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Attico a Dragona con TerrazzoAttico a Dragona con Terrazzo in ottime condizioniL'Atelier Immobiliare propone un attico a Dragona con Terrazzo e caminoSituato nel cuore di Dragona in una zona tranquillissima e fornita di tutti i servizi, sia commerciali che di pubblica utilità come scuole, farmacie e supermercatiL'immobile è dotato di due esposizioni e di un affaccio aperto il che permette grande luminosità e soprattutto tanta tanta aria.L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di soli tre piani compreso il piano terra dove non è presente il condominio.Composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, grande camera, bagno e terrazzo con balcone perimetrale.L'appartamento è in ottime condizioni abitabile da subito con infissi in alluminio con i doppi vetri.La struttura interna permette anche modifiche successive per una eventuale ristrutturazione con un utilizzo diverso degli spazi interni.Ottimo per una persona singola o una coppia, l'immobile è una soluzione perfetta per chi ha esigenza di abitare nell'immediatoAnche l’acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner FefamChi siamoL’Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome!Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l’esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”!Il cliente al primo posto come uno di famiglia!Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare.Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità.Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell’educazione.Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi.Dal primo incontro alla consegna delle chiavi.Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista.Benvenuti nel mondo L’Atelier Immobiliare.Vendi Casa Con Noi!
Privato vende: attico con possibilita' box auto e moto - via flavio stiliconeSilenzioso e luminosissimo - mq 70 - doppia esposizione (est / ovest, gode del sole da mattina a sera) - buono stato - 8° piano di otto (servito da ascensore al piano) - ingresso - ampio soggiorno (con accesso al balcone con tende) - camera matrimoniale - veranda angolare (totalmente condonata) sfruttabile come cameretta - cucina abitabile (con finestra e accesso ad uno dei balconi) - servizio ampiamente finestrato - 2 balconi.Possibilità di acquisto separato di un box auto e moto (mq 15 per un'altezza totale di metri 4,2. Totalmente soppalcato in ferro (altezza soffitto soppalco metri 2). Ampia facilità di accesso per libera disponibilità di manovra all'ingresso. Fornito di comodo lavatoio e serranda motorizzata. Servizio di video sorveglianza h24 con telecamere a circuito chiuso. Doppio accesso pedonale più rampa.Una delle zone residenziali più richieste della Capitale.Quartiere Don Bosco, a pochi minuti a piedi dal meraviglioso Parco archeologico degli Acquedotti e adiacente a Via Tuscolana famosissima per lo shopping.Condominio con accesso privato e giardino condominiale molto verde e ben curato.Rifiniture di prestigio con pavimenti in marmo veneziano.In prossimità di tutti i servizi (banche, uffici pubblici e privati, scuole, farmacie, negozi vari, supermercati, ristoranti, palestre).Servizio di mezzi pubblici e accesso alla metro a (fermata Giulio Agricola) a 150 metri (si raggiunge il centro storico in soli 20 min.)In posizione strategica, è nelle immediate vicinanze del c.C. Cinecittà2 e dell'ingresso al g.R.A. (3 Km) e alle principali autostrade.Vendita dell'intera proprietà.Ottimo anche come investimento vista l'altissima richiesta di locazione sia per lavoratori che universitari.Porta blindata. Impianto tv con parabola satellitare. Infissi esterni in vetro/legno. Climatizzatore inverter freddo/caldo. Riscaldamento centralizzato, alimentato a gas, con contabilizzatori autonomi.Spese condominiali € 125/mese ca. (comprensive di riscaldamento, acqua e manutenzione condominiale)Disponibilità dell'immobile: libero, immediatamente abitabile (a scelta dell'acquirente, viene venduto completamente arredato).Anno di costruzione: 1960.Classe energetica in attesa di certificazioneNo agenzie: si prega, cortesemente, di non contattare. Grazie
Attico con superattico luminosissimoVendo solo privatamente •••no agenzie•••All'appartamento si accede dal 4’ piano dove si trova un doppio ingresso che dà la possibilità di dividerlo facilmente in due appartamenti. Dal principale ci si trova in un ampio ingresso, salone doppio con camino a legna in pregiato marmo rosa che si apre sulla grande sala da pranzo. Ampi finestroni e porte finestra che affacciano sulla grande e snodato balcone dotato di tende da sole elettriche, luci ed irrigazione. Tutte le serrande del salone sono motorizzate. Cucina abitabile in muratura dalla quale si accede ad un secondo balcone.Camera e bagno di servizio accanto all'ingresso secondario. Il lungo corridoio con armadi a muro dà accesso alla zona notte. Una camera e bagno con vasca e una camera pradronale e bagno en suite con doccia. Tutti i bagni sono in marmo. Dalle camere si accede ancora alla terrazza dalla quale si gode di una vista bellissima sulle campagne dell' Insugherata ed il Parco di Veio. Tramite scala interna si accede al piano 5' ampia camera, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Dalle due porte finestra si accede a due balconcini che affacciano sul tetto a falda con una vista molto bella. Grate in ferro in tutte le finestre.Condizionatori in tutte le camere ed in cucina. Parquet in legno massello Wengè e rovere in tutta la casa, al piano 5' pavimento in pregiatissimo e rarissimo parquet Formosa, cotto e parquet in cucina. Infissi in legno ed alcuni più recenti in pvc. La quota condominiale non è comprensiva di riscaldamento. Garage con box auto e cantina. Grande giardino condominiale.
A poca distanza dalla pista ciclabile e dall'ospedale Gemelli,(raggiungibile a piedi), in elegante via privata, si propone un luminosissimo e silenzioso Attico Mansarda così composto: open space camera da letto/salotto, cucina e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di 15 mq con vista panoramica e nessun edificio a breve distanza. Privacy e pace garantiti. Parzialmente arredato con armadio a muro, cucina su misura e bagno completo. L'appartamento è in buono stato e attualmente è locato fino alla fine di Gennaio 2025. Può rendersi libero al rogito. Foto non recenti
Trattativa fra privati–no agenzie immobiliari-no provvigioni-vero affare-tutta la documentazione disponibile.Infernetto, attico-primo piano No Ascensore , Via Cles 51. Visura catastale: superficie 54mq.( ante lavori ) Aree scoperte ( ante lavori ): due balconi per un totale di 35mq e un posto auto esterno 10mq. Privato propone in vendita appartamento capofila ( tre lati liberi con una sola parete confinante ).In un condominio di 10 unità. Bilocale trasformato in Trilocale con due balconi e posto auto esterno. Area coperta 69mq. Nel balcone principale è stata installata una pergo-tenda termo-isolata e a norma di legge ( spacchettatile e totalmente apribile inclusa la copertura del tetto motorizzata con comando elettrico ) ricavando una ampio salone dotato di riscaldamento e presa tv.C'è soggiorno con gli attacchi per la cucina a giorno.Un disimpegno da accesso ad una stanza adibita a cabina-armadio in legno su misura, un bagno e la camera da letto dotata del secondo ampio balcone con un armadio-ripostiglio esterno.Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e grate di sicurezza.Sistema di allarme, climatizzatori con pompa di calore, caldaia a condensazione nuova, tende parasole esterne.L'appartamento è inoltre dotato di un ampio sottotetto già intonacato con presenza del lucernaio e degli attacchi di carico e scarico dell'acqua per realizzare una mansarda di ulteriori 30 mq con il secondo bagno. ( documenti catastali presentati dal costruttore ) Spese condominiali € 25,00 / mese.Prezzo di vendita € 169.000,00 Trattabili. Solo seriamente interessati. No Perditempo. Vero AffareTrattativa fra privati–no agenzie immobiliari.
Vendesi appartamento attico non ammobiliato, da ristrutturare, con grande terrazza con vista sulla Riserva Naturale dell’Insugherata, superficie catastale 92 mq.L'appartamento è molto luminoso ed è composto da tre camere, cucina abitabile, bagno finestrato con soppalco e terrazza di 30 mq.È sito al quarto piano senza ascensore in palazzina ristrutturata nel 2015.Riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a gas, classe energetica g. Epgl,nren: 185 kWh/m2 anno.La zona è tranquilla,ben servita, poste, banche, mercato, scuole, pista ciclabile,.Bus 912 sotto casa; linea ferroviaria fl3 a poca distanza i cui principali interscambi con la metropolitana e le altre linee fl sono Roma Tiburtina (Metro b e interscambio con fl2), Roma Tuscolana (Metro A), Valle Aurelia (Metro A), Roma Ostiense (Metro b e Roma - Lido) e Roma Trastevere (interscambio con fl1 e fl5).Policlinico Gemelli, Ospedale San Filippo Neri, Ospedale s. Maria della Pietà a 3-4 minuti di distanza in auto. Spese condominio € 55/meseAnno di costruzione 1953Solo privati, non rispondo ad agenzie
Privato vende appartamento attico, in Via Natale Palli, nessuna spesa di agenzia, di 92 mq, con ampio terrazzo e balcone, molto silenzioso, doppia esposizione, posto al quarto ed ultimo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore, con una vista aperta e riservata. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile rimane luminoso tutto il giorno. L'appartamento si presenta in buono stato, la disposizione interna è quella originaria. Si compone di un lungo ingresso, due ampie camere, un grande salone che accede a un ampio terrazzo vivibile, cucina abitabile con terrazzino, bagno e un comodo ripostiglio. La porta di ingresso è blindata, infissi con doppi vetri, condizionatori, stabile ristrutturato, cappotto e nuova caldaia. Molto ben servita dai mezzi pubblici, negozi, supermercato aperto 24 ore, mercato rionale coperto, e a poco più di un km dalla fermata metro Arco di Travertino. Le agenzie immobiliari non sono gradite e sono pregate di astenersi dal chiamare.
Privato.Soggiorno con cucina a vista, balcone con tende da sole ed armadio a muro, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio con armadi a muro su misura, parquet, videocitofono, infissi Schuco, bagni e porte nuove, termoautonomo, porta blindata, un condizionatore, posto auto in garage, cantina. Affrancato.No agenzie solo privati.
Eur Torrino Mezzocammino, privato vende Villa di pregio di testata con ampia metratura, ottima esposizione su tre lati e vista (valle del Tevere) all'interno di un comprensorio privato di 14 ville, protetto da cancello e recinzione.Circa 200 mq disposti su tre livelli oltre area esterna composta da verde (circa 670 mq), zona a portico e parterre con predisposizione barbecue e piscina in comproprietà ( con villa adiacente), oltre a ciò si aggiungono due posti auto esterni coperti da tettoia in legno di circa 28 mq e posto auto interno al giardino di proprietà.Piano terra composto da salone, cucina arredata e bagno; Primo piano tre grandi camere da letto con balconi e due bagni completi; Piano seminterrato sala hobby, lavanderia, camera doppia e servizio. Piccolo locale attrezzi esterno nel sottoscala oltre ad intercapedine perimetrale. Classe: g - ipe: 175.00 kWh/mq . Aria condizionata, allarme, impianto innaffiamento. Solo privati, no agenzie, no intermediari !!! – messaggi whatsapp o tramite cell. Dalle 18,30-20,00Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 890.000 €
Vendesi appartamento in via giulia di colloredo , monteverde nuovo , roma.110 mq + cantina e 80 mq di giardino ,piano terra.2 camere , doppi servizi , cucina e zona giorno molto grande con possibilità di ricavare la terza camera, 2 comodi ripostigli.Infissi e bagni nuovi , la casa è abitabile .L'appartamento si trova in una zona ben servita ,A 200 mt dall'ingresso di villa Pamphili e 100 mt del capolinea del tram 8. In zona scuole , supermercati e locali commerciali.
Vendesi casa indipendente situata a Roma, morena, a 6 km da raccordo, c'è una parte regolare vivibile da subito e una parte da rifinire. C'è un grande giardino circa 1152mq con ulivi e alberi da frutta. La vista è spettacolare. La casa non è mutuabile. Contatto via whatsapp
Sita in posizione strategica, ben servita dai mezzi di superficie e di immediato accesso alle principali arterie di viabilità, soluzione unica con finiture di elevato pregio, si presenta con la zona giorno comprensiva di cucina con banco bar, ampia camera da letto, bagno finestrato e splendido terrazzo arredato e chiuso con #vetratescorrevoli.In edificio dotato di ascensore nella tranquilla zona di Fonte Laurentina, al quinto piano in contesto residenziale nuovo con affacciato sull' eur nelle vicinanze di Leroy Merlin e del nuovo Centro Commerciale Maximo, è in vendita esclusivo appartamento bilocale con esposizione a ovest, classe energetica A4.Soluzione ready to live curata nei minimi dettagli, l'appartamento completamente arredato in stile industriale di significativa fattura artigianale, è dotato di ogni confort (piano cottura ad induzione elettrica con cappa aspirante, frigorifero con scomparto congelatore, lavastoviglie, forno masterchef, lavatrice/asciugatrice, tv Sony Bravia 49 pollici", materasso due posti autogonfiabile, stufa a infrarossi da esterno).
Pinciano adiacente Villa Borghese e più precisamente in Largo Ponchielli vendiamo elegante immobile in palazzina d'epoca anni 20° completamente ristrutturata con portiere.L'appartamento posto al piano 1, è composto da : Salone doppio, 2 camere,Cucina, bagno e 2 balconi, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.L'immobile è stato completamente ristrutturato, completo di eleganti arredi fissi e boiserie in noce .
Vendesi (no agenzie), in villino degli anni ‘20 dotato di ascensore, nell’elegante via Giovanni Battista De Rossi, un appartamento signorile di circa 214 mq commerciali, posto al primo piano (sopra il rialzato) con soffitti alti 3,80 m, composto da: ampio ingresso, salone doppio di 40 mq con tre finestre e balconcino, camera padronale con armadio a muro, quattro ulteriori camere, cucina abitabile, due bagni più uno di servizio e altri due balconcini. Termo autonomo. Gli affacci sono in gran parte su giardini privati garantendo silenziosità e riservatezza. I pavimenti sono in marmo chiaro e parquet di rovere posto a spina italiana. Completa la proprietà: una cantina di 12 mq con finestra, una soffitta di 12 mq con accesso dal terrazzo condominiale, quota parte di un giardino di 384 mq e dell’appartamento ex portiere.Le spese condominiali sono di 75 euro mensile. L’appartamento è da ristrutturare e si presta anche per attività di studi professionali o sedi di rappresentanza.L’immobile è ubicato in un contesto elegante e di pregio, adiacente alla prestigiosa Villa Torlonia, a pochi passi da Piazza Bologna e Via Nomentana. La zona è dotata di tutti i servizi commerciali e urbani.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
