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Rif: 6148-01G - AURELIO via Remo Pannain, nelle immediate vicinanze di Piazza Irnerio, in prossimità dell'Hotel Ergife, proponiamo la vendita di un attico con vista panoramica su Roma, posto all'interno di un comprensorio signorile e riservato, immerso nel verde, con accesso dalla via Aurelia. L'attico, frutto del frazionamento di un immobile di circa 250mq, si trova al 5° piano, è disposto su un unico livello di circa 95 mq ed è composto da ampio ingresso, salone con accesso al terrazzo panoramico, grande cucina, due camerette, una camera matrimoniale, un servizio. Completa la proprietà una cantina. Grazie all'accesso privato della strada condominiale chiusa, si può facilmente parcheggiare vicino all'ingresso condominiale. APE:G.Per info contattare la sede Aries in Via Adolfo Gandiglio 125 tel. 06/53273477 (RIf. 6148-01G) o il seguente n di cellulare 329/8627262
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita uno splendido attico e superattico panoramico di 364 mq con piscina nella zona più elegante di Via Cassia. L’appartamento si trova all’interno di un elegante comprensorio con vigilanza 24h su 24 immerso nel verde di un parco con alberi ad alto fusto, piscina, campo da tennis, palestra e zona fitness, sauna, area giochi per bambini e bosco circostante, oltre ad ampi parcheggi interni per i residenti e gli ospiti.L’immobile si sviluppa su due livelli entrambi con ampie terrazze abitabili che circondano la casa, una grande luminosità grazie all’ottima esposizione a Sud, una vista panoramica che spazia su tutta Roma.L’appartamento, da ristrutturare, ad oggi è composto da un totale di quattro camere da letto e quattro bagni oltre spaziosi ambienti di rappresentanza. Al piano attico è presente un ampio triplo salone, zona bar, una sala da pranzo adiacente alla zona cucina con office e ambienti di servizio per il personale, due camere ed due bagni oltre ad una piacevole veranda coperta con camino. Tutto il piano attico è circondato da un grande terrazzo coperto accessibile dalle numerose portefinestre, molto soleggiato con una vista spettacolare e dominante su Roma. Al piano superattico, attraverso una elegante scala elicoidale si trovano tre camere da letto che affacciano su un terrazzo panoramico, due bagni e numerosi armadi a muro..Questo appartamento si presta perfettamente a tutti coloro che desiderino farne una residenza privata come anche ad una suddivisione in più unità immobiliare per famiglie numerose.Si tratta di una occasione unica per vivere la città grazie a tutti i numerosi servizi presenti in zona senza rinunciare al lusso e alla privacy.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
MONTEVERDE VECCHIO in Via degli Orti Gianicolensi, la Vecchioni Immobiliare propone la vendita di un attico luminoso ed in ottime condizioni interne con sovrastante terrazzo e due piccoli locali adiacenti tra loro. L'unità immobiliare proposta in vendita è sita al piano quinto e sesto (sesto e settimo catastali) in edificio con ascensore ed è composta da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, bagno, quattro balconi ed un terrazzino mentre al livello superiore collegati da scala esterna troviamo un ampio terrazzo e due locali adiacenti. Correda la proprietà una soffitta nello stesso edificio. Dotazioni appartamento: infissi con doppi vetri, inferriate e serrande elettriche, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimentazione in parquet e porta blindata. Esposizione interna su distacchi condominiali ed esterna sulla via. Orientamento: sud/nord/est. APE in corso di elaborazione. Richiesta € 900.000, 00 Monteverde Vecchio è un quartiere signorile, tranquillo ed immerso nel verde data la presenza del parco di Villa Doria Pamphili e del parco di Villa Sciarra, ben collegato grazie alle numerose linee di autobus e alla stazione del trenino di Monteverde e ben servito da negozi, supermercati, farmacie, scuole ed altri servizi di pubblica utilità. E' un quartiere a misura d'uomo con poco traffico ed un'alta qualità della vita. AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 Seguici sul ns sito per visionare le nostre disponibilità immobiliari. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".
Braccianese in una silenziosa traversa di Via G. B. Paravia, la CASA ITALIA SRL propone in vendita un appartamento al piano attico di un piccolo villino immerso nel verde nelle immediate vicinanze delle fermate FM3 di Olgiata e della Storta L'attico è composto da un salone all'americana sul quale si affaccia una cucina abitabile, attraverso un disimpegno si accede alle due camere da letto ed al bagno. Dal salone e dalla cucina, attraverso delle porte finestra, si accede all'ampio terrazzo panoramico di circa mq 100 dotato di uno splendido affaccio nel verde. Prezzo richiesto € 160.000, 00 possibilità acquisto box auto di circa mq 50 posto al piano seminterrato del villino ad € 25.000, 00 Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamento contattare il numero 06.30600572 Casa Italia srl Via dell'acquedotto del peschiera 116 Trionfale-Monte Mario La Casa Italia srl è una società di intermediazione immobiliare che nasce nel 2014 nella zona Trionfale/Montemario di Roma. I due soci, vantano un' esperienza quasi trentennale nel settore il che permette loro di offrire ad una sempre più selezionata e selezionante clientela un servizio a 360°. Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato, infatti è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente, nonché effettuare per i nostri futuri clienti valutazioni completamente gratuite con un costante supporto dalla vendita/acquisto fino al rogito notarile. SERVIZI Valutazione commerciale Perizie estimative scritte Servizio fotografico Promozione pubblicitaria cartacea Promozione pubblicitarie online Visite clientela selezionata Redazione preliminari Redazione contratti di locazione Registrazione preliminari Registrazione contratti di locazione Assistenza notarile Assistenza legale Assistenza urbanistica Assistenza tecnica-architettonica Verifiche energetiche.
In complesso residenziale moderno, immerso nel verde e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina e dai principali servizi dei quartieri Fonte Meravigliosa e Baldovinetti, in Via Sorelle Redacchi, proponiamo in vendita splendido attico e super attico di classe energetica A.L’immobile è stato costruito con tecnologie di ultima generazione, per ridurre i consumi energetici e garantire il massimo confort abitativo, si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano con servizio di ascensore. Al secondo piano si trovano la zona living con predisposizione di un angolo cottura, due luminose camere da letto, due bagni moderni, un locale tecnico con lavanderia e una meravigliosa terrazza che circonda tutte le stanze offrendo panorami mozzafiato in ogni momento della giornata e godersi le bellissime giornate romane. Al terzo piano, collegato da scala interna a chiocciola, si trova una splendida cucina di stile moderno, dotata di finiture di alta qualità e tecnologie all’avanguardia. Qui si trova anche una spettacolare serra d’inverno, un angolo di tranquillità dove poter godere del sole in qualsiasi stagione e un fantastico terrazzo, che attrezzato con forno e barbecue, regala momenti ideali per trascorrere pranzi e cene all’aperto, offrendo un’atmosfera conviviale e suggestiva circondati da un panorama straordinario. Completano la dotazione dell’immobile, un ampio box auto per accogliere due auto e moto, pavimenti in parquet, sistema di allarme antintrusione, domotica, infissi in legno e vetri basso emissivo, aria condizionata, fotovoltaico condominiale con accumulatori, impianto solare di acqua calda sanitaria, videocitofono e fibra.La vista che si ammira da questo attico è davvero sorprendente, panorami sulla grande riserva naturale della Cecchignola, un quadro naturale che cambia con le stagioni, regalando emozioni diverse e un senso di pace e serenità in ogni momento della giornata. Gli ambienti, inoltre, godono di molta luce e ventilazione naturale grazie alle grandi vetrate che caratterizzano gli spazi e offrono benessere e piacere di vivibilità.Questa esclusiva residenza è la scelta ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra tecnologia costruttiva moderna, comfort, privacy e posizione strategica, facilmente accessibile a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, ristoranti, bar, farmacie, banche e ben collegata alle principali arterie della città. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero riportato nella scheda.Per altre soluzioni, vi preghiamo di visitare il nostro sito.
Attico con luminoso terrazzo - Ponte di NonaVendi Casa Gratis propone in vendita un elegante attico situato al 5° ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore, composto da:- Zona giorno luminosa: accogliente salone con accesso diretto al terrazzo.- Cucinotto separato, perfetto per chi ama cucinare con praticità.- Zona notte funzionale: disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno con vasca finestrato ben rifinito.L'elemento distintivo di questa proprietà è l'ampio terrazzo angolare panoramico di circa 34 mq, che regala una vista aperta sul parco e un'esposizione doppia, garantendo luce naturale per tutto l'arco della giornata.L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo ed è dotato di finiture di qualità, tra cui:- Porta blindata;- Infissi in legno con doppio vetro;- Condizionatori installati in tutte le stanze;- Terrazza condominiale;- Antenna;- Riscaldamento Autonomo.Splendida esposizione: Sud!SPESE CONDOMINIALI (comprensivo di Condominio e consorzio): 80 euro mese comprensivo di acqua, disinfestazione, luci condominiali e pulizia scale, ascensore, pulizia giardini esterni, giardiniere.BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- ESPOSIZIONE OTTIMA;- AMPIO TERRAZZO;- IMMERSO NEL VERDE;- ADATTO A COPPIE o SINGLE;- CONTESTO TRANQUILLO;- PRONTA ABITAZIONE.A completare la proprietà un posto auto scoperto di circa 13 mq.Servizi e collegamenti della zona:Il quartiere è servito da numerose linee di trasporto pubblico, tra cui i bus "314", "055" e "555", oltre alla stazione ferroviaria, che collega rapidamente al centro città. Si trova inoltre nelle vicinanze della A24 e a soli 3 km dal GRA.A pochi passi dall'immobile sono presenti bar, pizzerie, uffici postali, farmacie, supermercati e il rinomato centro commerciale “Roma Est”.A poca distanza si può usufruire dei servizi forniti dalle principali attività commercialiMezzi di trasporto entro 500mFermate Bus NO Treno R, RV, FL2Ristoranti7 entro 500mPRIMA SRLBUFALA ALLEGRASupermercati 3 entro 500mCARNI SCELTE DELFONegozi 82entro 500mCentro commerciale Roma Est46 negozi di abbigliamento27 negozi di servizi9 negozi di bellezzaParchi 4 entro 500mPARCO LEONARDO SINISGALLICASALE "GIULIO SALIERNOScuole 2 entro 500mBanche1 entro 500 mMONTE DEI PASCHI DI SIENAFarmacie 1 entro 500mPARAFARMACIA QUALIFARMANella zona si trovano molteplici servizi a disposizione, oltre a quelli elencati.- COLLEGAMENTI in Automobile;Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona FR2 e stazione metro C Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.PER INFO E APPUNTAMENTI, CONTATTACI! Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita.
Attico e Superattico in un Comprensorio con Vista Panoramica nel VerdeImmerso nella tranquillità di un comprensorio esclusivo, questo splendido attico situato al quarto piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, offre una vista panoramica che si perde nel verde circostante, creando un'atmosfera di serenità e benessere. L'attico si caratterizza per un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax, che si affaccia su un grande terrazzo di 150 mq. Questo spazio esterno, perfetto per feste, pranzi all'aperto o per far giocare i bambini e gli animali domestici, è un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore della natura. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre la sala da pranzo si presta perfettamente ad accogliere cene in famiglia o con amici. Il bagno spazioso, dotato di una comoda doccia, e un pratico ripostiglio/studio completano il piano dell'attico, offrendo soluzioni per ogni esigenza.Accedendo al superattico tramite una elegante scala in legno, si entra in un ambiente intimo e raffinato. Qui troviamo tre camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillità, una quarta camera/studio ideale per lavorare da casa o per ospitare gli ospiti, e un secondo bagno che serve l'intero piano. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, combinando modernità e comfort. Al piano dell'attico, le ceramiche di alta qualità a terra conferiscono un tocco di eleganza, mentre nel superattico, la zona notte è arricchita da un caldo parquet che crea un'atmosfera accogliente. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle e le inferiate offrono ulteriore sicurezza.Completa la proprietà un box auto di 30 mq, molto comodo e soppalcato, che permette di ottimizzare ulteriormente lo spazio disponibile.Questo attico - Classe: D - IPE: 160.00 kWh/mq anno
