del raccordo anulare di Roma.Due entrate indipendenti : un passo carrabile con cancello elettrico ed una entrata pedonale.Il piano terra è composto da un ampio ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile e tinello, disimpegno tramite il quale si accede alla zona servizio, camera da letto e servizio con doccia.Con una scala interna si accede al piano superiore che è composto da una camera da letto matrimoniale con servizio en-suite, 4 camere e un bagno. Tutte le camere hanno l'accesso ad un terrazzo con affaccio sul meraviglioso giardino che circonda la villa.Con una scala esterna si arriva al terrazzo dove sono posizionati i pannelli solari fotovoltaici.Al piano S/1 si sviluppa la sala hobby.Grazie all'intercapedine che circonda il fabbricato, la villa è isolata dal terreno circostante.Caratteristiche uniche: allaccio gas cittadino, allaccio acqua diretta potabile ACEA, pozzo multifunzionale che serve il giardino e la piscina di 12mx6, con vascone di accumulo acqua sotterraneo, pannelli solari fotovoltaici installati recentemente, infissi nuovi legno/alluminio in tutta la casa.Nel parco è presente una dependance di circa 50mq indipendente, con tutti i servizi della villa principale.Due ampi garage, un deposito legna, un locale adibito a servizio della piscina, un patio con forno a legna perfettamente funzionante completano l’offerta di una villa che non ha paragone in tutto il circondario.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Attico luminoso e completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. Questo splendido appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con servizio privato, e un ulteriore servizio principale. I balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax.Le finiture di alta qualità includono infissi a doppio vetro, porta blindata e porte a scrigno che ottimizzano lo spazio. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione garantiscono comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 115 m², questo attico è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere!
A Massimina, a due passi dai principali servizi, si propone la vendita di un luminoso attico completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 servizi e balconi.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da 6 unità abitative. Entrando nell'immobile ci accoglie un ingresso che conduce nella zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una porta a scrigno disvela la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con servizio all'interno, servizio principale.L'immobile si presenta finemente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione.NO AGENZIE.
Aurelia 13° KM -Massimina e precisamente in Via N. Garrone, in una piccola palazzina di 4 piani recentemente ristrutturata tramite ECOBONUS 110 grazie al quale la stessa ha raggiunto la classe energetica "D", proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano ( NO ASCENSORE), che occupa l'intero piano, infatti possiede un affaccio su tre lati, composto da: ampio ingresso/disimpegno, Salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, una camera singola, una cameretta, uno ampio bagno, ripostiglio. uno ampio balcone perimetrale angolare con porte finestre sul salone e sulle 2 camere, ed un secondo balcone singolo sul salone. Termoautonomo con caldaia di ultima generazione ibrida a condensazione e pompa di calore. Parzialmente climatizzato con climatizzatori in classe "A ++". L'immobile è in buono stato. Gli infissi, termici e in doppio vetro di ultima generazione sono stati sostituiti di recente... Completa la proprietà un comodissimo box di 22 mq. circa ed un posto auto scoperto. Classe energetica "C"Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo oppure scrivere alla seguente mail: Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.
In zona Giardinetti Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq totali, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1980.L'immobile si presenta libero al rogito e si compone di 4 locali, di cui zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, un servizio con vasca, posto auto in garage e cantina.L'appartamento, si trova in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono in alluminio, l'unità immobiliare è dotata di balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto.Il riscaldamento è termoautonomo, con impianto a radiatori.L'appartamento è inoltre fornito di un sistema di riscaldamento a combustibile metano.L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani, ed è quindi esente da problemi di condominio. NO ASCENSORE La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità . Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita potete contattare il nostro ufficio.
Solo durante l’ ESCLUSIVO Open House del 22 MARZO 2025 potrai: ✨ Visitare la villa campione completa - un'anteprima reale e tangibile della tua futura casa. Potrai toccare con mano finiture, spazi e dettagli esattamente come saranno nella villa che acquisterai una volta completata la costruzione! ✨ Accedere al prezzo speciale di €535.000 anziché €549.000 ✨ Scoprire le condizioni di pagamento più vantaggiose ✨ Valutare la permuta con il tuo attuale immobile⚡️ BONUS: Consulenza gratuita con i nostri architetti � Consegna MARZO 2026⚠️ ATTENZIONE: SOLO UNA delle quattro ville rimaste verrà venduta al prezzo speciale, non lasciartela scappare ⚠️DESCRIZIONE:Scopri il tuo angolo di paradiso in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma! Questa splendida villa di lusso, con una superficie di 170 mq commerciali su un unico livello, è l'ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. L'ampio salone con cucina a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato offre uno spazio intimo e rilassante. Le altre due camere, luminose e accoglienti, sono ideali per i ragazzi o come studio.Il secondo bagno e la zona lavanderia aggiungono ulteriore praticità alla tua vita quotidiana. All'esterno, un generoso giardino pavimentato e un terrazzo panoramico di 150 mq ti invitano a goderti momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio per un tocco di lusso in più. Lo spazio per le auto di famiglia e il gazebo fotovoltaico completano questa offerta unica.Situata in una posizione strategica, vicino al centro di Roma e a pochi passi dal raccordo, dalla stazione Aurelia e dal "forum sport center", questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona prestigiosa senza rinunciare alla comodità. Consegna prevista per marzo 2026, questa proprietà nuova vanta una classe energetica A4- Possibilità di Personalizzare gli interni e la scelta dei materiali- Riscaldamento a pavimento- Raffrescamento Idronico- Impianto Fotovoltaico (5 kw)- Pannello Solare Termico- Predisposizione Colonnina per ricaricare macchina elettrica- Impianto Domotica Non perdere l'opportunità di vivere il sogno romano!
Infernetto, precisamente in Via Nicola de Giosa, proponiamo la vendita di una grande villa bifamiliare sviluppata su circa 400 mq su tre livelli, così composta:PIANO TERRA - Ingresso, salone, bagno di cortesia, ampio tinello con camino, cucina abitabile in muratura con comodo ripostiglio e un grande terrazzo di circa 100 mq con angolo bbq.PIANO PRIMO - Corridoio con armadio a muro che conduce alla prima stanza attualmente adibita a studio con affaccio sul proprio balcone, un bagno con doccia a servizio del piano, la seconda camera da letto molto spaziosa ospita un armadio a muro da 10 ante, un bagno con doccia e una porta finestra per accedere al terrazzo; anche la terza camera da letto dispone di accesso libero al terrazzo, mentre la quarta camera matrimoniale ha la propria cabina armadio ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il terrazzo a livello offre una bella vista sul giardino dell'abitazione, arricchito da piante da frutto, esotiche e di vario genere.PIANO SEMINTERRATO - Ampia sala hobby per diversi usi, con ingresso indipendente e caldaia autonoma.Il giardino si estende su circa 500 mq ed abbraccia la casa sui 3 lati, regalando la sensazione di immergersi in un oasi di relax.
SAN CLETO - VIA NICOLA MARIA NICOLAI - TRILOCALE CON TERRAZZO - OTTIMO INVESTIMENTOLa FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita una NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 92 mq, situato al quarto ed ultimo piano, di un edificio senza ascensore.L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, ampio disimpegno trasformato in zona giorno, cucina semiabitabile, una camera matrimoniale, bagno ed un grande terrazzo perimetrale di 180 mq.L’appartamento si presenta in buono stato interno e dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio bianchi, porta blindata, impianto filodiffusore in ogni stanza, sistema di allarme e predisposizione per aria condizionata.La proprietà è ubicata in una zona tranquilla, fronte parco, vicino alla parrocchia di San Cleto ed alla scuola statale. A pochi passi dai principali servizi di prima necessità e ben collegata con il centro di Roma grazie alla vicinanza a Via Nomentana e alle numerose linee bus.Vantaggi della Nuda Proprietà:Acquisto a prezzo ridotto rispetto al valore di mercato.Possibilità di un investimento sicuro con una crescita del valore nel tempo.Ottima opportunità per acquisire una proprietà senza oneri immediati elevati.
A Massimina, a due passi dai principali servizi, si propone la vendita di un luminoso attico completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 servizi e balconi.L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da 6 unità abitative.Entrando nell'immobile ci accoglie un ingresso che conduce nella zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una porta a scrigno disvela la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una con servizio all'interno, servizio principale.L'immobile si presenta finemente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione.
Centroni - Via Bollate: Appartamento sito al primo piano con ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e balcone. Termoautonomo, aria condizionata, infissi in legno, grate, inferriate, zanzariere, allarme, videocitofono. Costruzione del 2008.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:MORENA in Via Casignana Cielo terra su 3 piani attualmente composto da 2 appartamenti di ampia metratura, officina al piano terra e locale autorimessa.OFFERTA MINIMA € 311.250ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:LABARO in Via Fausta Appartamento al piano primo composto da ingresso/disimpegno, 2 camere, cucina, bagno, 3 balconi e terrazzo.OFFERTA MINIMA € 118.125ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Большая квартира площадью 197 м2 на третьем этаже с лифтом, расположенная в районе Кастро Преторио, в нескольких шагах от вокзала Термини и ворот Порта Пиа. В настоящее время здание используется как офис, требует индивидуальной отделки и предлагает двойную светлую экспозицию с видом на зелень. Сильные стороны: •Центральное и стратегическое расположение, недалеко от услуг и коммуникаций.•Большие и светлые комнаты благодаря двойному юго-восток/запад.•Тихий вид на парк английского посольства.•Центральное отопление со счетчиками и кондиционированием воздуха.•Ухоженное здание, оборудованное лифт.•Настраиваемые внутренние помещения, идеально подходящие для роскошного проживания.
INFERNETTO, Via Strigno. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale è lieto di presentare una Villa unifamiliare di 233 mq circondata dal giardino di 1500 mq, sita nel quartiere Infernetto, precisamente in Via Strigno. La Villa si sviluppa su due livelli fuori terra, al piano rialzato si trova un portico d'ingresso attraverso il quale si raggiunge la zona giorno composta da salone con camino, cucina abitabile con finestra e porta finestra ed un bagno con doccia. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto matrimoniali, un ampio terrazzo con vista panoramica sul giardino ed un bagno, anch'esso dotato di doccia. Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Esternamente il giardino di 1500 mq, dotato di pozzo ed irrigazione automatica, ed una parte pavimentata sul lato posteriore destinata a parcheggio. Al piano S1 è presente un'ampia cantina di circa 30 mq con accesso indipendente. ZOOM HOUSE – PREVIEW Il nuovo servizio ideato per Voi su tutti i nostri immobili. Comprare casa non è mai stato così veloce! Contattaci per la Tua richiesta immobiliare e prenoteremo la tua prima visita virtuale. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti tutti servizi dedicati per l’acquisto del Vostro immobile in totale sicurezza. CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Lo Studio si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto per un acquisto sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza finanziaria, garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di appartamento in Roma (RM), via Fausta n. 11, interno 2, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, due camere, cucina, bagno, tre piccoli balconi, oltre ad un terrazzo con accesso dal servizio igienico in difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi per la presenza di un'area verandata coperta e tamponata ad uso residenziale con accesso dalla cucina, il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 105,00 circa, confinante con l'appartamento int. 3, corpo scala comune, aree esterne dello stesso fabbricato per due lati, salvo se altri. DATA ASTA 08/05/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
Nel cuore del Quadraro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al piano alto di una palazzina con doppio accesso da Largo Spartaco e Via Treviri. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, uno dei polmoni verdi più suggestivi della città, perfetto per piacevoli passeggiate e attività all'aria aperta. L'area è ben servita da numerosi servizi, come scuole, supermercati, il comodo mercato rionale del Quadraro, negozi di ogni genere, farmacie e ristoranti, che garantiscono il massimo della comodità quotidiana. Inoltre, per quanto riguarda i mezzi di trasporto pubblico, la zona è ben collegata grazie alla fermata della metropolitana Linea “A” fermata Porta Furba, che permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Roma in pochi minuti. L'immobile, che si distingue per la sua luminosità e spazi generosi, offre una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, silenziosa e ben distribuita; entrando troviamo un comodo ingresso che ci conduce direttamente all'accogliente soggiorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alle finestre che si affacciano sul panorama circostante. La cucina, separata e abitabile, si completa con un balcone.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, che garantisce la massima privacy, e un comodo balcone che arricchisce ulteriormente il valore di questa stanza. Un'altra camera da letto, spaziosa e luminosa, si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone anche di un secondo bagno con un pratico box doccia, oltre ad un comodo ripostiglio che ottimizza ulteriormente gli spazi.L'immobile gode di una facilità di parcheggio grazie alla strada riservata. Si distingue per le eccellenti finiture che lo caratterizzano, offrendo un ambiente elegante e confortevole; quali: un sicuro portoncino blindato garantisce la massima sicurezza, la pavimentazione in parquet, raffinata e resistente, arricchisce gli spazi, donando un’atmosfera calda e accogliente a ogni ambiente.Gli infissi con doppio vetro e telaio in legno all’interno e PVC all’esterno, assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo e al risparmio energetico. L’impianto elettrico, completamente a norma, offre la massima affidabilità e sicurezza.Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione, l’appartamento è dotato di due climatizzatori, che permettono di regolare la temperatura in modo personalizzato, sia d’estate che d’inverno. Questi dettagli fanno di questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di qualità pronta per essere abitata. L'immobile in oggetto è attualmente locato con un contratto in scadenza il 30 settembre 2025, il canone mensile è di € 600,00 tuttavia, con possibilità di liberare l'immobile prima della scadenza del contratto, previo accordo. A completare la proprietà una comoda soffitta Riscaldamento: AutonomoCondominio: € 90.00 c.a. al meseRif. 24/25Richiesta € 250.000,00Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditiziPOSSIBILE PERMUTALa società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero. Resta aggiornato e visita il nostro sito web.
Adiacente al meraviglioso Gazometro proprio sulle sponde del Tevere, immerso in uno spazio riservato e fuori del contesto urbano della zona Marconi, al centro del crocevia compreso tra Piazzale della Radio, Via Enrico Fermi, Viale Guglielmo Marconi e ponte di Ferro che collega con il quartiere Ostiense e Testaccio, si erge l’OPIFICIO MARCONI, con all’interno uno splendido appartamento che Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita.Vi invitiamo a varcare la soglia di questo delizioso e unico immobile nel suo genere che catturerà il vostro cuore. L’invidiabile doppia esposizione angolare (sud/ovest) che conferisce una luminosità ad ogni ora del giorno si accompagna alla presenza di una graziosa terrazza di quasi 95 mq per godere i propri momenti di relax. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di elementi di pregio come il parquet, non solo nella zona giorno e nella zona notte, ma anche come elemento caratterizzante sulle scale. L’ingresso principale posto al piano terra accoglie su uno spazio living generoso con soffitti alti 5,20 mt a ampie finestre, adiacente un angolo cottura che si può modificare anche un’incantevole isola per mangiare. Attraverso un corridoio si accede al bagno di servizio e ad una camera. Posizionata nel salone una scala di design porta al piano superiore dove troviamo, due camere e un bagno, con la possibilità sia di ricavare un secondo servizio o ingrandire il primo o le stanze. Data la planimetria e l’ottima distribuzione degli spazi interni l’immobile è facilmente modulabile, si presta a diversi tipi di trasformazioni interne. Ricordiamo che un plus di questa dimora è il terrazzo di 95 mq che gira angolare lungo la proprietà dove è possibile realizzare un bellissimo e riservato giardino d’inverno o arredarlo con tavoli e divani per piacevoli pranzi con ospiti. L’edificio è in ottime condizioni e al momento non c’è un condominio. Esternamente c’è un area parcheggio comoda e spaziosa. Attualmente tutto lo stabile è dotato di sistema di sorveglianza e guardia notturna, fornitura di acqua sanitaria c/f e gas e fornitura di rete dati e Wi-Fi con firewall.Perfetta occasione per chi cerca uno spazio esterno vivibile difficile da trovare in zona, un ubicazione riservata e silenziosa e consigliato per le famiglie che vogliono immergersi nel verde o anche un professionista che vuole restare vicino al centro della città ma conservare la propria privacy. Descrizione posizioneL’ubicazione in zona residenziale ricca di servizi essenziali (pista ciclabile, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) ma immersa nel silenzio sulle sponde del Tevere e la tipologia, rendono questa affascinante proprietà una soluzione lavorativa ideale per famiglie o professionisti di ogni tipo ed aziende. Rif.: 482 DAL* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
appartamento in Roma (RM), via Fausta n. 11, interno 2, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, due camere, cucina, bagno, tre piccoli balconi, oltre ad un terrazzo con accesso dal servizio igienico in difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi per la presenza di un’area verandata coperta e tamponata ad uso residenziale con accesso dalla cucina, il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 105,00 circa. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 157.500, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Labaro-Via Lainate 11: Vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 125 mq interni posto al piano rialzato di una palazzina in cortina ed internamente composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto con armadi a muro, due bagni, due terrazzi abitabili e un balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto con accesso da cancello carrabile elettrico. La proprietà dispone inoltre di 1/3 del lastrico solare e 1/3 del torrino. Vista l'ampia metratura della casa si potrebbe facilmente ricavare una quarta camera da letto o altrimenti dividerla in due unità immobiliari. Richiesta euro 230.000, 00 leggermente trattabili. Labaro-Via Lainate 11: Vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 125 mq interni posto al piano rialzato di una palazzina in cortina ed internamente composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto con armadi a muro, due bagni, due terrazzi abitabili e un balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto con accesso da cancello carrabile elettrico. La proprietà dispone inoltre di 1/3 del lastrico solare e 1/3 del torrino. Vista l'ampia metratura della casa si potrebbe facilmente ricavare una quarta camera da letto o altrimenti dividerla in due unità immobiliari. Richiesta euro 230.000, 00 leggermente trattabili.
Roma Prenestina, largo Preneste, Via Sorrento, appartamento 6° piano di mq 115, balcone cantina.Situato in Via Sorrento, questo appartamento di 115 mq al 6° piano è ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica.L’immobile comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (una con balcone), una cameretta, due bagni, corridoio e disimpegni. Completa la proprietà una cantina.Il palazzo, in ottime condizioni, offre videosorveglianza, e, soprattutto, è senza barriere architettoniche, con scivoli nell’androne e un ascensore spazioso, perfetto per persone con difficoltà motorie. L’appartamento, per posizione e distribuzione degli spazi, è perfetto anche come immobile ad uso ricettivo, essendo peraltro la metropolitana a pochi metri.Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori e il costo condominiale è di €110 al mese, con servizio di portineria.
� Indirizzo: Via Fausta n. 11, Interno 2, Piano 1 – Roma (RM)� Superficie convenzionale: 105 mq� Composizione:✔ Ingresso/Disimpegno �✔ 2 Camere �️✔ Cucina �️✔ Bagno �✔ 3 Piccoli Balconi �✔ Terrazzo con accesso dal bagno �⚠ Difformità riscontrata: presenza di un'area verandata coperta e tamponata ad uso residenziale con accesso dalla cucina. Ottima opportunità abitativa in una zona servita di Roma!Data asta: 08/05Termine presentazione offerte: 07/05Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. Lascia che i nostri professionisti ti guidino passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto e la migliore assistenza in ogni fase del processo.I nostri servizi includono:Ricerca Personalizzata dell'Immobile: Troviamo la proprietà che risponde perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri.Organizzazione Visite: Prenotiamo le visite agli immobili per te, ottimizzando il tuo tempo.Visite Guidate: Organizziamo per te o, se preferisci, visitiamo noi stessi l'immobile, fornendo dettagli accurati.Perizie e Verifiche Complete: Effettuiamo un'analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile.Valutazione e Preventivo Spese: Offriamo una valutazione completa dell'immobile e un preventivo dettagliato delle spese di acquisto.Relazione Immobiliare: Prepariamo un indice di convenienza per assicurarti il miglior affare.Supporto per Mutui: Assistenza totale nell'accesso alle pratiche del mutuo per finanziare il tuo acquisto.Compilazione Domande di Partecipazione: Guidiamo e supportiamo nella compilazione e invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche.Partecipazione all'Asta: Partecipiamo all'asta per te, seguendo le tue indicazioni, garantendoti la massima rappresentanza.Assistenza Post-Aggiudicazione: Offriamo supporto completo fino alla consegna delle chiavi, assicurandoci che ogni dettaglio sia perfetto.Con Aste Elite, non sei mai solo nella tua ricerca del tuo immobile ideale. Affidati alla nostra esperienza e professionalità per fare il miglior investimento immobiliare della tua vita.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
**Appartamento in Vendita a Pigneto, Via Policleto**Scopri questo affascinante bilocale di 33 mq, situato al piano terra di un piccolo stabile dei primi del '900, nel cuore pulsante del quartiere Pigneto.Completamente ristrutturato circa 5 anni fa, l'appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio finestrato con doccia. La sicurezza è garantita da una porta blindata e grate anti intrusione, mentre il comfort è assicurato dai condizionatori e dal riscaldamento autonomo.Gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica, classificata in classe G. L'appartamento è totalmente arredato e include un pratico ripostiglio e una cantina. Con un consumo energetico di 351,00 kWh/m² anno, è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci e ben collegate di Roma!
