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In zona Villa Verde in contesto tranquillo a poca distanza da tutti i servizi proponiamo in vendita un comodo appartamento posto in una palazzina in cortina in eccellente stato di manutenzione. La soluzione è disposta su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno con uno spazioso balcone, disimpegno e bagno; al secondo livello troviamo le due camere da letto ed un secondo bagno. Le rifiniture sono curate e l'appartamento dispone di persiane blindate, riscaldamento a pavimento, porta blindata, video citofono ed aspirapolvere centralizzato. Completa la proprietà un box auto chiuso da cancello automatico. Per informazioni Lapo Immobiliare Via di Rocca Cencia 19bTel 062071810segretarialapo@gmail.com
Monteverde zona colli portuensi, NO AGENZIE, PRIVATO VENDE in un elegante complesso residenziale di quattro palazzine vincolate dai Beni Culturali, progettate dall architetto Fiorentino, con servizio di portineria e ascensore, piscina condominiale scoperta e coperta, campi padel e giochi per bambini fuori dai costi condominiali, appartamento sito al secondo piano con ampio balcone coperto. L'immobile è costituito da salone triplo, due camere da letto, camera, doppi servizi, cabina armadio, posto auto e posto moto 20.000?, cantina. Possibilità box auto con ricarica per auto elettrica. L'immobile ha splendidi affacci esterni, luminosissimo, esposizione sud est, 4 armadi a muro. No commissioni di intermediazione. GLI AGENTI IMMOBILIARI SARANNO APOSTROFATI CON MALE PAROLE. Antonio 340.48. 53.816
La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita villa con giardino privato.L' immobile è situato vicino alla valle del sorbo in un contesto verdeggiante, tranquillo e molto suggestivo,facente parte di un piccolo comprensorio che però regala molta privacy.Si sviluppa su una metratura complessiva di circa 180 mq ed è così composto:All' entrata un portico con affaccio nel verde ci accompagna al soggiorno con ampio camino e all' angolo cottura, un disimpegno ci porta alla zona notte composta da 3 camere da letto e tre bagni, attraverso una scala interna arriviamo al piano superiore dotato di una stanza con balconcino che può essere adibita a camera da letto o a studio.L' immobile attualmente diviso in due unità abitative può essere plasmato a seconda delle esigenze.Completa la proprietà un giardino privato di circa 3000 mq.Per ulteriori informazioni potete contattare i seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G
COLLI ANIENE: VIA UMBERTO CALOSSO. Lo Studio Colli Aniene srl propone in vendita un quadrilocale, situato al terzo piano con doppia esposizione. L'appartamento offre una disposizione ottimale: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi. Sottostante il condominio è presente un posto auto condominiale garantendo comodità del parcheggio. Possibilità di acquistare il box.Situato in un contesto tranquillo e vicino al verde, l'immobile è perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze di attività commerciali, uffici postali e banche. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e la linea B della metropolitana, l'appartamento è anche a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dall'autostrada. Questo lo rende ideale per chi ha necessità di spostarsi frequentemente.
COLLI ANIENE - Lo Studio Colli Aniene srl, propone la vendita di un bilocale nel cuore del quartiere Colli Aniene, in Viale Ettore Franceschini. L'appartamento, di 50 mq calpestabili è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone abitabile. Il balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, offre una vista panoramica nel verde, con affaccio silenzioso.L'immobile risulta luminoso grazie alla sua esposizione libera e all'esposizione SUD/EST. Buono stato interno. Doppi vetri in pvc, inferiate, due condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e bagno ristrutturato.La posizione è ottima, vicina a servizi pubblici come supermercati, scuole e banche, e ben collegata grazie alle diverse linee di bus e metro B Ponte Mammolo e/o S. Maria del Soccorso.
Zona Casetta Mattei, più precisamente in Via Poggio Verde, in una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 140 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina, così attualmente composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra, un comodissimo ripostiglio, armadiatura a muro nel corridoio, due grandi terrazzi e un giardino di circa 950 mq con alberi da frutto ed alto fusto che circonda l'intero appartamento. Completa la proprietà un box auto che si trova al di sotto della palazzina.L'immobile dispone anche di un' entrata indipendente sia pedonale che carrabile e questo consente di avere così possibilità di più posti auto.L'unità abitativa proposta si presenta da ristrutturare con la possibilità di rimodulare completamente tutti gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.Strategica è la posizione che rimane molto riservata e non su strada.A pochi passi dall'appartamento è possibile raggiungere ogni servizoo di prima necessità.
COLLI ANIENE - VIA VIRGILIO MELANDRI. Lo Studio Colli Aniene Srl propone in vendita un immobile all'interno di uno stabile in cortina di soli 5 piani composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. Completa la proprietà una cantina.L'immobile si presenta luminoso grazie alla doppia esposizione ed al piano alto. Ubicato nella parte centrale del quartiere.
COLLI ANIENE: VIA UMBERTO CALOSSO. Lo Studio Colli Aniene srl propone in vendita un quadrilocale, situato al terzo piano con doppia esposizione. L'appartamento offre una disposizione ottimale: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi. Sottostante il condominio è presente un posto auto condominiale garantendo comodità del parcheggio. Possibilità di acquistare il box.Situato in un contesto tranquillo e vicino al verde, l'immobile è perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze di attività commerciali, uffici postali e banche. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e la linea B della metropolitana, l'appartamento è anche a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dall'autostrada. Questo lo rende ideale per chi ha necessità di spostarsi frequentemente.
A Monterotondo alto paese vendesi grazioso monolocale a due padsi dal cemtro comppsto da angolo cottura open space bagno cantina di pertinenza e posto auto coperto, solo a persone serie e composte ristrutturato nuova costruzione, condominio
Vendesi monolocale zona cerenova circa 40mq con piscina condominiale ottimo stato. Imm
Via Carlo Poma accanto all'agenzia delle entrate ampio e luminosissimo monolocale con angolo cottura, bagno, balcone e posto auto di proprietà. Ascensore e riscaldamento autonomo.
In via Riccardo Moretti, all'interno di un comprensorio signorile, riservato e ben curato si propone in vendita un monolocale di 30 mq da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita contattare il numero di telefono 3314766715No agenzia
Si vende,privatamente,monolocale posto al 1° piano senza ascensore, corridoio,cucinotto,bagno e ampia sala per un totale di 30 mq e un balconcino. per qualsiasi informazione contattarmi.
Isola Sacra privato vende casetta autonoma (monolocale) adiacente Trincea delle Frasche soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio climatizzata, termoautonomo, giardinetto parzialmente pavimentato e recintato, posto auto esterno, ingresso autonomo, no condominio, ideale per reddito, immobile regolarmente accatastato e con pratica di condono in corso. Euro 85.000No intermediari
Lavoratore statale con regolare busta paga, cerca monolocale a Pomezia possibilmente nelle adiacenze della SS Pontina. Gradirei primo contatto su Subito. Offro e pretendo massima serietà.NO AGENZIE.
La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare in posizione tranquilla soleggiata e con suggestivo affaccio nella vallata.La proprietà si sviluppa su una superficie di 650 mq disposti su due livelli.La villa è attualmente è divisa in 4 appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, tutti ottimamente rifiniti e con giardino privato .Completano la proprietà un ampio parco di 15000mq e una zona boschiva. L'esterno della villa accoglie diverse zone tra cui, piscina panoramica, cucina esterna con barbecue, ampia terrazza panoramica e ampia zona parcheggio coperto.L'immobile è perfetto anche per strutture recettive turistiche tra cui Hotel, Bed and Breakfast, casa vacanze ed è plasmabile anche per altri tipi di strutture come casa famiglia per anziani o per locazione a breve e lungo termine.Per ulteriori informazioni può contattarci può contattarci allo 06/87880692 e allo 3913126694o o scriverci un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 197.77 kWh/mq anno
PLAN BUY® è il team di professionisti che ti assiste e realizza case su misura facendoti risparmiare tempo e budget."LEGGI TUTTO e poi CONTATTACI" Questo è un appartamento al piano: 5 | mq.: 110 | locali: 4 | bagni: 2 | balconi: 2 - COME FUNZIONA PLAN BUY® CON QUESTO IMMOBILE -Contatta un Consulente PLAN BUY® e racconta le tue esigenze.Verificheremo che questa casa, ora allo stato originale, possa essere trasformata secondo i tuoi desideri.Solo dopo questo passaggio fondamentale, la visiteremo con i progetti realizzati su misura per te dagli Architetti PLAN BUY®.- ALTRI VANTAGGI -Inoltre, sarà valutato - in un'unica soluzione - questo e tutti gli immobili disponibili sul mercato potenzialmente adatti ai tuoi requisiti, realizzabili finiti chiavi in mano su misura, entro il tuo budget di spesa.- COSA E' COMPRESO NEL PREZZO -Nel prezzo dell'appartamento di quest'annuncio sono inclusi:- 12 servizi di supporto necessari per tutelare il tuo acquisto e la realizzazione serena della tua casa personalizzata;- le opere e i materiali del capitolato MAKEOVER pubblicato sul sito PLAN BUY®;Trovi tutti i dettagli nel sito www.planimmobili.com.- I NOSTRI LAVORI E LE RECENSIONI DEI CLIENTI -I lavori PLAN BUY® più prestigiosi sono stati raccontati dalle riviste più importanti di interior design e architettura di tutta Europa (sezione DICONO DI NOI del sito).Visita anche la sezione PORTFOLIO.- A V V E R T E N Z A -Il brand PLAN BUY® è diretto solo a coloro che desiderano la miglior casa per se' tra tutte quelle presenti sul mercato, personalizzata su misura e al costo complessivo indicato nell'annuncio o in ogni caso entro il proprio budget.I professionisti PLAN BUY® non sono agenti immobiliari e i servizi non sono rivolti a chi desidera valutare solo questo immobile nel suo stato di fatto e successivamente decidere se acquistarlo così com'è o personalizzarlo.Chi desideri acquistare casa nello stato in cui si trova o voglia visionare, nello specifico, solo questo immobile, è bene si rivolga all'agente immobiliare appropriato.Crediamo fermamente che la nostra proposta commerciale, basata sul nostro unico metodo di lavoro, consenta di ottenere la casa di gran lunga migliore al prezzo più conveniente.Chiediamo quindi di rispettare la nostra visione e di non chiederci di snaturare il nostro metodo per adattarlo alle comuni modalitá di ricerca immobiliare.Non lo faremo perché sappiamo che il risultato non sará ottimale per il Cliente.Riteniamo invece sia un'ottima occasione e opportunitá per il Cliente provare a scoprire i vantaggi del metodo PLAN BUY® e comprenderlo a fondo.
COLLI ANIENE - VIA VIRGILIO MELANDRI. Lo Studio Colli Aniene Srl propone in vendita un immobile all'interno di uno stabile in cortina di soli 5 piani composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà due utili pertinenze: cantina e box auto.L'immobile si presenta luminoso grazie alla doppia esposizione ed al piano alto. Ubicato nella parte centrale del quartiere.
Superattico vani 3,5 MonteverdeL'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un esclusivo e delizioso superattico sito al 6 ed ultimo piano di una palazzina di 6 piani (ascensore presente fino al 5 piano ) composto da ingresso sul soggiorno con finestra e con portafinestra per accedere al meraviglioso terrazzo di 90mq con affacci aperti su tre lati angolo cottura corridoio con finestra bagno finestrato con doccia camera da letto con portafinestra per accedere sulla terrazza. L'immobile e' stato ristrutturato nel 2014 ha infissi bianchi con vetrocamera in alluminio, climatizzato caldo/freddo, impianto autonomo con caldaia esterna a condensazione e metano. L'Immobile ha questo splendido terrazzo di 90 mq con tre affacci liberi che lo rende unico nel suo genere. Prezzo richiesto euro 315000. Astenersi perditempo!
In vendita un delizioso monolocale ristrutturato in una delle zone più centrali e richieste di Roma, situato in Piazza Armenia, nel cuore del quartiere San Giovanni.Ottimo investimento, l'immobile è attualmente locato con contratto 3+2, garantendo una rendita stabile e sicura.L'appartamento presenta un ingresso accogliente, una spaziosa zona giorno/notte ben organizzata, con una piccola parete che separa gli ambienti, creando maggiore privacy e funzionalità. Completa la proprietà un comodo bagno moderno.La recente ristrutturazione e la posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e negozi, rendono questo monolocale una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e di valore in una delle aree più dinamiche della città.I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE.
In Via della Marranella, a soli 500 m dalla fermata della Metro C Malatesta, proponiamo in vendita un monolocale con terrazzo all'ottavo piano in una palazzina in cortina servita da ascensore.La zona in cui è ubicato l'immobile offre la presenza di molti servizi di pubblica utilità quali supermercati, farmacie, bar, scuole, oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città.Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ampio ingresso che ci collega a tutti gli ambienti, primo tra i quali la cucina. Successivamente troviamo il bagno finestrato con doccia ed infine un'ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità. L'immobile dispone di porta blindata e infissi PVC in doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo con classici termosifoni.La palazzina è dotata di ascensore fino al settimo piano.Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
Villa Fiorelli - Piazza Ragusa, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso appartamento, in ottimo stato interno, posto ad un piano medio con balcone, di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno e zona notte in un unico ambiente con accesso al balcone abitabile e bagno con box doccia. Gli interni combinano design e funzionalità, presenti, materiali di alta qualità, come le porte in legno con vetro decorato, pavimento in gress porcellanato lucido, serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata in tutti gli ambienti. L'esposizione angolare garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e luminosità in tutti gli ambienti. Soluzione situata strategicamente nel centro di Villa Fiorelli è ottimamente collegata con mezzi di trasporto ( stazioni della metro della Linea A e C, Stazione Tuscolana) e servita da ogni tipo di servizio commerciale.
TALENTI - VIA RICCARDO BACCHELLI - "Un' investimento sul futuro: una casa green dove il design moderno si inserisce nella natura" Nel complesso signorile " Belvedere Le Margherite", a pochi passi dal rinomato Parco Talenti, proponiamo in vendita rifinito monolocale con terrazzo posto al quarto piano.Ad oggi l'immobile si presenta locato ed è ideale per chi cerca un ottimo investimento. E' una delle soluzioni più richieste del quartiere grazie anche alla sua posizione privilegiata adiacente al Parco e alle principali attività di zona come il rinnovato centro commerciale Talenti Village e la palestra Virgin; nelle immediate vicinanze varie fermate bus e a soli 2 Km dal G.r.a.Il comprensorio, privo di barriere architettoniche, è dotato di servizio di portierato, piscina condominiale ad uso estivo ed esclusivo dei condomini e curati giardini interni. Progettato con cura ed attenzione nei confronti dell' uomo e di tutti i suoi comfort. L' appartamento, comodamente raggiungibile con l'ascensore condominiale, ha una zona giorno/notte open space con angolo cottura e, tramite disimpegno, si giunge al servizio finestrato completo di vasca idromassaggio.All' esterno uno spazio dalla tipica forma semicircolare dove poter sorseggiare un buon caffè al mattino e dove potersi godere momenti di relax . E' completo di vano lavanderia e fioriere con impianto di innaffiamento.L' abitazione è in classe energetica A4 ed è rifinita con materiali di pregio: porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro con elevato potere termoisolante e sistemi di domotica, volti ad aumentare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, a pavimento alimentato con sistema geotermico.Grazie al suo affaccio libero ed in direzione sud gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.Completano la proprietà un box auto ed una cantina, facilmente raggiungibili con l'ascensore condominiale.L'appartament
Immobile adatto anche per Abitazione o LOCAZIONE TURISTICA / CASA VACANZEAdiacente alla Via TiburtinaA 8 min Dal centro Commerciale ROMA EST passando per A24 dall' Autostrada Settecamini verso uscita Ponte di Nona A pochi passi ( 10 Minuti ) dall' Univerisità Unicamillus passando per Via Tiburtina/SR5A Pochi Passi ( 7 Minuti ) passando per la Via Tiburtina/SR5 Degli Studios di MediasetA 20 min Dall' Outlet di Valmontone passando per A1/E45A 5 min Golf & Country Club passando per Via di Marco SimoneA 15 Minuti dal Centro Storico Dall' Autostrada : Uscita SettecaminiDalla Città Via Tiburtina SERVIZI : Fermate Metro' : REBIBBIA - PONTE MAMMOLOFERMATA Pulman 040 : CASE ROSSE PIANO TERRA E CORTILE ESCLUSIVO
COLLE AURELIO - MONOLOCALE CON BOXL'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in un contesto di recente costruzione al riparo dal caos cittadino.Nel ricercato e giovane quartiere di Colle Aurelio, su Via di Brava, precisamente in Via Filippo Grispigni.L'immobile è posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di soli 2 piani, gode di un affaccio aperto e nel verde ed è composto da un unico locale open space con angolo cottura, bagno e antibagno e balcone.Completa la proprietà un ampio box con accesso diretto all'ascensore.Rifiniture: porta blindata, infissi in pvc rivestiti in legno, cancelletti, gres porcellanato, predisposizione aria condizionata.Collegamenti: A 10 minuti di auto dalla metro Battistini e Cornelia.
SUBIACO-CAMPO D'ARCOProponiamo in vendita appartamento a Subiaco, zona centrale, vicino ai servizi, con possibilità di acquistare anche box e cantina al prezzo di 15.000. L'appartamento è ubicato in zona tranquilla e assolata, con vista panoramica.
Scopri questa affascinante cantina situata in un elegante palazzo d'epoca. Con una superficie di 10 m² commerciali, questo locale al piano seminterrato offre una finestra che garantisce una buona ventilazione e illuminazione naturale. Perfetta per chi cerca uno spazio sicuro e facilmente accessibile.Ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
SEGNI: Via CiminelliNel centro storico, vicino a due parcheggi pubblici, proponiamo monolocale in buono stato conservativo posto ai piani primo e secondo con ingresso indipendente.Da una scala esterna si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura fornito di camino e con accesso al primo balcone fornito di un rispostiglio.Salendo tramite una scala in ferro si arriva alla soffitta adibita a camera da letto, con bagno finestrato con box doccia e con accesso al secondo balcone.Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati tramite condizionatori d'aria installati sia nella zona giorno che nella zona notte.La vista è panoramica e l'esposizione sud-ovest ottima.Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci.Tel: 06 97 26 10 03Cell: 393 98 65 044Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.
- NON RISPONDO ALLE AGENZIE - MONOLOCALE ROMA NORD OTTIMO INVESTIMENTOA due passi da Corso Francia, grazioso monolocale di 28 mq in ottime condizioni, composto da un unico ambiente con angolo cottura + zona notte con pavimenti in parquet, e spazioso servizio con finestra e doccia. Riscaldamento autonomo con pompa di calore ad aria caldo/freddo. L'appartamento si trova all'interno di un'elegante palazzina in cortina di 5 piani dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e residenziale, con attività commerciali, locali e servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è affittato con regolare contratto con scadenza marzo 2025. Per chi acquista ad uso investimento, l'inquilino è disponibile a rinnovare il contratto di affitto alle medesime condizioni.
A pochi passi da Piazza Re di Roma, proponiamo la vendita di un monolocale situato al piano seminterrato. L'immobile è composto da una zona living con accesso al terrazzino privato, cucina e bagno. E' ideale per tutti coloro che cercano una piccola soluzione di investimento che rimane molto vicina sia a piazza Re di Roma e anche alla stessa fermata della metro (Linea A), sia a tutte le attività commerciali che circoscrivono la Piazza. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia!
Nel cuore di Centocelle, in prossimità dei principali servizi, precisamente in via dei virgulti, si propone la vendita di un negozio cat. C1, situato al piano terra di un palazzo di 5 piani.Il locale è composto da 1 vetrina e serranda elettrica, sviluppa circa 35 mq ed è composto da un ambiente, oltre al bagno e all'antibagno. NON E' DOTATO DI CANNA FUMARIA H SOFFITTO circa . 4,10.La sua posizione a pochi passi dalla metro C lo rende facilmente raggiungibile.
Occasione Imperdibile: Monolocale in Vendita a Roma!Scopri questo accogliente monolocale di 51 mq situato in Via Sant'Angela Merici 16, al piano seminterrato. L'appartamento, in buono stato, è composto da ingresso, camera/zona giorno, cucina e bagno, ideale per vivere o investire.Perché scegliere questo immobile? * Ottima posizione: A pochi passi dalla metro Sant'Agnese Annibaliano e vicino a tutti i servizi. * Versatile: Perfetto sia come abitazione che come investimento per locazione o attività ricettiva.Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile che combina comfort e convenienza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino
