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Adiacente all'Università Cattolica del Sacro Cuore e vicino al Policlinico Gemelliprecisamente in via Dell'Acquedotto Paolo proponiamo in vendita un ampio bilocale, posto al piano primo di tre di un edificio in tinta in buono stato composto da ampio ingresso soggiornino cucina abitabile camera matrimoniale servizio e balcone.Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto 4+4 con cedolare secca producendo un reddito di € 6000,00 annui.L'immobile si trova in una posizione molto comoda, vicino a due importanti istituzioni come l'Università Cattolica e il Policlinico Gemelli. Questo lo rende particolarmente interessante per studenti, personale sanitario o chiunque abbia necessità di raggiungere frequentemente queste strutture.A poche centinaia di metri troviamo la pista ciclabile, fermata dell'autobus e varie attività commerciali.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualeOttimo uso investimento.
Nella parte alta e più signorile di Balduina, più precisamente in Via Lucilio, in un contesto residenziale e silenzioso, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, sito al primo piano di una palazzina di quattro, recentemente restaurata usufruendo del bonus 110%. L'immobile è composto da un salone con cucina a vista ed accesso al balcone, tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi, e due servizi con box doccia. Completamente ristrutturato con materiali di pregio (e mai abitato), rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc, serrande elettriche, luci LED, cucina completa di elettrodomestici.Predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina. Valutasi Permuta*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif:1057 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A3, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano terra e godrà di un giardino angolare di 130 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mqConsegna prevista fine 2024Rif:1057 - Immobiliare Simonetti
Quadrilocale di design su Via GibilmannaNella zona Marconi, adiacente alla Cristoforo Colombo, vicina a diversi servizi ed alla fermata della metro B Marconi, siamo lieti di presentare una proprietà dal design ricercato, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale in un'area dinamica e ben collegata di Roma. L'appartamento è dotato di un terrazzo perimetrale, che offre una tripla esposizione, garantendo una vista ampia e spettacolare, ideale per godere delle suggestive luci del tramonto durante l’"golden hour".Varcato l'ingresso, si accede a un ampio salone, luminoso e arioso, con doppia apertura sul terrazzo, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni e l'esterno. Una porta scorrevole consente di accedere a destra ad una cucina vivibile, anch'essa ben illuminata, dotata di un balcone che regala una vista panoramica che si estende fino al Gazometro, uno dei punti più iconici del quartiere.A sinistra, la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di apertura sul terrazzo, creando un flusso di luce naturale e un’armonia con l’ambiente circostante. Le camere sono arricchite da armadi a muro e porte scorrevoli salvaspazio, soluzioni che ottimizzano al meglio gli spazi e conferiscono un tocco moderno ed elegante all’intera proprietà.Questa residenza non è solo un luogo dove vivere, ma una combinazione perfetta di comfort e funzionalità, che risponde alle esigenze di chi cerca un’abitazione pratica senza rinunciare ad un ambiente raffinato e contemporaneo.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Appartamento in vendita Eur Torrino SIC. In via Budapest, nell'esclusività del condominio noto come Quadrilatero Apolloni, caratterizzato dalla presenza di una piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 4° piano, avente una superficie catastale coperta di 100 mq (111 mq incluse le aree scoperte). L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ingresso con affaccio diretto sull'ampio soggiorno avente accesso diretto alla terrazza coperta di circa 35 mq, una cucina abitabile separata, un disimpegno, una comoda camera matrimoniale, due camere singole e due bagni di cui uno principale con vasca idromassaggio e finestra e l'altro cieco con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio, un guardaroba, e un secondo terrazzo di circa 16 mq, accessibile dalle due camere singole. Nella proposta di vendita sono inclusi un box auto di oltre 25 mq catastali, in grado di ospitare comodamente qualsiasi tipologia di vettura e 2 motocicli, nonché una capiente cantina di 6 mq catastali. La casa gode di una doppia esposizione: il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale, affacciano esternamente su via Amsterdam verso ovest, le due camere da letto singole e il bagno principale sul versante opposto all'interno della curatissima corte condominiale. L'abitazione è caratterizzata da finiture di pregio e dispone delle seguenti dotazioni: rivestimento del pavimento della zona giorno e dei disimpegni in marmo di carrara, rivestimento del pavimento delle camere in parquet, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici, rilevatore di fughe di gas, tapparelle motorizzate, infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo caldo freddo con fan coil, con produzione di acqua sanitaria mediante caldaia. Nei terrazzi è presente la linea di adduzione dell'acqua e un utilissimo ripostiglio. L'accesso al box auto è molto agevole grazie all' ampia area di manovra e alla presenza di una porta basculante motorizzata. Le spese condominiali, incluso il supercondominio e il servizio piscina, ammontano a circa € 140,00 mensili. L' ubicazione in contesto verdeggiante e curato, la vicinanza di molteplici servizi primari come scuole, studi medici, attività commerciali, rendono questa proposta adatta a risolvere le più disparate esigenze abitative.
Christie's International Real Estate -Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un' esclusiva nuda proprietà posta al quarto piano di un palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile di 115 mq si compone di un ingresso, soggiorno con una panoramica ed affascinante vista su Roma, sala da pranzo camera da letto cucina abitabile bagno e wc. La proprietà, ricca di charme e particolarmente luminosa, sebbene si trovi nel pieno del centralissimo ed elegante quartiere Prati, gode di una piacevole quiete. Età dell'usufruttuario: 79 anni.** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Компания Engel & Völkers рада продать большую и тихую квартиру, расположенную на улице Виа Бисентина, в очень удобном месте, всего в 200 метрах от площади Пьяцца Монте Дженнаро. Эти светлые и тихие апартаменты расположены на третьем этаже элегантного здания с занавесками и лифтом прямо на этаж. Их жилая площадь составляет около 160 квадратных метров. Квартира имеет уютный вход с практичной кладовой и выходит на Большая и светлая гостиная, через художественную стеклянную дверь из кованого железа, ведет в спальную зону. В последнем расположены две просторные спальни и главная ванная комната. С другой стороны гостиной есть выход на очаровательную веранду с окнами, которая в настоящее время используется как обеденная зона, а кухня и дополнительная спальня с отдельной ванной комнатой легко доступны через вход. Большие окна гостиной веранда, средний этаж и тройная экспозиция обеспечивают отличную яркость и воздушность во всей квартире.Район очень хорошо обслуживается линиями общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до вокзала Термини и станции метро Conca d'Oro; Несмотря на то, что в этом районе много магазинов, школ и спортивного центра, в квартире тихо и уютно, поскольку она расположена на одной из самых тихих улиц в этом районе. Решение кажется идеальным для семей или профессионалов, которые хотят разделить недвижимость на дом и студию. Для желающих есть возможность отдельно приобрести парковочное место. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорные элементы. Ссылка: W-02SOVZ - Гаэль Сераволо - Тел.: 06-45 54 81 20
APPIO CLAUDIO - Fronte Parco degli Acquedotti e precisamente in Via LEMONIA 127, proponiamo la vendita di un appartamento con giardino posto al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina di 4. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 130 ca e ad oggi è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi di cui uno con zona lavanderia annessa con finestra (possibilità cameretta). Elemento di spicco dell' immobile è il giardino pavimentato di mq120 ca. Internamente si presenta in stato originale ( anche se con pochi interventi è possibile già abitarlo) con porta blindata, serrande elettriche, pavimenti in marmo, cancelletti alle finestre, videocitofono. - Da ristrutturare, un' opportunità quindi per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa con possibilità di ricavare un' altra camera. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è strategica, direttamente sul Parco degli Acquedotti che si congiunge al Parco di Tor Fiscale, con una superfice di oltre 240 ettari. A ridosso della Via Tuscolana della metro Giulio Agricola, Lucio Sestio, e di tutti i servizi pubblici e privati, scuole, palestre. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139.Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo splendido appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provin4139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato
Privato vende appartamento in via di Casal Selce, di 75mq al primo piano con ascensore, composto da ingresso su spazioso salone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, due bagni con doccia, balcone, box auto e tre posti auto scoperti in area recintata con cancello automatico. L'appartamento affaccia su zona verde condominiale silenziosa e dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere, porta blindata e videocitofono. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità come supermercati (difronte alla palazzina), bar, tabacchi, scuole, chiesa, etc.NO AGENZIE
В районе Болонья-Торлония мы рады представить квартиру, расположенную на третьем этаже старинного здания без лифта на одной из самых характерных улиц района, а именно на Виа Лукка. Отремонтированный и очень светлый дом, благодаря большим окнам и потолкам высотой 3,60 м2, открывается с трех сторон и имеет очень приятный внешний вид. Жилая площадь состоит из большой гостиной с двумя окнами и балконом, удобной кухни-столовой, также обслуживаемой небольшим балконом, ванной комнаты с окном и ванной и первой комнаты. Продолжая идти по коридору, мы находим еще две спальни, одна из которых двуспальная со встроенным шкафом, а другая ванная комната с душем. Недвижимость включает в себя просторный чердак с окнами на уровне террасы кондоминиума, который также можно использовать как кабинет или зону отдыха. Стратегический городской район для городской мобильности, недалеко от центра и в то же время жилой, делает эту недвижимость идеальной для молодых пар и семей, а также представляет собой инвестицию для получения дохода благодаря постоянному спросу на рынке студенческой аренды. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: метро B находится всего в нескольких шагах, предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и услуг, великолепный парк Вилла Торлония, а также школы всех уровней, а также государственные и частные университеты. *Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
LA FAMIGLIA SI ALLARGA E TI SERVE PIU' SPAZIO? FERMATI A LEGGERE QUESTO ANNUNCIO PERCHE' ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!RIF:T128, In via Quinto Novio, a 500 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di circa 110 mq sito al SETTIMO PIANO all'interno di un contesto civile IN CORTINA, dotato di ascensore e servizio di PORTINERIA.L'appartamento è attualmente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e ripostiglio.L'immobile si presenta da ristrutturare, e grazie alla quasi totale assenza di muri portanti, all'ampia metratura e disposizione, si presta ad essere ampiamente personalizzato, in base alle proprie esigenze e gusti.PIANO ALTO E AFFACCIO APERTO E PANORAMICO!Situato a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come la metropolitana, supermercati, farmacie, posta, banche, bar, negozi, scuole, ecc...Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, det - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Christie's Real Estate-Rome Exclusive propone in vendita un esclusivo appartamento sapientemente ristrutturato nel centralissimo quartiere Italia, Piazza Bologna, in un palazzo restaurato con servizio di portineria. L'immobile sito al quarto piano risulta essere molto luminoso, avendo un esposizione ad est. E' composto da ampio ingresso; salone con cucina a vista di design con penisola; camera da letto; master bedroom con bagno en suite; bagno di servizio completo e ulteriore cameretta adibita a cabinatura armadio. Completa la proprietà una cantina. Le finiture sono di pregio come la pavimentazione in resina, la cucina e i sanitari. Sono inoltre presenti aria condizionata, porta blindata e infissi nuovi termo-acustici. Non ammobiliato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Tel. +39 06 3218355
Nell'elegante quartiere Parioli, nelle vicinanze di Piazza Euclide, in via Archimede strada silenziosa e residenziale proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano (secondo catastale) di metri quadri 143 composto da un ampio ingresso, salone con sala da pranzo realizzata all'interno di una veranda ristrutturata realizzata con infissi di nuova generazione alluminio taglio termico e vetro antiriflesso , due comode camere matrimoniali , cucina abitabile , lavanderia, tripli servizi. L'edificio in ottime condizioni è servito da ascensore e servizio di portineria part-time. La posizione riservata rispetto alla strada principale garantisce affacci nel verde e tranquillità. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto pertinenziale nell'autorimessa condominiale. L'immobile attualmente è locato al canone annuo di euro 20.400, 00 con scadenza al 7 ottobre 2026. Lo stabile è posto in posizione riservata e tranquilla ma a pochi passi da esercizi commerciali di ogni tipo , e da luoghi di interesse e di cultura, tra cui L’Auditorium – Parco della musica, il museo d’arte contemporanea MAXII, la galleria d’arte moderna oltre a godere della prossimità con gli splendidi parchi di Villa Glori e Villa Borghese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Appartamento ristrutturato in contesto silenziosoIn contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, e ben collegato all'EUR e alla metro B tramite mezzi pubblici, proponiamo in vendita, un luminoso quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina di tre.All’appartamento, ristrutturato nel 2021, si accede da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio salone con balcone e da una cucina; un corridoio conduce alla zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, una cameretta, due bagni finestrati ed un terzo balcone di servizio. Completano la proprietà un posto auto e cantina.L’immobile con tripla esposizione, è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, due soppalchi, finestre in pvc e sei split per il condizionamento interno. La tripla esposizione e l’ampia metratura rendono l’immobile perfetto per quelle famiglie che desiderano vivere in un ambiente arioso e luminoso.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Luminoso appartamento piano altoSu Via Casilina, tra il quartiere Tuscolano e il Pigneto, la Engel & Völkers propone in vendita un ampio appartamento di 121 mq con doppio affaccio.L'immobile è composto da un importante disimpegno dal quale è possibile raggiungere un doppio salone e un corridoio che distribuisce lo spazio in due ampie camere da letto, due bagni di cui uno di servizio e una cucina vivibile. Incluso nella vendita c'è anche il box auto, accessibile su Via Francesco Laparelli e una soffitta accessibile direttamente dalla scala interna. Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato nelle rifiniture e negli infissi.La zona è strategica in quanto vicino ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
CENTRO STORICO adiacente Piazza di Spagna in Via Francesco Crispi in palazzo d'epoca fine 800 completamente ristrutturato e fornito di ascensore, proponiamo la vendita di un prestigioso secondo piano di ampia metratura ca 130 mq composto da doppio ingresso, arioso salone doppio, cucinotto, due comode camere, doppi servizi, disimpegni ed uno splendido e godibilissimo terrazzo su cui aggetta l'intero appartamento. L'immobile si presenta completamente rinnovato con materiali di pregio ed attualmente adibito a casa vacanza di lusso con altissima rendita. La zona è particolarmente di pregio, in quanto è a metà tra Via Veneto e Piazza di Spagna, pervasa dalla millenaria storia della città eterna, e si sposa perfettamente per chi lavora e per chi vuole al contempo visitare la città, conferendo così all' immobile un'esclusività ambita a livello internazionale Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.
Telefono Agenzia: 06.3054016Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.itNel cuore di Roma, in VIA DEI BANCHI NUOVI, a pochi passi da PIAZZA DELL’OROLOGIO E DAL BANCO DI SANTO SPIRITO (un tempo sede dell’ex ZECCA VATICANA), la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un ESCLUSIVO APPARTAMENTO situato al SECONDO PIANO di un prestigioso palazzo del 1500.L’immobile, FINEMENTE RISTRUTTURATO, con DOPPIO INGRESSO E POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO CATASTALE, unisce il fascino della storia al comfort della modernità. Gli interni, curati nei minimi dettagli, presentano ELEGANTI PAVIMENTI IN PARQUET, SOFFITTI DECORATI E AMBIENTI RAFFINATI.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • AMPIA METRATURA con spazi ben distribuiti • DOPPIO INGRESSO, frazionabile catastalmente • CUCINA ABITABILE • SALA DA PRANZO E SALONE DI RAPPRESENTANZA • DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI con affacci su VIA DEI BANCHI NUOVI • DOPPI SERVIZI • BALCONCINO INTERNO • RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE • SECONDO PIANO SENZA ASCENSOREUN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DELLA CITTÀ ETERNA!Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, CONTATTATECI.PREZZO: € 1.249.000Consulente immobiliare: Christian – Riferimento 11 P25CClasse Energetica GLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.CENNI STORICI SU VIA DEI BANCHI NUOVIVIA DEI BANCHI NUOVI è una delle strade più affascinanti del CENTRO STORICO DI ROMA, ricca di storia e cultura. Il suo nome deriva dalle antiche “BANCHI”, ossia le botteghe dei banchieri e cambiavalute che operavano nella zona tra il XV E IL XVI SECOLO, periodo in cui l’area era il fulcro delle attività finanziarie legate al VATICANO. La strada si trovava lungo il percorso che collegava il PONTE SANT’ANGELO CON PIAZZA NAVONA, rendendola un punto nevralgico per i pellegrini e i commercianti.Tra i palazzi storici della via spicca l’ex ZECCA VATICANA, dove venivano coniate le monete dello STATO PONTIFICIO, testimoniando il prestigio e l’importanza dell’area. Ancora oggi, la via conserva il fascino delle epoche passate con i suoi ELEGANTI PALAZZI RINASCIMENTALI, LE BOTTEGHE STORICHE E L’ATMOSFERA SENZA TEMPO, rendendola una delle zone più ESCLUSIVE E RICERCATE DI ROMA.
VIA FESTO AVIENO, ROMANel pieno del quartiere Balduina, precisamente in Via Festo Avieno, in un contesto residenziale e silenzioso, ma allo stesso tempo al centro di qualsiasi tipo di attività commerciale, servizio pubblico e trasporto pubblico, proponiamo in vendita un ampio appartamento all’interno di una palazzina Signorile in cortina.L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, composta internamente da un ingresso, un salone con antistante un balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera, una cameretta, una cucina abitabile con antistante un altro balcone, un bagno finestrato con vasca ed un altro bagno finestrato di dimensioni più piccole. L’appartamento all’interno necessita di lavori di ristrutturazione, ha una doppia esposizione angolare, gli infissi sono in legno douglas ed ha due porte di accesso; i pavimenti sono prevalentemente in marmo, tranne la cucina ed i bagni i quali sono in ceramica.Il palazzo è Signorile, al quale vi si accede con cancello d’ingresso elettrico e un portone in legno;nel cortile di accesso è presente una fontana e la statua di Festo Avieno, inoltre è presente il servizio d portineria per l’intera giornata.Con l’automobile è facilmente raggiungibile in breve tempo sia il centro città tramite la vicina Via delle Medaglie d’Oro, il quartiere Prati, la Tangenziale Est ed il Grande Raccordo Anulare di Roma.EURO 458.000Ag. IMMOBIL GROUP RomaVia Tancredi Cartella 27/29 Romaimmobilgrouproma@gmail.comTel. 3927045002 - 0685384641
Appartamento esclusivo nel cuore del Centro StoricoNelle immediate vicinanze di Fontana di Trevi, proponiamo la vendita di un appartamento esclusivo situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Fontana di Trevi e dalla stazione metro Barberini.L'immobile in Via del Boccaccio, posto al quinto piano con ascensore di un signorile edificio del '800, offre una luminosità straordinaria grazie alle sua esposizione e alla grande qualità di luce naturale che penetra attraverso le ampie finestre.L'immobile di 82 mq è composto da un ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno, cucina separata, due camera da letto ed un bagno. L'appartamento si caratterizza per i soffitti alti 3 metri e caratteristiche volte a mattoncini, elementi che conferiscono un'atmosfera unica e affascinante, tipica degli edifici storici romani.Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo il massimo confort e raffinatezza, mantenendo comunque un legame con la tradizione architettonica della capitale.La location, le ottime condizioni, l'affaccio riservato e l'indubbia silenziosità conferiscono all'immobile un ottimo soluzione sia come investimento sia per tutti coloro che desiderano vivere e lavorare nel cuore pulsante della città eterna.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Elegante piano alto con spazi generosiIn una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza Bologna, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, ubicato al 5° piano di una palazzina ristrutturata risalente agli anni '50.L'immobile, esposto a sud, gode di un'incomparabile luminosità che pervade ogni ambiente durante l'intero arco della giornata.L'ingresso conduce a un lussuoso salone doppio, arricchito da un accogliente balcone. La cucina, anch'essa dotata di balcone, è ben separata e offre spazi generosi. Proseguendo, troviamo un bagno di servizio ed un bagno padronale, oltre a due ampie camere da letto, che consentono di personalizzare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una comoda cantina.La disposizione degli spazi, con la possibilità di rimodulare la suddivisione interna grazie alla presenza di tramezzi, rende questo appartamento un'ottima opportunità per investitori che desiderano creare più stanze, oppure per famiglie alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale.L'immobile è situato in un quartiere riservato e ben servito, ideale per chi cerca un'area residenziale tranquilla ma al contempo a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Proprietà unica nel suo genere in Via del MoroNella storica cornice di Via del Moro, all’interno di un palazzo d'epoca rinascimentale, proponiamo in vendita un affascinante proprietà’ di charme su tre livelli.Questa rara e particolare dimora, offre un'opportunità unica per una residenza storica senza pari nel cuore del famoso Rione.L’ appartamento si sviluppa su tre livelli; al primo piano di questa palazzina del 1500, troviamo una luminosa zona giorno; una pratica cucina dotata di tutti i comfort ed un camino che ci riporta agli antichi fasti di un epoca lontana.Una zona relax, un comodo armadio su misura ed un servizio, completano il livello superiore dove una scala ci conduce al terzo livello di questa affascinante proprietà’, composto dalla sola suite padronale.L’appartamento è dotato di camino, pavimento in maioliche cotte al forno, un comodo ripostiglio ed un efficiente sistema di riscaldamento a gas centralizzato.II fascino storico del soffitto a travi e gli inserti in muratura medievale rievocano un tempo passato; mentre la porta blindata garantisce la massima tranquillità.Questo immobile rappresenta un investimento eccezionale, una rara opportunità per una comoda residenza nel cuore di Roma, combinando la storia con il comfort moderno. L'ubicazione, che vanta un'atmosfera di pace e serenità, è perfetta per professionisti, investitori e coppie che desiderano un'esperienza romana autentica.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
All’interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria, aree verdi attrezzate, piste ciclabili e campi da bocce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 135 mq, completamente ristrutturato e subito disponibile. La soluzione, situata in una zona strategica servita da supermercati, farmacie e mezzi pubblici, si distingue per l’ampia metratura e le finiture moderne. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, luminoso salone con cucina a vista, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, soppalco e un balcone perimetrale che abbraccia tutta la casa.L’appartamento, termoautonomo e pronto da abitare, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha incluso il rifacimento degli impianti (elettrico, idraulico e del gas), l’installazione di sistemi domotici per l’illuminazione e le serrande, infissi con doppio vetro, pavimentazione in gres effetto marmo e una cucina moderna di 9 metri lineari, con predisposizione per doppio forno e doppio microonde.Punti di Forza: ✅ Ristrutturazione totale e moderna – L’appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio e impianti nuovi, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.✅ Domotica avanzata – Luci e serrande elettriche controllabili da remoto per un maggiore comfort e un’abitazione smart.✅ Ampia metratura e spazi ben distribuiti – 135 mq ben suddivisi, con una zona giorno ariosa e tre camere da letto spaziose.✅ Balcone perimetrale – Affaccio esterno che garantisce luminosità e uno spazio vivibile all’aperto.✅ Contesto signorile e servizi esclusivi – Situato in un comprensorio con portineria, parchi, piste ciclabili e campi da bocce, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza.✅ Posizione strategica – A pochi passi da supermercati, farmacie e mezzi pubblici, per una vita quotidiana comoda e ben servita.
Appartamento recentemete ristrutturato Via Mercalli.Ai Parioli precisamente, in via Giuseppe Mercalli, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, presenta la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato. Composto da ingresso, camera padronale con bagno, cabina armadio e balcone altre 2 camere da letto singole entrambe con bagno en-suite e un ampio salone con cucina a vista. Dal salone si accede al balcone con affaccio su via Giuseppe Mercalli. Via Mercalli è una piccola strada prettamente residenziale, ubicata tra via Bertoloni e via Chelini, sopra piazza Euclide. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
Situato nella zona più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato, con due balconi, posto al secondo piano di un edificio anni ‘50 dotato di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di 140 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023. L’ingresso, arricchito da un pratico guardaroba, conduce all’ampio soggiorno che offre una zona living luminosa grazie alle grandi finestre. La cucina, separata dal soggiorno e realizzata su misura, include una comoda zona pranzo. Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni: uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la zona notte un ampio ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, e un locale lavanderia completamente attrezzato per ogni comfort. Gli infissi in alluminio con taglio termico con doppi vetri, le persiane elettriche gestibili tramite device così come le luci di tutta la casa, i pavimenti in gres e graniglia di marmo, insieme ai dettagli di pregio presenti in tutte le stanze, conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza all’appartamento. L’impianto di aria condizionata canalizzato serve ogni ambiente della casa. Anche l'impianto di climatizzazione, inoltre, può essere gestito a distanza grazie alla domotica. La proprietà include anche una cantina di 9 mq. La posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze di Villa Lazzaroni e del Parco Naturale della Caffarella, rende questa casa un’opportunità ideale sia per famiglie che per professionisti.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02X1GP - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20
Appartamento adiacente via TuscolanaIn zona Quadraro, quartiere fornito di tutti i servizi, precisamente in via Gaio Malisso, a ridosso della Metro A Porta Furba, si propopne la vendita di un interessante quadrilocale.L’immobile, sito al terzo piano dello stabile, si sviluppa su una superficie catastale di ca. 116 mq su un unico livello. E' composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, salone doppio e cucina vivibile, entrambi con accesso diretto al balcone, tre camere da letto e due bagni.Questa soluzione, considerando la generosa metratura e la linearità planimetrica, si presta benissimo ad essere personalizzata in base alle diverse esigenze.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Этот очаровательный большой отель, погруженный в чарующую атмосферу Трастевере на Виа делла Скала, имеет отдельный вход внутри исторического здания, типичного для переулков в центре Рима. Большой коридор, оборудованный шкафами, знакомит нас с жилой зоной дома, характеризующейся просторной гостиной. практичная прачечная и удобная ванная комната с гидромассажной ванной. Сердце дома состоит из светлой гостиной, прекрасно обставленной и оснащенной всеми удобствами. Кухня, оборудованная по-современному, прекрасно сочетается со столовой и гостиной, элегантно обставленной и оснащенной всеми удобствами. Восхитительный двор, расположенный в центре квартиры, разделяет гостиную и спальню. Фактически, удобный коридор ведет нас в просторную главную спальню, оборудованную камином и встроенными шкафами, предлагающую комфорт приватной и сдержанной обстановки. Недавно отремонтированная с использованием качественных материалов, квартира сохраняет типичное очарование недвижимости в историческом центре, сохраняя при этом практичную функциональность современных аксессуаров.Мечта для тех, кто хочет жить в уникальной атмосфере переулков Трастевере, учитывая центральное расположение и близость к основным местам коммерческой и профессиональной деятельности в этом районе, квартира также представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и специалистов. Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02UQJD – Джорджо Пьячини – Тел. +39 06 45 54 81 20.
Parioli, Appartamento in vendita adiacente Viale Parioli, libero tranquillo luminoso, ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto a rotazione. Dilazioni - Permute. Rif: 2562PA Tel: 06/89561524.Parioli, Apartment for sale adjacent to Viale Parioli, free quiet bright, large entrance hall, lounge, eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, closet and two balconies. The property includes a cellar and a rotating parking space. Deferrals - Exchanges. Ref: 2562PA Tel: 06/89561524Parioli, Apartamento en venta contiguo a Viale Parioli, gratuito, tranquilo, luminoso, amplio hall de entrada, salón, cocina, tres dormitorios, dos baños, armario y dos balcones. La propiedad incluye una bodega y una plaza de aparcamiento giratoria. Extensiones - Intercambios. Ref: 2562PA Tel: 06/89561524Parioli, Appartement à vendre adjacent à Viale Parioli, libre, calme, lumineux, grand hall d'entrée, salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, placard et deux balcons. Le bien comprend une cave et une place de parking tournante. Extensions - Échanges. Réf : 2562PA Tél : 06/89561524
In prossimità del Parco Scott e nelle vicinanze del Parco dell’Appia Antica, più precisamente in Via Giacomo Trevis, in elegante condominio in cortina, dotato di servizio di portineria per l’intera giornata, La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita uno spazioso appartamento di circa 174 mq situato al secondo piano di uno stabile di sei. L’immobile, di uso residenziale e attualmente utilizzato come studio professionale, ha una doppia esposizione angolare ed è composto da: ingresso, ampio salone, quattro camere, corridoio, due ripostigli, cucina, due balconi, doppi servizi, armadi a muro. La proprietà si completa con un box collegato di 13 mq, fornito di serranda elettrica ed una cantina, entrambi raggiungibili comodamente. L’appartamento è luminoso ed ottimamente suddiviso può essere agevolmente rimodulato secondo le diverse esigenze e gode di un’ampia area esterna condominiale. Ubicato in una zona ben servita dal trasporto pubblico, in presenza di numerosi esercizi commerciali, uffici pubblici, banche, scuole, palestre e altre varie attività di ogni genere, questo appartamento può essere di sicuro interesse per famiglie con figli, professionisti con interessi in zona anche per un uso promiscuo, investitori e clientela internazionale. L’immobile è inoltre situato a poca distanza dal centro cittadino e da importanti arterie stradali, che mettono in comunicazione anche con il G.R.A. e gli aeroporti della capitale. L’appartamento è fornito di porta blindata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
В знаменитом районе Париоли, на улице Виа Джачинта Пеццана, мы предлагаем на продажу квартиру площадью 115 м2 на втором этаже с тройной экспозицией, идеально подходящую для тех, кто ищет свет и спокойствие. Расположенный в уединенном месте, в нескольких шагах от площади Пьяцца делле Музе, в нем царит тихая и расслабляющая атмосфера. Квартира, подлежащая ремонту, предлагает широкие возможности для индивидуальной настройки и состоит из следующих частей: прихожая, двойная гостиная с выходом на улицу. балкон, кухня, два служебных балкона, две ванные комнаты, большая спальня и спальня. Благодаря простой оптимизации помещений, эта недвижимость может стать функциональной и уютной резиденцией и в то же время, учитывая близость к Университету Луисса, представлять собой отличную инвестицию с доходом. Недвижимость дополняется практичным гаражом, необходимым в доме. площадь и удобный подвал. Здание, расположенное в двух шагах и утопающее в зелени Париоли, расположено рядом со знаменитым спортивным комплексом столицы и очаровательным парком Виллы Ада, гарантируя отдых и хорошее самочувствие всего в нескольких минутах от центра. Идеальное сообщение с Основные дорожные артерии. Отель предлагает максимальный комфорт для тех, кто хочет ощутить престиж Париоли, не отказываясь при этом от спокойствия и доступности. Уникальная возможность жить в одном из самых эксклюзивных районов Рима или сделать безопасную и ценную инвестицию. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементамиСсылка. W-02OFJ0 – Джанкарло Милани – тел. 06 45 54 81 20.
Nella verde e tranquilla zona di Monti San Paolo, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un quadrilocale su due livelli in stabile in cortina. L’immobile, molto luminoso, anche grazie alla doppia esposizione, è composto al primo piano da un salone doppio, un’ampia cucina abitabile ed un disimpegno con armadiatura a muro che cela la zona lavanderia e dà accesso ad un bagno finestrato con vasca. Una scala conduce al secondo piano mansardato dove sono presenti due comode camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, ed un ampio bagno con doccia. Tutti gli ambienti del piano sono estremamente luminosi grazie alla presenza di grandi finestre Velux. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed un comodo box moto attualmente utilizzato come cantina. L’appartamento è ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde e al contempo servita e ben collegata con Roma e vicino l’aeroporto Leonardo Da Vinci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
В районе Серафико-Балдовинетти, на самой торговой улице, компания Engel & Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу жилую квартиру, расположенную на пятом этаже шестиэтажного дома, в элегантном комплексе с полным спектром услуг консьержа. Доступ к собственности площадью около 182 м2 осуществляется через большой вход со встроенным шкафом, который позволяет попасть в светлую двойную гостиную с отдельным балконом; служебная зона, состоящая из кухни с балконом, спальни и ванной комнаты с окном; спальная зона с тремя большими спальнями, две из которых с отдельным балконом, и двумя ванными комнатами с окнами. Недвижимость находится в хорошем состоянии и имеет бонус за ремонт фасада. Имущество включает в себя подвал, парковочное место и открытое место для мотоциклов, отведенное в специальных зонах кондоминиума, прилегающих к зданию. Расположение, близость ко всем основным услугам, магазинам и коммуникациям делают недвижимость привлекательной как для семей, так и для профессионалов. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
В одном из самых элегантных районов столицы FARE IMMOBILIARE предлагает на продажу эксклюзивные новостройки на Виа Архимеда, в самом центре города, всего в 500 метрах от площади Евклида, в нескольких шагах от магазинов, готовых удовлетворить на любой вкус, рестораны и коктейль-бары среди самых популярных и интересных мест и культурных объектов, в том числе Аудиториум - Музыкальный парк, великолепная вилла Глори, музей современного искусства MAXII, вилла Боргезе и галерея современного искусства. Последнее поколение Структура будет отличаться высокой энергоэффективностью благодаря солнечным и фотогальваническим панелям, экологически чистым изоляционным материалам, системе напольного отопления, системе домашней автоматизации и изысканным покрытиям, которые подчеркнут элегантность квартир в комплексе. , трех- и четырехкомнатные квартиры, всего 49 жилых единиц, расположенных на девяти этажах. Возможность покупки больших гаражей и подвалов делает покупку еще более удобной и, безусловно, интересной. В каждой квартире будет круглосуточная служба охраны/наблюдения, видеодомофон и сигнализация, чтобы гарантировать максимальную безопасность в любое время. Квартиры будут персонализированы во время покупки, вам будут предоставлены каталоги, в которых вы сможете выбрать из широкого спектра продуктов высокого уровня, чтобы сделать ваш дом уникальным и безошибочным. Наша роль заключается в том, чтобы следовать всем вашим потребностям, от первого визита до окончательного акта купли-продажи. Мы позаботимся о том, чтобы предоставить вам юридическую техническую поддержку и послепродажное обслуживание, не пренебрегая ни малейшей детали. Мы оцениваем любые обмены с вашей собственностью Сдача недвижимости запланирована на 30.09.2024 Если вы хотите жить в контексте мечты, где инновации, экологическая устойчивость и элегантность являются правилом, не стесняйтесь чтобы связаться с нами, мы будем рады предоставить вам дополнительные разъяснения Офис продаж открыт на месте с понедельника по субботу с 10:00 до 13:00 и с 15:30 до 18:30, в воскресенье утром по предварительной записи Для получения дополнительной информации и бронирования, свяжитесь с FARE IMMOBILIARE на Viale Giulio Agricola 118 Rome info@fareimmobiliare.it Тел.: 067477643 специальный веб-сайт: www.terrazzearchimede.it