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Cedesi attività ricettiva situata a 500 m dai musei vaticani (locazione turistica )suddivisa in due piccoli appartamenti con bagno camera e cucina totale 6 posti letti , viene rifatto il contratto a persona fisica 4+4 1800 euro mensili più spese condominiali, richiesta 80.000 leggermente trattabile astenersi assolutamente agenzie, curiosi e perditempo prima di chiamare leggere bene annuncio
SAN GIOVANNIVIA RIMINIVi preghiamo di leggere con attenzione tutto il contenuto di questo annuncio. Le informazioni riportate sono fondamentali per evitare fraintendimenti o errori.Grazie per la vostra collaborazione.Nel cuore del quartiere di San Giovanni, piu' precisamente in Via Rimini, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento ristrutturato posto al piano rialzato in un palazzo d'epoca, recentemente restaurato.Attualmente, l'immobile è collegato a un'altra unità esclusivamente per lo svolgimento di un'attività ricettiva. Tuttavia, si tratta di due attività distinte e separate. L'appartamento in vendita è unicamente quello situato al piano rialzato e teniamo a precisare che l'attività ricettiva al suo interno NON è in vendita.L'appartamento in questione si compone di un ingresso e tre camere da letto ognuna con il proprio bagno.Alla fine del corridoio, accanto ad un comodo ripostiglio, troviamo un ulteriore ambiente adibito a studio con un quarto bagno indipendente.Completa la proprietà una cantina posta al piano S1.Attualmente l'appartamento è locato a B&B ad una società ad euro 18.000,00 annui,ED IL CONTRATTO SCADRA' A DICEMBRE 2028La zona è ben servita sia da ogni genere di attività commerciale, sia da servizi di trasporto,fermata autobus e a pochi passi dalla metro A' e C'.PRECISIAMO CHE L'ATTIVITA' RICETTIVA ALL'INTERNO NON E' IN VENDITA
Monteverde: Circonvallazione Gianicolense, fronte San Camillo, proponiamo in una palazzina appena completati lavori di ristrutturazione con il Bonus Facciata, un immobile posto al quarto piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed ha un ottima luminosità. E' ideale anche per investimento come attività ricettiva, data la vicinanza al centro storico e all'Ospedale.
Piazza Bologna Viale delle Province in zona centrale ben collegata con metro "B" fermata Bologna e autobus vicino all'università Roma 1 La Sapienza con tutti i servizi raggiungibili a piedi Posta supermercati etc. Proponiamo in vendita in palazzina signorile completamente ristrutturata sia internamente che esternamente appartamento di ampia metratura sito al primo piano da ristrutturare, composto da quattro camere, cucina, tripli servizi ripostiglio, balcone, doppia esposizione. Ottimo ad uso studio, o come attività ricettiva. Euro 630.000, 00.
Casa vacanze non imprenditoriale,zona prati con vista sulla cupola di San Pietro, composta da soggiorno con divano letto matrimoniale,camera da letto matrimoniale,bagno,cucina e corridoio, sesto piano in palazzo signorile ....ottimo affare
Via San Quintino - Rione EsquilinoIn una delle strade più richieste del quartiere, a poca distanza dalla Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, si propone la vendita di un monolocale.L'immobile, posto al piano SEMINTERRATO, si compone di un'ampia camera che funge sia da zona giorno che zona notte, cucinotto, bagno e piccola corte esterna.L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e viene venduto completo di tutto l'arredo e gli elettrodomestici.Vista l'ubicazione in zona centrale, collegata in maniera ottimale con tutti i maggiori servizi di pubblica utilità, la soluzione si presta come uso investimento da mettere a reddito per brevi o lunghi periodi, come punto di appoggio oppure come attività ricettiva.
TUA RECastro Pretorio ad. (Piazza Indipendenza) OTTIMO INVESTIMENTO, SPLENDIDO appartamento con ampia BALCONATA PERIMETRALE e MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI e LUMINOSI, in stabile signorile d'epoca con ASCENSORE, locato a circa € 35.000, 00 annui, ampio ingresso, salone con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, 3 servizi e ripostiglio. (Rif. 1397/st)Note:L'immobile si trova nella parte più commerciale di Castro Pretorio, a pochi passi dalla centralissima stazione Termini, più precisamente in Via Gaeta. L'appartamento posto al primo piano alto di uno stabile signorile d'epoca con ascensore, internamente si presenta in ottimo stato e gli affacci aperti sull'ampia chiostrina interna lo rendono molto luminoso. Attualmente, è locato a circa € 35.000, 00 annui ed è utilizzato come attività ricettiva. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Via Flavia appartamento A/2Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in un palazzo signorile su Via Flavia. Questo immobile di categoria A/2 è libero e vanta una superficie di 169 mq catastali con soffitti alti 3.5 metri, garantendo un ambiente spazioso e arioso. L'appartamento, con le sue quattro esposizioni, è luminoso e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità nel cuore della città. L'immobile dispone di ben 6 camere e 6 bagni con distribuzione degli scarichi idrici già effettuata su tutta la sua superficie, oltre a una camera ripostiglio, una cucina e un ambiente tecnico. Ex attività ricettiva fino al 2002, l'appartamento necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La sua struttura divisibile permette di adattarlo a diverse soluzioni abitative o professionali. Costruito nel 1910, l'appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e riscaldamento a pompa di calore/freddo-cal
Roma- Zona Talenti precisamente in via Francesco D'ovidio, disponiamo di un appartamento di grande metratura (260mq), composto da: ampio ingresso, salone triplo, disimpegno, cucina, 4 camere matrimoniali, due bagni completa la proprietà una piccola corte esterna. L'appartamento è sempre stato utilizzato come uso ufficio, ottimo per attività ricettiva, studio professionale o civile abitazione. Possibilità di acquisto box auto in futuro. La richiesta è di euro 599.000. PER INFORMAZIONI OLIMPOCASA 06.69. 31.62. 62 Altre disponibilità in zona, per maggiori informazioni contattaci ai seguenti recapiti telefonici: 06/69.31. 62.62 o 339/8566399, o visita il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" OLIMPOCASA. IT, o inviaci una mail al nostro indirizzo di posta elettronica sarai ricontattato al più presto. Vi ricordiamo inoltre, che è possibile usufruire dei nostri servizi di: consulenza finanziaria e valutazione gratuita degli immobili. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Nel cuore del quartiere Ostiense – San Paolo e più precisamente in Via Valco di San Paolo privato propone la vendita di un appartamento luminoso esposizione a sud-ovest, posto al piano terra di una palazzina di 4 piani in tinta anni ‘50 composto da: soggiorno, due camere, cucina, 2 bagni e giardino, completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. La distribuzione degli spazi interni risulta regolare l’appartamento gode di un doppio ingresso, condominiale e privato. Ottima la vicinanza ai primari servizi che il quartiere offre, alla vicinissima Università di Roma Tre, la Basilica di San Paolo, ottimo il servizio del trasporto pubblico delle varie linee atac e alle metro Marconi e San Paolo che distano circa 500 mt, nelle immediate vicinanze l’Ospedale Bambino Gesù e Viale Marconi via dello shopping, ottimo ad uso investimento anche per attività ricettiva. Classe energetica g (174 kWh/mqa). Riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150,00 trimestrali. La richiesta è di Euro 390.000. Astenersi perditempo
TUA RE Pigneto (Via Braccio da Montone) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso ed AMPIO MONOLOCALE con ingresso INDIPENDENTE, soggiorno/camera con cucina a vista, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif. 1425/st) Note:L'immobile si trova nel cuore del Pigneto, a pochissimi passi da Via Casilina, Via Prenestina e da tutti i servizi commerciali di Via Erasmo Gattamelata, più precisamente in Via Braccio da Montone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (supermercati, mezzi pubblici, metro C, scuole ecc. ). L'immobile è ubicato al piano terra di uno splendido palazzetto signorile d'epoca in ottime condizioni. L'ingresso è indipendente, internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da un'ampia zona giorno / notte, angolo cottura e servizio. Data la strategica posizione a pochi passi dalla metro C e la tipologia l'immobile si presta ottimamente sia come pied a terre che come attività ricettiva con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Unità immobiliare turistica (STRUTTURA RICETTIVA) ubicata a Roma -Centro Storico, precisamente a pochi metri dal PANTHEON (edificio della Roma antica situato nel rione Pigna nel centro storico,costruito come tempio dedicato a tutte le divinità-Fondato da Marco Vipsanio Agrippa);Si precisa che l'immobile , inizialmente accatastato come A/2 (abitazione di tipo civile) , è stato trasformato (cambio destinazione d'uso) con l'ultimo restauro (Anno 2013) in categoria D/2 ( ovvero Albergo), costituito da 6 Camere en suite;Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell'unità immobiliare Commerciale, ricordiamo:- Posizione privilegiata, ovvero davanti al PANTHEON;- Ottima Distribuzione interna;- Alta luminosità nell'arco temporale giornaliero;- Comodo ai servizi e mezzi di trasporto;- 6 Camere di notevoli dimensioni arredate con materiali di DESIGN;Attualmente l'immobile è locato con contratto Commerciale 9+9- Rendita annuale pari ad Euro 72.000,00 (Settantaduemila/00),PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198( La nostra Agenzia detiene il Conferimento Scritto Esclusivo);GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina IRIFERIMENTO: A1377CLASSE ENERGETICA: G
La Nervi S. p. A. vende un appartamento al piano settimo, in ottimo stato e ben rifinito, di 90 mq coperti e 8 mq di balconi (per il presente immobile è stato eseguito un rilievo geometrico: nella determinazione della superficie delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad un spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione vengono computati nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. La superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale considerata). Composto da ingresso, corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi completi (uno con vasca e uno con doccia), due balconi di cui il principale sul soggiorno con doppia porta finestra ed affaccio libero sul Gazometro, fruibile con piccolo tavolino e sedute. Il secondo balcone è a servizio della cucina sulla retrostante ampia corte tra fabbricati. Il soggiorno affaccia su Via Pacinotti. Consentita dal regolamento di condominio, attività turistico ricettiva e studio professionale. Da segnalare che è in corso di realizzazione un nuova area a parcheggio a 50 metri dal fabbricato.
Nel cuore vivace e servito di Roma e, più precisamente nella dinamica Viale Libia, proponiamo un appartamento ristrutturato di circa 50 mq. Posizionato al piano terra di un raffinato edificio degli anni '50, dotato di servizio di portineria, e strategicamente ubicato ad un passo dalla stazione della Metro B1, l’immobile si presta a numerose destinazioni d’uso e rappresenta un investimento garantito. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ed è così composta: ingresso in comoda zona living con cucina a vista, comprensiva di lavatrice e lavastoviglie, soggiorno, spaziosa camera da letto con ampia armadiatura a muro e bagno en suite. Il prezioso silenzio garantito dalla posizione interna rispetto alla strada, gli spazi ottimizzati dal funzionale mobilio, le esigue spese condominiali, il veloce riscaldamento termoautonomo, e la cantina di pertinenza, rendono l’immobile prontamente abitabile e fruibile. Situato nelle vicinanze di numerosi mezzi pubblici, attività commerciali, scuole pubbliche e private di ogni grado, e principali università come “Luiss” e “La Sapienza”, questo confortevole bilocale rappresenta un investimento sicuro e si presta a poter essere utilizzato anche come struttura ricettiva o affitti per studenti, generando un ricavo certo e comprovato.La planimetria conforme e la regolarità dei documenti lo rendono un’ottima opportunità anche per investitori.*Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Splendida casa via dei gracchiNel quartiere Prati, in via Dei Gracchi, privato propone la vendita un appartamento con autorizzazione come attività ricettiva casa vacanza imprenditoriale posto al terzo piano di uno stabile di pregio con ascensore e portierato mezza giornata, in perfette condizioni ristrutturato da meno di un anno, dotato di spazi interni silenziosi, luminosi e ben distribuiti. Ci troviamo a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo in posizione centrale vicino San Pietro, una soluzione perfetta per i turisti, a 400 metri circa dalla fermata della metro a Lepanto.L'appartamento si sviluppa su 125 mq, l’ingresso si apre su un salone living con cucina a vista, la finestra rende l’ambiente molto luminoso. La zona notte è dotata di tre camere da letto matrimoniali finemente arredate di cui una impreziosita da un piccolo balcone che affaccia su un cortile interno, due bagni finestrati, e nel corridoio un comodo locale/ripostiglio/lavanderia per un totale di 6 posti letto. Completano la proprietà, oltre a quello centralizzato, anche un sistema di riscaldamento e di raffreddamento a soffitto con split con inverter in tutte le stanze e pavimenti in parquet.Per le caratteristiche della proprietà, questa soluzione risulta ideale per qualsiasi investitore.La richiesta per l'appartamento è di euro 1.250.000.“Le presenti Informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
Elegante Appartamento Finemente Ristrutturato con Ampio Spazio Esterno e con Potenziale Attività RicettivaScopri il tuo nuovo spazio ideale in Via Ignazio Ciampi! Ti presentiamo un appartamento esclusivo di 140 mq situato al piano terra, che unisce comfort e stile in una location tranquilla e ben collegata.Caratteristiche principali:Ampio soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per accogliere amici e familiari.Tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio stile e comfort.Tre eleganti bagni, di cui due sono ensuite nelle rispettive camere da letto, garantendo privacy e comodità.L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne, pronto per offrirti il massimo del comfort.Il terrazzo di 140mq si presenta come un'oasi di relax e convivialità, dove poter trascorrere serate piacevoli in compagnia di amici. La superficie è completamente ricoperta da un manto erboso artificiale di un verde brillante, che crea un'atmosfera fresca e accogliente. In un angolo troviamo una bellissima vasca idromassaggio, ideale per momenti di benessere e divertimento e un comodissimo angolo bar; un bancone in legno chiaro, completo di sgabelli confortevoli.Il terrazzo è completato da alcuni elementi di arredo, come divani e poltrone di design, tavolini e cuscini, che invitano alla conversazione e al relax. Alcuni ombrelloni o un pergolato forniscono un riparo dal sole, rendendo questo spazio vivibile in qualsiasi momento della giornata.Inoltre, c'è una camera con bagno interno dotata di ingresso indipendente che offre la possibilità di essere utilizzata per attività ricettiva, già avviata e con ottimi risultati di rendita, aprendo la porta a nuove opportunità di investimento o ospitalità.Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate, con tutto ciò che ti serve a portata di mano.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento è pronto
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e completamente automatizzato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla licenza di Bed & Breakfast già attiva, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o per chi cerca una residenza moderna e funzionale.L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio salone, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. La cucina parzialmente abitabile è ideale per la preparazione dei pasti e per pranzi conviviali. Le due camere da letto grandi offrono il massimo del comfort e della privacy. I due eleganti bagni, situati separatamente dalle camere, sono finemente rifiniti con materiali di qualità.L'intero immobile è dotato di impianti automatizzati: il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre l'aria condizionata è presente in ogni camera, assicurando una temperatura ideale in ogni ambiente. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che ottimizza la ventilazione naturale e la circolazione dell'aria.Situato in Via Flavia, l'appartamento offre una posizione strategica, tranquilla ma al contempo ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Fermate di autobus e stazioni sono a pochi passi, rendendo facile l'accesso a tutte le principali zone della città. Questa zona è particolarmente adatta per un'attività di Bed & Breakfast, grazie alla sua accessibilità e al potenziale di attrazione turistica.Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato, spazioso e completamente automatizzato, pronto per essere utilizzato come residenza o come attività ricettiva.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!351.804. 6473 / 06.6784311
Splendido appartamento via ottavianoNel quartiere Prati, in via Ottaviano, privato propone la vendita un appartamento con autorizzazione come attività ricettiva casa vacanza imprenditoriale posto al secondo piano di uno stabile di pregio con ascensore, in perfette condizioni ristrutturato da pochi mesi, dotato di spazi interni silenziosi, luminosi e ben distribuiti. Ci troviamo a pochi passi da Piazza del Risorgimento in posizione centrale vicino San Pietro, una soluzione perfetta per i turisti e per chiunque volesse vivere a pieno l'esperienza di abitare nel quartiere Prati nella rinnovata Via Ottaviano, a 30 metri circa dalla fermata della metro a.L'appartamento si sviluppa su 154 mq, l’ingresso si apre su un ampio salone doppio con cucina a vista e due finestre con affaccio su via Ottaviano che rendono l’ambiente luminoso ma allo stesso tempo silenzioso visti gli infissi con doppi vetri. La zona notte è dotata di tre camere da letto matrimoniali di 18 metri, di cui una tripla di 21, finemente arredate, con tre ampi bagni finestrati in suite che vanno dagli 11 agli 8 metri ciascuno,e nel corridoio un comodo locale/ripostiglio/lavanderia di 10 metri già attrezzato, per un totale di 7 posti letto che possono diventare all'occorrenza 9 utilizzando il divano letto del salone. Completano la proprietà, anche un sistema di riscaldamento e di raffreddamento a soffitto con split con inverter in tutte le stanze e pavimenti in parquet e bagni in gres porcellanato effetto marmo.Per le caratteristiche della proprietà, questa soluzione risulta ideale per qualsiasi investitore o persona interessata ad una residenza prestigiosa.La richiesta per l'appartamento è di euro 1.540.000.“Le presenti Informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
SE STAI CERCANDO DI METTERE A REDDITO I TUOI RISPARMI SEI NELL'ANNUNCIO CHE FA PER TE.La PASSIO CASE Vi propone una nuova soluzione nel quartiere APPIO/TUSCOLANO a pochi metri dalla chiesa di Santa Maria Ausiliatrice e nelle immediate vicinanze della stazione Tuscolana e dalle fermate della Metro "A" Colli Albani e Furio Camillo. La casa si trova su una strada principale, con un bell'affaccio esterno, dotata di tutte le principali attività, supermercati, farmacie, scuole primarie e superiori, istituti bancari.L'ampio Monolocale di 45 mq c. a. posto al piano 5° di un corpo di fabbricato di 8 piani provvisto di ascensore appena rifatto dispone di aria condizionata di ultima generazione con app di controllo, sistemi di domotica per il self check in. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per poter accedervi, nello specifico è possibile controllare il citofono e la porta di ingresso a distanza, oltre ad avere lo spioncino elettronico di ultima generazione con telecamera di sicurezza esterna.L'ampio Monolocale si dispone al suo interno di un corridoio che conduce alla cucina dotato di divano letto per due persone con tutti gli elettrodomestici nuovi, tavolo apribile fino a 6 posti. Un'ampia camera da letto di 20 mq ed un bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato a luglio 2024 comprensivo di certificazione degli impianti a norma di legge. Bellissimo appartamento, appena ristrutturato e dotato di tutti confort.A impreziosire la stanza sono state eseguite delle splendide boiserie offrendo anche un bellissimo colpo d'occhio.OTTIMO PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE RICETTIVA PRONTA PER L'UTILIZZO!N. B. : Su richiesta è possibile l'invio per email del video integrale dell'immobile in vendita.
Rif: CBI118-2865-301849Classe energetica: G - EPglnr: 236.82 kWh/m²Siamo lieti di proporre la vendita di questo ampio appartamento, in zona strategica, tra Marconi e Portuense, ben collegata con i mezzi pubblici e vicino a numerosi negozi e servizi. La sua posizione è ideale per chi desidera un facile accesso a luoghi di interesse. La fermata della metro San Paolo e la stazione ferroviaria Trastevere sono a pochi passi, così come diverse linee di autobus, rendendo la zona ben servita e facilmente raggiungibile.Limmobile, al secondo piano di un palazzo ben tenuto con ascensore e servizio di portineria, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Con una superficie di 100 mq, lappartamento offre impianti certificati e due opzioni per il riscaldamento: radiatori con contabilizzatori e pompa di calore, oltre a un impianto di condizionamento in ogni stanza, che garantisce un comfort le durante tutto lanno.Linterno si compone di un ingresso che conduce a un corridoio centrale, da cui si accede a tutti gli ambienti. Il soggiorno, attualmente adibito a camera tripla, è spazioso e luminoso. Le due camere matrimoniali sono ampie, ben illuminate e una di esse è dotata di una grande cabina armadi. Entrambi i bagni sono moderni e uno è annesso a una delle camere matrimoniali. La cucina, abitabile e perfetta per una famiglia, è spaziosa e funzionale. Inoltre, lappartamento offre due balconi che si affacciano su una zona tranquilla, ideale per godere di uno spazio esterno.Lappartamento è perfetto sia come soluzione abitativa per una famiglia che cerca comfort e spazio, sia come investimento, dato che attualmente è utilizzato per attività ricettiva con tutte le pratiche in regola. Grazie alla sua vicinanza allUniversità Roma 3, sarebbe facilmente affittabile anche a studenti. Le spese condominiali sono basse e la zona è ben servita, con ottimi collegamenti al centro città e alle principali arterie stradali.In sintesi,...
Appartamento via dei gracchi prati romaNel quartiere Prati, in via dei Gracchi 187, privato propone la vendita di un appartamento con autorizzazione come attività ricettiva casa vacanze imprenditoriale posto al terzo piano di uno stabile di pregio, recentemente restaurato e dotato di ascensore e portierato mezza giornata, in perfette condizioni completamente ristrutturato ed arredato a marzo 2024, dotato di spazi interni silenziosi, luminosi e ben distribuiti.L'immobile si trova in posizione centrale a pochi passi da Piazza del Popolo e vicino San Pietro, a 400 metri circa dalla fermata della metro a Lepanto.L'appartamento si sviluppa su 125 mq, l’ingresso si apre su un salone living con cucina a vista, la finestra rende l’ambiente molto luminoso. La zona notte è dotata di tre camere da letto matrimoniali finemente arredate di cui una impreziosita da un piccolo balcone che affaccia su un cortile interno, due bagni finestrati, e nel corridoio un comodo locale/ripostiglio/lavanderia per un totale di 6 posti letto. Completano la proprietà, oltre a quello centralizzato, anche un sistema di riscaldamento e di raffreddamento a soffitto con split con inverter in tutte le stanze e pavimenti in parquet originali.Per le caratteristiche della proprietà, questa soluzione risulta ideale per famiglie alla ricerca della propria nuova dimora romana, professionisti con interessi in zona e per qualsiasi investitore, avendo un fatturato annuo di 100000 euro e viene venduta completamente arredata con prenotazioni già confermate per i prossimi mesi.La proprietà valuta anche la possibilità di locazione come abitazione o per rappresentanza a società referenziate per i loro dirigenti e clienti privati, ma è richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità del canone di locazione e deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone di locazione. La richiesta per l'appartamento è di euro 1.250. 000.“Le presenti Informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
La Berkshire Hathaway HomeServices - ROMA Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento situato al piano S1 di una storica palazzina in tinta, in una delle vie più ricercate del quartiere Prati, in VIA CRESCENZIO. Questo immobile, in buono stato, si distingue per la combinazione di elementi storici e moderni, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone luminoso, caratterizzato da grandi finestre che danno accesso diretto a una piacevole area esterna condominiale. L’area esterna, arredata con piante tropicali e dotata di sedute, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: • Zona Giorno: salone con angolo relax, arredato con un comodo divano e tavolo da pranzo, perfetto per ospitare amici e famiglia. • Cucina: cucinotto separato, ideale per la preparazione di pasti. • Camere da Letto: Due ampie camere da letto matrimoniali, arredate con gusto, offrono un’atmosfera intima e tranquilla. • Servizi: Doppi servizi completi, ben rifiniti e funzionali. • Area Esterna: La proprietà gode di un accesso diretto a un’ampia e curata corte condominiale, arricchita da piante e comode sedute per trascorrere del tempo all’aperto. L’appartamento, già adibito ad attività ricettiva, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi desidera una rendita garantita in una zona esclusiva di Roma. Caratteristiche Principali: • Superficie: Ampio appartamento con spazi ben distribuiti • Piano: S1, con accesso diretto ad area esterna • Condizioni: Buono stato • Riscaldamento autonomo e climatizzato Prezzo richiesto: 950.000 € Consulente immobiliare: Agostino – Riferimento 1411 P24A Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Via Crescenzio si trova nel cuore del prestigioso quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e da Piazza San Pietro. Ricca di storia e fascino, la zona offre numerosi servizi, boutique, ristoranti e ottimi collegamenti grazie alla vicinanza della metro Ottaviano. Ideale per chi cerca un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità del centro città.
Appartamento Ristrutturato Fontana di Trevi: 163 mq di LussoNella location impareggiabile di Fontana di Trevi a Roma, appartamento ristrutturato pronto anche da adibire ad uso ricettivo.Appartamento di Lusso a Roma Centro, posto al primo piano di un elegante palazzetto settecentesco, occupa tutto il piano e dispone di tre ingressi. Incredibilmente silenzioso, è un capolavoro di design con tutta la praticità di un'attenta progettazione. Splendidi i soffitti a cassettoni decorati, perfettamente recuperati.Pronto per l'ospitalità di lusso - In una delle location più frequentate al mondo, è la casa perfetta per l'ospitalità di lusso ed è in grado di ospitare fino a sette posti letto. Grazie anche alla praticità dei tre ingressi, è già pronta per essere utilizzata come attività ricettiva. La grandiosità della ristrutturazione è esaltata dalle altezze di oltre quattro metri e mezzo del magnifico salone, illuminato da tre grandi finestre. All'esterno un delizioso balcone è affacciato sul tranquillo vicolo.Una scala di design poi, conduce alla zona del soppalco. Uno spazio abitabile e ben sfruttabile affacciato sulla sala da pranzo, ma protetto da una vetrata scorrevole per mantenere la propria indipendenza.Collegata al salone con due aperture fino al soffitto, la sala da pranzo con cucina a vista è un ambiente conviviale ed eclettico. Anche qui, la sapiente mano degli architetti ha saputo fondere elementi antichi con quelli più moderni, a partire dalla bellissima cucina su misura con isola centrale e tavolo da pranzo.All'esterno, un balcone per due è perfetto per fare colazione all'aperto.Una silenziosa zona notte - La zona notte si muove intorno alla piccola corte del palazzo, che cinge completamente, ed è un'oasi di silenzio e privacy, anche perché le finestre si affacciano sugli altri ambienti della casa.Sono presenti una ampia suite con cabina armadio e lo spazioso bagno con finestra, e la seconda camera da letto con accanto il secondo bagno. La terza camera, più piccola, dispone di bagno interno e gode di un ingresso proprio sul pianerottolo.Un investimento ad alti margini - La casa è in una posizione perfetta per soggiornare accanto ad uno dei monumenti più visitati e vicino a tutte le attrazioni della città. Questo appartamento di lusso a Roma Centro è la soluzione ideale per chi desidera un investimento ad alti margini pronto a diventare produttivo. Ma anche per vivere in prima persona la magia di uno dei luoghi più affascianti del mondo, in una casa di lusso progettata per chi è abituato solo al meglio. Ape/E 119 (Kwh/Mq/Anno)Rif. V000574 Class & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978.
Nella location impareggiabile di Fontana di Trevi a Roma, appartamento ristrutturato pronto anche da adibire ad uso ricettivo.Appartamento di Lusso a Roma Centro, posto al primo piano di un elegante palazzetto settecentesco, occupa tutto il piano e dispone di tre ingressi. Incredibilmente silenzioso, è un capolavoro di design con tutta la praticità di un'attenta progettazione. Splendidi i soffitti a cassettoni decorati, perfettamente recuperati.Pronto per l'ospitalità di lusso - In una delle location più frequentate al mondo, è la casa perfetta per l'ospitalità di lusso ed è in grado di ospitare fino a sette posti letto. Grazie anche alla praticità dei tre ingressi, è già pronta per essere utilizzata come attività ricettiva. La grandiosità della ristrutturazione è esaltata dalle altezze di oltre quattro metri e mezzo del magnifico salone, illuminato da tre grandi finestre. All'esterno un delizioso balcone è affacciato sul tranquillo vicolo.Una scala di design poi, conduce alla zona del soppalco. Uno spazio abitabile e ben sfruttabile affacciato sulla sala da pranzo, ma protetto da una vetrata scorrevole per mantenere la propria indipendenza.Collegata al salone con due aperture fino al soffitto, la sala da pranzo con cucina a vista è un ambiente conviviale ed eclettico. Anche qui, la sapiente mano degli architetti ha saputo fondere elementi antichi con quelli più moderni, a partire dalla bellissima cucina su misura con isola centrale e tavolo da pranzo.All'esterno, un balcone per due è perfetto per fare colazione all'aperto.Una silenziosa zona notte - La zona notte si muove intorno alla piccola corte del palazzo, che cinge completamente, ed è un'oasi di silenzio e privacy, anche perché le finestre si affacciano sugli altri ambienti della casa.Sono presenti una ampia suite con cabina armadio e lo spazioso bagno con finestra, e la seconda camera da letto con accanto il secondo bagno. La terza camera, più piccola, dispone di bagno interno e gode di un ingresso proprio sul pianerottolo.Un investimento ad alti margini - La casa è in una posizione perfetta per soggiornare accanto ad uno dei monumenti più visitati e vicino a tutte le attrazioni della città. Questo appartamento di lusso a Roma Centro è la soluzione ideale per chi desidera un investimento ad alti margini pronto a diventare produttivo. Ma anche per vivere in prima persona la magia di uno dei luoghi più affascianti del mondo, in una casa di lusso progettata per chi è abituato solo al meglio. Ape/E 119 (Kwh/Mq/Anno)Rif. V000574www.cchroma.it Class & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978
cedo attività avviata a provvista di tutti i permessi sita in Porta Maggiore in pieno centro a Roma. il B&B è composto da 3 camere con bagno in camera, cucina e angolo pranzo, ampio terrazzo, cedo arredato e provvisore di app per apriporta e registrazione da remoto degli ospiti, Wifi in tutta la struttura , attrezzature, aria condizionata e stoviglie. L'immobile è strato ristrutturato interamente a luglio 2024.
