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Rif: DV-8386 (192841052) - [Rif. DV-8386] A Santa Marinella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita questo appartamento di 75 mq commerciali sito al primo piano di una palazzina in cortina situata in Via IV Novembre. L'ingresso si apre su un luminosissimo e ampio soggiorno, con angolo cottura in muratura, perfetto per preparare i pasti in compagnia, e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Un ampio terrazzo permette di godere di una vista aperta e di una piacevole brezza marina. La camera da letto è spaziosa e luminosa, con accesso diretto a un altro balcone. Il bagno, dotato di finestra per una buona ventilazione, è provvisto di una comoda vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax e benessere. L'appartamento dispone di una seconda e spaziosa camera da letto, ed è dotato di pavimenti in ceramica, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento una soluzione abitativa accogliente e confortevole. L'immobile è situato in Via IV Novembre, a soli 500 metri dal mare, in una posizione strategica per godere delle bellezze della costa laziale. Santa Marinella è una località rinomata per le sue spiagge, la sua storia e la sua cultura, offrendo un'atmosfera unica e affascinante. Nelle immediate vicinanze, si trovano diverse attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie, banche e uffici postali, garantendo la comodità della vita quotidiana. Santa Marinella è ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con la stazione ferroviaria a soli 200 metri dall'immobile. La stazione offre collegamenti diretti con Roma e altre località limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla strada statale SS1 Aurelia consente un facile accesso alle principali arterie stradali della - Classe: F - IPE: 160.00 kWh/mq anno
TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, AMPIA METRATURA DIVISIBILE, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato, POSIZIONE UNICA, ingresso, salone, 5 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, ottimo anche uso ABITAZIONE / STUDIO / UFFICIO. (Rif. 1578/st)Note:L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, a ridosso dei Musei Vaticani precisamente in Via Leone IV. Ha accesso dal piano terra e tramite delle comode scale si sviluppa al piano seminterrato. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, grazie all'ampia metratura si presta facilmente ad un frazionamento ed alla realizzazione di 2 unità immobiliari distinte. L'immobile è accatastato C/2 ed è ottimo per vari utilizzi tra cui studio, ufficio e abitazione. Grazie alla presenza di numerose finestre risulta luminoso, inoltre all'interno troviamo un importante impianto di areazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
ROMA PINETA SACCHETTI e più precisamente in Via Sisto IV, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a pochi passi da Piazza Pio IX e dalla metro Battistini, proponiamo in vendita un appartamento libero, luminosissimo, situato al quarto piano con ascensore, gode di una vista panoramica e di un'ottima privacy, essendo lontano dal traffico cittadino, situato in un contesto silenzioso che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno ma allo stesso tempo ben collegato con i principali servizi della città ( le scuole, le attività commerciali di Via Boccea, il Policlinico Agostino Gemelli, l'Ospedale Cristo Re, i diversi collegamenti bus la fermata della metro Battistini a soli 550 metri,ecc.).L'appartamento, di circa 80 mq, è composto da un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio a muro, per un ulteriore spazio di stoccaggio, un soppalco, che conferisce praticità all'ambiente e due balconi, dotati di tende da sole Tempotest, che offrono uno spazio esterno utilizzabile durante tutto l’anno; l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti e coperture delle migliori marche (Mariner e Paul), le porte interne di pregio, di cui una a scrigno, che conferiscono all'abitazione un aspetto elegante e moderno. Gli impianti sono tutti certificati, a norma e di ultima generazione. L'impianto di climatizzazione freddo/caldo, l’impianto satellitare, e l’impianto di riscaldamento autonomo sono stati studiati per garantire il massimo comfort. La caldaia Vailant di ultima generazione è dotata di comandi e programmazione direttamente all'interno dell'abitazione, mentre i radiatori nuovi completano l’efficienza termica della casa.L'appartamento è dotato altresì di infissi a taglio termico in doppio vetro PVC, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica, mentre la presenza della fibra ottica FTTH garantisce una connessione internet ad alta velocità, ideale per smart working o intrattenimento. Il tutto è protetto da una porta blindata nuova, installata nel 2022, che assicura maggiore sicurezza.Con una semplice modifica si potrebbe creare una terza camera, togliendo la cucina e creando un angolo cottura.Il condominio dispone inoltre di una terrazza panoramica e una cantina condominiale, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà. Cl. En."D"€ 280.000,00.Una possibilità esclusiva di questa proprietà è la disponibilità di un box auto di 23 mq, acquistabile separatamente per € 65.000, con ampio spazio di manovra, ideale per chi cerca un parcheggio sicuro e pratico in una zona ben servita.
Appartamento in vendita, sito in Via Sisto IV, a pochi passi da tutti i servizi: Ospedale Cristo Re; Ospedale Agostino Gemelli; supermercati (Conad, PIM e Risparmio Casa); scuola primaria e secondaria; Farmacia; Tabaccaio. Ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico Metro e Bus. Adiacente al Parco del Pineto. Il palazzo ha un doppio accesso: uno che porta direttamente a Via Mattia Battistini ed uno che porta verso Pineta Sacchetti. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. La ristrutturazione comprende: impianto elettrico a norma (anno 2017) impianto idraulico a norma (2021) impianto a gas a norma (2021) con le dovute certificazioni.Pavimenti e coperture con una delle migliori marche (Mariner e Paul). Porte interne di pregio di cui una a scrigno. Porta blindata nuova fatta nel 2022. Impianto di climatizzazione freddo/caldo, impianto satellitare e impianto di riscaldamento con caldaia Vailant di ultima generazione con comandi e programmazione all'interno dell'abitazione, radiatori nuovi. Tende da sole Tempotest su entrami i balconi. Le camere sono ampie e la cucina abitabile e l'altezza dell'immobile è pari a 3.30 metri circa. Sono presenti un comodo ripostiglio a muro e un ampio palchettone. Infissi a taglio termico in doppio vetro in PVC. Fibra ottica FTTH. Impianto satellitare singolo.OPZIONALE: A correlare il fantastico appartamento un ampio box di 23 mt quadri altezza 2.40 mt ( posto per due autovetture oppure un autovettura e un grande scooter), con impianto Prevenzioni Incendi (in attesa di certificazione) appena effettuati al prezzo di euro 65.000. Il prezzo richiesto è di 280.000 euro con margine di trattabilità solo nel caso in cui venga acquistato anche il box.
Appartamento in vendita, sito in Via Sisto iv, a pochi passi da tutti i servizi: Ospedale Cristo Re; Ospedale Agostino Gemelli; supermercati (Conad, pim e Risparmio Casa); scuola primaria e secondaria; Farmacia; Tabaccaio. Ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico Metro e Bus. Adiacente al Parco del Pineto. Il palazzo ha un doppio accesso: uno che porta direttamente a Via Mattia Battistini ed uno che porta verso Pineta Sacchetti. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. La ristrutturazione comprende: impianto elettrico a norma (anno 2017) impianto idraulico a norma (2021) impianto a gas a norma (2021) con le dovute certificazioni. Pavimenti e coperture con una delle migliori marche (Mariner e Paul). Porte interne di pregio di cui una a scrigno. Porta blindata nuova fatta nel 2022. Impianto di climatizzazione freddo/caldo, impianto satellitare e impianto di riscaldamento con caldaia Vailant di ultima generazione con comandi e programmazione all'interno dell'abitazione, radiatori nuovi. Tende da sole Tempotest su entrami i balconi. Le camere sono ampie e la cucina abitabile e l'altezza dell'immobile è pari a 3.30 metri circa. Sono presenti un comodo ripostiglio a muro e un ampio palchettone. Infissi a taglio termico in doppio vetro in pvc. Fibra ottica ftth.Opzionale: a correlare il fantastico appartamento un ampio box di 23 mt quadri altezza 2.40 mt ( posto per due autovetture oppure un autovettura e un grande scooter) , con impianto Prevenzioni Incendi (in attesa di certificazione) appena effettuati al prezzo di euro 65.000. Il prezzo richiesto è di 280.000 euro con margine di trattabilità. No agenzie. No intermediari e collaborazioni con agenzie
In Via Vallarsa, prossimo alla nomentana, appartamento proveniente da successione diretta, catastalmente privo di sorprese e in già in possesso di tutta la documentazione cautelativa necessaria, posto in terzo piano, luminoso e silenzioso. Comprende tre grandi locali di cui: n.1 soggiorno e n.1 camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone abitabile, più n.1 camera da letto matrimoniale con affaccio interno silenziosissimo, n1. cucina, n.1 bagno e un ampio ripostiglio, il tutto collegato attraverso un ingresso e un ampio disimpegno centrale. Tale disposizione degli ambienti conferisce all'appartamento la possibilità di operare facilmente e economicamente eventuali trasformazioni secondo le esigenze del compratore come, ad esempio, la creazione di un secondo bagno, l'ampliamento della cucina o del soggiorno. L 'immobile è dotato di infissi nuovi con doppio vetro di marca Finstral, e pregevoli pavimentazioni in stile vintage. In aggiunta dispone di una cantina spaziosa e asciutta di proprietà nonché della proprietà di una parte dell'appartamento destinato al portiere il cui affitto è destinato a compensare le spese condominiali che viaggiano intorno a ? 60 al mese.L'appartamento si situa in una zona residenziale a pochi metri da un verde grande parco e dalla nomentana, dove corrono le principali line di bus verso il centro, a poca distanza la stazione Nomentana e due passi la pista ciclabile che collega Porta Pia a Ponte Milvio. Il quartiere è tranquillo ricco di esercizi commerciali per tutte le esigenze, supermercati, scuole e servizi essenziali. Si pone sul mercato come ottima risposta ad una esigenza abitativa economicamente accessibile a una famiglia con medio reddito, ovvero anche come investimento per affitto a studenti o affitti brevi in risposta alla considerevole domanda in zona.
Vendo appartamento nuovo di 70 mq posto al primo piano di una palazzina tranquilla in via Oriana Fallaci composto da sala con angolo cottura, due camere, un bagno e terrazza coperta compreso garage di 22mq e posto auto scoperto,Riscaldamento autonomo, aria condizionata
Anzio Colonia, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita in piccola palazzina in cortina appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi Vista Mare. L'immobile si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno. Completano la proprietà il posto auto nel piazzale condominiale. Ideale sia come prima casa che come casa per vacanza. Principali distanze: Mare 70 mt Servizi 700 mt Stazione 200 mt.
Vendo casa in ottimo stato e arredata,il primo piano prevede salottino con cucina,camera e bagno,terrazzo abitabile. Secondo piano dotato di camera e bagno annesso, posto auto riservato.. Per altre info potete contattarmi,no perditempo.
ROMA REAL ESTATE propone in vendita:Appartamento in Via Nomentana - Complesso LaraAll'interno del GRA, a pochi passi dalla vivace Via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un raffinato stabile in cortina di cinque piani, all'interno del prestigioso "Complesso Lara" .L'immobile gode di un'eccezionale esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosissimi per tutto l'arco della giornata. Attualmente è composto da un ampio salone doppio con camino , due spaziose camere matrimoniali, una cucina a vista completamente arredata con moderna penisola centrale, due bagni finestrati e completi di arredo, oltre a un pratico corridoio con un'ampia armadiatura a muro.L'appartamento vanta inoltre uno splendido terrazzo di circa 30 mq , accessibile dal salone e dalle camere, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare gli spazi esterni, un ulteriore balcone di servizio adiacente al bagno padronale. È possibile ripristinare facilmente la disposizione originaria con tre camere da letto.Finiture di pregio caratterizzano la proprietà, tra cui parquet in legno d'ulivo recentemente lamato, eleganti controsoffitti con faretti nel salone, climatizzatori di ultima generazione , zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre, oltre a tende da sole sul terrazzo.A completare l'offerta, una comoda cantina al piano interrato e l'uso esclusivo di un posto auto coperto .Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento raffinato, spazioso e luminoso in una delle zone più richieste della città.Nota:I dati forniti sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.cell. 3519589174
Эксклюзивные апартаменты в великолепном здании на исторической улице Виа Джулия, в нескольких метрах от Палаццо Фарнезе. В самом сердце исторического центра в стиле барокко находится улица Виа Джулия, прекрасно сохранившаяся и расположенная недалеко от всех главных достопримечательностей Рима, но при этом насыщенная услугами и населенная представителями элиты, способными выделяться, избегая при этом показной роскоши. Продажа исторической квартиры, расположенной в величественном здании редкой красоты, являющемся памятником архитектуры. Также имеется лифт, который поднимается на средний этаж.На втором кадастровом этаже - третьем реальном этаже - он выделяется над крышами благодаря уменьшенной высоте окружающих зданий. Доступ к недвижимости осуществляется через прихожую, общую с соседней квартирой, которая ведет к большому и гостеприимному входу в квартиру. Открывается дом, полный света, с гостеприимными приемными и полным исторических деталей, таких как красивые высокие кессонные потолки с декором, а также массивные дверные рамы из пеперино и деревянные рамы, соответствующие потолкам, прекрасно отреставрированные. Таким образом, с одной стороны находится гостиная с двумя большими и солнечными окнами, а рядом с ней просторная комната, которую можно использовать как столовую или кабинет. Ряд комнат продолжается на несколько ступенек выше в другой, более приватной гостиной с двумя окнами от пола до потолка. Из всего этого крыла открывается приятный вид на старинную черепицу крыш зданий напротив. В то время как кухня-столовая с кабинетом и первая ванная комната расположены прямо напротив, выходящие окнами на внутренний двор здания. Справа от входа находится главная спальня с высокими потолками, завидной тишиной и уединением, а также видом на исторический двор. Рядом с ней находится недавно отремонтированная главная ванная комната с ванной и очаровательной маленькой террасой. Вторая спальня расположена на противоположной стороне дома, вдоль последней части коридора, и из нее открывается тот же яркий вид, что и из гостиной. Благодаря универсальности пространств и линейности планировки, можно использовать одну из двух комнат, граничащих с гостиной, как третью спальню. В зависимости от ваших потребностей, вы можете легко адаптировать пространства под свои нужды. Bee/GСсылка. V000600www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare SrLvia Giulia n.14500186 РимТел. 06/68807642Факс 06/68806978
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