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siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso e ristrutturatissimo appartamento in zona centralissima, a pochi mt dalla Villa Lazzaroni con affaccio sulla villa. Adiacenze fermata metro Furio Camillo. Elegantemente ristrutturato in un signorile palazzo ristrutturato in cortina precisamente in Via tommaso Fortifiocca. L'immobile e' composto da doppi ingressi, ampio ingresso salone cucina abitabile nella zona notte troviamo due ampie camere da letto ripostiglio doppi servizi di cui uno con doccia ed uno con vasca, cabina armadio. porta doppia blindata, soppalco e due ampie balconate. Posto al primo piano di una palazzina signorile di soli cinque piani dotata di ascensore, L’immobile si estende per una superficie di circa mq 125.,climatizzato, impiantistica nuova e meraviglioso parquet, finestre atermiche. Palazzo recentemente e interamente ristrutturato, ingresso disabili, ottima gestione condominiale Nelle immediate vicinanze sorgono supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, palestre e scuole. Zona servita di tutto in posizione centralissima e molto commerciale. Altamente collegato, il quartiere è servito inoltre da numerose linee di autobus e metro Classe energetica g Indice di prestazione energetica (IPE): 114,00 kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail: Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. Classe energetica g NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON TUTTE LE FORZE ARMATE PER TUTTO IL PERSONALE MILITARE E CIVILE CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI editore di La Repubblica, La Stampa, Il Secolo XIX, 13 testate locali, il settimanale l'Espresso e altri periodici. CONVENZIONE CON L’ORGANIZZAZIONE SINDACALE F. I. A. L. S. (Federazione Italiana Autonoma Lavoratori Sanità ) CONVENZIONE CON NOTAIO.
Via Tommaso Campanella, in una palazzina in tinta ex ater con giardini condominiali alberati, proponiamo in vendita attico con triplo affaccio sulla cupola di San Pietro, Villa Miani e sull'Altare della Patria. L'immobile recentemente ristrutturato è composto da soggiorno, una camera e due camerette dotate di aria condizionata, cucina e servizio. Inoltre la proprietà usufruisce di una soffitta condominiale di circa 15 mq. In una posizione centrale, vicino a negozi e mezzi pubblici.L'immobile si trova in una posizione centrale, vicino a negozi e mezzi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e parchi.Per info e appuntamenti, contattare lo 06/3723494 oppure.
asta in Via Tommaso Campanella, 41, 00195 Roma RMData asta 19/02/2025 Ore: 10:40REFERENTE: Cristiano AndreozziOFFERTA MINIMA: € 351.500, 00deposito cauzionale: 20.000, 00BENE 1: Appartamento al secondo piano composto da ingresso, tre camere, cucina e bagno. L’immobile risulta predisposto con condizionatori di calore split di cui, tuttavia, non se ne garantisce la funzionalità.Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità)- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
Torrevecchia, più precisamente in via Tommaso Bernetti, la Rocchi immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato in palazzo signorile in cortina: ingresso, salone, ampia cucina, camera, bagno, due terrazzi vivibili. Rif. 2235Torrevecchia, more precisely in via Tommaso Bernetti, Rocchi Immobiliare offers for sale a completely renovated apartment in a stately building in curtain wall: entrance, lounge, large kitchen, bedroom, bathroom, livable terrace. Ref. 2235Torrevecchia, plus précisément via Tommaso Bernetti, Rocchi Immobiliare propose à la vente un appartement entièrement rénové dans un élégant immeuble en mur-rideau: hall d'entrée, salon, grande cuisine, chambre, salle de bain, terrasse habitable. Réf. 2235Torrevecchia, más precisamente en via Tommaso Bernetti, Rocchi Immobiliare ofrece a la venta un apartamento completamente renovado en un elegante edificio de muro cortina: hall de entrada, salón, amplia cocina, dormitorio, baño, terraza habitable. Ref. 2235.
TUA REPrati ad. (Via San Tommaso D'Aquino) OTTIMO INVESTIMENTO, ingresso indipendente, TERRAZZO, soffitti alti, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, possibilità ALTA RENDITA, ottimo anche come uso ufficio/studio. (Rif. 1554/st)Note:L'immobile si trova in Borgo San Lazzaro, a pochi passi da Piazzale Clodio e da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona, accatastato A/10 (ufficio), ma originariamente era accatastato come abitazione, quindi è facilmente ripristinabile come abitazione. Internamente è da ristrutturare, ha ingresso indipendente con uno sfogo su terrazzino vivibile. Si presta a varie possibilità di utilizzo. Ottimo investimento con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
VIA SAN TOMMASO D'AQUINO: trilocale completamente ristrutturato.Nel cuore del quartiere Prati Balduina, proponiamo la vendita di un signorile appartamento, situato in un palazzo completamente ristrutturato e riqualificato.L'immobile, completamente ristrutturato e mai abitato, offre un ambiente moderno, tecnologico e funzionale; è caratterizzato da aria condizionata canalizzata, domotica integrata, finiture di pregio e riscaldamento a pavimento.L'appartamento è composto da ingresso sul salone doppio e angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto e bagno padronale con ampio box doccia.L'appartamento si distingue per la presenza di terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all'aperto.La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.La proposta di questo appartamento combina il fascino del quartiere storico con le comodità moderne interne, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza di qualità in una delle zone più ambite della città.
MURATELLA RESIDENCE ALTAMIRA quarto piano ottimamente esposto, soleggiato, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso alla bellissima terrazza di oltre 25 MQ. Arredato e pronto per essere abitato. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo un comodo box auto raggiungibile direttamente con l'ascensore. Per ulteriori auto vi è un parcheggio interno non assegnato. Perfetto per chi è alla ricerca di un immobile sito in un contesto signorile e con guardiania 24h.
VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - A pochi passi da Piazzale Degli Eroi, nel cuore del quartiere Prati Trionfale in Via San Tommaso D'Aquino, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che lo rende ancora più accogliente. Entrando, troviamo un ingresso funzionale, che conduce a due ampie camere, ideali come soggiorno e camera da letto o perfette per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro. La cucina separata offre la giusta privacy, mentre il ripostiglio è un valore aggiunto per chi cerca praticità. A completare il tutto, due balconi, perfetti per godersi un po' d'aria aperta senza uscire di casa. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un'area servita e dinamica. La soluzione si presenta da ristrutturare, un'opportunità perfetta per personalizzarlo secondo i propri gusti e trasformarlo nella casa dei sogni.Perchè scegliere questo immobile:- Per la versatilità d'uso;- Per l'ottima posizione;- Ottimo come investimento;Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a.Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al o chiamaci al tel. 06.39754161.
Proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di un prestigioso stabile in Via San Tommaso d’Aquino, 116, nella zona Clodio/Piazzale degli Eroi, una delle aree più richieste e ben servite della città. L’appartamento nasce da un frazionamento e sarà completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti di ultima generazione.L’ingresso si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Qui troviamo l’accesso a un comodo ripostiglio, al bagno, a un’ampia camera matrimoniale e alla zona giorno, caratterizzata da un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona living gode inoltre dell’accesso a un bel balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. L’intera unità sarà ristrutturata con impianti nuovi e finiture di alta qualità, garantendo un’abitazione contemporanea ed elegante.La zona Clodio/Piazzale degli Eroi è tra le più prestigiose e ricercate della città, caratterizzata da edifici signorili, ampie aree verdi e un’atmosfera residenziale esclusiva. La posizione è strategica, a pochi passi dal Vaticano e ben collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana Cipro, che permette di raggiungere rapidamente ogni parte della città.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e palestre, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi pubblici offre spazi perfetti per il relax e le attività all’aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con fermate di autobus e la vicina metro Cipro che garantiscono un rapido accesso alle principali zone di Roma.Situato in un edificio signorile, l’appartamento unisce prestigio, comfort e funzionalità, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!
Proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di un prestigioso stabile in Via San Tommaso d’Aquino, 116, nella zona Clodio/Piazzale degli Eroi, una delle aree più richieste e ben servite della città. L’appartamento nasce da un frazionamento e sarà completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti di ultima generazione.L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una camera matrimoniale con balcone. Il bagno, accessibile sia dalla camera che dal disimpegno, offre praticità e comfort. L’intera unità sarà ristrutturata con impianti nuovi e finiture di alta qualità, garantendo un’abitazione contemporanea ed elegante.La zona Clodio/Piazzale degli Eroi è tra le più prestigiose e ricercate della città, caratterizzata da edifici signorili, ampie aree verdi e un’atmosfera residenziale esclusiva. La posizione è strategica, a pochi passi dal Vaticano e ben collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana Cipro, che permette di raggiungere rapidamente ogni parte della città.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e palestre, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi pubblici offre spazi perfetti per il relax e le attività all’aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con fermate di autobus e la vicina metro Cipro che garantiscono un rapido accesso alle principali zone di Roma.Situato in un edificio signorile, l’appartamento unisce prestigio, comfort e funzionalità, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come investimento.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!
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Nel cuore di Roma, a pochi passi dal Pantheon, da Piazza Navona e dai "luoghi della politica", nella ricercata Via dell'Orso, proponiamo la vendita di un appartamento disposto su due livelli.Ci troviamo in una delle vie più iconiche della zona, ancora ricca di botteghe artigiane e di leggende.L'appartamento è all'interno di un palazzo storico ed è costituito da un piano terra suddiviso in soggiorno con angolo cottura e bagno; i soffitti sono in legno con altezza 3,33'. Attraverso la scala interna, si accede alla suggestiva taverna al piano seminterrato di circa 50 mq.E' presente l'aria condizionata con freddo/caldo.Attualmente adibito a struttura ricettiva.La Classe energetica è G.Ape G: ipe>175 kwh/mq/a.Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare la nostra agenzia Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 al numero 06.43532853 o tramite email.
SAN GIOVANNIVIA RIMINI -IN TRATTATIVA-Vi preghiamo di leggere con attenzione tutto il contenuto di questo annuncio. Le informazioni riportate sono fondamentali per evitare fraintendimenti o errori.Grazie per la vostra collaborazione.Nel cuore del quartiere di San Giovanni, piu' precisamente in Via Rimini, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento ristrutturato posto al piano rialzato in un palazzo d'epoca, recentemente restaurato.Attualmente, l'immobile è collegato a un'altra unità esclusivamente per lo svolgimento di un'attività ricettiva. Tuttavia, si tratta di due attività distinte e separate. L'appartamento in vendita è unicamente quello situato al piano rialzato e teniamo a precisare che l'attività ricettiva al suo interno NON è in vendita.L'appartamento in questione si compone di un ingresso e tre camere da letto ognuna con il proprio bagno.Alla fine del corridoio, accanto ad un comodo ripostiglio, troviamo un ulteriore ambiente adibito a studio con un quarto bagno indipendente.Completa la proprietà una cantina posta al piano S1.Attualmente l'appartamento è locato a BB ad una società ad euro 18.000, 00 annui, ED IL CONTRATTO SCADRA' A DICEMBRE 2028La zona è ben servita sia da ogni genere di attività commerciale, sia da servizi di trasporto,fermata autobus e a pochi passi dalla metro A' e C'.PRECISIAMO CHE L'ATTIVITA' RICETTIVA ALL'INTERNO NON E' IN VENDITA.
Nel cuore della capitale, a pochi passi dai meravigliosi parchi di Villa Ada e Villa Borghese e dagli eleganti giardini di Via Panama, in una delle vie più esclusive del quartiere Pinciano, si propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione (2010) di circa 60 metri quadrati con un’ampia corte esterna pavimentata.L’ingresso dell’immobile, sito al piano terra di un condominio di lusso e di nuova costruzione, introduce in un soggiorno caldo e accogliente. Attraverso una porta finestra si accede alla corte di circa 20 mq dotata di gradevole tenda e predisposizione per innaffiamento automatico che, per la sua quiete e riservatezza, in un contesto di piena centralità urbana, rende davvero unico questo appartamento. Questo delizioso trilocale, con parquet di pregio, composto da ingresso, cucina, camera da letto, ampio soggiorno, bagno in travertino e area di corte si presenta: interamente ristrutturato, climatizzato con condizionatori inverter, con termoautonomo (caldaia a condensazione in perfetta efficienza e annualmente revisionata), dotato di impianto di allarme cablato, videocitofono ed interamente cablato.Ideale come investimento o come acquisto per coppie o piccoli nuclei familiari (è infatti facilmente realizzabile una seconda camera da letto) data la sua vicinanza con le migliori scuole pubbliche e private del centro di Roma.L’appartamento viene venduto interamente ammobiliato e dotato di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese ed il servizio di portineria è h24 con videosorveglianza continua.Possibilità di acquistare anche box auto spazioso (un SUV e due motorini) con serranda elettrica nello stesso edificio, con accesso anche via ascensore.NO AGENZIE – solo realmente interessati.
Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, si propone in vendita un appartamento RISTRUTTURATO di 73 mq, con cantina. E' situato al primo piano di un edificio in cortina e tinta. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali ben distribuiti. La zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura è luminosa e accogliente, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e cameretta con acceso sul balcone. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al parco della Caffarella, ideale per passeggiate all'aria aperta e momenti di relax. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e ristoranti. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Completa la proprietà una cantina.
**Appartamento in Villino a Roma - Via Lauregno**Scopri questo affascinante appartamento situato in un villino a Roma, in Via Lauregno 16, Edificio B. Con una superficie totale di 100 mq, questo immobile offre un ambiente spazioso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento dispone di tre locali ben distribuiti, due bagni moderni e una terrazza perfetta per godersi il sole romano. Inoltre, un balcone aggiunge ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax.L'abitazione si trova al piano terra e gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore, che offre sia caldo che freddo, adattandosi perfettamente alle diverse stagioni. La proprietà è in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Completa l'offerta un posto auto scoperto con accesso comodo da Via Lauregno 16/A. La classe energetica G indica un consumo di energia da considerare, ma con le giuste accortezze potrai ottimizzare i costi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, contattaci per maggiori informazioni!
Appartamento di 82mq, posto al piano terra.Composto da: cucina, tre camere e due bagni.Immobile libero.AGL Roma Boccea è stato premiato come miglior ufficio d'Italia per due anni consecutivi, nel 2023 e nel 2024, un riconoscimento che testimonia l’eccellenza e la professionalità del nostro team. Siamo specializzati nel settore delle aste immobiliari, pre-aste e operazioni legate a beni immobili. Grazie alla nostra app innovativa, i clienti possono visualizzare gli immobili in tempo reale, con informazioni dettagliate e aggiornamenti costanti.Inoltre, siamo orgogliosi di presentare una serie TV esclusiva su Amazon Prime Video, che racconta in modo coinvolgente e educativo l’universo delle aste immobiliari, permettendo ai nostri clienti di entrare in contatto con il nostro lavoro in modo innovativo e interessante.Ci occupiamo di ogni fase del processo, dal supporto iniziale fino alla conclusione della compravendita, garantendo ai nostri clienti un servizio completo e personalizzato. Inoltre, offriamo una polizza assicurativa sull'immobile acquistato per un anno, per garantire ulteriore tranquillità e protezione dopo l’acquisto. Con AGL Roma Boccea, ogni operazione immobiliare è gestita con cura, serietà e attenzione, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione sicura e vantaggiosa nel mondo delle aste.CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA! �.
Asta, zona TorMarancia, Viale Carlo Tommaso Odescalchi, 77, 00147 Roma RM.Codice Procedura: -/-Data asta 19/02/2025 Ore: 12:20REFERENTE: Cristiano AndreozziOFFERTA MINIMA: € 180.122, 00Rilancio minimo in fase di incanto: 1.000, 00Deposito Cauzionale: 20.000BENE 1: Appartamento posto al piano terra composto da ingresso, tre camere, cucina e due bagni. L’immobile risulta predisposto conimpianto di riscaldamento autonomo di cui, tuttavia, non se ne garantisce la funzionalità .Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità )- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
Diritto di Proprietà Superficiaria 1000/1000 immobile in Roma - Via Priolo Gargallo 16, al piano terra e seminterrato distinto con l'interno 2, individuato al NCEU di Roma al foglio 1021 part. 3469 sub 502 Cat. A/2 r.c. € 488,05 composto da piccolo ingresso al piano T, scala di collegamento interna con il piano S1 composto da 2 ampi locali tra loro comunicanti di cui uno solo areato tramite affaccio su intercapedine, un locale bagno cieco e una chiostrina di illuminazione e areazione posta a distacco con le part.le 4552 e 4553 del Foglio 1021. L'immobile con originaria destinazione urbanistica “commerciale” è stato oggetto dopo il suo completamento di istanza per condono edilizio (frazionamento e cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale) ed è stato realizzato su area in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata ai sensi dell'art. 35 Legge n. 865/71. L'immobile in questione è distinto con int. 2 su due livelli ed è confinante con: al piano T con locale al sub 501, locale urbanisticamente individuato con il n. 14, corte esterna a distacco verso le part.le 4552 e 4553 del F. 1021, immobile al civico 20 di Via Priolo Gargallo; al piano S1 con corsia di manovra posta a distacco su terrapieno di Via Priolo Gargallo, locale S1 alle dipendenze del locale al piano terra urbanisticamente individuato con il n. 14, terrapieno posto a distacco con le particelle 4552 e 4553 del Foglio 1021, salvo altri e più esatti confini. Ha una superficie convenzionale complessiva di circa mq 45,69. L'edificio in cui è ubicato l'immobile posto in vendita ricade inoltre nell'area del Piano Particolareggiato zona “O” n.24 “Valle Fiorita variante Sexies – Capanna Murata”, approvato con Delib. di Consiglio Comunale n. 107 del 12.04.2006. Il diritto di superficie su area edificabile in esecuzione alla deliberazione di Giunta Municipale n. 3975 del 12/07/1989 e successive modificazioni, ratificata con deliberazione Comunale n. 232 del 26/06/1991 è stato assegnato dal Comune di Roma, con atto di Convenzione per la durata di 99 anni a rogito del Notaio G. Ungari Trasatti di Roma del 10/09/92 rep. n. 12558 integrata con atto a rogito del Notaio G. Ungari Trasatti di Roma del 08/09/95 rep. n. 18602. L'immobile è stato edificato con concessione edilizia n. 45 C.A. rilasciata dal Comune di Roma in data 21/12/1994 con prot. n. 4862/1994 e successiva variante n. 1050/C rilasciata dal Comune di Roma in data 18/12/1996 con prot. n. 60568/1995; Dichiarato abitabile in data 10/10/2001 prot. n.511; Domanda di concessione in sanatoria del 20/04/2005, prot.n. 43394 non definita depositata ai sensi dell'art. 32 comma 32 D.L. 30 Settembre 2003 n. 269 convertito con legge 24 Novembre 2003 n.326, per cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo e frazionamento dell'originario subalterno 5 alla Particella 3469 del Foglio 1021 con i subalterni 501 e 502 del foglio 1021 alla particella 3469. Si segnala che il fascicolo di condono prot. 43394/2005 trasmesso contiene solamente la planimetria catastale del subalterno 501 e la planimetria catastale dell'originario subalterno 5. SI SEGNALA CHE l'immobile posto in vendita con originaria destinazione urbanistica “commerciale” è stato oggetto dopo il suo completamento di istanza per condono edilizio ed è stato realizzato su area in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata. La domanda di condono è in aperto contrasto con le convenzioni urbanistiche con cui l'edificio è stato realizzato, convenzione del 10/07/1992 a rogito del Notaio Ungari Trasatti repertorio 12558/5990 e successiva integrazione del 08.09.95 a rogito del Notaio Ungari Trasatti repertorio 18602 raccolta 9070, problematica che potrebbe portare ad un diniego da parte degli Uffici competenti nel rilascio della concessione in sanatoria. Stato di occupazione: libero e nella disponibilità della procedura. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale dep.
Riferimento 13422.2023.L1.130325 ROMATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Filippo Re n. 16, Roma (RM)Appartamento sito in Roma, int. 2, piano terra, ad uso civile abitazione al quale si accede tramite passaggio pedonale comune; l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, un disimpegno e una camera.___________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .___________________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
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