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VILLA ESAFAMILIARE AD ANGOLO CON 2 LATI LIBERIPARCHI DELLA COLOMBO – INFERNETTO – VIA M. RAVEL,137 Villa plurifamiliare con doppio ingresso pedonale e carrabile, •giardino curato di mq 130 con siepe perimetrale di gelsomino, 2 alberi di ulivo, 1 chicas e altro,•portico ampio di mq 40 pavimentato con forno a legna per pizza. pa-ne e arrosti da preparare in casa, barbecue per grigliate con amici e famiglia, •piano terra di mq 38 con ingresso tramite portoncino blindato ad anta unica sul soggiorno semi arreato con armadio e libreria lato scale, cu-cina rustica in muratura con sportelli e cassetti in legno massello, la-vellone in pietra (blocco unico a 2 vasche) tavolo a parete ed elettro-domestici, porte finestre in ferro con grate di sicurezza, bagno comple-to con doccia e aspirazione,•primo piano accessibile con scala in legno, di mq 28 con disimpegno, camera matrimoniale con aria condizionata e armadio a muro di legno massello, camera singola con armadio a muro di legno massello, fine-stre in legno con doppi vetri e zanzariere, persiane in ferro e grate di protezione, bagno completo con vasca e lucernario con apertura a sof-fitto,•piano seminterrato accessibile con scala in legno interna e accessibile anche dal giardino mediante scala esterna in peperino, porta in ferro con grata di sicurezza, ambiente unico con 2 finestre, ambiente lava-toio, il tutto per una superficie di mq 74.Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti, la Villa è ideale per 1/2/3 persone con animali d’affezione, il giardino è ben curato e dotato di irrigazione, zona tranquilla e indipendente, ben collegata, con i servizi a pochi minuti. Il ri-scaldamento è autonomo a gas anche per l’acqua calda sanitaria.La Villa è stata edificata con regolare licenza edilizia nel 2002, dispone di certificato di abitabilità, la planimetria catastale è conforme allo stato di fat-to, tutta la documentazione è visionabile durante la visita alla Villa.Gli oneri Condominiali ammontano a € 70,00 mensili escluso il consumo idrico;Gli oneri di Riscaldamento, derivanti da impianto autonomo, ammontano a € 1.050 annuali; La Rendita Catastale della Villa è di € 1.342,79 la categoria catastale è A/7; Certificazione Energetica A. P. E. CLASSE F EP 125,42 kWh/m²anno;Disponibile a richiesta 1 Posto Auto scoperto all'interno del Condominio di mq 12 € 15.000 nelle vicinanze della Villa.Immagina sotto il portico le tue serate estive, per vivere quelle invernali puoi montare le vetrate panoramiche. In ogni momento della giornata potrai scegliere tra sole e ombra grazie al portico e al giardino, potrai vivere momenti diversi di piacevole svago creando: -Area Fitness-Area Barbeque attrezzata per le serate all’aperto -Area giardino con angolo orto biologico-Salotto elegante per accogliere gli amici con aperitivi e cene.Nel quartiere sono presenti servizi primari di ogni ordine e grado, negozi di qualsiasi genere, supermercati, Posta, Banca, scuole materne, primarie e se-condarie sia Pubbliche che private.Porta chi ti aiuta a scegliere! Il tuo Architetto, il tuo Consulente, chi condivi-de i tuoi sogni e preparati a vivere un’esperienza unica,respirerai l’aria profumata del gelsomino, potrai percepire se questa casa è quella che cerchi!Questa non è una semplice visita, è il primo passo verso la vita che hai sem-pre sognato.Organizzo visite esclusive (no open house) per dedicarti massimo impegno e meticolosa attenzione.CHIAMA ADESSO PER VISITARE QUESTO IMMOBILE!Prenota subito la visita al Dr. Massimo Di Rocco.
Rif. V26/25 - Infernetto, nell'area residenziale ottimamente fornita di negozi, supermercati, scuole primarie e secondarie, strutture ricettive e a pochi passi dal centro commerciale e dal rinomato centro sportivo della zona, in posizione strategica per il raggiungimento della capitale, a soli 20 km, sia con i mezzi pubblici che con la propria autovettura attraverso la Via Cristoforo Colombo per il collegamento anche con il GRA, e a soli due chilometri dal litorale romano ricco di spiagge attrezzate, in Via Bernardo Pasquini, in comprensorio dotato di cancello elettrico e telecamere di sorveglianza, proponiamo la vendita di un villino in quadrifamiliare su 3 livelli con giardino privato e box auto di proprietà. Il villino dispone di ingresso pedonale e ingresso carrabile. Al piano rialzato è posizionata la zona giorno, con salone, cucina abitabile e servizio; la comoda scala interna, rifinita con ringhiere in ferro battuto, conduce al piano superiore, caratterizzato da altezze regolari e soffitti in legno con travi a vista, che ospita la zona notte con due camere da letto e il servizio finestrato; la medesima scala collega anche il piano seminterrato, anch'esso con altezze regolari e con intercapedine perimetrale, dove troviamo uno spazioso e rifinito ambiente. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di persiane blindate e grate di sicurezza, portoncino blindato, videocitofono, infissi in douglas doppiovetro, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione. Il villino è classificato in classe energetica "B", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle nuove normative europee in materia di edilizia "Green".Prezzo Euro 295.000, 00 ce B Ipe 26,59 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra con giardino di una piccola palazzina senza condominio, situato in una zona tranquilla e ben servita, adiacente al centro commerciale Gulliver, in una traversa di via Panizzi a Ottavia. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq e presenta una ristrutturazione recente che lo rende molto moderno e funzionale L’ingresso è indipendente, attraverso una corte esterna pavimentata di 15 mq, perfetta per godersi qualche momento all'aria aperta, da questa corte si accede direttamente all'interno dell'appartamento composto da un soggiorno spazioso, che offre una zona accogliente per rilassarsi, separato dalla cucina abitabile, anch'essa ben dimensionata e ideale per pranzi e cene. Accanto al soggiorno, c'è un comodo ripostiglio che offre un ulteriore spazio di stoccaggio, utile per tenere in ordine la casa in cui è presente anche la lavatrice, un disimpegno conduce alla zona notte, separando gli spazi comuni da quelli più privati, composta da una cameretta e una camera matrimoniale molto luminosa, con accesso diretto a un secondo giardino di 35 mq, che può essere un ottimo spazio all’aperto per godersi la tranquillità della zona. Infine ci sono due bagni entrambi con doccia: uno dei due è dotato di finestra, mentre l'altro è senza finestra ma comunque ben ventilato. L'appartamento gode di una posizione ideale, essendo adiacente ai principali servizi come la stazione ferroviaria, che consente di spostarsi facilmente verso il centro città o altre destinazioni, e il centro commerciale Gulliver, dove si trovano negozi, supermercati e altre comodità. In sintesi, è un appartamento ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, che offre una buona distribuzione degli spazi, due giardini privati, e una posizione comoda e ben servita.
Bilocale Appena ristrutturato - Via Flaminia Nuova 219Vendesi a pochi passi da Ponte Milvio, più precisamente in via Flaminia Nuova 219, al secondo piano di una palazzina in cortina due bilocali frutto di un frazionamento immobiliare e di una completa ristrutturazione. Composti da, il primo da un ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e moderno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone perimetrale di circa 10mq, il secondo appartamento posto al piano 2 è composto da, ingresso, salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, ascensore, Euro 290000.Ci troviamo nella zona Flaminia, un quartiere residenziale ben servito e con ottimi collegamenti per il centro città e le aree limitrofe. A pochi passi è possibile trovare fermate di autobus e linee che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria Roma Nord, che consente un rapido collegamento con il centro storico. Nelle vicinanze, servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna e pronta all'uso, immersa nel comfort e a due passi dal cuore pulsante di Roma.Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3, tel..
Luminoso e ampio appartamento di 110 mq calpestabili sito in via Ostiense in zona centrale al quarto piano vicino ai principali servizi come: supermercati, farmacie, bar, ristoranti e a due passi dall'Universita degli studi Roma Tre.L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di: ampio ingresso, salone con accesso al balcone esterno con affaccio sulla via principale e comunicante con una delle due ampie camere da letto, una cucina a tinello, disimpegno, un bagno finestrato, e ripostiglio. L'appartamento presenta doppi infissi in alluminio e porta blindata. Completano l'immobile due condizionatori (uno posto nel salone e l'altro nella camera da letto principale) e un comodo armadio a muro presente nel disimpegno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Il condominio è dotato di ascensore, telecamere di sicurezza e guardiola con il portere presente nelle seguenti fasce orarie: 7.00/12.45 e 15/17.30.Classe energetica "F", indice di prestazione energetica 163,80 kWh/m² annoPrezzo richiesto: € 370.000Per prenotare una visita e avere ulteriori informazioni rivolgersi al seguente indirizzo e-mail: L'appartamento è venduto da un privato, no agenzie.
ATTICO UNICO AL PIANO, SUPERFICIE INTERNA 162 MQ CON TERRAZZO PERIMETRALE DI 180 MQ – DA RISTRUTTURARE.Vieni a scoprire l’immobile che propongo, da personalizzare seguendo il tuo stile.Quartiere Talenti, Via Dino Frescobaldi,48 piano quarto, con ascensore a livello.Questo Attico esclusivo ti conquisterà per il Terrazzo sovradimensionato di 180 mq, caratteristica singolare è l’esposizione a 360 gradi, con vista panoramica anche verso il Monte Terminillo.In ogni momento della giornata potrai scegliere tra sole e ombra grazie ai 2 fronti: Nord/Est e Sud/Ovest, e potrai vivere momenti diversi di piacevole svago creando: -Area Fitness-Area Barbeque attrezzata per le serate all’aperto -Area giardino con angolo orto biologico-Salotti eleganti per accogliere gli amici con aperitivi e cene.Le Vetrate Panoramiche con schermature solari e le Pergole con copertura a lamelle frangisole orientabili sono la soluzione versatile che offrono protezione solare e riservatezza senza sacrificare la vista.L’Appartamento è composto di: ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina-tinello, due bagni e ripostiglio finestrati, il tutto per una superficie commerciale coperta di 162 mq, superficie calpestabile di 123 mq, terrazzo perimetrale con superficie di 180 mq, unica pertinenza la cantina con superficie di mq 12,00 e apertura per areazione su intercapedine.Per questo Attico è disponibile la Relazione Notarile che indica gli Atti di trasferimento, identifica i legittimi Proprietari, riporta gli estremi catastali, evidenzia l’assenza di iscrizioni pregiudiziali e certifica la libera commerciabilità.L’abitazione è parte di un fabbricato edificato con Progetto n.24.338 presentato il 03/07/1957con rilascio della licenza edilizia n.409 datata 15/02/1958, il 14/03/2025 con protocollo CD 2025/34189, è stata inviata presso il Municipio III di Roma Capitale S. C. I. A. a sanatoria per regolarizzare: ”variazione della distribuzione degli spazi interni e modifiche dei prospetti esterni, opere riconducibili all’epoca della costruzione del fabbricato, il tutto riportato nell’elaborato grafico allegato.” A conclusione dell’iter di regolarizzazione è stata depositata la mediante Docfa la planimetria dell’Attico e della cantina conformi allo stato di fatto, presso l’Ufficio Provinciale di Roma – Territorio di Roma, Servizi Catastali;Gli oneri Condominiali ordinari ammontano a € 2.019,96 annuali pari a € 168,33 mensili escluso il consumo idrico;Gli oneri di Riscaldamento, derivanti da impianto autonomo, ammontano a € 1.850,00 pari a € 154,17/mensili; La Rendita Catastale dell’appartamento e della cantina è di € 1.185,27; Certificazione energetica A. P. E. CLASSE F EP 194,67 kWh/m²anno;Nel quartiere sono presenti servizi primari di ogni ordine e grado, negozi di qualsiasi genere, supermercati, Poste e vari Istituti Bancari, scuole materne, primarie e secondarie sia Pubbliche che private.Organizzo visite esclusive (no open house ) per dedicarti il massimo impegno e attenzione.Vieni con le persone che ti aiuteranno a decidere l’acquisto e la ristrutturazione, vivrai minuti di piena emozione per progettare il prossimo capitolo della tua vita.Chiama adesso per prenotare la tua visita privata!dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
Vendesi in Via Guattani, GUATTANI 13 ULTIMO PENTALOCALE Nel quartiere Nomentano, nelle vicinanze di villa Torlonia, ultimo pentalocale di nuova costruzione, appartamento di grande rappresentanza con terrazza, composto da ingresso, zona living molto ampia con zona pranzo, soggiorno con vista sull'ampio terrazzo, cucina abitabile con affaccio su ampio balcone, zona notte composta da camera matrimoniale e bagno, due camerette e secondo bagno. Completa la soluzione uno studio ed un ulteriore bagno di servizio. Possibilità box singoli e doppi. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3, tel..
VENDESI APPARTAMENTO CON CONSEGNA DIFFERITA A 5 ANNI Ostia levante, via Raffaele de Cosa, in palazzina in cortina, al quarto piano con ascensore, appartamento di 75 mq. catastali composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e balcone. L’appartamento è stato appena completamente ristrutturato (porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, aria condizionata), ha un’esposizione ovest ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole a consumo. Il costo del condominio è di 75 euro al mese; il consumo del riscaldamento è a parte. Vendesi con consegna differita a 5 anni nei quali il proprietario continuerà ad abitare l’immobile, oppure con usufrutto a tempo determinato di 5 anni. Il fabbricato è dotato del certificato di abitabilità Prezzo richiesto euro 170.000 Ottimo come investimento.
TRILOCALE CON POSTO AUTOVia Montefalco, Roma – quartiere Villa LaisNel pieno del quartiere Villa Lais, in un contesto residenziale e silenzioso, proponiamo in vendita un trilocale all’interno di una palazzina in cortina.L’abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno con antistante un primo balcone, disimpegno, cucina con antistante un altro balcone, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, ed un bagno finestrato con vasca e armadio a muro con spazio per lavatrice. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto in un piazzale antistante il fabbricato, al quale si accede tramite cancello elettrico carrabile da Via Montefalco.L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione al suo interno. Il riscaldamento è centralizzato, è presente un condizionatore in soggiorno, gli infissi sono il legno; i pavimenti sono costituiti maggiormente da marmo, una delle camere ha il parquet ed un armadio a muro su misura, nel soggiorno è presente una grande libreria su misura. Lo stabile di cui l’appartamento fa parte è composto da più scale ed è presente il servizio di portineria.La posizione nella quale sorge il palazzo è ottimale, a 600 metri di distanza troviamo la Fermata Metropolitana “Furio Camillo”, fermate Autobus per qualsiasi direzione; il quartiere in cui è sito l’immobile è ben fornito da qualsiasi genere di attività commerciale. Per chi utilizza l’automobile è facilmente raggiungibile qualsiasi punto della città, anche il Centro Storico; nelle vicinanze troviamo la Via Appia Nuova e la Via Tuscolana con la quale si può raggiungere facilmente la Tangenziale Est per qualsiasi direzione, la quale permette di arrivare in pochi minuti anche al Grande Raccordo Anulare di Roma per tutte le direzioni di Roma Nord e Roma Sud. EURO 398.000Ag. IMMOBIL GROUPVia Tancredi Cartella 27/29 Roma.
Quartiere Africano e più precisamente in Via Fezzan, a soli 500 metri dalla Metro B Libia, proponiamo la vendita un delizioso bilocale di 61 mq catastali, posto al quinto piano di un edificio di sette piani, dotato di ascensore.L'immobile, completamente ristrutturato, risulta ben luminoso ed è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno con finestra, balcone.Completa la proprietà una comoda cantina. Libero da subito.
Unità immobiliare sita in Roma, nel quartiere denominato "QXXII-Collatino", Municipio IV (ex V), Via Carlo Caneva n. 20, ricompresa all'interno di una palazzina anni '70, a sette piani fuori terra, munita di ascensore (che arriva solo fino al piano sesto), con struttura portante in cemento armato, copertura a terrazza e facciate in cortina, e, precisamente: - appartamento posto al piano 7 e distinto con il n. di interno 16 A, composto da: da ingresso, una camera, cucina, un bagno, due ripostigli ed un terrazzo con tettoie, per una superficie convenzionale complessiva di circa 50 mq. Data Asta: 12/06/2025 ore 11:00 Prezzo base: € 68.000 Offerta minima: € 51.000 Rialzo minimo: € 3.000, 00 Il prezzo indicato si riferisce all’OFFERTA MINIMA. Re/Max Elite fornisce un servizio qualificato aderendo ad Astepoint network, il brand che dal 2004 opera professionalmente nel settore delle aste immobiliari. In un ambito dove la legge non ammette ignoranza è fondamentale procedere a verifiche preventive prima di partecipare ad un'asta, il servizio "Asta Facile" che Re/Max Elite mette a disposizione dei suoi clienti segue un rigido protocollo operativo, dalla ricerca dell'immobile di interesse, alla verifica acquisto pre-asta e analisi documentale con prospetto economico dei costi ed indice di convenienza, sino alla consegna delle chiavi e recupero delle spese al piano di riparto. Consulenza finanziaria qualificata per mutui anche fino al 100% con nostri esperti del credito specializzati nelle aste giudiziarie. CONSULENZA GRATUITA - NESSUN COMPENSO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.
Appartamento sito in Roma via Campodipietra n. 30 piano primo, scala unica, interno 2, di circa 100 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Lo stato dei luoghi è solo parzialmente difforme dalla planimetria per la presenza: di un controsoffitto ribassato nella zona di ingresso all’appartamento e in parte del bagno principale; di un muretto basso a destra dell’ingresso; di un camino e cucina in muratura nel soggiorno; di un pilatro murario in una delle camere da letto. Sarà onere dell’aggiudicatario provvedere alla regolarizzazione edilizia dell’appartamento. Data Asta: 24/07/2025 ore 10:00 Prezzo base: € 116.000, 00 Offerta minima: € 87.000, 00 Rialzo minimo: € 5.000, 00 Il prezzo indicato si riferisce all’OFFERTA MINIMA. Re/Max Elite fornisce un servizio qualificato aderendo ad Astepoint network, il brand che dal 2004 opera professionalmente nel settore delle aste immobiliari. In un ambito dove la legge non ammette ignoranza è fondamentale procedere a verifiche preventive prima di partecipare ad un'asta, il servizio "Asta Facile" che Re/Max Elite mette a disposizione dei suoi clienti segue un rigido protocollo operativo, dalla ricerca dell'immobile di interesse, alla verifica acquisto pre-asta e analisi documentale con prospetto economico dei costi ed indice di convenienza, sino alla consegna delle chiavi e recupero delle spese al piano di riparto. Consulenza finanziaria qualificata per mutui anche fino al 100% con nostri esperti del credito specializzati nelle aste giudiziarie. CONSULENZA GRATUITA - NESSUN COMPENSO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento adibito a civile abitazione sito in Roma, Via Baldo degli Ubaldi n. 55, scala B, interno 5, piano 3, inserito in contesto condominiale e costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, di cui una con terrazza, servizio igienico e ripostiglio L'unità immobiliare possiede un locale soffitta, di pertinenza, al piano 6° il tutto per una superficie convenzionale di mq 97,16 identificato in catasto urbano al Fg. 377, Part. 32, Sub. 20, Zc. 4, Cat A2 - Via Baldo degli UbaldiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
bilocale ristrutturato, arredato e locatoin zona roma nord, cassia, precisamente in via raffaele stasi, nella parte finale, ossia la piu pregiata, siamo lieti di proporre un bel bilocale di 40 mq, deliziosamente ristrutturato con materiali di prim'ordine, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, bagno e camera da letto, completamente arredato. l'immobile è attualmente locato con contratto di locazione a canone concordato, a 650 euro al mese. Si propone quindi come un eccezionale investimento, che da una rendita parti al 7% NETTO annuo. La zona è semicentrale, son presenti tutti servizi primari e secondari, esercizi commerciali di ogni genere, e son ottimi i collegamenti. l'immobile è ideale come scelta per un singolo, una giovane coppia, o ad uso investimento. Facilmente liquidabile in caso di bisogno, ottimo come rendita, fra le piu elevate a zero rischio. Da vedere: per info e visite rivolgersi al dott. manuel frinconi: tre quattro sette cinque sette sette cinque cinque uno due.
Lotto Quattro: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 4 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Nove: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 5 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Sei: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 3 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Cinque: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 12 villini situati in complesso schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Sette: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 10 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Tre: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 5 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà in Roma Via Lunano 20C suappartamento su due livelli, con al piano T piccolo portico e corte pertinenziale, ampio vano e servizi, al piano 1 sottotetto, due camere, servizi, disimpegno, balcone, al cui si accede da una scala esterna e passando dal soggiorno dell'immobile al primo piano; - appartamento posto al piano primo cui si accede da un scala esterna, costituito da un balcone a forma di "L", un vano soggiorno composto da angolo cottura e zona pranzo.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Due: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 7 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Lotto Otto: il lotto, in corso di costruzione, è costituto da 25 villini situati in complesso a schiera ubicato a Roma in via Georgia SNC e da altrettante autorimesse; il tutto come meglio descritto nella perizia di stima e nell'avviso di vendita redatti.TuttoAste srl Professionalità e competenza dal 1982 per l'acquisto della tua casa all'asta o in preasta.
Roma Via Natale Palli, 25Quota pari a 1/1 del pieno diritto di proprietà dell'immobile per civile abitazione facente parte del fabbricato sito in Roma alla via Natale Palli n. 25 posto al piano terzo, privo di ascensore e distinto con il numero di interno 8; composto di vani n. 3,5, ingresso, n. 2 due camere e servizi [bagno e cucina]. DATA DELL'ASTA IL 7 LUGLIO Le aste giudiziarie rappresentano l'unica e sola opportunità per poter aggiudicare e risparmiare sull'acquisto di un immobile; come referenti alle procedure giudiziali prestiamo assistenza GRATUITA solo ed esclusivamente a coloro che chiamano per un appuntamento preliminare a studio dove saranno fornite tutte le informazioni e a seguire una visita alla proprietà.Ove ci siano condizioni di fattibilità, gestiamo l'acquisto del credito o una risoluzione a stralcio ante vendita.Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma CONTATTO 380.123. 6912 paolodiniccolo*studiolegaleastegiudiziarie. itIl presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
Roma Via degli Armenti, 73Quota 1/1 della piena proprietà sui seguenti beni: Appartamento int. 5 piano 2 foglio 657, part. 77, sub 5; posto auto scoperto int. 3 piano terra foglio 657, part. 781, sub 3; posto auto con pensilina int. 8 piano terra foglio 657, part. 781, sub 8.DATA DELL'ASTA IL 9 LUGLIO Le aste giudiziarie rappresentano l'unica e sola opportunità per poter aggiudicare e risparmiare sull'acquisto di un immobile; come referenti alle procedure giudiziali prestiamo assistenza GRATUITA solo ed esclusivamente a coloro che chiamano per un appuntamento preliminare a studio dove saranno fornite tutte le informazioni e a seguire una visita alla proprietà.Ove ci siano condizioni di fattibilità, gestiamo l'acquisto del credito o una risoluzione a stralcio ante vendita.Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma CONTATTO 380.123. 6912 paolodiniccolo*studiolegaleastegiudiziarie. itIl presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.
Nel cuore della Balduina, in una delle vie di maggiore rappresentanza, PRIVATO vende immobile di 186mq in palazzina signorile al 3 piano di 5 piani ben tenuta e dotata di ascensore. L’appartamento, luminoso, con tripla esposizione, è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 grandi camere, 1 camera di servizio, 3 bagni finestrati, 2 balconi vivibili. Presenta rifiniture di pregio: pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet nella zona notte, librerie e armadi a muro su misura e artigianali lungo disimpegni e corridoi. Le tramezzature che dividono gli ambienti consentono con pochi interventi di modificarne agevolmente la struttura. Completa la proprietà una comoda cantina.La palazzina è stata ristrutturata e l’ascensore recentemente rinnovato combinando la modernità degli interni con lo stile del contesto urbano in cui è inserito.Di particolare interesse è la presenza dell'ex appartamento del portiere il cui reddito di locazione abbatte notevolmente gli oneri condominiali.Le presenti informazioni ed illustrazioni come le metrature commerciali sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.L’immobile è situato in zona strategica, servito da attività commerciali e servizi pubblici a 700mt dai Musei Vaticani e San Pietro e dal Tribunale e a pochi passi dal verde, dal Parco del Pineto e dalla ciclabile Balduina-Gemelli. E’ ottimamente collegato alla rete dei mezzi di trasporto: a 10 mt dalla fermata della linea autobus 990; a 600mt dalla linea A della metropolitana stazione Cipro-Musei Vaticani; a 200 mt dalla stazione Ferrovia Urbana ‘Roma-BalduinaPRIVATO - NO AGENZIE
Villa unifamiliare composta da ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con doccia e finestra, tetto in legno, aria condizionata, infissi in alluminio a doppio vetro, grate di sicurezza e persiane blindate in tutte le finestre, zanzariere. Giardino perimetrale di circa 300 mq. in parte pavimentato ed in parte verde. Zona residenziale tranquilla ma servita nelle vicinanze da scuole e supermercati. Privato vende.
Nel cuore dei Parioli, in Via Antonio Gramsci, proponiamo, al secondo piano di un palazzo di altissima rappresentanza, la vendita di un elegante e luminoso appartamento di Mq 184. La casa, per la sua conformazione potenzialmente divisibile in più unità immobiliari, è composta da ampio ingresso e disimpegno adiacente, grandi e svariati disimpegni, grande Salone / Living, ampia Sala da Pranzo collegata, grande Camera ( ottima anche uso Studio o come ampliamento della Zona Pranzo / Living ) una grande Master Bedroom con possibilità di bagno " En Suite", grande cucina abitabile con balcone, due stanze da bagno, zona di servizio co accesso diretto la Secondo Ingresso con ascensore di servizio. La casa gode di profondi balconi e di un terrazzo perimetrale con affaccio su Via dei Monti Parioli, ottimo anche per uso "Outside Lunch/Dinner". E' presente anche un ascensore interno in corrispondenza dell'ingresso di servizio, collegato al piano garage/cantine dal quale è possibile entrare o uscire da una seconda entrata dello stabile. Completa la proprietà una cantina di circa Mq 8. Ottimo anche come Studio Professionale. Prezzo richiesto Euro 1.030. 000.
L'appartamento si trova a Montagnola, nelle vicinanze di tutti i servizi essenziali, in un condominio con doppio ingresso da Fonte Buono e Pico della Mirandola. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di qualità. Le caratteristiche includono un portoncino blindato, pavimenti in greess porcellanato simil parquet e infissi in alluminio bianco con doppi vetri. La camera da letto dispone di una cabina armadio, il bagno è dotato di doppi lavelli e ampia doccia. Tra le dotazioni, si segnalano l'aria condizionata, gli impianti idrici ed elettrici certificati. Gli spazi esterni comprendono due balconi, di cui uno adibito a zona lavanderia e l'altro fruibile come spazio abitabile, entrambi con doppia esposizione.
Appartamento BalconatoVendesi in zona Parioli e precisamente in Via Giacinta Pezzana appartamento di 47 mq. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e un balcone di 8 mq Possibilità di acquisto box a parte. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il cuore del quartiere Parioli e l'università LUISS-Via Giacinta Pezzana è a due passi da Piazzale delle Muse e Viale Parioli, immerso in un contesto residenziale verde e silenzioso. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3, tel..
RIF. 380251 - In contesto tranquillo e riservato, appartamento di 84 mq posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un posto auto assegnato e l'accesso a un ampio giardino condominiale attrezzato con gazebo e area barbecue. L'appartamento è in buone condizioni interne e viene proposto completo di arredi.
Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, si propone elegante soluzione abitativa completamente e finemente ristrutturata posta al piano terzo (affaccio quarto), in complesso residenziale con servizio di portierato. La proprietà presenta una zona giorno costituita da ampio salone con cucina a vista e accesso al balcone abitabile, disimpegno con guardaroba, 2 camere di cui una con bagno en-suite finestrato e ampio balcone attrezzato, secondo bagno a servizio della casa. - Dotato di porta blindata, avvolgibili elettrici, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà una soffitta e posto auto scoperto.La soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort ma al contempo la comodità di tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici ).La STAFF REAL ESTATE propone ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, assistenza tecnico -legale, supporto qualificato da parte dei nostri professionisti. LA VOSTRA TRANQUILLITA' IL NOSTRO IMPEGNO.
