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Monte Mario - Trionfale, Via a. Dati. Ottimo anche come investimento, alto reddito. Appartamento di 35 mq, libero, luminoso, piano terra con appartamento sottostante, composto da: piccolo soggiorno, ampia camera da letto, cucina arredata a vista, bagno. L'edificio si trova in posizione strategica, ben collegato sia da mezzi pubblici che da stazioni ferroviarie. Adiacente agli ospedali: Policlinico Gemelli e s. Filippo Neri e a tutti i servizi commerciali.
Zona strategica – Situato al 3° piano di una palazzina con ascensore, questo bilocale di 51 mq rappresenta un’ottima soluzione sia per chi cerca un’abitazione accogliente sia per chi desidera un investimento sicuro.Composizione:•Luminoso soggiorno con angolo cottura•Camera matrimoniale spaziosa•Bagno•Balcone per momenti di relax Attualmente locato con una rendita annua ideale per chi cerca un acquisto a reddito!� Possibilità di box autoSi valutano permute� Un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Via Lazzaro Spallanzani, 24 a pochi passi del parco di villa Torlonia in posizione strategica nel cuore del quartiere Nomentano proponiamo un irripetibile opportunità di investimento. l'appartamento di 42 mq è ristrutturato e arredato e con la cucina completa degli elettrodomestici. Composizione: soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale e bagno. Pronto per essere abitato o per essere messo a reddito. In quest'ultimo caso si può locare in meno di 10 giorni. L'appartamento è al piano seminterrato all'interno di una palazzina d'epoca signorile con piacevoli spazi condominiali. Visite su appuntamento.
Se cerchi un trilocale in posizione centrale e con una perfetta esposizione, questa è la soluzione che fa per te! Situato in una palazzina ristrutturata, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti.L'appartamento è composto da una spaziosa sala, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, una cucina separata, comoda e funzionale, e una camera da letto ampia, che ti offrirà il giusto comfort. Completa la proprietà un bagno completo e finestrato.Questo trilocale è ottimo anche per uso investimento, con un grande potenziale di reddito grazie alla sua posizione centrale e alla sua funzionalità.La zona centrale ti permetterà di accedere facilmente a tutti i servizi della città, senza rinunciare alla tranquillità di una zona ben collegata. - Classe: F
Zona Trastevere - Gianicolo ,sulla scalinata di sant'onofrio dove ogni giorno viene fotografata dai turisti di tutto il mondo , proponiamo un appartamento unico, con ingressso indipendente da poco finemente ristrutturato e messo a reddito come alloggio turistico .Si vendono le mura e volendo possiamo lasciare la licenza di alloggio turistico.Ottimo immobile a uso investimento .Viene lasciato con tutti gli arredi .Descrizione :74 mq camera da letto e salone a scomparsa , che diventa seconda camera da letto , cucina attrezzata vivibile e bagno con box bagno turco e idro massaggio.Condizionatori nelle camereApertura ingresso indipendente con domoticaAccensione termosifoni con wi fi2 soppalchi molto comodi.No assolutamente agenzie non rispondiamo !Solo seri e interessatiImmobile unico per le sue caratteristiche e posizione.Via di s. onofrio ...rispondo solo a privati.
Se stai cercando una soluzione abitativa di piccolo taglio, ma ben posizionata e in buone condizioni, questo bilocale è la scelta perfetta per te! Situato in zona centrale, in una posizione strategica che ti permetterà di godere di tutti i comfort della città, questo immobile è ideale sia per chi desidera una residenza intima e funzionale, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento.L'appartamento è composto da una cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in tranquillità, un ampio soggiorno, facilmente adattabile a uno spazio living accogliente, e una camera da letto spaziosa, che offre il massimo del comfort. Completa la proprietà un bagno ben distribuito.La posizione dell'immobile è un altro punto di forza: situato in una zona ben servita, a pochi passi da palestre, supermercati e altre comodità quotidiane, e a breve distanza dall'area verde del Parco Antonelli, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. Questo lo rende ideale come investimento, con un potenziale di reddito immediato grazie alla sua accessibilità e praticità.Che tu voglia viverci o metterlo a reddito, questo bilocale rappresenta una scelta vantaggiosa e funzionale. - Classe: F
Investimento sicuro già a reddito. Proponiamo la vendita di un immobile di 120 m² nel quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli denominato città storica facente parte di una palazzina dei primi 900, più precisamente nella tranquilla via Pistoia, l'immobile è situato al piano secondo con soffitti alti 3,30 m, così composto: ampio corridoio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio e grande bagno. L'immobile è a reddito con contratto 4+4, scadenza agosto 2026, canone mensile 1.800, 00 euro mensili, con spese incluse. Considerando la buona metratura c'è la possibilità di riqualificare l'immobile rendendo la casa versatile, restituendo soluzioni adatte ad ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà l'ex immobile del portiere oggi locato e gestito dal condominio Nello stabile è presente l'ascensore che arriva alla bellissima terrazza condominiale direttamente al piano, con accesso libero ai condomini con vista sulla basilica maggiore di San Giovanni. La posizione rende l’immobile ben collegato, ad un passo dalle fermate metro A e metro C, e a tutti i servizi commerciali.L'immobile si presta per una redditizia attività di ricezione turistica.
Investimento sicuro già a reddito. Proponiamo la vendita di un immobile di 120 m² nel quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli denominato città storica facente parte di una palazzina dei primi 900, più precisamente nella tranquilla via Pistoia, l'immobile è situato al piano secondo detto anche all’ epoca piano nobile con soffitti alti 3,30 m, così composto: ampio corridoio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio e grande bagno. L'immobile è a reddito con contratto 4+4, scadenza agosto 2026, canone mensile 1.800, 00 euro mensili, con spese incluse. Considerando la buona metratura c'è la possibilità di riqualificare l'immobile rendendo la casa versatile, restituendo soluzioni adatte ad ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà l'ex immobile del portiere oggi locato e gestito dal condominio Nello stabile è presente l'ascensore che arriva alla bellissima terrazza condominiale direttamente al piano, con accesso libero ai condomini con vista sulla basilica maggiore di San Giovanni. La posizione rende l’immobile ben collegato, ad un passo dalle fermate metro A e metro C, e a tutti i servizi commerciali.L'immobile si presta per una redditizia attività di ricezione turistica.
Luminoso appartamento piano alto quartiere AfricanoProponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 90 mq al sesto piano di un edificio in tinta degli anni 70 circa, dotato di ascensore, in una delle zone più servite e richieste della città.L’immobile è stato completamente ristrutturato con ottimi materiali e suddiviso in 4 mini appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto, piccola zona living, cucina e bagno privato con doccia. I quattro appartamenti condividono solamente un corridoio e una zona lavanderia comune, sono tutti provvisti di aria condizionata, mobilio completo e sistema di riscaldamento centralizzato, infissi di ultima generazione e due di questi hanno un delizioso balconcino che permette di godere del bel tempo in libertà e uno una comoda veranda. I quattro mini appartamenti sono attualmente locati con contratto annuale (fino a fine 2025), generando un reddito lordo mensile di circa 4.000 euro, ovvero oltre il 7% annuo, al netto delle spese relative ad utenze e condominio, che vengono corrisposte in aggiunta.Grazie all’ottima posizione con servizi, negozi e trasporti nelle vicinanze, è una struttura perfetta per uso investimento grazie all’elevata rendita. E’ una soluzione già pronta per la messa a reddito, la presenza di numerose scuole e università di ogni grado e livello nelle immediate vicinanze, lo rende ideale per affitti brevi o lunghi. Un’ opportunità unica per chi cerca un investimento solido e ad alta resa.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Nella silenziosa e alberata Via Barzellotti, nelle immediate vicinanze di Piazzale degli Eroi e della metropolitana linea A "Cipro-Musei Vaticani", in delizioso palazzetto senza ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale ristrutturato con esposizione angolare composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e isola centrale, angolo studio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, soppalco uso ripostiglio. Pavimento in parquet, A/C, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Terrazzo condominiale. L’immobile si presta anche ad essere un ottimo investimento per la messa a reddito. E' fatto divieto, da regolamento condominiale, adibire l'immobile ad uso casa vacanze/B&B. SPESE CONDOMINIALI: €. 50,00/mese + quota fissa riscaldamento. RENDITA CATASTALE: 804,38.
Nel cuore del quartiere San Giovanni, in via Sannio, una delle strade più richieste e affascinanti della zona, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq commerciali, situato al piano seminterrato di un elegante palazzo signorile degli anni '30. L'edificio, dall'architettura tipica dell'epoca, conserva tutto il suo fascino storico, pur essendo privo di ascensore.L'immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato o messo a reddito. Grazie alla sua precedente destinazione d'uso come B&B, rappresenta un'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e molto apprezzata.La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l'ingresso conduce ad un soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente conviviale e confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate, e da un bagno. La doppia esposizione, sia interna che su via Sannio, garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi.L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalla fermata della metro A - San Giovanni e dalla nuova metro C, con tutti i servizi, negozi e collegamenti principali a portata di mano. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottimi risultati.I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Anagnina Osteria Del Curato Via Fuscaldo. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile, un servizio finestrato e un terrazzo angolare che permette di godere piacevoli momenti all'aperto. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Costruito nel 1960, l’appartamento dispone di videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo, l'interno, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e di creare l'ambiente perfetto per le proprie esigenze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i mezzi pubblici, tra cui la metropolitana Linea a Anagnina, per spostarsi comodamente in tutta la città . Libero da subito, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata, ideale per single o coppie o per chi desidera fare un investimento ad alto reddito. Tel. 06/7108827
Via Cardinale Garampi, nel cuore di una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un trilocale funzionale e accogliente, ideale sia come investimento che come abitazione principale. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso accogliente; Soggiorno; Cucinotto; Camera matrimoniale; Bagno con finestra; Una posizione strategica: A pochi passi dalle principali fermate dei mezzi pubblici A 800 metri dall’Ospedale Cristo Re A 2 km dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica Vicino al Parco regionale urbano del Pineto, un’area verde protetta di 240 ettari ideale per passeggiate e momenti di relax. Un’opportunità da non perdere per chi cerca un immobile da mettere a reddito o una casa in una zona ricca di servizi e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito.
RIONE ESQUILINO - VIA DI PORTA MAGGIOREBILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLOIn una delle vie principali del quartiere proponiamo un'occasione unica.L'immobile, posto all'ottavo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e ampio bagno finestrato.Completa la proprietà e ne costituisce il valore aggiunto un terrazzo a livello di 20 mq con affaccio panoramico.Vista la presenza di numerose tramezzature, l'appartamento si presta ad una rimodulazione degli spazi adattabile a diverse esigenze.Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità quali scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, ufficio postale, ospedale; nonchè servito da numerose fermate di trasporto pubblico su gomma e su rotaia, dalla fermata della Metro A Manzoni e in prossimità dello snodo centrale della Stazione Termini.Vista la rarità delle caratteristiche elencate l'immobile costituisce una soluzione rara, se non unica, per la zona e si presta ad essere abito ad abitazione principale per single o giovani coppie o come investimento da mettere a reddito con garanzia certa di una rendita costante.
Vendita avviata attivita' ricettiva con muraIn Via Corrado Segre, di fronte l'università Roma Tre e a pochi passi dalla metro Marconi e Ospedale Bambin Gesù, si propone in vendita una casa vacanza già avviata, e con ottimo punteggio su tutte le piattaforme (visionabili). La proprietà si sviluppa su una superficie di 50 mq:Ingresso con saloncino e cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, e bagno.Tutte le camere sono totalmente ristrutturate, pavimenti in legno, infissi doppio vetro in pvc e climatizzazione.La struttura è arredata in stile moderno con particolare cura nel dettaglio.E' bene sottolineare come la zona sia caratterizzata dall' alto flusso turistico grazie alla vicinanze della Basilica di San Paolo Fuori Le Mura e ai mezzi di trasporto.Il prezzo della vendita è pari ad Euro 300.000,00 comprensiva di licenze, autorizzazioni a norma, e mura. Dunque, un ottimo investimento se si vuole mettere a reddito un entrata nel settore turistico, o di affitto a studenti.
Via Cardinale Garampi, nel cuore di una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un trilocale funzionale e accogliente, ideale sia come investimento che come abitazione principale. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso accogliente; Soggiorno; Cucinotto; Camera matrimoniale; Bagno con finestra; Una posizione strategica: A pochi passi dalle principali fermate dei mezzi pubblici A 800 metri dall'Ospedale Cristo Re A 2 km dal Policlinico Gemelli e dall'Università Cattolica Vicino al Parco regionale urbano del Pineto, un'area verde protetta di 240 ettari ideale per passeggiate e momenti di relax. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile da mettere a reddito o una casa in una zona ricca di servizi e comfort. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito. - Classe: F
