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APPARTAMENTO IDEALE PER INVESTIMENTO - VIALE ETTORE PISTOLESI, CAVE (RM)DESCRIZIONE DELL'IMMOBILENel cuore di Cave, a pochi passi da Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale o un'opportunità di investimento.L'immobile si compone di:-Ingresso con disimpegno, accogliente e ben distribuito;-Ampio soggiorno con accesso a un delizioso balconcino;-Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere gli spazi;-Camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa;-Bagno finestrato con doccia, progettato per garantire comfort e praticità.-POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti.-PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Perfetto come investimento grazie alla sua posizione e distribuzione degli spazi.-NOTA: Le immagini e la descrizione dell'immobile non costituiscono elemento contrattuale.CONTATTACI SUBITO!La Tempocasa è a tua disposizione per aiutarti nella ricerca della casa dei tuoi sogni. Se desideri una valutazione del tuo immobile, contattaci: il servizio è gratuito e senza impegno.Tempocasa... Ed è già casa!
San Lorenzo è uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Roma, con la sua atmosfera giovane e dinamica, grazie alla vicinanza all'Università La Sapienza e ai numerosi locali, ristoranti e servizi. La zona è perfetta per chi cerca un ambiente vivace ma ben collegato, ideale per studenti, professionisti e chi desidera un buon investimento.Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via dei Volsci, al piano terra, con ingresso indipendente. L'immobile, si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE ; ristrutturato con materiali di alta qualità per garantire l'assenza di umidità, è suddiviso in un ingresso che conduce a un ampio salone a vista con angolo cottura, tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni.La proprietà offre grande versatilità e la possibilità di essere frazionata in due unità immobiliari indipendenti. Grazie alla sua disposizione e posizione strategica, l'appartamento è particolarmente adatto come uso investimento o per attività ricettive (come B&B o affitti brevi).Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .
-VIA NAPOLEONE III-In stabile umbertino, servito da ascensore, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al quinto ed ultimo piano. La casa, in buono stato interno, si compone con ingresso su corridoio, soggiorno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, cucina abitabile, e un secondo bagno finestrato.Completa la proprietà un terrazzo condominiale.La doppia esposizione, su Via Napoleone III e sul silenzioso cortile interno, insieme all'altezza del piano, conferisce all'immobile un'eccellente luminosità e una piacevole tranquillità. l'esposizione interna garantisce tranquillità in una zona centrale altamente frequentata per i suoi servizi, locali commerciali e per le numerosi attrazoni artistiche. Ottimo come uso investimento o abitazione.L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, ed è perfettamente collegato con metro (linee A e B), autobus e tram, garantendo spostamenti rapidi verso ogni punto di Roma. La zona è ricca di servizi: supermercati, scuole, farmacie, banche, negozi e ristoranti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, la vicinanza a punti di interesse turistico come la Basilica di Santa Maria Maggiore, il Colosseo e il quartiere Monti rende l'appartamento ideale sia come abitazione che come investimento per attività ricettive. Perfetto per chi desidera vivere o investire in un'area centrale, viva e perfettamente servita!
MMOBILE CON CORTE ESCLUSIVA E SPAZI MULTIFUNZIONALI – ROMA, VIA BERNARDINO DEI VITALI 16In vendita immobile unico nel suo genere, situato in Roma, Via Bernardino dei Vitali 16, disposto su due livelli (Piano Terra e S1) con corte esterna esclusiva.L'unità, accatastata come A/2 (abitazione) ma con destinazione urbanistica C/6 (autorimessa), è dotata di doppio ingresso: uno carrabile da rampa esterna e uno pedonale dal vano scala condominiale.Composizione dell'immobile Piano S1:Ampia taverna con angolo cotturaDue locali con armadio/spogliatoioGrande ambiente con piscina idromassaggio a filo pavimento e docciaBagnoDue locali deposito (di cui uno in grotta)Area porticata Piano Terra:Corte esterna privata e giardinataCaratteristiche principali� Superficie convenzionale: 219 mq circa� Situazione urbanistica: Immobile in attesa di regolarizzazione urbanistica� Stato di occupazione: Occupato, ma con ordine di liberazione emesso� Ideale per investimento, loft/studio o utilizzo personalizzato.Data asta: 13/05Termine presentazione offerte: 12/05Aste Elite è il tuo team di esperti nel mercato delle aste immobiliari, dedicato a trasformare la ricerca del tuo immobile ideale in un'esperienza semplice e senza stress. Lascia che i nostri professionisti ti guidino passo dopo passo, garantendoti il massimo supporto e la migliore assistenza in ogni fase del processo.I nostri servizi includono:Ricerca Personalizzata dell'Immobile: Troviamo la proprietà che risponde perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri.Organizzazione Visite: Prenotiamo le visite agli immobili per te, ottimizzando il tuo tempo.Visite Guidate: Organizziamo per te o, se preferisci, visitiamo noi stessi l'immobile, fornendo dettagli accurati.Perizie e Verifiche Complete: Effettuiamo un'analisi approfondita dello stato fiscale, tecnico e legale dell'immobile.Valutazione e Preventivo Spese: Offriamo una valutazione completa dell'immobile e un preventivo dettagliato delle spese di acquisto.Relazione Immobiliare: Prepariamo un indice di convenienza per assicurarti il miglior affare.Supporto per Mutui: Assistenza totale nell'accesso alle pratiche del mutuo per finanziare il tuo acquisto.Compilazione Domande di Partecipazione: Guidiamo e supportiamo nella compilazione e invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche.Partecipazione all'Asta: Partecipiamo all'asta per te, seguendo le tue indicazioni, garantendoti la massima rappresentanza.Assistenza Post-Aggiudicazione: Offriamo supporto completo fino alla consegna delle chiavi, assicurandoci che ogni dettaglio sia perfetto.Con Aste Elite, non sei mai solo nella tua ricerca del tuo immobile ideale. Affidati alla nostra esperienza e professionalità per fare il miglior investimento immobiliare della tua vita.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
PRENESTINA / VILLA GORDANI. Via Nespolo Sabino. In vendita a Roma, nel comune di Roma (RM), si trova un luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 102 mq. Situato in un elegante stabile in cortina costruito nel 1975, uno dei più recenti della zona, questo immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. Dotato di ascensore, soffitta di 8mq (acquistabile a parte ad € 12.000, 00) e adornato da ampi e curati giardini condominiali, l'appartamento dispone di salone, due camere da letto, due balconi, una cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione è strategica, con la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, come tram, bus, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. L'appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Notevole anche la vicinanza con le fermata metro "C" Gardenie e Teano. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.
Quartiere Trieste, Via di Santa Costanza, proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura sito al piano terra in uno stabile di cinque piani degli anni ’50 con servizio di portineria. Internamente l’immobile è composto da soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni con finestra ed una veranda. L’appartamento si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze della fermata metro Sant’Agnese/Annibaliano nonché l’università LUISS. Questa ubicazione dell’immobile lo rende ideale sia per famiglie che per uso investimento per studenti o professionisti essendo la zona ben servita da servizi e mezzi di trasporto. Completa la proprietà un ampia cantina.MERCATO IMMOBILIARE, via Chiana n° 111, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. , in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento – whatsapp (lunedì – venerdì 9:00 – 13:00 / 14:00 – 19:00, sabato 9:00 – 13:00), e seguiteci sulla pagina Facebook Mercato Immobiliare Chiana e su Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.
Prestigioso bilocale in vendita Via Anagnina 452.Costruito nel 2015, è in ottime condizioni di conservazione e si trova al secondo piano di un edificio in cortina dotato di ascensore.La sua posizione al secondo piano garantisce una bellissima vista e un'ottima luminosità . Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese, un importo contenuto considerando l'efficienza dei servizi offerti dal condominio. Con una superficie totale di 65 metri quadrati e 60 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è ben distribuito e offre spazi comodi e funzionali.Si compone di due locali, tra cui una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno dotato di tutti i comfort ed un terrazzo.L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo un'atmosfera confortevole durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pronta per essere abitata, senza dover sostenere costi aggiuntivi per la ristrutturazione.Inoltre, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare a Roma.
Bilocale zona Centocelle, in viale Palmiro Togliatti angolo via delle Acacie, in zona ampiamente servita da scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e numerosi locali, proponiamo appartamento luminoso, in buono stato e libero da subito.L’immobile situato al piano rialzato di un palazzo in tinta degli anni 60 è composto da: soggiorno- pranzo, angolo cottura, corridoio, camera da letto e bagno con finestra (possibilità seconda camera/studio). L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in alluminio doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, zanzariere, grate, portoncino blindato e un comodo soppalco con due aperture (soggiorno e camera da letto). L’immobile si trova a poca distanza dalla metro C e da altre fermate tram e bus, così da poter raggiungere tutte le zone della città .Ideale come investimento e casa vacanza, per la facilità con la quale raggiungere le stazioni Termini e Tiburtina.Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 tel. 06.50. 93.48. 03. APE. : F. RIF. 6005-88P.
**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore della Città **San Giovanni - Villa Fiorelli - Scopri questo affascinante villino con accesso indipendente di circa 230 mq. commerciali, situata in una zona centralissima e ben collegata (a soli 500 metri dalla fermata metro "C" Lodi, a 600 metri dalla fermata metro "A" Re di Roma ed a 850 metri dallo snodo di San Giovanni fermate metro "A" e "C"). Costruita nel 1928, la casa si sviluppa su quattro piani e offre un giardino esclusivo di 208 mq. in parte mattonato ed in parte con splendidi alberi da frutto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di un garage per un'auto, di un accesso pedonale e di un passo carrabile privato, garantendo comodità e privacy.L'interno, attualmente composto da 8 locali, cucina, tripli servizi e due terrazze panoramiche ed un lavatoio adiacente. Il villino è da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La posizione e l'indipendenza lo rendono interessantissimo ad uso investimento!Grazie alla tripla esposizione (nord, est, sud), la casa è luminosa e accogliente. Non ci sono spese condominiali, il che rende questa proprietà un investimento interessante.La consegna è prevista libera al rogito. Il certificato di prestazione energetica è in corso di redazione e la classe energetica attuale è "G". Non perdere l'occasione di trasformare questo villino storico nel tuo rifugio ideale. Prezzo richiesto: Euro 1.300. 000,00. Contattaci al 333/21.11. 923! Richiedi maggiori informazioni e programma insieme a noi una visita! Saremo lieti di accompagnarti per un sopralluogo!Le informazioni e le foto sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Roma, Quartiere San LorenzoIndirizzo: Via dei Piceni, San Lorenzo, RomaTi presentiamo un immobile unico nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più storici e vivaci di Roma. Questo spazio, completamente ristrutturato nel 2024, è perfetto per investitori e professionisti alla ricerca di un'opportunità esclusiva e versatile.Descrizione dell'immobile:L’immobile si trova al piano terra e si presenta con ingresso indipendente, una disposizione perfetta per chi cerca privacy e autonomia. Appena entrati, troviamo due pratici ripostigli sulla destra. Seguono una spaziosa camera matrimoniale, un'ampia zona living con angolo cottura già arredato (completo di cucina con elettrodomestici), una seconda camera, una cameretta con cabina armadi, locale lavanderia e un bagno.Una comoda scala ci conduce al piano seminterrato, dove troviamo altri 2 bagni e un ampio ambiente di 140 mq. Quest'area è ideale per molteplici usi, tra cui palestra, SPA, sala cinema, o come spazio per attività professionali (yoga, convegni, proiezioni, ecc. ).Caratteristiche principali:Completamente ristrutturato nel 2024 (impianti idraulico, elettrico, sistema di aerazione e condizionamento a pompa di calore)Ottime finitureZona storica e ben servita da metropolitana, bus, e nelle immediate vicinanze della Stazione TerminiPosizione ideale per chi lavora nel settore universitario e vuole approfittare della vivacità della zona (ristoranti, locali, ecc. )Questo immobile è l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento a lungo termine o uno spazio funzionale per la propria attività professionale, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica nel cuore di Roma.Non perdere l’occasione di visitarlo!Classe energetica C (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 560.000, 00Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo oppure scrivere alla seguente mail: Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
COLLE DEGLI ABETI- Alle spalle di Ponte di Nona, a Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Situato in un edificio costruito nel 2010, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali, che includono un luminoso soggiorno con angolo cottura e una camera da letto confortevole, bagno con box doccia e un comodo terrazzino. La disposizione interna è studiata per garantire praticità e comfort, rendendo l'ambiente perfetto per single o coppie. Concludono la proprietà un posto auto al piano S1 e cantina. Ottimo anche per uso investimento!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Numero fisso 0622185555 o sul cellulare 3288677924/3519435395 (anche tramite whatsapp).COLLEGAMENTIAutomobileIl Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.AutobusIl quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)TrenoIn Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore del quartiere Lanciani a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Situato al piano rialzato di un edificio signorile costruito nel 1950, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Composto da due locali, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, con finiture di qualità che ne esaltano il fascino. Attualmente locato a € 950 mensili fino al 2029, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un rendimento costante nel tempo. La posizione strategica nel quartiere Lanciani, ben servito da mezzi pubblici e servizi, rende questa proprietà un'opzione attrattiva sia per investitori che per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più apprezzate di Roma.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per una visita.La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della me
Nel cuore del quartiere Marconi, a Roma, si trova un accogliente appartamento in vendita situato in Via Gerolamo Cardano.Questo immobile, ristrutturato con cura, offre una superficie di 62 mq e si trova all'ultimo piano di un palazzo di tre piani.E' dotato di porta blindata, infissi esterni in pvc con doppio vetro camera, zanzariere e grate di sicurezza. Gli impianti elettrico ed idraulico ammodernati e funzionanti, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale e un affaccio ampio, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e arioso.L'appartamento è composto da due locali, inclusa una camera da letto, un bagno e un'altra camera versatile, perfetta per essere utilizzata come soggiorno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. Dotato di aria condizionata, l'immobile è adatto a chi desidera comfort e praticità.La posizione centrale rende questa soluzione abitativa un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizioIl quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:- visionare l'immobile attr
Proponiamo in asta un appartamento situato nel comune di Roma, nel quartiere Ostiense, in via Ostiense poco dopo l'incrocio tra la medesima via e viale del Porto Fluviale, nel quadrante sud della capitale, ricadente nel Municipio VIII. La zona, completamente urbanizzata e adeguatamente dotata di tutti i servizi.L'immobile, con una superficie di 85 mq, ubicato al piano quinto della scala "B", distinto con l'interno 17, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Il prezzo di vendita è di 153.750€. Situato in una zona strategica e ben servita, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una soluzione abitativa a un prezzo conveniente. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.VALORE DI MERCATO: € 205.000,00IMMOBILE ALL'ASTA, viene consegnato dalla Procedura all'aggiudicatario libero da persone e/o cose – Affidandoti alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360° dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell'iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell'immobile. Studio di fattibilità in sede per l'acquisto dell'immobile in PRE-ASTA. PERCHE' COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA?Comprare un immobile all'asta offre diversi vantaggi, tra cui:1. PREZZO INFERIORE AL MERCATO•Gli immobili all'asta vengono venduti spesso a prezzi inferiori rispetto al loro valore di mercato, con sconti che possono arrivare anche al 30-50%.2. NESSUNA TRATTATIVA CON IL VENDITORE•L'acquisto avviene in maniera trasparente, senza dover negoziare il prezzo con il proprietario, evitando lunghe trattative.3. POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO•Alcune banche offrono mutui specifici per gli immobili all'asta, coprendo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione.4. AMPIA SCELTA DI IMMOBILI •Si trovano diverse tipologie di immobili: appartamenti, ville, terreni, locali commerciali e altro ancora, spesso in zone interessanti.5. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO •Acquistare a prezzo ridotto permette di rivendere o affittare l'immobile con un buon margine di guadagno.6. PROCEDURE TRASPARENTI E SICURE•Le aste giudiziarie seguono regole ben definite e garantiscono un acquisto regolare, senza rischi di truffe legate a venditori privati.7. ELIMINAZIONE DI VINCOLI E IPOTECHE •L'immobile viene trasferito libero da debiti e ipoteche, perché vengono cancellati automaticamente con l'aggiudicazione.
