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Appartamento ubicato a Roma (RM) - via Ostiense 38E-38F, scala B, interno 17, piano 5 L'immobile oggetto della perizia è situato nel quartiere Ostiense, in via Ostiense poco dopo l'incrocio tra la medesima via e viale del Porto Fluviale, nel quadrante sud della capitale, ricadente nel Municipio VIII. La zona, completamente urbanizzata e adeguatamente dotata di tutti i servizi, è caratterizzata da fabbricati residenziali di tipo intensivo a 8-9 piani fuori terra, con i piani terra destinati ad attività commerciali e di servizio e i piani superiori destinati ad abitazione, ed è ottimamente collegata con il centro città (via Ostiense, piazzale Ostiense) e con l'E.U.R. dalla linea "B" della metropolitana fermata Piramide. Il fabbricato che ospita l'appartamento in esame è un fabbricato in linea a 9 piani fuori terra con i piani terra adibiti ad attività commerciali e di servizio e i piani superiori ad abitazione, facente parte di un complesso di fabbricati con accesso pedonale dai civici 38E e 38F di via Ostiense. L'immobile pignorato è un appartamento ubicato al piano quinto della scala "B", distinto con l'interno 17 così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. La pavimentazione è in monocottura, le pareti sono tinteggiate a tinta lavabile, gli infissi esterni delle camere e del soggiorno sono in legno a vetro singolo, della cucina e del bagno in PVC a doppio vetro; le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Normale lo stato di manutenzione. L'appartamento confina con distacco su cortile comune, appartamento scala "C" interno 20, appartamento scala "B" interno 20, vano scala "B", chiostrina, salvo altri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 817, Part. 490, Sub. 60, Zc. 3, Categoria A3 Il fabbricato ricade in zona di PRG "Città Storica" nell'ambito territoriale T6 "Tessuti di espansione novecentesca a fronti continue" La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato che ospita l'immobile è stato realizzato in forza di Licenza di Costruzione 757 del 18 maggio 1960, successiva Licenza di Variante 534 del 4 marzo 1961 e risulta rilasciato il Certificato di Abitabilità n. 329 del 16 marzo 1965. Non vi sono formalità pregiudizievoli non cancellabili L'immobile risulta occupato dall'esecutato e, pertanto si provvederà all'ordine di liberazione ad istanza dell'aggiudicatario ex art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:Consulenza preventiva gratuitaPrenotazione visita immobileStima immobile e valutazione economica dell'operazioneAssistenza mutuoAnalisi tecnico legaleAssistenza partecipazione all'astaAssistenza adempimenti successivi all'asta.
1/1 del diritto di piena proprietà di compendio immobiliare sito in Roma (RM), Via Mar Rosso, 179, (quartiere Ostia Lido) e precisamente appartamento e cantina, identificati nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1080, la particella 141: con sub. 69, cat A/2, z. c. 6, classe 3, consistenza vani 5,5, rend. cat euro 553,90, piano 3, int 19, scala C (appartamento); con sub. 156, categoria C/2, z. c. 6, classe 7, cons mq. 5, sup. catastale 5 mq, rend cat euro 14,72, piano S1, interno 17, (cantina).SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:Consulenza preventiva gratuitaPrenotazione visita immobileStima immobile e valutazione economica dell'operazioneAssistenza mutuoAnalisi tecnico legaleAssistenza partecipazione all'astaAssistenza adempimenti successivi all'asta.
Quota pari a 100/100 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma – Via Elio Chianesi n. 109, edificio U, scala B, interno A, piano S1, composto da un soggiorno su cui si apre la camera da letto, un piccolo angolo cottura ed un bagno con doccia per complessivi mq. 56,00.SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:Consulenza preventiva gratuitaPrenotazione visita immobileStima immobile e valutazione economica dell'operazioneAssistenza mutuoAnalisi tecnico legaleAssistenza partecipazione all'astaAssistenza adempimenti successivi all'asta.
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Ferdinando Acton 62, Edificio H, piano Terzo, interno 17, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, con balcone accessibile dal soggiorno, dal disimpegno e da una delle due camere, e con una piccola loggia accessibile dalla cucina, il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 98,00 circa. L'appartamento confina con il vano scala, l'appartamento int. 18, distacchi, salvo altri. Il tutto identificato all'NCEU al Foglio 1100, Part. lla 369, Sub. 17, Zc. 7 Categoria A3, Cl. 3, RC € 671,39. Con annessa Cantina posta al piano Seminterrato, distinta con il n. 22 (si evidenzia che sulla sua porta attualmente risulta verniciata l'erronea indicazione 26H), per una superficie convenzionale complessiva di mq. 6,50 circa, confinante con le cantine numeri 21 e 23, corridoio condominiale, salvo altri ed identificata all'NCEU al Foglio 1100, Part. 369, Sub. 54, Zc. 7, Categoria C2, Cl. 8, RC € 30,21. Il complesso immobiliare di cui fanno parte gli immobili in oggetto è stato costruito in forza della licenza edilizia n°222E del 20 aprile 1965, e dichiarato abitabile il 27 maggio 1971 con certificato n° 368. Successivamente al fine di sanare lievi difformità, ricadenti nell'ambito dell'art. 37 del D. P. R. 6/6/2001 n° 380, sono state presentate per ognuno degli appartamenti della palazzina apposite Denunce di Inizio Attività (D. I. A. ) ai sensi degli art. 22, 23 e 37 di detto D. P. R. Relativamente all'appartamento int. 17 è stata presentata al Municipio XIII in data 08/06/2007 la D. I. A. prot. N°CO/525512 e pagate sia la reversale per la presentazione della denuncia (n° 699391 per € 134,18 in data 08/06/2007) sia la reversale per la sanzione (n° 848428 per € 516,00 in data 19/12/2007). L'immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà emettersi l'ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:Consulenza preventiva gratuitaPrenotazione visita immobileStima immobile e valutazione economica dell'operazioneAssistenza mutuoAnalisi tecnico legaleAssistenza partecipazione all'astaAssistenza adempimenti successivi all'asta.
Magliana, Villa Bonelli: Proponiamo in uno dei comprensori più ambiti della zona al 2° piano di un palazzo in cortina con ascensore esterno ed interno, appartamento di mq 150 completamente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione immobiliare è così composta: ingresso, ampia area giorno con doppia sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile in muratura, 3 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, 3 bagni e comoda lavanderia. L'appartamento è ottimamente rifinito e dispone di infissi in doppio vetro/legno, porta blindata, serrande elettriche, zanzariere, grate di protezione, impianto aria condizionata canalizzata, vasca idromassaggio e pregiato parquet in legno doussiè in tutta la casa. La collocazione dell'immobile è situata in zona comoda a tutti i servizi commerciali e di primaria necessita, ben collegata ai mezzi di trasporto adiacente a snodi stradali importanti. Riscaldamento centralizzato. Certificazione Energetica in classe F. Richiesta € 298.000.Saba Re Immobiliare è un'agenzia immobiliare all'avanguardia con sede a Roma, rinomata per il suo approccio moderno e tecnologicamente avanzato nel settore. Specializzata nella compravendita, affitto e aste immobiliari, Saba Re Immobiliare si distingue per l'uso di tecnologie innovative che ottimizzano ogni fase del processo immobiliare. Con un forte impegno verso la trasparenza e l'efficienza, l'agenzia offre soluzioni su misura che rispondono alle esigenze individuali di ogni cliente. Che tu stia cercando la casa dei tuoi sogni o desideri ottenere il massimo valore dal tuo investimento, Saba Re Immobiliare si dedica a garantire un servizio altamente professionale e personalizzato. Grazie alla sua attenzione al cliente e alla cura dei dettagli, l'agenzia promette un'esperienza unica e soddisfacente nel mondo immobiliare. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Saba Re Immobiliare.PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Quartiere Africano, via Tripoli, stiamo curando la vendita di uno splendido appartamento di mq 185, luminoso, balconato, completamente ristrutturato, ubicato al primo piano di 5 di una elegante palazzina in cortina chiara, con tripla esposizione solare, dotato di doppio ingresso con portoncino blindato. Appena entrati l'ingresso immette nella zona living, composta da un un soggiorno pranzo elegante e confortevole, con balcone vivibile di mq 18 circa. Dal living si accede direttamente su una spaziosa cucina abitabile attrezzata, dal design moderno e funzionale. La cucina, è servita da un piacevole cortile interno, un ambiente aggiuntivo dell'abitazione da poter utilizzare in diversi momenti del giorno e dell'anno: la zona notte accessibile tramite una grande porta scorrevole in legno e vetro decorato, discreta, elegante e pratica, introduce una nota di personalità nella casa. Entrando, si presentano due ampie camere matrimoniali di cui, una in stile classico, con cabina armadio, l'altra in stile moderno “Black & White”, in stile più tradizionale. Abbiamo poi una terza ed una quarta camera/studio, entrambe colorate, giovanili, due camere nate per essere vissute da ragazzi, con divisione funzionale degli spazi. I servizi sono doppi, piuttosto ampi, entrambi con finestra: uno dotato di vasca ed uno di doccia. Entrambi, con lavabi consolle, termoarredi e sanitari sospesi filo muro. Adiacente alla zona notte, è stata ricavata una pratica e comoda scarpiera, con soppalco, mentre in prossimità dell'ingresso, è presente una funzionale zona ripostiglio. Un altro aspetto molto rilevante è l'attento studio per l'illuminazione degli spazi interni. L'immobile, internamente, presenta un'altezza significativa di m.3, che ha permesso la realizzazione di controsoffitti con faretti da incasso, di proiettori e faretti mobili, di lampade e luci a sospensione, il giusto mix per percepire forme e volumi, spazi e colori. L'immobile, nelle sua interezza, è pavimentato in gres porcellanato con listoni di taglio grande, color grigio perla, effetto legno, pensato per mettere in dialogo interni ed esterni, in armonia con la casa. Gli infissi sono in alluminio a taglio taglio termico, bicolore; sono presenti grate di sicurezza artigianali di colore antracite. Antenna tv terrestre centralizzata e parabola di uso esclusivo. Il riscaldamento è centralizzato e ciascun apparecchio radiante è dotato di valvole termostatiche. Completano la proprietà 1 box auto, all'occorenza soppalcabile, di recente costruzione della dimensione di mq 24, con annesso magazzino di mq. 40, accessibile tramite scala interna. L'immobile, è servito da due ascensori e servizio di portineria; si trova all'interno di un tranquillo complesso residenziale, nelle cui vicinanze troviamo negozi di prima necessità, supermercati, scuole (dalla materna al liceo), importanti poli ospedalieri, varie linee autobus e la metropolitana (linea B). L'appartamento, si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione.
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzioni di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, Lido di Ostia, via Adolfo Gregoretti n. 16, e precisamente- unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano 2, int. 17, catastalmente composto da: ingresso/disimpegno, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere, un bagno e due balconi.SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:Consulenza preventiva gratuitaPrenotazione visita immobileStima immobile e valutazione economica dell'operazioneAssistenza mutuoAnalisi tecnico legaleAssistenza partecipazione all'astaAssistenza adempimenti successivi all'asta.
Intera proprietà dell'appartamento sito a Roma - Ostia Lido, Via Galeazzo Sommi Picenardi n.42, scala A, piano 1, interno 3, composto da salone, cucina, due camere, bagno, due ripostigli e due balconi per complessivi mq.98,00 esclusi i balconi, con annessa cantina al piano S1 distinta con l'int.3 ed il posto auto n. 22 al piano S1 con accesso da Via Galeazzo Sommi Picenardi n.22. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1098 part.52 sub 11, categoria A/2, piano 1-S1, confina con l'int.4, l'int.2, vano scala, distacco su corte condominiale, salvo altri; la cantina confina con le cantine n.4 e n. 2, il corridoio di accesso, salvo altri; il posto auto è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1098 part.52 sub 84, categoria C/6, superficie catastale mq.10, piano S1, confina con posto auto n.21, area di manovra, intercapedine, salvo altri. L'immobile è stato edificato in forza di licenza edilizia n.180 del 31/01/1967 (fasc. 46064/1966) ed è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.125 del 12/02/1968. Il fascicolo 46064/1966 risulta irreperibile, pertanto ai sensi dell'art 9 bis del D.P.R. 380/01 lo stato legittimo è stato desunto dalle informazioni catastali di primo impianto ovvero dalla planimetria catastale di impianto registrata in data 26/09/1967. Sussiste difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi per la sagoma ed il prospetto. Per regolarizzare tali difformità è necessaria la presentazione di una SCIA in sanatoria ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01 il cui costo è stato stimato in complessivi euro 14.000,00 a cura e spese dell'aggiudicatario. In riferimento all'autorimessa, come rappresentato anche nel verbale di assemblea condominiale del 06/10/2023, “per detto locale non fu effettuato a suo tempo il frazionamento dell'originaria autorimessa che prevedeva 88 posti auto (originariamente censita al foglio 1098, part. 52 graffata 250, sub 6), così come riportato nel certificato prevenzione incendi rilasciato a suo tempo”. Trattasi di un intervento che dovrà essere autorizzato dall'assemblea condominiale mediante la presentazione di CILA in sanatoria in misura proporzionale ai millesimi di proprietà del posto auto pari ad euro 1.000,00, comprensivi anche dei costi necessari al rilascio del nuovo certificato prevenzione incendi. Anche la planimetria catastale del posto auto registrata in data 21/03/1970 non risulta conforme allo stato dei luoghi, in quanto la stessa rappresenta la consistenza del posto auto distinto con l'interno 20. Tuttavia anche la predetta planimetria non risulta conforme allo stato dei luoghi, in quanto sono state rilevate delle difformità nel posizionamento delle finestre retrostanti il posto auto. Dette difformità potranno essere regolarizzate mediante la presentazione di una pratica DOCFA per esatta rappresentazione grafica con costi stimati pari ad euro 500,00 a cura e spese dell'aggiudicatario. Le spese condominiali saranno a carico dell'aggiudicatario nei limiti di cui all'art.63 disp.att.c.c. Le porzioni immobiliari si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano come meglio descritte nell'elaborato peritale dell'esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione, costi di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. Le porzioni immobiliari risultano libere.SABA RE IMMOBILIARE assiste la clientela interessata a partecipare alla suddetta asta pubblica fornendo ai clienti interessati i seguenti servizi:Consulenza preventiva gratuitaPrenotazione visita immobileStima immobile e valutazione economica dell'operazioneAssistenza mutuoAnalisi tecnico legaleAssistenza partecipazione all'astaAssistenza adempimenti successivi all'asta.
Luminoso e spazioso, l'appartamento si trova al 3º piano di una tranquilla palazzina in cortina situata in Via Laurentina, all'interno di un complesso residenziale con spazi verdi. La proprietà di 180 mq vanta un ampio salone con angolo cottura e camino, 4 camere da letto, 2 bagni, uno studio e due balconi, di cui uno di circa 30 mq e un secondo di 2 mq. Due posti auto (di cui uno coperto) e una cantina di circa 10 mq completano la proprietà. L'appartamento gode di una tripla esposizione a est, sud e ovest. Nell'attuale configurazione, l'unità abitativa principale si estende per 130 mq, a cui si aggiunge una dependance di 50 mq con angolo cottura. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con pavimenti in marmo e infissi in PVC a doppio vetro con 5 camere d'aria, oltre ad essere dotato di due condizionatori.
*Le condizioni di pagamento sono: €. 200.000 più una rata mensile di € 408,50 per un mutuo a tasso fisso 2,760% (TAN Fisso), TAEG 3,92%, durata 12 anni, SPREAD 0,17 %, Mutuo Banca Credem. Un accogliente bilocale composto da due camere, cucina e bagno è quello proposto al primo piano di una palazzina sita in viale di Valle Aurelia, in zona Baldo degli Ubaldi, all'interno di un complesso residenziale assai curato e immerso nel verde con alberi e prati fioriti. Questa soluzione, assai versatile e ideale per un investimento come struttura ricettiva, si apre su un piccolo corridoio sul quale sono distribuiti tutti gli spazi: sulla destra troviamo le due camere, una al momento utilizzata come soggiorno e arricchita dalla presenza di un comodo soppalco che copre parte del corridoio, mentre a sinistra c'è il bagno dai colori chiari corredato di ampia doccia. Sul fondo dell'appartamento è collocata la cucina semi abitabile. Gli affacci avvengono su due lati del cortile interno del complesso in una dimensione di tranquillità e calma. A completare la proprietà la presenza di una cantina di 5 mq, riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, pavimenti in gres effetto legno, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, tapparelle in alluminio e porta blindata. L'immobile si trova a pochi passi dalla metro Valle Aurelia e molto vicino ai parchi Monte Ciocci e Pineto, in una zona ricca di verde e di aree percorribili facilmente a piedi o in bici alla ricerca della giusta quiete. Non mancano comunque i maggiori servizi al cittadino quali il centro commerciale Aura, oltre a vari negozi, supermercati, ospedali e scuole e una fitta rete di trasporto pubblico a perfezionamento di una eccellente qualità della vita.
Boccea - Via Boccea Appartamento al primo piano in piccola palazzina senza spese condominialiIn contesto tranquillo, proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile è in buone condizioni ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca.La posizione è comoda e ben servita, con i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nessuna spesa condominiale.Per info e appuntamenti Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 Sabato 9:00 - 13:00 Il presente annuncio è puramente indicativo e pertanto non costituisce vincolo contrattuale. .
Appartamento e attività SAN GIOVANNI VIA PANDOSIAVendesi in zona San Giovanni esattamente in via Pandosia, appartamento completamente ristrutturato insieme l’attività di AFFITTACAMERE, in una posizione centrale e strategica. L’immobile ospita un’attività turistica già avviata e consolidata, offrendo un'opportunità di investimento imperdibile. Con una superficie di 160 mq è composta da receptions, quattro camere da letto, area in comune con soggiorno e cucina a vista, cinque bagni e due ripostigli, con una capacità ricettiva di 10/12 posti letto. Nel prezzo sono inclusi mobili, accessori, elettrodomestici, biancheria. I dettagli e le rifiniture sono impeccabili.Ha un ingresso indipendente con annesso passo carrabile, dove si può accedere sempre, sia per lo scarico di bagagli e spesa sia per parcheggiare qualora ci fosse posto, parcheggio non assegnato. La posizione e la riservatezza degli affacci non su strada ma interni, rendono questa proprietà una soluzione ideale, per chi desidera acquistare un immobile al centro di Roma, con un’attività ricettiva dalle altissime potenzialità redditizie. Immobile pronto all'uso.
Vendiamo una Villa Bifamiliare in Roma zona Infernetto e piu' precisamente in Via Pietro Romani 170, all' interno del compresorio dei "Parchi della Colombo", in un contesto residenziale e privato immerso nel verde, immensa risorsa per famiglie con bambini, a pochi passi dai principali servizi pubblici, scuole, negozi e da aree commerciali, ed a pochi km dal Lido di Ostia. La Villa si sviluppa su 2 piani fuori terra composto Piano Terra: da ampio salone con termocamino, cucina abitabile completamente arredata, bagno a sevizio della zona giorno ed ampia veranda esterna sul giardino che svolge la funzione di sala pranzo, con barbecue e forno, giardino con ingresso indipendente per accesso con le autovetture, dove si possono comodamente parcheggiare 4 macchine. Piano Primo: 3 camere da letto con doppi servizi, soffitti molto alti e' possibile ricavare una 4 camera creando un soppalco praticabile, come sarebbe possibile creare una sala Hobby di circa 100 mq nell' attuale intercapedine al piano S1 oggi allo stato grezzo utilizzata come deposito. € 459.000.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:FLAMINIO su Lungotevere delle navi Appartamento al piano 1° composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cucina, corridoio, 2 balconi e cantina.OFFERTA MINIMA € 391.680ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
APPARTAMENTO IN VENDITA - TORRESINA CON BOX AUTOA pochi passi dal centro commerciale Torresina in comprensorio residenziale con ampio giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con un affaccio aperto sul parco. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. Completa la propietà una cantina e un box auto di 16mq con ascensore al piano. E' dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di €279.000, 00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell’esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito.
Logim Real Estate è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento con giardino in zona Battistini, in Via Cardinale Massimi. L'immobile, in ottimo stato, si sviluppa su una superficie commerciale di 80 mq, di cui 62 mq interni e circa 50 mq di giardino, e si trova a pochi metri dalla fermata Battistini della metro A. Situato al piano terra di un'elegante palazzina, è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. L'appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, è dotato di impianto di aria condizionata e dispone di un ampio giardino terrazzato di circa 50 mq con affaccio nel verde, che completa la proprietà.Prezzo richiesto: € 235.000, 00Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Rif. 2/105 - PIGNETO Via Grosseto nelle immediate vicinanze della metro C e dell’isola pedonale in palazzina d’poca ristruttura del 1930 vendesi appartamento sito al secondo piano No ascensore, esposizione esterna, 40 mq circa completamente rifinito con soffitti a volta alti 3,60 mt e aria condizionata. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Ottimo per casa vacanze. Termoautonomo.€ 239.000 Rif. 2/105-Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900.
Lido di Ostia zona di Levante adiacente la fermata Ferroviaria Lido Centro e precisamente in Via Federico Paolini, 130 proponiamo la vendita di un appartamento di 72 mq in uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore situato al piano terra. L'appartamento e' composto da soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio e balcone. L'appartamento in buone condizioni e' dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i vani, parquet nelle camere e nel soggiorno oltre al riscaldamento centralizzato. La sua vicinanza a tutti servizi, scuole e alle attivita' necessarie per la vita quotidiana oltre alla presenza di un parco pubblico lo rendono molto comodo alle famiglie per la loro quotidianita'. L'immobile attualmente e'locato e libero da settembre 2025 � 165000 RE/MAX Gruppo Casa RE.
Roma - A poche centinaia di metri dalla Regione Lazio ed a meno di cinque minuti dal Raccordo, attico con ampi spazi esterni inserito in un villino di due soli piani. Composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con ak, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone coperto e terrazza. L' abitazione si avvale di una superficie coperta di circa 65mq. e si pregia di una tripla esposizione con terrazza di circa 18mq. affacciata a sud-ovest dalla quale si possono ammirare splendidi tramonti. Essa è inoltre dotata di portoncino d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento autonomo mediante termosifoni e caldaia a gas ed è completamente climatizzata con split inverter daikin. L' assenza di costruzioni vicini di pari altezza le conferisce una luminosità non comune oltre ad un panorama che si spinge fino al mare. Situata in una via a fondo chiuso tranquilla e frequentata solamente dai residenti essa ben si presta, anche in virtù della comodità della sua posizione, ad essere acquistata per essere messa a reddito.
�✨ Appartamento ristrutturato e arredato in vendita – Via dei Rangoni Nel cuore del quartiere Corviale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq (94 mq catastali), situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata.L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato, offrendo comfort e funzionalità immediata.�️ Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 mq (94 mq catastali) Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno � Spazi esterni: 2 balconi perfetti per godersi momenti di relax � Stato dell’immobile: ottime condizioni, pronto da abitare �️ Arredamento incluso: mobili e suppellettili funzionali � Tripla esposizione: luminoso e ben ventilato durante tutto il giorno� Posizione e servizi:� Zona residenziale servita: scuole, supermercati e negozi a pochi passi� Ottimi collegamenti stradali: vicino a Via Portuense e al GRA� Facili spostamenti con i mezzi pubblici: Trastevere, San Pietro e il centro di Roma sono facilmente raggiungibili⚡ Classe energetica: F.
Nel cuore del Villaggio Prenestino, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è stato costruito nel 2009.L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica.La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto offre uno spazio intimo e rilassante.La costruzione recente garantisce impianti moderni e finiture di qualità, offrendo un ampio terrazzo vivibile dove godersi i propri momenti.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti con il centro città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un'area ben servita senza rinunciare alla tranquillità.Completano la proprietà un posto auto privato coperto ed una cantina.
La Frimm Exclusive è lieta di proporre in vendita questo interessante immobile di ampia metratura in via Albano, completamente ristrutturato e posto al secondo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, salone doppio, una camera matrimoniale con servizio, una cameretta, un secondo servizio, una comoda area lavanderia ed un balcone.La vicinanza alla storica Metro A rende questo appartamento perfetto per chi desidera muoversi facilmente in città. Inoltre, la zona è ricca di servizi primari, rendendolo un'opzione eccellente sia come prima abitazione che come investimento ad altissimo rendimento, ideale per studentati o case vacanza.Con caratteristiche di bellezza, comodità e luminosità, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort.
Ampio trilocale con balconeVia Prenestina -In stabile in cortina senza ascensore, proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al 2° ed ultimo piano.L'appartamento è disposto come segue:ingresso su ampio corridoio di accoglienza che conduce ai vari ambienti della casa.Soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno.Balcone perimetrale al quale si accede da ciascuna camera.DETTAGLI:- serrande elettriche- infissi esterni con vetri intagliati in stile inglese- condizionatori- riscaldamento autonomo- porta blindata- lavori di impermeabilizzazione del terrazzo effettuati nel 2023Ubicato in prossimità di bar, locali commerciali di prima necessità, farmacia e strutture sanitarie.Fermata BUS sotto casa, diretti a Ponte Mammolo (CAPOLINEA METRO B e AUTOBUS):- linea 508 ATAC- linee varie della società COTRAL.
ROMA – Località Ponte di Nona – In contesto tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore.L’immobile, in ottime condizioni, risulta così composto: luminoso salone con angolo cottura e due punti luce con porta finestra, disimpegno, due camere, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio nella seconda camera e un balcone vivibile con esposizione sud-ovest, al quale si accede dal soggiorno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage.L’immobile risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è dotato di parquet in eccellente stato; infissi in doppio vetro/legno; tapparelle motorizzate nelle stanze principali; grate di sicurezza; predisposizione allarme volumetrico; climatizzatore in ogni ambiente; riscaldamento autonomo; tende da sole.L’immobile è edificato in zona convenzionata con il Comune di Roma.Nelle vicinanze dell’immobile possiamo trovare supermercati, Centri Commerciali (Roma Est e Centro Comm. Unico), scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, etc…Ottima la posizione anche per l’uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona, eccellente collegamento con il centro città tramite la Via Prenestina e Collatina. Facili i collegamenti anche da linee Bus presenti in zona, e poco distante dalla stazione di Lunghezza e Ponte di Nona, ben collegate con Roma Tiburtina e Roma Termini. Prezzo € 199.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074.
Portuense adiac. vicolo della serpe proponiamo A10 con ingresso Indipendente Completamente Ristrutturato open space composto da Soggiorno con Angolo Cottura Camera nel soppalco e Servizio.€ 153.000, 00 Classe Energetica F (619.94 kWh/mqa).Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria.Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattualiPotete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet.
Centocelle, Appartamento in Vendita, adiacente tutti i principali servizi e a pochi passi dalla Metro C Mirti. All'interno di uno stabile ristrutturato con giardino condominiale. Soggiorno, cucina abitabile, camera (possibilità di seconda camera) e bagno. Ottimo uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2905P Tel. 06.83964019 Apartment for Sale, adjacent to all the main services and a few steps from the Metro C Mirti. Inside a renovated building with a shared garden. Living room, eat-in kitchen, bedroom (possibility of a second bedroom) and bathroom. Excellent investment use. Appartement à vendre, adjacent à tous les principaux services et à quelques pas du métro C Mirti. A l'intérieur d'un immeuble rénové avec jardin commun. Séjour, cuisine, chambre (possibilité de deuxième chambre) et salle de bain. Excellent investissement à utiliser. Departamento en Venta, adyacente a todos los principales servicios y a pocos pasos del Metro C Mirti. Dentro de un edificio rehabilitado con jardín comunitario. Salón, cocina, dormitorio (posibilidad de segundo dormitorio) y baño. Excelente uso de inversión.
Opportunità unica per uso investimento in Via BaccinaNella parte più prestigiosa dello storico Rione Monti, a pochi passi dai fori imperiali in Via Baccina, proponiamo la vendita di un appartamento di 55 mq catastali circa.L'appartamento, sito al secondo piano, è inserito all'interno di un palazzetto di epoca romana/medievale ed è composto da una zona living con cucina a vista che affaccia su Via Baccina, una camera da letto con balcone che affaccia internamente e un bagno. Completa la proprietà un comodo e ampio ripostiglio. I doppi affacci, sia interni che esterni, rendono l'appartamento particolarmente luminoso e silenzioso. I pavimenti in parquet in tutto l'appartamento, insieme ai soffitti con travi in legno conferiscono agli ambienti stile e accuratezza.Da considerarsi come ottimo investimento per la sua strategica posizione, si presta ad un uso sia privato che ricettivo, essendo ottimamente collegato al resto della città oltre che a molteplici attività commerciali. Un'opportunità irripetibile per chi vuole vivere in uno dei rioni più apprezzati ed attrattivi di Roma, nonché per chi fosse alla ricerca di un pied à terre nel cuore della città eterna.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Riferimento 27.2023.230725 ROMATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Giuseppe Prinotti, 24, Prima Porta RMAppartamento posto al piano terzo, costituito da un ingresso, una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno e due balconi. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINO professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Vigna Stelluti Nella prestigiosa cornice di Largo di Vigna Stelluti, all’interno di un elegante stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq commerciali, impreziosito da ampie terrazze e un box auto incluso nel prezzo.L’ingresso si apre su un doppio salone estremamente luminoso, grazie alle grandi vetrate che valorizzano ogni dettaglio architettonico e donano respiro agli ambienti.La zona giorno è completata da una cucina abitabile su misura, funzionale e ben organizzata, e da un comodo accesso diretto a una terrazza semi-perimetrale di circa 90 mq, ideale per cene all’aperto, momenti conviviali o di puro relax.Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera di servizio, due camere da letto, un elegante bagno con vasca idromassaggio, e una master bedroom con cabina armadio e bagno en-suite, rifinita con materiali di altissimo pregio.Completano la proprietà un balcone e una zona lavanderia riservata.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e vanta una dotazione tecnologica e strutturale di alto livello: cappotto termico, impianto domotico, sistema di allarme, climatizzazione canalizzata, irrigazione automatica per i terrazzi sono solo alcuni accorgimenti di questa meravigliosa proprietà.Le finiture interne sono di assoluto pregio: pavimenti in marmo di Carrara con intarsi in travertino nella zona giorno e parquet in rovere nella zona notte.Completa la proprietà un box auto privato.Il contesto signorile, immerso nella tranquillità e nel verde di Vigna Stelluti, una delle zone più ambite e prestigiose della Capitale, rende questa proposta una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e centralità, in uno dei quartieri meglio serviti e più esclusivi di Roma.La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
Appartamento in posizione strategica con affaccio sul parco della Caffarella e veduta fino all'Eur. Spazioso e composto da comodo ingresso, tre camere, cucina abitabile bagno comodo Ripostiglio e tre balconi. Edificio in fase di restauro con lavori già approvati e a carico dei venditori. Occasione da non perdere. Contattare Laura Ceccarelli oppure scrivere a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com.
Nuovo Salario: Via Gabrio Casati, in zona ben servita da locali commerciali, scuole e mezzi pubblici, proponiamo la vendita di comodo trilocale. La palazzina, in tinta, è dotata di ascensore. L'immobile si colloca ad un terzo piano. L'appartamento internamente è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e 2 balconi di cui uno accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni: pavimentazione in marmittoni veneziani e ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Degna di nota la doppia esposizione che assicura ambienti sempre luminosi durante tutta la giornata. Ottima posizione non distante dalla metro B1 Jonio e a pochi passi dalle linee bus express (80 ndash; 90), vicino al Centro Commerciale Porta di Roma, al GRA e all'Università Salesiana. Ideale sia per famiglie, giovani coppie, che per uso investimento, grazie al futuro prolungamento dellalinea Metro B1 verso le zone Monte Cervialto, Serpentara e Colle Salario.
AD. TE STAZIONE MONTE MARIO TRILOCALE IN BUONO STATO CON POSTO AUTO E CANTINAMonte Mario - Precisamente in Via Teresa Gnoli a pochi minuti dalle stazioni FM3 Monte Mario ed a 1,2 km circa dal Policlinico Agostino Gemelli, la Frimm immobiliare propone in vendita all'interno di un delizioso comprensorio in cortina di due palazzine appartamento con doppia esposizione posto al piano primo con ascensore composto da: ampio ingresso, salone, due camera matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi, in buono stato, completa la proprietà un posto auto scoperto e cantina. Riscaldamento autonomo. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare supermercati farmacie scuole negozi banche. Per ulteriori Informazioni o prenotare una visita contattare lo o oppure potete inviarci una mail a visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" APPARTAMENTINVENDITA. COM.
