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Nella zona di Finocchio, a pochi passi da via Prataporci, proponiamo in vendita una SPLENDIDA VILLA ben rifinita disposta su tre livelli, circondata da un giardino curato di 750mq, con doppio accesso carrabile e pedonale da due vie diverse.Al piano rialzato troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un salone accogliente con camino, bagno, balcone e ampio terrazzo in parte coperto.Un' elegante scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte impreziosita da un elegante parquet di ulivo, cosi composta: due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno privato, cameretta e secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano è mansardato alto e vivibile e ha l'accesso ad un balcone.Dal piano rialzato si scende al piano sotto attraverso una scala in marmo, dove troviamo un ampia sala hobby con camino, una seconda cucina, una camera da utilizzare come studio/ camera ospiti e bagno.La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e ampi spazi interni ed esterni, è dotata di tutti i comfort e si trova in una zona ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi.OCCASIONE DA NON PERDERE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/ DEVI VENDERE?NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE!*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATOAmo Casa immobiliare propone in vendita a Roma, in posizione tranquilla e ben collegata, villa bifamiliare su unico livello, situata in Via Lauregno. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 125 mq ed è circondata da un giardino privato di 436 mq (dotato di pozzo), curato e vivibile in ogni stagione, ideale per chi desidera spazi esterni ampi e riservati. , arricchita da un elegante portico di 18 mq che amplia gli spazi abitativi all’esterno e 49 mq di pavimento lastricato.All’interno, l’abitazione si presenta in ottimo stato e si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, e un comodo ripostiglio. I pavimenti in parquet donano calore e raffinatezza agli ambienti.La villa colpisce per la sua atmosfera signorile e accogliente, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare ai servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e facili collegamenti con il GRA e l’Aurelia.Una proposta rara nella zona, ideale per famiglie, professionisti o semplicemente per chi sogna di vivere in una casa con grandi spazi all’aperto nel cuore di Roma.CONTATTAMI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Amo Casa immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella, Via Aurelia 247.
VILLA BIFAMILIARE CON SERRA BIOCLIMATICA CLASSE A4Rif: 1255 - Immobiliare Simonetti - In una zona tranquilla e residenziale, ma al contempo a ridosso di ogni genere di primario servizio, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di due splendide ville di nuova costruzione di circa 140 mq. L'ubicazione è da considerarsi ottimale, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina e di Via Tuscolana e distante soltanto tre km dalla fermata della metro Anagnina, della linea A. La villa si estende su due livelli, completamente fuori terra, con giardino angolare di circa 200 mq e splendida serra bioclimatica. Entrando nella villa veniamo accolti in un'ampia zona giorno con cucina a vista e molto luminosa direttamente collegata con la serra bioclimatica e con doppia finestra da cui è permessa l'uscita nel giardino di pertinenza. Nello stesso piano troviamo una cameratta ed un bagno con doccia finestrato. Tramite una comoda scala, accediamo al piano primo NON MANSARDATO in cui è stata collocata la zona notte composta dalla camera padronale con uscita su uno splendido terrazzo di oltre 23 mq, del tutto coperto, e con una vista aperta e suggestiva che permette luce ed ariosità, mentre la seconda camera ha uscita su un comodo balcone; a completare il piano troviamo un secondo comodo bagno finestrato. La villa è stata realizzata con materiali di ultima generazione vantando prestazioni energetiche eccellenti (ClasseA4) con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 3 kw e pompa di calore. Le finiture di qualità vantano infissi doppio vetro pvc di marchio Schuco, grate di design a tutte le finestre, persiane e portone blindato; è inoltre presente la predisposizione per la climatizzazione e l’impianto d’allarme. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare fino a due auto. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1255. Immobiliare Simonetti.
In zona Infernetto, villa bifamiliare su unico livello, in fase di costruzione. Questa moderna proprietà, di circa 100 mq, è caratterizzata da uno stile elegante e funzionale. La villa dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al bagno privato, una zona lavanderia o cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore bagno finestrato con box doccia, offrendo massimo comfort e privacy.L’esterno è altrettanto esclusivo, con un accogliente patio di circa 14 mq, una serra solare e un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aria aperta. Il parcheggio è generoso, con posti auto interni ed esterni di proprietà.Costruita con materiali di ultima generazione e finiture di lusso, pannelli fotovoltaici, la villa può essere ulteriormente personalizzata in base ai propri gusti e necessità. Soluzioni abitative di questo tipo, su un unico livello, sono un’opportunità estremamente rara in zona Infernetto, ideale per chi cerca la tranquillità e l’eleganza in un contesto unico e raffinato.
Via Cornelia - Porzione di Villa Bifamiliare in VenditaIn posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in cortina di circa 180 mq, disposta su tre livelli, con giardino privato e garage.Limmobile, attualmente allo stato grezzo internamente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.La struttura è già dotata di infissi blindati in metallo e portoncino dingresso blindato, garantendo un elevato livello di sicurezza.Ottima opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di una proprietà ampia, personalizzabile e situata in una zona residenziale con tutti i principali servizi nelle vicinanze.Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio comprese le immagini sono utilizzate ad esclusivo uso informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
**it-IT** Scopri questa splendida villa bifamiliare, completamente nuova e pronta per essere abitata! Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un grande giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, troviamo un ampio salone luminoso, una cucina moderna e un bagno, insieme a due camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy.Salendo al primo piano, la mansarda offre un ulteriore spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona giochi. Qui troverai anche un secondo bagno e un balcone che si affaccia sul giardino, perfetto per le tue colazioni estive. Con una superficie commerciale di 220 m² e 280 m² calpestabili, questa villa è dotata di 6 locali e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose.La proprietà è in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Inoltre, il piano interrato di 150 mq è perfetto per creare un'area ricreativa o una cantina. L'immobile è stato costruito nel 2005 e presenta accessi adattati per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Con un garage e una classe energetica A, questa villa è un'opzione ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva una bella villa bifamiliare con giardino e splendida piscina a sfioro all' interno del comprensorio dell' Olgiata in una via di pregio non lontana dall' ingresso Nord.L' immobile gode di un' ottima esposizione sud/est/ovest che la rende estremamente luminosa in tutte le ore del giorno.Entrando ci accoglie il salone con camino che con ampie vetrate crea continuità con lo spazio esterno e la piscina dove un grande patio offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità tutto l'anno.Una cucina attrezzata con spazio adiacente dedicato al pranzo ottimamente organizzato con forno per le pizze completa questa zona living.Sempre allo stesso livello abbiamo due camere da letto oltre alla master bedroom con bagno all'interno dotato di vasca idromassaggio, tutti gli spazi di questo piano hanno l'uscita sul giardino.Al piano superiore una camera matrimoniale con terrazzo ed uno studio oltre a due bagni completano questo spazio.Sala hobby attrezzata per il cinema e non solo, oltre ad una cantina, una zona lavanderia ed un ampio box per due auto rendono estremamente interessante questa proposta immobiliare.La villa è in classe A 2 e rappresenta un'opportunità davvero unica, pronta per essere abitata.
**it-IT** Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi da Roma! Questa splendida villetta bifamiliare, disposta su tre livelli, è l'ideale per chi cerca comfort e stile. Con un ingresso carrabile che offre spazio per due auto, questa proprietà è circondata da una corte esterna perfetta per godersi il sole o organizzare serate con amici grazie al barbecue esterno.Al piano terra, un luminoso salone con angolo cottura accoglie gli ospiti, accompagnato da due terrazzi a livello di circa 30 mq ciascuno, ideali per rilassarsi all'aperto. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio, oltre a un balcone attrezzato con tende da sole per ripararsi durante le calde giornate estive. Il secondo piano ospita una spaziosa camera mansardata di 25 mq, perfetta per un'area studio o una camera degli ospiti.La proprietà viene venduta completamente arredata (eccetto il divano), pronta per essere abitata. Gli infissi in ferro blindati e la porta blindata garantiscono sicurezza e tranquillità . Con un prezzo di 245.000 euro, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto nuovo e costruito negli anni 2000. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Frascati, Via Sant'Ireneo, traversa di via di Vermicino, in zona interna tranquilla e silenziosa, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita l'"Ultima disponibilità" di un Villino in Bifamiliare "Classe A4" posto in posizione angolare, con annessa una bellissima serra solare, porticato, giardino esclusivo e posti auto.La Villa Bifamiliare è composta a da una zona giorno di MQ 35 con serra solare annessa completamente vetrata e cucina a vista, tre camere, doppi servizi, giardino di mq 280 con portico di MQ 18 e posti auto interni.La Villa dispone di entrata indipendente sia pedonale che carrabile e sarà realizzata in "CLASSE A" con tetto in legno lamellare di colore bianco, cappotto termico, pannelli solari, impianto fotovoltaico esclusivo di 4 KW, infissi ultima generazione, grate di sicurezza e la possibilità su richiesta di installazione di camini.La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare il Villino secondo le proprie esigenze ed offre un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche.PRONTA CONSEGNA.Rif. AL 439Euro 359.000, 00 (INTERNO 3).
DATA ASTA: 28 LUGLIO 2025 TEL. /CELL. Valore Stima da CTU: € 191.000, 00Offerta Minima: € 108.000, 00Rata Mutuo 100%: € 368DESCRIZIONE IMMOBILE:Villetta ubicata a Roma (RM) - Via Valmacca 102, interno 2, piano T 1 Porzione di villino trifamiliare, articolata su 2 livelli fuori terra, con accesso indipendente, pedonale e carrabile, dal civico 102 di Via Valmacca.La zona di Piana del Sole si trova in prossimità dell'autostrada Roma-Fiumicino, nella porzione di territorio compresa tra questa e Via della Muratella, nelle immediate vicinanze di "Parco Leonardo" e del Parco commerciale Da Vinci, nei quali sono presenti numerose attività commerciali e tutti i servizi. Il cespite è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno al PT con ampia area di corte pertinenziale; 2 camere, bagno e disimpegno/studio al P1.Completa la proprietà un locale soffitta situato al P2.S. C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITACONTATTI:•Pomezia (RM), Largo Catone, 3•Telefono / •Email: •Sito Web:SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S. C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l’ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per:•Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria;•Analisi e valutazione dell’immobile;•Verifica e fattibilità per l’erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione;•Prenotazione visita dell’immobile;•Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari.CONTATTACI SENZA IMPEGNO.
Eur Tre Pini -In una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, villa bifamiliare di circa 250mq con ampio giardino di circa 1000 mq.Punti di forza:• Ampio ingresso che conduce a un doppio salone luminoso, con finestra e porta finestra per l’accesso diretto al giardino.• Studio spazioso, perfetto per lavorare da casa o per creare una zona hobby.• Cucina abitabile con accesso al giardino, dotata di zona relax e tavolo esterno.• Zona notte composta da 3 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato finestrato.• Secondo bagno finestrato, a servizio delle altre due camere, più ulteriore bagno ospiti.Completano la proprietà due posti auto coperti.
Villa bifamiliare in Via Volturino, Torre Gaia - RomaLa Bonifazi Immobiliare di Frascati propone in vendita una porzione di villa bifamiliare con entrata indipendente di 240 mq circa disposta su quattro livelli inclusa ampia sala hobby e box auto.- Piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno finestrato.- Primo piano: 3 camere da letto con uscita su terrazzo e bagno finestrato.- Piano secondo: soffitta con predisposizione wc e uscita sul terrazzo panoramico.- Piano seminterrato: sala hobby con collegamento al box auto di 30 mqCompleta la proprietà un giardino di 260 mq contenente posti auto.In contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde, nei pressi dell' università Tor Vergata e Sapienza e ben collegato con la metro C Grotte Celoni.Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.
In zona Infernetto, rara opportunità di prestigiosa villa bifamiliare su unico livello, in fase di costruzione. Questa moderna proprietà, di circa 100 mq, è caratterizzata da uno stile elegante e funzionale.La villa dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al bagno privato, una zona lavanderia o cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore bagno finestrato con box doccia, offrendo massimo comfort e privacy.L’esterno è altrettanto esclusivo, con un accogliente patio di circa 14 mq, una serra solare e un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per rilassarsi e vivere momenti all’aria aperta. Il parcheggio è generoso, con posti auto interni ed esterni di proprietà.Costruita con materiali di ultima generazione e finiture di lusso, pannelli fotovoltaici, la villa può essere ulteriormente personalizzata in base ai propri gusti e necessità. Soluzioni abitative di questo tipo, su un unico livello, sono un’opportunità estremamente rara in zona Infernetto, ideale per chi cerca la tranquillità e l’eleganza in un contesto unico e raffinato.
VILLA UNIFAMILIARE VIA DOMENICO MUSTILLI, OSTIA ANTICA, ROMAEupa Immobiliare propone in vendita una splendida villa, classe A/7, situata nella zona di Stagni di Ostia Antica e più precisamente in Via Domenico Mustilli.Questa proprietà sviluppa la sua superficie di 164mq circa su di un UNICO LIVELLO.Vanta infatti una disposizione funzionale e raffinate, comprendente:- Tre ampie camere da letto;- Due bagni;- Spaziosa sala con camino;- Grande cucina;- Comodo giardino;- Veranda d’ingresso.La villa è situata all’interno di un tranquillo comprensorio, una delle pareti confina con una villa adiacente ma la villa rimane completamente autonoma (non a schiera)L'immobile, in buone condizioni, offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante, tranquillo e confortevole.CONTATTACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTOLa nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA! Contattaci: EuPa Immobiliare WhatsApp: +39 340.5732. 252. E-mail: Seguici sui nostri canali social! Facebook: Eupa Immobiliare Instagram: eupa_immobiliare.Sito internet:Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.
**Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita a [Nome della Località ]**Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare di 220 mq, situata in un affascinante comprensorio di dodici villini. Questa residenza è perfetta per chi cerca spazio e comfort, sviluppandosi su quattro livelli ben distribuiti. Al piano terra, un ampio salone accoglie con un terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.La villa offre tre camere da letto spaziose, ognuna con armadi a muro, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi. I tre bagni moderni assicurano comodità e privacy a tutti gli abitanti. Non perdere la sala hobby, un'area versatile che può essere utilizzata come studio o zona giochi. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione garantiscono un clima ideale in ogni stagione.All'esterno, un giardino pavimentato di 60 mq offre uno spazio perfetto per cene estive o per far giocare i bambini. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto, rendendo questa villa non solo bella ma anche funzionale. Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più tranquille e ricercate di [Nome della Località ]!
Collina delle Muse Aurelia (Roma)In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in villa di 80 mq con giardino di proprietà e posto auto in garage.Piano terra: accogliente sala con camino, comodo cucinotto separato e bagno di servizio;Primo piano: due camere da letto, secondo bagno e terrazza panoramica.Completa la proprietà giardino esclusivo, ideale per momenti outdoors, e un posti auto coperti nel garage condominiale. Soluzione perfetta per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano comfort e praticità a pochi minuti dalla Via Aurelia e dai principali servizi.
Collina delle Muse – Aurelia (Roma)In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in villa di ampia metratura di circa 181 mq, distribuito su tre livelli e completo di box auto di 50 mq e giardino privato.Piano terra: luminoso salone doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile e bagno di servizio;Primo piano: due spaziose camere da letto, balcone panoramico e bagno;Secondo piano: elegante camera padronale con cabina armadio, bagno, balcone vista panoramica.L’immobile, da personalizzare attraverso una completa ristrutturazione, offre un’ottima opportunità per creare spazi su misura e valorizzare ogni dettaglio. Completa la proprietà giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax e convivialità.Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e la possibilità di trasformare l’abitazione in un vero gioiello nella zona più prestigiosa di Roma Ovest.
DB case ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo e prestigioso villino in stile Liberty, sito in zona Villa Fiorelli, più precisamente in Via Voghera.Il villino, con doppio ingresso, è disposto su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna:- Al piano rialzato troviamo un grande salone doppio con camino, una comoda cucina abitabile, un servizio e un giardino pavimentato;- Al primo piano ci sono 3 camere da letto, un servizio e un grandissimo terrazzo;- Al secondo piano c'è una mansarda adibita a monolocale composta da soggiorno con angolo cottura, servizio e ampio terrazzoL'immobile è in buono stato, con pavimentazione in gress porcellanato al salone, cucina e servizi, parquet nelle camere da letto e ceramica nella mansarda.Grazie alla quadrupla esposizione, l'immobile risulta essere sempre molto luminoso e arioso;sono presenti infissi in pvc bianco con doppi vetri e porta blindata.Data la metratura, la disposizione e la tramezzatura interna è possibile trasformare la proprietà nel modo che più si desidera.Sono inoltre presenti 6 condizionatori d'aria fredda/calda installati in soggiorno, cucina, le 3 camere e la mansarda.La zona gode di qualsiasi tipo di vantaggio come la vicinanza alla fermata della Metro A “ Re di Roma o San Giovanni”, Metro C “Lodi” e alla stazione ferrviaria “ TUSCOLANA” che consente di raggiungere comodamente anche la stazione Tiburtina e l'Aeroporto di Fiumicino, oltre a diverse linee di autobus. Comodossima è anche la vicinanza con Villa Fiorelli, importante valvola di sfogo dallo stress cittadino con spazio verde, parco giochi per bambini e area cani. E' altresi servitissima da supermercati, bar, scuole e farmacie che consentono di godersi il quartiere senza dover utilizzare l'automobile.Lo stabile è in tinta, in ottimo stato, edificato negli anni 30'.€ 1.100. 000,00.Classe energetica G 132,4 kwh/m2 annoTutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale Per info e visite 06/70614285 oRICHIEDI LA VALUTAZIONE DI CASA TUA GRATUITAMENTE.DB CASE VIA CASORIA 48 / 50 ( METRO RE DI ROMA ).
**Villino Bifamiliare in Vendita a Roma - Corcolle**Scopri il tuo angolo di paradiso a Roma, nella tranquilla zona di Corcolle. Questo affascinante villino bifamiliare si sviluppa su due livelli e offre un ampio spazio di 132 m² commerciali, perfetto per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. Situato in Via Caldarola, 57, questo immobile è circondato da un meraviglioso giardino di 420 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari.All'interno, il villino si compone di un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con calore, un angolo cottura funzionale e un bagno ben rifinito. Al piano terra, troverai una camera da letto accogliente, mentre al piano seminterrato ci sono due ulteriori camere, perfette per i bambini o per creare uno spazio dedicato agli ospiti. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole.Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più tranquille di Roma, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA GRABHER, con ampi spazi e in buono stato.2 LIVELLI:PIANO TERRA: ampio salone, cucina abitabile, veranda di 45 mq circa, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 servizi e giardino di 300 mq su 3 lati con 2 posti auto coperti.PIANO PRIMO: camera matrimoniale con cabina armadi, ampio bagno e terrazzo di 20 mq.Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154.Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo.La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.
Nel cuore dell’Infernetto, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa con un meraviglioso e curato giardino. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti e la qualità delle finiture, offrendo comfort e funzionalità per chi cerca una casa accogliente e raffinata.Ampio patio abitabile, un luminoso triplo salone con camino si unisce armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina abitabile. Sempre al piano terra, troviamo un bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Punti di forza:• Ampio e curato giardino;• Patio abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità;• Luminoso soggiorno con camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente;• Suite padronale con bagno e cabina armadio, per il massimo del comfort;• Zona notte separata, con due camere al piano superiore per maggiore privacy;• Ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi; Posizione strategica: situata in un contesto tranquillo, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
TORVERGATA - Via di Passo Lombardo - CAMPUS X - ZONA UNIVERSITARIA - ZERO COSTI DI AGENZIA Mariani Real Estate Investments e lieta di presentarvi dei quadrilocali in Zona Tor Vergata ed inseriti in contesto ed in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). OTTIMA SOLUZIONE COME FORMA D’INVESTIMENTO - PER CHI VOGLIA AFFITTARE L’IMMOBILE A STUDENTI O PROFESSIONISTI REFERENZIATI DATA LA PROSSIMITÀ AGLI ATENEI DI ZONA OLTRE CHE AL POLINICLICO DI TORVERGATA E AI CENTRI DI RICERCA (con finanziamento dell'80% - 170.000 sui 250.000 euro - e con la locazione di due stanze su tre l'ammortamento del mutuo risulterà completamente coperto dalla locazione delle due altre stanze). Dopo un quinquennio la vendita della casa permetterà un guadagno capitale pari al valore di vendita (presumibilmente lo stesso) con un guadagno di 50.000 euro circa (già corrisposti di mutuo e ricapitalizzati nella vendita) oltre al risparmio degli affitti per i vostri ragazzi che studieranno praticamente a costo zero! In caso di facoltà di medicina il guadagno (sul decennio circa) sarà quasi pari a 100.000 euro locando due stanze su tre presenti!Il concept costruttivo degli immobili permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio Un complesso residenziale composto da villette su due livelli dotate di tutte le nuove tecnologie e costruite con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq e sono cosi composti:Piano T - Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq con giardino Piano1: 2 camere da letto DOPPIA E SINGOLA e bagno finestrato e ampia terrazza di 20 mq Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; sanitari montati a filo/sospesi; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione.
Tre Pini, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in via Vito Pandolfi,La casa, ristrutturata con materiali di pregio e circondata un curato giardino attrezzato in parte pavimentato, si sviluppa su tre livelli:al piano rialzato troviamo un ampio salone con doppia esposizione e camino, cucina abitabile, bagno e antibagno, terrazzo, patio; al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due affacciate su un ampio balcone due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e uno con doccia);al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, due locali finestrati, bagno e box auto.L'ottima doppia esposizione a NordEst/SudOvest garantisce luminosità ed arieggiamento.L’abitazione è termoautonoma, con pavimenti in parquet, grate di sicurezza alle finestre, aria condizionata, infissi in doppio vetro e legno.
Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare edificata nel 2012, con spazi ampi, materiali di altissima qualità e un’organizzazione interna pensata per offrire comfort, versatilità e indipendenza. _________ RM12237 _______ L’immobile, articolato su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie a una distribuzione degli ambienti intelligente e alla presenza di ingressi separati. La casa è circondata da un giardino angolare curato, con accesso pedonale e carrabile automatizzato e area di parcheggio per due auto, coperta da una struttura leggera in plexiglass, che funge anche da pratico porticato. La facciata esterna, elegante e senza tempo, è rifinita in mattoncino sabbiato, che garantisce durabilità ed estetica nel tempo. All’ingresso, il porticato si sviluppa in due aree: una parte è rimasta aperta e vivibile, ideale per pranzi e cene all’esterno, mentre l’altra è stata verandata con infissi in vetro scorrevoli di altissima qualità, a taglio termico e con vetro camera basso emissivo certificato, trasformandosi in uno spazio abitabile in tutte le stagioni. Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso e accogliente, un comodo cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca idromassaggio, arricchito da sanitari sospesi Pozzi Ginori. L’eleganza degli interni è sottolineata dalla scelta di un gres porcellanato effetto parquet, moderno e raffinato, posato su tutta la superficie dell’immobile. Al primo piano troviamo una camera padronale con bagno privato, ideale come suite indipendente. Il piano seminterrato, in parte sbancato e accessibile anche dall’esterno, è stato progettato per funzionare come unità indipendente, rendendo l’intera proprietà perfettamente adatta alla convivenza di due famiglie. Qui si sviluppa un’ampia sala hobby con salone con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno completo con box doccia idromassaggio, una zona lavanderia. Una soluzione ideale anche per ospitare, lavorare in smart working, creare uno studio o una dependance autonoma. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico, la casa è dotata di: Infissi di altissima gamma con vetro camera certificato a basso emissivo e taglio termico, che garantiscono isolamento termico e acustico di qualità superiore; Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo a un importante risparmio energetico; Predisposizione per impianto di allarme in tutti gli ambienti; Climatizzazione già installata in diversi locali; Grate di sicurezza, persiane in ferro e zanzariere in ogni ambiente. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato senza alcun intervento. Una soluzione esclusiva e moderna, ideale per chi desidera vivere in una casa elegante, efficiente e soprattutto versatile, capace di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose o di chi cerca una doppia unità abitativa indipendente in un contesto sereno ma ben servito.
All'altezza de La storta Castelluccia, si trovala villa, in perfetto stato di manutenzione, si trova all'interno di un comprensorio residenziale, è tenuta dai proprietari perfettamente, come si può desumere dalle foto. All'interno ci sono strutture costruite su misura che rimarrebbero: nella zona giorno librerie e boiserie, nella zona notte numerosi armadi a muro, oltre la cucina anch'essa su misura. Il parquet è in tutta la casa, bagni compresi. La composizione è la seguente: salone triplo, grande cucina arredata, quattro camere da letto e quattro bagni, stireria e zona servizi. L'estero, di circa 500 mt è arredato e comprende una casetta per gli attrezzi. Riscaldamento autonomo e climatizzazione.
