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Nuda Proprietà elegante quarto piano con terrazzo e garageBATTERIA NOMENTANA - Nelle immediate vicinanze di Villa Blanc, nella elegante e tranquilla via Ettore Pais, in prestigioso stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un luminosissimo quarto piano razionalmente distribuito negli spazi interni, completo di terrazzo e garage. L'immobile è composto da un ampia galleria d'ingresso, un salone di rappresentanza, un confortevole ambiente di servizio con cucina abitabile, dispensa e cameretta con servizio, due spaziosissime camere padronali, una stanza da bagno, ed un vano spogliatoio. Completano la proprietà un terrazzo con accesso dal salone e dalle camere da letto, un balcone con accesso dalla cucina ed un comodo posto auto coperto nell'autorimessa condominiale. Le rifiniture sono: tinta alle pareti, marmi e marmittoni nella pavimentazione, ceramiche nei servizi, infissi in legno, porte intarsiate laccate in bianco, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, climatizzazione. La nuda proprietà è proposta con vitalizio di una usufruttuaria con età di 78 anni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. IL QUARTIERE - Batteria Nomentana L'area prende nome da un insediamento militare, noto appunto come "Batteria Nomentana". E' eccessivo definirla un quartiere, in quanto non ha le caratteristiche tipiche proprie, né dal punto di vista urbanistico né da quello architettonico. Ma i suoi confini ben precisi, Via Nomentana, La tangenziale e La ferrovia, la rendono una zona omogenea. Si sviluppò soprattutto intorno agli anni '60 con una struttura viaria articolata su una maglia a rete e una tipologia edilizia prevalente della tipica "palazzina romana": edifici a quattro - cinque piani con ampi balconi e finiture di discreto livello. Dal punto di vista infrastrutturale, la zona nasce residenziale, per cui la sua vita gravita sostanzialmente verso le contigue aree Africano e Nomentano. Il nodo ferroviario Tiburtino unitamente al Polo Direzionale di Pietralata, costituiscono fattori di apprezzamento della zona.
In Vendita – Ampio Appartamento con Terrazzo, Cantina e Box Auto in Via Ettore Pais. Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 161 mq posto al quarto piano di una palazzina servita di ascensore e portineria.L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi e creare una soluzione abitativa su misura.Composizione interna:- Doppio ingresso- Salone doppio- Tre camere da letto- Cucina abitabile- Due bagni- Ripostiglio- Terrazzo di circa 13 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relaxL’esposizione sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.Pertinenze incluse:- Soffitta (ca. 3 mq)- Cantina (ca. 6 mq)- Ampio box auto di circa 23 mqPosizione strategica, vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un investimento con grandi potenzialità di valorizzazione.Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonomaLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Trullo, precisamente in Via San Buonconvento,Tecnorete Portuense Mediazioni Srl, propone in vendita un bilocale, posto al piano primo, con un giardino pavimentato(dalla parte della cucina, e del soggiorno), e un balcone(dalla parte della camera da letto matrimoniale).L'immobile si presenta in buono stato interno, ed è composto da: cucina abitabile, con soggiorno, bagno, finestrato, con doccia, e camera da letto matrimoniale.La palazzina, in tinta, composta complessivamente da 3 piani, è in buono stato, ed è sprovvista di ascensore.L'appartamento, si trova in una zona silenziosa, e riservata, seppur nelle immediate vicinanze dei principali servizi: bar, alimentari, poste, farmacia, supermercato, scuole, parco, etc..
In una via residenziale tranquilla e ben curata, all’interno di una palazzina in cortina priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano, con tripla esposizione e ampi spazi esterni. L’immobile, internamente da ristrutturare, offre un’ottima base per chi desidera creare una casa su misura, in un contesto silenzioso e ben servito.L’ingresso introduce in un ambiente spazioso e ben distribuito, che separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, luminoso e di forma regolare, rappresenta il cuore della casa e si affaccia su uno dei tre balconi, che conferiscono all’appartamento un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La cucina, abitabile e con accesso diretto a un secondo balcone, può essere facilmente valorizzata con una ristrutturazione che ne esalti la praticità . La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe di comoda metratura, ideali sia per una famiglia che per chi cerca spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro da casa. Il bagno, finestrato, completa la proprietà , con possibilità di essere rivisitato per ottimizzarne funzionalità e comfort.I tre balconi, distribuiti sui vari lati dell'appartamento, offrono viste aperte e spazi esterni versatili, adatti sia all’utilizzo quotidiano che come estensione naturale degli ambienti interni.La posizione, riservata ma ben collegata, rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un immobile con grande potenziale, perfetto per essere trasformato in una residenza accogliente e funzionale.Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: / –.
In una tranquilla via residenziale, caratterizzata da edifici curati e un’atmosfera riservata, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, senza spese condominiali. La soluzione si sviluppa su una superficie ben distribuita e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità , grazie allo stato interno interamente da ristrutturare.L’ingresso apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso e di buona metratura, che offre accesso diretto a uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio terrazzo di circa 70 mq, perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni, ideale per momenti di relax, per ospitare amici o per realizzare un giardino pensile. La cucina è separata, con finestra, e permette una ristrutturazione funzionale che ne esalti la vivibilità . La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di dimensioni generose, anch’essa con affaccio esterno, e un bagno finestrato.L’immobile si presta a molteplici possibilità progettuali, sia per un uso diretto come abitazione principale, sia come investimento. La posizione, all’interno di un contesto silenzioso e ben servito, garantisce un buon equilibrio tra privacy e comodità , con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.Una soluzione da valorizzare, con grande potenziale.Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: / –.
Sei alla ricerca di un appartamento moderno e accogliente, perfetto per una famiglia o come investimento?Questo trilocale finemente ristrutturato, situato in una posizione tranquilla del quartiere, è la soluzione che fa per te! L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccola palazzina di soli quattro appartamenti ed è composto da un salone con angolo cottura che con uscita su un comodo terrazzo ideale per momenti di relax. Proseguendo si arriva alla camera da letto, molto spaziosa, una cameretta, uno sgabuzzino ed un bagno completo con finiture moderne. Ogni ambiente è stato progettato per sfruttare al massimo lo spazio, con soluzioni pratiche e funzionali. INTERNO: l'immobile si presenta in maniera impeccabile, finemente ristrutturato con pavimento in gres porcellanato. ESTERNO: la palazzina si presenta in cortina e ben mantenuta. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ottimo rapporto qualità prezzo; 2. Perfetto per uso investimento;3. Perfetto per famiglie;4. Ristrutturato recentemente.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: LOTTO 1 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11. Prezzo base € 130.000, 00 (offerta minima € 97.500, 00). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2025 ore 14:00. Giudice Scolaro. Professionista delegato alla vendita Avv. Vittoria Paolini. Custode Giudiziario Ivg Di Roma Srl - Tel. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 878/2021. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Roma "tribunale. roma. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4326660). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Appartamento di 55mq, posto al terzo piano, con balcone e box.Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno.AGL Roma Boccea è stato premiato come miglior ufficio d'Italia per due anni consecutivi, nel 2023 e nel 2024, un riconoscimento che testimonia l’eccellenza e la professionalità del nostro team. Siamo specializzati nel settore delle aste immobiliari, pre-aste e operazioni legate a beni immobili. Grazie alla nostra app innovativa, i clienti possono visualizzare gli immobili in tempo reale, con informazioni dettagliate e aggiornamenti costanti.Inoltre, siamo orgogliosi di presentare una serie TV esclusiva su Amazon Prime Video, che racconta in modo coinvolgente e educativo l’universo delle aste immobiliari, permettendo ai nostri clienti di entrare in contatto con il nostro lavoro in modo innovativo e interessante.Ci occupiamo di ogni fase del processo, dal supporto iniziale fino alla conclusione della compravendita, garantendo ai nostri clienti un servizio completo e personalizzato. Inoltre, offriamo una polizza assicurativa sull'immobile acquistato per un anno, per garantire ulteriore tranquillità e protezione dopo l’acquisto. Con AGL Roma Boccea, ogni operazione immobiliare è gestita con cura, serietà e attenzione, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione sicura e vantaggiosa nel mondo delle aste.CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA! �.
OCCASIONEAppartamento al terzo piano di un edificio che si sviluppa su sei piani fuori terra e uno interrato. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, una camera, un bagno e un ampio balcone accessibile dal salotto e dalla cucina. A completare la proprietà , un garage e una cantina ubicati al piano interrato.Per maggiori informazioni contattateci al: Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto.IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVAProcedura n. 878/2021.
LOTTO 1 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11DATA ASTA 21/07/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
Riferimento = 4376815 Via Luciano Conti, 64, 00132 Roma RM, Italia, 00132 Roma Roma Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera, bagno (con affaccio su cavedio interno), cucina, ampio balcone accessibile sia dal soggiorno/pranzo che dalla cucina. L’appartamento dispone di un’unica esposizione (est), risulta comunque sufficientemente luminoso e ben areato naturalmente. Tutti gli ambienti presentano una forma regolare e risultano sufficientemente ampi, oltre una cantina posta al piano interrato scala A interno 11 e box auto, con accesso da Via Luciano Conti n. 60, scala A, piano interrato interno 53. Data di vendita 21/07/2025 Offerta minima 97.490, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
APPARTAMENTO per civile abitazione in Roma, Via Luciano Conti n. 64, Località Ponte di Nona, posto scala A, piano 3, interno 11DATA ASTA 21/07/2025 14:00Lo Studio De Santis Servizi e Immobiliare Srl offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Dei Villini, 2 Ariccia (Roma)Via Clelia 67/B Roma.
Riferimento 878.2021.L1.210725 ROMATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Luciano Conti, 64, Roma RM (Località Ponte di Nona)Appartamento posto al piano terzo, scala A in Località Ponte di Nona.Composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera, bagno (con affaccio su cavedio interno), cucina, ampio balcone accessibile sia dal soggiorno/pranzo che dalla cucina. L'appartamento dispone di un'unica esposizione (est), risulta comunque sufficientemente luminoso e ben areato naturalmente. Tutti gli ambienti presentano una forma regolare e risultano sufficientemente ampi, oltre una cantina posta al piano interrato.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINOprofessione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
DELIZIOSO BILOCALE IN ZONA SAN PAOLOSan Paolo - Via Gabriello Chiabrera - In posizione ottimale dotata di tutti i servizi, cinema e attività commerciali, vicinissimo all'Università Roma Tre e alla fermata della Metro B.In stabile appena ristrutturato con ascensore, l'appartamento, anch'esso ristrutturato, situato al secondo piano, si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, camera, bagno con finestra ed un comodo soppalco collocato all'ingresso. L'immobile gode di doppio affaccio, riscaldamento centralizzato, caldaia per acqua calda sanitaria, climatizzatore e infissi con doppio vetro.Luminoso e silenzioso, pronto per essere abitato.COME ACQUISTARLO:OFFERTE A PARTIRE DA € 210.000PREZZO DI VENDITA € 220.000Ottima soluzione per una coppia o per un investimento da mettere a reddito.Classe energetica D.
Agenzia immobiliare vende luminoso appartamento di 60 mq in villino, primo piano, con camino, salone, camera da letto, cucina completa, bagno e tre terrazzi. Climatizzatore e riscaldamento autonomo. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Nessuna spesa condominiale. €180.000. No rapporti con agenzie immobiliari
