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Privato vende appartamento ristrutturato in ottime condizioni in contesto residenziale di solo due palazzine con aree comuni e passo carrabile, posto al primo piano, composto da ampio corridoio due grandi camere cucina abitabile bagno e balcone grate infissi pvc serrande elettriche aria condizionata termo autonomo astenersi agenzie e intermediari
Divino amore, in recente complesso residenziale, disponiamo di un grazioso trilocale di 70 mq al pan terreno di un piccolo stabile di soli due piani Composizione:• Ampio soggiorno con angolo cottura• Ampio corridoio• Camera Matrimoniale con bagno• Cameretta• Secondo bagno finestrato • Mansarda ad uso ripostiglio insistente nel terrazzo pedonale all’ultimo piano dello stabile L'immobile condivide con l’altro appartamento della palazzina un’ampia corte esterna con ingresso pedonale e carrabile dove si può accedere con propria auto La zona in cui ricade l’immobile gode di totale tranquillità. Ubicato in zona prossima al Grande Raccordo Anulare e a due passi dal Santuario Del Divino Amore oltre che a tutti i servizi limitrofi dell’area. Per info 3208686069
Casetta Mattei, Via della Casetta Mattei, angolo via Poggio Verde Palazzina in cortina con ascensore, primo piano con tripli affacci tranquilli e luminosi, libero subito. Ingresso, salone, cucinotto con tinello, disimpegno con armadio a muro, tre camere matrimoniali, piccola cameretta/ripostiglio con finestra, doppi servizi, due balconi, ampio terrazzo, al piano garage dispone di due cantine utilizzabili anche per parcheggio moto e un posto auto coperto. L'immobile è da ristrutturare, dispone di porta blindata, finestre in alluminio con doppiovetro. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l’apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, ed abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua valutazioni verbali gratuite, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra.Non c’è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.
Bel Poggio adiacente il GRA, a pochi minuti dal centro di Roma, immerso nel verde del comprensorio Centro Residenziale Bel Poggio con portineria centrale proponiamo in locazione in un contesto paesaggistico e signorile, appartamento in villa trifamiliare. L' appartamento, è stato recentemente completamente ristrutturato, di ampia metratura ed è disposto su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di alto pregio, con giardino privato di 600 mq, balconcino panoramico con vista, due posti auto interni. Internamente è composto da ingresso principale con porta blindata, cucina abitabile in stile toscano completamente attrezzata di elettrodomestici, salone doppio di rappresentanza con accesso alla reading corner, due camere matrimoniali con armadiature su misura, una camera matrimoniale padronale con all’interno un camino in marmo, bagno in camera e cabina armadio, una cameretta - studio, antibagno bagno con ceramiche in cera sarda, finestrati, zona lavanderia. L' immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta, particolarmente soleggiato, le porte, le armadiature e le librerie, sono realizzate su misura da maestri artigiani della tradizione toscana. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono nuovi in pvc bianco con effetto legno, zanzariere, grate, serrande elettriche di ultima generazione. Nel 2024 sono stati apportati dei lavori di ristrutturazione, che hanno visto il rifacimento dell' intero tetto dell' immobile ed il cappotto termico a tutto l'edificio, comportando un vantaggioso risparmio energetico, oltre pannelli fotovoltaici. Libero da subito.
Appartamento in buone condizioni. Posizionato al secondo piano.Presenta ingresso, salone, camera da letto cucina abitabile e bagno . Ha inoltre 2 balconi
Vendita diretta da privato senza commissioni di agenzia.In una palazzina elegante di soli 4 piani, tranquilla e riservata, proponiamo un appartamento dal grande fascino e dalle generose metrature, perfetto per chi cerca comodità, luminosità e un grande spazio esterno da vivere tutto l’anno.Un terrazzo che fa la differenzaIl vero protagonista è senza dubbio il grande terrazzo vivibile, con affaccio riservato sul curato parco. Uno spazio raro e prezioso, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.Caratteristiche dell'appartamento:Ampio Salone con finestra scorrevole e serranda elettrica, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza.Cucina Abitabile, separata e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana e i pranzi in famiglia.2 Camere da Letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, per svegliarsi con luce naturale e una vista sul verde.2 Bagni in muratura, curati nei dettagli e dotati di tutto il necessario.Armadi a muro, comodi e funzionali.Parquet nella zona notte, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.Box auto molto ampio, con accesso comodo anche per chi ha un'auto grande o una moto.Dotazioni e Comfort:- infissi ad alta prestazione energetica, per un perfetto isolamento termico e acustico;- condizionatori per il massimo comfort tutto l’anno;- videocitofono, per sicurezza e praticità.Un appartamento che unisce spazio, tranquillità e praticità, in un contesto curato e ben abitato. Se cerchi una casa dove vivere bene, dentro e fuori, questa è la soluzione che aspettavi.Astenersi agenzie!!!
Agenzia immobiliare vende luminoso appartamento di 60 mq in villino, primo piano, con camino, salone, camera da letto, cucina completa, bagno e tre terrazzi. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Nessuna spesa condominiale. €180.000. No rapporti con agenzie immobiliari
Agenzia immobiliare vende luminoso appartamento di 60 mq in villino, primo piano, con camino, salone, camera da letto, cucina completa, bagno e tre terrazzi. Posto auto e posto moto inclusi. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Nessuna spesa condominiale. €180.000. No rapporti con agenzie immobiliari
Proposta la vendita di un immobile situato nel cuore di Boccea, un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La zona è servita da tutti i servizi di prima necessità inclusi supermercati, farmacie, scuole e una varietà di negozi di abbigliamento. Inoltre, la vicinanza alle stazioni della Metro "Battistini" e "Cornelia" garantisce un facile accesso al centro della città ed ad altre aree di interesse. L'immobile è composto da 2 camere, 1 bagno cucina abitabile 1 balcone con affaccio su forte boccea; esposizione sud/est. L'appartamento è in buono stato, arredato lo scorso anno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, grazie alla disposizione degli spazi. L'immobile è ideale anche come Casa Vacanze offrendo un'ottima opportunità di investimento. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa accogliente in una zona ben servita o per chi desidera investire in un immobile con un alto potenziale di redditività.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Appartamento ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Affaccio nel verde con vista aperta sui tre lati, silenzioso, luminoso grazie ad una tripla esposizione, l'unità immobiliare è composta di ingresso con ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo balcone di circa 10 mq, cucina abitabile, anche qui abbiamo un'uscita su un altro piccolo balcone, bagno padronale con finestra, camera matrimoniale con bagno privato, due altre camere matrimoniali e ripostiglio.Prezzo €uro 219,000.00
Ag.Immobiliare Proponiamo in vendita in esclusiva Appartamento ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani. Affaccio nel verde con vista aperta sui tre lati, silenzioso, luminoso grazie ad una tripla esposizione, l'unità immobiliare è composta di ingresso con ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo balcone di circa 10 mq, cucina abitabile, anche qui abbiamo un'uscita su un altro piccolo balcone, bagno padronale con finestra, camera matrimoniale con bagno privato, due altre camere matrimoniali e ripostiglio.Prezzo €uro 219,000.00
Nel cuore del quartiere di Monteverde, a due passi da Villa Pamphili e a un paio di chilometri da Stazione Trastevere, di fronte ad una scuola elementare. Nelle vicinanze: scuola media, Liceo, Istituto tecnico, Ospedale San Camillo, mercato rionale. Zona servita da linee di bus, poco distante da fermata del treno elettrico n. 8 (casaletto-piazza Venezia). Disponibile dal 1 luglio 2025. No agenzie no intermediari
Aurelio valcannuta delizioso signorile appartamento c.Ca 82 mq con grande giardino privato c.Ca 45 mq più ampio terrazzo privato c.Ca 15 mq posto al piano terra. In elegante signorile palazzina residenziale con portierato fisso e ampio giardino condominiale, molto silenzioso ma a 5 minuti d'auto da Vaticano e Prati e nelle immediate vicinanze di 2 fermate metro (Cornelia e Battistini) ed anche di Aurelia e raccordo e di tutti i servizi, delizioso e luminosissimo appartamento signorile con ampio giardino privato interno e ulteriore grande terrazza privata, posto a piano terra, esposizione ottimale, in perfetto stato di conservazione, locali e corridoi molto ampi e spaziosi (con armadiature a muro), facilmente riconfigurabile negli spazi (possibilita' di facile aggiunta secondo bagno), rifiniture in marmo e legno, libero, composto da: grande salone d'ingresso, soggiorno ampio e molto luminoso, due grandi camere da letto ampie e luminose, bagno ampio con vasca e doccia (eventuale secondo bagno facilmente ricavabile), ampia cucina super abitabile con annessa terrazza privata 15mq. Possibilita' in eventuale opzione di un posto auto garage con accesso diretto ascensore e/o di ampia cantina c.Ca 6mq.. Vendita diretta dalla proprieta'; nessuna commissione. Annuncio rivolto esclusivamente a privati direttamente interessati; contatti telefonici preferibilmente mattino lun-ven ore 9-12.00. Agenzie e/o intermediari vari astenersi rigorosamente.
Anagnina,via campo romano, costruendi appartamenti 45-65-95mq+ cantina e posto auto coperto. A partire da 76000 euro ( mutuabili fino 80%). Solo prima casa. Nessun anticipo, pagamento a stato avanzamento lavori+, mutuo. Consegna dicembre 2025.
Appartamento al 4° piano con ascensore, di circa 110 mq, sito in Roma in Via di Pietralata, n. 320 in un condominio di 4 palazzine con servizio di portineria e giardino, composto da: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati (di cui uno di recente ristrutturazione), un comodo ripostiglio (armadio a muro nel corridoio), un grande balcone di circa 10 mq, una cantina. Gli affacci esterni sono provvisti di grate di sicurezza.La struttura è inserita in un contesto abitativo che usufruisce di tutti i servizi principali, Ospedale Pertini, scuole, farmacie, supermercati, ecc. Ed è collegato con i principali mezzi di trasporto pubblici compresa la Metropolitana b. (Fermate: Monti Tiburtini e Pietralata).L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile.No Agenzie!
No assoluto ad agenzie e affini grazie !!!Vendo privatamente , ripeto vendo privatamente , appartamento posto al piano rialzato con ampi affacci in cortina interna composto da : soggiorno con angolo cottura , 3 camere da letto e due bagni . Affittato. Ottima rendita
Agenzia immobiliare vende luminoso appartamento di 60 mq in villino, primo piano, con camino, salone, camera da letto, cucina completa, bagno e tre terrazzi. Posto auto e posto moto inclusi. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Nessuna spesa condominiale. €190.000.
Monolocale in via di Bravetta, Roma. Centro commerciale e posta in zona, ottimo come investimento, oppure per coppie agli inizi, oppure per singoli con costi di gestione bassi! Libero da subito e venduto esclusivamente senza agenzia, con un prezzo trattabile e mutuabile! Massima serietà! Preferisco contatto telefonico!
Si prega di leggere attentamente l'intera descrizione) - Via Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle su silenziosa via interna in piccolo comprensorio chiuso all'accesso esterno a ridosso del parco dell'Appia Antica vendesi villino bifamiliare su due livelli di mq 160 coperti interamente da ristrutturare e con pratica urbanistica di condono edilizio gia' in essere da terminare,e piu' precisamente da ripresentare (si precisa che tutti i costi necessari per la conclusione dei procedimenti relativi alle pratiche di condono saranno tutto sara' a carico ed onere interamente della parte acquirente).L'immobile presenta all'entrata una corte esterna d'ingresso (facilmente trasformabile in entrata carrabile da adibire a parcheggio interno) di mq 28 che da accesso al piano terra diviso in:ingresso,soggiorno,cucina abitabile,e bagno.Al piano 1° sono presenti due camere letto matrimoniali,una cameretta,un balcone di mq 4,ed un secondo bagno.Un giardino di mq 200 circa nella parte retrostante con annessi n° 03 piccoli depositi completa la proprieta' - note urbanistiche : L’immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari tramite asta giudiziaria del Tribunale di Roma in data 11 maggio 2011 (procedura esecutiva Tribunale di Roma Sez. IV civile Esecuzioni immobiliari,esecuzione n° 98559 – 97926 rge dott. Cottone).Lo stesso è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio,ma è stata presentata istanza di condono (prot. 32508/87) ai sensi degli artt. 31 e ss. della legge n° 47/1985 dal precedente proprietario esecutato.Gli attuali proprietari,dopo l’assegnazione dell’immobile all’esito della procedura esecutiva,hanno tempestivamente presentato domanda ai sensi dell’art. 40 della legge n° 47/1985 per la concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive poste in essere dal precedente proprietario esecutato e consistenti nell’ampliamento e cambio d’uso da locale sottotetto a residenziale,realizzazione di un balcone e due depositi esterni (domanda del 31 maggio 2011,prot. 0/90206/0 del 1 giugno 2011).Con parere prot. 12322 del 15 luglio 2013 il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per il Comune di Roma) ha espresso parere contrario al rilascio della concessione edilizia in sanatoria.A seguito di una richiesta di riesame presentata dagli attuali proprietari la Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Sulla base di tale parere Roma Capitale ha respinto le due domande di condono.Avverso tali atti gli attuali proprietari hanno proposto ricorso innanzi al tar Lazio Roma r.G. 14167/2014 pubblicato il 04 ottobre 2024.Il ricorso degli attuali proprietari e' stato positivamente accolto con conseguente annullamento di tutti gli atti impugnati ivi compresi i provvedimenti con cui erano state respinte le domande di condono.Di conseguenza si possono legalmente considerare riaperti i termini del procedimento di condono di cui sopra (87/32508/0 e 0/90206/0) da non ritenersi formalmente concluso con un provvedimento espresso,il che',come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario - euro 199.000 trattabili - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
Situato in un esclusivo comprensorio dotato di parco e servizio di portineria h24, questo mini appartamento offre un ambiente sereno e rilassante. La situazione ideale per chi cerca sicurezza e tranquillità.Un accogliente open space che unisce soggiorno e zona notte a cui si aggiungono un cucinotto separato e un comodo bagno.Ampia possibilità di parcheggiare all'interno del comprensorio.
Elegante appartamento con ottima esposizione situato nel verde, al quinto piano di una palazzina con Superbonus 110%. Ristrutturato finemente, con due camere da letto, doppi servizi, uno in camera suite con idromassaggio Jacuzzi, il secondo adiacente alla seconda camera con doccia, ristrutturati con materiali di pregio. Salone con cucina a vista ed ampio terrazzo, aria condizionata. Dispone di un posto auto in garage comune, venduto a parte, ed un posto in area esterna. Cantina completamente ristrutturata venduta a parte.Trattativa solo con privati.
L'immobile è in discrete condizioni generali. Gli arredamenti della cucina resteranno. La caldaia è esterna ed ha pochi anni.
Trilocale elegante con doppi servizi e balconi in stabile con portiere – €520.000In zona residenziale, all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al 5° piano su 6 totali, servito da ascensore.L'appartamento si compone di un ampio salone doppio, cucina abitabile completamente arredata e dotata di elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, e due bagni completi e arredati.Completano la proprietà tre balconi (due grandi e uno piccolo) con una superficie complessiva di circa 10 mq.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e viene venduto parzialmente arredato (cucina, bagni e camera matrimoniale).Spese condominiali: €150/mese.Planimetria disponibile su richiesta.Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, spazi ampi e una casa pronta da vivere.(no agenzie immobiliari)
Appartamento luminoso, con ampio salone, ripostiglio, doppio disimpegno. Pavimenti in marmo e parquet. Ampio bagno e cucina abitabile. Ottima esposizione.
Eur- in Via Paolo di DonoIn zona serafico-baldovinetti, nel quartiere signorile in vendita un grazioso appartamento di 85 mq ristrutturato, terzo piano di una palazzina di sette piani all’interno di un condominio con servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, Salotto, cucina abitabile, disimpegno con due comodi armadi a muro, una camera da letto, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia, un balcone vivibile che comunica con tutte le stanze. L’immobile è in buone condizioni, dotato di impianto climatizzazione e grate con zanzariere. Completano la proprietà una comoda cantina di 9 mq soppalcata, un posto auto coperto sito al piano seminterrato di 25 mq.L’ubicazione e la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l’immobile un ottimo investimento. Classe energetica fNo agenzie
Roma Osteria del Curato, 5 minuti a piedi dalla metro Anagnina, vendesi appartamento, quarto e ultimo piano, cortina, ascensore, termoautonomo, ingresso, salone, angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio attrezzato - Climatizzato, impianto satellitare. Completamente ristrutturato. Completano l'appartamento un balconcino di servizio, posto auto e cantina. Classe energetica d. No agenzie.
