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Rif: DV-6509-1 (192754383) - [Rif. DV-6509] Situato nella Valle dei Casali, precisamente in Via del Forte Bravetta a Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 78 mq con giardino su due lati, parte di un raffinato complesso residenziale. La proprietà, oggetto di nuda proprietà con usufruttuario di 72 anni, si trova al piano terra e offre un'atmosfera confortevole e invitante. L'accesso principale, attraverso un camminamento piastrellato nel giardino anteriore, apre su un ampio soggiorno, luminoso e arioso, che costituisce il fulcro della casa. Il soggiorno fornisce un ambiente ideale per rilassarsi e ospitare, arricchito da un camino che aggiunge un tocco di calore e fascino. Da qui, si può accedere direttamente a un'area esterna, un patio coperto, perfetto per godersi momenti piacevoli all'aperto. Una cucina abitabile completamente fornita, comoda e funzionale, permette un flusso continuo tra le due aree. Accanto alla cucina c'è un bagno, finestrato e dotato di wc, bidet e doccia. Attraverso un piccolo corridoio, sulla sinistra dell'entrata, si accede alla camera matrimoniale con bagno, fornito di tutti i comfort (wc, bidet e doccia) e dotato di cabina armadio. Infine, un'ulteriore stanza, accessibile dal soggiorno, completa la disposizione degli interni. Il giardino anteriore è impreziosito da una zona porticata, ideale per rilassarsi e pranzare all'aperto durante la bella stagione, e da un'area barbecue. Sul retro, invece, c'è un piccolo orto con legnaia. Un ampio ripostiglio soppalcato offre spazio extra per riporre oggetti e vestiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un clima confortevole nei mesi più freddi. Tra le dotazioni si includono porta blindata e videocitofono per una maggiore sicurezza. Il pavimento è in parquet di alta qualità e uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione di uno dei bagn - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6509 (192445950) - [Rif. DV-6509] In Via del Forte Bravetta a Roma, precisamente nella Valle dei Casali, proponiamo in vendita questo appartamento di 78 mq con giardino su due lati, inserito in un elegante complesso residenziale. La proprietà, oggetto di una nuda proprietà con usufruttuario 72enne, si trova al piano terra ed è caratterizzata da un'atmosfera confortevole e accogliente. L'ingresso principale, che avviene attraverso un camminamento piastrellato nel giardino frontale, conduce a un ampio soggiorno, spazioso e luminoso, che rappresenta il cuore della casa. Il soggiorno offre un ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, arricchito da un camino che aggiunge calore e charme all'ambiente. Da qui, è possibile accedere direttamente a un'area esterna, un patio coperto, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Una cucina abitabile completamente attrezzata, pratica e funzionale, consente un'interazione continua tra le due aree. Adiacente alla cucina troviamo un bagno, finestrato e completo di wc, bidet e doccia. Tramite un piccolo disimpegno, alla sinistra dell'ingresso, accediamo alla camera matrimoniale con bagno, completo di ogni comfort (wc, bidet e doccia) e corredato da cabina armadio. Infine un'ulteriore stanza, accessibile dal soggiorno, completa la composizione degli interni. Il giardino sul fronte è arricchito da una zona porticata, ideale per rilassarsi e consumare i pasti con la bella stagione, e da una zona barbecue. Sul retro troviamo invece un piccolo orto con legnaia. Un capiente ripostiglio in quota offre spazio extra per riporre oggetti e indumenti. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi più freddi. Tra le dotazioni si trovano porta blindata e videocitofono a garanzia di maggiore sicurezza. La pavimentazione è in par - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
На территории природного заповедника Валле дей Казали, в нескольких сотнях метров от виллы Дориа Памфили, агентство Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - радо предложить на продажу элегантный и старинный фермерский дом, идеально вписанный в эксклюзивный контекст долины. Фермерский дом, главное здание которого было построено в 13 веке, расположено на трех уровнях и окружено зеленой зоной площадью около 600 м2. Первый этаж имеет двойной вход и состоит из большого коридора, гостиной с камином, гостиной с выступающими балками, встроенной кухни и ванной комнаты. На первом этаже мы находим три большие спальни, одна из которых имеет балкон с захватывающим видом на Валле-дей-Казали, и вторую ванную комнату.На втором этаже находится главная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной. На третьем и последнем этаже находится просторный чердак.Имущество также, на подземном этаже, имеет доступ к большим и древним пещерам, переоборудованным для использования в качестве винного погреба. Недвижимость дополняется четырьмя парковочными местами перед выходом в сад дома. Расположение недвижимости в Валле-дей-Казали, близость к центру города и всем основным услугам делают эту недвижимость уникальной в своем роде. а также идеально подходит для любителей зелени и спокойствия. *Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются элементами договора.
Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere, valida fino al 21/12: il prezzo indicato è comprensivo dello sconto del 5%, con outdoor pack incluso e combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale. Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un’architettura che riqualifica il contesto e offre un’esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge.*Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale
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Большая трехкомнатная квартира в районе Браветта (XII муниципалитет), расположена на первом этаже площадью 125 м2 с террасой-садом площадью 90 м2 и подвалом. Цена: 369 000,00 евроИмущество расположено на первом этаже двухэтажное здание с занавесками, с двумя жилыми единицами, построенное в 1963 году, без кондоминиума. Размещение расположено на территории одноуровневый и состоит из: большой гостиной, кухни, двух спален, двух ванных комнат с окном, двух спален (возможно третью спальню), террасы-сада по периметру площадью около 90 м2 и внешнего подвала. В доме бронированная дверь, решетки на окнах, оконные рамы ПВХ с двойным остеклением и кондиционер.Окна на четыре стороны, хорошая яркость, открытый вид.Квартира в отличном техническом состоянии, установлены системы Переделана электрическая и водопроводная системы, окна ПВХ с двойным остеклением. Отопление климат-контролируется. В ванных комнатах мраморные и керамические полы, уровень отделки средний. Квартира в отличном состоянии, решение для тех, кто хочет дом, готовый к проживанию, имеет двойной угловой вид, что обеспечивает хорошее освещение во всем помещении. день и благодаря своему расположению остается тихим, обеспечивая уединение и спокойствие. Местоположение является одним из сильных сторон квартиры, поскольку она расположена в жилой части района Браветта и, следовательно, находится недалеко от всех коммунальных услуг, таких как: супермаркеты, школы, бары, аптеки, магазины, рестораны и многочисленные виды общественного транспорта (линия H, 889, 881, N98, 892, 98), которые позволяют за короткое время добраться до города и передвигаться по нему. Кроме того, вы сможете насладиться спокойствием парка Вилла Памфили всего в нескольких минутах ходьбы. Эта информация не является договорным элементом или договорной основой. Закажите бесплатную консультацию по ипотеке в нашем офисе.Это позволит вам приобрести на выгодных условиях, благодаря нашим соглашениям с крупнейшими кредитными учреждениями.Сколько стоит ваш дом?Свяжитесь с нами по телефону 06.6663738 по электронной почте или приходите к нам в гости в наш современный офис в г. Via di Bravetta 190 -00164 РимПосетите наш сайт www.roma-immobiliare.itНаши объявления дополнены подробными объявлениями, многочисленными фотографиями HD, планами этажей и виртуальными 3D-турами.Кто мы: Мы компания, специализирующаяся на продаже и аренда недвижимости, а также консультационные и дополнительные услуги, посвященные рынку недвижимости. Бренд представляет нашу реальность, ключ открывает двери нашим клиентам, которым мы предоставляем наш опыт.Название, логотип, дизайн Roma-immobiliare.it были созданы в 2017 году Алессандро Риччи, нынешним владельцем компании, и Мауро Балестриери, создателем веб-сайта.Наши офисы открыты по адресу: С понедельника по пятницу с 9.00 до 13.00 / с 15.00 до 19.00Суббота с 9.00 в 13:00
Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere, valida fino al 21/12: il prezzo indicato è comprensivo dello sconto del 5%, con outdoor pack incluso e combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale. Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un’architettura che riqualifica il contesto e offre un’esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge.*Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale
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Ostia Antica. L'Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in via Umberto Zanotti Bianco, uno splendido bilocale di 50 mq circa, posto al piano primo, in una palazzina in cortina con ascensore edificata nel 2017.L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative, composto da: soggiorno con cucina a vista disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone e una balcone perimetrale abitabile.Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi sono con vetrocamera a taglio termico, la pavimentazione uniforme in tutta casa in gres porcellanato. Inoltre, può contare su una valida tripla esposizione, che consente alla stessa, di godere della luce solare per tutta l'arco della giornata.Il condominio in cui è posizionato, riservato e silenzioso e a poca distanza dalla fermata dell' autobus e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Ostia AnticaCompletano la proprietà, quale pertinenza, un box auto che ricade come collocazione fisica, sotto la porzione abitativa in oggetto.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ostia Antica. L'Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in via Umberto Zanotti Bianco, uno splendido bilocale di 50 mq circa, posto al piano secondo, in una palazzina in cortina con ascensore edificata nel 2017.L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative, composto da: soggiorno con cucina a vista disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone e una balcone perimetrale abitabile.Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi sono con vetrocamera a taglio termico, la pavimentazione uniforme in tutta casa in gres porcellanato. Inoltre, può contare su una valida tripla esposizione, che consente alla stessa, di godere della luce solare per tutta l'arco della giornata.Il condominio in cui è posizionato, riservato e silenzioso e a poca distanza dalla fermata dell' autobus e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Ostia AnticaCompletano la proprietà, quale pertinenza, un box auto di 19 mq.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Pisana. L'Agenzia Professionecasa Bravetta propone in vendita in una delle traverse più silenziose del quartiere, in posizione dominante, un arioso e luminoso Bilocale di 70 mq con annesso un balcone perimetrale parzialmente vivibile.L' appartamento è posto al primo piano in un edificio rivestito a cortina di solo due piani, sprovvisto di ascensore senza costi condominiali, attualmente è composto da: ampio ingresso, cucina vivibile con camino e due porte finestre, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio.Appare immediatamente dotato di un ottimo potenziale avendo una pianta rettangolare si può suddividere con un minimo intervento ricavando un'ulteriore camera, inoltre può contare su un privilegio non trascurabile che è quello di avere una triplice esposizione che consente di beneficiare della luce solare per tutto l'arco della giornata.A pochi passi dall'immobile si raggiungono le principali linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792 e tra tutte la nota e funzionale linea H che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha come capolinea il centro.La zona è asservita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Pisana. L'Agenzia Professionecasa di Bravetta propone in via Marcello Piacentini, un comodo trilocale di 78 mq circa, posto al piano secondo, in una palazzina degli anni '80 con ascensore recentemente ristrutturata.L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, due bagni e due balconi. Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi con vetrocamera a taglio termico e la pavimentazione totalmente rivestita in parquet.Il condominio in cui è posizionato è riservato e silenzioso. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di maggior utilizzo come scuole, supermercati, farmacia e fermate dei principali mezzi di trasporto di superfice che transitano nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, come le linee 881, 892, 792. La vicinanza alla via Aurelia permette di raggiungere in pochi minuti i principali collegamenti autostradali.Completa la proprietà, quale pertinenza, una comoda cantina, inoltre c'è la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno di un'area condominiale.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Lo Studio Bravetta srl propone in vendita nel cuore del quartiere, precisamente in Via di Bravetta, adiacente Largo Giacomo Guidi, vicino i principali servizi del quartiere, ampio trilocale. L’ immobile è posto al terzo piano con ascensore in una palazzina in cortina in ottimo stato e si compone di: spazioso ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi entrambi dotati di finestra, balcone perimetrale e un comodo terrazzino.La casa risulta molto luminosa grazie agli affacci liberi e alla tripla esposizione. L’ appartamento si presenta da ristrutturare, l’ampia metratura interna consente di ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze e di trasformarlo in quadrilocale. La posizione centrale nel quartiere risulta ottimale in quanto consente di avere tutti i servizi a portata di mano. Completano la proprietà una cantina ed un Box auto. Perché scegliere questo immobile: -Trasformabile in quadrilocale;-Cantina e box auto;-Affacci aperti.
Zona Bravetta in Via degli Ossoli, nelle immediate vicinanze di Via Bravetta, proponiamo la vendita di un appartamento di mq 61 "USO INVESTIMENTO ", attualmente occupato con contratto di locazione con scadenza al 31 Maggio 2027 con rendita annuale pari ad Euro 6.600,00. L'appartamento è posto al 4 ed ultimo piano senza ascensore, in una piccola palazzina esternamente rifinita in cortina, composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E. Vicinanze a tutti i servizi primari.
Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti предлагает очень изысканную трехкомнатную квартиру в элегантном жилом комплексе, состоящую из гостиной, кухни, 2 спален, 2 ванных комнат и большого балкона с видом на красивую виллу с частным парком. В квартире чистая отделка, паркетные полы, белые деревянные оконные рамы с двойным остеклением и белые двери, автономное отопление, кондиционер, видеодомофон, бронированная дверь, электрические окна с центральным замком, спутниковая антенна, термоакустическая изоляция, фотоэлектрические панели, электроника. детекторы газа. Все помещения оборудованы средствами для установки противоугонной системы, розеткой для спутниковой антенны и телефонной розеткой. Комплекс недвижимости расположен в недавно построенном районе между улицами Виа Аурелия и Виа Альдобрандески, в жилом комплексе, полном зелени, с хорошим обслуживанием. некоторые первичные и вторичные услуги. Район хорошо обслуживается с инфраструктурной точки зрения, учитывая наличие железнодорожной станции Аурелия и прилегающей к ней Виа Аурелия. Внутри дома расположены недавно построенные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с большими красивыми террасами, все энергоэффективные.
Gabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti propone in elegante complesso residenziale Aurelia New LivingTrilocale con TerrazzaTrilocale Smart, appartamento moderno con Ampio Terrazzo nell'Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New LivingIn vendita un moderno trilocale di 76 mq situato nell'esclusivo parco residenziale Aurelia New Living. L'appartamento dispone di un luminoso living con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attualmente in costruzione, l'appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre 2024.Il Progetto Aurelia New Living: è un progetto residenziale all'avanguardia, concepito per offrire uno stile di vita moderno e confortevole. Il complesso è composto da 10 edifici, ciascuno di 5 piani, progettati con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Ogni edificio è circondato da ampi spazi verdi e dotato di servizi esclusivi che rendono la vita quotidiana più piacevole e rilassante.Ciò che rende unico questo progetto è lo splendido Wellness Park Condominiale attrezzato protetto e riservato con Piscina, Percorso vita, Area Cani, Portineria, Locker, Videosorveglianza, Sala Polifunzionale con giardino; tutte queste amenities sono ad uso esclusivo dei residenti. Un'oasi verde dove gli abitanti possono trovare rifugio dalla frenesia quotidiana e godere di momenti di relax e svago. Le ampie logge rappresentano un'estensione naturale degli spazi interni, creando un ambiente ideale per socializzare e godersi la tranquillità.Aurelia New Living offre una serie di servizi e strutture che arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, tra cui una piscina all'interno del wellness park condominiale, una sala polifunzionale per eventi e incontri comunitari, percorsi fitness, un'area kids e la certificazione LEED© che attesta l'impegno per la sostenibilità ambientale. Questa certificazione porta con sé una serie di vantaggi per gli abitanti in termini di sostenibilità e risparmio energetico.La Zona:Situato in una delle aree più promettenti di Roma, Aurelia New Living gode di una posizione strategica, ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza alle stazioni della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, e vicina a tutti i servizi essenziali. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici, scuole, negozi e centri sportivi, garantendo comodità e praticità. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e parchi offre un ambiente ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
In zona Fontanile Arenato e più precisamente in via dei Brusati, la Engel&Völkers propone in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno.L’ esposizione su tre lati rende questo immobile particolarmente luminoso per tutto l’arco della giornata. La zona esterna è composta da due ampi balconi comunicanti con una grande terrazza abitabile.L’immobile recentemente ristrutturato, gode di una posizione tranquilla e comoda per raggiungere Villa Pamphili e via della Pisana; importante strada ricca di negozi e servizi, ben collegata alla metropolitana e al centro della città con i mezzi pubblici. Non sono previste spese condominiali per questo immobile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via degli Adelardi all'interno di una piccola palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano alto, molto luminoso ed in ottime condizioni. L'immobile, che si presenta in buonissime condizioni, dove sia l'impianto elettrico sia l'impianto idrico della cucina totalmente arredata, sono a norma, è attualmente composto da: ingresso, salone singolo, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e balconi. Completa la proprietà una bellissima terrazza panoramica di 104 mq con ampio ripostiglio sovrastante l'appartamento.
Quadrilocale nella ricercata ed esclusiva Via Francesco Vettori, nel quartiere Bravetta (XII Municipio), posto al piano terra di mq 122 con terrazzo/giardino perimetrale di Mq 160Prezzo: 465.000,00L'immobile è ubicato in una palazzina a cortina di quattro piani con ascensore in ottimo di manutenzione. Si compone di Salone doppio, due camere, una cameretta, doppi servizi, cucina, ripostiglio e due terrazzi/giardino di circa per complessivi 160 mq, completa la proprietà un box auto di 15 mq . L’appartamento pur essendo un piano terra gode di una buona luminosità grazie alla triplice esposizione (Nord, Sud, Est) dotato di riscaldamento autonomo, grate alle finestre, impianto di allarme, porta blindata, aria condizionata.L'appartamento è da ristrutturare, l'ampia metratura permette una ridistribuzione degli spazi interni. Dando l'opportunità a chi acquista di adattare gli ambienti alle proprie esigenze personali e rendendo la casa ancora più perfetta.Vivere al piano terra fa sì che ci sia maggiore libertà di movimento dato che al piano inferiore non ci abita nessuno ma soprattutto avere un'area verde porta benefici al tuo stile di vita. Lo spazio esterno, se ben curato ed arredato, ti regala momenti di benessere che solo la natura è capace di regalarti. Il giardino è un valore aggiunto se si hanno animali domestici, se si ha il pollice verde e si vuole creare un proprio orto, ma anche per potersi dedicare a sé stessi e godere di momenti all'aria aperta in totale relax.La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento in quanto è ubicato nella parte residenziale del quartiere Bravetta e quindi gode della vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità come: supermercati, scuole, bar, farmacie, negozi, ristoranti ed i numerosi mezzi pubblici (LineaH, 889, 881, N98, 892, 98) che permettono di raggiungere e spostarsi nella città in breve tempo. Inoltre, si può godere della tranquillità del parco di Villa Pamphili a pochi minuti.Spese condominiali: 90 €Classe energetica: GLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo.Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito.Quanto vale la tua casa?Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 RomaVisita il nostro sito www.roma-immobiliare.it
Aurelia New Living – Quadrilocale con Ampio Terrazzo nell’Esclusivo Parco ResidenzialeGabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti presenta un elegante quadrilocale al piano attico, situato nell’esclusivo complesso residenziale Aurelia New Living.L’appartamento, attualmente in costruzione e pronto per la consegna a dicembre 2024, offre:Un ampio salone con angolo cottura;Tre camere da letto spaziose;Due bagni moderni;Un comodo locale lavanderia;Un ampio terrazzo panoramico con vista sul verde circostante e sulla città, ideale per rilassarsi o intrattenere.Il Progetto Aurelia New LivingAurelia New Living è un innovativo complesso residenziale pensato per chi cerca uno stile di vita moderno, funzionale e immerso nella natura. Composto da 10 edifici di 5 piani, il progetto si distingue per la cura nei dettagli e l’attenzione alle esigenze abitative contemporanee.Il cuore del complesso è il Wellness Park Condominiale, un’oasi esclusiva per i residenti, che include:Piscina privata;Percorso vita per il fitness all’aperto;Area cani attrezzata;Portineria con servizio locker;Videosorveglianza per la sicurezza;Una sala polifunzionale con giardino per eventi e attività comunitarie.Ogni appartamento è dotato di ampie logge, pensate come naturale estensione degli spazi interni, per vivere momenti di relax o socialità.Inoltre, Aurelia New Living è certificato LEED©, a garanzia di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, offrendo vantaggi concreti in termini di risparmio e benessere abitativo.La PosizioneSituato in una delle zone più promettenti di Roma, il complesso gode di una posizione strategica:Vicinanza alle stazioni della metro A Baldo degli Ubaldi e Cornelia;Accesso rapido a scuole, negozi, centri sportivi e mezzi pubblici;Presenza di numerosi parchi e spazi verdi per chi ama la natura e le attività all’aperto.Scopri l’eleganza di Aurelia New LivingNon perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo e ricco di servizi. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.Aurelia New Living: dove comfort, design e natura si incontrano per offrirti il meglio.
Компания Engel & Völkers рада предложить на продажу очень изысканную виллу 1930-х годов на Виа дельи Эстенси, одной из самых эксклюзивных и частных улиц Браветты. Объект был полностью отремонтирован в 2017 году с реставрацией, консервативной реабилитацией и сейсмическими мероприятиями, выполненными безукоризненно с использованием высококачественных технологий и материалов. В 2022 году были реализованы дополнительные меры по повышению энергоэффективности, которые включали замену всех внешних светильников, перевод систем термоохлаждения с метана на тепловой насос и установку фотоэлектрической системы мощностью 6 кВт, которая позволила покрыть все потребности в энергии. имущества, повышая энергетический класс до А4. Вся собственность состоит из виллы, которая занимает крытую площадь ок. 317 м2, а также великолепный частный двор, окружающий его площадью ок. 624 м2. Главный вход на виллу находится в мезонине, полностью отведенном под жилую зону, с большой прихожей, двойной гостиной с старинным дровяным камином и кухней с прилегающей комнатой для завтрака. . Поднявшись на второй этаж, мы находим справа открытую гостиную, из которой можно попасть в три спальни и две ванные комнаты, а слева - четвертую спальню, используемую как кабинет, которая ведет прямо на второй этаж; здесь мы находим панорамную башню, с которой открывается великолепный вид на 360°. Теперь возвращаемся на антресольный этаж, по уже пройденному маршруту, и спускаемся еще на один этаж по внутренней лестнице. Благодаря разнице в высоте окружающей территории мы находим первый этаж, с которого открывается вид на пышный частный, обсаженный деревьями сад во внутреннем дворе; в настоящее время он используется как кинозал и фитнес-зал, но благодаря наличию кухни, ванной комнаты и отдельному входу из сада его можно организовать как отдельную квартиру. Выйдя в сад, на одной стороне виллы, мы находим лестницу, ведущую к редкости: небольшой и впечатляющей пещере, которую можно использовать как «подвал». Остается только вернуться туда, откуда мы начали наш визит, задержаться в завидной зоне отдыха/веселого двора, окруженной декоративными растениями, в тени прочной ламинированной беседки и большой беседки, оборудованной шезлонгами, столы, диваны, мангал и большой стол на двенадцать персон. На другой стороне двора мы находим еще одну беседку, оборудованную настенной колонной с питанием от фотоэлектрических систем, которая покрывает пространство, предназначенное для 2 больших парковочных мест. *Эта информация и планы носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами. Ссылка . W-02W18B – Лаура Каппелло – Тел. +39 06 45 54 81 20.
Аурелия, в новом районе Колле Аурелио, а точнее на Виа Джулио Венци, в жилом комплексе, окруженном очень тихой и спокойной зеленью, всего в 1 км от Виа Аурелия и в непосредственной близости от GRA, мы предлагаем на продажу великолепный участок дома на четыре семьи.Имущество расположено на трех уровнях, разделенных следующим образом:PT. отдельный вход в ухоженный частный сад площадью около 130 м2, который ведет во внутренний дворик площадью около 25 м2, хорошо оборудованный диванами и барбекю. При входе мы находим большую гостиную, две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату. P1. большая спальня с двуспальной кроватью, ванная комната и гардеробная. Ps1. большая кухня, ванная комната и спальня с двуспальной кроватью, прямой доступ к большому четырехместному гаражу с электрическим наклоном.Недвижимость находится в отличном внутреннем состоянии и имеет: оконные рамы из ПВХ с решетками и ставнями, паркетный пол и кондиционеры, автономное отопление, автоматическую систему полива. в саду и системе сигнализации. Имущество сразу пригодно для проживания, находится в отличном внутреннем состоянии и с чистовой отделкой. Эта информация носит чисто ориентировочный характер и не представляет собой договорных обязательств.
Aurelia New Living – Умная двухкомнатная квартира с большой лоджией в эксклюзивном жилом паркеGabetti Nuove Costruzioni e Frazionamenti представляет элегантную двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже нового комплекса Aurelia New Living, предназначенную для тех, кто ищет современную и функциональный образ жизни.L 'КвартираЭта двухкомнатная квартира, характеризующаяся современными линиями и оптимальным распределением пространства, предлагает:Светлую гостиную с хорошо организованной мини-кухней;Спальню. уютная спальня; Современная ванная комната с элегантным дизайном; Большая крытая лоджия, идеально подходящая для минут отдыха на свежем воздухе. Класс энергопотребления А1 гарантирует эффективность и энергосбережение, а также передовые решения для максимального комфорта проживания. Квартира, находящаяся в стадии строительства, будет готова к сдаче в сентябре 2025 года. Проект Aurelia New LivingAurelia New Living — это инновационный жилой комплекс, спроектированный так, чтобы предложить идеальное сочетание современности, природы и комфорта. Проект, состоящий из 10 5-этажных зданий, выделяется вниманием к деталям и окружающими его большими зелеными зонами. Кондоминиум Wellness Park, предназначенный исключительно для жильцов, предлагает полный спектр услуг для хорошего самочувствия и времяпрепровождения. бесплатно:Частный бассейн, чтобы освежиться в жаркие дни;Жизненный путь для фитнеса на свежем воздухе;Консьерж со шкафчиком для безопасного получения посылок;Видеонаблюдение для душевного спокойствия. для ежедневного использования;Многоцелевой зал с садом, идеально подходящий для проведения мероприятий и общественных собраний.Каждая квартира украшена большими лоджиями, спроектированными как продолжение внутреннего пространства, чтобы насладиться спокойствием природы.Aurelia New Living также Сертификация LEED© является гарантией экологической устойчивости и энергоэффективности, что приводит к значительной экономии потребления и большему уважению к окружающей среде. РасположениеРасположенный в стратегическом и быстро развивающемся районе, Aurelia New Жилье предлагает идеальное сочетание спокойствия и практичности: Быстрое сообщение с центром города благодаря близости к станциям метро Baldo degli Ubaldi и Cornelia A;Близость к школам, магазинам, спортивным центрам и всем основным услугам;Прямой доступ до парков и зеленых насаждений, идеально подходит для тех, кто любит природу и активный отдых. Ощутите комфорт и элегантность Aurelia New LivingНе упустите возможность жить в контексте эксклюзивный, призванный удовлетворить любые жилищные потребности. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и записи на посещение. Офис продаж на месте: Via della Vignaccia 45, Рим.
В нескольких шагах от площади Испании мы предлагаем на продажу полностью отремонтированную квартиру с чистовой отделкой на втором этаже исторического здания 17 века без лифта. Недвижимость занимает площадь около 107 м2, текущая планировка включает гостиную у входа с двумя окнами, выходящими на Виа дель Бабуино, спальню-кабинет, за которой следует удобная главная спальня с двумя окнами и большая и удобная гардеробная, кухня-столовая, две ванные комнаты с душем и турецкой баней. Дом также имеет двойную экспозицию, большие окна, просторные помещения и высокие потолки делают дом очень светлым, тихим и очаровательным. Недвижимость на продажу оборудована мебелью, домашней автоматикой, автономным отоплением, сигнализацией и бронированной дверью. Недвижимость, выставленная на продажу, подходит в качестве элегантного жилого дома или дома в очаровательном месте в самом сердце Рима для тех, кто любит гулять по улицам центра. «Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не представляют собой элементы договора». W-02DXHV – Люсия Джерачи – тел.: +39 06 45 54 81 20
Via del Tempio, appartamento ingresso indipendente mq.40 c. composto da: saloncino con camino, cucinino, camera, bagnetto. Buone condizioni. Ottimo uso investimento. Euro 35.000,00 RIBASSATO Cod.049b
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento sito in Roma via del Giuba n. 19 con annessa cantina - Diritti di intera e piena proprietà - Via del GiubaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Ottimo investimento con ristrutturazione ed arredamento moderno in Via del CardelloIn Via del Cardello, a due passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, in delizioso palazzetto d'epoca del 1600 senza ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, con ristrutturazione ed arredamento moderno di charme.E' composto da un ampio ingresso da cui si accede alla zona living-pranzo con cucina a vista e due affacci esterni su Via del Cardello, proseguendo si accede alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ed un bagno con doccia. In ottime condizioni, l'appartamento risulta molto luminoso grazie a quattro finestre esterne sulla via e ai soffitti a cassettoni alti 3,25 metri; i rivestimenti dei pavimenti sono in parquet in rovere naturale, sono presenti inoltre il riscaldamento e l'aria condizionata con climatizzatori a pompa di calore.La proprietà, in vendita completamente arredata ed attualmente adibita ad avviata attività di casa vacanze, gode di una posizione unica e incantevole nel cuore della Roma antica, con la presenza nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e di ottimi collegamenti con le stazioni della metro B Cavour e Colosseo, opportunità unica che lascia spazio ad interessanti soluzioni sia ad uso abitativo, che per investimento ad uso ricettivo.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Engel&Völkers рада предложить на эксклюзивную продажу элегантную представительную недвижимость больших размеров площадью более 240 м2 с балконом. Недвижимость расположена в престижном кондоминиуме с частным общим садом с бассейном, теннисными кортами, круглосуточным консьержем и службой безопасности. Работы, связанные с бонусом в размере 110%, в настоящее время ведутся и, как ожидается, будут завершены к концу текущего года, что гарантирует значительную экономию на расходах на кондоминиум и увеличение стоимости недвижимости. Недвижимость расположена на одной из самых известных улиц района Евро Тинторетто. Квартира состоит из прихожей, большой гостиной, кухни со столовой, трех комфортабельных спален, одна с собственной ванной комнатой и еще четырех ванных комнат. Центральное отопление, кондиционеры по всей квартире. Недвижимость включает в себя крытую парковку и гараж. Характеристики объекта, хорошо обслуживаемый школами, супермаркетами, различными видами услуг и соединенный несколькими автобусами с центром города и прилегающей территорией, а также близость важных дорожных артерий, делают этот объект прекрасной жилой реальностью, подходящей для семей и семей. профессионалов. *Эта информация и планы этажей носят лишь ориентировочный характер и не являются договорными элементами.Ссылка. W-02TJBY – Лука Бьянки – тел.: 06 45 54 81 20
La Domus Group Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un elegante appartamento bilocale situato all'interno della residenza Monte dell'Ara-Valle Santa, nella tranquilla zona di Boccea a Roma. Questo luminoso immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si estende su una superficie totale di 53 mq.L'appartamento vanta uno spazioso soggiorno con angolo cottura che si apre su un generoso terrazzo di ben 26 mq, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari durante piacevoli serate. Una stanza studio offre il giusto spazio per chi lavora da casa garantendo la necessaria riservatezza; mentre la camera matrimoniale assicura comfort e tranquillità dopo una lunga giornata.Completano questa fantastica soluzione abitativa un bagno moderno e funzionale, oltre ad una cantina spaziosa (11 mq) ideale per riporre oggetti stagionali o attrezzature sportive. Un box auto privato di ben 26 mq aggiunge ulteriore comodità alla tua vita quotidiana.Dal punto di vista energetico, l'immobile gode della classe "B" grazie agli accorgimenti come cappotto termico interno ed efficienti pannelli solari dedicati alla produzione d'acqua calda. Gli infissi in PVC con doppi vetri taglio termico contribuiscono ulteriormente al confort domestico insieme alle inferiate in ferro che garantiscono sicurezza.Un vero plus è rappresentato dal piccolo appezzamento di terreno il cosiddetto "Parco degli Orti" annesso, dotato anche di casetta in legno dove poter coltivare ortaggi; comprende pozzo e serbatoio per accumulo acqua piovana utile all’irrigazione del tuo orto personale!Strategicamente posizionato, questo appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui scuole pubbliche e private, supermercati e aree verdi come il Parco delle Gioie - luogo ideale per le attività ricreative outdoor! Per chi preferisce lo sport senza allontanarsi, ha a disposizione la palestra One Gym Roma, sotto casa. Nelle immediate vicinanze possibile trovare l'azienda agricola Fior di Papa con vendita di prodotti al dettaglio.Praticissimi collegamenti offerti dai mezzi pubblici disponibili.Non lasciarti sfuggire l’opportunità unica d’acquistare questo splendido appartamento nella richiesta zona Boccea! Per prenotazioni visite o ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri:06/61561238 oppure – disponibile anche su WhatsApp!Visitate i seguenti indirizzi online per altre interessanti proposte immobiliari:w.domusgrouproma.come.
Rif: DV-7783 (192705523) - [Rif. DV-7783] In Via della Riserva del Fontanile, in zona Casal Selce a Roma, si propone in vendita questo appartamento di 68 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina recentemente costruita. L'ingresso si apre su un disimpegno, che porta ad un accogliente soggiorno. Questo spazio è perfetto per passare del tempo di qualità in compagnia di amici e parenti. A destra del soggiorno, invece, si trova una cucina abitabile, comoda e pratica, dotata di accesso al balcone. Proseguendo, attraverso un disimpegno, si arriva alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, rilassanti e ottime per momenti di relax, di cui una con balcone. Infine, due bagni, di cui uno con box doccia e l'altro finestrato e con vasca, completano la disposizione interna dell'immobile. L'abitazione è dotata di un box auto, perfetto per parcheggiare in tranquillità la propria vettura e di impianto di riscaldamento per mezzo di radiatori e di condizionatori, che permettono di mantenere una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, i pavimenti sono in piastrelle in ceramica, facili e veloci da pulire e mantenere. Ci troviamo in Via della Riserva del Fontanile a Roma, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino. Nei dintorni sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la zona comoda e funzionale. Infine, la vicinanza alle linee di trasporto pubblico garantisce un'alternativa comoda e veloce per spostarsi all'interno della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente, circondato dal verde, ma con comodi collegamenti verso il centro città. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Rif: DV-6094 (192262116) - [Rif. DV-6094] A Roma in zona Portuense e nelle immediate vicinanze dell'European Hospital, si propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali, al secondo piano di un edificio di tre livelli. L'ingresso si apre su un disimpegno che immette sull'ampio soggiorno dotato di porta finestra ed accesso al balcone. Proseguendo lungo un corridoio che conduce al resto delle stanze della proprietà, troviamo sulla destra due camere da letto, spaziose e luminose, una dotata di accesso a un balcone. Sul lato opposto troviamo invece, in successione, un locale adibito a ripostiglio, una cucina abitabile, pratica e funzionale, che dispone di un balcone privato e un bagno finestrato dotato di box doccia e di allacciamento per la lavatrice. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi, mentre la caldaia a condensazione permette di regolare il riscaldamento autonomamente. Gli infissi sono con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'immobile comprende un posto auto riservato nel parcheggio interno del condominio. La posizione comoda e ben servita, insieme alle caratteristiche funzionali di questo appartamento, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale e tranquilla, ma comunque ben collegata ai servizi e alle vie di comunicazione principali. L'immobile si trova in via del Trullo, una zona residenziale del quartiere Portuense, a Roma. Sebbene tranquilla, è ben servita e offre diversi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, scuole e varie attività commerciali. La zona è inoltre ben collegata tramite la linea ferroviaria FL3 di Roma, la cui stazione di Quattro Venti si trova a soli 15 minuti di distanza in auto. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trovano diverse fermate degli autobus, servite dalle linee - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
ICONACASA agenzia affiliata Roma Alessandrino, propone in vendita un trilocale di NUOVA COSTRUZIONE, precisamente in Via del Pergolato.La proprietà, posta al primo piano di uno stabile di tre, si sviluppa su circa 80 mq divisi in ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di 24 mq, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e doppi servizi entrambi finestrati.COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E BOX DI 15 MQ!POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ufficio 06.89413712 oppure passare presso la nostra sede in VIALE ALESSANDRINO N 203INTERNO: Ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso al balcone e doppi servizi entrambi finestrati.All'interno è tutto completamente nuovo, costruito con materiali di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC bianco 7cm Veka Perfect e vetrocamera da 24, tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio preverniciato e coibentato, impianto di riscaldamento radiante a pavimento autonomo, realizzazione dell'impianto di raffrescamento canalizzata installata sopra le porte del salone, della camera da letto e della cameretta, porte in legno e porta d'ingresso blindata.ESTERNO: Stabile di nuova costruzione, in cortina, con ascensore.POSIZIONE: Ci troviamo precisamente in Via del Pergolato, una via tranquilla e riservata, a soli 200 metri dal parco di Tor Tre Teste al quale si accede dalla via stessa, si trova a pochissimi passi dalla centralissima Viale Alessandrino, limitrofo a tutti i servizi di trasporto pubblico di cui gode il quartiere tra cui le fermate delle linee 213 e 313 a pochi metri dall'appartamento raggiungibili a piedi, oltre anche al capolinea Atac su Viale Alessandrino che si trova all'altezza di Via del Campo. Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità di cui gode il quartiere come supermercati, farmacie, banche, poste, casalinghi, palestre, scuole e parchi.La nostra sede si trova in Viale Alessandrino n 203, potete passare per avere ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi.
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