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Attico luminoso e completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. Questo splendido appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con servizio privato, e un ulteriore servizio principale. I balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax.Le finiture di alta qualità includono infissi a doppio vetro, porta blindata e porte a scrigno che ottimizzano lo spazio. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione garantiscono comfort tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 115 m², questo attico è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere!
**Appartamento in Vendita nel Quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli**Scopri questo affascinante appartamento di 120 m² situato al secondo piano di una palazzina dei primi del '900, nel cuore del quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli. Con soffitti alti 3,30 m, l'immobile offre un ampio corridoio che conduce a quattro spaziose camere, una cucina abitabile, un ripostiglio e un grande bagno. L'edificio è dotato di ascensore e vanta una terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla basilica maggiore di San Giovanni.Perfettamente collegato alle fermate metro A e C, l'appartamento è ideale anche per attività di ricezione turistica. Il contratto di affitto 4+4 scade ad agosto 2026, con un canone mensile di 1.800, 00 euro spese incluse. L'immobile offre inoltre la possibilità di riqualificazione, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Orientato a sud, est e ovest, gode di un'ottima luminosità naturale. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti e ben servite della città!
Proponiamo un appartamento spazioso e luminoso con una vista panoramica, situato in un contesto signorile in via Luciano Ruspoli, in una zona di recente costruzione. L'immobile, che si trova al primo piano, ha una superficie di circa 120 m² e si compone di un ampio salone all'ingresso, una cucina abitabile, comodi disimpegni dotati di armadi a muro, due camere matrimoniali e doppi servizi, uno dei quali è attrezzato con vasca e l'altro con doccia, entrambi finestrati.Le aree esterne sono particolarmente generose, con due ampi balconi e un terrazzo di circa 80 m², offrendo una vista aperta e panoramica. Al piano terra, è incluso un doppio posto auto coperto, un ulteriore vantaggio per la comodità degli abitanti.L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato, rendendolo disponibile per una fruizione immediata. Non ci sono difformità e l'appartamento è completamente mutuabile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e confortevoli in un contesto residenziale di qualità.Per informazioni ed appuntamenti: Vincenzo, 339.476. 9955.
DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento (occupato prezzo a 21600 euro annui) di 120 mq ca. sito in Roma, posto al 2° piano, composto da: cucina abitabile (tavola per 4 persone), 4 camere matrimoniali, bagno. ascensore.Investimento sicuro già a reddito. Proponiamo la vendita di un immobile di 120 m² nel quartiere San Giovanni/Villa Fiorelli denominato città storica facente parte di una palazzina dei primi 900, più precisamente nella tranquilla via Pistoia, l'immobile è situato al piano secondo detto anche all’ epoca piano nobile con soffitti alti 3,30 m, così composto: ampio corridoio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio e grande bagno. L'immobile è a reddito con contratto 4+4, scadenza agosto 2026, canone mensile 1.800, 00 euro mensili, con spese incluse. Considerando la buona metratura c'è la possibilità di riqualificare l'immobile rendendo la casa versatile, restituendo soluzioni adatte ad ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà l'ex immobile del portiere oggi locato e gestito dal condominio Nello stabile è presente l'ascensore che arriva alla bellissima terrazza condominiale direttamente al piano, con accesso libero ai condomini con vista sulla basilica maggiore di San Giovanni. La posizione rende l’immobile ben collegato, ad un passo dalle fermate metro A e metro C, e a tutti i servizi commerciali.L'immobile si presta per una redditizia attività di ricezione turisticaPer INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: / / Visita il nostro sito webVisita le nostre pagine Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Di Iennoimmobiliare & Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nostra agenzia è in Via Flaminia 726 (zona FLEMING/CORSO FRANCIA) e a Via Ugo de Carolis 81/C (zona BALDUINA) ed è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. Scopri tutti i servizi Di Ienno PLUS: valutazione gratuita, registrazione contratti e preliminari - A. P. E. (certificazione energetica) - servizi Notarili e legali, servizi Catastali, Luce e Gas, Servizi Fiscali (CAF), installazioni Verisure.
Roma - Via delle Vigne n. 86 Appartamento di tipo civile (categoria A/2) da ristrutturare che offre una soluzione abitativa ampia e funzionale, ideale sia per famiglie che per professionisti. Con una superficie complessiva di 127 m² (120 m² escluse aree scoperte) e una consistenza di 6,5 vani, l’immobile garantisce ambienti ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni spazio. METRATURA E DISTRIBUZIONE La planimetria, redatta originariamente nel 1970 e aggiornata, testimonia un layout funzionale e studiato per ottimizzare la vivibilità. Gli spazi interni, offrono ampie possibilità di personalizzazione per rispondere a diverse esigenze abitative. L’appartamento è un quadrilocale composto da ingresso cucina separata, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. CARATTERISTICHE TECNICHE Dalla documentazione catastale emerge una rendita di €1.644, 92, in linea con il livello qualitativo e la posizione privilegiata dell’immobile. La valutazione effettuata evidenzia inoltre un eccellente rapporto qualità/prezzo, rendendo questa soluzione un’opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano. L’immobile vanta pavimenti in marmo che donano eleganza e raffinatezza agli ambienti, infissi in doppio vetro con struttura in alluminio anodizzato, e termosifoni in ghisa che assicurano un riscaldamento efficiente e uniforme. Il riscaldamento è autonomo, offrendo maggiore controllo e ottimizzazione dei consumi. I PUNTI DI FORZA • Posizione strategica a due passi dall’ospedale Israelitico • Ampia superficie • Luminosità naturale (tripla esposizione) e spazi ben distribuiti • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Pavimenti in marmo • Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa Imposta prima casa: €3799,77 Imposta seconda casa: €18653,39 Su richiesta disponibile un prospetto spese per una ristrutturazione generica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!
Nel cuore pulsante di Capena, immerso in un'atmosfera medievale con vicoli suggestivi e piazze caratteristiche, ti attende un appartamento unico nel palazzo più antico e storico del paese. Questa affascinante casa storica si sviluppa su tre piani e offre un ampio salone con camino e angolo cottura, perfetto per serate accoglienti. Dalle finestre potrai godere di una vista incantevole sulla piazza del popolo, mentre il soffitto con travi in legno aggiunge un tocco di autenticità.La camera da letto principale è dotata di una cabina armadio e di un bagno finestrato con doccia, impreziosito da un mosaico ornamentale. Un'ampia camera mansardata funge da seconda camera da letto, con soffitto caratterizzato da travi in legno e lucernari che illuminano l'ambiente. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per l'organizzazione, mentre un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio completano l'offerta.Con una superficie commerciale di 120 m², questa proprietà è ideale per una giovane coppia, una famiglia o come Bed & Breakfast. Costruito intorno al 600 e mantenuto in ottimo stato, in quanto l'immobile è stato ristrutturato piu' volte nel corso del tempo, più recente è stata la ristrutturazione del tetto e del terzo piano. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia a due passi dai principali servizi!
ATTICO ESCLUSIVO IN COMPRENSORIO SIGNORILE SU PIAZZA DELLA BALDUINA.Nel cuore della Balduina, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che unisce eleganza, spazio e comfort.L'immobile è collocato all'interno dell'unico comprensorio presente direttamente sulla Piazza. Il contesto signorile offre un'atmosfera esclusiva, arricchita da un impeccabile servizio di portineria attivo per garantire sicurezza e comfort ai residenti.La posizione strategica del comprensorio è un valore aggiunto inestimabile: Piazza della Balduina è perfettamente servita da ogni tipo di servizio, come supermercati, negozi, farmacie, scuole, centri sportivi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il tutto a pochi passi dall'immobile, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di comodità e prestigio. La combinazione tra l'eleganza del comprensorio, la qualità dei servizi e la posizione invidiabile rende questa proposta un'opportunità rara e di assoluto pregio per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite della Capitale.L'immobile si compone da doppio ingresso, un elegante salone doppio, perfetto per momenti di convivialità, impreziosito dalla presenza di una sala da pranzo annessa. Entrambi gli ambienti vantano un accesso diretto a un magnifico terrazzo di 100 mq, un autentico spazio di rappresentanza dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per cene estive o per creare una raffinata area relax.La cucina, ampia e luminosa si affaccia su un comodo balcone, pratico per le esigenze quotidiane. La presenza di uno studio, con annesso bagno di serzio potrebbe essere ideale per lavorare da casa o per essere trasformato in ulteriore spazio multifunzionale. La zona notte è ben organizzata e comprende tre spaziose camere da letto, studiate per offrire comfort e privacy. I due bagni sono pensati per rispondere in modo funzionale alle esigenze di una famiglia o di ospiti.L'immobile è impreziositio da un parquet in ottimo stato e da una recente ristrutturazione che ha portato nuovi infissi, porte moderne e serrande elettriche. E' presente l'aria condizionata canalizzata, ideale per garantire una distribuzione uniforme del fresco e del caldo in ogni stanza.A parte, è disponibile un ampio box auto di 22 mq, soppalcato, proposto al prezzo di 80.000 euro, una soluzione perfetta per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, che includono la coibentazione, il rifacimento del tetto, delle facciate, dei frontalini e delle grondaie.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattati al numero 0635347797 o inviaci un messaggio al numero 3273871594
Immerso nel cuore del quartiere Nuovo Salario a Roma, questo lussuoso attico bilivelli rappresenta l'epitome dell'eleganza e del comfort. Con una superficie di 150 mq commerciali, offre un'esperienza abitativa unica. Il piano attico vanta un ampio salone con sala da pranzo a vista, una cucina moderna e un bagno, il tutto arricchito da un terrazzo di 100 mq perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al piano superiore, troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno padronale e un terrazzo di 120 mq con balcone perimetrale, regalando viste mozzafiato sulla città . La proprietà , completamente ristrutturata con materiali di alta qualità , include anche l' uso esclusivo di una cantina, una soffitta e un posto auto condominiale. Situato in un comprensorio con servizi come portiere, piscina e parco giochi per bambini, questo attico offre un'ottima esposizione luminosa e una posizione ideale vicino a caffè, fast food, pub, biblioteca, parcheggio e farmacia. Una vera oasi urbana per chi cerca il massimo comfort e stile nella vivace città di Roma.
In zona ottimamente servita e ben collegata attraverso la linea A della metropolitana con il centro di Roma e il Vaticano (fermata metro A Ottaviano) nelle vicinanze di Piazza Don Bosco (zona Tuscolana), precisamente in Via Calpurnio Pisone, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali completamente nuovo posto al 1° piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo e servito di portierato per mezza giornata.L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, quattro camere, corridoio, 3 bagni, due balconi.Riscaldamento centralizzato.Finemente ristrutturato e appena ultimato (2024) l'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro anti ribalta, serrande elettriche.Si presenta come ottima soluzione per chi volesse abitarlo da subito senza l'impegno e il costo di una ristrutturazione o chi volesse farne un vantaggioso investimento per locazioni turistiche (casa vacanza) in vista del Giubileo o per poterlo affittare a studenti, lavoratori Inoltre per la sua suddivisione è ideale per due nuclei familiari o eventualmente vi è la possibilità di poter acquistare due unità singole (un bilocale o un trilocale). Categoria catastale: A/3PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com
Da ristrutturare tranne tetto nuovo in castagno a vista e solai due livelli 4 locali più bagno 100 mq balcone artena centro storico vicino palazzo del governatore prezzo ribassato
Vendo appartamento sito in Via san sebastiano 13 , recentemente ristrutturato ( tubature , impianto elettrico , pavimento, porte, bagni , ecc) posto al 2 ° ed ultimo piano di una piccola palazzina di 2 piani ed 1 seminterrato, con facciata prevalentemente in cortina , costituita da 1 ampio salone con cucina open space e 1 balcone vivibile , 1 cameretta , 1 bagno principale con doccia, 1 camera da letto con ulteriore bagno in camera anch'esso dotato di doccia e sevizi, 1 altro piccolo balcone lato camera da letto con vista sulle montagne.Incluso nella vendita 1 GARAGE posto a piano terra dello stesso edificio di circa 20 mq.Punti forti :zona tranquilla , in strada secondaria ma vicino ai servizi ( Ufficio Postale e capolinea Cotral a 100 mt.) apmpia possibilitá di parcheggio sotto casa
![Appartamento Roma [Appartamento VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/a6/a6e7bdc3-a058-467d-8eae-6712e9e21ab4?rule=images-auto)
