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Privato vende (no agenzie):Appartamento via Nicola AbbagnanoSuperficie catastale 98 m², anno costruzione 2003/....Prezzo: €250.000 trattabileQuesto elegante appartamento è posto al secondo piano di una signorile palazzina in cortina .La posizione è strategica all’interno del quadrante tuscolano/ponte linari, in una zona piena di servizi di ogni genere (supermercati, farmacie, parco, centro commerciale, fermate bus).Ottimo per uso investimento poichè dista:- 5,5 km da università Tor vergata (10 min di macchina);- 4 km dal capolinea metro Anagnina (linea A).L’appartamento risulta essere estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione e grazie alle ampie finestrature di tutti gli ambienti ed inoltre è assolutamente silenzioso poiché posizionato all’interno di una strada residenziale non di scorrimento.L’abitazione è dotata di un posto auto di proprietà coperto, cantina e giardi o comune condominiale.Soggiorno molto ampio, cucina abitabile, due camere, due bagni, disimpegno, un terrazzo vivibile e balconcini per entrambe le camere.
ACILIA, CASAL BERNOCCHI – VIA NICOLA ZINGARELLI:In una tranquilla traversa privata di via Egidio Garra, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano sul rialzato di una palazzina anni ’50, sprovvista di ascensore, composta da soli sei appartamenti ed immersa in un contesto silenzioso, riservato e circondato da un grande parco condominiale curato.L’immobile, di circa 86 mq, si presenta in ottimo stato interno e parzialmente ristrutturato. È composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno con accesso ad un balconcino con affaccio aperto sul verde, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, spaziosa cucina abitabile, bagno finestrato dotato di vasca e ripostiglio.Completa la proprietà:• Cantina di proprietà annessa• Posto auto condominiale a rotazione nel cortile• Spazi comuni condivisiCaratteristiche e interventi effettuati:• Impianto elettrico rifatto circa 5 anni fa• Caldaia nuova a condensazione (installata 2 anni fa)• Porta d’ingresso blindata• Pavimenti in laminato e ceramica• Riscaldamento autonomoGli infissi esterni sono originali con vetro singolo e persiane in legno.La palazzina non è dotata di un condominio strutturato, ma è prevista una quota mensile di circa € 22,00 a famiglia per la gestione delle parti comuni.Posizione strategica:La stazione Casal Bernocchi-Centro Giano della linea ferroviaria Roma–Lido si trova a soli 150 metri, raggiungibile comodamente a piedi; da qui si arriva sia a Roma Ostiense/Piramide sia a Lido Centro in circa 20 minuti. Ottimi anche i collegamenti stradali grazie alla vicinanza con via Ostiense e la Via del Mare, che permettono di raggiungere sia Roma che il mare in circa 15–20 minuti.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.La richiesta è di Euro 159.000,00 - Classe Energetica F (IPE 73.89 kWh/mqa)Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.83790605Rif. Perché affidarsi a RE/MAX Aurea?Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita.Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all’estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX Aurea!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.
Acilia, appartamento di 60mq sito al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina, composto da: ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un balcone con accesso tramite porta finestra dal salone e dalla cucina e uno spazio adibito a cantina al secondo piano dove è presente anche una terrazza condominiale.La disposizione degli ambienti permette di poter abbattere una parete per rendere il salone un open space con angolo cottura e grazie all'ampiezza della cucina si può facilmente ottenere una cameretta.L'appartamento è molto luminoso grazie all'ottima doppia esposizione a sud/ovest e silenzioso in quanto non affaccia direttamente sulla strada. È inoltre dotato di grate di sicurezza, portone blindato e aria condizionata.L'appartamento è al momento affittato e sarà libero da gennaio 2026 ed è in buono stato.No agenzie
Appartamento unico nel suo genere: terzo piano panoramicissimo nella esclusiva Via Giuseppe de Notaris. Due camere da letto, due bagni, cucina, camera e bagno di servizio, salone triplo. Ampi Balconi su zona giorno e su zona notte, oltre ad altri due balconi in cucina e bagno.Esposizione su tre lati, con vista, dalla zona giorno, sulla cupola di San Pietro e Roma dall’alto. 180mq interni, ottimamente divisi: ingresso, due camere da letto, due bagni, camera e bagno di servizio, cucina, salone doppio e studio, cui si aggiunge un box auto doppio di 32mq in cui entrano due automobili grandi affiancate.Importante: Si vendono la parziale nuda proprietà (usufruttuario di anni 86) e, per la restante quota parte dell’immobile, la piena proprietà. Foto e planimetria disponibili su richiesta di persone interessate. Astenersi perditempo. Ottimo investimento per immobile esclusivo in zona.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:SAN PAOLO in Via Nicola Parravano Appartamento al piano 2° composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e 2 balconi.BASE D'ASTA € 96.436ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità . Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità , ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Data Asta 09/07/2025 – Prezzo base € 96.436 - Poste Italiane RMRP1171AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto del seguente immobile:Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Nicola Parravano 25, di circa mq 94, composto da 2 camere, soggiorno, cucina, un bagno, ripostiglio, riscaldamento centralizzato, ascensore. LIBERO.Si tratta di un acquisto tramite vendita da parte di Poste Italiane.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.
Christie’s International Real Estate - Rome Exclusive vende un appartamento di 128 mq posto al primo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. La posizione risulta essere molto comoda in quanto, oltre a beneficiare di tutti i servizi e le zone commerciali, consente di raggiungere a piedi sia Vigna Clara che Vigna Stelluti; inoltre i trasporti pubblici garantiscono comodi trasferimenti verso gli altri quartieri ed il centro di Roma. L’appartamento, ristrutturato e molto silenzioso, gode di una doppia esposizione ed ha una perfetta distribuzione degli spazi interni con ingresso, grande salone con finestra e balcone, cucina abitabile con altro balcone; tramite un corridoio si accede alle 2 camere da letto di cui una con armadi a muro e quella padronale con cabina armadio attrezzata; la zona notte è completata da 2 bagni di cui uno con finestre ed entrambi con spaziosi soppalchi. La cabina armadio e le armadiature a muro sono state realizzate su misura da un falegname.Il riscaldamento è a radiatori, centralizzato con termovalvole mentre l’acqua sanitaria è prodotta da impianto autonomo realizzato da 2 anni; aria condizionata nel salone e nelle camere da letto, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, porta blindata. Spese condominiali ammontano a circa 110 euro al mese a cui aggiungere costo riscaldamento in base al consumo. “ Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.
