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La Tempocasa di Casalotti propone in vendita un quadrilocale semi indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq circa suddivisi su due livelli così composti: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da salone, cucina a vista e bagno di servizio; tutta la zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate che donano a questo spazio molta luminosità. Salendo al livello superiore è presente la zona notte così composta: due camere da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio ed una camera matrimoniale con cabina armadio. Sullo stesso piano sono presenti un ampio terrazzo dotato di pergotenda al quale si accede dalla prima camera da letto ed un balcone semiperimetrale al quale accediamo da tutti gli ambienti; dallo stesso, tramite scala esterna, arriviamo al lastrico solare di circa 100 mq.La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Tutto l'appartamento presenta pavimentazione in parquet. A completare la proprietà troviamo un portico pavimentato antistante l'ingresso dell'appartamento ed una parte di giardino in erba; è presente inoltre la possibilità di parcheggio all'interno della zona esterna comune con l'altra unità abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, con spazi esterni e con il perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi di prima necessità. - Classe: NC
Rif. Vicolo Nuovo | Nel cuore del quartiere San Cesareo, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar, pizzeria...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terzo con ascensore di una palazzina in cortina degli anni '70 in buono stato di manutenzione e conservazione, composta di n. 12 unità abitative dislocati su n. 4 piani fuori terra.L' appartamento è composto da un ingresso, ampio soggiorno con zona living, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia ed ampio ripostiglio.Completano la proprietà un garage di 24 mq (circa) posto al piano strada, dotato di finestra ed adiacente al palazzo principale. Prezzi: appartamento € 175.000 box auto € 27.500
QUADRILOCALE CON TERRAZZO, GIARDINO E POSTO AUTO CERCHI UN APPARTAMENTO AMPIO, LUMINOSO ED IN UN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO? NOI ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE. Nella zona di Sant'Andrea, nelle vicinanze della Stazione di Ipogeo degli Ottavi, proponiamo un appartamento al primo piano, ed ultimo, molto luminoso. L'appartamento è cosi composto: 75 Mq, ingresso, soggiorno molto spazioso con angolo cottura , due camere da letto, cameretta, bagno, due balconi e terrazzino di 30 mq a livello, possiede inoltre il lastrico solare di proprietà al piano superiore e 1/6 di terreno dove è stato edificata la palazzina. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La palazzina si presenta da ristrutturare ma è stato deliberato il bonus 110% facciata. Per maggiori informazioni o appuntamento non esitate a contattarci al numero 0686923035 oppure veniteci a trovare in agenzia, Via di Casal del Marmo, 264/B. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar, pizzeria.. . ), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte celoni", proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con finiture di pregio e domotica, posto al piano secondo con ascensore e composto da, soggiorno, cucina separata, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e finestra e balcone terrazzato abitabile.Inclusi nel prezzo due posti auto coperti all'interno di garage condominiale.
RM11844Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Valmontone e precisamente in Via Colle Mezzopane, un appartamento quadrilocale di 123 mq interni, situato all'interno di uno stabile composto da sole tre unità abitative. L' immobile si presenta come un'elegante soluzione abitativa, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi, distinguendosi per la sua generosa superficie, consentendo una vivibilità ottimale. Gli spazi sono ben distribuiti, favorendo una perfetta combinazione tra zona giorno e zona notte. Varcato l'ingresso accediamo al soggiorno, spazioso e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Le grandi finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente arioso. È possibile arredarlo con divani confortevoli e una zona pranzo. La cucina, separata dal soggiorno, caratterizzata anch' essa da una metratura ampiamente vivibile, consente oltre che di muoversi agevolmente nella preparazione dei pasti anche di poter disporre di un'ulteriore zona colazione/pranzo. Sia dal soggiorno che dalla zona cucina è possibile usufruire dello sfogo esterno di cui è dotato l'appartamento. La soluzione dispone di tre camere da letto, ognuna di esse caratterizzata da spazi generosi e dalla possibilità di personalizzarle in base alle proprie esigenze. La camera matrimoniale gode di una maggiore privacy, mentre le altre due possono essere utilizzate come camere per bambini, studi o stanze degli ospiti. Il bagno di grande dimensione oltre ad essere finestrato è fornito di box doccia e comoda armadiatura a muro. La presenza di un doppio posto auto, all'interno del piazzale comune rende l'appartamento ancora più pratico e funzionale. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, aria condizionata, e infissi in pvc doppio vetrocamera garantendo un clima ideale in ogni stagione.
PRIVATO Vende appartamento quadrilocale in zona Ponte Galeria via della Magliana incrocio via Portuense secondo piano alto con ascensore luminoso tripla esposizione completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è composto da 4 camere: salone con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno e balcone. 3 grandi soppalchi. Termoautonomo e climatizzato. Posto auto privato doppio di proprietà .Possibilità secondo bagno. Si trova vicino alla stazione ferroviaria di Ponte Galeria FL1 Aeroporto di Fiumicino - Orte che collega con la stazione Trastevere Ostiense Tiburtina Tuscolana Termini e la metro A e B. Fermata Atac e COTRAL Eur Magliana - Fiumicino. Scuole e servizi nelle vicinanze. Si trova vicino a Parco Leonardo e Parco da Vinci centro commerciale. Vicino alla Fiera di Roma.A 3 km dal grande raccordo anulare A/GRA. Ottimi collegamenti.Ottimo investimento come casa vacanza o B&B per il giubileo 2025. LUMINOSO RISTRUTTURATO ARREDATO TERMOAUTONOMO DA VEDERE DOCUMENTI IN REGOLANESSUNA SPESA NESSUNA COMMISSIONENo Agenzie.
Appartamento quadrilocale, luminoso, in buono stato, composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, cameretta, due bangi, posto auto coperto, l'appartamento si trova all'interno di un comprensorio residenziale con cancello esterno.
Privato vende quadrilocale in via pietro marchisio, al sesto piano di sette, luminoso, ristrutturato, composto da ampio ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 2 camere e una cameretta dotate di condizionatore, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio , pavimenti in gres porcellanato e parquet , ampio balcone, posto auto coperto
Via Laurentina, difronte centro commerciale Maximo, ampio quadrilocale di 130 mq al settimo piano con doppio ascensore, composto da soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina abitabile con terrazzo, due bagni entrambi finestrati.Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina.Buone condizioni interne. Riscaldamento autonomo.Prezzo Massimo di Cessione già Affrancato.E' possibile visionare l'immobile tutti i venerdi pomeriggio.
PIANO ALTO - LUMINOSO - QUADRILOCALE- CESARE PAVESE - Luminoso e silenzioso quadrilocale con duplice esposizione e posto auto coperto. In viale Cesare Pavese proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, sito al sesto piano con affaccio interno e riservato. La soluzione è così composta: ampio ingresso, salone, cucina con tinello, due bagni, tre camere da letto, e due balconi di cui uno abitabile. Completano la proprietà una cantina ed un comodo posto auto coperto collegati direttamente tramite ascensore. L'appartamento possiede una duplice esposizione. Riscaldamento autonomo.Questo appartamento è la giusta soluzione per una famiglia che cerca una casa di ampia metratura ad un piano alto o per un investitore che vuole metterla a rendita. La soluzione, inoltre, sita in un contesto signorile e riservato si trova ad un passo da tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, centro sportivo e ha una posizione strategica vista la vicinanza a tutte le maggiori arterie stradali di Roma Sud.
Lo Studio Bravetta srl propone in vendita in Via di Bravetta, adiacente Via Camillo Serafini, in condominio signorile, elegante appartamento.L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato dotata di ascensore.L' abitazione si compone di: ampio ingresso, comodo salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balconcino di servizio, bagno con finestra ed in fine una comoda balconata.La casa si presenta da ristrutturare, ed è caratterizzata da ampi ambienti che permettono una facile trasformazione in quadrilocale. Altre caratteristiche da mettere in risalto sono la facilità di trasformare l' abitazione in un quadrilocale e la doppia esposizione non su strada, che rende l' immobile silenzioso e luminoso durante l' arco dell' intera giornata.La posizione centrale e al tempo stesso il contesto interno e silenzioso, garantiscono all'appartamento tranquillità e riservatezza, senza rinunciare a tutte le comodità ed i servizi che il quartiere offre. Completa la proprietà una cantina e due posti auto di cui uno coperto. Perché scegliere questo immobile? Posto auto; Possibilità di trasformazine in quadrilocale. Posizione centrale.
“quadrilocale in buone condizioni, al 6° e penultimo piano, silenzioso, prossimità metro Rebibbia, termoautonomo, molto luminoso e con tripla esposizione composto da: ampio salone con doppia esposizione e accesso a 2 balconi; 3 camere matrimoniali; cucina abitabile con uscita su balcone; 2 bagni finestrati;2 ampi balconi; cantina asciutta con finestra; posto auto condominiale. Affrancazione effettuata. Libero subito. No agenzie.
FONTE MERAVIGLIOSA: QUADRILOCALE DI 135 MQ CON TERRAZZOFONTE MERAVIGLIOSA, VIA ROBERTO VISIANIIn Via Roberto Visiani, in zona verde e residenziale, proponiamo in vendita un quadrilocale di 135 mq, posto al secondo piano di una palazzina in tinta di sei piani totali, dotata di ascensore.L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina a vista, disimpegno, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati, terrazzo vivibile e balcone.Internamente si presenta in ottimo stato, quindi abitabile sin da subito.Grazie alla sua doppia esposizione verso Sud-Est, risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.L'immobile si trova nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi principali, a 2 km da Metro Laurentina.Infine, completano la proprietà un posto auto e una cantina.Per informazioni e appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.06.97. 63.93. 50 - 327.89. 97.689 (anche Whatsapp).
Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona, sita in Via Raoul Chiodelli 234, propone in vendita appartamento posto al quarto piano di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, locale lavanderia, balcone. Completa la proprietà posto auto e cantina. L’appartamento è provvisto di: caldaia a condesazione sostituita nel 2021, infissi pvc doppiovetro, due climatizzatori, fibra. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Tel e WhatsApp QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Ottimo Statoposto autocantinaVicinanza servizi e mezzi pubbliciRoma Colli Aniene appartamento quadrilocale con balcone posto auto e cantina.
NUOVO SALARIO - VIA PECCIOLI Nella parte residenziale del quartiere , in comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria , proponiamo la vendita di un quadrilocale al secondo piano di una palazzina di quattro .L' appartamento è composto da un ampio ingresso , salone con accesso al balcone , cucina abitabile , tre camere matrimoniali di cui una con balcone , ripostiglio con finestra , doppi servizi .Completa la proprietà una cantina finestrata ed un posto auto.
Largo Aldo de Palma - Proponiamo in vendita splendido quadrilocale di 130 mq commerciali, tripla esposizione luminosa. Primo piano in palazzina in cortina di soli tre livelli. La soluzione si compone di salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati, ripostiglio e due balconi abitabili. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Piena proprietà. Per info e appuntamenti.
Laurentina, a soli 100 m dal centro commerciale Maximo, ampio quadrilocale al primo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con terrazzo, tre camere, cucina abitabile con balcone, due bagni.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Stato interno originale. Infissi in alluminio. Riscaldamento Autonomo.Tripla esposizione.Molto interessante per ubicazione e piano, anche la possibilità di utilizzo come uso ufficio o studio medico. Affrancazione in corso di definizione.Libero da subito.
Lo Studio Bravetta srl propone in vendita nel cuore del quartiere, precisamente in Via di Bravetta, adiacente Largo Giacomo Guidi, vicino i principali servizi del quartiere, ampio trilocale. L’ immobile è posto al terzo piano con ascensore in una palazzina in cortina in ottimo stato e si compone di: spazioso ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi entrambi dotati di finestra, balcone perimetrale e un comodo terrazzino.La casa risulta molto luminosa grazie agli affacci liberi e alla tripla esposizione. L’ appartamento si presenta da ristrutturare, l’ampia metratura interna consente di ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze e di trasformarlo in quadrilocale. La posizione centrale nel quartiere risulta ottimale in quanto consente di avere tutti i servizi a portata di mano. Completano la proprietà una cantina ed un Box auto. Perché scegliere questo immobile: -Trasformabile in quadrilocale;-Cantina e box auto;-Affacci aperti.
Via del Pastore Aminta, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina. L'immobile è composto da salone a vista, cucina abitabile, ampio disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Grazie alla tripla esposizione solare e agli affacci aperti l'immobile gode di un eccezionale luminosità.Possibilità di acquistare il box auto sottostante.
Nella zona più esclusiva del quartiere Eur Torrino (collina del SIC) e più precisamente in Via Copenaghen, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo piano in un condominio altrettanto esclusivo (Ghibly) con servizio di portineria, videosorveglianza e vigilanza notturna. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone, cucina separata abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, tre bagni, e due ampi terrazzi. Doppia esposizione.Completa la proprietà un box auto raggiungibile direttamente con ascensore panoramico.
CASAL BRUNORI - Via Gaetano Butera. Proponiamo appartamento AFFRANCATO, quadrilocale di 112mq in contesto residenziale e riservato. L'accesso all'area condominiale con giardini estremamente curati, supervisionata dalla presenza del portiere e consentita da un'entrata pedonale e una carrabile che ci permette di raggiungere il posto auto assegnato presso la palazzina. La soluzione in buono stato manutentivo interno è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato e due balconi speculari. Compreso nel prezzo una cantina e un posto auto. Posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi di prima necessità e in prossimità delle principali arterie stradali della Cristoforo Colobo e Via Pontina. Per info e appuntamenti contattare anche via whatsapp il.
Situato in una posizione strategica nella zona di Nomentana/Talenti, questo ampio quadrilocale con doppia esposizione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si trova all'' interno di uno stabile in cortina con servizio di portierato. Composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e tre balconi vivibili. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, trasporti pubblici, negozi e parchi.
FONTE NUOVA - Disponiamo, in uno stabile di 4 piani, un appartamento quadrilocale di 120 mq composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone con vano ripostiglio, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Contesto tranquillo ma a pochi passi da numerose attività commerciali. L'immobile dispone inoltre di ascensore, porta blindata, posto auto coperto ed una comoda cantina. Il prezzo di richiesta è di €155.000. Per maggiori informazioni ed un appuntamento chiamare lo 0686204712 oppure 3333416036
Nei pressi del centro di Rocca Priora, al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo la vendita di questo quadrilocale panoramico.Entrando nell'immobile veniamo accolti da un comodo ingresso, che da accesso ai vari ambienti della casa, come l'ampio soggiorno con angolo cottura dal quale attraverso un porta finestra si ha accesso sul balcone panoramico, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette e due bagni finestrati rispettivamente con vasca e doccia.Completano la proprieta un comodo posto auto nel garage condominiale e una cantina.
Quadrilocale via Casal Saraceno, Via Cassia, Tomba di NeroneVia Cassia, si propone la vendita di un luminosissimo appartamento con affaccio panoramico situato al piano terra in una palazzina in cortina provvista di ascensore. Internamente misura circa 130 mq ed è così composto: ingresso, salone con camino, camera da letto matrimoniale, due camerette di cui una con bagno en suite, altro servizio, corridoio, cucina, ampio giardino, posto auto coperto nel garage sottostante la palazzina, cantina. Riscaldamento autonomo, spesa condominiale di euro 120,00 mensili. SI ACCETTANO PERMUTE.
PIETRALATA - Ad. Metro - In palazzina servita da ascensore proponiamo in vendita appartamento con balcone e cantina.Internamente si compone di un ampio ingresso che consente l'accesso al salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. La disposizione degli ambienti consente di trasformarlo in un quadrilocale apportando modeste modifiche. E' ben ubicato in un quartiere che offre tutti i servizi principali e a poche centinaia di metri dalla metro b che collega la zona al resto della città. Completa la proprietà un posto auto condominiale.
VIA DEL PIANETA VENERE - QUADRILOCALE IN VENDITA In una delle zone più ricercate di Roma, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al terzo piano, completamente ristrutturato e insonorizzato per garantirvi il massimo del comfort.L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la raffinata cura nei dettagli, con un impianto stereofonico integrato per un'esperienza sonora unica in ogni ambiente.L'immobile è caratterizzato da un'ampia zona giorno che gode di una doppia esposizione, una cucina abitabile in muratura , tre comode camere da letto, due bagni finemente arredati, un terrazzo panoramico dotato di zanzariere ed un terrazzino che affaccia sul cortile condominiale.Ogni ambiente dell'appartamento è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione, di un impianto d'allarme , soppalchi e infissi scorrevoli.Completa la proprietà un posto auto coperto in rimessa condominiale con la comodità di poterlo raggiungere direttamente in ascensore e una cantina di pertinenza.La posizione nel quartiere consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di avere servizi, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare e per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate della capitale.
CASTELVERDE- QUADRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO E POSTO AUTO.Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Castelverde, un appartamento all'ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore.La soluzione, su due livelli, è composta al piano residenziale da salone, cucina separata, camera matrimoniale con annesso bagno con vasca, cameretta e secondo bagno con finestra e doccia. Dalla zona giorno è possibile accedere al piano superiore composto da un ampio locale, con possibilità di ingresso indipendente tramite porta blindata, da abidire a cameretta ed un terrazzo di circa 50 mq.Completano la proprietà un balcone di circa 15 mq con uscita dal salone, un videocitofono, un posto auto coperto e la predisposizione per l'impianto di condizionamento. LIBERO DA SUBITO.
Laurentina, Via Carlo Emilio Gadda, immerso nel verde a soli 500 m dal centro commerciale Euroma2, in stabile ristrutturato proponiamo un ampio quadrilocale al terzo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno di 30 mq con splendida vetrata d'accesso sul terrazzo di 16 mq completamente esposto a sud, cucina abitabile con dispensa e balcone di servizio, tre camere matrimoniali tutte con con balcone privato, due bagni finestrati, di cui uno nella camera patronale.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina.Pavimenti in parquet in tutta casa. Infissi in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento autonomo.Doppia esposizione Sud/Ovest. Luminosa e Silenzioso.
Nel quartiere Roma 70, adiacente a tutti i principali servizi e più precisamente in Via Fausto Coppi proponiamo la vendita di un quadrilocale ultimo piano sito al 6°piano in buone condizioni generali in un contesto recentemente restaurato. L'immobile internamente si presenta con zona giorno e notte già ben divisa ed è composto da un ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi di cui uno con antibagno, ripostiglio, balcone e terrazzo con uscita dal salone e da 2 camere, completa la proprietà un cantina di 9 mq circa e un posto auto coperto di 16 mq circa.
NUOVO SALARIO, a 1 km circa dalla stazione ferroviaria FM1 e a 2 km circa dalla metro B1 di "Jonio", più precisamente in VIA PIAN DI SCO.Con servizio di portierato, Vi proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 113 mq circa posto al 5 piano con ascensore, luminoso e silenzioso. L'immobile è composto di ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 balconi (di cui uno è abitabile). Possibilità di cantina e di posto auto in garage. La proprietà è adiacente ai servizi principali di zona come scuole primarie e secondarie, capolinea ATAC, farmacia, supermercato e numerose attività commerciali. Euro 309.000, 00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. cell. email sito web:.
Laurentina, Via Giovanni Guareschi, a solo 800 mt dal Nuovo Centro Commerciale Maximo Shopping Center, in stabile in tinta con giardino condominiale, ampio quadrilocale di 124 mq al quattordicesimo piano con doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, due bagni entrambi finestrati e due balconi. Completa la proprietà una Cantina ed un Posto Auto Coperto.L'immobile si presenta in condizioni interne originali, gode di Doppia Tripla ed è dotato di Riscaldamento Autonomo.Vista Panoramica. Silenzioso e Luminoso.PREZZO MASSIMO DI CESSIONE AFFRANCATO.Si può visionare tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
