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TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, AMPIA METRATURA DIVISIBILE, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato, POSIZIONE UNICA, ingresso, salone, 5 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, ottimo anche uso ABITAZIONE / STUDIO / UFFICIO. (Rif. 1578/st)Note:L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, a ridosso dei Musei Vaticani precisamente in Via Leone IV. Ha accesso dal piano terra e tramite delle comode scale si sviluppa al piano seminterrato. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, grazie all'ampia metratura si presta facilmente ad un frazionamento ed alla realizzazione di 2 unità immobiliari distinte. L'immobile è accatastato C/2 ed è ottimo per vari utilizzi tra cui studio, ufficio e abitazione. Grazie alla presenza di numerose finestre risulta luminoso, inoltre all'interno troviamo un importante impianto di areazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Vendita Ultimo Piano Panoramico Piazza di Spagna RomaAppartamento ristrutturato di grande metratura in vendita accanto alla Scalinata di Trinità dei MontiVendita Piazza di Spagna Roma, che unisce sapientemente fascino storico, eleganza senza tempo e comfort moderno: una vera e propria oasi di raffinatezza.All'ultimo piano dei un prestigioso palazzo nei pressi di via Bocca di Leone, nel cuore del Tridente. Il palazzo è una gemma dell’architettura barocca romana con dettagli storici apprezzabili nella suggestiva corte interna con portico, che contano mosaici e reperti archeologici. Per raggiungere la casa, si può percorrere la scala monumentale, oppure l'ascensore, con una breve rampa di scale.Nel cortile si trova anche un parcheggio con i posti auto condominiali non assegnati, una rara opportunità in questa parte del centro storico di Roma.Completamente ristrutturato e mai abitato, l'appartamento è un capolavoro di design e funzionalità. La planimetria presenta spazi ben distribuiti che lo rendono una scelta ideale per chi cerca un rifugio urbano senza compromessi, con una splendida illuminazione naturale, grazie alla doppia esposizione che valorizza ogni ambiente.L'ingresso invita a un ampio salone, dotato di un elegante camino e incorniciato da due grandi finestre che offrono una vista sul magnifico cortile interno. Accanto al salone, si trova una raffinata sala da pranzo e una cucina abitabile con un'area lavanderia dedicata, perfetta per le esigenze quotidiane. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte è un angolo di eleganza e serenità, composta da tre camere da letto, ciascuna con altezze fino a 3,5 metri. Queste luminose stanze sono ampie e ben sfruttabili e offrono due ampi bagni con finestra. Con finiture di pregio, esaltano la raffinatezza e il comfort dell'abitazione. Come il resto dell'appartamento, anche questa zona è dotata di parquet di alta qualità, finestre mansardate con apertura elettrica e climatizzazione in ogni stanza, creando ambienti sempre piacevoli.Una posizione meravigliosa, nel cuore del centro storico di Roma, Piazza di Spagna è la location più ambita della Capitale. Simbolo delle bellezze d’Italia e famosa in tutto il mondo per le architetture monumentali del Settecento Romano, è amatissima dai turisti e dai romani. Ma è anche un punto nevralgico della Città Eterna, da cui si può raggiungere qualsiasi punto di interesse, anche a piedi, camminando fra i monumenti. La stazione della Metro A dista solo pochi metri.Le sue quinte, fatte di affascinanti piccole strade che si sviluppano ortogonalmente, sono il cuore dello shopping più esclusivo, con lussuose griffe, antiche botteghe artigiane e locali alla moda. Ape/GRif. V000597Class & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978.
Gregorio VII AD. Pio XI e più precisamente in via Leone Dehon, strada signorile e silenziosa con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo la vendita di un ESCLUSIVO SUPERATTICO sito in un elegante stabile in cortina con PISCINA CONDOMINIALE.L’immobile è così composto: ingresso con armadi a muro, salone, comoda cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con vasca, seconda camera da letto, bagno con doccia accessibile dalla zona giorno ed uno SPLENDIDO TERRAZZO di circa 30 mq esposto a sud/ovest.Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO nel garage condominiale e una piccola cantina.L’immobile è dotato di tripla esposizione, affacci completamente aperti e nel verde, caldaia autonoma sia per riscaldamento che per acqua calda, comode ed eleganti boiserie su misura.La casa è molto luminosa ed immersa nel verde.Lo stabile è dotato di doppio ascensore. N. B: Trattandosi di superattico l’ascensore arriva fino al piano attico e poi c’è una rampa da fare a piedi.Per informazioni e visite contattare:LD IMMOBILIAREvia Anastasio II, 1telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010VALUTAZIONI GRATUITE.
VIA FLAMINIA NUOVA A POCHI METRI DA CORSO FRANCIA - Proponiamo in vendita splendido BILOCALE completamente ristrutturato.Situato al secondo piano di un edificio in cortina in corso di riqualificazione, l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità.L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Completa la proprietá una cantinaDall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico. Via Flaminia Nuova è circondata da attività commerciali, nei dintorni dello stabile si trovano infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
VIA FLAMINIA NUOVA A POCHI METRI DA CORSO FRANCIA - Proponiamo in vendita splendido BILOCALE completamente ristrutturato.Situato al secondo piano di un edificio in cortina in corso di riqualificazione, l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità.L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno ed un balcone di 12 mq c. a. Completa la proprietá una cantinaDall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico. Via Flaminia Nuova è circondata da attività commerciali, nei dintorni dello stabile si trovano infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
ROMA - Zona Vigna Clara - A pochi metri da Corso Francia proponiamo in vendita luminoso bilocale di 49 mq. con balcone completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un edificio in cortina in corso di riqualificazione. Al suo interno è così composto: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone comodo di 12 mq. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a Gennaio 2025, con finiture di qualità. Via Flaminia Nuova è circondata da attività commerciali, servizi di ogni genere come la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Prezzo €320,000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074.
In zona Re di Roma, Via Appia Nuova, in palazzina di 8 piano con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano di 180 mq ca, piu' due balconi 6 mq e 5 mq. Internamente si compone di salone a vista, due camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno e ripostiglio. Buono stato. CL G 175 IPE.
A pochi metri da Corso Francia proponiamo splendido BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al secondo piano di un edificio in cortina in corso di riqualificazione, BILOCALE di 46mq commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Completa la proprietá una cantina Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico! Via Flaminia Nuova è circondata da attivitá commerciali, nei dintorni dello stabile troverai infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.
COLLI ALBANI adiacenze fermata metro la Intermed consulenze immobiliari di Oscar Alvise Calao propone in vendita in via Appia Nuova nel comprensorio "La Palmetta" in uno stabile in cortina di 5 piani con ascensore appartamento al primo piano catastale in buone condizioni di 73 mq catastali composto da ampio ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile bagno ripostiglio per la presenza di tutte tramezzature l'immobile può essere rimodulato in soggiorno con angolo cottura e due camere da letto area condominiale adibita a parcheggi € 260.000 le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano ad € 100 mensili per maggiori informazioni e appuntamento potete contattarci allo 06789134.
VIGNA CLARA in zona esclusiva a pochi passi da Ponte Milvio e più precisamente in Via Flaminia Nuova appartamento di 145 mq, ampio quadrilocale posto al quarto piano con ascensore in elegante palazzina in cortina attualmente in corso di restauro-Ampio ingresso salone doppio, disimpegno, due camere da letto e cameretta\ studio molto comoda, cucina vivibile, doppi servizi con finestra, balcone ed un terrazzo di circa mq 20. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori aria climatizzata caldo e freddo video citofono e cantina, in ottime condizioni di conservazione.
**Appartamento Elegante in Vendita su Via della Magliana Nuova**Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile ed in cortina, disponibile da Settembre 2025. Con una superficie commerciale di 103 m² e 95 m² calpestabili, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, e due camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio ben curato.Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale centralizzato ed aria condizionata per il massimo comfort. L'orientamento sud-est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste.Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per maggiori informazioni, contattare lo 06.77208000 o il. RIF. 6/7. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
8B Via Flaminia Nuova 219: a pochi metri da Corso Francia proponiamo LUMINOSO BILOCALE con BALCONE completamente ristrutturato. Situato al secondo piano di un edificio in cortina in corso di riqualificazione, BILOCALE di 49 mq commerciali, di cui 46 mq interni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a gennaio 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre ad un comodo balcone di 12 mq ca.Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico! Via Flaminia Nuova è circondata da attivitá commerciali, nei dintorni dello stabile troverai infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.
VIGNA CLARA BILOCALE 49 MQ II PIANO BALCONE RISTRUTTURATOVIGNA CLARA - a pochi metri da Corso Francia e precisamente in Via Flaminia Nuova 219,proponiamo la vendita di un Appartamento BILOCALE di 49 mq ca. , posto al secondo piano di una palazzina in cortina in corso di riqualificazione, servita da ascensore. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre ad un comodo balcone di 12 mq ca. Riscaldamento centralizzato.Luminoso. Completamente ristrutturato a gennaio 2025, con finiture di alta qualità.Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Corso Francia, ponte Milvio e lo stadio Olimpico!La zona di Via Flaminia Nuova, dove è ubicato l'appartamento, è circondata da attivitá commerciali, nei dintorni dello stabile troverai infatti una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, oltre ad avere vicino la fermata degli autobus che permettono di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.Richiesta € 320.000, 00Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688.
Roma in zona villaggio prenestino, ben collegato ed attiguo a tutti i servizi proponiamo in vendita luminoso appartamento con vista sul parco adiacente, ampia metratura, buono stato, composto da un soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con balconcino, bagno, camera da letto con bagno interno, altra camera da letto matrimoniale e cameretta.sono inclusi nella vendita un posto auto coperto ed uno scoperto all'interno di un comodissimo piazzale condominiale recintato.
Appartamento ristrutturato con affaccio sul verde ndash; Via Appia Nuova, RomaSe stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, questa è l'occasione perfetta!Situato in Via Appia Nuova, a due passi da Villa Lazzaroni, questo appartamento, distribuito su una superficie di 123 mq, ti conquisterà per eleganza, funzionalità e affacci mozzafiato sul verde.L'immobile, ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno Fine modulo, si compone di un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura che si inserisce armonicamente nello spazio; dalla zona giorno si attraversa una zona di servizio funzionale che si compone di una lavanderia, di un primo bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio, e di un armadio a muro che, considerate le dimensioni, può essere anche utilizzato come ripostiglio. Si giunge, così, alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato e fornito di doccia. Completa la proprietà un piccolo balcone, accessibile dalla zona giorno, perfetto per una pausa caffè all'aperto o per godere delle luci del tramonto.L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni con finiture semplici e lineari, che permettono di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità, offrendo una base moderna ed uno spazio funzionale su cui creare la casa dei propri sogni. L'aspetto funzionale è evidenziato anche dalla presenza di due pratici e ampi soppalchi, che contribuiscono ad ottimizzare l'organizzazione degli spazi interni.Tra le caratteristiche interne dell'appartamento troviamo impianti dotati di dichiarazioni di conformità, infissi in alluminio ed un pavimento in parquet in rovere che dona continuità a tutti gli ambienti; fanno eccezione i servizi che sono rivestiti in gres porcellanato. La porta di ingresso è blindata, mentre il riscaldamento autonomo è gestibile comodamente tramite app, offrendo il massimo controllo e praticità. Nella zona notte sono presenti condizionatori, mentre nel soggiorno è già predisposto l'impianto per l'installazione.La posizione è invidiabile: a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico (fermate autobus e fermata della linea A della metro "Furio Camillo" a soli 200 mt), in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Inoltre, l'affaccio diretto su Villa Lazzaroni regala uno scenario verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla natura.Una soluzione abitativa perfetta per famiglie, professionisti o chiunque voglia godere di comfort e qualità in una delle zone più servite della Capitale.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala e ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
PRESTIGIOSA RESIDENZA NEL CUORE DI ROMA A DUE PASSI DA PIAZZA NAVONA � Nel cuore pulsante della Città Eterna, all’interno di un raffinato edificio del 1700, proponiamo una dimora unica nel suo genere, sapientemente ristrutturata e disposta su tre livelli, con ingresso indipendente. ✨ Caratteristiche Esclusive � Soggiorno con angolo cottura Un ambiente elegante e funzionale, perfetto per accogliere con stile. � Due camere da letto di cui una con cabina armadio Spazi curati nei minimi dettagli per garantire comfort e raffinatezza. � Due bagni Design moderno e finiture di pregio. � Area relax al livello inferiore Un angolo suggestivo e riservato, ideale per momenti di puro benessere. Questa residenza rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento prestigioso nel settore ricettivo. � Possibilità di dilazioni e permute per un acquisto su misura! � Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.
FLEMINGVia Flaminia Nuova In Stabile in Cortina in corso di riqualificazione proponiamo DUE APPARTAMENTI recentemente ristrutturati e Mai abitati di 50 mq. circa l'uno posti al Secondo piano. Ogni appartamento internamente si compone di: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO SERVIZIO BALCONE Uno dei due appartamenti ha in dotazione anche una comoda cantina. Il livello di ristrutturazione comprende materiali di pregio ed impiantistica di moderna concezione e ne fanno un acquisto di sicuro interesse anche ad USO INVESTIMENTO. La Zona è ottimamente collegata con il Centro tramite diverse linee di Autobus ed è a pochi metri dal Trenino che in pochi minuti porta alla Metro A e B dalla Stazione Vigna Clara. Sono presenti nelle immediate vicinanze tutti i negozi farmacie e supermercati. Prezzo a partire da 300.000. Non perdere l'occasione, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ************Prati Re S. r. l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 – /61***************** Offriamo la massima serietà e disponibilità per l’acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un’esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email – Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella.
Roma in zona villaggio prenestino, ben collegato ed attiguo a tutti i servizi proponiamo in vendita luminoso appartamento con vista sul parco adiacente, ampia metratura, buono stato, composto da un soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con balconcino, bagno, camera da letto con bagno interno, altra camera da letto matrimoniale e cameretta.sono inclusi nella vendita un posto auto coperto ed uno scoperto all'interno di un comodissimo piazzale condominiale recintato.
Nel cuore del prestigioso quartiere di Quarto Miglio, immerso nel fascino senza tempo della Roma storica e a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato, dove il design moderno incontra materiali di pregio e soluzioni architettoniche raffinate.Situato in una palazzina degli anni ’70, con esterni in cortina e intonaco, l’appartamento si sviluppa al piano terra, offrendo ambienti luminosi e armoniosi, con dettagli di grande impatto visivo. Il cuore della casa è sicuramente l’elegante salone doppio, caratterizzato dalla zona relax collegata all’ampia zona living, il cui prolungamento è la cucina aperta dal design che ricorda lo stile industrial dei loft, semplice e moderno. Arricchita da elementi strutturali e decorativi come il sistema di ventilazione e illuminazione a controsoffitto e la parete a mattoncini, la cucina si affaccia e ha accesso diretto al giardino. La zona giorno ospita inoltre una camera ad uso studio. Le porte a scrigno, nascoste nelle pannellature in legno, collegano agli altri ambienti dell’appartamento. La zona notte è composta dalla camera padronale con cabina armadio passante e bagno en suite finestrato, un’ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno interno finestrato, una camera singola, un locale lavanderia/ripostiglio con balconicno e un bagno di servizio cieco. Le armadiature su misura a muro e a divisione degli ambienti ottimizzano gli spazi. La rifiniture di altissimo livello scelte durante la ristrutturazione del 2019, rendono unico questo appartamento. I colori caldi del legno delle pannellature e del parquet in rovere Listone Giordano nelle camere e nei decori del bagno, si contrappongono al grigio scuro venato delle pavimentazioni della rappresentanza e al dei rivestimenti dei bagni, al bianco delle pareti delle porte in noce tamburato, donando uno stile moderno e raffinato a tutti gli ambienti.Il contrasto è accentuato anche dalla luce naturale che si irradia dalle finestre in alluminio antracite con vetrocamera, perfette per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Gli avvolgibili in PVC elettrici aggiungono ulteriore comfort e praticità.L’accesso principale da strada è attraverso un comodo accesso pedonale e carrabile, è infatti possibile parcheggiare nell’area privata due auto. L’immobile gode infatti di accesso indipendente, direttamente dal giardino privato angolare di 350 mq, un'oasi verde di privacy e comfort, sul quale si affacciano quasi tutti gli ambenti. Come pertinenza troviamo una cantina ed un posto auto coperto.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata canalizzata, oltre a grate di sicurezza installate su tutte le aperture. Un'abitazione che coniuga stile, modernità e funzionalità, in una delle zone più esclusive e verdi della città.
LAURENTINA - TENUTA VALLERANO, SPENDIDI APPARTAMENTI NUOVISPLENDIDI APPARTAMENTI NUOVI RIFINITI IN CLASSE A - VIA LAURENTINAVia Laurentina, circa 3 km fuori dal GRA (dopo via Castel di Leva - altezza rotatoria Trigoria), in nuovo quartiere da realizzare, in posizione ben collegata e con tutti i servizi, a pochi minuti dalla città ma con il vantaggio di vivere nell'ambito di un contesto immerso nel verde e con aria meno inquinata, si prenotano splendidi Appartamenti ed Attici con ampie terrazze, giardini, posto auto e cantina, personalizzabili internamente, in elegante edificio di soli 3 piani con ascensore, in classe energetica A. Nessun costo di Agenzia!Questi magnifici Appartamenti vantano una progettazione che mette al centro il benessere e il comfort di chi le abita, grazie a tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive di ultima generazione, per semplificare il quotidiano, ma anche per essere sempre al passo con i tempi.Questi splendidi Appartamenti sono l'espressione di un concept abitativo moderno, in cui il benessere della persona e lo stile di vita contemporaneo sono il risultato di una ricerca approfondita e meticolosa, il connubio perfetto tra comfort ed efficienza. Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all'occhiello della zona.Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. L'attenta progettazione degli spazi e l'estrema cura dei dettagli portano in scena ambienti che favoriscono il massimo comfort e benessere abitativo. La costante ricerca della qualità si esprime in ambienti armoniosi, luminosi che regalano il piacere di vivere nella propria abitazione.Compresi nel prezzo ci sono un comodo posto auto in garage ed una cantina.L'inizio dei lavori di costruzione è previsto a dicembre 2025 e la consegna degli Appartamenti è prevista entro 21 mesi dall'inizio dei lavori.Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione:- personalizzazione degli interni;- migliore classe energetica;- minori costi di manutenzione e gestione;- maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio;- materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia;- maggiore durabilità nel tempo;- maggior valore economico in caso di rivendita.
Si propone in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare con box di pertinenza di 30 mq non compreso nel prezzo ma da aggiungere, con doppia esposizione Est/Sud, posto al 4 e 5 piano quindi attico e mansarda. Gli affacci completamente liberi rendono l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.L'immobile di circa 111 mq commerciali (104 mq calpestabili) è suddiviso su due livelli, collegati tra loro da un elegante scala interna composto da ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere due matrimoniali e una cameretta, due bagni con finestra e un balcone. L’appartamento è dotato di impianto termosifoni autonomo e dispositivo di aria condizionata pompa di calore. Completano la proprietà un’ampio box di 35 mq di pertinenza dell’abitazione con passo carrabile. Grazie alla buona disposizione degli spazi interni, la proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata di ampia veduta non essendoci pilastri interni.Inoltre è incluso l’utilizzo semiesclusivo dell’ascensore esterno di recente costruzione.- Garage di pertinenza dell'abitazione non incluso nel prezzo.- La soluzione è dotata inoltre di tutti i comfort necessari, come riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppi vetri e porta blindata.Da segnalare: Il comodo terrazzo condominiale di facilissimo utilizzo comune la presenza nei 2 bagni di finestre e l’assoluta regolarità urbanistica. Non ci sono spese di intermediazione immobiliare e il condominio è di euro 35 mensile Immobile di classe energetica F, a 50 m da Via Boccea e da tutti i principali servizi, vicino al mercato di Urbano II e a soli 3 minuti a piedi dalla stazione della Metro a Cornelia. Il palazzo presenta buone condizioni di manutenzione e una comoda strada di accesso privata per il carico e scarico con automobile.
APPARTAMENTI NUOVI RIFINITI IN CLASSE A4 - SELVA NERABoccea - Selva Nera, a pochi minuti dalla città ma con il vantaggio di vivere nell'ambito di un contesto immerso nel verde e con aria meno inquinata, in zona ben servita e collegata.Prenota con soli 1.000 euro e senza costi di agenzia la tua casa di nuova costruzione!Impresa di costruzioni vende direttamente Appartamenti ed Attici prestigiosi di nuova costruzione, rifinitissimi, in classe A4, in elegante edificio di soli 3 piani con doppio ascensore, con terrazze, giardini e posti auto.Il fabbricato sorgerà vicino ad un grande parco pubblico di circa 12.000 mq che includerà anche un campo da basket, una pista di pattinaggio a rotelle, un parco giochi ed un tracciato fitness all'aperto. Inoltre sarà presente anche un ampio parcheggio pubblico di circa 5.000 mq.Adiacente al fabbricato sarà presente anche la fermata del bus che in pochi minuti porterà alle fermate "Cornelia" e "Battistini" della Metropolitana linea A.IL BENESSERE AL PRIMO POSTO - Le residenze Greendom vantano una progettazione che mette al centro il benessere e il comfort di chi le abita, grazie a tecnologie all'avanguardia e soluzioni costruttive di ultima generazione, per semplificare il quotidiano, ma anche per essere sempre al passo con i tempi.INNOVAZIONE, STILE ED ELEGANZA PER UN CONCEPT ABITATIVO MODERNO - Le residenze Greendom sono l'espressione di un concept abitativo moderno, in cui il benessere della persona e lo stile di vita contemporaneo sono il risultato di una ricerca approfondita e meticolosa, il connubio perfetto tra comfort ed efficienza. Il progetto, con le sue finiture di pregio e i materiali di altissima qualità, è un vero e proprio fiore all'occhiello della zona.SOSTENIBILITA' E GRANDE RISPARMIO ENERGETICO - Le residenze Greendom sono identificate come edifici nZEB, ossia un edificio in grado di provvedere alla produzione del fabbisogno energetico riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Gli edifici nZEB, sono edifici sostenibili, progettati per consumare meno energia per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda sanitaria, illuminazione, avranno dunque alta efficienza e bassissimi consumi energetici, che verrà coperto in misura significativa dalle fonti rinnovabili.Le residenze Greendom saranno dotate di impianti fotovoltaici per abbattere i consumi.La classe energetica A4 garantisce rispetto dell'ambiente e il massimo risparmio energetico, sia nelle spese condominiali che in quelle dei consumi privati.L'ECCELLENZA VESTE LA TUA NUOVA CASA - Tutto è studiato per offrire comfort, sicurezza e benessere. La versatilità dei materiali permette di arredare in modo raffinato gli appartamenti, creando superfici moderne e piene di calore. L'ampia scelta di capitolato, l'attenta progettazione degli spazi e l'estrema cura dei dettagli portano in scena ambienti che favoriscono il massimo comfort e benessere abitativo. La costante ricerca della qualità si esprime in ambienti armoniosi, luminosi che regalano il piacere di vivere nella propria abitazione.Compresi nel prezzo (PROMOZIONE LIMITATA AD UN BREVE PERIODO):- posto auto;- soffitta;- assistenza all'ottenimento del mutuo.Inizio lavori previsto settembre 2025 e consegna prevista dicembre 2026.L'acquisto dell'immobile sarà garantito da contratto preliminare trascritto dal Notaio in conservatoria e da fideiussione a garanzia dei versamenti effettuati.Vantaggi di acquistare una casa di nuova costruzione:- personalizzazione degli interni;- migliore classe energetica;- minori costi di manutenzione e gestione;- maggiori garanzie sulla stabilità e sull’antisismicità dell’edificio;- materiali di costruzione e tecnologie all’avanguardia;.
Trigoria Via Filippo Naldi, INIZIO COSTRUZIONE A BREVE, in Classe Energetica A+ con Pannelli Fotovoltaici di produzione Elettrica, Pompa di Calore ad Alta Efficenza Energetica per Produzione di Acqua Calda Sanitaria con Srbatoio di Accumulo di 120L.Il Villino sarà dotato di:Cappotto per garantire isolamento termico e acusticoMuri esterni parte in gress porcellanato e parte intonaco e pitturaCancello Automatico per accesso al BoxNel Box sarà possibile installare a richiesta una presa Wall Box per ricarica Auto Elettricausufruendo incentivo statale che coprirà intero costo dell'istallazioneVideocitofono-Portone Blindato con cilindro europeo con paraspifferi a pavimentoPorte Interne T&T bianco effetto legno(scelta su catalogo)Infissi in PVC tinto Bianco Effetto LegnoGrate di Sicurezza-Predisposizione Allarme,Impianto Elettrico dimensionato per una potenza Elettrica di 6 KWAria Condizionata a Pompa di Calore-Pavimenti gress porcellanato 1 scelta 60*60 effetto CementoSolarium rifinito con gress porcellanato e Pergolato in Legno per le angolariMigliorie disponibili secondo bagno e terza camera.Il Prezzo di Vendita è a partire da € 290.000, 00.
RESIDENZE LE MUSE - APPARTAMENTI IN NUOVA COSTRUZIONE PARIOLI- VIA ETTORE PETROLINI -Scopri la tua oasi di lusso nel cuore di Roma con un appartamento in una nuova costruzione che combina eleganza, comfort e tecnologia all’avanguardia. Situato in Via Ettore Petrolini, a due passi da Piazza delle Muse, in uno dei quartieri più prestigiosi della capitale, questo immobile ti offre non solo un’abitazione, ma un vero e proprio stile di vita esclusivo.Il complesso sarà composto da 53 Unità abitative disposte su 7 piani totali dislocate in Bilocali, Trilocali, Quadrilocali ed Attici.Caratteristiche principali:Design moderno e raffinato: Ogni appartamento è progettato per ottimizzare gli spazi, con finiture di alta qualità che avrete la possibilità di scegliere dai nostri esclusivi cataloghi, ampie vetrate che offrono una vista panoramica su Roma e un’attenzione ai dettagli che unisce estetica, lusso e funzionalità.Spa privata e benessere: Immaginate di tornare a casa e concedervi un momento di relax totale nella spa privata della residenza. Sauna, jacuzzi e bagno turco sono solo alcune delle comodità a tua disposizione, per rigenerarti ogni giorno.Palestra attrezzata: Per chi non vuole rinunciare alla forma fisica, la struttura offre una palestra con attrezzature all'avanguardia, accessibile comodamente senza dover uscire di casa.Zona coworking: Se lavori da remoto o hai bisogno di uno spazio tranquillo per concentrarti, l' area coworking prevista al piano d'accesso del fabbricato è il luogo ideale per la tua produttività. Con ambienti luminosi e moderni e spazi dedicati alla collaborazione, il lavoro non sarà mai stato così piacevole.Sostenibilità e risparmio energetico: La struttura è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, per ridurre l’impatto ambientale e ottimizzare i costi energetici. Grazie a queste tecnologie avanzate, risparmierai sulla bolletta e contribuirai a un futuro più sostenibile.Riscaldamento a pavimento: Per il massimo del comfort, tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura uniforme e accogliente in ogni angolo della casa, senza rinunciare allo spazio utile, metre il raffrescamento sarà canalizzato con bocchette previste in ogni ambiente della casa.Tre piani interrati: Box auto posti auto coperti e cantine sono a disposizione per soddisfare tutte le vostre esigenze.Sicurezza 24 ore su 24: Il servizio di portierato sarà attivo per l'intera giornata. La video sorveglianza H24 e un sistema di sicurezza avanzato ti offrono tranquillità e protezione, garantendo una vita serena all'interno di un ambiente sicuro.Posizione strategica: Situato in una delle zone più belle di Roma, Residenze Le Muse ti permette di vivere in un contesto elegante e ben collegato, vicino a tutti i servizi principali, ristoranti, negozi e mezzi di trasporto. Con i luoghi più iconici della città a pochi passi, puoi godere della bellezza di Roma ogni giorno.Un'opportunità unica che ti permette di vivere in una residenza dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort, la tua sicurezza e il tuo benessere. Gli appartamenti sono disponibili in diverse metrature, per soddisfare ogni tua esigenza. Non perdere l’occasione di fare di questo splendido immobile la tua nuova casa.Il nostro ruolo è quello di seguire qualsiasi vostra esigenza, dalla prima visita all’atto definitivo di compravendita. Ci occuperemo di fornirvi supporto tecnico legale ed assistenza post vendita senza tralasciare il minimo dettaglio.Prenota la tua visita oggi stesso e inizia a vivere il futuro dell’abitare!Ufficio vendite aperto sul posto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 17.30 ed il Sabato dalle ore 10.00 alle 13.00.
In una palazzina di recente costruzione (2022), in classe energetica A1, proponiamo un elegante appartamento in villa su due livelli, curato nei minimi dettagli per offrire comfort e sicurezza.Al piano terra rialzato, l'ingresso si apre su un luminoso salone doppio con camino funzionante e accesso diretto a un ampio patio di 30 mq, ideale per momenti di relax. La cucina separata, realizzata su misura, garantisce praticità e design. Completa il piano un bagno cieco di servizio per ospiti senza doccia.Scendendo al piano semi-interrato, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia, una camera singola e una cameretta. Tutte le camere godono di affaccio sull'intercapedine finestrata, utile per eventuali ispezioni. Sullo stesso livello si trova un secondo bagno cieco con vasca, zona lavanderia e l'accesso diretto al box auto di 18 mq, che garantisce comodità e sicurezza, rifinito da serranda elettrica.L'immobile è rifinito con materiali di alta qualità: pavimentazione in grès porcellanato, infissi in PVC Schüco con zanzariere e alcune grate di sicurezza. È dotato di porta blindata, caldaia nuova, sistema di allarme completo con videosorveglianza e condizionatori inverter per il massimo comfort abitativo. Un'abitazione moderna ed efficiente, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo e funzionale.Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita! - Classe: A1 - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Fidene Via San Gimignano palazzo in cortina 1° piano di 84 mq composto da ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno, terrazzo di 21 mq e ampio posto auto scoperto. Grate e doppi vetri.Spese condominiali euro 10,00 mensili Riscaldamento Autonomo.Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. o chiama.
