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Urban Chic Living.L’Immobiliare.com propone una residenza dal fascino Urban Chic, in una delle strade più ambite di Roma: Via Cornelio Nepote, a pochi passi dal belvedere panoramico sulla città romana. La nostra dimora si sviluppa su un unico livello, dal design eclettico con influenze urban e industrial-chic che alternano elementi classici-vintage a quelli industriali dando forte carattere a ogni ambiente.La luce calda delle lampade minimaliste a sospensione, in metallo nero, ci accolgono subito nell’open space del salone/sala da pranzo dal parquet in rovere e dotato di porta-finestra che fa da passaggio all’elegante terrazza a livello attrezzata, comunicante con gli altri ambienti della casa.L’ampio disimpegno ci conduce nella prima camera, con anche la possibilità di utilizzarla come studio, una camera da letto e poi c’è lo spazioso servizio con cabina doccia. Appena dopo il corridoio ci ritroviamo nella cucina che si caratterizza per praticità, funzionalità ed estetica minimalista servita anche da una piccola stanza (ex cantina) indicata per diversi usi d’attività domestica. I contrasti tra tonalità di nero, grigio, bianco insieme al legno chiaro ed elementi in acciaio e plexiglass, esaltano ogni particolare dell’arredamento dando profondità e respiro all’atmosfera. Infine, c’è l’ulteriore disimpegno che comprende una terza camera da letto e il secondo servizio con vasca decorata di mosaici porcellanati.Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e fan coil oltre alla caldaia per l’erogazione di acqua calda.Il Quartiere.La Via Cornelio Nepote è situata tra Prati e Balduina che è una zona residenziale di pregio con un forte appeal commerciale. L'area offre boutique di alta moda, negozi di design e concept store, oltre a ristoranti raffinati e caffè storici come quelli di Viale delle Medaglie d’Oro e Piazzale degli Eroi. I collegamenti pubblici sono eccellenti grazie alla vicinanza della metro A (fermata Cipro e Ottaviano), numerose linee autobus e la stazione ferroviaria di Appiano. Sul piano culturale, il quartiere ospita spazi come il Museo Storico della Guardia di Finanza e gallerie d'arte, mentre a pochi passi si trova il celebre Belvedere di Monte Ciocci, che offre una vista mozzafiato su San Pietro. La presenza del Mercato Trionfale, il più grande mercato coperto di Roma, garantisce un’ampia offerta di prodotti enogastronomici di qualità. L’Immobiliare.com presents a residence with Urban Chic charm, located on one of the most sought-after streets in Rome: Via Cornelio Nepote, just a few steps from the panoramic viewpoint overlooking the Eternal City.Our home is spread over a single level, featuring an eclectic design with urban and industrial-chic influences, blending classic-vintage elements with industrial touches to give each space a strong character.The warm glow of minimalist black metal pendant lamps welcomes us into the open-plan living and dining area, which boasts oak parquet flooring and a French door leading to the elegant, fully equipped terrace. This outdoor space seamlessly connects with the other rooms of the house.A spacious hallway leads to the first bedroom, which can also be used as a study, a bedroom followed by a large bathroom with a walk-in shower.Beyond the corridor, we find the kitchen, characterized by its practicality, functionality, and minimalist aesthetic. It is also served by a small adjacent room (formerly a cellar), which can be used for various household activities. The contrast of black, gray, and white tones, combined with light wood, steel, and plexiglass elements, enhances every furnishing detail, adding depth and an airy feel to the atmosphere.Finally, an additional hallway leading to a large bedroom and a second bathroom with a bathtub.The property is equipped with central heating, including radiators and fan coil units, as well as a boiler for hot water supply.The neighborhood.Via Cornelio Nepote, located between Prati and Balduina, is a prestigious residential area with strong commercial appeal. The district offers high-end boutiques, design stores, and concept shops, as well as fine dining restaurants and historic cafés along Viale delle Medaglie d’Oro and Piazzale degli Eroi. Public transportation is excellent, with proximity to Metro Line A (Cipro and Ottaviano stations), multiple bus lines, and the Appiano railway station. Culturally, the area features attractions such as the Historical Museum of the Guardia di Finanza and various art galleries, while the renowned Belvedere of Monte Ciocci provides a breathtaking view of St. Peter’s Basilica. Additionally, the presence of the Mercato Trionfale, the largest covered market in Rome, ensures a wide selection of high-quality food and wine products.
Esclusivo appartamento di 115 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di design, situato in una posizione privilegiata con vista sulla cupola di San Pietro.L’immobile, mai abitato, è rifinito con arredi su misura e falegnameria di alta qualità, parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione e ad alta prestazione energetica. È dotato di serrande elettriche, armadio a muro, luci LED, e cucina completa di elettrodomestici di alta gamma.La disposizione interna è perfetta per chi cerca ampi spazi luminosi: ingresso, ampio salone, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli e due balconi. La predisposizione per aria condizionata e il sistema di diffusione audio in tutti gli ambienti garantiscono comfort e modernità.L’immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è personalizzabile secondo le preferenze dell’acquirente. Situato al secondo piano alto, offre una vista panoramica unica.La proprietà si trova in Via Cornelio Nepote, un’area residenziale tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra la vivacità della capitale e la tranquillità di un quartiere elegante. La zona è facilmente raggiungibile grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblici, inclusi autobus e fermate della metro nelle vicinanze.Punti di Interesse:Città del Vaticano: La posizione dell’immobile permette di godere di una vista spettacolare sulla storica cupola di San Pietro, a pochi passi dai celebri Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro.Castel Sant'Angelo: Raggiungibile in pochi minuti, un castello affacciato sul Tevere, che offre un'impareggiabile vista sulla città.Centro Storico di Roma: A breve distanza, è possibile esplorare il cuore di Roma con i suoi storici monumenti, come il Pantheon, Piazza Navona, e la Fontana di Trevi.Un'immobile ideale per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più prestigiose di Roma.**Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! **VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
AXA -MADONNETTANel quartiere di AXA – Madonnetta, in Via di Prato Cornelio angolo Via di Macchia Saponara, in piccolo residence privato, proponiamo in vendita graziosa porzione di villino a schiera con ingresso indipendente ad uso residenziale situata al piano terra. L’abitazione di mq 35 circa è composta da soggiorno/angolo cottura, camera, bagno, patio, giardino pavimentato che circonda i tre lati dell’immobile per un totale di mq 40 circa. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Il riscaldamento è autonomo.
No agenzieA due passi da Villa Torlonia, nell'elegante contesto residenziale di via Cornelio Celso, si vende bilocale di 55 mq con terrazzo di 19 mq in un palazzo di nuova costruzione (Fine lavori Ottobre 2020). Classe energetica a. L'immobile si compone di un salone con angolo cottura e con affaccio sul terrazzo, una comoda camera da letto con bagno ensuite con vasca e cabina armadio. Completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità e nel verde di un contesto residenziale di pregio, allo stesso tempo ottimamente collegato e a pochi passi dal centro storico. La splendida Villa Torlonia è la cornice di questa nuova palazzina in Via Cornelio Celso. Eleganza, materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia caratterizzeranno l'abitazione. Capitolato: -Impianto a pavimento radiante per il riscaldamento invernale -Impianto per la climatizzazione estiva aermec- Scaldabagno Ariston Nuos Evo- Impianto allarme Risco - Impianto elettrico livello 3 e domotica a distanza Vimar -Portone blindato in legno-Porte Scrigno Essential Battente filomuro -Pavimentazione in parquet prefinito in listoni marca Listone Giordano - Rivestimenti in Kerlite marca "Cotto d’Este"- Sanitari premium catalano- Rubinetteria gessi serie "via tortona"- Impianto fotovoltaico condominiale
Rif:1057 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A3, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano terra e godrà di un giardino angolare di 130 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, tre camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mqConsegna prevista fine 2024Rif:1057 - Immobiliare Simonetti
Quadrilocale di design su Via GibilmannaNella zona Marconi, adiacente alla Cristoforo Colombo, vicina a diversi servizi ed alla fermata della metro B Marconi, siamo lieti di presentare una proprietà dal design ricercato, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale in un'area dinamica e ben collegata di Roma. L'appartamento è dotato di un terrazzo perimetrale, che offre una tripla esposizione, garantendo una vista ampia e spettacolare, ideale per godere delle suggestive luci del tramonto durante l’"golden hour".Varcato l'ingresso, si accede a un ampio salone, luminoso e arioso, con doppia apertura sul terrazzo, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni e l'esterno. Una porta scorrevole consente di accedere a destra ad una cucina vivibile, anch'essa ben illuminata, dotata di un balcone che regala una vista panoramica che si estende fino al Gazometro, uno dei punti più iconici del quartiere.A sinistra, la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di apertura sul terrazzo, creando un flusso di luce naturale e un’armonia con l’ambiente circostante. Le camere sono arricchite da armadi a muro e porte scorrevoli salvaspazio, soluzioni che ottimizzano al meglio gli spazi e conferiscono un tocco moderno ed elegante all’intera proprietà.Questa residenza non è solo un luogo dove vivere, ma una combinazione perfetta di comfort e funzionalità, che risponde alle esigenze di chi cerca un’abitazione pratica senza rinunciare ad un ambiente raffinato e contemporaneo.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Christie's International Real Estate -Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un' esclusiva nuda proprietà posta al quarto piano di un palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile di 115 mq si compone di un ingresso, soggiorno con una panoramica ed affascinante vista su Roma, sala da pranzo camera da letto cucina abitabile bagno e wc. La proprietà, ricca di charme e particolarmente luminosa, sebbene si trovi nel pieno del centralissimo ed elegante quartiere Prati, gode di una piacevole quiete. Età dell'usufruttuario: 79 anni.** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Appartamento in vendita Eur Torrino SIC. In via Budapest, nell'esclusività del condominio noto come Quadrilatero Apolloni, caratterizzato dalla presenza di una piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 4° piano, avente una superficie catastale coperta di 100 mq (111 mq incluse le aree scoperte). L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è composta da un ingresso con affaccio diretto sull'ampio soggiorno avente accesso diretto alla terrazza coperta di circa 35 mq, una cucina abitabile separata, un disimpegno, una comoda camera matrimoniale, due camere singole e due bagni di cui uno principale con vasca idromassaggio e finestra e l'altro cieco con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio, un guardaroba, e un secondo terrazzo di circa 16 mq, accessibile dalle due camere singole. Nella proposta di vendita sono inclusi un box auto di oltre 25 mq catastali, in grado di ospitare comodamente qualsiasi tipologia di vettura e 2 motocicli, nonché una capiente cantina di 6 mq catastali. La casa gode di una doppia esposizione: il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale, affacciano esternamente su via Amsterdam verso ovest, le due camere da letto singole e il bagno principale sul versante opposto all'interno della curatissima corte condominiale. L'abitazione è caratterizzata da finiture di pregio e dispone delle seguenti dotazioni: rivestimento del pavimento della zona giorno e dei disimpegni in marmo di carrara, rivestimento del pavimento delle camere in parquet, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme con sensori perimetrali e volumetrici, rilevatore di fughe di gas, tapparelle motorizzate, infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione autonomo caldo freddo con fan coil, con produzione di acqua sanitaria mediante caldaia. Nei terrazzi è presente la linea di adduzione dell'acqua e un utilissimo ripostiglio. L'accesso al box auto è molto agevole grazie all' ampia area di manovra e alla presenza di una porta basculante motorizzata. Le spese condominiali, incluso il supercondominio e il servizio piscina, ammontano a circa € 140,00 mensili. L' ubicazione in contesto verdeggiante e curato, la vicinanza di molteplici servizi primari come scuole, studi medici, attività commerciali, rendono questa proposta adatta a risolvere le più disparate esigenze abitative.
Nella parte alta e più signorile di Balduina, più precisamente in Via Lucilio, in un contesto residenziale e silenzioso, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, sito al primo piano di una palazzina di quattro, recentemente restaurata usufruendo del bonus 110%. L'immobile è composto da un salone con cucina a vista ed accesso al balcone, tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi, e due servizi con box doccia. Completamente ristrutturato con materiali di pregio (e mai abitato), rifinito con arredi di design, falegnameria su misura, parquet in tutti gli ambienti, infissi in pvc, serrande elettriche, luci LED, cucina completa di elettrodomestici.Predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina. Valutasi Permuta*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Appartamento di nuova costruzione in seguito a cambio di destinazione d'uso (da C1 a A2), piano terra, dotato di ingresso indipendente direttamente dal parcheggio condominiale. Ampio soggiorno di 40m2 con angolo cottura, due bagni e tre camere da letto (uno dei due bagni è situato nella suite principale). Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e persiane elettriche. Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore. Gas NON presente .Posto auto incluso nel prezzo. L'appartamento NON ha spazio esterno/giardino/balcone. Davanti alle portefinestre verranno collocati dei vasi separatori con siepe per delimitare lo spazio antestante e garantire una maggiore privacy. Per maggiori informazioni e foto, contattare il +39 3472513696. Pronta consegna.
