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Ponte Testaccio, adiacente centro storico con tram 8 su Viale Trastevere e a piedi via Lungotevere. Appartamento mq 80, posto al terzo piano, attualmente senza ascensore con la delibera a farlo nel 2025. Doppio affaccio con balcone al sud. Appartamento si vende arredato, cucina su misura Scavolini. Distribuito in ingresso/corridoio, camera da letto, salone con la propria porta che funge anche come seconda camera, cucina abitabile con balcone e bagno con soppalco. E' stato ristrutturato completamente nell'anno 2018, tutti gli infissi innovativi alluminio freddo con doppio vetro termico e le persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo e acqua calda con la caldaia a condensazione a gas. Porta finestra della cucina con accesso sul balcone e la finestra del bagno sono corredate dalle grate in ferro con la chiave. l'appartamento è dotato di aria condizionata. Un motore dual ed un motore singolo. Tre split: camera da letto, salone e cucina. Il pavimento è in gres porcellanato effetto parquet, con la ristrutturazione è stato rifato anche il massetto. Il condominio ha iniziato l'accantonamento dei soldi per rifare la facciata della palazzina prevvista inizio anno 2025. La zona ha tutti i servizi per viverla al meglio. Adiacente il centro storico e la stazione Trastevere comodissima per i spostamenti in città e per chi viaggia in aereo, l'aereoporto di Fiumicino..
In via Mascagni, nelle immediate vicinanze della metro Libia e della stazione Nomentana, a pochi metri da villa Chigi e villa Ada, proponiamo la vendita di un attico con ampio terrazzo di circa 70 mq.Al suo interno è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.L'immobile si presenta da ristrutturare e la sua conformazione lo rende molto versatile. Si ricava facilmente un secondo bagno ed una camera in più.Se sei interessato non esitare a contattarci, fisseremo subito una visita!L'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi da Villa Ada e da Villa Chigi e prossima ad importanti strutture viarie sia verso il centro città che in direzione dei raccordi autostradali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
OPEN HOUSE - VENERDI 11/10/2024 DALLE 10.30 ALLE 12.00Proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale situato nel quartiere di Cinecittà, fornito di ogni tipologia di servizi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina rifinita in cortina con ascensore ed è dotato di cantina e autorimessa. INTERNO: quadrilocale con comodo salone, cucina separata, due camere singole, una camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e un comodo terrazzo con affaccio sul verde che collega il salone a tutte le camere. ESTERNO: la palazzina risulta rifinita in cortina e in ottimo stato manutentivo. POSIZIONE: situato nel quartiere di Cinecittà che offre tutti i servizi raggiungibili a piedi.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1. Contesto signorile;2. Ottimo stato;3. Completo di box auto e cantina;
L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Torrevecchia adiacente Via Di Boccea in contesto riservato e signorile, proponiamo in vendita, un prestigioso ATTICO unico nel suo genere, con esposizione a 360 gradi, di ampia metratura, interna ed esterna. L’attico, si sviluppa sull’intero terzo piano, ha una metratura interna di circa 250 mq, escluso i terrazzi esterni, che sono di 150 mq circa, rendendo unico e di notevole prestigio, la nostra proposta immobiliare. Composto da: un ampio ingresso, un salone triplo, una cucina con tinello, quattro camere, tre bagni, due armadi a muro, un terrazzo, un balcone perimetrale; la grande metratura, permette innumerevoli trasformazioni e la possibilità di frazionare l’immobile, in 3 unità immobiliari, distinte e separate. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 589.000 Tel.06/6630883
Torrevecchia Via Francesco Bonfiglio Ultima disponibilità!!! proponiamo in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale di 30 appartamenti con piscina condominiale consegna prevista fine Settembre 2024 . L’appartamento di 100 mq ca. è posto al piano terra ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 13 mq ca., veranda, giardino angolare di 192 mq ca., cantina. Possibilità di acquisto box auto o posto auto scoperto. Infissi doppio vetro PVC a taglio termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, porta blindata. Tutti in Classe energetica A2
LUXURY APARTMENTIn uno dei quartieri più signorili di Roma, nei pressi di Villa Torlonia, proponiamo la vendita di appartamenti di nuova realizzazione ricavati dalla completa ristrutturazione e successivo frazionamento di un villino d'epoca in sette appartamenti.L'immobile è dotato di ascensore e di ampia area esterna recintata destinata al parcheggio con posti auto privati, acquistabili separatamente.INT. 7Appartamento trivani al piano attico con una stupenda terrazza di 60 metri quadrati.L'ingresso all'immobile avviene attraverso porta di ingresso e scala privata dal terzo piano oppure direttamente dall'ascensore che conduce direttamente all'interno di esso.Un ampio living con cucinino, una camera sul fondo e il bagno ospiti costituiscono la prima parte dell'appartamento prospiciente la terrazza.Più separata la camera da letto matrimoniale con bagno en suite.La terrazza costituisce la punta di diamante della residenza che si apre con una vista a 180° su Villa Torlonia e sui tetti di Roma.
Un nuovo progetto residenziale in una posizione panoramica, con tutti i servizi essenziali di zona a poca distanza. Cortina offre una selezione di proposte dalle metrature ampie e versatili, perfetti per soddisfare diverse esigenze. In questo contesto proponiamo in vendita luminoso attico dove l’ingresso conduce all’ampio salone con cucina abitabile affacciati su un generoso terrazzo che avvolge tutta l’unità, una vera e propria estensione della zona living con splendide vetrate panoramiche, ideale per cene o pranzi all'aperto. Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo la masterrom con bagno padronale e cabina armadio seconda camera matrimoniale e bagno. Al piano 4 si accede a un ampio terrazzo che consente di avere una vista a 360 gradi sull'affascinate panorama romano, uno spazio aperto facilmente modulabile per essere utilizzato anche nella stagione invernale grazie alle strutture ad oggi concesse in ambito di arredo per esterni.Giovani coppie, famiglie, professionisti, investitori: l’atmosfera riservata del contesto e degli appartamenti è ideale per chiunque voglia vivere Roma appieno.
Nel contesto residenziale di Poggio del Torrino, a poca distanza dall’EUR, e più precisamente in Via Caterina Troiani, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un attico e superattico panoramico con ottima esposizione. All’immobile si accede dal settimo piano dove è presente una zona giorno composta da un soggiorno ed una cucina con accesso al terrazzo di 11 mq. Alla zona notte si accede da un corridoio che conduce a due camere da letto, di cui una con bagno en suite, ad un ulteriore bagno e ad una comoda scala interna che porta ad un ampio e riservato ambiente con terrazzo di ca. 30 mq da cui si possono godere romantici tramonti. Completa la proprietà un box auto. Il quartiere è dotato di tutti i servizi, di scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere. Inoltre è ben collegato con le principali arterie stradali: Cristoforo Colombo, Pontina, Ostiense e GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02V6H6 – Barbara Grimaldi - Tel. +39 06 45 54 81 20
In posizione centrale e comoda tra Via XX Settembre e Piazza dell’Indipendenza, a due passi da Piazza di Spagna, Piazza del Popolo, dal Quirinale e da Villa Borghese, raggiungibili a piedi in pochi minuti e precisamente in Via Castelfidardo, all’interno di un palazzo umbertino con ascensore, proponiamo un attico di particolare bellezza di 240 mq. Appena varcata la soglia del quinto piano, si viene accolti da una notevole luminosità per tutti gli ambienti dell’immobile, composto da un doppio salone, tre camere da letto, tre bagni di cui uno en suite, una cucina abitabile, una zona dedicata a lavanderia e stireria con adiacente uno stanzino finestrato. Due delle camere da letto hanno al loro interno ampie cabine armadio, e in una delle due camere c’è una scala che conduce ad un soppalco calpestabile a vista, dove è organizzata una confortevole zona studio. Il salone e le due camere da letto, con l’affaccio su Via Castelfidardo, usufruiscono di quattro suggestivi balconi dai quali si può ammirare una splendida vista aperta fino ai Castelli Romani. Inoltre salendo le scale nella zona giorno ci si trova su una magnifica terrazza esclusiva di 170 mq, un vero splendore, raro da trovare nelle zone centrali, di dimensioni così generose e in condizioni perfette. L’intera proprietà è una fusione di storia e di architettura moderna con alcuni elementi in stile industriale. Infatti all’interno dell’immobile si trova una pavimentazione in parquet e elementi originali dell’epoca in marmette di graniglia, un caminetto contemporaneo all’etanolo, le scale di design del salone e un particolare lucernaio che illumina tutta la cucina. Attualmente l’appartamento è utilizzato come casa vacanze, ottimo investimento trovandosi in una zona molto centrale; pertanto questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una dimora con un’ampia terrazza privata oppure per chi cerca un investimento con una rendita sicura durante tutte le stagioni dell’anno.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02TGYY - Izabela Godynska - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi dalla Luiss di via Parenzo e più precisamente in via Bellinzona angolo via San Marino, proponiamo un esclusivo attico posto al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. La proprietà, distribuita su 242 mq interni e 110 mq esterni, gode di una tripla esposizione ed è cosi composta: un doppio ingresso, un doppio salone con camino, una sala da pranzo, un ampio studio, 5 camere di cui due doppie, un ripostiglio, due cucine e tripli servizi, di cui uno en-suite. L’intera zona giorno e le due camere doppie, luminosissime, affacciano sulla grande terrazza che, oltre a vantare una doppia esposizione sud/est e una vista libera e panoramica, è anche molto silenziosa. A due passi dalla metro linea B Sant’Agnese/Annibaliano e da esercizi commerciali di ogni genere, scuole prestigiose e parchi tra i più belli di Roma, l’immobile gode di una posizione eccezionale nella zona più vivace e meglio servita del quartiere Trieste. La proprietà costituisce un’ottima opportunità per famiglie, professionisti ed investitori, poiché si presta a diverse possibilità di ristrutturazione e divisione interna. Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un comodo box auto di 18 mq.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02TKZZ - Riccardo Di Loreto - Tel. 06 45 54 81 20
CENTRO STORICO adiacenze Via Giulia, in Vicolo dell'Oro proponiamo in vendita un attico e superattico con due terrazzi, esposizione su quattro lati e vista panoramica, in un palazzo d'epoca di fine 800. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il primo livello è composto da un ingresso, un salone doppio con camino con annesso terrazzo, una camera, una cucina abitabile e un bagno. Con una comoda scala interna si accede al secondo livello dove un ampio disimpegno distribuisce una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una cabina armadio. Completa la proprietà il sovrastante terrazzo panoramico da cui si gode di una vista mozzafiato sui bei palazzi rinascimentali del rione Ponte, i vicoli medievali e le antiche piazze. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e il lay-out presenta un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'affaccio su quattro lati, inoltre, garantisce un'ottima illuminazione naturale di tutti gli ambienti. Buono lo stato di manutenzione, con pavimentazione in parquet presente nelle camere da letto e nell'ampia cucina abitabile. La forma regolare della pianta e la presenza delle finestre lungo tutto il perimetro, infine, permettono una diversa distribuzione degli spazi interni, rendendo l'appartamento adatto a soddisfare diverse esigenze abitative. La zona, ricca di servizi e ben collegata, coniuga perfettamente il fascino della città eterna con le esigenze di vita quotidiana dei residenti. € 1.250.000 Cl G RIF T3385Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.
Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazzaIn Via Anneo Lucano, in comprensorio con servizio di portineria, proponiamo un attico posto al 5° ed ultimo piano di una palazzina con esterno in quarzo.Misura circa 120 mq. e si compone di ingresso con guardaroba, ampio salone a vista con uscita su uno splendido terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere e doppi servizi ricavati dalla divisione del bagno originario, uno dei quali con accesso dalla camera matrimoniale. Inclusa nella proprietà una cantina.Si tratta di un attico con ottima esposizione, su tre lati della palazzina, ed in buono stato interno, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, i bagni sono in ottimo stato ed i pavimenti sono in parquet nella rappresentanza e granigliato nelle camere.La disposizione interna attuale consentirebbe di creare una cucina a vista nel salone e ricavare nella zona notte tre camere da letto.Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita lo scorso anno, inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata.Il condominio ha una rata bimestrale di 224 euro.APE G/175Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per visionare questo Attico in vendita Roma Balduina 120 mq + 50 terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.
Этот двухуровневый пентхаус, расположенный на самой знаменитой площади Рима, напротив Витториано, с очень высокими потолками и большими окнами с трех сторон, входит в число первоклассных объектов недвижимости не только благодаря своей красоте и выбору качественных материалов. но особенно это касается двух внешних зон, которые могут похвастаться полностью открытыми видами и создают ощущение, будто вы сидите в первом ряду перед захватывающей дух сценой, предназначенной для немногих. Войдя в дом, вы сразу чувствуете, что находитесь в помещении. особая недвижимость, в которой простор объемов сочетается с абсолютным наслаждением пространством. Естественный свет является главным героем и полностью освещает две гостиные, в одной из которых есть камин, выходящий на большой панорамный балкон. На этом же уровне большая оборудованная кухня, главная спальня с ванной комнатой и утопленной ванной, гардероб и прачечная. На верхнем этаже коридор ведет на великолепную террасу площадью 60 м2, вид которой затерян в истории. Оборудованный кухней и выдвижным мангалом, он идеально подходит как для незабываемых минут отдыха, так и для приема друзей. Вторая главная спальня, также с видом на террасу, и ванная комната завершают все. Шкафы и книжные шкафы, изготовленные на заказ, электрические жалюзи, кондиционер, диффузия объемного звука Dolby, автономное отопление - еще одни дополнительные преимущества.
В районе Торрезина, новом районе расширения застройки, компания Engel & Völkers рада предложить на продажу просторный пентхаус, расположенный в навесном здании с открытым видом и двойной экспозицией. Квартира состоит из гостиной с балконом, кухни, двух спален, двух ванных комнат, кладовой с прачечной. Внутренняя лестница ведет на большую эксклюзивную террасу. Недвижимость находится в хорошем состоянии, имеет кафельный пол и металлические оконные рамы с двойным остеклением. Имущество включает в себя гараж и подвал. Рядом с комплексом находятся основные услуги, включая остановку общественного транспорта. Идеально подходит для семей и молодых пар. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка. W-02T0ZN - Паола Ассетта +39 06 45 54 81 20
All'interno di uno dei quartieri più riservati ed esclusivi della Città Eterna, siamo lieti di presentare la vendita di questa singolare proprietà dalle generose superfici sviluppata su tre livelli all'interno di un moderno e signorile edificio in cortina in perfetto stato manutentivo. L'attuale layout prevede l'ingresso all'interno della proprietà al quarto piano, direttamente tramite l'ascensore. La scelta di questo piano non è stata casuale, poiché grazie alle vetrate ed alla terrazza panoramica è stato ragionato per esser interamente dedicato alla zona living, con soggiorno, sala da pranzo, salotto con pianoforte a coda, cucina abitabile ed un servizio per gli ospiti.Completa il piano la terrazza panoramica immersa nel verde circostante, ideale per momenti di relax nel massimo della riservatezza, pranzi e cene all'aperto. La comoda scala interna ci conduce al piano terzo, attualmente dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto matrimoniali e due servizi con doccia walk-in. Anche questo livello gode di una terrazza perimetrale accessibile da tutte le camere, permettendo anche qui di godere di ulteriori spazi all'aperto per potersi rilassare o praticare attività sportive in casa. Infine al piano quinto raggiungibile sempre tramite una seconda scala interna, si trova una quarta camera da letto matrimoniale con cabina armadio su misura ed un servizio dedicato, anch'esso con doccia walk-in. Completano la proprietà due box auto cadauno di 25 mq.Questa proposta è consigliata per chi cerca una proprietà esclusiva, capace di coniugare stile classico e signorile con funzionalità all'avanguardia, inserita in un contesto in cui privacy e riservatezza sono ai massimi livelli. Possibilità di acquistare separatamente una dépendance a servizio dell'abitazione principale di circa 45 mq.
In una posizione strategica tra la Valle dei Casali e Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita uno splendido attico di 121 mq, con terrazzo panoramico di 25 mq e una cantina, al prezzo di € 330.000,00 con spese condominiali pari a circa € 125 mensili. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina costruita negli anni '60, immersa nel verde della Valle dei Casali. L’attico si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone verandato condonato e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina.L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e porta blindata. I pavimenti sono in marmo. Internamente è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzare l'immobile ottimizzando gli spazi. Se sei alla ricerca di un progetto che ti permetta di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Roma, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato al piano attico di una palazzina di quattro piani a intonaco, questo appartamento offre il telaio perfetto per realizzare una residenza personalizzata e unica.Acquistare un immobile da ristrutturare offre tre vantaggi principali:1. La possibilità di avere una casa funzionale alle proprie esigenze e di classe energetica a norma con le richieste europee.2. Un investimento iniziale che può tradursi in un valore di mercato superiore in caso di eventuale rivendita.3. La possibilità di usufruire di una detrazione fiscale del 50% dell’importo speso per la ristrutturazione e del 65% per gli infissi.Posizione Strategica: La posizione centrale di Via di Bravetta offre la comodità di avere servizi, negozi e trasporti pubblici a portata di mano. Un investimento intelligente per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal cuore di Roma.Dettagli Aggiuntivi:• Opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione.• Possibilità di creare una residenza personalizzata e unica.• Zona ben servita e facilmente raggiungibile.Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa che rispecchia appieno i tuoi gusti e le tue esigenze. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito.Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 o tramite WhatsApp 3483888273 via e-mail, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 RomaI nostri uffici sono aperti dal: lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00
Codice di riferimento: WRE/0240748Prezzo richiesto: € 220.000Spese condominiali mensili: € 60 OTTIMO COME INVESTIMENTO Torrevecchia - Battistini Proponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere di Torrevecchia, attico di 77 metri quadri con circa 30 metri quadri di meravigliosi esterni con un affaccio totalmente aperto, decisamene inusuale in una zona piena di negozi e servizi a portata di mano come questa, ma vi assicuriamo una luminosità e una tranquillità unica; a soli 2 chilometri dal Policlinico Gemelli, poco più di un chilometro dall’ Ospedale Cristo Re, meno di 1 chilometro dalla stazione trenino FL3.La deliziosa palazzina, costruita nel 1961, non è dotata di ascensore, la proprietà è posta al quarto piano ma le scale sono state ingegnosamente progettate in modo tale da non risultare stancanti, provare per credere. Living con cucina a vista, due camere (una matrimoniale, una singola), un bagno, un ampio ripostiglio, una terrazza, un grande balcone.La zona ingresso è stata sapientemente studiata per condurre alla zona living senza entrarvi direttamente dal pianerottolo, accessoriata con un comodo guardarobada un lato la camera singola, dall'altro il corridoio che conduce alla camere matrimoniale e al bagno, dall'ampia sala living e la camera singola si accede all'ampio terrazzo, dalla camera matrimoniale si accede al grande balcone.Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Possibilità di acquisto di una comoda cantina al piano terra con trattativa separata. Prezzo richiesto: € 220.000Spese condominiali mensili: € 60 Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8 cell: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 e-mail: info@ wre. itRimaniamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di altri immobili da permutare, vendere o locare.
Viale Cortina D'Ampezzo e più precisamente in Via Vallombrosa ,vi proponiamo in vendita una attico di 130 mq circa posto all'interno di un contesto residenziale con giardini condominiali e ascensore che arriva direttamente nell'appartamento..Internamente si presenta in buone condizioni ed è cosi composto : ampia e luminosa zona living con angolo cottura che affaccia su un ampio terrazzo , servizio con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale.L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l'accesso allo splendido terrazzo panoramico e alla tripla esposizione.Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata ,infissi in legno e porta blindata.Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq.Soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo. Sito in una vera e propria oasi di verde in città, in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Amo Casa Immobiliare è lieta di presentarvi un autentico gioiello situato in Via Taleggio 12! Questo attico incantevole, al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore è un vero paradiso urbano che attende di essere vostro! Attraversando la soglia, vi accoglierà un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona living con cucina all'americana. Un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Le due camere matrimoniali, ognuna con un tocco di eleganza e comfort, sono progettate per offrire relax e intimità e non dimentichiamoci dei doppi servizi, che aggiungono un tocco di lusso e praticità alla vostra esperienza abitativa. Ma il pezzo forte? Il magnifico terrazzo di 55 mq! Con una vista che cattura l'essenza del verde circostante, diventerà il vostro rifugio privato, un luogo dove godersi la bellezza e l'energia di Roma in totale relax. Per coloro che apprezzano la comodità, c'è anche una cantina di 6 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre gli oggetti di uso quotidiano e mantenere la casa sempre ordinata. Situato in una posizione strategica, questo attico offre un accesso privilegiato a tutti i comfort della vita urbana, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili. E per gli amanti della natura, parchi e aree verdi sono a due passi, pronti ad accogliervi per una rigenerante passeggiata. Questa proprietà rappresenta davvero il meglio della vita a Roma, un rifugio elegante e confortevole che aspetta solo di essere vissuto al massimo!Per maggiori informazioni e per organizzare il tuo open house, contattaci subito all'agenzia Amo Casa immobiliare: Via Aurelia 247, Santa Marinella. Tel: 0766.394316. WhatsApp: 353.3676804. Sito web: www.amocasaimmobiliare.it. Email: info@amocasaimmobiliare.it.
Zona San Giacomo vendesi attico di 130 mq utili composto da ingresso, salone doppio con 2 porte finestra sul terrazzo di circa 100 mq e angolo relax che affaccia sulla via principale, cucina abitabile con ripostiglio e porta finestra su un balcone, bagno con vasca, bagno di servizio con doccia, camera matrimoniale, seconda camera con porta finestra su un secondo balcone ed una terza camera adibita a studio.L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità immobiliari e non presenta spese condominiali.L'attico è stato ristrutturato si presenta in ottime condizioni interne con riscaldamento autonomoInoltre, completa la proprietà un posto auto scoperto nel giardino condominiale.
casalotti via stabile in cortina di una palazzina di tre piacasalotti via stabile in cortina di una palazzina di tre piani vendiamo ' un attico e superattico panoramicissimo a due passi dal parco della cellulosa .l'appartamento e' posto al 3°piano con ascensore ed e' composto da saloncino con cucina a vista con accesso ad un terrazzino disimpegno 1 camera bagno con terrazzo perimetrale di circa 70 mq al 1° livello per accedere al 2°livello un ampia scala in granito con una piccola finestra si arriva ad un ampia camera mansardata con bagno ed ampio ripostiglio.l'appartamento e dotato di grate alle finestre porta blindata video citofono riscaldamento autonomo.completa la proprieta' un posto auto custodito con cancello automatico. l'appartamento e' in buono stato di manutenzione la zona e' ben servita dai mezzi pubblici ben fornita di negozi supermercati banche uffici postali e scuole ben collegato al gra ed all'aurelia. per ulteriori delucidazioni e per visionarlo chiamare direttamente la signora cotogni al 338.8688046.studio immobiliare altre disponibilita'.
Monteverde, Via Francesco Datini adiacente Piazza Scotti proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare posto al 1° piano con doppia esposizione.L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, bagno e balcone verandato. Possibilità acquisto posto auto.Finiture:Infissi in legno monovetro e alluminio anodizzato doppio vetro, pavimentazione in monocottura, porte interne in legno, vasca da bagno, armadi a muro, porta d'ingresso blindata. VG3079 CASAPLANET.
In via Francesco Gentile, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato a un piano alto e luminoso di un elegante stabile in cortina recentemente rinnovato. L'appartamento ha una distribuzione ottimale degli spazi interni, separando funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. L'immobile si apre con un luminoso e spazioso salone, collegato direttamente a un terrazzo vivibile. Proseguendo troviamo una cucina semi-abitabile, tre camere da letto, un disimpegno e due comodi e ampi bagni. La collocazione ad un piano alto e l'affaccio aperto regalano un'ottima esposizione, garantendo un'ottima luminosità.L'immobile è anche a pochi passi da tanti servizi, negozi e scuole come l'adiacente Scuola Primaria Bambini del Mondo. Completa la proprietà un prezioso posto auto.
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI CIRCA 95 MQ COMPOSTO DA:3 CAMERE DA LETTO,2 BAGNI,SALONE DOPPIO OPEN SPACE,CUCINA IN MURATURA+CORTILE ESTERNO DI 80 MQ PAVIMENTATO E CON PICCOLA AREA A TERRENO,INFISSI IN ALLUMINIO,SERRANDE ELETTRICHE,DOPPIA ESPOSIZIONE,CLIMATIZZATORE,IN CONTESTO TRANQUILLISSIMO,PALAZZINA RISTRUTTURATA DI RECENTE.A 10 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE METRO C DI TORRENOVA.LIBERO AL ROGITO.NO AGENZIE
In uno stabile in cortina di Via Francesco Acri, adiacente Piazza Caduti della Montagnola, in zona Eur Montagnola, la Engel & Völkers propone in vendita uno spazioso appartamento di oltre 120 mq con due balconi e doppio ingresso posto al quarto piano di un palazzo in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria.La proprietà si compone di un ampio ingresso, dotato di una funzionale parete di armadi a muro, un salone doppio che comprende la zona pranzo ed accesso al balcone, la cucina semi-abitabile con balcone di servizio, il corridoio che serve le due camere matrimoniali ed i due bagni. Si aggiunge una zona di servizio che comprende un ripostiglio ed uno stanzino, dove è collocato il secondo ingresso. La necessaria ristrutturazione rende possibile la personalizzazione e rimodulazione degli spazi interni, attualmente allestiti con pavimentazione in marmo e parquet. Una casa comoda che le ampie superfici vetrate e la tripla esposizione rendono particolarmente luminosa ed ariosa. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato ed un’ ampia cantina. Si tratta di un immobile ideale per nuclei familiari ma anche funzionale all’utilizzo come abitazione- studio per professionisti, che si inserisce in un’area residenziale servita da trasporto pubblico, uffici, banche, centri commerciali. Con spazi verdi, campi sportivi, piste ciclabili nelle vicinanze ed arterie di comunicazione per il mare e l’aeroporto che lo rendono ancor più appetibile.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02VTZI - Daniela Nurzia - Tel. 06 45 54 81 20
All’ interno del complesso residenziale denominato “Le Terrazze del Presidente”, si propone la vendita di un esclusivo attico di circa 80,00 mq a cui si aggiungono due terrazzi a livello. Il trilocale, in ottimo stato manutentivo (ultima ristrutturazione 2019) è composto da un ingresso in un’ampia zona giorno con doppia esposizione, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, ampio wc (possibilità di ricavare il secondo bagno), 2 ripostigli, 2 terrazzi per un totale di circa 40 mq. L’ immobile, rifinito nei particolari è dotato di grate antiintrusione, sistema di allarme, videocitofono e zanzariere installate su tutte le uscite. Completa la proprietà un comodo posto auto interno ubicato nelle vicinanze dell’immobile. Il complesso è dotato del servizio di guardiania h24 sia con sorveglianza elettronica che con guardie private, porta blindata e videocitofono, fibra ottica, infissi esterni in legno in doppia vetrocamera, impianto autonomo a ventilconvettori (caldo e freddo) ed impianto tv centralizzatoIdeale per chi vuole abitare in un contesto prestigioso ed al contempo riservato, a pochi passi da Piazza Eschilo, questo delizioso ampio bilocale di mq cat. 70,00 circa, facente parte di un ampio asset immobiliare denominato “Terrazze del Presidente”, è situato nel cuore pulsante del quartiere AXA.Il contesto risulta moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi, un parco giochi per bambini a disposizione dei condomini, un laghetto e diverse aree di sosta, caratterizzato da un'edilizia ben distribuita sul territorio ed in continua espansione, unica nel suo genere poiché caratterizzata da una tipologia costruttiva con terrazze e/o balconi con viste panoramiche.CONTESTO URBANOInserito in una zona di notevole interesse naturalistico e paesaggistico, per la presenza della Riserva Naturale Statale Tenuta di Castel Porziano, “Terrazze del presidente” è un complesso residenziale che soddisfa tutte le esigenze abitative per tipologie e metrature disponibili (monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici) con ottime soluzioni per famiglie, giovani coppie, single e/o per investimento. Si compone di svariati appartamenti, box e posti auto pertinenziali. La posizione è da considerarsi strategica in quanto prossima a tutti i servizi pubblici e privati, reti ed infrastrutture principali (Stazione Ferroviaria Acilia, Fermate Bus), a soli 15 km dall'aeroporto di Fiumicino, a 20 minuti dal Lido di Ostia e a soli 21 Km dalla città metropolitana di Roma.https://terrazzedelpresidente.it/
--ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE DEI 30 PREVISTI!!! 62-TRILOCALE PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO , DISPONIBILITÀ BOX E P.AUTO -ADRIANO 3913658168PRONTA CONSEGNA !Classe Energetica A2La Frimm Academy Agents è lieta di proporVi un nuovo complesso immobiliare di 30 appartamenti nelle immediate vicinanze Dell'Ospedale Gemelli e San Filippo Neri di Roma, nello specifico in Via Francesco Bonfiglio. Tutti gli appartamenti avranno come pertinenze private :balcone ,loggia/terrazzo , cantina e ad uso condominiale un campo da tennis sempre all'interno del nuovo complesso. BOX AUTO 30.000€ POSTO AUTO 15.000€Nello specifico l'appartamento in questione è un TRILOCALE composto da : Appartamento in vendita di 103 mq ca. sito a Roma, posto al piano terra (piano terra), composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 15 mq c.a., giardino di 192 mq ca., BOX AUTO e cantina.Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarilePannelli solari e fotovoltaici per A.C.S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento , tapparelle elettriche , classe energetica A ,zanzariere , riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo , infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico.Consegna prevista entro Settembre 2024PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI direttamente presso la nostra sede FRIMM ACADEMY AGENTS via Ferdinando Di Savoia 3 , per visionare documentazione , capitolato, planimetrie e i vari tagli disponibili attraverso spiegazione con maxi schermo CHIAMARE AL : 3913658168 ADRIANODisponibile anche SABATO E DOMENICA WHATSAPP 3913658168
In una delle zone più esclusive e tranquille dell'Infernetto, precisamente in via Francesco Cilea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq, situato in una posizione privilegiata. La proprietà si distingue per la sua spaziosità e luminosità, grazie ad un ampio soggiorno che offre un ambiente accogliente e confortevole. La cucina separata, completamente abitabile.L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Un secondo bagno serve la zona giorno e la seconda camera. A completare la zona esterna, uno splendido terrazzo di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, e un balcone di 15 mq, che aggiunge ulteriore spazio e funzionalità..La proprietà è arricchita da un box auto di 35mq, che offre comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della zona.
L’Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Boccea Val Cannuta s.a.s.) propone in vendita in zona Battistini poco distante dalla fermata della metro A Battistini e ben collegata ai principali servizi un ATTICO PANORAMICO posto ad un quarto piano, di una palazzina signorile in cortina recentemente ristrutturata, con ascensore. L'appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: un salone doppio con camino, una cucina abitabile, quattro luminose e spaziose camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio, quattro balconi, un ampio terrazzo. L'immobile offre la possibilità di suddividerlo in modo flessibile a seconda delle esigenze degli abitanti. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 590.000 Tel.06/6630883
TORREVECCHIA VIA FRANCESCO BONFIGLIO in comprensorio di nuove palazzine già ultimate proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE di 100 mq posto al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 13 mq e giardino di 192 mq. Completa la proprietà una cantinaImmobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarilePannelli solari e fotovoltaici per A. C. S e elettricità 1 KwH circa cada appartamento, tapparelle elettriche, classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico.
Via Francesco D'Ovidio piano terra di 110 mq circa in ottime condizioni, ingresso salone cucina a vista camera matrimoniale camera media e cameretta bagno ampio GIARDINO di 100 mq circa posto auto a rotazione.Nel quartiere di Talenti, e più precisamente in Via Francesco D'Ovidio adiacente a Via Mario Rapisardi, proponiamo la vendita dei un TRILOCALE di 110 mq circa sito al piano terra di una palazzina signorile in cortina recentemente ristrutturata.L'appartamento è così composto da ampio ingresso, disimpegno, salone con cucina a vista con una grande parete finestrata a cui si accede direttamente ad un gradevole GIARDINO di 100 mq circa riservato con affaccio interno, non su strada, una camera matrimoniali, una camera media, una cameretta e bagno con finestra, posto auto condominiale a rotazione.Gli interni dell'appartamento sono ben divisi tra la zona giorno e quella notte, immobile in ottime condizioni, pavimenti in gres porcellanato, allarme di sicurezza, inferriate a tutte le finestre, porta blindata, impianto di irrigazione automatica nel giardino, riscaldamento centralizzato. L'immobile è situato vicino a scuole, negozi e parchi pubblici. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.
OTTIMO INVESTIMENTOIn zona Torrenova/ Torre Angela proponiamo la vendita di una nuda proprietà (85 anni) di due unità immobiliari poste al 2° e 3° piano di un piccolo condominio in posizione tranquilla e con un bellissimo affaccio panoramico.L'appartamento al 2° piano misura circa 80 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno ed una balconata perimetrale.Con una scala esterna si raggiunge il 3° piano dove troviamo la seconda unità composta da un unico grande ambiente con cucina a vista e bagno e con uno splendido terrazzo abitabile di circa 50 mq che gode di una invidiabile esposizione luminosa e molto panoramica.Completa la proprietà anche un comodo box al piano terreno di circa 35 mq.L'appartamento è in buone condizioni generali ed ha il vantaggio di non avere spese di condominio.
