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(Riferimento: VA865) L'Immobiliare Servizio Casa propone in vendita nel Centro Storico di Tivoli a 100 m da piazza Rivarola, un GRAZIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO, posto al secondo piano di un edificio storico di 3 piani. L'immobile, di 50 mq circa, è la soluzione perfetta per una coppia o per un investimento anche come casa vacanze. All'interno si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno, diviso in due zone, cucina a vista, camera da letto con soppalco e bagno con vasca e finestra. A completare la proprietà un comodo terrazzo di 20 mq con vista panoramica. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno d/v.Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l'acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA865 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!
Splendido appartamento in vendita nel cuore di San Lorenzo, nella rinomata Via del Verano. Questa zona è centralissima e molto ambita dagli studenti universitari. L'appartamento è un bilocale di 36 mq, situato al piano terra di un edificio storico. Comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. Inoltre, dispone di una corte esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al numero 377/7078205. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!
VIA ENEA - proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato al primo piano di un edificio storico del 1950.L'immobile, caratterizzato da un'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale.L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso con cucina a vista.La disposizione interna comprende una camera da letto confortevole e un bagno finestrato, ideale per una buona ventilazione.Un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli spazi.L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita della capitale.
**attualmente in trattativa** Appartamento 100mq, piano rialzato con vista parco e giardino interno, buono stato, in edificio ristrutturato di recente, cappotto termico, finestre nuove con vetrocamera, riscaldamento centralizzato con termovalvole, vicinanza metro b s. Paolo, Via Cristoforo Colombo e mezzi di superficie per il centro storico. Scuole di qualsiasi ordine e grado nelle immediate vicinanze, compresa Università Roma 3. Al momento, l'appartamento è suddiviso in 2 camere da letto, salone, cucina abitabile, ampio ingresso, disimpegno soppalcato, grande bagno con vasca, stanzino di buone dimensioni con armadi a muro. Possibilità di cantina. Ampie possibilità di ridividere gli spazi interni nel caso di ristrutturazioni. No agenzie e intermediari (categorico!).
Marino, nel cuore del centro storico, in via Santa Lucia, proponiamo la vendita di un caratteristico appartamento su due livelli in un piccolo edificio di 3 unità.La soluzione si trova al primo piano dove troviamo la cucina, mentre al secondo piano vi è una spaziosa camera da letto, bagno e uno spazio dove è possibile creare una zona relax/tv.Internamente in buono stato, ideale per uso investimento.EURO 52.000
**Appartamento Elegante e Ristrutturato in Vendita**Scopri questo splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio storico del 1950, con ascensore. Con una superficie commerciale di 99 m² e 95 m² calpestabili, offre un ambiente spazioso e confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un corridoio che si apre su un ampio soggiorno e due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a casa vacanza. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.Goditi la tranquillità di un affaccio sul verde, con due balconi e dove potrai rilassarti e respirare aria fresca. L'appartamento è dotato di doppi servizi, un pratico ripostiglio e armadio a muro per ottimizzare lo spazio. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, c'è la possibilità di permuta per chi desidera cambiare casa senza complicazioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità della città.
VIA CATONE - Nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza del Risorgimento e da via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 140mq. Situato al piano secondo di un edificio storico del 1900, è composto da doppio ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e doppi servizi. La disposizione degli ambienti consente una personalizzazione che può soddisfare diverse esigenze abitative. Caratterizzato da soffitti alti, dettagli architettonici originali e la posizione centrale, garantisce un facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme in un contesto storico e raffinato.Perchè scegliere questo immobile:- Per il contesto esclusivo e signorile;- Posizione centrale e ben collegata;- Ottimo uso investimento;Classe G Ep>175 Kwh/mq/a.Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272
In un edificio storico di soli tre piani, situato nell’affascinante contesto di Via delle Mantellate a Trastevere, questo appartamento al terzo e ultimo piano offre un’atmosfera unica e accogliente.Con una superficie di 82 mq, l’appartamento è stato interamente ristrutturato, valorizzando ogni dettaglio. Gli interni, resi caldi dai pavimenti in legno e dalle pareti dalle tonalità neutre, sono arricchiti da soluzioni moderne come eleganti librerie incassate, pensate per ottimizzare gli spazi con stile. La cucina, caratterizzata da un design essenziale e raffinato, rappresenta un ambiente funzionale. Ogni stanza gode di viste incantevoli sui tetti di Roma, con scorci suggestivi su giardini e palazzi storici.L'appartamento si trova in una posizione ottimale che coniuga la vivace atmosfera di Trastevere con la tranquillità di un contesto silenzioso e riservato. Il quartiere è ricco di fascino e a breve distanza da luoghi iconici come Villa Farnesina e l'Orto Botanico, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e vivacità urbana.Questa è una soluzione unica per chi desidera un rifugio di charme, pronto da vivere, nel cuore della Capitale.
SAN POLO CENTRO - QUADRILOCALE CON TERRAZZO A LIVELLO DA RISTRUTTURARENel cuore del comune di San Polo dei Cavalieri, più precisamente Viale Roma a pochi passi dallo storico ristorante 'Il cavaliere', proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq ca interni con terrazzo a livello di 30 mq ca. Situato al piano basso di un edificio storico risalente degli anni '50, l'immobile offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi versatili e confortevoli. La zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le 3 camere da letto, ampie e ben illuminate, garantiscono un riposo sereno. Da una di esse si accede al terrazzo a livello.La cucina, pratica e ben organizzata, si presta a soddisfare le esigenze quotidiane. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del borgo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità.
Telefono Agenzia: 06.3054016Lasciatevi conquistare dal fascino di questo incantevole appartamento, A POCHI PASSI DA VIA DEI PORTOGHESI, situato al terzo piano di un elegante PALAZZO D’EPOCA con ASCENSORE e PORTINERIA. I suoi 120 MQ, distribuiti su due livelli, offrono un’atmosfera in cui storia e modernità si fondono in perfetto equilibrio.IMPORTANTE: pur essendo un edificio storico, il palazzo non è vincolato dalla Soprintendenza, garantendo una stipula più rapida e una maggiore libertà di personalizzazione e intervento.SPAZI ELEGANTI E LUMINOSI• PRIMO LIVELLO: ampio SALONE con pregiato PARQUET DI VERSAILLES, armadiature a muro, STUDIO, CAMERA DA LETTO e BAGNO.• SECONDO LIVELLO: accogliente SALA DA PRANZO con CUCINA A VISTA, due CAMERE (di cui una con soppalco) e DUE BAGNI.Le foto mostrano ambienti luminosi, arredati con gusto e pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.FINITURE E COMFORT• DOPPIA ESPOSIZIONE, che assicura un’ottima illuminazione naturale.• RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, per vivere al meglio in ogni stagione.• VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito.LA SOLUZIONE IDEALE PER OGNI ESIGENZAGrazie alla posizione strategica nel cuore del centro storico e alla distribuzione interna, l’appartamento è IDEALE SIA PER USO TURISTICO-RICETTIVO, sia per UNA COPPIA o UNA FAMIGLIA che desideri vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i servizi a portata di mano.UN’OPPORTUNITÀ DA NON PERDEREGodetevi il privilegio di abitare in una delle zone più suggestive di Roma, con la comodità di un palazzo signorile dotato di ogni comfort e SENZA VINCOLI che limitino il vostro desiderio di personalizzazione.Contattateci subito per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questo splendido appartamento!Prezzo: 1.069. 000€Consulente immobiliare: Christian – Riferimento 18 P25CClasse Energetica GLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore di Rione Monti, precisamente in Via Urbana, in un antico edificio risalente al XVIII secolo solo 6 unità abitativa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di di 103 mq con balcone e terrazzino condominiale ad uso esclusivo. L'appartamento è situato ad un secondo piano senza ascensore è si compone ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, corridoio, bagno, balcone e terrazzino. Per eventuali esigenze si può realizzare il secondo bagno e un alta camera da letto. L'immobile è caratterizzata da bellissime travi a vista in bagno e finiture di alto profilo. Lo stile della casa combinato alla sua posizione eccezionale offre un atmosfera davvero incantevole. Una splendida opportunità, a pochi passi da Colosseo, Foro Romano e nelle immediate vicinanze delle più importanti attrazioni artistico-culturali della città, la rendono adatta come soluzione abitativa per professionisti e stranieri, sia come investimento ad alto rendimento di una delle zone più suggestive del Centro Storico di Roma. L'appartamento in ottimo stato è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il quartiere è affascinante, pieno di bei ristoranti, supermercati, bar, stradine romantiche e belle chiese antiche. La posizione strategica, l’immediata vicinanza alla metropolitana linea B e ai mezzi pubblici.
VIA ENEA - proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato al primo piano di un edificio storico del 1950.L'immobile, caratterizzato da un'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale.L'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso con cucina a vista.La disposizione interna comprende una camera da letto confortevole e un bagno finestrato, ideale per una buona ventilazione.Un pratico ripostiglio completa la funzionalità degli spazi.L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita della capitale.
TIBURTINA CENTRALE-ADIACENTE LARGO A. BELTRAMELLIVIA VACUNA- In contesto Signorile all'interno di un Edificio del Rinomato costruttore BELISARIO con servizio di Portineria, Proponiamo in Vendita un Interessantissimo Appartamento TRILOCALE Piano 1° cosi suddiviso: Ampio Ingresso, Soggiorno, due(2)Comode Camere Matrimoniali, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Armadio a muro, due(2)Balconi di cui uno vivibile. No Barriere Architettoniche. L'immobile si presenta in condizioni di Manutenzione Semi-originale e Pertanto si presta a Varie soluzioni di Ristrutturazione per Criteri moderni con la possibilità di ottimizzare al meglio gli ampi Spazi interni. Ubicato a pochi passi da tutti i Maggiori servizi urbani e commerciali di prima necessità ed a soli 5/10 minuti a piedi dalle 2 (due ) fermate della METRO B -Stazione Tiburtina - METRO QUINTILIANI- Direzione Generale B. N. L. Paribas ed a poche fermate dall' UNIVERSITA' LA SAPIENZA DI ROMA. NOTE: CONSIGLIATO SIA PER FAMIGLIE ED ANCHE COME OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO PER STRUTTURA RICETTIVA (Universitari/lavoratori, Bed & Breakfast, Casa vacanze, Studio/ufficio ecc.. . ) essendo l'immobile situato in una Zona ad Alta densità popolare e Collegatissimo con il Centro Storico di Roma e con tutte le maggiori arterie Autostradali. (VEDERE GOOGLE MAPS). LIBERO DA SUBITO.
**Appartamento Luminoso nel Cuore di San Giovanni**Scopri questo splendido appartamento situato nel quartiere storico di San Giovanni, un mix perfetto di architetture storiche e moderne. L'immobile, completamente ristrutturato e climatizzato, offre un ambiente luminoso ed arioso grazie al doppio affaccio sul cortile condominiale ad ovest e sulla via di accesso ad est. Con una superficie di 108 m², l'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone a vista, cucina, tre camere, soppalco e doppi servizi.La proprietà si trova al quinto piano di un edificio del 1920 dotato di ascensore e servizio di video sorveglianza. La classe energetica C garantisce un consumo energetico efficiente di 68,79 kWh/m² anno. Gli spazi comuni includono un giardino condominiale perfetto per momenti di relax. La richiesta è di 499.000 Euro.Le spese condominiali sono pari a 230 Euro bimestraliVivere qui significa essere a pochi passi dalla fermata della Metropolitana A San Giovanni e dalla fermata Lodi della Metropolitana C, oltre alla vicinanza alla Basilica di San Giovanni in Laterano. Il quartiere è un centro di vita culturale e commerciale, con il mercato di San Giovanni, negozi tradizionali e moderni, numerosi ristoranti e caffè. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area ben servita dai mezzi pubblici e ricca di storia, come le antiche mura romane e i resti archeologici del Parco della Caffarella.
Appartamento Bilocale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere!Scopri questo affascinante appartamento, bilocale, perfettamente ristrutturato nel 2019, situato al piano seminterrato con affaccio da piano terra di un edificio storico del 1950. Con i suoi 47 m² commerciali, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Grazie alla sua disposizione intelligente, c'è la possibilità di realizzare due camere da letto, rendendolo un'opzione ideale sia per giovani coppie che per investitori.L'appartamento gode di un orientamento a sud, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. Il riscaldamento è centralizzato.Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in buono stato e con un ottimo potenziale di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.
**Mansarda Elegante nel Cuore del Quartiere**Scopri questo affascinante appartamento mansardato al quinto ed ultimo piano di un edificio storico, con ascensore che arriva fino al quarto. Completamente ristrutturato, offre una posizione strategica nel quartiere, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Con una superficie di circa 65 metri quadrati, l'appartamento beneficia del bonus 110 per l'efficienza energetica e il comfort.Il luminoso soggiorno è arricchito da finestre panoramiche che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. L'angolo cottura moderno e il bagno elegante completano la zona giorno. La spaziosa camera da letto offre il lusso di una cabina armadio, ideale per chi cerca spazio e funzionalità.Goditi momenti di relax sui due terrazzi: uno con vista suggestiva e l'altro panoramico, perfetti per ammirare il paesaggio circostante. L'appartamento include anche un posto auto riservato e una cantina, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato e offre riscaldamento a pompa di calore con gas naturale. Orientato verso sud, est e ovest, garantisce un'ottima esposizione solare. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole!
Nel cuore del quartiere San Giovanni, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio storico del 1940, l'immobile si estende su una superficie di 62 mq. La disposizione interna comprende due locali principali ben distribuiti, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. E' un'abitazione funzionale in una delle zone più vivaci della città. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza accogliente.
Interessante Investimento nel Centro Storico di RomaNelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, proponiamo la vendita di un appartamento esclusivo situato in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, a pochi passi dalla meravigliosa Piazza di Spagna e all'incantevole Fontana di Trevi.L'immobile in Via di Sant'Andrea delle Fratte, posto al terzo piano con ascensore di un signorile edificio del '800 è attualmente locato con regolare contratto (3+2) opportunità unica nel panorama immobiliare romano.L'immobile di circa 147 mq e parzialmente arredato, si sviluppa su una superficie armoniosa e luminosa, con un ampio salone caratterizzato da soffitti in legno e un caminetto non funzionante ma che conferisce eleganza e ricercatezza all'ambiente. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile in muratura e completamente attrezzata, due camere da letto particolarmente silenziose, un comodo ripostiglio e doppi servizi, di cui uno en-suite.L’accurata ristrutturazione, sobria e rispettosa delle caratteristiche originarie, unita alla posizione strategica nel cuore artistico, culturale e turistico di Roma, rendono questa proprietà un investimento sicuro e di pregio per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e pulsanti della città eterna.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi. Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale. Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, due comode camere e due bagni. Gode di un doppio affaccio esterno, da un lato su Lungotevere dei Mellini e dall'altro su Via Marianna Dionigi. L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ritrutturato con materiali di pregio entro fine marzo circa ed è comunque visitabile.Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non puó essere destinato a struttura ricettiva.Il prezzo richiesto è di euro 820.000,00. *Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.Classe energetica: g 175 kWh/m3 a
Nel centro storico di Palombara Sabina, in Via dei Sabini proponiamo in vendita appartamento con balcone di 7 mq ed ingresso indipendente.L'abitazione misura circa 52 mq e si sviluppa su un unico livello al primo piano di un edificio al centro storico.Superato il portone d'ingresso, troviamo sulla sinistra la camera singola e il bagno finestrato con box doccia.Proseguendo troviamo la zona giorno costituita da sala da pranzo e angolo cottura con accesso diretto tramite porta finestra al balcone e l' ampia camera matrimoniale con doppio punto luce anch'essa con accesso sul balcone.La proprietà rispecchia le qualità del caratteristico edificio storico con muri spessi e il soffitto alto della camera matrimoniale, che valorizzato ha creato un ambiente comodo e funzionale come il soppalco, inoltre il panorama con affaccio tipico sui tetti del borgo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, si trova in buone condizioni ed è abitabile da subito. Una raffinata combinazione di elementi antichi, data ad esempio dai travi a vista e i gradini rifiniti in pietra.DATI TECNICI: il portone d'ingresso è in legno, gli infissi sono in doppio vetro alluminio pvc con persiane in alluminio. Il riscaldamento autonomo che è alimentato da metano. Inoltre l'acqua è diretta e la fognatura è comunale.La soluzione è perfetta per ogni esigenza, con esposizione soleggiata e luminosa. Chiunque decida di abitarci può trasformare l'appartamento in qualcosa di unico, scrivendo la propria storia personale.Raggiungibile comodamente a piedi, l'appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della S.A.P., che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti.Il contesto è interessantè anche per chi vuole fare un piccolo investimento.
In una delle zone più prestigiose di Roma, nel cuore del quartiere Flaminio e a pochi passi dal MAXXI Museo Nazionale delle Arti del XXI Secolo, proponiamo un appartamento panoramico di circa 110MQ, situato al terzo piano di un elegante edificio, dotato di posto auto condominiale assegnato e posto bici. Location: l'appartamento si trova in via Andrea Sacchi, nel cuore del Flaminio, un quartiere che unisce arte, cultura e raffinatezza. La zona è caratterizzata dalla presenza di importanti istituzioni culturali come l'Auditorium Parco della Musica, il Ponte della Musica e il MAXXI, oltre alla vicinanza a Piazza del Popolo e al Centro Storico. Perfettamente servito da negozi, scuole e trasporti, il Flaminio è una scelta ideale per chi desidera vivere circondato da bellezza e comodità. L'appartamento si distingue per il doppio affaccio la luminosità e l'ampiezza degli spazi, e si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita. Gli ambienti sono così composti: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto padronali, zona armadiatura, 2 bagni, 2 disimpegni, balcone. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla posizione strategica questa residenza è perfetta come abitazione principale per chi cerca un contesto esclusivo o come investimento di pregio. La vicinanza al Centro Storico e alle principali arterie di comunicazione rende questa proprietà una soluzione unica per vivere Roma al meglio. Prezzo di vendita richiesto Euro 580.000,00 RIF1V25 Consulente Immobiliare A. Alessandroni Cl En G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Il Flaminio è fra i primi 15 quartieri nati nel 1911, ufficialmente istituiti nel 1921. Negli anni si è accresciuto il prestigio di questo quartiere, che è diventato una sorta di contenitore culturale, grazie ai numerosi musei, teatri e centri multifunzionali (come l'Auditorium Parco della Musica). Negli ultimi anni il valore degli immobili è aumentato a tal punto da parificare la zona al centro storico. Nei decenni successivi l'articolato sistema di residenze, impianti e attrezzature sorto nel settore orientale dell'ansa del Tevere si consolida con ulteriori piccoli interventi. Le opere di Libera, Cafiero, Moretti, Monaco, Luccichenti, Vitellozzi e Nervi formano così un insieme omogeneo, un manifesto complesso, articolato e riconoscibile del linguaggio architettonico e delle forme contemporanee. Tuttavia è con l'avvio del concorso per il nuovo Auditorium, nel 1994, che il quartiere Flaminio affronta una terza fase di riqualificazione urbana di grande respiro.
La Realty ONE Group Center è lieta di presentare la vendita di questo splendido appartamento nella zona di Roma nord a Corso Francia all'interno di una strada interna con accesso esclusivo da viale privato condominiale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e a pochi passi dalla vivace piazza di Ponte Milvio.INTERNO; l'appartamento in buono stato abitativo, è posto al secondo piano di un'elegante e signorile palazzina rifinita in cortina. Varcato il portone d'entrata veniamo accolti da un ampio ingresso che ci separa dal grande salone doppio con angolo cottura, due balconi abitabili con vista sia panoramica che nel verde della collina antistante, due ampie camere da letto, due bagni. Gli spazi interni sono perfettamente organizzati grazie anche alla presenza di un ampio armadio a muro presente nel corridoio che separa la zona notte.Completa la proprietà un posto auto scoperto.ESTERNO; edificio signorile in cortina con accesso da viale privato.POSIZIONE: la posizione dell'immobile è strategica a pochi minuti di auto dal centro storico di Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi e della fermata degli autobus nonchè dalla piazza di Ponte Milvio e dal Lungotevere.Si precisa che l'appartamento è in corso di frazionamento e di accatastamento con la possibilità di acquisto anche di una porzione immobiliare di tipologia bilocale attualmente in ristrutturazione prezzo chiavi in mano completato a 280.000€.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Ampia metratura trilocale;2. Posizione strategica;3. Posto auto di pertinenza.
Nel cuore del centro storico di Genzano di Roma, a due passi dall'appia e da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, ristrutturato situato al piano secondo di un edificio d'epoca. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. L'appartamento si compone di: ampio salone con angolo cottura, ripostiglio, camera con uscita sul balcone, bagno finestrato con doccia. Dotata di impianto di riscaldamaneto autonomo con caldaia a gas metano. I muri doppi ed a sacco di una volta, garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Resta sempre da considerare l'opportunità di acquisire questa proprietà ai fini di un investimento immobiliare considerata la resa economica possibile.
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - Via Filippo Turati n. 140, scala B, interno 15, piano 4. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 496, part. 141, sub. 23, z. c. 2, cat. A2, classe 3, vani 2,5, sup. catastale mq 42, rendita catastale € 742,41, piano 4. L’appartamento risulta composto da una prima stanza dalla quale si accede ad un disimpegno che suddivide una seconda stanza dalla cucina. Da quest'ultima è possibile entrare sia nel vano wc/doccia sia in quello con il lavabo, il tutto per complessivi mq. 42,22 (superficie convenzionale). Confini: pianerottolo, appartamento interno sedici, appartamento interno quattordici, distacco su cortile interno, salvo altri. Il bene è posto all'interno di un edificio di otto piani fuori terra e un piano interrato, sito nel quartiere Esquilino di Roma, situato a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria e metropolitana di Termini. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'edificio dove è situato l'appartamento in oggetto, risulta edificato in data antecedente il 27/10/1939 come indicato nella planimetria catastale scheda numero 1570755. La costruzione risulta autorizzata in data 03/04/1889 prot. gen. 26393, come desunto da autorizzazione presso l’Archivio Storico Capitolino. L'immobile risulta privo di certificato di agibilità. Dal confronto tra la planimetria catastale d'impianto e lo stato dei luoghi risultano diverse difformità edilizie che potranno comportare l’esecuzione di interventi di ripristino dello stato legittimo dei luoghi oppure la presentazione di pratica edilizia a sanatoria e parziale ripristino degli interventi non sanabili, previe dovute verifiche delle strutture interessate da parte di tecnico abilitato e l'ottenimento dei pareri degli Enti preposti. STATO DI OCCUPAZIONE: Il bene attualmente è occupato da terzi in forza di contratto di locazione scaduto e non rinnovato alla seconda scadenza ex art. 3 legge n. 431-98. La liberazione sarà disposta all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Rif: 38451030-11Classe energetica: FVIA CERNAIA N.23AMPIO LOFT CON ENTRATA INDIPENDENTE Situato nel cuore di Roma, precisamente nella zona Castro Pretorio, si trova in vendita questo splendido Locale C/3 definito "Casa dell'artista" , ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel vivace centro della città.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto e la proprietà può essere trasferita senza ulteriori vincoli.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio storico, perfettamente mantenuto e conservato nel corso degli anni.L'anno di costruzione dell'edificio è un ulteriore elemento di valore, che testimonia la solidità e la qualità delle strutture.Con una superficie totale di 103 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, questo appartamento offre uno spazio generoso e ben distribuito.La disposizione degli ambienti è composta da 2 ampi soggiorni, camere nei soppalchi, 3 bagni, rispostigli e balconcino a livello, lo rende perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per ospiti o studio.L'immobile viene venduto arredato, il che lo rende ancora più appetibile per chi cerca una soluzione pronta all'uso e senza ulteriori spese di arredamento.Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è la sua posizione strategica, nel centro di Roma e vicino alla rinomata Università La Sapienza.È ideale per chi desidera affittarlo a studenti, che potranno raggiungere l'università in pochi minuti a piedi.Inoltre, la vicinanza al centro storico e alla stazione Termini lo rende anche perfetto per essere affittato a turisti, che potranno godere di una comoda sistemazione per visitare la città eterna.L'appartamento ha anche un'entrata indipendente, che garantisce privacy e tranquillità agli abitanti.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, che unisce storia, comodità,versatilità e...
Nel cuore di Monte Mario, quartiere storico e caratteristico di Roma, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 65 mq commerciali con giardino privato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città. L'immobile Situato al piano S1, ma con esposizione da piano terra, l'appartamento gode di una disposizione funzionale e ambienti ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, dove troviamo una luminosa sala dotata di infissi nuovi con grate di sicurezza e zanzariere. La cucina abitabile ha un pratico accesso diretto al giardino, un angolo riservato ideale per momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto, spaziosa e confortevole, è anch'essa dotata di infissi nuovi con grate e zanzariere. Completa la proprietà un bagno e un utile soppalco che sfrutta l'altezza dei soffitti tra cucina e bagno, perfetto come ripostiglio aggiuntivo. Caratteristiche e dotazioni: - infissi nuovi che garantiscono un ottimo isolamento termico; - riscaldamento autonomo per la massima indipendenza nella gestione dei consumi; - edificio con facciata ristrutturata; - spese condominiali contenute: 57 € bimestrali (inclusa l'acqua). La zona Monte Mario è un'area residenziale, immersa nel verde e ben collegata al centro della città. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali: negozi, supermercati, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione confortevole, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori info e visite o.
Codice di Riferimento: WRE/0240691Prezzo di Vendita: € 560.000San Giovanni - Piazza Re di RomaProponiamo in esclusiva nel cuore del quartiere San Giovanni, in edificio di storico interesse architettonico, appartamento di 100 metri quadri situato al terzo piano raggiungibile con affascinante ascensore in ferro; gli affacci sui cortili interni agli edifici limitrofi garantiscono il massimo silenzio pur trovandosi in zona con servizi e negozi di ogni genere a portata di mano, a soli 300 metri dalla Metro A fermata "Re di Roma"; inoltre la generosa distanza da detti edifici e gli ampi infissi regalano una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti.La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente suddivisa in zona living, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera, un bagno, corridoio attrezzato con armadio a muro.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata.Codice di Riferimento: WRE/0240691Prezzo di Vendita: € 560.000Spese condominiali mensili: € 120Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.telefono: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8cellulare: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6e-mail: info@wre .it
In una delle zone più ricercate del quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via Carlo Mirabello proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un edificio storico dotato di servizio di portineria per l'intera giornata.Con una superficie commerciale di 70 m² circa, questo ampio bilocale offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto dotata di una pratica cabina armadio e un bagno moderno.L'appartamento internamente è di 55 mq, completa la proprietà un esclusivo terrazzo di 60 mq, accessibile dal soggiorno, di cui 20 mq coperti da una pergotenda dotata di areatore, ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. La terrazza è inoltre dotata di una zona lavanderia per la massima comodità.Si presenta in buono stato interno e la posizione è strategica: a pochi passi da Viale Mazzini, Piazzale Clodio e tutti i servizi commerciali di Viale Angelico, e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro A di Ottaviano.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi.Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale.Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale e due bagni.L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ritrutturato con materiali di pregio entro fine marzo circa ed è comunque visitabile.Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non può essere destinato a struttura ricettiva.Il prezzo richiesto è di euro 490.000,00.*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.
Luminosa Eleganza al 7° Piano: Trilocale di 94 mq Ristrutturato in Via TripolitaniaUn appartamento ristrutturato con gusto, dove il comfort moderno incontra il fascino storico dei palazzi Ina firmati Mario Ridolfi.Un Layout Funzionale e Ben ProgettatoCon una superficie di 94 mq, questo trilocale al 7° piano di un edificio di 8 piani offre spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente.L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno che conduce al balconcino vivibile, ideale per rilassarsi all’aperto. Dal balcone è possibile accedere a una pratica lavanderia separata, una comodità che fa la differenza nella gestione quotidiana della casa.La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti con la famiglia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di doccia, e una cameretta versatile e funzionale.Il secondo bagno è dedicato al benessere quotidiano, con vasca jacuzzi con idromassaggio e doppi lavandini, offrendo un ambiente rilassante e pratico.Finiture di Pregio e Tecnologia all’AvanguardiaOgni dettaglio dell’appartamento è stato curato con attenzione:•Parquet in rovere, che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti.•Porte Garofali in legno, un tocco di qualità e design senza tempo.•Infissi in PVC doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico.•Controsoffittatura con illuminazione LED, con strisce e faretti che creano giochi di luce sofisticati.•Impianto domotico, per gestire comodamente illuminazione, temperatura e sicurezza.•Impianto di allarme, per vivere in totale tranquillità .•Impianto di condizionamento canalizzato, che garantisce un clima ideale in ogni stagione.Posizione Strategica e Ottimi CollegamentiVia Tripolitania si trova in una delle zone più richieste di Roma, ben collegata e ricca di servizi:•Metro B1 - Fermata Libia, raggiungibile a piedi in pochi minuti.•Stazione Nomentana, con collegamenti diretti per l’aeroporto di Fiumicino, perfetta per chi viaggia spesso.•Numerose linee bus, che permettono di muoversi facilmente in tutta la città .Il quartiere offre tutto ciò che serve: supermercati, negozi, scuole, ristoranti e spazi verdi, creando un ambiente ideale per famiglie e professionisti che cercano comodità e qualità della vita.Servizi Condominiali e Costi ContenutiIl palazzo, con il suo stile storico e la sicurezza garantita dalla presenza di due portieri tutti i giorni, assicura tranquillità e comfort. Le spese condominiali ammontano a soli €100 al mese, con l’acqua inclusa, un vero vantaggio per un immobile con queste caratteristiche.Inclusa nel prezzo una comoda cantina, ideale per organizzare e conservare tutto ciò che desideri.Un’Occasione da Non Perdere!Gli appartamenti di questa metratura e con queste caratteristiche sono molto richiesti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Prenota subito la tua visita e scopri di persona il dettaglio che renderà questa casa la tua prossima dimora.Contattaci ora! Il tuo futuro inizia con una semplice chiamata.
Nel cuore di un prestigioso quartiere Trieste-nomentano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 136 mq, situato al terzo piano di un affascinante edificio storico che incarna tutta la bellezza e la raffinatezza del periodo Liberty. Un'opportunità unica di vivere in un contesto che fonde comfort moderno e la magia di un’epoca lontana.L’immobile si distingue per gli ampi spazi e le caratteristiche originali che raccontano la storia: pavimenti in mosaico, soffitti alti che creano una sensazione di grande apertura, e finestre che regalano luce naturale in ogni ambiente. L’ampio ingresso accoglie con eleganza, conducendo a un salone doppio caratterizzato da splendidi affacci sui villini circostanti, che regalano un’atmosfera unica e tranquilla.La cucina separata è spaziosa e funzionale, mentre le tre camere da letto (di cui una con caratteristico soppalco) offrono il massimo del comfort e della privacy, ognuna con ampie finestre che permettono di godere della luce naturale regalata dall'ottima esposizione dell'appartamento. I due bagni, di cui uno padronale ed uno ospiti, sono entrambi con doccia. Il ripostiglio all'ingresso aggiunge un tocco di funzionalità, completando gli spazi dell'appartamento.I due balconi offrono una vista panoramica e sono il luogo ideale per godere dello straordinario contesto circostante.Ogni dettaglio, dal design degli infissi alla disposizione degli spazi, è un omaggio alla tradizione, che può unirsi alla praticità della vita contemporanea. La posizione è strategica, infatti l'appartamento è equidistante delle metro Bologna e policlinico, a pochi minuti a piedi dall'università "la Sapienza" e dalla splendida villa Torlonia, il che permette di vivere immersi nella storia, ma con tutti i servizi e le comodità della città a portata di mano.Un immobile esclusivo, ideale per chi cerca un'abitazione che non solo parli di eleganza, ma la esprima in ogni sua forma. Un angolo di storia, che aspetta solo di diventare casa.
Lungotevere Mellini è il tratto di lungotevere che collega via Vittoria Colonna a piazza della Libertà, nel rione Prati e prende il nome dalla famiglia Mellini. Questo strada che costeggia il Tevere trova ai suoi estremi due ponti che collegano Prati con il Centro Storico e con il quartiere Flaminio, Ponte Regina Margherita e Ponte Cavour. Proprio all'altezza di Ponte Regina Margherita, si trova un immobile sito all'interno di un palazzo storico con il servizio di portineria per l'intera giornata, che abbiamo il piacere di presentarVi.Guardando questo edificio di quattro piani in ottimo stato di manutenzione, si percepisce subito un elevato livello di eleganza e signorilità. Il portone in legno classico dell'epoca separa la strada da un ordinato e ben tenuto androne che nasconde l'accesso alla ampia e comoda scala condominiale.Al primo piano troviamo l'ingresso di questo appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e che risulta composto da salone con angolo cottura, due comode camere e due bagni. Gode di un doppio affaccio esterno, da un lato su Lungotevere dei Mellini e dall'altro su Via Marianna Dionigi.L'immobile, frutto di un frazionamento, verrà consegnato finemente ritrutturato con materiali di pregio entro fine marzo circa ed è comunque visitabile.Per ubicazione, metratura e ristrutturazione, questo immobile è ottimo per abitazione o come investimento ma non può essere destinato a struttura ricettiva.Il prezzo richiesto è di euro 820.000,00.*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.
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![Appartamento Roma [Cod. rif 3189418VRG]](https://annunciin.it/desing/aby/img/no-photos.svg)