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Affascinante Appartamento su Due Livelli con Terrazzo Panoramico e Castagneto CondominialeProponiamo in vendita un incantevole immobile di 100 mq distribuiti su due livelli, situato in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato e tranquillità. La proprietà si compone di:Primo livello: spazioso soggiorno con ampie finestre che permettono una luminosità naturale, cucina separata, cameretta e un bagno di servizio. Il soggiorno si apre su una terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, da cui si gode di una vista spettacolare sul paesaggio circostante monte e mare.Secondo livello: una zona notte accogliente con due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza, e un secondo bagno completo. Le camere, dotate di ampie finestre, sono ben illuminate e offrono una piacevole vista sul verde circostante ed infine un ripostiglio.Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto privato e di un castagneto condominiale, un angolo di natura esclusivo che garantisce pace e frescura durante la stagione estiva, perfetto per passeggiate o momenti di svago immersi nel verde.L'immobile è in ottime condizioni e si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, ma allo stesso tempo immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. - Classe: G
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida porzione di villa in Via di Grottarossa – zona Flaminia.La villa, di circa 400 mq con un giardino di 4500 mq e piscina, si trova all'interno di un prestigioso condominio e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone di rappresentanza con accesso al parco circostante, tre camere da letto con due bagni di cui uno en suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Nel piano inferiore si trova una comoda zona pranzo con una cucina abitabile un salone triplo con accesso anche esso nel parco, una sala hobby oltre a due camere da letto con due bagni en suite; sempre allo stesso livello sono presenti una dispensa e un locale lavanderia. Al piano superiore un bellissimo spazio studio che affaccia direttamente sul salone sottostante oltre a una camera da letto con relativo bagno. La villa è circondata da un parco con alcuni alberi ad alto fusto. Si tratta di una proprietà di particolare rappresentanza rifinita con materiali di pregio. Questo particolare immobile, consente di vivere la città di Roma immersi nel verde e nella tranquillità assoluta con eleganza e stile stando a soli cinque minuti dal centro della city ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
PRIMO ED ULTIMO PIANO -INT.5Superficie commerciale: mq 135Superficie interna: mq 113Terrazzo: mq 30Salone doppio2 camere da letto3 bagniCucina AscensoreCantina: mq 16Posti auto scoperti: 2Prezzo: 950.000 Eur - Sulla sommità della collina dell’EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un’esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni ’60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un’oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d’ingresso automatico.Queste residenze rappresentano un’ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell’EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
PRIMO ED ULTIMO PIANO – INT.6Superficie commerciale: mq 150Superficie interna: mq 126Terrazzo: mq 45Salone con cucina a vista3 camere da letto3 bagniAscensoreCantina: mq 13Posti auto scoperti: 2Prezzo: 1.075.000 Eur - Sulla sommità della collina dell’EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un’esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni ’60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un’oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d’ingresso automatico.Queste residenze rappresentano un’ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell’EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
Al terzo piano di un bel palazzo ubicato in una delle strade più tranquille e signorili del quartiere Balduina abbiamo messo in vendita la nuda proprietà (unico usufruttuario uomo di 97 anni) di un appartamento di Mq. 155 catastali interni oltre ad una grande balconata vivibile e ad un secondo balcone.Attualmente la casa (che gode di affacci aperti e luminosi) è composta da un grande ingresso con armadio a muro, un triplo salone con camino, una cucina abitabile, due ampie stanze, una cameretta e tre bagni. Quasi tutti gli ambienti che compongono l'appartamento sono divisi tra loro da semplici tramezzature per cui, in fase di ristrutturazione, lo stesso può essere facilmente suddiviso e trasformato a proprio piacimento.Completano la proprietà una box auto (di piccole dimensioni) ed una grande e asciutta cantina.L'importo richiesto per acquistare la nuda proprietà di questo immobile è di 630 mila Euro, importo che potrebbe essere leggermente trattabile al cospetto di una trattativa concreta e rapida definizione.Restiamo a disposizione per fornire qualsiasi altro tipo di informazione ma chiediamo la cortesia di essere contattati esclusivamente da persone veramente interessate ad acquistare un siffatto immobile.Grazie a tutti.
