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Prestigioso Loft di Design in Via Sallustiana - Via VenetoIn una delle cornici più eleganti e ricercate di Roma, nel cuore del rinomato quartiere Ludovisi, a due passi da Via Veneto, proponiamo in vendita un esclusivo loft di 170 mq, situato in Via Sallustiana, tranquilla via residenziale circondata da palazzi d’epoca, boutique e caffè storici. Lussuoso immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e charme architettonico. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione per garantire comfort, funzionalità e stile. Composizione degli spazi: Ingresso scenografico su un luminosissimo salone doppio, con ampie finestre e soffitti alti che conferiscono respiro e luce naturale all’ambiente. Cucina a vista dal design moderno, perfettamente integrata nella zona giorno, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture su misura. Tre ampie camere da letto, entrambe con spazio guardaroba. Tre bagni totali, elegantemente rifiniti con ceramiche di alta gamma, dotati di sanitari sospesi e doccia. Pavimenti in parquet rovere naturale, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo ed illuminazione a LED integrata. Completamente ristrutturato a nuovo, riscaldamento autonomo. Via Sallustiana è una delle strade più eleganti del centro di Roma, a pochi passi da Villa Borghese, Via Veneto, Piazza Fiume e le principali ambasciate. Una zona prestigiosa, perfetta per vivere Roma con discrezione, charme e comodità. Soluzione ideale per residenza o investimento immobiliare di alto livello. Prezzo richiesto € 2.500. 000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Sallustiana 28, può contattare FARE Real Estate al numero oppure inviare una mail a. EPgl G 175 Kwh/mq anno.
Prestigioso Appartamento di Alta RappresentanzaPrestigioso Appartamento di Alta Rappresentanza nel Comprensorio Esclusivo “Due Pini� INSULA Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un prestigioso appartamento di alta rappresentanza situato nel rinomato comprensorio “Due Pini�. Questo esclusivo complesso residenziale offre una serie di servizi di lusso, tra cui piscina, campo da tennis, guardiania H24 e servizio di portierato, garantendo un ambiente sicuro e riservato per i suoi residenti.L'immobile è ubicato al primo piano di uno stabile di quattro piani, all'interno di una delle palazzine più riservate, lontane dal traffico cittadino e con splendidi affacci aperti. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, si estende su una superficie interna di circa 236 mq, oltre a circa 47 mq di terrazzo vivibile.L'appartamento accoglie i visitatori con un elegante ingresso. Alla sinistra dell’ingresso si trova un magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista incantevole sul terrazzo. La grande cucina abitabile, comunicante direttamente con il locale stireria, è situata anch’essa sulla sinistra. Proseguendo, sulla destra, si apre un luminosissimo studio con affaccio sul terrazzo.La zona notte è articolata in due ambienti distinti: una camera padronale dotata di walk-in closet e bagno en suite, e una seconda spaziosa camera matrimoniale. Tra le due camere è situato un secondo bagno, completo di antibagno, che garantisce ulteriore praticità .Oltre alle unità abitative descritte, l'immobile include un esclusivo appartamento in stile loft di circa 50 mq, con ingresso indipendente al piano terra e un secondo accesso dal salone dell'appartamento principale. Questo spazio aggiuntivo è ideale per uno studio privato, una zona hobby, o come residenza per ospiti.A completamento della proprietà anche due posti auto.L’immobile, ha visto una recente revisione dell’impianto elettrico. Inoltre, l'intera palazzina è stata ristrutturata l'anno scorso, garantendo così una base solida per ulteriori personalizzazioni. La pianta dell’appartamento offre infatti ampie possibilità di adattamento agli specifici desideri del futuro proprietario. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando comfort durante tutto l’anno.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita esclusiva a questo straordinario immobile.
Via Agrigento, esclusivo ufficio Loft di 179 mq circa, distribuito su due livelli in edifico con doppio ingresso indipendente in posizione strategica nella zona dell’Università La Sapienza e Piazza Bologna ben collegato alle principali vie di viabilità della città .La proprietà si compone di un doppio ingresso che accede al grande ambiente di circa 90 mq del piano terra con accogliente camino, e ripostiglio. Attraverso una scala di design si accede al piano superiore con ampia sala di 40 mq, e accesso ad ulteriore due sale, entrambe con bagno interno, per complessive tre sale e un archivio all’ interno della sala principale adibita a sala riunioni. Pavimenti in parquet al piano superiore e linoleum al piano inferiore. L’ufficio ha un nuovo sistema di condizionamento Caldo/Freddo al piano superiore e uno al piano inferiore e impianti nuovi. No spese di condominio.Immobile a reddito. Canone annuo 33.600 euro sino a Settembre 2029Possibilità di cambio di destinazione d’uso e riportarlo alla sua originale destinazione d’uso abitazione, come Loft, essendo già predisposto con 2 camere con bagno privato e cabina armadio al piano superiore.
Elegante Loft nel Cuore di Testaccio – A pochi passi da Piramide e OstiensePanoramica della Proprietà:Scopri questo accogliente loft situato nel cuore del vivace e storico quartiere Testaccio, a soli 8 minuti a piedi dalla fermata della Metro B (Piramide) e dalla stazione Ostiense, che offre comodi collegamenti per il mare. In appena 10 minuti a piedi, potrai immergerti nella storia visitando il Colosseo, percorrendo l'Aventino e il Circo Massimo, oppure godere di una vista mozzafiato sull'Isola Tiberina dal suggestivo Giardino degli Aranci.Posizione Invidiabile:Testaccio è un quartiere in continuo rinnovamento, che unisce fascino storico e dinamismo contemporaneo. Il recente restauro del Museo Pelanda/Ex Mattatoio, oggi sede di eventi culturali di prestigio, e l'apertura di Eataly alla Stazione Ostiense hanno reso questa zona un polo di attrazione tanto per i romani quanto per i turisti. A pochi passi, il Mercato di Testaccio offre i migliori prodotti locali, mentre le rinomate osterie storiche, come Perilli, Felice e Volpetti, propongono piatti tipici della tradizione romana.Il Loft:Questo splendido loft si trova al quarto ed ultimo piano di un elegante edificio storico, che garantisce tranquillità e luminosità in ogni ambiente. Ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino antico, l'appartamento è composto da:Un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o per ospitare gli amici.Una cucina completamente attrezzata, spaziosa e funzionale, adatta a chi ama cucinare.Due bagni moderni e ben progettati, per garantire il massimo della praticità.Un raffinato soppalco (altezza 1,95 m) che ospita due camere da letto accoglienti, di cui una con bagno en suite.L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per il massimo comfort in ogni stagione.Caratteristiche Esclusive:Il condominio include un negozio, i cui affitti annuali coprono le spese ordinarie di gestione.Restauro della facciata completato nel 2023, per una maggior cura estetica e funzionale dell’edificio.Accesso a una splendida terrazza condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto.Una soffitta (ex lavatoio) disponibile come spazio extra, da personalizzare a piacere.Per Maggiori Informazioni e Visite:Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero [inserisci numero di telefono].Le informazioni e le planimetrie contenute in questo annuncio sono a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.
In una della vie più centrali del quartiere di San Lorenzo, precisamente in via dei Campani, proponiamo la vendita di un comodo loft RISTRUTTURATO di 19 mq ca. L'appartamento, con affaccio silenzioso su cortile condominiale, è composto da: ingresso su ampio ambiente con angolo cottura e zona notte; completa la proprietà un funzionale servizio.Ideale come uso investimento e come comodo pied-à -terre nella nostra capitale. La centralità della posizione e la prossimità alla tramvia consentono di raggiungere facilmente i principali servizi e i luoghi di interesse pubblico.Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.
Tor Pignattara, Via Amedeo Cencelli: Borghetto privato di sole 7 unità immobiliari configurate come piccoli loft disposti a ferro di cavallo, ciascuno con ingresso indipendente da una corte centrale di circa 400 mq, dove ogni unità immobiliare dispone di un posto auto, e più precisamente: 3 monolocali di 45 mq, 3 bilocali che variano tra 65/75 mq ed un A/10 di 77 mq, per un totale di circa 420 mq coperti. I locali derivano da un inizio di frazionamento in cui sono stati predisposti i volumi ma da ultimare. € 690.000.
Nel cuore del prestigioso quartiere di Quarto Miglio, immerso nel fascino senza tempo della Roma storica e a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato, dove il design moderno incontra materiali di pregio e soluzioni architettoniche raffinate.Situato in una palazzina degli anni ’70, con esterni in cortina e intonaco, l’appartamento si sviluppa al piano terra, offrendo ambienti luminosi e armoniosi, con dettagli di grande impatto visivo. Il cuore della casa è sicuramente l’elegante salone doppio, caratterizzato dalla zona relax collegata all’ampia zona living, il cui prolungamento è la cucina aperta dal design che ricorda lo stile industrial dei loft, semplice e moderno. Arricchita da elementi strutturali e decorativi come il sistema di ventilazione e illuminazione a controsoffitto e la parete a mattoncini, la cucina si affaccia e ha accesso diretto al giardino. La zona giorno ospita inoltre una camera ad uso studio. Le porte a scrigno, nascoste nelle pannellature in legno, collegano agli altri ambienti dell’appartamento. La zona notte è composta dalla camera padronale con cabina armadio passante e bagno en suite finestrato, un’ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno interno finestrato, una camera singola, un locale lavanderia/ripostiglio con balconicno e un bagno di servizio cieco. Le armadiature su misura a muro e a divisione degli ambienti ottimizzano gli spazi. La rifiniture di altissimo livello scelte durante la ristrutturazione del 2019, rendono unico questo appartamento. I colori caldi del legno delle pannellature e del parquet in rovere Listone Giordano nelle camere e nei decori del bagno, si contrappongono al grigio scuro venato delle pavimentazioni della rappresentanza e al dei rivestimenti dei bagni, al bianco delle pareti delle porte in noce tamburato, donando uno stile moderno e raffinato a tutti gli ambienti.Il contrasto è accentuato anche dalla luce naturale che si irradia dalle finestre in alluminio antracite con vetrocamera, perfette per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Gli avvolgibili in PVC elettrici aggiungono ulteriore comfort e praticità.L’accesso principale da strada è attraverso un comodo accesso pedonale e carrabile, è infatti possibile parcheggiare nell’area privata due auto. L’immobile gode infatti di accesso indipendente, direttamente dal giardino privato angolare di 350 mq, un'oasi verde di privacy e comfort, sul quale si affacciano quasi tutti gli ambenti. Come pertinenza troviamo una cantina ed un posto auto coperto.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata canalizzata, oltre a grate di sicurezza installate su tutte le aperture. Un'abitazione che coniuga stile, modernità e funzionalità, in una delle zone più esclusive e verdi della città.
Rif: sc 40/25 - tel - 06.37894977 - tel - - santillo case - ****nel cuore di rione monti - via cimarra - indipendente soluzione immobiliare accatastata c/2 come cantina - puo' essere anche una pertinenza da legare ad un appartamento di proprieta' - occasione irripetibile - 1 ingresso indipendente in un palazzetto del 700 con giardini interni **** rara opportunita' - splendido loft accatastato c/2 - totalmente vivibile ed accessoriato di cucina completa - a due passi dal colosseo e piazza madonna dei monti - molto elegante - prezzo € 180.000. - - rif: sc 40/25 - tel 06.37894977 - tel.Note: loft tutto su un piano seminterrato con finestre - sistema di areazione - servizio con doccia - ottimo come punto di appoggio nel cuore di roma.Santillo case vendite e locazioni immobiliari. Ricerchiamo immobili di vari tagli su tutta roma e provincia. Per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel - 06.69. 28.25. 81.
OTTIMO INVESTIMENTO Torrevecchia - Via Attaliana In zona Torrevecchia, precisamente in Via Attaliana, in una via tranquilla e con comoda possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato di 42 mq, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. L’appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con soppalco ideale per ottimizzare gli spazi e bagno con doccia, completo di sanitari e box doccia nuovi. All’interno della proprietà è presente un ambiente di circa 10 mq collegato internamente alla camera, ideale come spazio aggiuntivo o ripostiglio/cabina armadio. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi dettagli e con materiali di ottima qualità: Porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico e acustico, predisposizione per i condizionatori e con impianto elettrico completamente rinnovato e certificato. L’immobile è stato recentemente regolarizzato con cambio di destinazione d’uso da negozio ad abitazione ed è perfettamente in regola con la normativa urbanistica, rendendolo finanziabile al 100% con mutuo. È un’opportunità concreta per chi cerca una casa chiavi in mano ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, a due passi dall’Ospedale Gemelli, con una rendita stimata fino al 12% annuo. Che tu stia cercando il tuo primo appartamento da acquistare o un investimento sicuro, questa è la soluzione che unisce praticità, comfort e potenziale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.
**Appartamento Luminoso nel Cuore del Verde**Scopri questo ampio bilocale in ottimo stato, situato al quarto piano di un edificio con ascensore, a pochi passi dai principali servizi e immerso nel verde del parco di Aguzzano. Con una superficie commerciale di 68 m² e calpestabile di 60 m², l'appartamento offre un ingresso accogliente, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. Goditi la tranquillità e la luminosità grazie ai due balconi con affaccio sul verde.In ottimo stato interno, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Costruito nel 1982, l'appartamento include anche un posto auto e una cantina, ideali per chi cerca praticità e spazio extra. Attualmente locato fino al 31 maggio 2026, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben collegata. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben servito!
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Montevago n. 28, piano terzo, int. 5, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1035, part. 308, sub. 6, cat. A/2, rendita catastale € 766,94, e su magazzino sito in Roma – Via Montevago n. 28, piano terzo, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1035, part. 308, sub. 7, cat. C/2, consistenza 5 mq, rendita catastale € 17,30. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 99.840, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.
Appartamento sito in Roma via Montevago 28 piano terzo. La superficie commerciale dell'immobile è pari a 102,44 mq.DATA ASTA 11 giugno 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Montevago n. 28, piano terzo, int. 5, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1035, part. 308, sub. 6, cat. A/2, rendita catastale € 766,94, e su magazzino sito in Roma – Via Montevago n. 28, piano terzo, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1035, part. 308, sub. 7, cat. C/2, consistenza 5 mq, rendita catastale € 17,30.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
OPEN HOUSE solo su PrenotazioneSabato 15 Febbraio dalle 10:00 alle 12:00Un appartamento che unisce spazio, luce e tranquillità, perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato. Il vero punto di forza? Il grande terrazzo, un angolo riservato con affaccio libero sul verde del parco condominiale, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Una casa pronta da vivere, con tutto lo spazio che serve per sentirsi davvero a casa.INTERNO:Aprendo la porta d’ingresso, verrai accolto da un salone ampio e arioso, il cuore della casa, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata o per ospitare amici e familiari. La luce naturale entra generosa dalle grandi finestre e si estende fino al terrazzo, uno spazio esterno esclusivo dove potrai goderti la tranquillità e la vista sul verde del parco condominiale.Accanto al soggiorno, la cucina separata offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per cucinare in totale comodità, mantenendo gli ambienti distinti e organizzati.Proseguendo lungo il corridoio, la zona notte garantisce privacy e funzionalità: qui trovi una camera matrimoniale accogliente, una cameretta perfetta per un figlio//a, un ospite o uno studio e due bagni ben rifiniti, di cui uno di servizio, ideali per evitare attese al mattino.L’appartamento è già dotato di infissi in PVC e condizionatori, per assicurarti isolamento termico e massimo comfort in ogni stagione. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un ambiente funzionale, curato e pronto da vivere.ESTERNO:L’immobile è situato al primo piano di una palazzina in cortina, costruzione Marronaro, rifinita con cura e servita da ascensore. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale.POSIZIONECi troviamo in Via Rodolfo Verduzio 28, Ponte di Nona, una zona ben servita. A pochi passi trovi la Farmacia Palermo, la Posta, Banca, negozi e servizi essenziali. Il collegamento con il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24 rende gli spostamenti semplici e veloci.4 Buoni motivi per acquistare questo immobile1) TERRAZZO AMPIO e AFFACCIO LIBERO: Una vera estensione della casa, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.2) POSIZIONE STRATEGICA: Zona ben collegata e ricca di servizi, con tutto ciò che serve a pochi passi.3) CONDIZIONI PERFETTE: Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato da subito!4) POSTO AUTO COPERTO E CANTINA INCLUSI: Più spazio per la tua auto e per riporre tutto ciò che vuoi senza ingombri in casa.OPEN HOUSE solo su PrenotazioneSabato 15 Febbraio dalle 10:00 alle 12:00Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci ora per fissare una visita.
OTTIMO INVESTIMENTO -piano terra con ingresso indipendente: grande giardino in parte mattonato - ingresso soggiorno con cucina a vista - camera matrimoniale - bagno senza finestra.Ottima esposizione - riscaldamento autonomo.Prezzo richiesto € 105.000, 00.
VIA GIOVANNI PITTALUGA: In stabile in tinta, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un bilocale sito all'ottavo ed ultimo piano.L'appartamento è stato ristrutturato completamente di recente.Internamente è composto da un ingresso che conduce ai vari ambienti, sulla destra la camera spaziosa con accesso al balcone, a seguire troviamo il bagno, con doccia e finestra, successivamente troviamo la cucina abitabile, di seguito un comodo ripostiglio ed infine, sulla sinistra, un'ampia zona giorno.Doppia esposizione, affaccio aperto.Nell'appartamento sono presenti i condizionatori.Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci! Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al o chiamaci allo o mandarci mail all'indirizzo rmcp3Hobby e tempo libero nel quartiere Centro Sportivo Roma 6 - Via Latino Silvio 10 Etnofonie - Scuola di Musica - Via Giuseppe Perrucchetti 11 Lago Ex SNIA - aperto tutti i giorni: LUN/VEN 15.00 - 20.00 e SAB/DOM 13.00 - 20.00 entrata in Via di PortonaccioStrutture vicine Autostrade - meno di 5 km - Autostrada A24 nota anche come 'Strada dei Parchi', collega Roma a Teramo, passando per L'Aquila Metropolitana - meno di 2 km- TIBURTINA (MB) Interscambi: Fermata metropolitana (Tiburtina, linea B) Fermata autobus ATAC, COTRAL e a lunga percorrenza Stazione ferroviaria - meno di 2 km - FM - TIBURTINA Mezzi pubblici - 500 metri - Linea 409 - Da TIBURTINA (MB) (Via Masaniello) ad ARCO DI TRAVERTINO (MA) (Via dell'Arco di Travertino) Linea 545 - Da S. LUCA EVANGELISTA (Via Roberto Malatesta) a VERANO (Piazzale di San Lorenzo) Tangenziali - 500 metri - Tangenziale Est - Uscita PortonaccioL'istruzione nel quartiere a meno di 3 km - Sapienza Università di Roma Istituto Maria Consolatrice - Via Nicola Marselli 1 Scuola Elementare Giovanni Randaccio - Piazza Tommaso de Cristoforis 8 Scuola Secondaria di I Grado Statale Lucio Lombardo Radice - Via di Casal Bertone 91Supermercati nel quartiere Centro Commerciale Roma Casal Bertone - Via Alberto Pollio 50 Supermercato IperTriscount - Via di Portonaccio 72Varie le tipologie di immobili, visibili direttamente su questo sito o direttamente in loco previo appuntamento con la nostra agenzia, dove restiamo a vostra completa disposizione per ogni ulteriore informazione.
IMPERDIBILE. TRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZI E POSTO AUTO in Zona Portuense, precisamente in Via Castiglione D'Orcia proponiamo un delizioso trilocale composto da ampio salone, cucina in muratura, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. L'immobile è collocato al primo piano di una signorile palazzina in cortina con ampi spazi verdi condominiali e posti auto. Gli ambienti interni sono molto curati, con pavimenti in parquet in tutte le stanze e finestre in pvc bianco con doppio vetro, grate di sicurezza, portoncino blindato, tende da sole. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità , infatti a pochi passi si possono trovare tutti i servizi, dai supermercati alle scuole, dalle banche alle poste. Le principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città .
Offriamo un'ottima opportunità nel quartiere Portuense, situato in Via Castiglione D'Orcia in un complesso residenziale immerso in aree verdi. Nel cuore dell'abitazione gli spazi interni si presentano generosi e ben disposti, con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile si trova in buone condizioni e consente una facile rimodulazione degli ambienti interni, offrendo la possibilità di creare un secondo servizio. In aggiunta, un balcone ed un terrazzo donano ulteriore luce all'immobile, avendo anche un'ottima esposizione a sud. Un'altra nota da sottolineare è la facilità di parcheggio, potendo tranquillamente parcheggiare due autovetture nell'ampia area condominiale. La posizione è invidiabile, sebbene la zona sia vicina ai servizi principali della città , il traffico è limitato e la tranquillità del verde circostante è garanzia di un'abitazione confortevole e di gran classe.
VIA MARCO ATILIO: ATTICO PANORAMICO CON POSTO AUTO.Nel cuore del quartiere Balduina a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un attico ristrutturato che unisce comfort e funzionalità.La disposizione interna comprende ingresso, salone doppio, camera da letto matrimoniale, camera singola con bagno en suite, seconda bagno finestrato con box doccia e comodo corridoio con armadio a muro.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza panoramica, che regala una vista suggestiva sul parco e rappresenta un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto.L'attico è stato recentemente ristrutturato, garantendo finiture moderne e di qualità.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto condominiale, una comodità rara in una zona così centrale.La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti di Roma.
CENTOCELLE-AD. TE VIALE DELLA PRIMAVERA, precisamente in Via delle Rose, in piccolo stabile in tinta no ascensore, appartamento posto al terzo piano SUBITO LIBERO composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e due balconcini. L'appartamento dista dalla Metro C Gardenie circa 300 metri ed è vicino a tutti i servizi di prima necessità. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook. com/Newcasaclub e su Instagram. com/Newcasaclub.
Sei alla ricerca di un investimento esclusivo nel cuore di Roma? Ti presentiamo un’opportunità unica: uno splendido loft di lusso con licenza di casa vacanza, situato in Via San Giovanni in Laterano, a pochi passi dal Colosseo. L’IMMOBILE Questo raffinato loft al piano terra unisce eleganza e comfort, offrendo un ambiente moderno e accogliente. • Zona living open space con soggiorno e angolo cottura di design • Camera matrimoniale ampia e luminosa • Bagno di lusso. • Finestre in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico • Accesso a un giardino comune, un angolo verde esclusivo nel cuore della città L’immobile è in condizioni impeccabili, con finiture di pregio e arredi di design, pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente. Oltre all’immobile, la vendita include anche la licenza di casa vacanza con gestione imprenditoriale, un’attività già avviata e altamente redditizia grazie alla posizione strategica. • Alto tasso di occupazione garantito dalla vicinanza ai principali punti di interesse turistico • Clientela internazionale consolidata e ottime recensioni online • Possibilità di subentrare nell’attività senza interruzioni PERCHÉ ACQUISTARLO? - Posizione esclusiva: una delle zone più richieste di Roma - Investimento sicuro e ad alta redditività - Nessun lavoro da fare: condizioni perfette, pronto per l’uso - Soluzione chiavi in mano, perfetta sia per chi vuole un pied-à -terre di lusso che per chi desidera un’attività già avviata Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.
**Appartamento in Vendita a Cassia - Ottimo Investimento! **Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Cassia, a pochi passi da Corso Francia. Con una superficie di 50 mq, questo immobile al piano terra offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un bagno. La proprietà è in buono stato e presenta armadi a muro, perfetti per ottimizzare gli spazi.Attualmente locato con un contratto transitorio di 6 mesi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, con un affitto mensile di 850 euro. La liberabilità al rogito rende questa offerta ancora più interessante. Costruito nel 1970, l'immobile è parzialmente indipendente e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, offre un comfort ideale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Contatta il numero (anche su WhatsApp) per maggiori informazioni. No perditempo, prezzo di vendita 159.000 euro (poco trattabile).
In complesso residenziale moderno, immerso nel verde e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina e dai principali servizi dei quartieri Fonte Meravigliosa e Baldovinetti, in Via Sorelle Redacchi, proponiamo in vendita splendido attico e super attico di classe energetica A.L’immobile è stato costruito con tecnologie di ultima generazione, per ridurre i consumi energetici e garantire il massimo confort abitativo, si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano con servizio di ascensore. Al secondo piano si trovano la zona living con predisposizione di un angolo cottura, due luminose camere da letto, due bagni moderni, un locale tecnico con lavanderia e una meravigliosa terrazza che circonda tutte le stanze offrendo panorami mozzafiato in ogni momento della giornata e godersi le bellissime giornate romane. Al terzo piano, collegato da scala interna a chiocciola, si trova una splendida cucina di stile moderno, dotata di finiture di alta qualità e tecnologie all’avanguardia. Qui si trova anche una spettacolare serra d’inverno, un angolo di tranquillità dove poter godere del sole in qualsiasi stagione e un fantastico terrazzo, che attrezzato con forno e barbecue, regala momenti ideali per trascorrere pranzi e cene all’aperto, offrendo un’atmosfera conviviale e suggestiva circondati da un panorama straordinario. Completano la dotazione dell’immobile, un ampio box auto per accogliere due auto e moto, pavimenti in parquet, sistema di allarme antintrusione, domotica, infissi in legno e vetri basso emissivo, aria condizionata, fotovoltaico condominiale con accumulatori, impianto solare di acqua calda sanitaria, videocitofono e fibra.La vista che si ammira da questo attico è davvero sorprendente, panorami sulla grande riserva naturale della Cecchignola, un quadro naturale che cambia con le stagioni, regalando emozioni diverse e un senso di pace e serenità in ogni momento della giornata. Gli ambienti, inoltre, godono di molta luce e ventilazione naturale grazie alle grandi vetrate che caratterizzano gli spazi e offrono benessere e piacere di vivibilità.Questa esclusiva residenza è la scelta ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra tecnologia costruttiva moderna, comfort, privacy e posizione strategica, facilmente accessibile a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e ben collegata alle principali arterie della città. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero riportato nella scheda.Per altre soluzioni, vi preghiamo di visitare il nostro sito.
**Appartamento con Giardino da Ristrutturare a Prezzo Competitivo**Scopri questo appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa. Con una superficie di 70 m² calpestabili, l'immobile offre un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno, una camera da letto, cucina e bagno. Il vero gioiello è il giardino pavimentato di circa 90 m², ideale per momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione a sud-ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.Inclusa nel prezzo una cantina, mentre le spese condominiali di € 129 al mese comprendono il riscaldamento centralizzato. Costruito nel 1968, l'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio abitativo su misura. Possibilità di acquistare un box auto per € 15.000. Classe energetica F. Non perdere questa occasione unica a € 180.000!
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Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: piena proprietà su compendio sito in Roma – Via S. Angela Merici n. 58 composto da: appartamento piano IV int. 9 composto da ingresso, soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno, tre balconi e un terrazzo, oltre cantina al piano S1, il tutto per una superficie commerciale di 146,00 mq. c. a. Box auto sito in Roma via Giuseppe Vasi n. 51, piano terra, di mq. 17 c. a. Prezzo base € 497.000, 00 (offerta minima € 372.750, 00). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2025 ore 14:00. Giudice Dott. Miriam Iappelli. Professionista delegato alla vendita Avv. Antonella Scano. Custode Giudiziario Ivg Di Roma - Tel. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 1031/2020. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale. roma. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4323466). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
