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Asta - zona Aurelio,Via della Madonna del Riposo, 110, 00165 Roma RMCodice Procedura: 980/2023 Data asta 04/06/2025 - Ore 14:00REFERENTE: Alessandro OrtoPOSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN PRE - ASTAPREZZO BASE: €270.000,00OFFERTA MINIMA: € 202.500,00Appartamento sito in Roma, Via della Madonna del Riposo, lotto VI, lettera B, interno 22, piano 5, con annessa soffitta sita in Roma, Via della Madonna del Riposo, lotto VI, interno 6, piano 6, quartiere Aurelio nelle vicinanze di Via Gregorio VII.Superficie lorda complessiva di mq. 80,62, composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera, un ambiente che affaccia sulla chiostrina condominiale usato attualmente come camera singola, terrazzo e balcone. La soffitta, contraddistinta dal numero 6 ed avente superficie lorda complessiva di mq. 3,00, è posta al piano sesto dello stesso fabbricato.Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all’indirizzo di posta elettronica: Intermediazione Etica, società del gruppo ETICA IMMOBILIARE, nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l’acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi’’ dell’immobile stesso.Affidandoti a noi avrai:- Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell’acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie;- Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società partner;-REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L’ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA’ DELLA HOLDING AUTORIZZATE.- Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all’immobile individuato (studio di fattibilità )- Sopralluogo presso l’immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso;-CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-astaPer informazioni contattare i seguenti numeri:Mobile: Fisso: oppure inviare una e-mail all’indirizzo di posta elettronica: Visita il sito.
*AG980.2023z04062025 - ASTA IMMOBILIARE - Via della Madonna del Riposo 110, Appartamento al quinto piano composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera da letto, un ambiente che affaccia sulla chiostrina condominiale usato attualmente come camera singola, terrazzo e balcone. Per un totale di circa 80 mq. Completa la proprietà una soffitta al sesto piano di circa 3 mq.CONTATTATECI per un appuntamento informativo gratuito sulle procedure di acquisto in Asta.Lo Studio JCA Immobili si propone ai propri clienti garantendo una effettiva Assistenza Tecnico/Legale per l’acquisto in totale sicurezza di immobili in ASTA GIUDIZIARIA o Dismissione di Enti pubblici.Affianchiamo il cliente dalla fase iniziale di ricerca/individuazione dell’immobile di interesse, alla prenotazione visite interne allo stesso, la messa a disposizione della documentazione ufficiale dell’immobile, la valutazione dell'offerta da presentare in Asta e, in caso di aggiudicazione, lo accompagniamo fino alla materiale consegna dell’immobile stesso.La partecipazione all'Asta per i nostri clienti non prevede costi in caso di NON aggiudicazione.Grazie al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 100% dell’importo di acquisto, con noi avrete un attento studio della fattibilità per la partecipazione in Asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere e finanziamenti. Gli immobili in Asta sono quasi sempre visionabili prima dell'acquisto e vengono trasferiti senza oneri notarili.Disponiamo di altri immobili simili o di taglio diverso. Vi invitiamo pertanto a contattarci per valutare anche altre proposte.
Proponiamo in vendita in Via Montecassiano, adiacente Via Nomentana, in palazzina recentemente ristrutturata, un luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ampi spazi, ottima esposizione ed una vista panoramica.L'immobile di circa 103 mq si compone di un salone all'americana con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax, una cucina in parte a vista sul salone con possibilità di renderla seperata, due camere da letto matrimoniali entrambe spaziose e luminose, un bagno funzionale con vasca ed un ampio armadio a muro nel disimegno delle camere. Il terrazzo circonda tutta la casa e tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno l'uscita su di esso, garantendo luminosità ed un affaccio arioso. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. L'esposizione è panoramica pertanto rende l'affaccio piacevole e luminoso.Completa la proprietà un grande posto auto coperto, ed un posto auto condominiale scoperto.Prezzo richiesto € 260000Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento spazioso in una zona ben collegata con i principali servizi.Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci.
Nell'elegante Quartiere Trionfale, precisamente Via Mario Fani angolo Via Stresa.Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento, attualmente utilizzato come Studio Medico.L'immobile, si presenta finemente e completamente ristrutturato, metratura 120 mq.Lo Studio è composto da ingresso che conduce al grande salone doppio entrando, magazzino e uscita sul balcone.Tre ampiee comdo stanze; la prima Stanza/Studio con uscita sul balcone.La seconda Stanza /Studio con bagno interno, attrezzata per il Day Hospital.Terza Stanza/Studio con annessi due ripostigli comodi e uscita sul balcone.Nel corridoio che divide le due camere troviamo un ampio servizio.L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie all'affaccio su tre lati, tre balconi.Completano la proprietà un' ampia cantina e un comodo posto auto di proprietà coperto all'interno del garage condominiale, altro posto auto condominiale.Posizione ottima, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII che consente un rapido collegamento con tutta la città.Nelle vicinanze dell'Università Cattolica e della Farnesina.Nell'elegante Quartiere Trionfale, precisamente Via Mario Fani angolo Via Stresa.Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento, attualmente utilizzato come Studio Medico.L'immobile, si presenta finemente e completamente ristrutturato, metratura 120 mq.Lo Studio è composto da ingresso che conduce al grande salone doppio entrando, magazzino e uscita sul balcone.Tre ampiee comdo stanze; la prima Stanza/Studio con uscita sul balcone.La seconda Stanza /Studio con bagno interno, attrezzata per il Day Hospital.Terza Stanza/Studio con annessi due ripostigli comodi e uscita sul balcone.Nel corridoio che divide le due camere troviamo un ampio servizio.L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie all'affaccio su tre lati, tre balconi.Completano la proprietà un' ampia cantina e un comodo posto auto di proprietà coperto all'interno del garage condominiale, altro posto auto condominiale.Posizione ottima, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII che consente un rapido collegamento con tutta la città.Nelle vicinanze dell'Università Cattolica e della Farnesina.
Bilocale in ottimo stato con balconi, posto auto e cantina – Via Rocco Pagliara In zona Ottavia e precisamente Via Rocco Pagliara, a pochi passi dalla stazione Ottavia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq posto al primo piano di una piccola palazzina in cortina, ben curata e in ottimo stato generale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso che conduce in tutti gli ambienti soggiorno luminoso cucina abitabile con accesso a un balcone vivibile, perfetto per mangiare all’aperto o rilassarsi, camera matrimoniale con affaccio su un balcone privato con vista aperta, ideale per garantire massima riservatezza, bagno finestrato dotato di comoda doccia. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, ottimi per chi necessita di spazi aggiuntivi e comodità quotidiane. La posizione è strategica: in una via tranquilla ma ben collegata, con mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a breve distanza. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Ottavia rende l'immobile ideale anche per pendolari o come investimento a reddito. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!
MONTEVERDE NUOVO - VIA DI VALTELLINA ANGOLO PIAZZA SCOTTITecnocasa Monteverde Nuovo propone in vendita al quinto e ultimo piano di una palazzina in tinta provvista di ascensore un ampio trilocale, facilmente convertibile in quadrilocale, con doppio spazio esterno. Entrando nell'immobile troviamo un ampio ingresso e annesso ripostiglio provvisto di finestra e, frontalmente ad esso il soggiorno. Sulla sinistra il corridoio conduce all'ampio bagno finestrato, alla cucina abitabile provvista di balcone, e alle due ampie camere matrimoniali di cui una con un altro comodo balcone. L'immobile è caratterizzato dalla capacità di poter ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze, grazie all'ampiezza di quest'ultimi. La qualità che più lo contraddistingue è la sua luminosità . Completa la propietà una comoda cantina di pertinenza.
OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO IL 10 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00 A Roma, più precisamente nella zona di Villa Spada, nei pressi di Via Salaria, proponiamo la vendita di un luminosissimo quadrilocale posto al quarto e ultimo piano di una palazzina in cortina, in Via Annibale Maria di Francia. L’immobile si estende su una superfice totale di 118 metri quadrati, di cui 109 calpestabili, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, è dotato di un ampio balcone perimetrale vivibile con uno splendido affaccio panoramico e costituisce una soluzione perfetta per chi vuole godere di una casa pronta per essere abitata. L'arredamento interno è moderno, elegante, ben strutturato e curato nei dettagli, è dotato di infissi termoisolanti in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Entrando nella proprietà sarete accolti da un ampio soggiorno, impreziosito da un bellissimo parquet in rovere, in cui è posto un raffinato camino ideale per godere serate in relax con la famiglia o con gli amici. La cucina, moderna e funzionale, ha una particolare e ricercata parete a vetri che ne consente la separazione con l’ampia zona living, ma che allo stesso tempo rappresenta un elemento indiscusso di connessione visiva e dona un tocco di design contemporaneo all’ambiente. La zona notte è composta da due ampie camere, due bagni di cui uno en suite, una stanza guardaroba, l’angolo lavanderia e un comodo armadio a muro posto all’ingresso. A completare l'immobile vi è un comodo box auto privato di proprietà, ideale per chi desidera la praticità di un posto auto riservato. L'appartamento gode di una posizione tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo strategica, molto vicino alla via Salaria, una delle principali vie consolari di Roma, consente di raggiungere agevolmente sia principali servizi pubblici della città che quelli ferroviari.
Via della Pisana parte inizila, vicino all'incrocio con Bravetta, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, senza condominio, degli anni 20. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno cieco e ripostiglio; completa la proprietà un comodo giardino in parte terrazzato ed in parte erboso. Lo stabile è dotato di un'area pavimentata d'accesso, in comune con un altro appartamento, dove è possibile parcheggiare una o più macchine. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto soleggiato e con rifiniture di pregio.
Via della Pisana parte inizila, vicino all'incrocio con Bravetta, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, senza condominio, degli anni 20. L'immobile è composto da: soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato e ripostiglio; completa la proprietà un comodo giardino in parte terrazzato ed in parte erboso. Lo stabile è dotato di un'area pavimentata d'accesso, in comune con un altro appartamento, dove è possibile parcheggiare una o più macchine. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto soleggiato e con rifiniture di pregio.
Tra Piazza della Balduina e Via Attilio Friggeri nel cuore della Balduina, proponiamo in vendita un appartamento di grande raffinatezza, all'interno di un elegante e riservato comprensorio di 5 palazzine.L'immobile è stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali di ottima qualità a partire dalla pavimentazione in parquet agli infissi, gli impianti, armadi a muro e soluzioni di distribuzione interna per ottimizzare la metratura interna.Internamente presenta una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte dove troviamo tre ampie camere da letto e una cameretta di servizio.La tripla esposizione garantisce luce in tutti gli ambienti durante tutte le fasi della giornata.Questo immobile rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione vicina a tutti i punti di interesse della Balduina nel cuore del quartiere ma grazie alla posizione riservata all'interno del comprensorio mantiene al contempo una quiete lontano dal trambusto cittadino.
Appartamento ubicato a Roma (RM) in Via della Camilluccia di superficie convenzionale di 183 mq al piano quarto così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, disimpegno, tre camere, cameretta con piccolo bagno, due bagni, cucina abitabile oltre a due balconi e anche una cantina. PREZZO BASE 627.000, 00 €Offerta minima 470.250, 00 €Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Attivazione Firma digitale e Pec• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramiteprimari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Partecipazione in asta sia fisica che telematica.
FRIMM CASSIA - Roma a pochi metri da Ponte MilvioVia della Farnesina: proponiamo splendido BILOCALE con TERRAZZO ristrutturato.L'appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma!Situato al secondo piano di un edificio in cortina, BILOCALE di 56 mq commerciali, di cui 48 mq interni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a dicembre 2024 con finiture di alta qualità .L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 28 mq ca.Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città .Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri, ponte Milvio e lo stadio Olimpico!Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti.La richiesta è di € 300.000. Per informazioni 06.33265501.
Via Casalotti e Via della Maglianella proponiamo in vendita nel rinomato e delizioso condominio "Borgo degli Ulivi" appartamento posto al piano terra e rialzato di ca 50 mq molto luminoso salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con cabina armadio, dal salone si accede sul terrazzo perimetrale e successivamente al giardino di proprietà. Completa la proprietà un grande box auto e un posto auto.All'interno del condominio è stata creata un area cani che viene gestita autonomamente dai condomini. La richiesta è di € 199.000. Per informazioni e visite contattare.
Eur - Via della Chimica - Adiacente alle Poste Centrali e nelle immediate vicinanze di viale Europa, del Laghetto dell'Eur, dell'Ospedale Sant'Eugenio, delle sedi di Confindustria e del Palazzo della Civiltà del Lavoro tra gli altri, in una prestigiosa palazzina proponiamo un appartamento posto al piano terra con due comodi giardini terrazzati fronte-retro di cui uno a livello e uno pensile. Di ampia metratura, è libero su tre lati ed è composto da ingresso/disimpegno, un grande salone luminoso con accesso al primo terrazzo di 75 mq. ca. , un comodo corridoio con un grande armadio a muro, un'ampia cucina abitabile da cui si accede, tramite alcuni gradini interni, al secondo terrazzo sopraelevato di 100 mq. ca. Nella zona notte e servizi troviamo 2 camere da letto matrimoniali, una terza camera, due stanze da bagno entrambe finestrate di cui una con piatto doccia e l'altra con vasca. L'immobile che si presenta da ristrutturare ma con impianto di aria condizionata, ha notevoli potenzialità di trasformazione interna anche grazie all'altezza dei soffitti di oltre 3 metri. Gli infissi sono in doppio vetro, con grate di sicurezza su tutte le finestre e serrande elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori del calore. Tra le utilities poste nelle adiacenze troviamo diversi negozi di vari generi e prestigiosi istituti scolastici pubblici e privati. Relativamente ai trasporti pubblici, la fermata della Metro "B" Palasport è posizionata a meno di 500m e nelle immediate adiacenze troviamo varie linee di autobus per diverse destinazioni.
CECCHIGNOLA: AMPIO BILOCALE DI 65 MQ CON BALCONECECCHIGNOLA, VIA DELLA CECCHIGNOLAIn Via della Cecchignola, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 65 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di due piani totali, non dotata di ascensore.L'immobile è composto da: ingresso, corridoio con soppalchi, salone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, comodo ripostiglio, bagno finestrato e balcone.Internamente è stato ristrutturato due anni fa, quindi abitabile sin da subito.Grazie alla sua tripla esposizione verso Nord-Est-Ovest, risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.L'immobile si trova nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi principali, a 5 km da metro Laurentina e a 2 km dal centro commerciale Maximo.Infine, completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area residenziale.Per informazioni e appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.06.97. 63.93. 50 - 327.89. 97.689 (anche Whatsapp).
Questo nuovo complesso residenziale non solo rappresenta un modello di architettura contemporanea ma anche un esempio di attenzione verso l’ambiente e il comfort abitativo. Le ampie terrazze, concepite per godere delle viste incantevoli sulla valle, arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vita in questo edificio di pregio in nuova costruzione.Situato a soli 300 metri da Piazza Giuochi Delfici, è in fase di completamento un prestigioso edificio residenziale che si distingue per la sua architettura moderna e di pregio.La struttura, realizzata con tecnologie antisismiche all’avanguardia, garantirà una Classe Energetica compresa tra A3 e A4, osservando criteri la sostenibilità ed efficienza energetica.Vendita di due unità immobiliari rispettivamente ( unità A ) 105 mq su due livelli con terrazza ( unità B ) 80 mq su unico livello > con accessori comuni del fabbricato, impianti solare termico, palestra, posti autoUnità A per complessivi mq 105 su due livelli con terrazza. Primo livello di 50 mq posto al piano terra del fabbricato con vista panoramica sul fronte della vallata posto a quota elevata. Secondo livello di 43 mq oltre 15 mq di terrazza panoramica, collegato da scala interna e secondo ingresso. Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.Unità B per complessivi mq 80 su unico livello con vista panoramica sul fronte della vallata.Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.Unità A+B e’ possibile realizzare un unico appartamento di complessivi 185 mq con terrazza di 14 mq, attraverso la fusione delle due unità ed un piccolo intervento di modifica della distribuzione interna per razionalizzare il progetto. Per maggiori dettagli potete consultarci direttamente inviando una richiesta di informazioni.Descrizione del progetto GeneraleStrutture e Impianti Le fondazioni rispondono ai più elevati standard antisismici, mentre gli impianti elettrici, idraulici e meccanici saranno certificati in conformità alle normative vigenti.Il riscaldamento e il raffrescamento saranno centralizzati, con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa. Ogni appartamento sarà dotato di una centralina per la gestione personalizzata del calore, dell’acqua potabile e della sanitaria, oltre a termoconvettori per camere da letto e soggiorni, progettati per un’efficienza ottimale e un comfort elevato. Il raffrescamento e’ canalizzato e immesso dall’alto mentre il riscaldamento e’ a pavimento. E’ previsto un sistema di tapparelle elettriche interne.Domotica e Sicurezza La domotica integrata, controllata tramite un’interfaccia touch screen da 4.3”, consentirà la gestione di tutti i sistemi, dal riscaldamento all’allarme, fino alla motorizzazione degli avvolgibili. Sarà prevista anche la predisposizione per un impianto di allarme, che garantirà la sicurezza delle abitazioni con sensori per ogni accesso esterno.Impianti e Materiali di Alta Qualità Le unità disporranno di prese TV digitali e satellitari, con materiali di elevato standard qualitativo. Il portone d’ingresso condominiale, in metallo e vetro, sarà munito di serratura elettronica. Gli infissi saranno in legno laccato bianco, mentre i pavimenti delle abitazioni alternano parquet prefinito in Rovere o Iroko a gres porcellanato di alta qualità. I bagni, rivestiti in gres di primo livello, saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design.Spazi Condominiali e AccessibilitàL’area fitness sarà situata al piano terra dell’edificio in uno spazio dedicato e con vista panoramica sulla valle. Le parti comuni condominiali saranno realizzate nel rispetto delle normative sul risparmio energetico, grazie all’illuminazione a LED e l’impiego di energie rinnovabili. I vialetti che saranno realizzati in travertino bocciardato, definiranno un ambiente elegante e accogliente.Accesso Accedendo all’edificio dalla strada privata di Via della Camilluccia, si è acco
Nella parte iniziale di Via della Farnesina, in un edificio di piccole dimensioni a due piani dei primi del Novecento con successivi ampliamenti, si vende un bilocale di mq 65 con affaccio su un cortile alberato con accesso esclusivo.Attualmente l’appartamento è composto al 1°piano da due camere, una matrimoniale e una doppia, un bagno e una veranda-corridoio.Al piano terra si trova un locale magazzino con un’altezza di 1,90 mq, affacciato sullo spazio esterno con accesso indipendente, che originariamente fungeva da cucina oltre a una cantina di mq 33.L’immobile che necessita di ristrutturazione, è caratterizzato da un’atmosfera antica, accogliente e riservata.
Questo nuovo complesso residenziale non solo rappresenta un modello di architettura contemporanea ma anche un esempio di attenzione verso l’ambiente e il comfort abitativo. Le ampie terrazze, concepite per godere delle viste incantevoli sulla valle, arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vita in questo edificio di pregio in nuova costruzione.Situato su via della Camilluccia a soli 300 metri da Piazza Giuochi Delfici, è in fase di completamento un prestigioso edificio residenziale che si distingue per la sua architettura moderna e di pregio.La struttura, realizzata con tecnologie antisismiche all’avanguardia, garantirà una Classe Energetica compresa tra A3 e A4, osservando criteri la sostenibilità ed efficienza energetica.Vendita di due unità immobiliari rispettivamente di 160 mq su due livelli ( unità A ) e 80 mq su unico livello ( unità B ) con accessori comuni del fabbricato, impianti solare termicoUnità B per complessivi mq 80 su unico livello con vista panoramica sul fronte della vallata posto a quota elevata. Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.Descrizione del progetto GeneraleStrutture e Impianti Le fondazioni rispondono ai più elevati standard antisismici, mentre gli impianti elettrici, idraulici e meccanici saranno certificati in conformità alle normative vigenti. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno centralizzati, con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa. Ogni appartamento sarà dotato di una centralina per la gestione personalizzata del calore, dell’acqua potabile e della sanitaria, oltre a termoconvettori per camere da letto e soggiorni, progettati per un’efficienza ottimale e un comfort elevato.Domotica e Sicurezza La domotica integrata, controllata tramite un’interfaccia touch screen da 4.3”, consentirà la gestione di tutti i sistemi, dal riscaldamento all’allarme, fino alla motorizzazione degli avvolgibili. Sarà prevista anche la predisposizione per un impianto di allarme, che garantirà la sicurezza delle abitazioni con sensori per ogni accesso esterno.Impianti e Materiali di Alta Qualità Le unità disporranno di prese TV digitali e satellitari, con materiali di elevato standard qualitativo. Il portone d’ingresso condominiale, in metallo e vetro, sarà munito di serratura elettronica. Gli infissi saranno in legno laccato bianco, mentre i pavimenti delle abitazioni alternano parquet prefinito in Rovere o Iroko a gres porcellanato di alta qualità. I bagni, rivestiti in gres di primo livello, saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design.Spazi Condominiali e AccessibilitàL’area fitness sarà situata al piano terra dell’edificio in uno spazio dedicato e con vista panoramica sulla valle. Le parti comuni condominiali saranno realizzate nel rispetto delle normative sul risparmio energetico, grazie all’illuminazione a LED e l’impiego di energie rinnovabili. I vialetti che saranno realizzati in travertino bocciardato, definiranno un ambiente elegante e accogliente.Accesso Accedendo all’edificio dalla strada privata di Via della Camilluccia, si è accolti da un contesto riservato che confina con il Parco dell’Acqua Traversa, offrendo un panorama suggestivo e un atmosfera di tranquillità priva di interazioni con la strada e le auto.
Questo nuovo complesso residenziale non solo rappresenta un modello di architettura contemporanea ma anche un esempio di attenzione verso l’ambiente e il comfort abitativo. Le ampie terrazze, concepite per godere delle viste incantevoli sulla valle, arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vita in questo edificio di pregio in nuova costruzione.Situato sulla via Camilluccia a soli 300 metri da Piazza Giuochi Delfici, è in fase di completamento un prestigioso edificio residenziale che si distingue per la sua architettura moderna e di pregio.La struttura, realizzata con tecnologie antisismiche all’avanguardia, garantirà una Classe Energetica compresa tra A3 e A4, osservando criteri la sostenibilità ed efficienza energetica.Vendita di due unità immobiliari rispettivamente di 160 mq su due livelli ( unità A ) e 80 mq su unico livello ( unità B ) con accessori comuni del fabbricato, impianti solare termicoUnità A per complessivi mq 160 su due livelli con terrazza. Primo livello di 50 mq posto al piano terra del fabbricato con vista panoramica sul fronte della vallata posto a quota elevata. Secondo livello di 43 mq oltre 15 mq di terrazza panoramica, collegato da scala interna e secondo ingresso. Il prezzo di vendita non include la maggiorazione IVA del 4%.Descrizione del progetto GeneraleStrutture e Impianti Le fondazioni rispondono ai più elevati standard antisismici, mentre gli impianti elettrici, idraulici e meccanici saranno certificati in conformità alle normative vigenti. Il riscaldamento e il raffrescamento saranno centralizzati, con contabilizzazione autonoma per ogni unità abitativa. Ogni appartamento sarà dotato di una centralina per la gestione personalizzata del calore, dell’acqua potabile e della sanitaria, oltre a termoconvettori per camere da letto e soggiorni, progettati per un’efficienza ottimale e un comfort elevato.Domotica e Sicurezza La domotica integrata, controllata tramite un’interfaccia touch screen da 4.3”, consentirà la gestione di tutti i sistemi, dal riscaldamento all’allarme, fino alla motorizzazione degli avvolgibili. Sarà prevista anche la predisposizione per un impianto di allarme, che garantirà la sicurezza delle abitazioni con sensori per ogni accesso esterno.Impianti e Materiali di Alta Qualità Le unità disporranno di prese TV digitali e satellitari, con materiali di elevato standard qualitativo. Il portone d’ingresso condominiale, in metallo e vetro, sarà munito di serratura elettronica. Gli infissi saranno in legno laccato bianco, mentre i pavimenti delle abitazioni alternano parquet prefinito in Rovere o Iroko a gres porcellanato di alta qualità. I bagni, rivestiti in gres di primo livello, saranno dotati di sanitari sospesi e rubinetteria di design.Spazi Condominiali e Accessibilità L’area fitness sarà situata al piano terra dell’edificio in uno spazio dedicato e con vista panoramica sulla valle. Le parti comuni condominiali saranno realizzate nel rispetto delle normative sul risparmio energetico, grazie all’illuminazione a LED e l’impiego di energie rinnovabili. I vialetti che saranno realizzati in travertino bocciardato, definiranno un ambiente elegante e accoglienteAccesso Accedendo all’edificio dalla strada privata di Via della Camilluccia, si è accolti da un contesto riservato che confina con il Parco dell’Acqua Traversa, offrendo un panorama suggestivo e un atmosfera di tranquillità priva di interazioni con la strada e le auto.
Roma pochi metri da Ponte MilvioFRIMM Gianicolense propone in vendita: Via della Farnesina: a pochi metri da Ponte Milvio proponiamo splendido BILOCALE con TERRAZZO completamente ristrutturato.appartamento si trova su una strada tra le più prestigiose di Roma!Situato al secondo piano di un edificio in cortina, BILOCALE di 56 mq commerciali, di cui 48 mq interni. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a dicembre 2024 con finiture di alta qualità.L'immobile è composto da: ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno – oltre un bellissimo terrazzo a livello di 28 mq ca.Via della Farnesina è molto tranquilla e silenziosa, anche se è a pochi passi dal centro città.Dall'immobile è possibile raggiungere comodamente a piedi il Ministero degli Esteri, ponte Milvio e lo stadio Olimpico!Nei dintorni dello stabile troverai una vasta gamma di servizi per soddisfare ogni tua esigenza, dal piacevole Parco della Maratona ai supermercati per la spesa quotidiana allo shopping nella vicina via di Vigna Stelluti. Informazioni e appuntamenti: 06.524. 24.89 328.355. 19.74.
TUA REPrati (Via della Giuliana) luminoso PIANO ALTO, QUADRILOCALE con AFFACCI APERTI, DOPPIA ESPOSIZIONE, ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile e servizio. (Rif. 1504/st)Note:L'immobile si trova nel rinomato quartiere Prati, precisamente nella ricercatissima Via della Giuliana, a due passi da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona. Posto ad un 4° piano di uno stabile signorile d'epoca, l'appartamento risulta molto luminoso grazie agli affacci aperti ed alla doppia esposizione. Internamente si presenta da ristrutturare e si predispone facilmente ad una modifica degli spazi interni grazie alla presenza di diverse tramezzature. Le 3 camere da letto rendono l'immobile ideale per una famiglia ma anche per uno scopo ricettivo. Si precisa che l'immobile può essere venduto con 2 opzioni: Effettuare il rogito notarile a Giugno del 2027; Effettuare il rogito notarile nell'immediato con diritto di abitazione con data di scadenza al 30/06/2027. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
