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Nella zona di Finocchio, a pochi passi da via Prataporci, proponiamo in vendita una SPLENDIDA VILLA ben rifinita disposta su tre livelli, circondata da un giardino curato di 750mq, con doppio accesso carrabile e pedonale da due vie diverse.Al piano rialzato troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un salone accogliente con camino, bagno, balcone e ampio terrazzo in parte coperto.Un' elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte impreziosita da un elegante parquet di ulivo, cosi composta: due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, cameretta e secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano è mansardato alto e vivibile e ha l'accesso ad un balcone.Dal piano rialzato si scende al piano sotto attraverso una scala in marmo, dove troviamo un ampia sala hobby con camino, una seconda cucina, una camera da utilizzare come studio/ camera ospiti e bagno.La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e ampi spazi interni ed esterni, è dotata di tutti i comfort e si trova in una zona ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi.OCCASIONE DA NON PERDERE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/ DEVI VENDERE?NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
**it-IT** Scopri questa splendida villa bifamiliare, completamente nuova e pronta per essere abitata! Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un grande giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, troviamo un ampio salone luminoso, una cucina moderna e un bagno, insieme a due camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy.Salendo al primo piano, la mansarda offre un ulteriore spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona giochi. Qui troverai anche un secondo bagno e un balcone che si affaccia sul giardino, perfetto per le tue colazioni estive. Con una superficie commerciale di 220 m² e 280 m² calpestabili, questa villa è dotata di 6 locali e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose.La proprietà è in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Inoltre, il piano interrato di 150 mq è perfetto per creare un'area ricreativa o una cantina. L'immobile è stato costruito nel 2005 e presenta accessi adattati per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Con un garage e una classe energetica A, questa villa è un'opzione ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
VILLA BIFAMILIARE CON SERRA BIOCLIMATICA CLASSE A4Rif: 1255 - Immobiliare Simonetti - In una zona tranquilla e residenziale, ma al contempo a ridosso di ogni genere di primario servizio, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di due splendide ville di nuova costruzione di circa 140 mq. L'ubicazione è da considerarsi ottimale, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina e di Via Tuscolana e distante soltanto tre km dalla fermata della metro Anagnina, della linea A. La villa si estende su due livelli, completamente fuori terra, con giardino angolare di circa 200 mq e splendida serra bioclimatica. Entrando nella villa veniamo accolti in un'ampia zona giorno con cucina a vista e molto luminosa direttamente collegata con la serra bioclimatica e con doppia finestra da cui è permessa l'uscita nel giardino di pertinenza. Nello stesso piano troviamo una cameratta ed un bagno con doccia finestrato. Tramite una comoda scala, accediamo al piano primo NON MANSARDATO in cui è stata collocata la zona notte composta dalla camera padronale con uscita su uno splendido terrazzo di oltre 23 mq, del tutto coperto, e con una vista aperta e suggestiva che permette luce ed ariosità, mentre la seconda camera ha uscita su un comodo balcone; a completare il piano troviamo un secondo comodo bagno finestrato. La villa è stata realizzata con materiali di ultima generazione vantando prestazioni energetiche eccellenti (ClasseA4) con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 kw e pompa di calore. Le finiture di qualità vantano infissi doppio vetro pvc di marchio Schuco, grate di design a tutte le finestre, persiane e portone blindato; è inoltre presente la predisposizione per la climatizzazione e l’impianto d’allarme. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare fino a due auto. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1255. Immobiliare Simonetti.
In zona Infernetto, villa bifamiliare su unico livello, in fase di costruzione. Questa moderna proprietà, di circa 100 mq, è caratterizzata da uno stile elegante e funzionale. La villa dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al bagno privato, una zona lavanderia o cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore bagno finestrato con box doccia, offrendo massimo comfort e privacy.L’esterno è altrettanto esclusivo, con un accogliente patio di circa 14 mq, una serra solare e un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aria aperta. Il parcheggio è generoso, con posti auto interni ed esterni di proprietà.Costruita con materiali di ultima generazione e finiture di lusso, pannelli fotovoltaici, la villa può essere ulteriormente personalizzata in base ai propri gusti e necessità. Soluzioni abitative di questo tipo, su un unico livello, sono un’opportunità estremamente rara in zona Infernetto, ideale per chi cerca la tranquillità e l’eleganza in un contesto unico e raffinato.
La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva una bella villa bifamiliare con giardino e splendida piscina a sfioro all' interno del comprensorio dell' Olgiata in una via di pregio non lontana dall' ingresso Nord.L' immobile gode di un' ottima esposizione sud/est/ovest che la rende estremamente luminosa in tutte le ore del giorno.Entrando ci accoglie il salone con camino che con ampie vetrate crea continuità con lo spazio esterno e la piscina dove un grande patio offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità tutto l'anno.Una cucina attrezzata con spazio adiacente dedicato al pranzo ottimamente organizzato con forno per le pizze completa questa zona living.Sempre allo stesso livello abbiamo due camere da letto oltre alla master bedroom con bagno all'interno dotato di vasca idromassaggio, tutti gli spazi di questo piano hanno l'uscita sul giardino.Al piano superiore una camera matrimoniale con terrazzo ed uno studio oltre a due bagni completano questo spazio.Sala hobby attrezzata per il cinema e non solo, oltre ad una cantina, una zona lavanderia ed un ampio box per due auto rendono estremamente interessante questa proposta immobiliare.La villa è in classe A 2 e rappresenta un'opportunità davvero unica, pronta per essere abitata.
Via Cornelia - Porzione di Villa Bifamiliare in VenditaIn posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in cortina di circa 180 mq, disposta su tre livelli, con giardino privato e garage.Limmobile, attualmente allo stato grezzo internamente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.La struttura è già dotata di infissi blindati in metallo e portoncino dingresso blindato, garantendo un elevato livello di sicurezza.Ottima opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di una proprietà ampia, personalizzabile e situata in una zona residenziale con tutti i principali servizi nelle vicinanze.Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio comprese le immagini sono utilizzate ad esclusivo uso informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATOAmo Casa immobiliare propone in vendita a Roma, in posizione tranquilla e ben collegata, villa bifamiliare su unico livello, situata in Via Lauregno. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 125 mq ed è circondata da un giardino privato di 436 mq (dotato di pozzo), curato e vivibile in ogni stagione, ideale per chi desidera spazi esterni ampi e riservati. , arricchita da un elegante portico di 18 mq che amplia gli spazi abitativi all’esterno e 49 mq di pavimento lastricato.All’interno, l’abitazione si presenta in ottimo stato e si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, e un comodo ripostiglio. I pavimenti in parquet donano calore e raffinatezza agli ambienti.La villa colpisce per la sua atmosfera signorile e accogliente, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare ai servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e facili collegamenti con il GRA e l’Aurelia.Una proposta rara nella zona, ideale per famiglie, professionisti o semplicemente per chi sogna di vivere in una casa con grandi spazi all’aperto nel cuore di Roma.CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Amo Casa immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella, Via Aurelia 247.
Nel cuore dell’Infernetto, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa con un meraviglioso e curato giardino. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti e la qualità delle finiture, offrendo comfort e funzionalità per chi cerca una casa accogliente e raffinata.Ampio patio abitabile, un luminoso triplo salone con camino si unisce armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina abitabile. Sempre al piano terra, troviamo un bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Punti di forza:• Ampio e curato giardino;• Patio abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità;• Luminoso soggiorno con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente;• Suite padronale con bagno e cabina armadio, per il massimo del comfort;• Zona notte separata, con due camere al piano superiore per maggiore privacy;• Ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi; Posizione strategica: situata in un contesto tranquillo, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
TORVERGATA - Via di Passo Lombardo - CAMPUS X - ZONA UNIVERSITARIA - ZERO COSTI DI AGENZIA Mariani Real Estate Investments e lieta di presentarvi dei quadrilocali in Zona Tor Vergata ed inseriti in contesto ed in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). OTTIMA SOLUZIONE COME FORMA D’INVESTIMENTO - PER CHI VOGLIA AFFITTARE L’IMMOBILE A STUDENTI O PROFESSIONISTI REFERENZIATI DATA LA PROSSIMITÀ AGLI ATENEI DI ZONA OLTRE CHE AL POLINICLICO DI TORVERGATA E AI CENTRI DI RICERCA (con finanziamento dell'80% - 170.000 sui 250.000 euro - e con la locazione di due stanze su tre l'ammortamento del mutuo risulterà completamente coperto dalla locazione delle due altre stanze). Dopo un quinquennio la vendita della casa permetterà un guadagno capitale pari al valore di vendita (presumibilmente lo stesso) con un guadagno di 50.000 euro circa (già corrisposti di mutuo e ricapitalizzati nella vendita) oltre al risparmio degli affitti per i vostri ragazzi che studieranno praticamente a costo zero! In caso di facoltà di medicina il guadagno (sul decennio circa) sarà quasi pari a 100.000 euro locando due stanze su tre presenti!Il concept costruttivo degli immobili permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio Un complesso residenziale composto da villette su due livelli dotate di tutte le nuove tecnologie e costruite con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq e sono cosi composti:Piano T - Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq con giardino Piano1: 2 camere da letto DOPPIA E SINGOLA e bagno finestrato e ampia terrazza di 20 mq Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; sanitari montati a filo/sospesi; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione.
Tre Pini, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in via Vito Pandolfi,La casa, ristrutturata con materiali di pregio e circondata un curato giardino attrezzato in parte pavimentato, si sviluppa su tre livelli:al piano rialzato troviamo un ampio salone con doppia esposizione e camino, cucina abitabile, bagno e antibagno, terrazzo, patio; al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due affacciate su un ampio balcone due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia);al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, due locali finestrati, bagno e box auto.L'ottima doppia esposizione a NordEst/SudOvest garantisce luminosità ed arieggiamento.L’abitazione è termoautonoma, con pavimenti in parquet, grate di sicurezza alle finestre, aria condizionata, infissi in doppio vetro e legno.
OLGIATA - VENDIAMO MODERNA VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATALa Rhomefort Real Estate ha il piacere di proporvi in esclusiva la vendita di una splendida Villa Bifamiliare di 463 mq completamente ristrutturata, distribuita su 3 livelli con parco di 750 mq circa, ampi portici vivibili, panoramici terrazzi, piscina a sale, garage di 60 mq oltre ai numerosi posti auto scoperti.A pochi dossi dall’ingresso Nord e dal rinomato centro sportivo Country Club, sorge questa bellissima proprietà immersa nel verde: Moderna, Minimalista dai colori tenui ai materiali naturali dove gli spazi sono stati studiati per massimizzare il comfort degli ambienti e soddisfare le esigenze di tutta la famiglia…Scopriamo la villa insieme…-Piano Terra-Attraverso un comodo viale che costeggia l’intera villa accediamo all’ampio portico vivibile che precede l’ingresso principale della proprietà .Varcato il portone d’ingresso un gioco di volumi contenitivi e di porte scorrevoli divide razionalmente le due ali del pianterreno lasciando così ad ogni ambiente la sua privacy e tranquillità .Volgendo il nostro sguardo ad Ovest veniamo accolti nell’ampio e luminosissimo salone con zona pranzo open - space circondato da ampie vetrate panoramiche i cui affacci sull’incantevole giardino e piscina mantengono una connessione diretta tra l’interno e l’esterno.L’ariosa cucina abitabile completamente attrezzata gode di un curato portico esterno completo di angolo barbecue ed un outdoor pranzo - living. Un bagno ospiti serve la zona di rappresentanza.Una prima zona notte viene dedicata alla grande suite padronale, impreziosita da un vasto terrazzo con vista sul giardino, arredata con un voluminoso armadio a muro e servita da un magnifico bagno en-suite con spaziosa doccia.L’ala Est viene riservata alla zona relax/tv del piano giorno, qui un’aggregante camino in marmo riscalda l’atmosfera rendendola familiare e conviviale.-Piano Primo-Un’ampia scala in parquet conduce al piano primo, reso piacevolmente luminoso dalla presenza di un esteso terrazzo con vista piscina.Qui trovano spazio due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno en-suite/doccia completate da pregiati armadi a muro.Un capiente sottotetto insieme ad uno spazioso soppalco completano questo piano.-Seminterrato-Il piano seminterrato ben arieggiato gode di un eccellente luce naturale.È raggiungibile non solo dall’interno della villa ma anche da due ingressi esterni indipendenti.Qui troviamo una grande family-room ludica che accontenta adulti e bambini oltre all’ angolo bar, 2 stanze, 2 bagni, palestra, lavanderia ed accesso diretto al garage.-Esterno-La villa è abbracciata da un meraviglioso giardino di circa 750 mq, organizzato ed allo stesso tempo libero nel suo contesto paesaggistico, in cui le zone relax come il gazebo dotato di cucina esterna, i grandi portici con area barbecue/living e la mirabile piscina a sale invitano a trascorrere con gli ospiti momenti unici en plein air. -Caratteristiche dell’Immobile- La villa è rifinita con materiali di pregio e di ultima generazione, si contraddistingue per le sue eleganti finiture interne, pronta per essere immediatamente vissuta!*Le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata nel 2012, con spazi ampi, materiali di altissima qualità e un’organizzazione interna pensata per offrire comfort, versatilità e indipendenza. _________ RM12237 _______ L’immobile, articolato su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie a una distribuzione degli ambienti intelligente e alla presenza di ingressi separati. La casa è circondata da un giardino angolare curato, con accesso pedonale e carrabile automatizzato e area di parcheggio per due auto, coperta da una struttura leggera in plexiglass, che funge anche da pratico porticato. La facciata esterna, elegante e senza tempo, è rifinita in mattoncino sabbiato, che garantisce durabilità ed estetica nel tempo. All’ingresso, il porticato si sviluppa in due aree: una parte è rimasta aperta e vivibile, ideale per pranzi e cene all’esterno, mentre l’altra è stata verandata con infissi in vetro scorrevoli di altissima qualità, a taglio termico e con vetro camera basso emissivo certificato, trasformandosi in uno spazio abitabile in tutte le stagioni. Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso e accogliente, un comodo cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, arricchito da sanitari sospesi Pozzi Ginori. L’eleganza degli interni è sottolineata dalla scelta di un gres porcellanato effetto parquet, moderno e raffinato, posato su tutta la superficie dell’immobile. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno privato, ideale come suite indipendente. Il piano seminterrato, in parte sbancato e accessibile anche dall’esterno, è stato progettato per funzionare come unità indipendente, rendendo l’intera proprietà perfettamente adatta alla convivenza di due famiglie. Qui si sviluppa un’ampia sala hobby con salone con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno completo con box doccia idromassaggio, una zona lavanderia. Una soluzione ideale anche per ospitare, lavorare in smart working, creare uno studio o una dependance autonoma. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, la casa è dotata di: Infissi di altissima gamma con vetro camera certificato a basso emissivo e taglio termico, che garantiscono isolamento termico e acustico di qualità superiore; Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo a un importante risparmio energetico; Predisposizione per impianto di allarme in tutti gli ambienti; Climatizzazione già installata in diversi locali; Grate di sicurezza, persiane in ferro e zanzariere in ogni ambiente. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Una soluzione esclusiva e moderna, ideale per chi desidera vivere in una casa elegante, efficiente e soprattutto versatile, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose o di chi cerca una doppia unità abitativa indipendente in un contesto sereno ma ben servito.
