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*Le condizioni di pagamento sono: €. 513.000 più una rata mensile di € 409,00 per un mutuo a tasso fisso 2,850% (TAN Fisso), TAEG 4,01%, durata 12 anni SPREAD 0.17 %, Mutuo Banca Credem. In una delle zone più centrali della Capitale, nel quartiere Monti, in via Cavour, presentiamo un interessante appartamento sito al terzo piano di una graziosa palazzina del '900 con elegante corpo scale in marmo, composto da ingresso, sala da pranzo, due camere, cameretta, cucina, bagno e terrazzino. L'ingresso si apre su un corridoio a L sul quale sono disposti tutti gli ambienti e l'accesso al terrazzino: a sinistra troviamo subito il bagno con ampia doccia e la cameretta prospicente il terrazzino. Proseguendo sul corridoio si aprono a destra la seconda camera e la sala da pranzo luminosa e accogliente, a sinistra la cucina abitabile e sul fondo la terza camera, anch'essa piuttosto spaziosa. L'intera abitazione, che si presta a eventuali possibilità di trasformazione, presenta tre lati liberi tutti con affaccio sul terrazzino o sulle corti interne dei palazzi limitrofi, rendendo l'abitabilità ideale in un contesto silenzioso e tranquillo. A completare la proprietà riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia, pavimenti in ceramica chiara, infissi in pvc doppio vetro. Il rione Monti, una delle zone più centrali di Roma incastonato tra il Celio e l'Esquilino, risale originariamente al Medioevo ma oggi è arricchito da un'urbanizzazione risalente all'800 e da edifici di epoca più recente ottimamente mantenuti. Esso si trova a ridosso dei Fori Imperiali, del Colosseo, di Colle Oppio e vicino alla Stazione Termini, ed è perfettamente collegato da una fitta rete di trasporto pubblico e provvisto di numerosi servizi al cittadino quali negozi, scuole, musei, cinema e basiliche, tutti facilmente raggiungibili, garantendo così una vivibilità eccellente per i suoi abitanti.
Riferimento DISMISSIONE 61966 Via Cavour 108 Roma (Roma) Unità immobiliare destinata a civile abitazione sita al piano primo dell'edificio composta da: ingresso, ampio disimpegno, due bagni, due ripostigli, cucina, cinque stanze e ampio terrazzo non completamente usufruibile per la presenza di lucernai e canna fumaria esterna. Id. cat. Unità residenziale categoria A2 foglio 494 particella 105 sub 16. Sup. 230 mq catastali. Libero. Piena proprietà. Data di vendita 09/06/2025 prezzo d'asta € 1.311. 000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Riferimento DISMISSIONE 61967 Via Cavour 108 Roma (Roma) Unità immobiliare destinata a civile abitazione sita al piano secondo dell'edificio composta da: ingresso, cucina, tre stanze, bagno, balcone e terrazzo. Id. cat. Unità residenziale categoria A2 foglio 494 particella 105 sub 17. Sup. 78 mq catastali. Libero. Piena proprietà. Data di vendita 09/06/2025 prezzo d'asta € 415.000, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:CENTRO in Via Cavour Appartamento al piano 2° composto da ingresso, cucina, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo.BASE D'ASTA € 415.000ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:CENTRO in Via Cavour Appartamento al piano 1° composto da ingresso, disimpegno, 2 ripostigli, cucina, 5 camere, 2 bagni ed ampio terrazzo.BASE D'ASTA € 1.311.000ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Nel cuore di San Giovanni, in un contesto residenziale ricco di storia e servizi, nasce un progetto pensato per chi cerca qualcosa di unico: un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, progettato per rispondere alle esigenze di chi vuole vivere in un ambiente contemporaneo e funzionale. L'appartamento è studiato per offrire spazi armoniosi e ben distribuiti: un ingresso accogliente introduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa, perfetto per vivere e condividere momenti speciali. La camera da letto, pensata come rifugio personale, è un ambiente intimo e silenzioso, mentre il bagno, rifinito con materiali moderni e di qualità, è stato progettato per garantire funzionalità e praticità quotidiana. L'immobile è esposto a sud-est.Ogni elemento è stato pensato per unire stile e comfort:Impianti completamente nuovi e certificati Efficienza energetica migliorata per ridurre i consumi Finiture moderne e colori neutri per un ambiente elegante e senza tempoConsegna prevista per settembre 2025 ndash; Un progetto chiavi in mano, pronto per diventare la tua nuova casa. Vivere in San Giovanni significa essere al centro di Roma, in un quartiere vivace, servito e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di casa tua. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per scoprire i dettagli del progetto, visionare i rendering, virtual tour e tanto altro. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Nel cuore di San Giovanni, in un contesto residenziale ricco di storia e servizi, nasce un progetto pensato per chi cerca qualcosa di unico: un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, progettato per rispondere alle esigenze di chi vuole vivere in un ambiente contemporaneo e funzionale. L'appartamento è studiato per offrire spazi armoniosi e ben distribuiti: un ingresso accogliente introduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della casa, perfetto per vivere e condividere momenti speciali. La camera da letto, pensata come rifugio personale, è un ambiente intimo e silenzioso, mentre il bagno, rifinito con materiali moderni e di qualità, è stato progettato per garantire funzionalità e praticità quotidiana. L'immobile è esposto ad ovest, garantendo così luminosità e silenziosità. Ogni elemento è stato pensato per unire stile e comfort:Impianti completamente nuovi e certificati Efficienza energetica migliorata per ridurre i consumi Finiture moderne e colori neutri per un ambiente elegante e senza tempoConsegna prevista per settembre 2025 ndash; Un progetto chiavi in mano, pronto per diventare la tua nuova casa. Vivere in San Giovanni significa essere al centro di Roma, in un quartiere vivace, servito e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di casa tua. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per scoprire i dettagli del progetto, visionare i rendering, virtual tour e tanto altro. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Cassia - Grottarossa, in piccola palazzina in cortina, con sole 8 unità immobiliari, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampi terrazzi, risc. autonomo, box auto.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Marebbe n 8, interno 1, piano T, composto da: Ingresso, ripostiglio, angolo cottura, ampio soggiorno, vani n. 2, bagno, w. c. , loggia chiusa e giardino, per complessivi mq. 96,00.Offerta minima: € 83.250Data Asta: 15/10/2025La consulenza per le aste immobiliari offre supporto a chi vuole acquistare un immobile all’asta, guidandolo in tutte le fasi del processo. I principali servizi includono:•Ricerca degli immobili: Identificazione delle migliori opportunità in base alle esigenze del cliente.•Analisi della perizia: Verifica dello stato dell’immobile, di eventuali vincoli e della convenienza dell’acquisto.•Supporto burocratico e legale: Assistenza nella lettura del bando, nella preparazione dell’offerta e nella gestione delle pratiche.•Partecipazione all’asta: Affiancamento nella strategia di offerta e rappresentanza in asta (se previsto).•Assistenza post-aggiudicazione: Supporto nel saldo prezzo, nella cancellazione di ipoteche e nell’eventuale liberazione dell’immobile.Vuoi approfondire qualche aspetto in particolare? Chiamaci e saremo a tua disposizione.
Collina delle Muse quadrilocale in villa piano primo garageNella residenziale Collina delle Muse e più precisamente in via Caresana, una traversa di via Belvedere Montello a 500 metri dal Centro Commerciale Panorama ed a 700 metri dell’Università Cusano, proponiamo in vendita all'interno di una porzione di villa un appartamento quadrilocale al piano primo composto da un ampio ingresso, salone che si apre sulla cucina tinello, da cui si accede ad un terrazzo a livello, tre camere, di cui una padronale con bagno en suite, doppi servizi, ripostiglio, balcone ed un sottotetto praticabile molto ampio. Completano la proprietà un grande garage di 59 mq catastali con area di manovra esterna per il parcheggio di altre auto ed una piccola zona a verde oltre a due comode cantine. L'appartamento è dotato di eleganti infissi in legno con doppio vetro, grate anti intrusione e sistema di allarme. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le presenti informazioni e/o planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Collina delle Muse bilocale in villa piano terra giardinoNella residenziale Collina delle Muse e più precisamente in via Caresana, una traversa di via Belvedere Montello a 500 metri dal Centro Commerciale Panorama ed a 700 metri dell’Università Cusano, proponiamo in vendita all'interno di una porzione di villa un appartamento bilocale al piano terreno composto da soggiorno, camera, cucina, bagno, un terrazzo a livello, un ampio giardino di oltre 300 mq; completa la proprietà un'ampia taverna finestrata con camino, perfetta per dare sfogo ad attività di hobbistica o per essere utilizzata come sala giochi o per organizzare feste con gli amici. L'appartamento è dotato di eleganti infissi in legno con doppio vetro, grate anti intrusione e sistema di allarme. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le presenti informazioni e/o planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE PRESENTI A ROMA E NELLE ALTRE PROVINCE DEL LAZIO QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:MORENA in Via Platì Appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, 2 disimpegni, cucina, 2 bagni, 3 camere, giardino, terrazzo e box auto.OFFERTA MINIMA € 224.550ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità .Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione:• Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta• Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità , ecc…)• Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole• Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente• Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria.• Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato- Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione)- Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clientiE’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.
Hai pensato di acquistare un immobile in asta ma non sai da dove iniziare? Il Centro Servizi Tuscolano propone consulenza Tecnica per facilitarti l'acquisto del seguente immobileL'Appartamento è cosi composto, un ingresso, soggiorno, 2 disimpegni, cucina, 2 bagni, 3 camere, giardino e un terrazzo complessivo mq 159 e box auto di 20mq e 3.30hContatti.
TRILOCALE LUMINOSO CON POSTO AUTOTrilocale luminoso con posto auto in Via Montenero Sabino – Roma (zona Settecamini)Se desideri un appartamento comodo, ben distribuito e pronto da vivere, Corrado Group ti propone una splendida opportunità nel cuore di Settecamini, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata.Caratteristiche dell’immobileL’abitazione si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta e si apre su un ampio soggiorno accogliente, perfetto per vivere momenti di relax o ricevere ospiti. L’angolo cottura adiacente, ben integrato nello spazio giorno, offre funzionalità e praticità senza rinunciare alla convivialità.Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza da adibire a studio o camera per gli ospiti.Completano l’immobile due bagni: uno principale, finestrato e dotato di box doccia, e un secondo di servizio, comodo per la quotidianità.L’appartamento è dotato di un balcone accessibile da soggiorno, cucina e da entrambe le camere, offrendo sfogo esterno e luminosità naturale a tutti gli ambienti.A rendere ancora più interessante la proposta c’è un comodo posto auto di proprietà, una vera comodità nella zona.PosizioneSituato in una via residenziale e silenziosa nel quartiere Settecamini, l’appartamento gode di una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti troviamo supermercati, scuole, fermate autobus ( N041) e la stazione FL2 di Salone, che consente di raggiungere il centro in poco tempo. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti bar, ristoranti, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.Perché acquistarlo* Per la distribuzione intelligente degli spazi* Per la luminosità e il comfort degli ambienti* Per la comodità del posto auto* Per la posizione strategica e ben collegataContattaci oggi stessoCorrado Group è a tua disposizione per informazioni e visite.
AMPIO BILOCALE DI 65 MQ In zona Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via Clemente IX, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA’ di un ampio bilocale di 65mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina in fase di ristrutturazione, fornita di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina spaziosa, camera matrimoniale, bagno ed un ampio balcone semi perimetrale con accesso dalla cucina e dal soggiorno.Il riscaldamento è centralizzato.Età dell’usufruttuario 67 anni.Grazie alla sua doppia esposizione a SUD/EST, risulta molto luminoso e soleggiato, durante tutto l’arco della giornata.La sua posizione strategica consente di raggiungere in poco tempo la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 2,5 km, oltre che numerose linee di Autobus ( ). Nelle vicinanze tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re a soli 400 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma a soli 1,7 km. La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.Ottimo per uso investimento.
VIA VAL SAVIO - APPARTAMENTO OTTIMO USO INVESTIMENTOSe desiderate fare un ottimo investimento questa può rappresentare un’ opportunità.L’appartamento, situato al piano seminterrato si trova in una via tranquilla, ottimamente collegato con tutti i servizi e con il sottopasso che conduce al quartiere Africano, alla metro “Libia” ed alla stazione “Orte-Fiumicino”.L'appartamento si compone di un comodo ingresso, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali dalle quali si accede ai due bagni.L’immobile si presenta completamente ristrutturato e la posizione silenziosa contribuisce a creare un ambiente confortevole. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc con doppi vetri e tapparelle motorizzate in plastica rigida. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi ma è stata installata la caldaia per la produzione autonoma di acqua calda.L'immobile è locale con contratto TRANSITORIO ad un anno a 1200€ mensili.
In uno dei piu' belli e prestigiosi condomini di nuovo salario.Comprensorio esclusivo dotato di tre ingressi, il principale da via angiolo cabrini n. 8 e due ingressi secondari da via angiolo cabrini n. 22 e via cesare fani n. 121, ogni ingresso con il proprio portiere con orari full-time.Vi proponiamo la vendita di un'immobile di alta rappresentanza, nel complesso piu' bello di tutta la via. l'appartamento, posto al secondo piano di quattro con esposizione tranquilla e silenziosa, immersa nel verde e lontano dal caos quotidiano. abbiamo: servizio di 3 portinerie full time, 2 piscine (di cui una olimpionica), 2 campi da tennis, uno da poco restaurato e un locale per palazzina dedicato alla raccolta differenziata. il quartiere, molto residenziale e' ricco di negozi e servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. L'appartamento gode di una tripla esposizione, prevalentemente esterna dando la possibilità di sfruttare a pieno la terrazza abitabile posta nella zona giorno.Metrature nette: ingresso: 3,05 x 2,66 = 8,15; salone doppio divisibile: 7,23 x 4,29 =31,10 mq circa; cucina: 4,34 x 2,10 = 9,13 mq circa; ampio tinello con finestra: 2,66 x 3,52 = 9,37 mq circa; (possibilità 3° camera) 1° camera da letto: 4,60 x 3,78 = 17,44 mq circa;2° camera da letto: 5,00 x 3,42 = 17,11 mq circa; 1° bagno con finestra: 1,13 x 2,68 = 5,72 mq circa; 2° bagno con finestra: 2,24 x 1,24 = 2,80 mq circa; terrazza: 8,50 x 2,41 = 20,51 mq circa; box auto: 16,00 mq circa; metratura commerciale catastale: 133,00 mq. Circa. altezza soffitti abitazione: 3,04 mt. Circa. altezza soffitti box: 4,03 mt. Circa. spese di gestione: condominio: € 544,00 circa a trimestre (compreso di: acqua, 3 portieri, gestione piscine con bagnini, gestione spazi verdi comuni); riscaldamento: autonomo (spese secondo consumi personali). caratteristiche appartamento:infissi in pvc doppio vetro taglio termico, pari al nuovo;tapparelle in alluminio coimbentato;zanzariere presenti;aria condizionata: presente;ampio armadio a muro nel corridoio della zona notte;garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie... Vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprietà; spese di condominio, e tanto altro ancora. per informazioni l'agente immobiliare di riferimento: stephane corradi uff. 06/86970173cell. 348/7406753sito:email: classe energetica: g.La tua casa in mani sicure.
All'interno di uno stabile recentemente ripulito, circondato da giardini condominiali curati e ampi spazi comuni, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, praticità e serenità . Caratteristiche dell'appartamento: bull; Ampio ingresso: un benvenuto elegante e spazioso. bull; Cucina abitabile: ideale per cene in compagnia o momenti in famiglia. bull; Due camere da letto: perfette per relax o lavoro da casa. bull; Disimpegno: organizza gli spazi con funzionalità . bull; Bagno: ampio, con finestra bull; Doppia esposizione: luce naturale tutto il giorno. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, gli impianti sono originali ma in buono stato. Lo stabile: bull; Ascensore bull; Ottimo stato di manutenzione bull; Posto auto coperto bull; CantinaPosizione strategica: Situato in Via Francesco Ferroni, questo appartamento offre la vicinanza a: bull; Negozi e supermercati per le necessità quotidiane. bull; Scuole e parchi, ideali per famiglie. bull; Mezzi pubblici per spostamenti rapidi e senza stress. Disponibilità : L'immobile sarà libero a partire dal 1 ottobre 2025, dandoti tutto il tempo per organizzare il tuo trasloco con calma. Perché scegliere questo appartamento? Immagina di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, circondato da giardini condominiali dove rilassarti dopo una lunga giornata. Questo non è solo un appartamento, ma un'oasi di pace a due passi dalla città , con ogni comodità a portata di mano. Contattaci subito! Non lasciarti sfuggire questa occasione! La tua nuova casa ti aspetta!
