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Flaminia Nuova-Vigna Clara Paideia signorile tricam. servizi### Appartamento Luminoso in Vendita in via Flaminia Nuova- Vigna Stelluti Situato nella prestigiosa zona di Flaminia Nuova Vigna Stelluti, precisamente in Via Maffeo Pantaleoni, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole. L'immobile si trova di fronte alla Clinica Paideia e beneficia di un contesto signorile e tranquillo, con esposizione Sud-Est che garantisce luminosità e silenzio. L'appartamento, di 90 m² commerciali (85 m² calpestabili), è composto da un ampio salone, due camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile, un ampio bagno con vasca, ripostiglio e balcone. Inoltre, dispone di una soffitta e di un box auto doppio di circa 30 mq inclusi nel prezzo. L'immobile è in ottimo stato, climatizzato e con possibilità di arredo parziale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina alla stazione ferroviaria Vigna Clara e ai treni Laziali stazione Due Ponti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e il mercato rionale, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti. L'edificio, costruito nel 1965, è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è a gas naturale e la classe energetica è G con un consumo di energia di 239,00 kWh/m² anno. Libero al rogito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Gianni Colapinto al numero 3496231622 o all'ufficio al numero 0686923653. Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più esclusive di Roma
La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, nell'esclusivo quartiere Vigna Clara, precisamente in Via Flaminia Nuova, un trilocale da ristrutturare, derivante dal frazionamento di un immobile di maggiore metratura, situato in una delle zone più centrali e ben collegate di Roma, precisamente in Via Flaminia Nuova.L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, si trova al secondo piano di un edificio signorile. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione, si presta a essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario(come in foto), con un grande potenziale di valorizzazione. Una prima soluzione, ideale per una giovane coppia con un figlio/a, può prevedere: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e un bagno.Una seconda soluzione invece è caratterizzata dall'assenza della seconda cameretta, a vantaggio di un soggiorno più ampio. Ottima posizione, ben servita da mezzi pubblici come la stazione ferroviaria di Vigna Clara , nonché di numerosi autobus, e vicina ai principali servizi commerciali, scolastici e sanitariPossibilità di personalizzazione degli spazi e agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione.Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063292232 o 3443412056 o romavignaclara@temmpocasa.it - Classe: G
In una delle zone più richieste di Roma e a pochi passi da Ponte Milvio, più precisamente in via Flaminia Nuova 219; proponiamo in vendita al secondo piano di una palazzina in cortina un elegante bilocale di 46mq, frutto di un frazionamento immobiliare e di una completa ristrutturazione.L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e moderno, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione un comodo balcone. Ci troviamo in una posizione strategica in zona Flaminia, un quartiere residenziale ben servito e con ottimi collegamenti per il centro città e le aree limitrofe. A pochi passi è possibile trovare fermate di autobus e linee che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Roma Nord, che consente un rapido collegamento con il centro storico. Nelle vicinanze, servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna e pronta all'uso, immersa nel comfort e a due passi dal cuore pulsante di Roma.
Proponiamo un appartamento piano terra con terrazzo di 200 mq adatto ad una famiglia con bambini , l'immobile si trova in una delle zone più belle di Roma Vigna Clara in contesto estremamente signorile ed residenziale si compone di ampio ingresso, salone doppio, giardino di inverno/veranda, 3 camere ed una cameretta al piano terra, 3 bagni, cucina, depandance con scala interna composta da una grande camera con un bagno e ampio ripostiglio al piano s1 adatta anche a palestra.Completa la proprietà un grande box auto. La richiesta per questo immobile è di ( C.E.G.) € 945.000,00.Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16.Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali.I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI
VENDITA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN COMPLESSO ESCLUSIVOVIGNA CLARA – Via Nemea. Siamo lieti di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA situata in complesso di pregio con piscina, campi da tennis e servizio di portineria con guardiania e videosorveglianza H24, a poche decine di metri da Piazza Giuochi Delfici, Vigna Stelluti e dalla Farnesina. L'appartamento si presenta al primo piano di un fabbricato ad intonaco ristrutturato di recente con elegante androne con portineria e rifinito ascensore a livello in legno. L'ingresso dell'appartamento, con ampio ripostiglio ed accesso verso la zona servizi, si apre sul salone triplo con finiture in marmo, ampie finestrature e due porte finestre sull'ampio balcone perimetrale. La zona notte risulta composta da 4 camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio) con finiture in parquet ed accesso sul balcone perimetrale, due comodi disimpegni, due stanze da bagno vasca ed un corridoio completo di armadiature. Il corridoio conduce alla zona servizi con secondo ingresso sul vano scale, ampia cucina abitabile con stanza da bagno di servizio e porta finestra sul balcone con affacci sul parco e la piscina condominiale. Riscaldamento centralizzato. ETÀ USUFRUTTUARIA: 94 ANNI. Box auto di circa 34 mq completo locale garage, un vano e stanza da bagno finestrata. Cantina di circa 6 mq. Spese condominiali: Euro 1.000,00/mese circa comprensivi di riscaldamento ed acqua. Classe energetica: FL'esclusività del complesso immobiliare, la privacy e tranquillità della location garantita dal servizio di portineria e guardiania H24, l'accuratezza degli spazi condominiali, il comfort della piscina di 25 mt attrezzata con ombrelloni e sdraio a garanzia di gradevoli momenti di svago, i campi da tennis; la possibilità di frazionamento dell'appartamento fanno di questa proprietà una ottima opportunità di acquisto.
VIA MARCO BESSO,NEL CUORE DI VIGNA CLARA IN STRADA SILENZIOSA NELLE ADIACENZE DI P.ZZA DEI GIUOCHI DELFICI, IN UN CONTESTO RESIDENZIALE BEN FREQUENTATO E MOLTO DESIDERATO.PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PROPRIETA’ DI 200MQ, UNICA NEL SUO GENERE,CON AMPIA CORTE ESTERNA ESCLUSIVA PERIMETRALE DI 300MQ CON 11 ULIVI OLTRE AD UNA CANTINA.PLUS ESCLUSIVI DI QUESTA PROPRIETA’ SONO: UNA UNITA’ COLLABENTE DI 92MQ DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO FRONTALE, 1 BOX AUTO SINGOLO, 5 POSTI AUTO SCOPERTI DI PROPRIETA' E LA DOPPIA ENTRATA (CONDOMINIALE PIU’ UNA SECONDA CON INGRESSO PRIVATO PEDONALE E CARRABILE).VIA MARCO BESSO -VIGNA CLARAUbicato in posizione strategica nel cuore di Vigna Clara, a breve distanza dallo Stadio Olimpico e dall’area del Foro Italico, l’appartamento, è stato oggetto di una recente ristrutturazione totale ed è il risultato di un progetto architettonico di carattere che ne ha voluto valorizzare il design con uno stile sofisticato e contemporaneo mediante rifiniture ed arredi su misura di alto livello.L’immobile è posto all’interno di uno stabile signorile di 4 piani totali, vicino a tutti i servizi del quartiere ma immerso nel verde del suo giardino semi pavimentato perimetrale.Completano la proprietà cinque posti auto scoperti di proprietà, un Box singolo ed una cantina.L’appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terreno e gode di quattro esposizioni. Un ambiente elegante in diretta connessione con la natura che lo circonda, ideato per ricevere molti ospiti e più nuclei familiari.Dagli ambienti interni, eleganti ma anche pratici, c’è un doppio accesso alle parti esterne sulla corte esclusiva ed il giardino; un bellissimo esempio di architettura contemporanea con inclusione degli spazi verdi.Internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso con bagno di servizio, a seguire la grande zona di rappresentanza si sviluppa con un salone doppio con ampie vetrate, una bellissima cucina a vista realizzata interamente su misura, un’ampia zona separata per la dispensa e l’accesso diretto alla parte esterna con gli ulivi.Adiacente al salone una prima camera padronale con cabina armadio, bagno en suite in marmo bianco ed annessa ulteriore camera con bagno per lo staff.Un corridoio attrezzato con ampi armadi a muro, porta alla dimensione più privata della casa, con due camere matrimoniali; la prima con bagno en suite ed a seguire la suite principale con cabina armadio e bagno en suite in ardesia.L’unità collabente da ristrutturare è il valore aggiunto assoluto di questa proprietà e sono disponibili due progetti per la realizzazione di diverse soluzioni abitative (primo progetto es. salone, cucina abitabile, camera matrimoniale padronale con cabina armadio, seconda camera, bagno; secondo progetto es. soggiorno con cucina a vista, camera doppia, studio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite)Per una visione dall'alto potete cliccare sul seguente link: https://youtu.be/qx2UesOCI-Q
Personalizza la tua nuova residenza Nel ricercato e noto quartiere di Vigna Clara, precisamente in via Bodio, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 148 mq posto al quarto piano di una palazzina in cortina.Allo stato attuale la sua planimetria è molto ben distribuita in un ampio ingresso con vestiaire, il salone con grandi finestre che si aprono sul balcone abitabile con vista aperta dando libero accesso alla luce, il comodo studio arricchito da una libreria, l’attigua cucina abitabile. La zona notte è ben separata e suddivisa in 3 camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni. L’appartamento è da ristrutturare e grazie alla presenza di tramezzature interne, permette di essere personalizzato a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un posto auto condominiale e una comoda soffitta.La vicinanza della Farnesina, delle scuole straniere e di tutti i servizi che il quartiere Vigna Clara offre, fanno di questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerchi un immobile funzionale da poter personalizzare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di una prestigiosa ed elegante proprietà in una delle vie più riservate ed esclusive della città. La residenza, luminosa e ricca di charme è stata completamente ristrutturata con elementi di grande pregio, e si sviluppa al terzo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. L'immobile si trova in un contesto esclusivo, immerso nel verde con la possibilità di usufruire della piscina condominiale. La casa di 130 mq è composta da un salone con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera, un bagno, una piccola lavanderia, terrazzo perimetrale vivibile. Dotato di tecnologia avanzata per la casa intelligente, l'appartamento consente la gestione remota dei suoi sistemi, unendo comodità e raffinatezza. Una cantina ed un posto auto coperto condominiale a rotazione completano questa elegante proprietà situata in uno dei quartieri più suggestivi della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Corso di Francia, prestigioso appartamento situato al secondo piano di un’elegante palazzina. L’immobile, spazioso ristrutturato con materiali di pregio, offre una metratura generosa e un’ottima distribuzione degli spazi interni, con i sui 160 mq circa è ideale per chi cerca comfort e stile.Si compone da: Ampio salone di circa 60 mq con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti ,due camere da letto matrimoniali, luminose e ben organizzate, camera di servizio ideale come studio o stanza per ospiti, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e vivere l’ambiente domestico, tre bagni, di cui 2 con finiture moderne e di alta qualità, armadi a muro, utili per ottimizzare lo spazio e garantire ordine completano la proprietà una comoda cantina per ulteriore spazio e un box auto di circa 18 mq, comodo e facilmente accessibile.Dettagli aggiuntivi: La proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere abitata da subito, dotata di impianto di allarme per la massima sicurezza, saracinesche elettriche, che offrono praticità e comfort quotidiano. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto residenziale signorile.Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate.Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.
Privato vende appartamento trilocale costruito nel 2017 primo piano esposizione sud.Affaccio sul verde.Primo piano salone di 30 metri quadri,cucina separata di 5 metri quadri,loggia coperta di 8 metri quadri e balcone perimetrale (anch esso coperto) di 30 metri quadri.Si accede tramite porta scorrevole alla zona notte composta da camera matrimoniale di 16 metri quadri ,cameretta di 13 metri quadri e bagno di 7 metri quadri.Possibilità di ricavare piccolo bagno in camera.Ci si può accordare per la mobilia.Completa la proprietà un posto auto di 15 metri quadriL immobile è in una delle vie più belle di Fonte nuova.Classe energetica A2.Possibilità di accedere a mutuo green a tasso agevolato.Infissi in legno bianchi con taglio termico e doppio vetro,porte bianche laccate con rifiniture legno bianco.Eseguite delle migliorie con controsoffitto e led in camera ed al salone.Condizionatori classe A++Caldaia a condensazioneAscensore che va fino ai box al piano -1.Via dei PiniPrezzo trattabile Tutti i servizi vicinissimi quali scuole a 100 metriSupermercati elite e todis 100 metri Farmacia 100 metriNomentana bis 150 metriNO AGENZIETor lupara/Fonte Nuova/via nomentana
Privato vende appartamento trilocale costruito nel 2016 primo piano esposizione sud.Affaccio sul verde.Primo piano salone di 30 metri quadri,cucina separata di 5 metri quadri,loggia coperta di 8 metri quadri e balcone perimetrale (anch esso coperto) di 30 metri quadri.Si accede tramite porta scorrevole alla zona notte composta da camera matrimoniale di 16 metri quadri ,cameretta di 13 metri quadri e bagno di 7 metri quadri.L immobile è in una delle vie più belle di Fonte nuova.Classe energetica A2.Possibilità di accedere a mutuo green a tasso agevolato.Infissi in legno bianchi con taglio termico e doppio vetro,porte bianche laccate con rifiniture legno bianco.Eseguite delle migliorie con controsoffitto e led in camera ed al salone.Condizionatori classe A++Ascensore che va fino ai box al piano -1.L immobile è in Via dei PiniCompleta la proprietà un posto auto scoperto di 15 metri quadri.Possibilità di avere garage di 16 mq a euro 20000.Tutti i servizi vicinissimi quali scuole a 100 metriSupermercati elite e todis 100 metri Farmacia 100 metri Nomentana bis 150 metriNO AGENZIETor lupara
APPARTAMENTO IN VENDITA Fonte Nuova (RM) - Tor Lupara via corrado alvaro - Nr. 4 Completamente ristrutturato come nuovo in zona centralissima a 50 m dall ' imbocco della Nomentana, a 100 m dalla fermata del cotral via Settembrini, a 80 m dall' asilo, 400 m dai vari supermercati quali todis, conad, 150 m dagli studi medici di base del luogo ,100m da bar e tabacchi.,ubicazione perfetta per ogni tipo di nucleo famigliare, per ogni necessità delle stesse. Da evidenziare comodità del piano primo comodamente e raggiungibile grazie all'ampiezza delle scale. Ben collegata in modo da poter muoversi in facilità e possibilità di raggiungere il centro di Roma in maniera semplificata, tant'è che ci si può muovere nei d'intorni anche a piedi avendo tutte le necessità, comodità e servizi a pochi metri da casa così da rendere una piacevole e meravigliosa permanenza. Il delizioso immobile è così composto: entrando troviamo un ampio disimpegno, il quale divide la zona giorno dalla zona notte, ampio soggiorno finestrato con affaccio su uno dei due balconi facenti parte dell'immobile comodo cucinotto il quale può ospitare quattro persone comodamente, ampia cameretta con la capienza di poter supportare due ampi armadi con affaccio sul secondo balcone , camera matrimoniale oltre MQ 20 all'interno della quale delizioso bagno rifinito con materiali di pregio. Completa la soluzione infissi taglio termico, doppio vetro, pvc, grate di protezione ovunque, rifiniture di alto pregio tinteggiatura realizzata con cura e gusto, da evidenziare comoda cantina sottostante l'immobile la quale può essere raggiunta senza dover uscire dalla struttura completamente asciutta, grazie all'intercapedine all'interno di essa comoda per poter depositare tranquillamente aggetti ed attrezzi di ogni genere.
