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PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Viale della Serenissima. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 118 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'appartamento è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento e climatizzazione, cucina a vista e una balconata perimetrale con affaccio aperto e panoramico. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La palazzina è in corso di ristrutturazione, offrendo un valore aggiunto all'investimento. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, bar, ristoranti, parcheggi e strutture sanitarie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Roma.
Eur - In viale della Tecnica, in zona servitissima nelle vicinanze dei principali esercizi commerciali, del laghetto e della fermata della metropolitana e del centro commerciale Euroma 2, proponiamo la vendita di uno splendido immobile di ampia metratura con ampio terrazzo con affaccio aperto sull'ex velodromo. L'immobile è posto al terzo piano di un'elegante palazzina in cortina con servizio di portineria ed è servito da un doppio ingresso, uno di servizio ed uno principale molto ampio e signorile dal quale è possibile accedere sul salone doppio con camino; dal salone e da una camera attigua si può accedere all'ampio terrazzo abitabile con affaccio completamente libero sul verde esposto ad ovest. Proseguendo nel tour della casa troviamo altre 4 camere da letto, tutte con una propria uscita su uno degli altri 3 balconi presenti, cucina, 3 bagni finestrati e ripostigli.Completano la proprietà un posto auto coperto doppio e due cantine.L'appartamento è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di pregio con ampi spazi esterni abitabili nel cuore dell'Eur.
Roma, Villa Gordiani - Viale della Serenissima, nelle immediate vicinanze delle collegatissime Via Prenestina e Via Collatina, in un contesto residenziale ben servito a pochi passi dal parco di Villa Gordiani proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano in uno stabile recentemente ristrutturato con servizio di portierato ed ascensore. L'abitazione risulta molto luminosa durante tutto il giorno. Internamente è composta da: ampio ingresso, salone a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile, servizio con doccia, ripostiglio e balcone. Si presta a diverse possibilità di realizzo, facilmente trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, camera e cameretta. In ottime condizioni, vissuta con cura ed attenzione al particolare: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in tutti gli ambienti in grès porcellanato di colore chiaro. Gli impianti tecnici elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono in doppio vetro alluminio di colore bianco, dotata di soppalco, condizionatore e caldaia.L'abitazione è ubicata in un quartiere ottimamente vivibile a piedi, ben servito da ogni genere di negozio, in prossimità del mercato rionale di Villa Gordiani e da numerevoli supermercati, farmacie, istituti scolastici ed uffici per ogni necessità.La zona risulta comodamente collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico che consentono il raggiungimento del centro e degli altri quartieri. Nel dettaglio: nelle adiacenze di importanti fermate delle linee autobus "514", "541", "542", "544" e "548", delle linee tranviarie "5", "14" e "19" e a due passi dalla stazione ferroviaria "Serenissima". A pochi minuti dalla metropolitana "B" Monti Tiburtini e "C " Gardenie. In un ottimo punto strategico, a 200mt dalla Tangenziale Est-A24 "Fiorentini" che in pochi minuti permette il raggiungimento del G. R. A e delle Autostrade. Si valutano permute.
CENTOCELLE VIALE DELLA PRIMAVERA In complesso residenziale con Portiere proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq. posto al primo piano composto da: Ingresso Salone 2 Ampie Camere da letto Cucina abitabile di circa 10 mq. Bagno ripostiglio e 2 Balconi. Palazzo ristruturato di recente. Provvisto di inferiate, Luminoso, Libero subito.
Ubicato al secondo piano di uno stabile in semi-cortina fornito di ascensore, siamo lieti di proporre la vendita di un ampio trilocale. L'immobile si presenta in buono stato interno e composto da: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ampio ripostiglio (facilmente trasformabile in studio, cabina armadio o secondo bagno) e due comodi balconi. L'ampia metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti consentono la facile ridistribuzione degli spazi in modo da poter creare una terza camera da letto. La posizione strategica, a ridosso di Via Prenestina e della fermata Tram consente di poter raggiungere tutti i servizi di zona comodamente a piedi ed il centro città in pochi minuti.
Montagnola/Ardeatino precisamente in Viale Pico Della Mirandola, in quartiere ricco di tutti i servizi a pochi passi dalla ex Fiera di Roma, si propone in vendita un immobile posto al secondo piano di un complesso condominiale in buone condizioni composto da più scale con curatissimo giardino condominiale interno.L'appartamento posto al secondo piano di uno stabile con l'ascensore, risulta composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto ad un primo balcone, camera matrimoniale, comoda cucina arredata con balcone, disimpegni con armadi a muro, servizio con doccia, due balconi. La doppia esposizione, sia esterna che interna al cortile condominiale, consente di avere un ottimo grado di luminosità e silenziosità.Lo stato di manutenzione è buono, con infissi in alluminio e servizi restaurati rispetto all'epoca di costruzione. Il sistema di riscaldamento è centralizzato di tipo contabilizzato, per cui il pagamento è in base al consumo, aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale.Completa la proprietà una comoda cantina con finestra di mq. 7. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
PENTALOCALE IN BUONO STATO DI 95 MQVILLA GORDIANI, VIALE DELLA VENEZIA GIULIA In Viale della Venezia Giulia, proponiamo in vendita un pentalocale di 95 mq, posto al piano rialzato, di una palazzina in tinta, di quattro piani totali, non dotata di ascensore.L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, due camerette e bagno finestrato. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato; tuttavia, per portarlo al massimo delle sue potenzialità, necessita di interventi di ristrutturazione.Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.85. 87.37. 57 - 392.43. 96.399 (anche WhatsApp).
Centocelle - Adiacente Centro Commerciale Primavera** Benvenuti nel cuore di Centocelle! Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, a soli 200 metri dalla fermata Metro C (Gardenie) in Viale della Primavera. La posizione strategica offre la comodità di avere scuole, negozi e tutti i servizi essenziali a portata di mano, oltre alla vicinanza al centro commerciale Primavera. L'appartamento, di 88 m² commerciali e 83 m² calpestabili, è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e due balconi di cui uno vivibile. Le buone condizioni interne permettono di entrare subito senza necessità di interventi. Inoltre, l'immobile è dotato di ascensore, termoautonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'appartamento mantiene un fascino classico ma con tutte le comodità moderne. L'orientamento a sud assicura una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Roma. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163.Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook. com/Newcasaclub e su Instagram. com/Newcasaclub.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Montagnola, al settimo piano con due ingressi da Pico della Mirandola e Salvatore di Giacomo. Le sue ampie stanze offrono flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. La proprietà è stata ristrutturata circa 15 anni fa, portoncino blindato, pavimenti in monocottura. Dotato di doppi vetri e luminoso per tutto il giorno, l'immobile ha una disposizione favorevole. La zona notte comprende due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio split aria condizionata In aggiunta, c'è una cantina e giardini interni al condominio che rendono gradevole il condominio stesso.
Nel quartiere Eur adiacente Laghetto dell’Eur, più precisamente in VIALE DELLA TECNICA, all'interno dell’esclusivo ed elegante condominio,CONCEPT HOME cura la vendita di un COMODO BILOCALE,posto al quinto e ultimo piano, di una palazzina in tinta degli anni’60, con ascensore e giardino condominiale. L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato.La composizione sarà la seguente:Ingresso;Zona giorno con cucina a vista;Camera da letto;Servizio;Balcone vivibile;La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nella camera: Pavimento parquet prefinito in rovereScaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica.Predisposizione per piano cottura ad induzionePorte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinatePredisposizione climatizzatoriInfissi bianchi in pvc con taglio termicoMentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x120 cm rettificatoPavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificatoCoppia di sanitari filo muro in ceramica biancaPiatto doccia in marmoresina biancoTermoarredo in bagnoMobile bagno effetto legno con lavabo d’incasso, miscelatore cromato e specchio con appliqueKit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatoreLa soluzione gode di un’esposizione angolare a Sud-Ovest.Notevole la presenza di spazi verdi con tre grandi parchi, attività di primaria e secondaria necessità come scuole elementari, medie e liceo, bar, farmacie, banche, supermercati. La zona risulta ben collegata sia sotto il punto di vista viario mediante la C. Colombo, la S. S Pontina e il GRA a solo 1km, che per quanto concerne il trasporto pubblico, grazie a molteplici linee Atac, Cotral e alla fermata Metro Laurentina linea.Il quartiere è servito da ogni esercizio di primaria necessità e da scuole, farmacie e strutture ospedaliere come il limitrofo centro di eccellenza “San’Eugenio�, ci troviamo inoltre a pochi passi dal C. C Euroma2, Maximo e a due passi dal Palaeur.Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un giusto compromesso tra la scelta di una zona servita sotto ogni punto di vista e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.
Nel quartiere Eur adiacente Laghetto dell’Eur, più precisamente in VIALE DELLA TECNICA, all'interno dell’esclusivo ed elegante condominio,CONCEPT HOME cura la vendita di un COMODO BILOCALE,posto al quinto e ultimo piano, di una palazzina in tinta degli anni’60, con ascensore e giardino condominiale. L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato.La composizione sarà la seguente:Ingresso;Zona giorno con cucina a vista;Camera da letto;Servizio finestrato;Due balconi;La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nella camera: Pavimento parquet prefinito in rovereScaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica.Predisposizione per piano cottura ad induzionePorte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinatePredisposizione climatizzatoriInfissi bianchi in pvc con taglio termicoMentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x120 cm rettificatoPavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificatoCoppia di sanitari filo muro in ceramica biancaPiatto doccia in marmoresina biancoTermoarredo in bagnoMobile bagno effetto legno con lavabo d’incasso, miscelatore cromato e specchio con appliqueKit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatoreLa soluzione gode di un’esposizione angolare a Nord-Ovest.Notevole la presenza di spazi verdi con tre grandi parchi, attività di primaria e secondaria necessità come scuole elementari, medie e liceo, bar, farmacie, banche, supermercati. La zona risulta ben collegata sia sotto il punto di vista viario mediante la C. Colombo, la S. S Pontina e il GRA a solo 1km, che per quanto concerne il trasporto pubblico, grazie a molteplici linee Atac, Cotral e alla fermata Metro Laurentina linea.Il quartiere è servito da ogni esercizio di primaria necessità e da scuole, farmacie e strutture ospedaliere come il limitrofo centro di eccellenza “San’Eugenio�, ci troviamo inoltre a pochi passi dal C. C Euroma2, Maximo e a due passi dal Palaeur.Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un giusto compromesso tra la scelta di una zona servita sotto ogni punto di vista e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.
Nel quartiere Eur adiacente Laghetto dell’Eur, più precisamente in VIALE DELLA TECNICA, all'interno dell’esclusivo ed elegante condominio,CONCEPT HOME cura la vendita di un GRAZIOSO BILOCALE con un balcone, posto al quinto e ultimo piano, di una palazzina in tinta degli anni’60, con ascensore e giardino condominiale. L’immobile proviene da un’opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato.La composizione sarà la seguente:Ingresso;Zona giorno con cucina a vista;Camera da letto;Servizio;Balcone abitabile;La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l’onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nella camera: Pavimento parquet prefinito in rovereScaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica.Predisposizione per piano cottura ad induzionePorte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo-satinatePredisposizione climatizzatoriInfissi bianchi in pvc con taglio termicoMentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x120 cm rettificatoPavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificatoCoppia di sanitari filo muro in ceramica biancaPiatto doccia in marmoresina biancoTermoarredo in bagnoMobile bagno effetto legno con lavabo d’incasso, miscelatore cromato e specchio con appliqueKit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatoreLa soluzione gode di un’unica esposizione a sud, ciò lo rende luminoso durante l’arco della giornata. Notevole la presenza di spazi verdi con tre grandi parchi, attività di primaria e secondaria necessità come scuole elementari, medie e liceo, bar, farmacie, banche, supermercati. La zona risulta ben collegata sia sotto il punto di vista viario mediante la C. Colombo, la S. S Pontina e il GRA a solo 1km, che per quanto concerne il trasporto pubblico, grazie a molteplici linee Atac, Cotral e alla fermata Metro Laurentina linea.Il quartiere è servito da ogni esercizio di primaria necessità e da scuole, farmacie e strutture ospedaliere come il limitrofo centro di eccellenza “San’Eugenio�, ci troviamo inoltre a pochi passi dal C. C Euroma2, Maximo e a due passi dal Palaeur.Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un giusto compromesso tra la scelta di una zona servita sotto ogni punto di vista e la tranquillità e la riservatezza di un quartiere residenziale immerso nel verde, dotato di numerosi spazi pubblici, nei quali poter trascorrere piacevolmente il tempo libero.Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.
Roma, Villa Gordiani, nelle vicinanze della collegatissima Via Prenestina e Viale della Serenissima e più precisamente in Viale della Venezia Giulia, proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo di una palazzina in tinta di cinque piani con ascensore.L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi.Al momento l'immobile è locato con regolare contratto di affitto sino a fine Maggio 2025 con canone annuo pari ad euro 14.400, rendendolo una valida opportunità di investimento.L’immobile si trova nei pressi del parco di “Villa Gordiani” e nelle vicinanze del Mercato di Villa Gordiani. La proprietà è ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico come autobus 314/450/542/544/313, tram quali 5/14/19 ed è collegata anche grazie alla stazione della ferrovia "Serenissima".In prossimità dell’uscita della A24 Tangenziale Est, che permette il facile raggiungimento del G. R. A e delle Autostrade. Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni contattare il numero fisso 06.27. 56.70. 52 o il numero whatsapp 392.65. 68.178.
Appartamento a centocelle su viale della primavera, vicinissimo alla metro C, di fronte al centro commerciale primavera, all'interno di un cortile condominiale recentemente ristrutturato, silenzioso perché non su strada ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità, 85 mq c.a , 2^ piano con ascensore nuovo, in stabile in semicortina, salone, cucina abitabile con serranda elettrica, 2 camere, bagno e porte completamente ristrutturati nel 2019, vano lavanderia, 2 soppalchi, 2 balconi con tende da sole, grate di sicurezza zincate e zanzarie in tutto l'appartamento, impianto di condizionamento caldo/freddo in salone e nelle 2 camere, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole. Possibilità di acquistare box in vendita proprio al di sotto dell'immobile. Ottimo stato, la palazzina è stata ristrutturata internamente tempo fa.
EUR Torrino, Viale della Grande Muraglia, Villino con ingresso indipendente su due livelli. Piano terreno più primo piano di circa 90 MQ. composto da: Sala, cucina, due camere da letto, doppi servizi, zona soppalco praticabile adibito a studio, Garage, Giardino privato. La vista è particolarmente gradevole perchè la villetta risulta sollevata dal piano stradale ed è particolarmente panoramica. Posto auto condominiale inserito all'interno del complesso residenziale con un unico ingresso da viale della Grande Muraglia. Tutti i servizi sono a disposizione a brevissima distanza come anche i mezzi di trasporto. Molte aree di verde circostanti. Prezzo euro 318.000, 00 Classe energetica B Rif. T31233.
Luminoso appartamento Bocca della Verità, Via dei Cerchi collega Piazza di Porta Capena a Piazza della Bocca della Verità e divide il Palatino da Circo Massimo, il suo toponimo deriva dalla corruzione della parola “circo”, in riferimento al limitrofo Circo Massimo, originariamente, era proprio via del Circo Massimo, divenuta poi via “dei Cerchi”. La via ricalca un tracciato molto antico denominato “vicus Consinius“, in ricordo dell’antico culto dell’ara sepolta del dio Conso, protettore dei granai e degli approvvigionamenti. Nel cuore della Capitale, all’interno di un palazzina d’epoca di Via dei Cerchi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. Questo immobile di lusso è quello che fa per voi. L’appartamento sito al 3° piano, finemente ristrutturato, gode di affacci su antichi giardini Romani e su monumenti quali, tempio di Ercole Vincitore e il Foro Boario. La recente ristrutturazione dell’immobile è stata concentrata all’accurata scelta dei materiai di pregio come il parquet in tutta casa in legno originale di Peroba Rosa proveniente direttamente dal Brasile. La casa è cosi divisa: Ingresso con salone doppio con camino in ceramica e 2 finestre ad arco, la zona pranzo che collega con l’elegante cucina a vista, un wc di servizio, lavanderia e camera. Al secondo livello abbiamo due camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno di pertinenza, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Entrambe le camere sono dotate di cabina armadio. La posizione della casa in un contesto nobile, verdeggiante, luminoso e circondato da antichi monumenti Romani unici al mondo, rendono l'abitare in questo immobile una qualità di vita unica nel suo contesto storico ed allo stesso tempo contemporaneo.
Marconi, adiacente Piazzale della Radio, a cinque minuti da Trastevere, zona ottimamente collegata e servita, in prestigioso stabile con corte condominiale, proponiamo appartamento monolocale completamente risturtturato di recente e finemente arredato, composto da: ingresso, ampio locale giorno/notte, ancolo cottura, bagno con antibagno. Attualmente adibito a casa vacanza con ottime recenzioni dimostrabili. Possibilità di creare un soppalco praticabile grazie all'altezza dei soffitti. Ottima opportunità.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico.La Basit Servizi Immobiliari S. r. l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali.Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico.Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela.Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare.I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità.La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde;Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”.
Questo nuovo complesso residenziale non solo rappresenta un modello di architettura contemporanea ma anche un esempio di attenzione verso l’ambiente e il comfort abitativo. Le ampie terrazze, concepite per godere delle viste incantevoli sulla valle, arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vita in questo edificio di pregio in nuova costruzione.Situato su via della Camilluccia a soli 300 metri da Piazza Giuochi Delfici, è in fase di completamento un prestigioso edificio residenziale che si distingue per la sua architettura moderna e di pregio.La struttura, realizzata con tecnologie antisismiche all’avanguardia, garantirà una Classe Energetica compresa tra A3 e A4, osservando criteri la sostenibilità ed efficienza energetica.Vendita di due unità immobiliari rispettivamente di 160 mq su due livelli ( unità A ) e 80 mq su unico livello ( unità B ) con accessori comuni del fabbricato, impianti solare termicoUnità B per complessivi mq 80 su unico livello con vista panoramica sul fronte della vallata posto a quota elevata. Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.Descrizione del progetto GeneraleStrutture e Impianti Le fondazioni rispondono ai più elevati standard antisismici, mentre gli impianti elettrici, idraulici e meccanici saranno certificati in conformità alle normative vigenti. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno centralizzati, con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa. Ogni appartamento sarà dotato di una centralina per la gestione personalizzata del calore, dell’acqua potabile e della sanitaria, oltre a termoconvettori per camere da letto e soggiorni, progettati per un’efficienza ottimale e un comfort elevato.Domotica e Sicurezza La domotica integrata, controllata tramite un’interfaccia touch screen da 4.3”, consentirà la gestione di tutti i sistemi, dal riscaldamento all’allarme, fino alla motorizzazione degli avvolgibili. Sarà prevista anche la predisposizione per un impianto di allarme, che garantirà la sicurezza delle abitazioni con sensori per ogni accesso esterno.Impianti e Materiali di Alta Qualità Le unità disporranno di prese TV digitali e satellitari, con materiali di elevato standard qualitativo. Il portone d’ingresso condominiale, in metallo e vetro, sarà munito di serratura elettronica. Gli infissi saranno in legno laccato bianco, mentre i pavimenti delle abitazioni alternano parquet prefinito in Rovere o Iroko a gres porcellanato di alta qualità. I bagni, rivestiti in gres di primo livello, saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design.Spazi Condominiali e AccessibilitàL’area fitness sarà situata al piano terra dell’edificio in uno spazio dedicato e con vista panoramica sulla valle. Le parti comuni condominiali saranno realizzate nel rispetto delle normative sul risparmio energetico, grazie all’illuminazione a LED e l’impiego di energie rinnovabili. I vialetti che saranno realizzati in travertino bocciardato, definiranno un ambiente elegante e accogliente.Accesso Accedendo all’edificio dalla strada privata di Via della Camilluccia, si è accolti da un contesto riservato che confina con il Parco dell’Acqua Traversa, offrendo un panorama suggestivo e un atmosfera di tranquillità priva di interazioni con la strada e le auto.
Questo nuovo complesso residenziale non solo rappresenta un modello di architettura contemporanea ma anche un esempio di attenzione verso l’ambiente e il comfort abitativo. Le ampie terrazze, concepite per godere delle viste incantevoli sulla valle, arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vita in questo edificio di pregio in nuova costruzione.Situato sulla via Camilluccia a soli 300 metri da Piazza Giuochi Delfici, è in fase di completamento un prestigioso edificio residenziale che si distingue per la sua architettura moderna e di pregio.La struttura, realizzata con tecnologie antisismiche all’avanguardia, garantirà una Classe Energetica compresa tra A3 e A4, osservando criteri la sostenibilità ed efficienza energetica.Vendita di due unità immobiliari rispettivamente di 160 mq su due livelli ( unità A ) e 80 mq su unico livello ( unità B ) con accessori comuni del fabbricato, impianti solare termicoUnità A per complessivi mq 160 su due livelli con terrazza. Primo livello di 50 mq posto al piano terra del fabbricato con vista panoramica sul fronte della vallata posto a quota elevata. Secondo livello di 43 mq oltre 15 mq di terrazza panoramica, collegato da scala interna e secondo ingresso. Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.Descrizione del progetto GeneraleStrutture e Impianti Le fondazioni rispondono ai più elevati standard antisismici, mentre gli impianti elettrici, idraulici e meccanici saranno certificati in conformità alle normative vigenti. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno centralizzati, con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa. Ogni appartamento sarà dotato di una centralina per la gestione personalizzata del calore, dell’acqua potabile e della sanitaria, oltre a termoconvettori per camere da letto e soggiorni, progettati per un’efficienza ottimale e un comfort elevato.Domotica e Sicurezza La domotica integrata, controllata tramite un’interfaccia touch screen da 4.3”, consentirà la gestione di tutti i sistemi, dal riscaldamento all’allarme, fino alla motorizzazione degli avvolgibili. Sarà prevista anche la predisposizione per un impianto di allarme, che garantirà la sicurezza delle abitazioni con sensori per ogni accesso esterno.Impianti e Materiali di Alta Qualità Le unità disporranno di prese TV digitali e satellitari, con materiali di elevato standard qualitativo. Il portone d’ingresso condominiale, in metallo e vetro, sarà munito di serratura elettronica. Gli infissi saranno in legno laccato bianco, mentre i pavimenti delle abitazioni alternano parquet prefinito in Rovere o Iroko a gres porcellanato di alta qualità. I bagni, rivestiti in gres di primo livello, saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design.Spazi Condominiali e Accessibilità L’area fitness sarà situata al piano terra dell’edificio in uno spazio dedicato e con vista panoramica sulla valle. Le parti comuni condominiali saranno realizzate nel rispetto delle normative sul risparmio energetico, grazie all’illuminazione a LED e l’impiego di energie rinnovabili. I vialetti che saranno realizzati in travertino bocciardato, definiranno un ambiente elegante e accoglienteAccesso Accedendo all’edificio dalla strada privata di Via della Camilluccia, si è accolti da un contesto riservato che confina con il Parco dell’Acqua Traversa, offrendo un panorama suggestivo e un atmosfera di tranquillità priva di interazioni con la strada e le auto.
FRIMM CASSIA - Roma a pochi metri da Ponte MilvioVia della Farnesina: proponiamo splendido BILOCALE con TERRAZZO ristrutturato.L'appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma!Situato al secondo piano di un edificio in cortina, BILOCALE di 56 mq commerciali, di cui 48 mq interni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a dicembre 2024 con finiture di alta qualità .L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 28 mq ca.Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città .Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri, ponte Milvio e lo stadio Olimpico!Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti.La richiesta è di € 300.000. Per informazioni 06.33265501.
Via Casalotti e Via della Maglianella proponiamo in vendita nel rinomato e delizioso condominio "Borgo degli Ulivi" appartamento posto al piano terra e rialzato di ca 50 mq molto luminoso salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con cabina armadio, dal salone si accede sul terrazzo perimetrale e successivamente al giardino di proprietà. Completa la proprietà un grande box auto e un posto auto.All'interno del condominio è stata creata un area cani che viene gestita autonomamente dai condomini. La richiesta è di € 199.000. Per informazioni e visite contattare.
Immobile con dependance al piano terraNel rinomato consorzio di Cortina d'Ampezzo, esattamente in via della Mendola, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina signorile in procinto di ristrutturazione esterna ed interna, l'immobile è stato ristrutturato nel 2008 rispettando un'impronta moderna con buone rifiniture e serramenti Schüco.L’appartamento si sviluppa in 164 mq ed è distribuito su due livelli, primo piano dell’edificio e piano terra con secondo ingresso ed accesso indipendente, dove sono presenti: un angolo cucina e camera da letto con bagno. Al piano superiore, varcata la soglia principale, si accede ad un ingresso che si apre su un salone doppio, con zona living e zona pranzo con accesso al balcone e vista nel verde, adiacente una spaziosa cucina con isola centrale, confinante con una comoda lavanderia. Tre camere da letto e tre bagni, di cui due en suite, il terzo servizio utile anche come bagno ospiti. Completano la proprietà un posto auto doppio nel garage condominiale.Immerso nel prestigioso quartiere di Cortina d’Ampezzo, in una delle zone più esclusive di Roma, questo immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, circondati da tanto verde, vicino ad ogni tipo di attività e servizi, scuole pubbliche e private, anche internazionali, centri sportivi, palestre, supermercati, ospedali, vicino alle più importanti arterie stradali cittadine e alla Galleria Giovanni XXIII, raggiungendo così il centro di Roma in pochi minuti."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".
In Via della Rustica, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 100 mq situato all'ultimo piano di un fabbricato appena ristrutturato. senza ascensore L'immobile, dotato di tripla esposizione, gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento si compone di un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose. Un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia per un comfort totale. L'edificio è stato recentemente ristrutturato e offre eccellenti prestazioni energetiche, grazie all'installazione di pannelli solari e al cappotto termico. Gli infissi a taglio termico garantiscono un perfetto isolamento, mantenendo l'abitazione calda in inverno e fresca in estate. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per godere della vista e per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantina di circa 15 m². Disponibile da subito, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta. Per appuntamenti contattare Calzini Immobiliare Ref. 1826461.
Roma a pochi metri da Ponte Milvio, precisamente in Via della Farnesina: a pochi metri da Ponte Milvio proponiamo splendido TRILOCALE con TERRAZZO in corso di ristrutturazione. appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma! Situato al secondo piano di un edificio in cortina, TRILOCALE di 82 mq commerciali. L'appartamento, in fase di frazionamento e ristrutturazione completa, con termine previsto per il mese di dicembre 2024 con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – camera con cabina armadio – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 64 mq ca.Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città.Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri! Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna. Per appuntamenti chiamare Calzini Immobiliare Ref 1830856.
ACILIA: QUADRILOCALE DI 100 MQ CON GIARDINOACILIA, VIA DELLA VERBENAIn Via della Verbena, proponiamo in vendita un quadrilocale di 100 mq, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di un piano totale, non dotata di ascensore.L'immobile si sviluppa su due livelli.Il primo livello è composto da: ingresso, ampio salone doppio, cucina a vista, due bagni, balcone vivibile e giardino.Successivamente c'è una scala interna che porta al piano inferiore.Il secondo livello è composto da: corridoio, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato.Internamente si presenta in ottimo stato, quindi abitabile sin da subito.Grazie alla sua doppia esposizione verso Sud-Est, risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.L'immobile si trova nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi principali, a 400 metri dalla stazione di Acilia.Per informazioni e appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.06.97. 63.93. 50 - 327.89. 97.689 (anche Whatsapp).
ASTA IMMOBILIARE - POSSIBILE ACQUISTO PRE ASTA Villa all’asta sita in Via della Giustiniana n° 660/F Roma.La villa è composta al piano seminterrato da: un garage, una centrale termica, 4 bagni, un disimpegno, una cucina, ripostiglio, 2 corridoi, 5 stanze, 2 salotti; al piano terra da: un portico di accesso dal giardino, un ingresso, un salotto, un bagno, un disimpegno, una cucina; al piano primo da: due bagni, un corridoio, due stanze; al piano sottotetto da: una camera con cabina armadio, un bagno. Il tutto collegato con una scala interna.All'interno del giardino di pertinenza esclusiva sono presenti una piscina, dei piccoli corpi di fabbrica come dependance ed un box auto.
Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Della Balduina ampio Trilocale con terrazzo di 50 mq ca a livello.L’immobile internamente si compone da Soggiorno Open/Space con cucina a vista, due camere da letto di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio, bagno, zona uso studio e zona lavanderia.L’appartamento è posto al piano seminterrato con affaccio da piano terra.La casa si presenta in eccellente stato manutentivo in quanto ristrutturata nel 2019 e presenta porta blindata, infissi nuovi, grate in tutte le finestre, impianto di allarme perimetrale interno/esterno e climatizzatori caldo/freddo.I tre motivi per scegliere questo immobile:Terrazzo; Ristrutturato; Ampi spazi interni.Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziare con il nostro partenr Kiron spA.Per maggiori informazioni passa a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10!
ampio appartamento al primo piano di una palazzina di sei piani dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la vista panoramica sul verde circostante. L'appartamento è composto da un grande salone che si affaccia su un terrazzo, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile con balcone, e una camera matrimoniale Completano la proprietà due camere da letto aggiuntive, con bagno in camera, un terzo bagno, oltre a disimpegni e armadiature a muro. Il tutto è arricchito da un balcone e una piacevole terrazza, mentre un giardino privato offre ampio spazio all'aperto al piano terra, A completare la proprietà, una cantina finestrata al piano terra, un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale e un posto moto. L'appartamento si distingue per la splendida vista sul verde, visibile sia dalla terrazza che dalle grandi vetrate del salone, che conferiscono luminosità e una sensazione di apertura verso l'esterno. Il contesto condominiale, silenzioso e riservato, è arricchito da ampi spazi verdi e il servizio di portineria, offrendo un ambiente esclusivo e confortevole. Un'opportunità rara in una delle zone più richieste e tranquille di Roma.
CIPRO - Via Della Meloria. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalla metropolitana, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un immobile 50 mq. completamente arredato, posto al piano terra all'interno di una palazzina in cortina, ristrutturata di sette piani totali. L'appartamento è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio. L'immobile, recentemente ristrutturato, è attualmente adibito a casa vacanze e rappresenta un'ottima soluzione per uso investimento; ha porta blindata, condizionatori in entrambi gli ambienti, infissi pvc con doppio vetro ed inferriate ed impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore.La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
CIPRO - Ad. te Via Luigi Rizzo. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq. ca. , posto al primo piano all'interno di una palazzina in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, zona/giorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato interno, con condizionatori in entrambi gli ambienti ed impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore.La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi.Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Roma pochi metri da Ponte Milvio3A Via della Farnesina: a pochi metri da Ponte Milvio proponiamo splendido BILOCALE con TERRAZZO appena ristrutturato.L' appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma!Situato al secondo piano di un edificio in cortina, BILOCALE di 50 mq commerciali. L'appartamento, in fase di frazionamento e ristrutturazione completa, con termine previsto per il mese di dicembre 2024 con finiture di alta qualità.L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 30 mq ca.Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città.Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri!Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti.
Le Rughe adiacenze, Via della Merluzza, si trova un appartamento indipendente al piano terra di 162 mq, esposto a mezzogiorno. L'immobile gode di una posizione unica con vista che spazia dai Castelli Romani fino al mare e sulla Capitale. Internamente è composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, cortile con lavanderia e giardino a livello di circa 100 mq. Completa la proprietà un box auto esterno con accesso carrabile su Via della Merluzza.Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.