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Ostia Ponente. Attico no ascensore al 4 piano di ampia metratura mq 110 con cantina di 12 mq e posto auto di proprietà. L appartamento e situato all' interno di un parco in via delle Baleari, tripla esposizione, terrazzo di 50 mq. Composto da ampio ingresso, 3 ampie camere, doppi servizi entrambi finestrati e condonati, realizzati recentemente, impianti di aria condizionata, tapparelle elettriche, tende elettriche da sole. Palazzo recentemente ristrutturato. Posizione centrale vicino a tutti i servizi e a due passi da via delle baleniere e stazione lido nord a 100 metri.
PRATO CORNELIO - MADONNETTA, in Via Giuseppe Casciaro, in contesto tranquillo e residenziale, vicino a servizi, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo un Attico disposto su 2 Livelli, situato al 1° e 2° piano di 123 mq.ca., raggiungibile con una scala esterna, composto da salone a vista, cucina a vista abitabile, disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca e finestra, 1 terrazzino di servizio dove si trova la caldaia (a condensazione del 2022) e attacco lavatrice, con vista aperta sul parco della Madonnetta con esposizione sud-est, 1 terrazzo abitabile con vista aperta sul giardino condominiale, con esposizione nord/ovest. Al 1° Piano troviamo un ingresso, 1 camera matrimoniale ampia, leggermente mansardata con affaccio sul giardino condominiale, 1 camera da letto, 1 cameretta, 1 bagno con box doccia e finestra, che affaccia sul parco. L'immobile in ottimo stato, dispone di porta blindata, parquet in tutta casa escluse cucina e bagno, inferriate, zanzariere, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppi-vetri, pompe di calore caldo/freddo in salone e camera da letto, serrande elettriche, controsoffitto con faretti al 1' piano. Dispone di una cantina al piano seminterrato di 21 mq.ca., si accede da un'area comune coperta condominiale dove è possibile parcheggiare un auto. Attestazione Energetica E - IPE 164,41, con scadenza al 30/12/2034. Non ci sono spese di condominio, immobile ideale per una famiglia o una coppia. Richiesta euro 250.000
Christie's International Real Estate – Rome Exclusive - è lieta di presentare la vendita di un prestigioso attico situato nel Tridente, e più precisamente nella centralissima Via della Croce, a pochi passi da Piazza di Spagna. Questo elegante attico, con una generosa superficie interna di circa 203 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ampiezza degli spazi interni. L'immobile è composto da doppio salone con camino servito da un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio su Via della Croce, sala pranzo, 4 camere, 4 bagni , una cucina funzionale e cabina armadio. Gli spazi offrono numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare diverse esigenze abitative. Gli affacci sono multipli e l'immobile è ottimamente esposto.La suggestiva terrazza di 200 mq, accessibile esclusivamente tramite una scala interna all'appartamento, conferisce all'immobile un carattere di unicità. La vista è straordinaria e spazia da Trinità dei Monti alla Cupola di San Carlo al Corso, regalando così, un'esperienza unica e ineguagliabile nel cuore di Roma.L'edificio del XVIII secolo è attualmente sprovvisto di ascensore, ma gli spazi ne consentono una futura istallazione. L'esclusività dell'immobile e la sua straordinaria posizione rendono la proprietà, un'opportunità unica nel suo genere nel cuore del Tridente. Un attico da sogno, immerso nella bellezza senza tempo di Roma. * Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ottimo investimento in NUDA PROPRIETA' in zona Nomentana/BolognaNelle vicinanze della verde ed elegante villa Blanc, in un quartiere residenziale ottimamente servito, non lontano dalla stazione Tiburtina e dal nuovo centro direzionale in fase di realizzazione, proponiamo un elegante attico in NUDA PROPRIETA’ con usufruttuario di 85 anni. L’immobile è ubicato al 5°piano di uno stabile signorile in cortina in ottime condizioni di manutenzione. La sua posizione privilegiata consente di avere un’ampia vista aperta panoramica e un’esposizione est-ovest che permette a tutti gli ambienti di godere del sole dalla prima luce del mattino fino al tramonto. Due belle terrazze di circa 20mq l’una, collocate agli estremi opposti della proprietà e collegate tra loro da un simpatico balcone su cui si aprono tutti gli ambienti, offrono la location ideale per cene all’aperto o momenti di intimo relax. L’appartamento si compone di un ampio ingresso finestrato, studio, salone doppio, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e una spaziosa cucina abitabile adiacente ad una delle due terrazze, recentemente ristrutturata, mentre l’altra, che si presta ad essere verandata, è adiacente alla zona notte dove vi è anche la possibilità di ricavare un terzo bagno. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi e della cucina, hanno la pavimentazione in parquet; gli infissi sono in pvc ed è presente l’impianto di condizionamento con split nelle parti comuni, dove, nei disimpegni, sono stati ricavati 2 pratici e spaziosi soppalchi. Completa la proprietà una comoda cantina.A rendere ancor più accattivante la tipologia di investimento su questo immobile, oltre alle caratteristiche della proprietà stessa, è senza dubbio la potenzialità urbanistica che l’area limitrofa Tiburtina-Pietralata, che si estende oltre la ferrovia, è destinata ad assumere nei prossimi anni, grazie ad un importante progetto di sviluppo su cui Roma Capitale ha devoluto importanti risorse. Oltre al nuovo stadio della a.s. Roma, infatti, è in progetto un nuovo e innovativo polo ospedaliero dietro al Pertini e, nell’area prospicente la stazione Tiburtina, un tecnologico centro direzionale all’avanguardia degno delle principali capitali europee.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
На улице Кортина Д'Ампеццо, а точнее на улице Виа Валломброза, мы предлагаем на продажу пентхаус площадью около 130 м2, расположенный в жилом комплексе с общими садами и лифтом, который доходит прямо до квартиры. .Внутри он находится в хорошем состоянии. состояние и состоит из следующих частей: большая и светлая гостиная с мини-кухней с видом на большую террасу, ванная комната с ванной, гардеробная и спальня с двуспальной кроватью. Собственность очень светлая. благодаря большим окнам, которые позволяют выйти на великолепную панорамную террасу и тройную экспозицию. Имеется автономное отопление, кондиционер, деревянные оконные рамы и бронированная дверь.Имущество включает в себя гараж площадью около 20 м2.Идеальное решение для для тех, кто хочет жить в частном и тихом жилом комплексе. Расположен в настоящем зеленом оазисе города, в стратегическом положении, гарантированном близостью ко всем основным услугам. Информация, содержащаяся в этом объявлении, носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой договорных обязательств.
San Giovanni - Via Saturnia: Proponiamo in vendita un esclusivo attico con ampia terrazza di circa 90 mq, situato al terzo piano di una storica palazzina degli anni '30, dotata di ascensore e giardino interno. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una spaziosa camera da letto con vista su Piazza Pompei e sulla Basilica di San Giovanni in Laterano, una cucina, un servizio e una cameretta con secondo accesso alla terrazza.L’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione, con ampi margini per ridistribuire gli spazi e migliorarne la funzionalità. Ad esempio, si potrebbe ampliare il soggiorno integrando l’area cucina creando una connessione diretta con la terrazza, oppure realizzare un secondo bagno nella camera matrimoniale, rendendo l’abitazione ancora più moderna e confortevole.Lo spazio esterno è silenzioso, aperto su tre lati e gode di una rara privacy per la zona, offrendo ampi spazi all’aperto. La posizione è strategica: la zona è ben servita da negozi, il mercato di Piazza Epiro, scuole, supermercati e centri sportivi. Inoltre, a soli 10 minuti dalla metro San Giovanni e dalla metro C, l’immobile è perfettamente collegato con il resto della città.
Christie's International Real Estate- Rome Exclusive propone in vendita un caratteristico attico senza ascensore posto al terzo piano, di un palazzo risalente al XVI secolo. Via dei Cimatori si trova nel Rione Ponte, compresa tra Corso vittorio Emanuele II e Via Giulia. Questa residenza, ristrutturata negli anni 2000 si conserva in ottimo stato. Articolata su tre livelli per un totale di circa 150 mq. Con accesso dal pianerottolo del secondo piano tramite una rampa di scale di pertinenza esclusiva, si arriva all’ingresso che si affaccia su un ampio salone luminoso con zona pranzo, dal quale si accede alla moderna cucina abitabile, caratterizzata dall’isola centrale. Alla sinistra dell’ingresso vi troviamo uno studio e un bagno degli ospiti. Dall’ingresso attraverso la rampa di scale si accede alla ampia camera da letto con due vetrate che si affacciano sul panoramico balcone perimetrale da cui si gode la vista sulla cupola della Basilica di San Giovanni Battista dei Fiorentini. La camera è dotata di una cabina armadio e un bagno con vasca incorporata di doccia. Dalla camera da letto si sale ancora al quinto piano dove troviamo un piccolo balcone con all’esterno un locale lavanderia ed una ulteriore cameretta.L'appartamento dispone della idonea documentazione, nella fattispecie quella di "Casa vacanza", presso l'amministrazione comunale.** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
In una zona tranquilla ad. Via Livorno, precisamente situata in Via Apuania all'interno di un complesso caratterizzato dalla presenza di giardini condominiali, è disponibile un ampio Attico in vendita.L'immobile comprende un accogliente soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio, una balconata e un terrazzo di proprietà con accesso esterno all'appartamento dal pianerottoloAttualmente da ristrutturare, l'attico ha una pianta regolare che consente una riorganizzazione degli spazi interni per sfruttarli al meglio. La sua tripla esposizione su affacci aperti assicura una luminosità ottimale e una vista sui Castelli Romani.
Proprietà esclusiva nel suo genere in Via MerulanaNel cuore del quartiere Esquilino, tra Piazza Vittorio e Colle Oppio, proponiamo la vendita di un elegante attico ristrutturato con terrazzo di proprietà di circa 90 mq. L'appartamento, molto silenzioso e luminoso, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq. al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina dei primi del '900.L'immobile, finemente ristrutturato da un architetto interior designer è composto da un ingresso, caratterizzato da un’ampia camera con voltine, attualmente utilizzata come studio che, data l’ampiezza, si presta a variabili usi; si prosegue su un lungo corridoio in cui è presente un bagno ospite (completamente rivestito a mosaico) e un altro ambiente aperto con due finestre che può essere utilizzato come cameretta. Questo lungo corridoio ci conduce al salone - living di notevoli dimensioni che presenta un'esposizione tripla ed è dotato di una grande veranda in ferro e vetrocamera satinati; ad un angolo della zona giorno è stata posizionata una comoda scala a chiocciola in ghisa per il collegamento al locale multifunzione che consente l’accesso diretto al terrazzo, dotato di lucernario apribile. Adiacente al salone troviamo la cucina arieggiata ed illuminata da un lucernario motorizzato; è stata, inoltre, predisposta un’apertura sul solaio che permette l’installazione di un portavivande con arrivo al terrazzo.Proseguendo per un altro piccolo corridoio si accede a due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, ed al bagno realizzato in mosaico e lastre di design Stone.L'immobile versatile negli spazi e con finiture di pregio e di design, presenta pavimenti in parquet ed è dotato di soppalchi-ripostiglio, di impianto di riscaldamento autonomo e un impianto di condizionamento/riscaldamento a pompa di calore, fibra ottica ed impianto antintrusione con chiamata di avviso sui cellulari.Conclude la proprietà il grande terrazzo ristrutturato e isolato termicamente con pavimentazione in cotto fatto a mano.Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalle metro A e B e dai principali luoghi di interesse storico e artistico, con diverse ampie aree verdi, la zona ricca di servizi, ristoranti, supermercati e negozi di vario genere rende questo appartamento estremamente adatto a famiglie, single ed investitori.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
siamo lieti di proporre la vendita di un attico spettacolare ristrutturato in un elegante palazzo con portiere immerso nel verde di Via Calalzo composto da: tripli ingressi di cui due padronali ed uno di servizio con due ascensori interni. L’immobile si estende per una superficie di circa mq 280 più due meravigliose terrazze di mq. 160 c.a. Entrando ci troviamo su un ampio ingresso che ci fa accedere ad un salone doppio con camino e ampia sala da pranzo con accesso diretto alla prima splendida terrazza, cucina abitabile con adiacente camera di servizio con bagno privato.La zona notte padronale è’ composta da quattro camere con tre bagni due ampie terrazze Completano la proprieta' una soffitta, due box doppi e un posto auto nel condominio. Nelle immediate vicinanze sorgono supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus Classe energetica g Indice di prestazione energetica (IPE): 114,00 kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo email: Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. I NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 35 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail: Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. Classe energetica g NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON TUTTE LE FORZE ARMATE, CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI, FIALS Sindacato medici, Circolo di Palazzo Madama, convenzione con Notaio.
