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DATA DELL’ASTA 19 DICEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Appartamento sito in Roma Via Federico Mastrigli n. 24 piano primo int. 4
Appartamento sito in Roma Via Federico Mastrigli n. 24 piano primo int. 4DATA ASTA 19/12/2024IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.
Bellissimo appartamento in vendita nel cuore di San Lorenzo, precisamente in Via Del Verano. L'immobile si sviluppa su due livelli, con scala a chiocciola e travi a vista. Il pavimento in cotto dona un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e il bagno, mentre al secondo piano si trova una spaziosa camera da letto e un piccolo ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo. Gli armadi a muro sono perfetti per avere tutto in ordine. L'orientamento Sud-Est garantisce una luminosità ottimale. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione ad uso transitorio ed è valido fino al 16/09/2025 al canone mensile di € 820 mese in cedolare secca. L'appartamento è in ottimo stato, ma si trova al primo piano senza ascensore. La superficie commerciale è di circa 45 mq. Non perdere l'occasione di acquistare questo incantevole appartamento!
Appartamento in vendita a San Lorenzo, Via del Verano. Questo grazioso immobile si trova al piano terra di un edificio con cortile interno. Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una zona letto soppalcata e un bagno. Attualmente locato ad uso transitorio, con un contratto di 12 mesi in scadenza il 6 Ottobre 2025 e una rendita mensile di € 600,00. L'imposta di locazione è applicata tramite il regime della cedolare secca. L'appartamento dispone anche di una terrazza e gode di un'ottima esposizione a sud-est. In buono stato, l'immobile non dispone di ascensore ma è dotato di aria condizionata. Superficie commerciale di 23 m². Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.
Abitazione Di Tipo Economico Via Federico Mastrigli n. 24 00189 Appartamento sito in Roma Via Federico Mastrigli n. 24 piano primo int. 4DATA E ORA UDIENZA 19/12/2024 12:00TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 18/12/2024 23:59PREZZO BASE 176.640, 00 €OFFERTA MINIMA 132.480, 00 €RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA5.000, 00 €MODALITÀ DI VENDITA Asincrona telematica TIPO DI VENDITA senza incantoCATEGORIAIMMOBILE RESIDENZIALETIPO PROCEDURAESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80TRIBUNALE ROMAOttimo Investimento. Con Asta Civile avrai la possibilità di avere un consulente dedicato a te, con anni di esperienza nel settore immobiliare, fornendo una completa assistenza nel mondo delle vendite forzate tramite asta giudiziaria. -Consulenza per l’immobile di tuo interesse. -Prenotazione e Assistenza alla visita.-Valutazione e Assistenza su eventuale possibilità di acquisto in Pre – Asta. -Assistenza sulla partecipazione alla vendita in Asta Giudiziaria. -In caso di aggiudicazione assistenza fino al possesso dell’immobile. stai pensando di acquistare il tuo immobile tramite asta giudiziaria, hai bisogno di un professionista che può fornirti dalla consulenza alla completa assistenza per l’acquisto oppure stai pensando di investire nel settore immobiliare e hai bisogno di un professionista con esperienza che sa fornire e gestire il tuo investimentoAppuntamento solo su prenotazione.Chiama nei seguenti orari: da Lunedi a Venerdi -Mattina: 9:30 – 13:00 -Pomeriggio: 15:00 – 19:00ASTA CIVILE - GENTILINI DAVIDE INDIRIZZO:Via Collalto Sabino, 72, 00199 Roma.
Riferimento: 4261757 Via Federico Mastrigli n. 24 int. 4, 00189 Roma Roma Appartamento sito in Roma Via Federico Mastrigli n. 24 piano primo int. 4 Data di vendita19/12/2024 Offerta minima132.480, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Si propone ottima possibilità di investimento in zona Cassia-San Godenzo, vicino all'Ospedale Fatebenefratelli. Ampio appartamento di circa 140 mq, al piano primo su palazzina rialzata sul livello della strada. Con balcone e piccola cantina.Contattaci per parlare gratuitamente con avvocato specializzato in aste.Assistenza completa dalla partecipazione all’asta sino al decreto di trasferimento e consegna dell’immobile.Analisi documentale tecnica e legale.Studio di fattibilità per acquisto con mutuo.Comparazione e ricerca di altri immobili in asta.Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Proponiamo in vendita in Circonvallazione Ostiense e più precisamente in Via Leopoldo Traversi in palazzina signorile in cortina.In zona altamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali e nelle immediate vicinanze della metropolitana Garbatella Linea B. Appartamento sito al piano ottavo, la proprietà è cosi composta: ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio, completamente ristrutturato.POSTO AUTO CONDOMINIALE A ROTAZIONE Dilazioni e permute Euro 379.000.
Papiria Immobiliare propone all'ASTA Appartamento sito in Roma, Via Federico Mastrigli n. 24, piano primo, int. 4, composto da tre camere, cucina, corridoio, un bagno ed un wc;L’appartamento è sito presso Tomba di Nerone, Via Cassia, a 2Km dalla stazione ferroviaria "Villa Claudia" e da Ponte Milvio.La centralità, la rete viaria, la presenza nell'area di aree verdi (riserva naturale dell'insugherata), scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento tranquillo e ricercato. Con la nostra agenzia, sarai seguito passo dopo passo da un team di esperti, incluso un avvocato dedicato, che ti accompagnerà in ogni fase del processo d'asta, garantendo sicurezza, trasparenza e tranquillità fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 06.83. 95.95. 14 Offerta minima 132.480 € Data Asta 19/12/24.
A pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto all'undicesimo piano, facente parte di uno stabile completamente ristrutturato e aggiornato in termini di efficientamento energetico, grazie all'installazione del cappotto termico.Entrando nell'appartamento ci accoglie subito un ampio salone che consente di essere arredato in modo da avere la zona salotto e la zona pranzo e, tra l'altro, adiacente alla cucina abitabile.Passando per un corridoio arriviamo alla zona notte composta dalle tre camere da letto e da due bagni.Lo spazio esterno è composto da un balcone vivibile che rimane a servizio del salone e della cucina.Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale sotto lo stabile.L'immobile ha un affaccio aperto e risulta essere luminoso; si presenta da ristrutturare, ad eccezione degli infissi che sono stati sostituiti di recente e sono in pvc e doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo, dotato di caldaia a condensazione.L'immobile insiste su area con diritto di superficie, la pratica di affrancazione è già stata conclusa dunque è possibile organizzare il rogito in funzione delle esigenze del potenziale acquirente.Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede al numero 06.69284820.Mettete mi piace alla nostra pagina Facebook Tecnorete Roma Talenti Bufalotta per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.
ALARIA-SETTEBAGNI: Nel residence IL COLLE disponiamo di un appartamento sito al terzo piano di una palazzina in cortina del 2008 con ascensore. L'immobile è composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno cieco e terrazzo mq 12. Completa la proprietà un BOX di mq 18. L'Esposizione ad Ovest lo rende luminoso. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO. Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Proponiamo in vendita in Circonvallazione Ostiense e più precisamente in Via Leopoldo Traversi in palazzina signorile in cortina.In zona altamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali e nelle immediate vicinanze della metropolitana Garbatella Linea B. Appartamento sito al piano ottavo, la proprietà è cosi composta: ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio, completamente ristrutturato.POSTO AUTO CONDOMINIALE A ROTAZIONE Dilazioni e permute Euro 379.000Proponiamo in vendita in Circonvallazione Ostiense e più precisamente in Via Leopoldo Traversi in palazzina signorile in cortina.In zona altamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali e nelle immediate vicinanze della metropolitana Garbatella Linea B. Appartamento sito al piano ottavo, la proprietà è cosi composta: ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio, completamente ristrutturato.POSTO AUTO CONDOMINIALE A ROTAZIONEDilazioni e permute Euro 379.000Proponiamo in vendita in Circonvallazione Ostiense e più precisamente in Via Leopoldo Traversi in palazzina signorile in cortina.In zona altamente servita da mezzi pubblici e attività commerciali e nelle immediate vicinanze della metropolitana Garbatella Linea B. Appartamento sito al piano ottavo, la proprietà è cosi composta: ampio ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio, completamente ristrutturato.POSTO AUTO CONDOMINIALE A ROTAZIONEDilazioni e permute Euro 379.000
[Rif. DV-7466] Appartamento di circa 112 mq commerciali nel quartiere residenziale di Villa Lais, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, della fermata Metro A Furio Camillo e della Stazione FS Tuscolana.Lo stabile signorile, con servizio di portineria, si sviluppa su 5 piani. L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno, luminosa e spaziosa sala, un corridoio, una cucina abitabile, due camere da letto, una terza stanza da utilizzare a piacimento, un bagno finestrato, un ripostiglio e 3 balconi. I soffitti sono alti 3 mt. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.Lo stabile gode di uno spazio di parcheggio condominiale, per le auto a rotazione annuale e per le moto sempre consentito. Completa la proprietà una cantina al piano s1.L'appartamento si trova in via Todi, nel quartiere Tuscolano a Roma, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nei dintorni sono presenti diversi servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche, scuole e asili. Il quartiere è rinomato per la sua vivacità e autenticità, offrendo una varietà di ristoranti, bar e locali.La posizione dell'appartamento è comoda anche per gli spostamenti. La fermata della metropolitana servita dalla linea A, dista solamente 15 minuti a piedi, ugualmente la stazione ferroviaria. Inoltre, la zona è ben collegata dal trasporto pubblico, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze che offrono ulteriori opzioni di spostamento. Per chi si sposta in auto, via Tuscolana, una delle strade più importanti di Roma, dista appena 900 metri, garantendo un accesso facile e veloce sia al centro città che alle principali arterie stradali.
Asta villa a Roma (RM) [SY378059]Via Bartolomeo Nogara, 24, 00119 Roma RM, ItaliaData asta: 19 novembre 2024Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.comAbitazione in Via Bartolomeo Nogara n. 24 - 00119 Roma (RM) distinta con il numero di interno 2, ubicata nella porzione centrale di un villino tri-familiare a schiera, con annessa corte esterna esclusiva.L’abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai piani terra e primo, collegati tra loro mediante scala interna, e vi si accede attraverso un portoncino blindato che esita nel soggiorno al piano terreno; allo stesso livello sono presenti un’ampia cucina con sala, un locale lavanderia, un disimpegno comunicante con il soggiorno, una camera da letto e un bagno. Allo stesso livello è presente una seconda area scoperta, accessibile dall’ampia sala da pranzo con cucina a vista. Al piano superiore, cui si accede mediante la scala posizionata nel soggiorno, sono presenti tre camere da letto e due bagni serviti da un disimpegno con forma articolata oltre a tre superfici scoperte costituite da terrazzi, uno, di forma pressoché quadrata, accessibile dal bagno principale e gli altri, di forma rettangolare, da due camere da letto.Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per TasseChi siamo:È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti.Il nostro servizio si basa sull’assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione.Ogni richiesta di prenotazione per visitare l’immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio.La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione.NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori info contattare il responsabile di zona:Centro AsteMARCO LOMONACOCell. 3487377777email: doc.centroasteroma@gmail.com Propo
ZONA PONTE MARCONI CENTRALE PER SERVIZI E MOBILITÀ Piano alto AFFACCIO ESTERNOSi compone:SALONE - CORRIDOIO -3 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - 1 BAGNO - 1 CUCINA - RIPOSTIGLIO - 3 BALCONI .CANTINA
(192515064) - ROMA Vendesi appartamento al quinto piano in un edificio ben tenuto, con ascensore. L'immobile, in buone condizioni, include un ampio salone, una cucina abitabile per quattro persone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due balconi e una cantina. Situato in una zona ben servita, l'appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della metro, offrendo comodo accesso ai trasporti pubblici e ai servizi locali. La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r. a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - DARFO BOARIO TERME: via Roma 12. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola" Scarica la nostra app http://m.frimm.com/40909 per la tua ricerca di immobili. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Marconi, Via Gibilmanna, adiacenze Viale Marconi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al 1°piano in palazzina appena ristrutturata, composto da un grande ingresso, salone a vista con accesso al balcone, quattro camere da letto di cui una con bagno interno e cucina. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 150 mq. Dispone di tre bagni in totale, condizionatori, doppi infissi appena installati. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Facilmente raggiungibile a piedi la fermata Metro B - Marconi (300 mt), i quartieri San Paolo, Ostiense ed il centro città. Ottimo anche uso investimento data la vicinanza a tutte le facoltà dell'Università Roma Tre.Attualmente locato fino a Giugno 2025.
Splendido appartamento ad uso abitativo composto da: Soggiorno con cucina a vista, ampia camera con accesso al Terrazzo e bagno finestrato situato nel cuore di Roma Nord in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale. Con una superficie di 71 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i servizi essenziali. Possibilità Posto Auto Coperto di Euro 20.000,00
Vendo vendo privati in privato appartamento 65 m quadri con salone angolo cottura camera da letto cameretta soppalco bagno e balconcino di Servizio porta blindata ottimo stato silenzioso luminoso
GROTTAFERRATA Via Santovetti AEDES CASTELLI PROPONE IN VENDITA ampio appartamento posto al 2 piano con ascensore, in una palazzina signorile in zona centrale e servita, 130mq L'appartamento ha un taglio classico e funzionale, con stanze grandi, consente una facile rivisitazione degli spazi interni, con impianti originali, si presta anche ad una ristrutturazione parziale. Composto da un ampio ingresso, il salotto con uscita sul balcone abitabile coperto, la cucina è abitabile con secondo balcone coperto, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'unità si completa con la soffitta ed un posto auto nel garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori COD VG362
Trilocale in Via Magnagrecia completamente ristrutturatoVia Magnagrecia - Zona San Giovanni - nel cuore del quartiere, in zona centrale, strategica e ben collegata con le principali arterie cittadine, vicino a tutti i principali servizi della zona e distante circa 250 mt dalla Metro fermata "San Giovanni", proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento gode di affacci luminosi e tranquilli e si trova al quarto piano di una palazzina anni '30 recentemente ristrutturata, con doppio accesso sia da via Magnagrecia che da via Faleria passando per un cortile condominiale con possibilità di parcheggiare i motorini. L'immobile di circa 82 mq è così composto: ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile divisa dalla zona notte da un corridoio soppalcato da cui si accede ad una camera da letto, un bagno cieco, un ripostiglio ad uso lavanderia e ad una seconda camera con balcone e bagno privato. L'appartamento è esposto a sud-ovest ed è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, grès in tutta casa, portone blindato, certificazione degli impianti, infissi pvc doppio vetro con inferriate e zanzariere.
Appartamento di 85 mq, in zona semicentrale, perfettamente collegato ai principali servizi. Posto al primo piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile (arredata), sala, due camere e bagno. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Infissi in alluminio e porta blindata recentemente sostituiti. Condizionatore nuovo (funzione caldo/freddo). Tripla esposizione, soffitti molto alti che consentono all'appartamento di essere molto luminoso nell'arco dell'intera giornata.
Romanisti Via Aufidio Namusa, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende un piccolo soggiorno, una camera da letto, un cucinino, un bagno ed un balcone. L'appartamento dispone di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, le condizioni interne sono mediamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima esposizione solare, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la presenza della stazione della metropolitana Linea C Alessandrino nelle immediate vicinanze, che permette di raggiungere facilmente tutte le zone della città. Tel. 06/7108827
Via Giulio Galli. Palazzina signorile immersa nel verde con giardino condominiale.Appartamento libero, al secondo e ultimo piano.98 mq interni + 44 mq di balcone perimetrale + cantina 9 mq + posto auto proprietario in garage.Esposizione sud-ovest.Internamente la casa è composta da salone con camino, 2 camere, corridoio con soppalco, due bagni, cucina abitabile con tinello, spazioso armadio a muro accanto alla camera principale. I pavimenti sono in cotto toscano originale e parquet. Nel salone e nella camera da letto principale sono installati condizionatori d'aria. All'esterno, un balcone perimetrale largamente vivibile offre una splendida vista panoramica. L'esposizione a sud-ovest fornisce una luce costante durante l'intera giornata.La ristrutturazione del palazzo (conclusa nel 2023) ha portato:infissi di ultima generazione caldaia nuova,cappotto termico,efficientamento energetico (classe D)restyling della palazzina nel suo complesso. L'appartamento comprende anche la possibilità di usufruire dei posti auto esterni condominiali e del parco. NO AGENZIE. € 330.000Per motivi di lavoro possiamo rispondere solo in queste fasce orarie:Federica - cell. 371.78.08.919 - venerdì, sabato e lunedì. Orario 11,00-15,00Andrea - cell. 371.78.08.372 - martedì e giovedì. Orario 20,00-22,00
Nettuno Padiglione, in contesto tranquillo e in prossimità dei principali servizi proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano terra rialzato con entrata indipendente disposto come segue: una veranda di accesso, ingresso, soggiorno con camino con uscita sul terrazzo, cucinotto, 3 camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un giardino fronte/retro di 240 mq circa con barbecue in muratura. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione dotato di predisposizione per riscaldamento autonomo e infissi in legno. Principali distanze: Servizi 650 mt Stazione 500 mt Mare 6 km.
L'agenzia Immobiliare Immobilfapa propone la vendita di un luminoso appartamento da ristrutturare, sito in posizione strategica grazie alla vicinanza con la Via Appia, nel comune di Marino, nei pressi dei centri abitati di Castel Gandolfo, Albano Laziale ed a pochi km di distanza dal lago di Castel Gandolfo.L'immobile e composto da:ingresso, ampio salone con tre finestre una delle quali da l'accesso al balcone, una camera da letto con bagno, due camere, bagno, due balconi. Le finestre sono in legno con serrande in pvc, nelle camere il è pavimento in marmo.L'immobile inoltre dispone di due posti auto assegnati.immobilfapa@gmail.com
Quadrilocale via Cunfida locato con attività ricettivaVia Cunfida- Zona Prati- A circa 850 metri dalla fermata della metropolitana linea A "Ottaviano", nelle immediate vicinanze di Piazza San Pietro, dei Musei Vaticani e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano rialzato (primo catastale) di una palazzina di totali piani sei. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si compone da ingresso, quattro camere da letto con quattro bagni; Una delle camere accoglie l'angolo cottura come area comune. E' attualmente locato con regolare contratto di affitto ed all'interno dell'appartamento il conduttore svolge l'attività ricettiva di affitta camere . Ottimo acquisto ad uso investimento.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - villino sviluppantesi sui piani terra e primo, con più appartamenti, per complessivi 11 vani catastali, con annessa corte esclusiva e piscina, con superficie convenzionale di circa mq. 320,50 e garage esterno Box in legno e muratura con copertura piana adiacente l’immobile principale, pavimentato e dotato di impianto elettrico, adattato a studio. situato nel giardino di proprietà della superficie convenzionale di circa mq. 28 - Via PredoiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulle seguenti porzioni immobiliari site in Roma (RM) in Via Bottidda n°106 e precisamente: -Abitazione in villino, sita al piano terra, distinta con l’interno 1, composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e corte esclusiva della superficie di mq. 260 (duecentosessanta) circa nell’insieme a confine con Via Bottidda, particella 1006, particella 998, salvo altri.Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del comune di Roma al foglio 1023, particella 997, sub. 503, z.c. 6, cat. A/7, cl.4, vani4, superficie catastale mq. 58, Via Bottidda n° 106, P. T, int. 1, rendita catastale euro 599,09 -Ente urbano di mq. 740 (settecentoquaranta) circa a confine con Via Bottidda, il villino sub. 503, particella 998, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del comune di Roma al foglio 1023, particella 997, sub. 502, cat. F1, senza rendita. L'immobile è stato edificato senza titolo edilizio, poi condonato con concessione edilizia in sanatoria n° 9912 del 24/10/1996, relativa alla domanda di condono n.0048070 del 22/03/1986. Il villino presenta alcune difformità rispetto alla planimetria allegata alla domanda di condono del 1986. In particolare, sono stati modificati i prospetti e la distribuzione degli spazi interni, ed è stata realizzata una tettoia sul prospetto Sud Ovest. Per regolarizzare le difformità sopra elencate, sarà necessario presentare una pratica SCIA in sanatoria per opere eseguite senza titolo.L'area Urbana risulta in parte ingombra da manufatti ad uso magazzino, realizzati senza titolo edilizio. Si stima in € 8.000,00 il costo per il rispristino dell'area, la demolizione dei manufatti e il trasporto alla discarica autorizzata dei materiali di risulta.Certificato di agibilità non rilasciato Formalità pregiudizievoli: pignoramento trascritto a Roma 1 in data 16/02/2015 al n°10858 di formalità. Si tratta di pignoramento relativo ad una procedura estinta che non potrà essere cancellato a cura del G.E. con il decreto di trasferimento. La cancellazione dovrà essere curata a cura e spese dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: L’immobile è occupato dai debitori esecutati e potrà essere liberato all’emissione del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via BottiddaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - via Mesoraca n. 21, interno (già) 1, piano terra rialzato, composto da ingresso/disimpegno, 2 camere, cucina, bagno e balcone per complessivi mq. 101,80 di Superficie Lorda abitativa (Superficie Netta mq 85) e mq 103,00 di Superficie Convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1022, part. 1233, sub. 506, cat. A/2, z.c. 6, cl. 6, cons. 4,0 vani, sup. cat. 103,00 mq, R.C. € 650,74. Confina con confinante con corte comune (già fg.1022/part.1233/sub.1-B.C.N.C.), vano scala, distacco su via Mesoraca, salvo se altri. L’unità residenziale deriva da una maggiore superficie abitativa, realizzata sine titolo, distinta con l’interno n. 1 costituente l'intero piano terra rialzato, identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2, costituita con prot. n. 2778/1987, oggetto di ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA prot. 86/214524/sott.1, inerente i piani seminterrato e terra, in realtà terra rialzato, per una superficie utile abitabile di mq 154,35 ed una superficie non residenziale di 156,95 ragguagliata a mq 94,17 (=156,95 x 0,60) per un totale di 248,52 mq in TIPOLOGIA 3 (opere realizzate senza licenza edilizia o concessione conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici alla data di entrata in vigore della L. 47/85) al momento non rilasciata e per cui venne prospettata reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. 10115 del 26/01/2006 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 25/07/1990 l’unità identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2 costituente l'intero piano terra rialzato venne frazionata (n. 67744.1/1990), illegittimamente, nelle unità immobiliari identificate con il sub. 504 e con il sub. 505 poste salendo a destra (sub. 505) e sinistra (sub. 504) della scala di accesso comune, presumibilmente interessate da DOMANDA DI CONDONO EDILIZIO prot. 0/36061/0 del 26/02/1995, priva di indicazioni catastali e dell’oggetto della sanatoria se non riportante la TIPOLOGIA 7 (opere di manutenzione straordinaria come definite dall'articolo 31 lettera B della Legge 457/78, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da esse. Opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume e varianti di cui all'art. 15 della Legge 47/85) per cui venne prospettava reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. QI/2019/169528 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 27/02/2008 presso il Catasto dei Fabbricati con variazione prot. RM0282451 per "diversa distribuzione degli spazi interni-ristrutturazione" (n. 19712.1/2008) la particella 504 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a sinistra della scala di accesso) assumeva l'identificativo di sub. 506 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a destra della scala di accesso), venendo invertiti catastalmente i due immobili e contestualmente SOPPRESSO il sub. 504 (posto a sinistra), risultando così l’immobile posto a destra della scala di accesso (DUPLICATO CATASTALMENTE), identificato presso il Catasto dei Fabbricati sia come FG.1022/PART.1233/SUB. 506 (cespite pignorato) che come FG.1022/PART.1233/SUB.505 (di terza proprietà). Attualmente l’immobile risulta privo di titoli legittimatori (con evidenti difficoltà di trasferimento del bene sul libero mercato) e potrebbe essere oggetto di provvedimento repressivo della P.A. e/o di eventuali ordinanze di demolizione poiché pendono istanze di concessione edilizia in sanatoria prot. 86/214524/sott.1 e prot. 00/36061/0 per cui la P.A. prospettava reiezioni ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale. L'appartamento risulta completamente da manutenere in tutte le forme, finiture ed impianti (non a norma). Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. I tramezzi risultano lesionati in prossimità dei vani di passaggio. Gli infissi interni non assolvono la funzione di chiusura dei vani, risultando le strutture lignee dotate di tendaggi in luogo dei vetri mancanti. L'unità immobiliare non dispone di allaccio idrico. Al momento non risultano emessi provvedimenti di diniego che non si possono però escludere. Le dette problematiche, unitamente alla mancanza del certificato di agibilità, alla carenza manutentiva ed impiantistica, di cui si è tenuto conto in sede di stima mediante le opportune decurtazioni, rimarranno a carico dell’aggiudicatario. L’unità abitativa pignorata presenta dei disallineamenti dei tramezzi e una diversa distribuzione della disposizione degli spazi interni, rispetto alla planimetria depositata presso i competenti Uffici, risultando il soggiorno/pranzo/angolo cottura ricavato da una porzione di disimpegno accorpata alla limitrofa camera. Il vano cucina variato nell’uso di camera da letto, il balcone privato di una porzione laterale di balaustra ed impropriamente collegato da una rampa in ferro alla corte sottostante non di pertinenza esclusiva del compendio pignorato. Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. Formalità pregiudizievoli: Verbale di pignoramento trascritto a Roma1 in data 11/4/2022, formalità n. 31886, non oggetto di iscrizione al Ruolo Generale del Tribunale di Roma, con oneri e spese di cancellazione a carico dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione “uso abitativo” opponibile alla procedura (registrato presso l’Ufficio Roma 5 al n. 11119 – serie 3T), prima scadenza in data 8/12/2022 (rinnovabile per altri due anni), comunicata disdetta, canone di locazione mensile € 350,00.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via MesoracaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. 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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione immobiliare indipendente su due livelli sita in Comune di Roma, quartiere Prenestino, via Pastena n. 3, e precisamenteunità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano terra e primo catastalmente composta: - al piano terra da: ingresso a mezzo area pertinenziale con scala esterna di collegamento al piano superiore, pranzo/soggiorno, camera, cucina, e bagno;- al piano primo da: locale soffitta e ripostiglio (planimetria del 9/02/1996).A confine con: distacco su via Pastena, part. 618 sub. 2 e sub. 4, salvi altri e diversi confini. Censita al catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 625, part. 618, sub. 3 (già sub. 502), z.c. 6, via Pastena n. 3 piano T-1, z.c. 4, cat. A/4, classe 3, cons. 4 vani, superf. cat. tot. mq 67 – escluse aree scoperte 64 mq, r.c. € 630,08 (variazione del 9/02/1996 Pratica RM 0417086 in atti dal 18/08/2023 – ampliamento n. 15341.1/1996).Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi oltre indicati per le difformità descritte in perizia, per cui oggi il bene risulta essere composto da: ingresso a mezzo area di pertinenza con scala esterna di collegamento al piano superiore, ingresso/soggiorno, due camere, bagno e zona cottura al piano terra; bagno e camera con balcone a livello al piano primo.Le difformità non sono sanabili e dovrà essere ripristinato lo stato dei luoghi in conformità all’ultimo titolo edilizio assentito, con costi già considerati nel valore di stima.Il fabbricato è stato edificato in assenza di titoli edilizi. Successivamente, con domanda di condono n. 87/26930 è stata richiesta la regolarizzazione del piano terra per un una superficie utile netta di 46,11 mq, cui è seguita la concessione in sanatoria n. 94996 del 2.03.1998. Come meglio specificato a pag. 11 dell’elaborato di stima, al riguardo il Perito ritiene verosimile che con detto titolo edilizio sia stata sanata anche la corte esterna di pertinenza della costruzione, non rappresentata in planimetria probabilmente per mero errore materiale in fase di compilazione della scheda grafica allegata alla domanda.A seguire con domanda di condono n. 0/8671 del 30/01/1995 veniva richiesta la regolarizzazione dell’abusivo ampliamento per sopraelevazione del fabbricato, cui seguiva il rilascio della concessione in sanatoria n. 118233 del 18.06.1998.Stato dei luoghi, destinazione urbanistica, eventuali vincoli, stato d’uso e di conservazione, eventuali oneri condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia.Si precisa che sul bene risulta trascritta la seguente domanda giudiziale:- formalità n. 24857 trascritta in data 15/04/2016 avente ad oggetto la richiesta di revocatoria, ai sensi dell’art. 2901 c.c. e in favore del creditore procedente, dell’atto di donazione del bene in capo all’attuale esecutata non debitrice. Il giudizio si è concluso con sentenza di accoglimento n. 15121/2019, munita di formula esecutiva in data 25/09/2019.Non potrà essere annotata di cancellazione con l’emanando decreto di trasferimento, ma costituisce il presupposto del pignoramento per il quale si procede nei confronti dell’attuale esecutata (non debitrice).Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono attesati di conformità.Non vi è l’Ape.È occupato dall’esecutata che vi abita, potrà essere disposta la liberazione solo all’emissione del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - via PastenaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Acqualagna n. 19, piano 1 (in Catasto piano 2), interno 2. L’appartamento, originariamente composto da ingresso, soggiorno-pranzo, due stanze, due ripostigli, cucina, un bagno e tre balconi, si presenta attualmente diviso, tramite una bussola/antingresso posta dopo la porta di accesso, in due appartamenti più piccoli di cui quello situato alla sinistra della porta di ingresso è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due bagni, una camera e due balconi mentre quello situato alla destra della porta di ingresso è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, corridoio, due stanze, un bagno ed un balcone. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 133,38 circa. Confina con vano scala, appartamento interno 1, distacco su via Acqualagna con altre proprietà sugli altri lati, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 672, Particella 551, Sub 4, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, consistenza 5,5 mq, superficie catastale totale 134 mq, totale escluse aree scoperte 127 mq, Rendita € 738,53, Via Acqualagna n. 19, interno 2, piano 2. L’immobile è occupato dall’esecutata che vi abita. Non potrà essere disposta la liberazione prima del Decreto di Trasferimento. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato costruito senza la necessaria autorizzazione edilizia. Per l’unità immobiliare è stata presentata domanda di condono edilizio (pratica protocollo n. 214455 del 20/10/1986) ed è stata rilasciata dall’U.C.E. Concessione edilizia in sanatoria n. 229358 del 08/05/2000. L’Esperto rileva che la distribuzione interna risulta completamente variata sia rispetto alla planimetria catastale sia rispetto al titolo abilitativo essendo stata creata una bussola all'interno della porta di ingresso e posizionate due ulteriori porte blindate che consentono di accedere alle due parti dell'appartamento originario, che si presenta attualmente diviso in due appartamenti più piccoli dotati ciascuno di una cucina. L’Esperto ritiene trattarsi di una diversa distribuzione interna e non di un frazionamento, dal momento che non risulta presentata alcuna pratica in tal senso e l'unità immobiliare conserva l'ingresso ed il numero di interno originari. L’Esperto rileva che una delle finestre perimetrali, relativa al soggiorno-pranzo nella planimetria catastale originaria, è stata divisa internamente per dare luce ad un nuovo bagno. L’Esperto ritiene che tali difformità possano essere regolarizzate tramite pratica edilizia C.I.L.A. a sanatoria e nuovo accatastamento, previa verifica delle destinazioni d'uso degli ambienti, dell'esistenza dei corretti rapporti aeroilluminanti e della conformità al Regolamento Edilizio del Comune di Roma, nel rispetto dei prospetti originali, il tutto a rischio, cura e spese dell’aggiudicatario, come meglio indicato e descritto nell’elaborato peritale. L’Esperto ha inoltre rilevato che il balcone sulla parte sinistra dell'immobile, relativo all'originario soggiorno-pranzo, è stato in parte chiuso abusivamente per ricavarne un ripostiglio con una struttura leggera che dovrà essere rimossa con ripristino nello stato quo ante. L’Esperto segnala inoltre che il piano catastale dell’appartamento, indicato come secondo, è inesatto trattandosi nello stato di fatto di piano primo, come peraltro correttamente riportato nella planimetria catastale, per cui è necessaria la correzione. Non è stato reperito il certificato di agibilità. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti - Via AcqualagnaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
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