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Nel cuore del quartiere Ostiense – San Paolo e più precisamente in Via Valco di San Paolo privato propone la vendita di un appartamento luminoso esposizione a sud-ovest, posto al piano terra di una palazzina di 4 piani in tinta anni ‘50 composto da: soggiorno, due camere, cucina, 2 bagni e giardino, completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq. La distribuzione degli spazi interni risulta regolare l’appartamento gode di un doppio ingresso, condominiale e privato. Ottima la vicinanza ai primari servizi che il quartiere offre, alla vicinissima Università di Roma Tre, la Basilica di San Paolo, ottimo il servizio del trasporto pubblico delle varie linee atac e alle metro Marconi e San Paolo che distano circa 500 mt, nelle immediate vicinanze l’Ospedale Bambino Gesù e Viale Marconi via dello shopping, ottimo ad uso investimento anche per attività ricettiva. Classe energetica g (174 kWh/mqa). Riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150,00 trimestrali. La richiesta è di Euro 390.000. Astenersi perditempo
Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Roma, nel X Municipio è più precisamente in Via dei Monti di San Paolo a soli 500 m della stazione ferroviaria ROMA/ LIDO e vicino a tutti i servizi di prima necessita un appartamento di 84mq. coperti posto al primo e ultimo piano di una palazzina in tinta di sole due unità immobiliari privo di spese condominiali.Internamente l'immobile e cosi suddiviso:- ingresso;- salone con angolo cottura;- due camere da letto;- bagno finestrato;- due balconi.La proprietà e completata al secondo piano da un lastrico solare di cca 90mq e da un locale ripostiglio.L'abitazione a una tripla esposizione.Acilia Nord si trova nell'area sud-ovest del comune, a ridosso ed esternamente al Grande Raccordo Anulare, fra il fiume Tevere a nord e via del Mare a sud-est. La zona confina: a nord con la zona Z. XLI Ponte Galeria, a est con la zona Z. XXXI Mezzocammino, a sud con la zona Z. XXXIII Acilia Sud e Z. XXXIV Casal Palocco, a ovest con la zona Z. XXXV Ostia Antica. La zona urbanistica confina: a nord con la zona urbanistica 15G Ponte Galeria a est con la zona urbanistica 13A Malafede a sud con la zona urbanistica 13C Acilia Sud a ovest con le zone urbanistica 13E Ostia Antica. Del territorio di Acilia Nord fanno parte, da est a ovest, lungo la via del Mare, le frazioni di Centro Giano, Acilia (area nord), Villaggio San Francesco, Dragoncello e Dragona.
A pochi passi dalla città universitaria Roma Tre e dalle stazioni metro S. Paolo - Marconi, al centro di ogni servizio di quartiere, proponiamo, all'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani, la vendita di un appartamento posto al terzo piano con doppia esposizione composto da: salone, 3 camere, cucina, bagno, 2 balconi.Completa la proprietà una spaziosissima cantina di 15 mq. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950.
X DUE STUDENTESSE, FITTASI DUE POSTI LETTO IN ATTICO, VIA OSTIENSE DI FRONTE UNIVERSITA' ROMA 3. DAL PRIMO FEBBRAIO 2025 AL 31 DICEMBRE 2025.Appartamento NUOVO, MODERNO IN OTTIME CONDIZIONI in via Ostiense vicino la Metro Linea B Garbatella e San Paolo, a pochi passi dalla basilica San Paolo e di fronte l'Università Roma Tre, qualche minuto a piedi dalla facoltà di Giurisprudenza, Dams, NABA e ben collegata con le università La Sapienza e Unint.La zona è centrale, ricca di servizi, negozi, farmacie e supermercati.L' appartamento, è luminoso, e molto silenzioso. L'appartamento è composto in totale da una camera da letto per due ragazza, da cucina abitabile, bagno nuovo. L'appartamento è finemente arredato e fornito di tutti gli elettrodomestici.Si fitta AL PREZZO DI 900 EURO, SPESE CONDOMINIALI INCLUSESI FITTA PREFERIBILMENTE A STUDENTESSE.LIBERO DAL PRIMO FEBBRAIO 2025 FINO AL 31 DICEMBRE 2025
Roma - Colombo - Garbatella - Via Rosa Raimondi Garibaldi angolo via A. M. Taigi proponiamo in vendita appartamento in buono stato di ampia metratura posto al 1 piano e composto da: Salone doppio, Cucina Abitabile, due ampie camere e una cameretta, Doppi servizi, Balcone, Terrazzo vivibile di circa 10mq. L'immobile è ubicato in una zona altamente commerciale, servita da negozi di ogni genere, nelle immediate vicinanze si trovano fermata metro Basilica di San Paolo, università di Roma Tre e all'ospedale CTO. Data la sua conformazione interna e l'ubicazione l'appartamento si presta ad essere acquistato sia come abitazione principale che come uso investimento. € 570.000 Sistemacasa S. Paolo 06.54225325.
KEYHOUSE ROMA - SAN PAOLO, VIA TIBERIO IMPERATORE: all'interno di un complesso immobiliare servito da portineria, nel cuore di una zona altamente strategica vista la vicinanza alle principali arterie stradali, alla fermata della metropolitana, alle scuole, all'università, agli ospedali ed a qualsivoglia attività commerciale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 160 mq commerciali, con affaccio nel verde, posto al sesto piano, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e tre balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Il cespite si presta sia come abitazione principale che come uso investimento. € 495.000, 00 (Rif. 02/25). KEYHOUSE ROME - SAN PAOLO, VIA TIBERIO IMPERATORE: inside a real estate complex served by a concierge, in the heart of a highly strategic area given the proximity to the main roads, the metro station, schools, the university, hospitals and any commercial activity, we offer for sale a bright apartment of about 160 commercial square meters, overlooking the greenery, located on the sixth floor, consisting of a large entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, closet and three balconies. The property is completed by a covered parking space. The property is suitable both as a main residence and as an investment use. € 495,000. 00 (Ref. 02/25).
MONTI SAN PAOLO: Proponiamo in vendita appartamento nella zona di Monti San Paolo, in Via Giuseppe Beduschi. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 5 appartamenti. La casa gode di una quadrupla esposizione rendendo luminosi tutti gli ambienti e si presenta in ottimo stato interno. Composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato con doppio lavabo e comoda vasca. L'appartamento è libero su tutti e quattro i lati e dispone di due comodi terrazzi vivibili. Inoltre, sono presenti due ripostigli, un posto auto scoperto e una cantina condominiale. Il giardino condominiale circonda lo stabile. La posizione è ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con la fermata del trenino della Roma-Lido nelle vicinanze. Negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è composto da 3 locali e 1 bagno ma puo essere facilmente trasformato in 4locali creando una 3 camera da letto.
Lo studio s.paolo '95 s.r.l., Affiliato tecnocasa nel quartiere San Paolo - Ostiense - Marconi Terza Università, è lieto di proporvi in vendita un appartamento situato in Via Salvatore Pincherle. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un condominio in cortina con servizio di portineria.L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Presenta buone condizioni manutentive, con pavimenti in marmo e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e porta d’ingresso blindata. Sono inoltre disponibili climatizzatori nel soggiorno e nelle camere da letto.Questa proprietà non è solo ideale per un uso residenziale, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento, particolarmente adatta per la locazione a studenti universitari e famiglie.
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA PANORAMICO VISTA E.U.R. Acilia-Monti di San Paolo, Via delle CASE BASSE inserito in uno splendido comprensorio con Parco riservato di MQ 25.000 circa con piscina condominiale, campo da tennis, campo di calcio e parco giochi, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l., propone in vendita un ampio appartamento di MQ 165 catastali posto al quinto piano, con posto coperto e soffitta e PANORAMA UNICO con vista verso l’E.U.R. i Castelli Romani ed il Terminillo. L’appartamento di Acilia-Monti di San Paolo è posto al quinto piano e si compone di: ampissimo ingresso, salone, disimpegno di zona notte, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio terrazzo con esposizione unica e panoramica, balcone abitabile anch’esso molto panoramico, completano la proprietà un posto auto coperto di MQ 15 ed una soffitta di MQ 10 al settimo piano. L’appartamento è inserito in un comprensorio eccezionale, ideale per crescere i propri figli; il parco di oltre 25.000 MQ è molto curato con diversi alberi e zone d’ombra che, con le sue panchine, offrono l’opportunità di fare una “scampagnata” sotto casa. Bellissima la piscina attrezzata con ombrelloni e bagnino, nonostante possiamo raggiungere il mare con pochi minuti di auto o quattro fermate di metro, probabilmente non ce ne sarà bisogno. Un campo da Tennis, il campo di calcio ed il parchetto giochi attrezzato, offrono possibilità di svago per grandi e piccini. Eccezionali le esposizioni: l’ampio terrazzo con esposizione est (che ha accesso dal salone, e da due delle quattro camere) ha un’ampia veduta verso l’E.U.R. ed i Castelli Romani e nelle giornate in cui l’aria è più tersa è possibile vedere le vette innevate del Terminillo, la balconata con esposizione ovest (che ha accesso da due delle quattro camere) ha un’ampia veduta verso Ostia e Fiumicino. All’interno del grande piazzale condominiale, posto all’interno del comprensorio, è possibile parcheggiare più autovetture. Il compendio immobiliare è stato edificato negli anni ’70 con edilizia signorile ed è in possesso del Certificato di Abitabilità. Sono state appena sostituite le grondaie e, a breve, ci sarà il rifacimento dei frontalini (già deliberati ed a carico degli attuali proprietari) per mantenere un ambiente signorile. I collegamenti: il comprensorio ha una seconda uscita su Via Casaletto di Giano e, in poco più di due minuti a piedi, si raggiunge la stazione di Casal Bernocchi, linea Roma/Ostia; in auto le vicine consolari Via Ostiense, Via del Mare e Via dei Romagnoli, collegano velocemente con Ostia e con l’E.U.R. Spese di Condominio: € 240,00 compreso Acqua fredda e Acqua Calda, Riscaldamento, Acqua per irrigazione del terrazzo; Spese Consorzio: € 85 mese compresa manutenzione parco, piscina e campo da tennis e campo da calcio. APPARTAMENTO Categoria catastale: A/2 Vani catastali: 8 Superficie Catastale: MQ 165 Rendita catastale: € 1.528,71 SOFFITTA Categoria Catastale: C/2 Superficie Catastale: MQ 10 Rendita Catastale: € 67,40 POSTO AUTO Categoria Catastale: C/6 Superficie Catastale: MQ 15 Rendita Catastale: € 112,33 Imposta di Registro I Casa: € 3.946,50 (appartamento e pertinenze) Imposta di registro II Casa: € 19.373,71 (appartamento e pertinenze).
MediazioneCasa propone in vendita in zona Acilia centrale e precisamente in via Silvestro Lega, un appartamento su due livelli con entrata indipendente, composto cosi come segue:Al piano terra rialzato troviamo:- cucina abitabile,- una camera da letto matrimoniale,- seconda camera da letto,- un bagno con finestra,- un terrazzo di circa 33mq.- giardino di 20mq. ca.Al piano sottostante collegato con scala interna e dotato di accesso indipendente dalla corte esterna- un salone doppio con camino,- angolo cottura,- bagno,Completa la proprieta' un box auto di circa 40mq.L'immobile si presta per essere abitato anche da 2 nuclei familiari.La posizione dell'immobile e' strategica, in quanto a 5 minuti a piedi dalla stazione del treno, a 5 minuti dalla zona commerciale del centro di Acilia. Il territorio di Acilia fu abitato già in età preistorica, come reperti trovati confermano.Il primo nucleo urbano di cui si hanno notizie è quello della latina[2] Ficana[3], sito abitato sin dalla fine del II millennio a. C. Ficana fu eretta in cima al Monte Cugno, intorno alle cui pendici il Tevere compiva un giro, permettendo ai ficani una posizione dominante per il controllo dei traffici sul fiume; per questo scopo i ficani eressero qui la loro città. Roma per espandersi verso il mare dovette abbattere Ficana, distrutta, secondo la tradizione, da Anco Marzio.Acilia prende il nome dall'antica famiglia aristocratica romana degli Acilii Glabrones, che ebbero in zona una sontuosa villa oramai scomparsa; gli Acilii utilizzarono il territorio come possedimento agricolo. Recenti ritrovamenti archeologici, al lato dell'antica via Ostiense, hanno riportato alla luce uno scalo di epoca romana utilizzato come luogo di mercato. La via Ostiense collegava Roma ai porti di Ostia e di Porto e con la via Portuense aveva intenso traffico di merci e passeggeri verso l'Urbe o viceversa, verso i porti d'imbarco. Molti personaggi di fama storica passarono per Acilia di allora, tra cui Cleopatra VII, Nerone, Gaio Giulio Cesare, Augusto, Paolo di Tarso durante uno dei suoi viaggi; del suo passaggio rimane la zona di Acilia chiamata ancora Monti di San Paolo. Nel 1950 durante lavori agricoli, fu trovato un pregevole sarcofago romano denominato poi Sarcofago di Acilia.
Nel centro del quartiere Marconi, precisamente in Viale Guglielmo Marconi, vicino Piazzale Della Radio e adiacente via Einstein, Engel & Völkers propone in vendita un interessante appartamento bilocale di 69 mq posto al piano sette di un edificio di nove con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una doppia esposizione Est/Ovest ed è dotato di parquet nella zona notte ed all’ingresso, di infissi in alluminio con doppio vetro. Soggiorno e camera da letto sono dotate di climatizzatori. L’immobile si compone di un soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile, un bagno ed un balcone. La location ricca di attività commerciali, scuole, servizi, mezzi di trasporto quali la Stazione ferroviaria di Trastevere e le Metro San Paolo e Marconi rendono questo immobile un’ottima opportunità per giovani coppie, famiglie e per chiunque desideri sfruttarlo come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VTUC - Luca Bianchi.
San Paolo - Via Salvatore PincherlePrivato vende rifinito appartamento bilocale completamente arredato e dotato di ogni comfort, sito al piano terra con affaccio su strada tranquilla, in condominio con ampia proprietà condominiale utilizzata come parcheggio auto e moto ad uso comune, a 500 metri dalla stazione Metro Marconi.L’appartamento di recente ristrutturazione con impianti nuovi, internamente è composto da soggiorno con divano in pelle e televisore Led Full hd 40'', tavolino con 2 sedie, cucina Stosa completamente attrezzata, ampia camera da letto con letto matrimoniale e armadio a 3 ante, bagno completo con cabina doccia in cristallo "Samo" e lavatrice.L'appartamento dispone di porta blindata con doppia serratura, pavimento in gres porcellanato, infissi con doppi vetri, grate di sicurezza, tapparelle elettriche, condizionatori inverter Daikin presenti sia nel soggiorno-cucina che nella camera da letto e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant.La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità.Classe Energetica b , palazzo raggiunto da internet Fibra.Astenersi agenzie immobiliari
Appartamento roma eur torrino via mario mona privato vende no agenzie.Nel tranquillo quartiere residenziale di decima-torrino, affacciato sul parco, privato vende spazioso e luminoso appartamento di 124 mq. Calpestabili interni. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro con ascensore recentemente ristrutturata con splendido affaccio sul verde.L’appartamento, arioso e luminoso è composto da un ingresso, un grande soggiorno, tre ampie camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, due bagni, uno spogliatoio e un’ampia veranda caratterizzata da una comoda zona stenditoio chiusa e due altre zone living utilizzate una come sala tv e l’altra come studio e sala lettura.Arricchiscono l’appartamento due grandi armadi a muro e due soppalchi perfettamente integrati nel contesto.La casa dispone di impianto di climatizzazione centralizzato e canalizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti oltre ad un impianto di termosifoni con caldaia a gas autonoma.Completa la proprietà una soffitta finestrata.Grande comodità la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’abitazione a qualunque ora. La zona è ben servita da scuole, negozi, centri sportivi, supermercati, banche, farmacie, Poliambulatorio, tutti raggiungibili a piedi. L’immobile è ottimamente servito dai trasporti pubblici: a 100 mt. Dall’appartamento fermano gli autobus urbani 777, 787,705 che collegano il quartiere alle altre parti della città, in particolare occorrono 5 minuti (due Km.) per raggiungere la fermata Metro Linea “B” “palasport” al Laghetto dell’eur. A 500 mt. La fermata Metromare “Tor di Valle”, permette l’interscambio con la Metro Linea “B” alle fermate “Magliana” , “Basilica San Paolo” e al capolinea “Piramide”, anche con i servizi ferroviari suburbani, Stazione di Roma Ostiense.Data la posizione strategica, la vicinanza di tantissimi uffici e sedi di aziende è anche una soluzione ideale di investimento immobiliare.
Rif: DV-7471-1 (192786786) - [Rif. DV-7471] A Roma, in via Ugo Pizzarello 11, in un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq commerciali, interamente rinnovato e arredato con stile, posto al terzo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore. L'accesso conduce direttamente nell'ampia zona giorno, resa unica dalla presenza di un balcone esterno e da larghe finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale, conferendo all'ambiente una sensazione di luminosità e accoglienza. Un'agevole cucina vivibile con ingresso ad un locale utilizzabile come lavanderia e un bagno con finestra e doccia completano questa prima sezione dell'abitazione. Proseguendo, incontriamo la zona notte, composta da due stanze da letto matrimoniali, una delle quali con vista sul balcone condiviso con il soggiorno e un secondo ripostiglio. L'appartamento possiede pavimenti in parquet in ogni stanza, ad eccezione del bagno e di un sistema di riscaldamento a termosifoni e di aria condizionata, assicurando così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile si colloca in un'area residenziale di Roma, in via Ugo Pizzarello 11, a quindici minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Tor di Valle, che consente di arrivare sia alla stazione di Roma Porta San Paolo, dove è possibile trovare ulteriori mezzi che conducono fino in centro, sia a Ostia e il suo Lido. Il quartiere è inoltre ben collegato da altri mezzi di trasporto, come gli autobus 777, 787, n705 e nME che uniscono questa zona ad altre parti della città, tra cui in particolare l'EUR, una tra le aree più rinomate e meglio fornite della Capitale. Data la sua collocazione strategica quindi, l'appartamento è perfetto sia per chi desidera a vivere in un quartiere residenziale ben collegato sia come opzione di investimento immobiliare. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Castel Gandolfo, adiacente Via Appia Nuova, zona San Paolo, disponiamo di un interessante appartamento di mq. 115 circa, con ottima esposizione, posto al piano secondo di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile che si presenta in discreto stato manutentivo si compone di comodo ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà arricchita di due comodi balconi che donano panoramicità è inoltre accessoriata di una soffitta finestrata e locale idrico al piano ultimo superiore, garage di mq. 35 circa per due auto con adiacente locale termico e cantina. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi interni e alle molte tramezzature presenti, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l'immobile, comodo sia per l'ubicazione che per la metratura, può offrire in base alle proprie esigenze, ancora ampi e concreti margini di personalizzazione. Il complesso residenziale nel quale è collocato denominato Cooperativa Alessandra, nasce in una zona verdeggiante tra Albano Laziale e Castel Gandolfo con tutti i primari servizi nelle vicinanze e a portata di mano. L'immobile di cui è stata già affrancata la proprietà superficiaria e quindi libero da qualsiasi vincolo, è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 229.000,00 Tratt.li Rif. 26. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
Castel Gandolfo, adiacente Via Appia Nuova, zona San Paolo, disponiamo di un interessante appartamento di mq. 115 circa, con ottima esposizione, posto al piano secondo di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile che si presenta in discreto stato manutentivo si compone di comodo ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà arricchita di due comodi balconi che donano panoramicità è inoltre accessoriata di una soffitta finestrata e locale idrico al piano ultimo superiore, garage di mq. 35 circa per due auto con adiacente locale termico e cantina. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi interni e alle molte tramezzature presenti, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l'immobile, comodo sia per l'ubicazione che per la metratura, può offrire in base alle proprie esigenze, ancora ampi e concreti margini di personalizzazione. Il complesso residenziale nel quale è collocato denominato Cooperativa Alessandra, nasce in una zona verdeggiante tra Albano Laziale e Castel Gandolfo con tutti i primari servizi nelle vicinanze e a portata di mano. L'immobile di cui è stata già affrancata la proprietà superficiaria e quindi libero da qualsiasi vincolo, è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 209.000,00 Tratt.li Rif. 26. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
Via Giuseppe Bagnera in palazzo di otto piani in tinta con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento di 75mq composto da ingresso, disimpegno con accesso ad una zona leaving con angolo cottura servito da comodo bacone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'immobile attualmente in vendita è il risultato di un frazionamento urbanistico e catastale di un appartamento più grande ed ha quindi un ingresso in comune con l'attuale proprietà che abita nella restante parte. L'appartamento viene venduto come 'ristrutturato mai abitato' ed è personalizzabile a seconda dei propri gusti ed esigenze. All'acquirente viene data la possibilità di scelta dei materiali secondo le linee guida del capitolato dei lavori. Il costo complessivo dei lavori viene fatturato direttamente alla parte acquirente che, pertanto, beneficia interamente dei privilegi fiscali del recupero dei costi nella misura del 50%. Il servizio di portineria ha la duplice funzione di privacy e sicurezza e quella di ritiro di prodotti postali e di e-commerce. E' un'ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia/famiglia che ad uso investimento. Per una locazione classica con un contratto di 3+2 in cedolare secca l'appartamento rende annualmente 10.200,00 euro; a vocazione turistica la rendita annuale sale considerevolmente quasi raddoppiandosi. Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi. E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -170/766/791 - che Metro linea B fermata San Paolo raggiung
Vendesi appartamento in zona san Paolo di 115 mq composto da un salone due camere da letto, due bagni e cucina abitabile e un balcone che collega salone e una camera, l'appartamento ha due climatizzatori nuovi, riscaldamento autonomo e infissi nuovi, ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, nelle vicinanze tutti i servizi utili, scuole elementari, medie, superiori, università, fermata della metro, farmacie, supermercati etc, NO AGENZIE, solo privati, prezzo trattabile, ulteriori informazioni in privato
METRO BASILICA DI SAN PAOLO. A pochi passi dalla fermata Metro B SAN PAOLOi: adiacente all'Università Roma Tre, all'Ospedale "Bambino Gesù", al vicino Ospedale C.T.O. Andrea Alesini, alle scuole primarie e secondarie, al mercato rionale, al Cinema Madison, oltre a una serie di servizi che risaltano la sua unicità. Non da ultimo, è collegatissimo con il Centro di Roma. La palazzina è dotata di ascensore, con abbattimento di barriere architettoniche e completamente ristrutturata. L'immobile è composto da: un ingresso con porta blindata, che si affaccia a un corridoio con arnadi a muro, 1 ampia stanza matrimoniale finestrata, 1 ampio bagno finestrato, con vasca, 1 soggiorno con finestra, 1 cucina a vista con affaccio al balcone, e 1 cantina.L'appartamento è Luminoso, perchè tutte le stanze si affacciano lungo la strada ch'è alberata.Esposizione: Sud/Ovest. Non si sente odore di muffa.Video citofono. Consumo del riscaldamento, personalizzato. Contatore consumo individuale acqua. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO. PREZZO TRATTABILE. Si esaminano proposte serie, fattibili e si escludono sognatori, perdite di tempo, affaristi e speculatori. NO AGENZIE/-
Nel dinamico quartiere di San Paolo, nelle immediate vicinanze della Cristoforo Colombo e più precisamente in via Flavio Domiziano, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà di ampia metratura ristrutturata nel 2017 ad opera di un abile architetto con scelte stilistiche di grande pregio e materiali utilizzati di ottima qualità, si presenta perfetta per essere abitata senza necessità di alcun intervento.Posta al quarto piano di un palazzo di undici, con doppia esposizione, si sviluppa su circa 142 mq è composta da un disimpegno con un comodo armadio a muro, salone triplo, una cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni (di cui uno en suite), ed un ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio.Si accede da un disimpegno che ci introduce in un salone triplo luminosissimo, con ampie finestre, dotato di una parete attrezzata di design, anch'essa illuminata da lame di luce a led, che divide e nel contempo introduce nella zona notte. Questo ambiente generoso e sapientemente organizzato è il cuore della casa ed invita alla convivialità ed al relax, per chi ama ricevere ed ospitare.Non di meno la zona notte ed il resto dell'appartamento suddiviso con attenzione, lasciano immaginare una certa privacy in tutti gli ambienti. La presenza di uno studio e di un ripostiglio spazioso organizzato con armadiature, ed il parquet per la pavimentazione di tutti gli ambienti della casa, completano il comfort e per la sicurezza porta blindata e sistema di allarme.La proprietà gode della presenza di un portiere per l'intera giornata e di uno spazio condominiale per il parcheggio (non assegnato).Le caratteristiche di questo immobile, la sua vicinanza alla metro, alle scuole di ogni ordine e grado, all'Università di Roma Tre, alle principali arterie di collegamento sia verso il centro che verso l’aeroporto Leonardo Da Vinci, lo rendono interessante e adatto a famiglie, professionisti e ad una clientela internazionale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Adiacente a Via Ostiense, tra il Rettorato e la facoltà di Giurisprudenza di Roma Tre e più precisamente in Via Giulio Rocco, la Engel & Völkers è lieta di proporre in esclusiva un interessante appartamento, ristrutturato e arredato, al primo piano di un palazzo in cortina di sette adiacente alla rinomata via Libetta e con vista sulla basilica di San Paolo.L’ ingresso è avvolgente e a pianta circolare, caratterizzato da armadiature e porte di design che danno l’accesso ad una luminosa camera matrimoniale con un’ampia cabina armadio e ad un comodo bagno finestrato. Proseguendo in un breve corridoio attrezzato ci troviamo in una grande zona living con doppio affaccio, composta da una splendida cucina di grandi dimensioni e da un salone, illuminati durante tutto l’arco della giornata da due finestre che affacciano rispettivamente su Via Giulio Rocco e sull'ampia corte interna, con opossibilità di ricavare una seconda camera.L’appartamento, pur essendo un primo piano, per la sua esposizione e per le quattro finestre che gli garantiscono luce durante tutto l’arco della giornata, risulta molto luminoso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02RT71 - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20
Luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo degli anni 50 servito da ascensore.L'immobile si presenta da ristrutturare, e si compone come segue: ingresso, ampio soggiorno e cucina semi abitabile entrambi con accesso a terrazzino di 7 mq, disimpegno, bagno finestrato con vasca, 2 camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato. Esposizione sud/est. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali 380 trimestrali, compresa acqua e manutenzione dell'ascensore privato (in uso per i condomini che hanno partecipato alla spesa per l'istallazione e possessori della chiave d'accensione). Al piano superiore terrazzo condominiale utilizzabile. L'appartamento dispone di una comoda cantina asciutta e finestrata di 15 mq, ottima per riporre oggetti o per hobby personali.La scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale e da poter adeguare alle proprie esigenze, con spazi esterni, in piccola palazzina ed in una zona tranquilla e ben collegata con tutti i principali servizi. Metro B1 San Paolo e Marconi a 5 minuti a piedi.Per maggiori informazioni Agente Immobiliare Matteo 3516511877
Nel cuore del quartiere SAN PAOLO a 50 metri dalla FERMATA METRO, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e attivita' commerciali, a breve distanza DALL'UNIVERSITA' "ROMA TRE" e piu' precisamente in Viale Leonardo da Vinci (versante Chiabrera) proponiamo la vendita di un elegante appartamento ristrutturato posto al 7 piano di 106 mq c.a.l' immobile, con affaccio panoramico, e' cosi composto: UN COMODO INGRESSO, UN SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, DUE BALCONI, CANTINA DI 23 MQ C.A.grazie alla sua metratura e disposizione degli spazi interni e' possibile realizzare UN SECONDO SERVIZIO.L'immobile gode di un ottima esposizione grazie ai suoi affacci aperti.CODICE: 4/73€ 410.000,00
Nel quartiere Eur Tintoretto e precisamente in via Paolo Barison, la Engel & Völkers propone in vendita una luminosa ed ampia proprietà di circa mq 140, sita al secondo piano di una palazzina di sei. L’appartamento è composto da un ampio salone con doppio ingresso, quattro camere da letto, una cucina abitabile con accesso ad uno dei due balconi di servizio, ulteriori quattro balconi e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed una cantina. Grazie al doppio affaccio ed ai numerosi spazi esterni la proprietà risulta molto luminosa e vivibile per tutta l'intera giornata. Situato in zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermeracti e diverse attività comerciali e a pochi minuti da Eur Centro, in un contesto residenziale tranquillo e l’ottima posizione, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne consentono l’uso per diverse destinazioni sia residenziale che per attività come studi professionali o ricettivo.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02VCIU - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Pineta Sacchetti, una delle zone più ambite di Roma! Questo splendido trilocale di 85 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale con tre palazzine, offre tutto ciò che una famiglia può desiderare. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e una cucina ben attrezzata. Goditi momenti di relax sui due balconi privati, perfetti per una colazione all'aperto.Il riscaldamento autonomo e la presenza di un ascensore garantiscono comfort e praticità. Inoltre, la cantina disponibile offre spazio extra per le tue esigenze di archiviazione. La vicinanza ai servizi primari e al Policlinico Gemelli rende questa soluzione ideale anche per chi desidera avviare un B&B. Costruito nel 1970, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo con tutti i vantaggi della città a portata di mano!
Cerchi un'ampia soluzione a Bracciano?CHIAMACI! TEMPOCASA HA QUELLO CHE FA PER TE!Proponiamo in vendita Appartamento Bilivello in Traversa Paolo Borsellino, a Bracciano 2.CAPITOLATO: l'immobile si trova al secondo piano di un palazzo costruito nel 2006, dotato di ascensore; l'immobile di 155 mq è ben tenuto e si presenta in ottime condizione; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.ZONA: Costruita appena fuori il centro di Bracciano tra il 1980 ed i primi anni 2000, Bracciano 2 gode di spazi ampi, costruzioni recenti e tutti i servizi raggiungibili a piedi come l'Ufficio Postale in via dei Lecci, il supermercato in Traversa Paolo Borsellino o Via dei Tigli, bar e ristoranti disseminati in tutta l'area.L'appartamento è così composto: PIANO D'INGRESSO - Interno: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camera matrimoniale di cui una con bagno ensuite (finestrato con vasca da bagno), cameretta, bagno cieco con vasca da bagno; Esterno: balcone accessibile dal soggiorno e da una delle camere matrimoniali;PIANO SUPERIORE - Interno (lievemente mansardato): disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato con box doccia; Esterno: ampia terrazza accessibile dal disimpegno.Completano la proprietà la cantina ed il posto auto di pertinenza.PERCHE' COMPRARLO: per l'ampiezza dell'immobile, l'ottima gestione degli spazi e la zona servita.Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
lungomare Paolo Toscanelli fronte stabilimento balneare il Vittoria proponiamo un immobile ottimo per chi vuole fare un investimento immobiliare in quanto si trova all'interno di una palazzina in cortina, (la posizione è leggermente seminterrata rispetto al livello stradale), vanta una superficie interna di 85 mq già suddivisi in due unità abitative separate ognuna delle quali con ingresso privato, La prima porzione dell'immobile attualmente già locata ad euro 6600 annui è composta da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un servizio. La seconda porzione dell'immobile è composta dauna camera da letto matrimoniale, una cucina e un grande servizio. La collocazione dell'immobile garantisce la vicinanza ai principali punti di interesse della zona, come i mezzi di trasporto pubblico locale, negozi, scuole e ospedali.
Appartamento in Vendita a Ostia Lido Viale Paolo OrlandoSe stai cercando di vivere in una zona strategica e ben collegata, abbiamo l’immobile perfetto per te! Situato in viale Paolo Orlando, questo appartamento unisce comodità, eleganza e una posizione imbattibile:Caratteristiche principali:- Secondo piano di un palazzo in tinta- In ottimo stato: tutti gli impianti sono nuovi- Con riscaldamento autonomo - Ampio salone luminoso- Camera matrimoniale confortevole- Cucina abitabile- Bagno con vasca e finestra- Pratico armadio a muro- Balcone vivibileVantaggi della posizione:- Centralità unica: negozi, servizi e tutto ciò che ti serve sotto casa- A 2 minuti a piedi dalla stazione Lido Centro- A pochi passi dal lungomare di OstiaIdeale sia per coppie che per investitori alla ricerca di una proprietà in una zona ad alto valore aggiunto.Riferimento Immobile: 1/111Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita:Tel. 06.45. 54.63. 34Mobile. 348.39. 59.461Email.
Ostia centro, precisamente su Lungomare Paolo Toscanelli ed a pochi passi dal pontile, proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO appartamento FRONTE MARE posto al primo piano, finemente ristutturato e totalmente arredato di ogni cosa (tv, materasso, lavatrice, stoviglie, ecc). L'immobile è composto da soggiorno, camera, cucina, bagno e terrazzo attrezzato con mobili da esterno. La palazzina è di soli 3 piani, appartamento dotato di ogni confort e con arredi nuovi, porta blindata, pompe di calore DAIKIN, zanzariere in tutta casa, infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato effetto legno e serrande elettriche. Possibilità di creare l'angolo cottura che consentirebbe la realizzazione di una cameretta. Servizio di portineria, POSTO AUTO DOPPIO COPERTO DI PROPRIETA E QUOTA DI PROPIETA' DELL' APPARTAMENTO CONDOMINIALE. Ottimo investimento, appartamento idoneo ad ospitare una struttura ricettiva. (RIF. 2156-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858 -.
Scopri i vantaggi della Promo Welcome, valida fino al 19/01/25: il prezzo indicato è comprensivo dello sconto del 5% e dell'interior pack. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica.Tra gli appartamenti di Dono, Domus Nova, i quadrilocali rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi estesi e armonicamente assortiti. La varietà di questi ultimi, infatti, trova nell’ampiezza dei living una costante, che garantisce il massimo comfort all’intera abitazione. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti.
[Rif. DV-7972] In Via Paolo Pericoli a Roma, si propone in vendita questa ampia villa a schiera di 160 mq commerciali, sviluppata su tre livelli e sita all'interno di un comprensorio privato.L'ingresso, al piano terra, si apre su un comodo corridoio, che permette di accedere ad una pratica cucina abitabile con accesso al giardino, ad un accogliente soggiorno dotato di camino e anch'esso con accesso esterno, ed a un bagno.Attraverso delle scale interne, si accede al primo piano, sul quale è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con balcone e da due bagni, entrambi con box doccia.L'immobile è, inoltre, dotato di: una cantina, un box auto doppio, un posto auto esterno, un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori e di condizionatori, nonché pavimenti in piastrelle in ceramica e in parquet.La villa è situata a Roma, in Via Paolo Pericoli 50, in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto della città e godere di spazi verdi e di un'atmosfera serena. La posizione è comoda e strategica: il centro di Roma dista circa 15 chilometri, e può essere raggiunto in appena 40 minuti d'auto, consentendo di godere di tutti i servizi e le attrazioni della capitale.Inoltre, l'abitazione si trova a 15 minuti d'auto dalla stazione di Roma Aurelia, offrendo un comodo collegamento tramite il servizio ferroviario regionale. Infine, nelle immediate vicinanze, si trovano negozi, supermercati, ristoranti, bar e tutti i principali servizi di cui si ha bisogno per una vita comoda e piacevole.
Benvenuti in questa splendida abitazione di 76 m² (commerciali) con un terrazzo di 5 m², situata nella signorile e tranquilla zona del Serafico. Appena entrati, sarete accolti da un ampio spazio living con zona pranzo, arricchito da eleganti boiserie. L'angolo cottura è dotato di una moderna penisola con cappa sospesa e piano a induzione, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere.La camera da letto principale è molto spaziosa e decorata con carta da parati e soffitto, oltre a boiserie che aggiungono un tocco di classe.La seconda camera, luminosa ed accogliente, con boiserie su misura che creano un ambiente confortevole, è ideale sia come cameretta che come studio.Il bagno è un vero e proprio angolo di relax, con doppio lavandino, vasca free standing e doccia.Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e l'impianto di condizionamento caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la casa è dotata di videocitofono per una maggiore sicurezza.All'esterno, troverete un ampio spazio abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone anche di una spaziosa cantina e di un parcheggio in zona interna condominiale.Non perdete l'opportunità di vivere in questa deliziosa abitazione, che combina eleganza, comfort e sicurezza in una delle zone più prestigiose della città. Contattateci via mail per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Vendita da privato.
