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Eur - In viale della Tecnica, in zona servitissima nelle vicinanze dei principali esercizi commerciali, del laghetto e della fermata della metropolitana e del centro commerciale Euroma 2, proponiamo la vendita di uno splendido immobile di ampia metratura con ampio terrazzo con affaccio aperto sull'ex velodromo. L'immobile è posto al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina con servizio di portineria ed è servito da un doppio ingresso, uno di servizio ed uno principale molto ampio e signorile dal quale è possibile accedere sul salone doppio con camino; dal salone e da una camera attigua si può accedere all'ampio terrazzo abitabile con affaccio completamente libero sul verde esposto ad ovest. Proseguendo nel tour della casa troviamo altre 4 camere da letto, tutte con una propria uscita su uno degli altri 3 balconi presenti, cucina, 3 bagni finestrati e ripostigli.Completano la proprietà un posto auto coperto doppio e due cantine.L'appartamento è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di pregio con ampi spazi esterni abitabili nel cuore dell'Eur.
PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Viale della Serenissima. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 118 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'appartamento è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento e climatizzazione, cucina a vista e una balconata perimetrale con affaccio aperto e panoramico. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La palazzina è in corso di ristrutturazione, offrendo un valore aggiunto all'investimento. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, bar, ristoranti, parcheggi e strutture sanitarie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Roma.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Montagnola, al settimo piano con due ingressi da Pico della Mirandola e Salvatore di Giacomo. Le sue ampie stanze offrono flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. La proprietà è stata ristrutturata circa 15 anni fa, portoncino blindato, pavimenti in monocottura. Dotato di doppi vetri e luminoso per tutto il giorno, l'immobile ha una disposizione favorevole. La zona notte comprende due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio split aria condizionata In aggiunta, c'è una cantina e giardini interni al condominio che rendono gradevole il condominio stesso.
Nel quartiere Eur adiacente Laghetto dell’Eur, più precisamente in VIALE DELLA TECNICA, all'interno dell’esclusivo ed elegante condominio,CONCEPT HOME cura la vendita di un GRAZIOSO BILOCALE con un balcone, posto al quinto e ultimo piano, di una palazzina in tinta degli anni’60, con ascensore e giardino condominiale. L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato.La composizione sarà la seguente:Ingresso;Zona giorno con cucina a vista;Camera da letto;Servizio;Balcone abitabile;La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nella camera: Pavimento parquet prefinito in rovereScaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica.Predisposizione per piano cottura ad induzionePorte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinatePredisposizione climatizzatoriInfissi bianchi in pvc con taglio termicoMentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x120 cm rettificatoPavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificatoCoppia di sanitari filo muro in ceramica biancaPiatto doccia in marmoresina biancoTermoarredo in bagnoMobile bagno effetto legno con lavabo d’incasso, miscelatore cromato e specchio con appliqueKit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatoreLa soluzione gode di un’unica esposizione a sud, ciò lo rende luminoso durante l’arco della giornata. Notevole la presenza di spazi verdi con tre grandi parchi, attività di primaria e secondaria necessità come scuole elementari, medie e liceo, bar, farmacie, banche, supermercati. La zona risulta ben collegata sia sotto il punto di vista viario mediante la C. Colombo, la S. S Pontina e il GRA a solo 1km, che per quanto concerne il trasporto pubblico, grazie a molteplici linee Atac, Cotral e alla fermata Metro Laurentina linea.Il quartiere è servito da ogni esercizio di primaria necessità e da scuole, farmacie e strutture ospedaliere come il limitrofo centro di eccellenza “San’Eugenio�, ci troviamo inoltre a pochi passi dal C. C Euroma2, Maximo e a due passi dal Palaeur.Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un giusto compromesso tra la scelta di una zona servita sotto ogni punto di vista e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.
Nel quartiere Eur adiacente Laghetto dell’Eur, più precisamente in VIALE DELLA TECNICA, all'interno dell’esclusivo ed elegante condominio,CONCEPT HOME cura la vendita di un COMODO BILOCALE,posto al quinto e ultimo piano, di una palazzina in tinta degli anni’60, con ascensore e giardino condominiale. L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato.La composizione sarà la seguente:Ingresso;Zona giorno con cucina a vista;Camera da letto;Servizio finestrato;Due balconi;La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nella camera: Pavimento parquet prefinito in rovereScaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica.Predisposizione per piano cottura ad induzionePorte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinatePredisposizione climatizzatoriInfissi bianchi in pvc con taglio termicoMentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x120 cm rettificatoPavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificatoCoppia di sanitari filo muro in ceramica biancaPiatto doccia in marmoresina biancoTermoarredo in bagnoMobile bagno effetto legno con lavabo d’incasso, miscelatore cromato e specchio con appliqueKit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatoreLa soluzione gode di un’esposizione angolare a Nord-Ovest.Notevole la presenza di spazi verdi con tre grandi parchi, attività di primaria e secondaria necessità come scuole elementari, medie e liceo, bar, farmacie, banche, supermercati. La zona risulta ben collegata sia sotto il punto di vista viario mediante la C. Colombo, la S. S Pontina e il GRA a solo 1km, che per quanto concerne il trasporto pubblico, grazie a molteplici linee Atac, Cotral e alla fermata Metro Laurentina linea.Il quartiere è servito da ogni esercizio di primaria necessità e da scuole, farmacie e strutture ospedaliere come il limitrofo centro di eccellenza “San’Eugenio�, ci troviamo inoltre a pochi passi dal C. C Euroma2, Maximo e a due passi dal Palaeur.Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un giusto compromesso tra la scelta di una zona servita sotto ogni punto di vista e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.
Nel quartiere Eur adiacente Laghetto dell’Eur, più precisamente in VIALE DELLA TECNICA, all'interno dell’esclusivo ed elegante condominio,CONCEPT HOME cura la vendita di un COMODO BILOCALE,posto al quinto e ultimo piano, di una palazzina in tinta degli anni’60, con ascensore e giardino condominiale. L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato.La composizione sarà la seguente:Ingresso;Zona giorno con cucina a vista;Camera da letto;Servizio;Balcone vivibile;La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nella camera: Pavimento parquet prefinito in rovereScaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica.Predisposizione per piano cottura ad induzionePorte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinatePredisposizione climatizzatoriInfissi bianchi in pvc con taglio termicoMentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x120 cm rettificatoPavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificatoCoppia di sanitari filo muro in ceramica biancaPiatto doccia in marmoresina biancoTermoarredo in bagnoMobile bagno effetto legno con lavabo d’incasso, miscelatore cromato e specchio con appliqueKit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatoreLa soluzione gode di un’esposizione angolare a Sud-Ovest.Notevole la presenza di spazi verdi con tre grandi parchi, attività di primaria e secondaria necessità come scuole elementari, medie e liceo, bar, farmacie, banche, supermercati. La zona risulta ben collegata sia sotto il punto di vista viario mediante la C. Colombo, la S. S Pontina e il GRA a solo 1km, che per quanto concerne il trasporto pubblico, grazie a molteplici linee Atac, Cotral e alla fermata Metro Laurentina linea.Il quartiere è servito da ogni esercizio di primaria necessità e da scuole, farmacie e strutture ospedaliere come il limitrofo centro di eccellenza “San’Eugenio�, ci troviamo inoltre a pochi passi dal C. C Euroma2, Maximo e a due passi dal Palaeur.Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un giusto compromesso tra la scelta di una zona servita sotto ogni punto di vista e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.
Montagnola/Ardeatino precisamente in Viale Pico Della Mirandola, in quartiere ricco di tutti i servizi a pochi passi dalla ex Fiera di Roma, si propone in vendita un immobile posto al secondo piano di un complesso condominiale in buone condizioni composto da più scale con curatissimo giardino condominiale interno.L'appartamento posto al secondo piano di uno stabile con l'ascensore, risulta composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone, camera matrimoniale, comoda cucina arredata con balcone, disimpegni con armadi a muro, servizio con doccia, due balconi. La doppia esposizione, sia esterna che interna al cortile condominiale, consente di avere un ottimo grado di luminosità e silenziosità.Lo stato di manutenzione è buono, con infissi in alluminio e servizi restaurati rispetto all'epoca di costruzione. Il sistema di riscaldamento è centralizzato di tipo contabilizzato, per cui il pagamento è in base al consumo, aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale.Completa la proprietà una comoda cantina con finestra di mq. 7. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ubicato al secondo piano di uno stabile in semi-cortina fornito di ascensore, siamo lieti di proporre la vendita di un ampio trilocale. L'immobile si presenta in buono stato interno e composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ampio ripostiglio (facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o secondo bagno) e due comodi balconi. L'ampia metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti consentono la facile ridistribuzione degli spazi in modo da poter creare una terza camera da letto. La posizione strategica, a ridosso di Via Prenestina e della fermata Tram consente di poter raggiungere tutti i servizi di zona comodamente a piedi ed il centro città in pochi minuti.
PENTALOCALE IN BUONO STATO DI 95 MQVILLA GORDIANI, VIALE DELLA VENEZIA GIULIA In Viale della Venezia Giulia, proponiamo in vendita un pentalocale di 95 mq, posto al piano rialzato, di una palazzina in tinta, di quattro piani totali, non dotata di ascensore.L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, due camerette e bagno finestrato. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato; tuttavia, per portarlo al massimo delle sue potenzialità, necessita di interventi di ristrutturazione.Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.85. 87.37. 57 - 392.43. 96.399 (anche WhatsApp).
Centocelle - Adiacente Centro Commerciale Primavera** Benvenuti nel cuore di Centocelle! Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, a soli 200 metri dalla fermata Metro C (Gardenie) in Viale della Primavera. La posizione strategica offre la comodità di avere scuole, negozi e tutti i servizi essenziali a portata di mano, oltre alla vicinanza al centro commerciale Primavera. L'appartamento, di 88 m² commerciali e 83 m² calpestabili, è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e due balconi di cui uno vivibile. Le buone condizioni interne permettono di entrare subito senza necessità di interventi. Inoltre, l'immobile è dotato di ascensore, termoautonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'appartamento mantiene un fascino classico ma con tutte le comodità moderne. L'orientamento a sud assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Roma. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163.Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook. com/Newcasaclub e su Instagram. com/Newcasaclub.
Roma, Villa Gordiani - Viale della Serenissima, nelle immediate vicinanze delle collegatissime Via Prenestina e Via Collatina, in un contesto residenziale ben servito a pochi passi dal parco di Villa Gordiani proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano in uno stabile recentemente ristrutturato con servizio di portierato ed ascensore. L'abitazione risulta molto luminosa durante tutto il giorno. Internamente è composta da: ampio ingresso, salone a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile, servizio con doccia, ripostiglio e balcone. Si presta a diverse possibilità di realizzo, facilmente trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, camera e cameretta. In ottime condizioni, vissuta con cura ed attenzione al particolare: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in tutti gli ambienti in grès porcellanato di colore chiaro. Gli impianti tecnici elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco, dotata di soppalco, condizionatore e caldaia.L'abitazione è ubicata in un quartiere ottimamente vivibile a piedi, ben servito da ogni genere di negozio, in prossimità del mercato rionale di Villa Gordiani e da numerevoli supermercati, farmacie, istituti scolastici ed uffici per ogni necessità.La zona risulta comodamente collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico che consentono il raggiungimento del centro e degli altri quartieri. Nel dettaglio: nelle adiacenze di importanti fermate delle linee autobus "514", "541", "542", "544" e "548", delle linee tranviarie "5", "14" e "19" e a due passi dalla stazione ferroviaria "Serenissima". A pochi minuti dalla metropolitana "B" Monti Tiburtini e "C " Gardenie. In un ottimo punto strategico, a 200mt dalla Tangenziale Est-A24 "Fiorentini" che in pochi minuti permette il raggiungimento del G. R. A e delle Autostrade. Si valutano permute.
CENTOCELLE VIALE DELLA PRIMAVERA In complesso residenziale con Portiere proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq. posto al primo piano composto da: Ingresso Salone 2 Ampie Camere da letto Cucina abitabile di circa 10 mq. Bagno ripostiglio e 2 Balconi. Palazzo ristruturato di recente. Provvisto di inferiate, Luminoso, Libero subito.
Roma, Villa Gordiani, nelle vicinanze della collegatissima Via Prenestina e Viale della Serenissima e più precisamente in Viale della Venezia Giulia, proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo di una palazzina in tinta di cinque piani con ascensore.L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi.Al momento l'immobile è locato con regolare contratto di affitto sino a fine Maggio 2025 con canone annuo pari ad euro 14.400, rendendolo una valida opportunità di investimento.L’immobile si trova nei pressi del parco di “Villa Gordiani” e nelle vicinanze del Mercato di Villa Gordiani. La proprietà è ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico come autobus 314/450/542/544/313, tram quali 5/14/19 ed è collegata anche grazie alla stazione della ferrovia "Serenissima".In prossimità dell’uscita della A24 Tangenziale Est, che permette il facile raggiungimento del G. R. A e delle Autostrade. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni contattare il numero fisso 06.27. 56.70. 52 o il numero whatsapp 392.65. 68.178.
In uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Roma, Prati - Delle Vittorie, proponiamo in vendita un raro appartamento trilocale posto al piano rialzato, (PRIMO PIANO CATASTALE), in fase di ristrutturazione, situato in una palazzina d'epoca, nei pressi di Piazza Mazzini, più precisamente in Piazza dei Martiri di Belfiore. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per la fine di maggio 2025. Questo progetto di riqualificazione edilizia rappresenta un'opportunità straordinaria per acquistare un appartamento nuovo in un quartiere dove le nuove costruzioni sono estremamente rare. Pur mantenendo intatta la struttura esterna del palazzo d'epoca, la ristrutturazione interna offrirà il massimo del comfort e della modernità . L'appartamento, situato al piano rialzato (PRIMO PIANO CATASTALE), sarà così suddiviso: ingresso con una grande e luminosa zona giorno, completa di spazio cottura integrato; un corridoio che conduce a un ampio bagno finestrato, seguito da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e balcone. Questa distribuzione interna garantisce la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie, che per professionisti alla ricerca di un'abitazione elegante e moderna. L'immobile sarà rifinito con materiali di prima scelta, come indicato nel capitolato, garantendo un’elevata qualità degli interni. La posizione centrale, con la fermata "Lepanto" della metropolitana linea A a soli 500 metri e la fermata "Ottaviano" a 800 metri, rende l'appartamento estremamente comodo per spostarsi in città . Inoltre, si trova vicino a punti di interesse come la Rai, i Tribunali, il Vaticano e numerosi spazi verdi. Luminoso e silenzioso nonostante la vivacità del quartiere, l'immobile rappresenta anche un ottimo investimento, per esempio per la creazione di un B&B, grazie alla sua posizione strategica ed alla vicinanza ad importanti attrazioni turistiche e sedi lavorative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA COMPRAVENDITA NON E' SOGGETTA AD IVA.
Luminoso appartamento Bocca della Verità, Via dei Cerchi collega Piazza di Porta Capena a Piazza della Bocca della Verità e divide il Palatino da Circo Massimo, il suo toponimo deriva dalla corruzione della parola “circo”, in riferimento al limitrofo Circo Massimo, originariamente, era proprio via del Circo Massimo, divenuta poi via “dei Cerchi”. La via ricalca un tracciato molto antico denominato “vicus Consinius“, in ricordo dell’antico culto dell’ara sepolta del dio Conso, protettore dei granai e degli approvvigionamenti. Nel cuore della Capitale, all’interno di un palazzina d’epoca di Via dei Cerchi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. Questo immobile di lusso è quello che fa per voi. L’appartamento sito al 3° piano, finemente ristrutturato, gode di affacci su antichi giardini Romani e su monumenti quali, tempio di Ercole Vincitore e il Foro Boario. La recente ristrutturazione dell’immobile è stata concentrata all’accurata scelta dei materiai di pregio come il parquet in tutta casa in legno originale di Peroba Rosa proveniente direttamente dal Brasile. La casa è cosi divisa: Ingresso con salone doppio con camino in ceramica e 2 finestre ad arco, la zona pranzo che collega con l’elegante cucina a vista, un wc di servizio, lavanderia e camera. Al secondo livello abbiamo due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno di pertinenza, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Entrambe le camere sono dotate di cabina armadio. La posizione della casa in un contesto nobile, verdeggiante, luminoso e circondato da antichi monumenti Romani unici al mondo, rendono l'abitare in questo immobile una qualità di vita unica nel suo contesto storico ed allo stesso tempo contemporaneo.
EUR Torrino, Viale della Grande Muraglia, Villino con ingresso indipendente su due livelli. Piano terreno più primo piano di circa 90 MQ. composto da: Sala, cucina, due camere da letto, doppi servizi, zona soppalco praticabile adibito a studio, Garage, Giardino privato. La vista è particolarmente gradevole perchè la villetta risulta sollevata dal piano stradale ed è particolarmente panoramica. Posto auto condominiale inserito all'interno del complesso residenziale con un unico ingresso da viale della Grande Muraglia. Tutti i servizi sono a disposizione a brevissima distanza come anche i mezzi di trasporto. Molte aree di verde circostanti. Prezzo euro 318.000, 00 Classe energetica B Rif. T31233.
GIUSTINIANA - VIA MARTIRI DE LA STORTA Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 50 mq, situato in Via Martiri de la Storta, a soli 350 m dalla Via Cassia.L'appartamento è composto da:- Ampio soggiorno/camera;- Cucina separata, funzionale e ben organizzata;- Bagno con doccia e finestra.Caratteristiche principali:- Termo autonomo per una gestione indipendente dei consumi;- Ideale per uso investimento con una rendita annua di 7.800, 00.L'immobile si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, perfetta sia per chi cerca un punto d'appoggio sia per chi desidera un'opportunità di investimento sicura e redditizia.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Immobile di categoria a/10 ufficio, ma c'è la possibilità di ripristinare l'accatastamento come abitazione. Tra Piazza Cavour e Piazza Risorgimento troviamo una rinomata via lunga 600 metri il cui nome, via Crescenzio, è dedicata a "Crescenzio Nomentano" un nobile ribelle al Papa. Detta via è estremamente interessante perché si trova al centro di un'area caratterizzata da numerosi edifici storici nobiliari nonché a ridosso di importanti strutture dell'amministrazione pubblica come il Ministero della Giustizia e di Musei Storici come l'arma dei Carabinieri sita a piazza Risorgimento. Via Crescenzio tra l'altro è un importante arteria di collegamento tra il centro storico, Prati e la Città del Vaticano. A metà circa di questa via troviamo via Pietro della Valle strada riservata che congiunge Via Alberico ii, Piazza Adriana con Via Crecscenzio. Ed è proprio all'angolo tra Via Pietro della Valle e Via Crescenzio, che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi di un immobile categoria a/10 ufficio posto al quarto piano in un condominio signorile. Questa proprietà per ubicazione caratteristiche del condominio e superficie è adatta per chi cerca una elengante dimora nel cuore di Prati. L'immobile accatastato come ufficio si sviluppa su una superficie catastale di circa 131 mq ed è composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni e una zona adibita a studio. L'immobile sarà libero dal 1.03.2025Il prezzo richiesto è di euro 695.000*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.Classe energetica: g 175 kWh/m3 a
In vendita – Appartamento a Piazza Bologna, Via PaviaIn contesto tranquillo e all’interno di uno stabile in buone condizioni, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano rialzato (primo catastale).L’immobile è composto da un ampio ingresso con disimpegno, tre spaziose camere, una cucina abitabile e due servizi. Le condizioni generali sono buone.Attualmente locato ad euro 1400,00/mese con contratto in scadenza a ottobre 2025, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione in zona ben servita sia per chi desidera un investimento redditizio.Possibilità di parcheggio nella vicina Via Augusto Murri fino a disponibilità.La posizione è strategica: a pochi passi dalla fermata metro “Policlinico”, dall’Università La Sapienza e dal Policlinico Umberto I. La zona è servita da numerosi esercizi commerciali, supermercati e linee autobus che garantiscono un’ottima mobilità.Per informazioni e appuntamenti, contattaci.
Villa Fiorelli ndash; Via Alcamo: Un'opportunità unica nel cuore di un contesto residenziale tranquilloProponiamo in vendita un luminoso trilocale in un elegante edificio di fine anni '20, recentemente restaurato, che unisce il fascino del passato alla comodità dei giorni nostri. Situato in una zona silenziosa e lontana dal caos cittadino, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, questa casa è ideale per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla vicinanza ai punti di interesse del quartiere.L'immobile, ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno a vista, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy, offrendoti una qualità abitativa e luminosità elevate.La posizione strategica, unita alla qualità dell'appartamento, rende questa soluzione ideale non solo per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, ma anche per chi cerca un investimento sicuro. La vicinanza allo IED (Istituto Europeo di Design), punto di riferimento per la formazione nelle discipline del design, delle arti visive, della comunicazione e della moda, e alla Scuola di Danza Teatro dell'Opera di Roma, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
AppartamentoVia Taurianova, 4, 00178Il lotto è posto all’interno di un ampio complesso residenziale all’interno del quale sorgono altri due edifici condominiali, rispettivamente indicati come villini C - D.L’appartamento occupa a porzione sud est del piano terra del condominio ed è oggi composto da: ingresso dal vano scala comune, soggiorno con cottura dotato di finestra e porta finestra per l’accesso al giardino, disbrigo zona notte da cui si accede al bagno e alle due camere, Categoria A/7, zona censuaria 5, classe 4, consistenza 4 vani, e rendita catastale € 671,39.Ottimo Investimento. SERVIZI:-Consulenza per l’immobile di tuo interesse. -Prenotazione e Assistenza alla visita.-Valutazione e Assistenza su eventuale possibilità di acquisto in Pre – Asta. -Assistenza sulla partecipazione alla vendita in Asta Giudiziaria. -In caso di aggiudicazione assistenza fino al possesso dell’immobile. Lo studio offre la possibilità di avere un consulente ed un avvocato dedicato a te per avere una completa assistenza tecnico/legale su immobili in vendita tramite asta giudiziaria, presso il venditore o telematica.INDIRIZZO:Via Collalto Sabino, 72, 00199 Roma. Studio Legale.
**Appartamento Elegante in Vendita a Roma**Scopri questo splendido trilocale completamente ristrutturato, situato in via Gibilmanna 4. Con un design moderno e materiali di pregio, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione della metro B "Marconi" e dalla storica Basilica di S. Paolo, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria e ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura. La camera da letto principale è spaziosa con un'ampia finestra sul verde; la seconda camera, posizionata all'interno del cortile, ha una spaziosa cabina armadio. I bagno sono moderni, funzionali e di design.L'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.Le spese condominiali sono contenute, circa 60 Euro mensili. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, pronto per essere abitato, in una delle zone più affascinanti di Roma.Classe energetica G.
**Appartamento Elegante in Vendita a Roma**Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato in via Gibilmanna 4. Con un design moderno e materiali di pregio, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione della metro B "Marconi" e dalla storica Basilica di S. Paolo, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria e ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto è spaziosa, il bagno è moderno e funzionale, completando la perfetta distribuzione degli spazi.Con una doppia esposizione nord-sud, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 Euro mensili. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, pronto per essere abitato, in una delle zone più affascinanti di Roma. Classe energetica G.
Nel cuore di un prestigioso quartiere Trieste-nomentano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 136 mq, situato al terzo piano di un affascinante edificio storico che incarna tutta la bellezza e la raffinatezza del periodo Liberty. Un'opportunità unica di vivere in un contesto che fonde comfort moderno e la magia di un’epoca lontana.L’immobile si distingue per gli ampi spazi e le caratteristiche originali che raccontano la storia: pavimenti in mosaico, soffitti alti che creano una sensazione di grande apertura, e finestre che regalano luce naturale in ogni ambiente. L’ampio ingresso accoglie con eleganza, conducendo a un salone doppio caratterizzato da splendidi affacci sui villini circostanti, che regalano un’atmosfera unica e tranquilla.La cucina separata è spaziosa e funzionale, mentre le tre camere da letto (di cui una con caratteristico soppalco) offrono il massimo del comfort e della privacy, ognuna con ampie finestre che permettono di godere della luce naturale regalata dall'ottima esposizione dell'appartamento. I due bagni, di cui uno padronale ed uno ospiti, sono entrambi con doccia. Il ripostiglio all'ingresso aggiunge un tocco di funzionalità, completando gli spazi dell'appartamento.I due balconi offrono una vista panoramica e sono il luogo ideale per godere dello straordinario contesto circostante.Ogni dettaglio, dal design degli infissi alla disposizione degli spazi, è un omaggio alla tradizione, che può unirsi alla praticità della vita contemporanea. La posizione è strategica, infatti l'appartamento è equidistante delle metro Bologna e policlinico, a pochi minuti a piedi dall'università "la Sapienza" e dalla splendida villa Torlonia, il che permette di vivere immersi nella storia, ma con tutti i servizi e le comodità della città a portata di mano.Un immobile esclusivo, ideale per chi cerca un'abitazione che non solo parli di eleganza, ma la esprima in ogni sua forma. Un angolo di storia, che aspetta solo di diventare casa.
In Posizione Riservata in Zona Colle Monfortani, in Palazzina in Cortina Ristrutturata con Bonus 110 nel 2023, Proponiamo Un Appartamento Posto al Piano Terra, Composto da: Salone, Cucina, Due Camere, Due Bagni, Ripostiglio e Balcone Perimetrale. Possibilità di Ricavare Terza Camera, No Condominio. Contattaci e Prenota Una Visita.
IN VENDITA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO � Passione Casa propone in vendita un grazioso appartamento situato in Via Alessano, zona Villa Verde. Superficie: 65 mq Composizione: salone, cucina, camera da letto, bagno finestrato Plus: giardino privato, ideale per momenti di relaxUn'ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.☎ Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!Passione Casa ❤ – La tua casa, la nostra passione!
Via Casalotti e Via della Maglianella proponiamo in vendita nel rinomato e delizioso condominio "Borgo degli Ulivi" appartamento posto al piano terra e rialzato di ca 50 mq molto luminoso salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con cabina armadio, dal salone si accede sul terrazzo perimetrale e successivamente al giardino di proprietà. Completa la proprietà un grande box auto e un posto auto.All'interno del condominio è stata creata un area cani che viene gestita autonomamente dai condomini. La richiesta è di € 199.000. Per informazioni e visite contattare.
Casa in vendita Roma Balduina 2°piano 153 mq con balconi e boxNella parte bassa di Via della Balduina, a pochi passi da Piazza Giovenale, in signorile palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo un appartamento posto al secondo piano, di ampia metratura, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile e cameretta di servizio con bagno, nella zona notte troviamo tre ampie camere, di cui una con balcone, e doppi servizi. Le condizioni generali sono buone, con infissi in pvc e doppi vetri, pavimenti in marmo nella rappresentanza ed in parquet nella zona notte. Sia i bagni che la cucina si presentano in ottimo stato. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Attualmente abitato, l'appartamento sarà libero dal mese di settembre 2025.Il condominio incide con una quota di circa 200 euro mensili, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto l'importo è in base al consumo e viene distribuito in 5 rate. APE G/175Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per visionare questa Casa in vendita Roma Balduina 2°piano 153 mq con balconi e box, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.
RIF. : B764/2025LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO.Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA, VIA DELLA CAMILLUCCIA – nella parte alta a confine con la Balduina.Appartamento ad uso abitazione, posto al 4° piano di uno stabile di 5 piani condominiale, composto da:INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO, DISICAMILLUCCIA MPEGNO, 3 CAMERE, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, CAMERETTA CON BAGNO, 2 BALCONI, DOPPIO ASCENSORE E CANTINA.ASTA IMMOBILIAREOFFERTA MINIMA € 470.250, 00 RIALZO EURO 7.000, 00 DATA INIZIO ASTA il 06/05/2025 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 02/05/2025 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 47.025, 00In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso.PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. oppure CELL. o anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi o.Nello specifico offriamo: - Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta - Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata.
TUA REPrati (Via della Giuliana) luminoso PIANO ALTO, QUADRILOCALE con AFFACCI APERTI, DOPPIA ESPOSIZIONE, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e servizio. (Rif. 1504/st)Note:L'immobile si trova nel rinomato quartiere Prati, precisamente nella ricercatissima Via della Giuliana, a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona. Posto ad un 4° piano di uno stabile signorile d'epoca, l'appartamento risulta molto luminoso grazie agli affacci aperti ed alla doppia esposizione. Internamente si presenta da ristrutturare e si predispone facilmente ad una modifica degli spazi interni grazie alla presenza di diverse tramezzature. Le 3 camere da letto rendono l'immobile ideale per una famiglia ma anche per uno scopo ricettivo. Si precisa che l'immobile può essere venduto con 2 opzioni: Effettuare il rogito notarile a Giugno del 2027; Effettuare il rogito notarile nell'immediato con diritto di abitazione con data di scadenza al 30/06/2027. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
TUA REMazzini / Delle Vittorie ad. (Lungotevere Della Vittoria), occasione, SPLENDIDO 8° e PENULTIMO PIANO con 2 BALCONI e MERAVIGLIOSI AFFACCI PANORAMICI nel verde, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE, ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 servizi, CANTINA. (Rif. 1525/st)Note:L'immobile si trova nel rinomato quartiere Prati, adiacente a Viale Angelico, precisamente in Piazzale Maresciallo Giardino. Posto ad un 8° e penultimo piano di uno stabile signorile d'epoca con ascensore. L'appartamento gode di splendidi affacci aperti nel verde che offrono moltissima luminosità all'immobile. Internamente si presenta ristrutturato con un'ottima disposizione interna degli ambienti e un balcone che costituisce un valore aggiunto all'appartamento. Ideale sia per uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
La Storta in contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi quali ufficio anagrafico comunale, bar, supermercati, vendesi splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni 2000. L’immobile, che si presenta in ottimo stato, è molto luminoso in quanto esposto a SudEst ed è di circa 60 mq cosî suddivisi: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra, due ampi balconi, completa la proprietà una cantina e due balconi.L’appartamento è dotato di portone blindato, infissi in pcv con doppio vetro, zanzariere, inferriate, tende da sole, condizionatore in ogni ambiente, pavimento in cotto.
