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BILOCALE SECONDO PIANO CON ASCENSORELa Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore; L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è completo di tutti i confort necessari.Gli ambienti interni sono così suddivisi:- Soggiorno con cucina a vista;- Camera da letto;- Bagno;- Balcone.COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento bilocale posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile è vicino ai servizi principali e alla stazione ferroviaria.Gli ambienti interni sono suddivisi in: Soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile con affaccio libero vista mare, camera da letto matrimoniale e bagno con piccolo balconcino.L'immobile si presenta in stato originale di costruzione.COMPLETA LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINA DI PROPRIETÀ!cosa aspetti? chiamaci e fissa il tuo appuntamento di visitail presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: G
Vendesi bilocale in ottimo stato, posto al secondo piano con ascensore, composto da; ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio.Riscaldamento centralizzato con servizio di portineria.Ottimo per investimento.
No affaristi.... Del momento... Via della pisana altezza san Raffaelle... Bilocale di 60 mq con relativa mansarda altri 50 mq gia coibentata... 2 piano senza ascensore.... No posto auto... Euro 240.000 no perditempo
Stai cercando un ampio bilocale con ampio terrazzo? Hai la necessità di avere un posto auto di proprietà?Oggi ti proponiamo un ampio bilocale in zona Dragoncello, di circa 65 mq interni. L'immobile posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, in una palazzina in ottimo stato in tinta e con cappotto termico.L'appartamento internamente è così composto: ingresso che apre sull'ampio salone di circa 25 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra.Sfoghi esterni: da tutti gli ambienti accediamo al terrazzo di circa 30 mq.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è servito di: porta blindata, infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione in parquet, condizionatori con pompa di calore e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto.La zona: Dragoncello, precisamente in Via Vincenzo Petra, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze che ci conduce comodamente alla Stazione di Acilia. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423 - Classe: E
PROPONIAMO IN ZONA CAVA DEI SELCI/MARINO BILOCALE DI 50 MQ ARREDATO, IN BUONE CONDIZIONI, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO.L'APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO 1 CON ASCENSORE, SI COMPONE DI CAMERA CON LETTO A SCOMPARSA, CUCININO DIVISO, BAGNO, BALCONE.PREZZO DI AFFITTO 550€ + SPESE CONDOMINIALI MINIME.IDEALE PER MASSIMO COPPIA, ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA.LIBERO DA SUBITO.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AI SEGUENTI NUMERI; 0684421000 0684421001 non è un'agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione. E' un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati, contenente offerte di immobili, non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio.
Bilocale di 50 mq cucina abitabile ,bagno con finestra,camera e soggiorno e balcone. Secondo e ultimo piano senza ascensore. Aria condizionata, caldaia a condensazione termo autonomo, certificato energetico e documenti in regola. Piccola palazzina. No agenzie. Via serravalle di Chienti tra Nomentana e Tiburtina.
Bilocale nuovo appena ristrutturato in vendita di 49 mq ca. posto al 2° piano di una elegante palazzina in cortina in corso di ristrutturazione, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. ascensore.
Grazioso bilocale sito al secondo e ultimo piano in Via colonna 82, composto da salone con angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto con soppalco, due balconi ed un terrazzo coperto. Tripla esposizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del complesso condominiale. No ascensore. Possibilità di mobili inclusi (prezzo da concordare).
affitto bilocale mansardato di 50mq in via sentiero delle mimose, zona centralissima davanti al cinema alfallini e sopra le poste di grottaferrata.l'appartamento che si trova al terzo piano con ascensore è così composto:soggiorno con balconcino, cucina, camera da letto con balconcino, armadio a muro , bagno con finestra e box privato nel garage condominiale.condominio 65€ mese, acqua esclusa.
Ponte di Nona, vendo delizioso bilocale di 50 mq posto al secondo piano.L'immobile è in ottime condizioni e pronto da abitare, così composto: luminoso soggiorno con terrazzo abitabile, cucina a vista con angolo cottura, camera da letto con parquet, bagno finestrato con vasca. Porta blindata, riscaldamento autonomo, tenda sul balcone e inferiate.Completa la proprietà un box di 19 mq al piano seminterrato raggiungibile con ascensore al piano.Possibilità di includere nell'offerta l'arredamento esistente.L'appartamento immerso nel verde è ben servito da attività commerciali raggiungibili a piedi, compreso il C.C. Roma Est e permette di raggiungere l'ingresso dell'autostrada A24 e la stazione ferroviaria Ponte di Nona.Trattative esclusivamente tra privati.No Agenzie, Intermediari e Telemarketing.
Tempocasa propone in vendita bilocale sito al terzo piano con ascensore di una palazzina in buono stato.L'immobile, adiacente a tutti i servizi, si presenta da ristrutturare ed è così composto : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, l'appartamento ha una doppia esposizione ed è termoautonomo.3 MOTIVI PER ACQUISTARE :1 ) PIANO ALTO CON ASCENSORE2 ) OTTIMO USO INVESTIMENTO3 ) IN PROSSITA' DEGLI OSPEDALI CRISTO RE E GEMELLI. - Classe: G
In un contesto residenziale e centrale, al terzo piano con ascensore di una palazzina di quattro, proponiamo un accogliente bilocale di circa 65 mq, in ottime condizioni. L’appartamento si compone di: ingresso con pratico armadio a muro, soggiorno con zona pranzo e accesso a un grazioso balcone, cucina semi abitabile e arredata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.Punti di forza:• Posizione centrale e strategica nel cuore della Balduina.• Palazzina dotata di ascensore.• Ambienti ben distribuiti e in ottimo stato manutentivo.• Molto luminoso con balcone, ottima esposizione.• Cucina separata, già arredata e funzionale.• Contesto tranquillo e riservato.
Stai cercando un bilocale in ottimo stato con terrazzo e posto auto? Oggi ti proponiamo un nuovo appartamento, sito nella zona di Giardino di Roma, precisamente in Via Piero Gherardi. L'immobile posto al primo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'appartamento di circa 60 mq, al suo interno è così composto: ingresso che apre sul soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con vasca. Sfoghi esterni: da tutti gli ambienti si accede al terrazzo angolare. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato, ed è munito di: riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro/Legno e porta blindata. La zona: Giardini di Roma, più precisamente in Via Piero Gherardi, in una zona tranquilla a 5 minuti da tutti i servizi di prima necessità (Supermercati, farmacie e negozi di ogni genere). Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423
Secondo ed ultimo piano Situato a Fiumicino "paese" in un quartiere tranquillo lontano dal traffico a solo 1.2 km da via torre clementina 2.4 km dall'aeroporto .Vendesi appartamento bilocale di metri 45 secondo piano senza ascensore , l'appartamento è composto da : terrazzo vivibile , ampio e luminoso salone con angolo cottura , camera con finestra, bagno con finestra ,Attualmente è un alloggio turistico perfettamente funzionante ,e In quanto situato in posizione strategica praticamente lavora tutti i giorni,ovviamente tutto dimostrabile tramite resoconti delle varie Booking etc.. appartamento privato no condominio termoautonomo condizionatore, appartamento ideale per coppia o per uso investimento . No perditempo
Vendo bellissimo bilocale situato al primo piano, con ascensore, quasi completamente arredato così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone interamente chiuso con vetrata completamente apribile (installata aprile 2023), garage di 15 mq e cantina di 6 mq. (L'ascensore arriva fino al piano cantine/garage).La casa ha condizionatori a pompa di calore (12000 btu in salone - 9000 btu in camera installati ad agosto 2022), inferriate, zanzariere. Il bagno è stato rifatto a fine 2018, le porte sono state cambiate nello stesso periodo. Prezzo trattabile
"Vendesi bilocale di 54mq, 4° piano con ascensore. In palazzina di recente ristrutturazione esterna, con cappotto termico, vendesi appartamento completamente arredato. L'immobile è composto da: ampio salone open space con divano letto 3 posti e libreria a parete. Cucina con penisola, completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero a colonna con freezer, lavastoviglie. Bagno finestrato con doccia angolare, termoarredo, aspiratore. Camera da letto con porta scrigno, piccolo soppalco, armadio a 3 ante scorrevoli con specchio, letto contenitore, 2 comodini e cassettiera con specchio. Comodo ripostiglio con scaffali su misura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori freddo/caldo in salone e camera da letto."NO AGENZIE
Nella zona di Monte Migliore in Via Alessandro Vivenza, proponiamo in vendita un'accogliente bilocale ristrutturato recentemente di 55mq, con box, posto auto scoperto, e soffitta.L'appartamento é posto al primo piano con ascensore, ed é composto da; ingresso, angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con vasca e idromassaggio.Dalla zona giorno e notte si accede su un comodo balcone abitabile con vista libera sul parco.Completa la proprietà un box di circa 20 mq, ideale per come autorimessa e deposito. soffitta e un posto auto scoperto.Situata in una zona strategica ma allo stesso tempo residenziale tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino. servita da scuole, ristoranti, centro estivo, negozi di alimentari, bar e ferramenta adiacenti, con servizi di fermata bus. VICINO POMEZIA E TORVAJANICA, IL CAMPUS BIOMEDICO E GRA ED EUR. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo incantevole appartamento, non esitate a contattarci.Tenete presente che questo annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.Contattateci senza esitazione per ulteriori dettagli e per visitare questa straordinaria proprietà.La vostra opportunità di avere un immobile centrale a Roma vi aspetta!
Nel cuore del Comune di "Guidonia Montecelio", in zona residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e alle attività di prima necessità (scuole, bar, pizzeria, alimentari ecc...), ben collegata al centro di Roma (stazione Termini) grazie al treno regionale, proponiamo in vendita n. 2 trilocali rispettivamente di mq 55 (circa) e mq 80 (circa) e un bilocale di mq 50 (circa).Gli immobili sono tutti posti al quarto ed ultimo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione e conservazione e dotata di ascensore. I trilocali sono composti da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno (in uno dei trilocali il bagno è finestrato) e terrazzo di proprietà esclusiva. Il bilocale è composto da ampio soggiorno, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno (con sistema di aereazione forzata), terrazzo di proprietà esclusiva.Ogni immobile è dotato di un posto auto di mq 12 (circa) all'interno del garage condominiale, accessibile attraverso cancello elettrico. Spese di condominio: € 50/mese (incluso consumo acqua)Prezzi: bilocale int. 23/A: € 130.000 trilocale int. 24/A: € 140.000 trilocale int. 28/B: € 145.000
LIBERO DA METÀ/FINE MARZO In zona Monte Mario a 15 minuti a piedi dal Policlinico Agostino gemelli, ospedale San Filippo neri ed università cattolica, affittasi Attico Bilocale posto al 2° ed ultimo piano (sprovvista di ascensore) situata in una via molto riservata e tranquilla. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di molta luminosità. Attraverso una porta finestra si raggiunge il terrazzo vivibile, con vista aperta. Una camera da letto con cabina armadio ed un bagno con grande doccia. Affittasi SOLO a studenti o lavoratori referenziati con tutte le garanzie richieste.Offro e pretendo massima serietà.Per le informazioni SCRIVETEMI qui o su whatsapp, non chiamate (ricevo troppe chiamate e alla fine non ricordo neanche chi siete) numero in privato. GRAZIE.
Tempocasa Torrevecchia propone in vendita, in via Antonio Corseto, un accogliente bilocale con terrazzo di 60 mq e posto auto.L'appartamento è dotato di una buona luminosità ed è situato al primo piano, senza ascensore, di una palazzina ben tenuta.L'immobile è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre un eccellente equilibrio tra comfort e funzionalità.L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi, con finiture di qualità e una disposizione funzionale che ottimizza ogni metro quadrato. La cucina a vista sul soggiorno crea un ambiente conviviale e moderno.Poi troviamo un' ampia camera matrimonie e il bagno con vasca.A completare il tutto abbiamo un grande terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali.MOTIVI PER ACQUISTARE:1- POSTO AUTO2- AMPIO TERRAZZO3- ZONA SERVITA4- CONDIZIONI INTERNEPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Nel cuore del quartiere Torre Angela, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, poste, bar, pizzerie, ecc.. . ), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici ATAC ed all'uscita del GRA, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano quarto con ascensore in ottimo stato di manutenzione e conservazione e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone perimetrale accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera.Dotazioni appartamento:- porta di ingresso blindata - infissi in alluminio doppio vetro- serrande elettriche- riscaldamento autonomo con caldaiaAttualmente locato.
La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona La Storta, più precisamente in via Crissolo, un meraviglioso bilocale sito al primo piano senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo pochi mesi fa, si sviluppa su una superficie di 60 mq circa ed è così composto: ingresso su soggiorno dove è presente un elegante camino, cucina a vista, soppalco a cui si accede dal salone tramite scala attualmente adibito a zona studio, ampia camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con box doccia. Tutto l'appartamento è caratterizzato dal soffitto con travi in legno a vista. Completano la proprietà ampio terrazzo a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto e un giardino di 100 mq di pertinenza.L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO con mobili moderni ed elettrodomestici di ultima generazione acquistati dieci mesi fa circa, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare; dispone di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro ed inferriate, impianto di climatizzazione con split sia in salone che in camera da letto. Le porte interne dell'appartamento sono state ordinate e saranno sostituite a breve. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE! CHIAMACI AL NUMERO 0690212691!! - Classe: B
Agenzia Immobiliare propone in vendita:A soli due minuti a piedi dalla stazione della Metro A e da Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un bilocale in una via riservata con la comodità di tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile è di circa 50 mq, al piano terra di una curata palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Ingresso con open-space con cucina a vista, una camera da letto, e bagno.L'affaccio interno, riservato e tranquillo, permette di godere di una buona luminosità durante tutta la giornata.
BILOCALE AD.PIAZZA IRNERIO/AD. IDI Via Graziano in palazzina signorile con portiere proponiamo in vendita delizioso bilocale di mq.69 calpestabili piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, ampio servizio con finestra ed incantevole balcone angolare panoramico, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto.In buone condizioni manutentive, con impianto elettrico appena revisionato, posizione strategica, a pochi passi dalla Idi, dalla vitale Piazza Irnerio, dalla fermata metro A Cornelia/Baldo degli Ubaldi, limitrofo a scuole negozi farmacie e centro commerciale Aura (metro A fermata Valle Aurelia parcheggio di scambio linea ferroviaria FL3) L'immobile è molto luminoso dotato di parquet a terra, finestre e porte finestre di accesso al balcone in legno, tapparelle avvolgibili, impianto di riscaldamento centralizzato con rilevatori di consumo su ciascun elemento, boiler nel bagno con vasca, possibilità di separata cessione del soppalco estetico nel salone e della mobilia ed elettrodomestici della cucina, ampio armadio a muro nell'ingresso .Completa la proprietà una cantina posta al piano S1 raggiungibile con ascensore.La configurazione planimetrica dell'immobile si presta anche per una eventuale ridistribuzione degli spaziinterni.L'immobile oggetto della compravendita risulta perfetto sia quale abitazione familiare che peruso investimento.Prezzo richiesto € 315.000,00 Sp. condominiali € 165,00 bim.liSp. riscaldamento € 104,00 mensiliConsulente immobiliare Monica Michelitel. 3355650812
Torvaianica Centralissimo Bilocale - Via OlandaScopri questo splendido bilocale di circa 70 m² commerciali, situato nel cuore di Torvaianica, a soli 100 metri dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile in cortina ben mantenuto e dotato di ascensore, offrendo così comodità e accessibilità. Con un bagno recentemente ristrutturato, l'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno.Comfort e Spazi EsterniQuesto appartamento vanta due ampi balconi che offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della brezza marina. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio disponibile, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente.**Posizione e Servizi**Situato in una posizione privilegiata su Via Olanda, l'appartamento offre un facile accesso al Passaggio al Mare n. 36, permettendoti di raggiungere la spiaggia in pochi minuti. Costruito nel 1980 e classificato con una classe energetica G (consumo energetico di 175,00 kWh/m² anno), questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento immobiliare in una zona molto richiesta.Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in un appartamento confortevole e ben posizionato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Nel cuore del quartiere san Giovanni, limitrofo alla zona storica delle terme, in uno dei distretti dotato dei maggiori servizi e nelle immediate vicinanze di fermate autobus e metro, proponiamo bilocale, piano alto, assolato.Esattamente in via Satrico, strada alberata ampia e tranquilla ma allo stesso tempo centrale, vendesi appartamento posto al piano 4 in stabile in cortina con ascensore, composto da ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone.La proprietà è completata da due comode cantine dotate di energia elettrica, anche per ricovero e ricarica di Biciclette Elettriche.Richiesta Euro 299.000,00NO AGENZIE
Roma Trastevere, proponiamo in Vendita bilocale al 4° piano con ascensore.
Privato vende in zona Morena, appartamento bilocale in contesto elegante di recente costruzione. Posto al 1° piano con ascensore, dotato di terrazzo, box, posto auto e cantina.L'appartamento, con affaccio interno sul parco condominiale, è composto da ampia zona living, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un grande terrazzo coperto di circa 40 mq. Sul terrazzo sono presenti due vani destinati uno per la lavatrice e uno per la caldaia/impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda.Appartamento dotato dei seguenti accessori: allarme, videosorveglianza, videocitofono, grate di sicurezza, tapparelle elettriche smart, zanzariere, tende da sole elettriche, condizionatori (caldo/freddo) in ogni locale, termo autonomo, illuminazione a led.Completano la proprietà un box auto di circa 25 mq, un posto auto scoperto assegnato e una cantina.Classe energetica A3.NO AGENZIE.
Acilia, San Giorgio - Via Ludovico Brea si propone la vendita di un luminoso bilocale posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore e con giardini condominiali. L'appartamento si compone di un soggiorno, un cucinotto, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale, un servizio finestrato, un soppalco. L'immobile internamente si presenta da ristrutturare, il che permette di poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, grazie anche alle ottime agevolazioni e detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni. L'immobile ha nelle immediate vicinanze ogni tipo di servizio di prima necessità ed è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblici, specialmente con la stazione metropolitana di "Acilia", raggiungibile a pochi minuti a piedi. Prezzo non trattabile. rif 32648
Tempocasa Roma Prati propone in vendita un accogliente bilocale di 40 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore di soli due piani, in via Trionfale.L' appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e funzionale.L'immobile è composto da un ingresso che da sul soggiorno, una cucina a vista provvista di tutto il necessario , un bagno con doccia e una comoda camera matrimoniale, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo.Posizionato in una strada silenziosa, a pochi passi dalla vivace Via Circonvallazione Trionfale, avrai facile accesso a mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni tipo. Perfetto sia come investimento che come residenza per chi desidera un angolo intimo e ben collegato.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G
bilocale 60mq secondo piano in via innocenzo xi ascensore portineria balcone buono stato vendo con formula rent to buy acconto 25000 piu' rate x cinque anni e saldo finale
