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PRATI via dei Gracchi, nel cuore di uno dei quartieri di Roma di maggior prestigio, a pochi passi dalla città del Vaticano, proponiamo la vendita di un luminosissimo e silenzioso immobile posto al sesto ed ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca in perfette condizioni, dotato di ascensore e con servizio di portierato.L’appartamento, con doppio affaccio, è composto da un ampio ingresso con annessa zona studio con finestra, un salone doppio, due camere, cucina, doppi servizi ed un balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell’appartamento prospiciente via dei Gracchi. L’immobile è dotato di infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Classe energetica E – kWh/mq 200,03.La cifra richiesta è di € 780.000,00
Nella rinomata zona centrale di Prati, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la vendita di un elegante e rifinitissimo appartamento, arredato con finiture di lusso, posto al primo piano di un condominio signorile degli anni ‘20. L'immobile ha doppia esposizione a est e a ovest che consente di godere di una deliziosa vista su due cortili condominiali ricchi di piante rigogliose. L'appartamento è così composto: ingresso nella zona living con parete TV attrezzata e cucina “Modulnova”. Attraverso un disimpegno si entra nella zona notte che si compone di due camere da letto, ciascuna con cabina armadio, due bagni, uno dei quali, dotato di angolo lavanderia incassato con lavatrice e asciugatrice “Mìele” . L’immobile è attualmente locato con scadenza di contratto di locazione al 31 marzo 2025. La proprietà è proposta in vendita completa di arredi delle marche di design più prestigiose, elettrodomestici, condizionatore con vaporizzazione della condensa, porta e persiane blindate, l’intero soffitto dell’appartamento e dotato di pannello antirumore e lo stabile è dotato di servizio di portineria. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per investimento, per single o giovani coppie con figlio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VVOW– Francesco D’Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel centralissimo contesto di Prati, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo e vicino a Piazza Cavour, alla fermata della metropolitana Lepanto e al Centro Storico, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento in Via Marcantonio Colonna, di oltre 170 mq posto al terzo piano di un affascinante condominio in stile Umbertino. L’appartamento, angolare e con doppia esposizione esterna sulle Vie dei Gracchi e Marcantonio Colonna, è composto da due salotti, due ampie camere matrimoniali, ampia cucina abitabile, cameretta, due bagni e lavanderia. La proprietà è luminosissima e gode di una vista aperta, soprattutto dalle finestre poste nella parte ad angolo. Elementi di pregio sono i pavimenti in parquet in Afrormosia, il travertino dei bagni, il riscaldamento autonomo, la presenza dell’aria condizionata e di armadi a muro oltre che del portiere. Ristrutturato in anni recenti, si presenta in ottime condizioni e grazie alla presenza di alcuni tramezzi, è anche possibile fare eventuali piccole personalizzazioni con interventi minimi. Non di meno, il condominio è proprietario di alcuni immobili locati che generano una rendita di circa 2000 €/annui che vanno ad abbattere le spese condominiali. Questa soluzione risulta essere ideale per stranieri o per chi si sta trasferendo nella capitale e sta cercando una soluzione con quasi nessun costo di gestione e abitabile fin da subito, oltre che eventualmente per investitori o professionisti che vivono nella zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-025M14 – Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel prestigioso quartiere di Prati, a pochi passi da Piazza della Libertà, e più precisamente in Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in esclusiva in vendita un appartamento posto al quarto piano, luminoso e di ampia metratura, in un condominio signorile con servizio di portineria. L’immobile, attualmente da ristrutturare, grazie ad una pianta regolare, offre molte possibilità di personalizzazione consentendo di adattarlo alle specifiche necessità dei futuri proprietari: elemento di vantaggio è la presenza di innumerevoli tramezzi che rendono flessibile una nuova e completa ridistribuzione degli spazi. Attualmente è composto da un ampio ingresso, due bagni, una cucina abitabile, un salone e due ampie camere da letto. Questa soluzione risulta ideale sia come appartamento signorile, come studio o come struttura ricettiva. La collocazione è ottimale in quanto siamo nel cuore centrale e commerciale del rione Prati, con molteplici negozi, anche di grandi marchi, e con molte sedi di società e studi professionali. Siamo a pochi passi da Piazza Adriana, Piazza Cavour, Piazza dei Quiriti, dal Vaticano e dal Centro Storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* Rif: W-02V6YO - Michela Sarri - 06 455 4 81 20
Прати, Квартира на продажу в нескольких шагах от площади Пьяцца Кола ди Риенцо, в недавно отреставрированном элегантном старинном здании, высокий этаж, тихий и светлый, большая прихожая, гостиная, три спальни, кухня и две ванные комнаты. На данный момент недвижимость сдана в аренду до 31.07.2026 с доходом 24 000 евро в год. Расширения и обмены. Реф. 2638P - Тел. 06.83964019.
Nostro Codice di Riferimento: WRE/0240696Prezzo richiesto: €945.000Ultima proposta rifiutata: €860.000Proponiamo in esclusiva straordinario appartamento di 145 metri quadri interni sito nel cuore del quartiere con accesso da Via Cola di Rienzo, collocato al 5 piano di un elegante palazzo storico con ingresso di alta rappresentanza fornito di ascensore e servizio di portineria. Posizione strategica nel cuore del centro della città, a soli 400 metri dalla fermata Metro A "Ottaviano", soli 600 metri dalla Basilica di San Pietro e Castel Sant'Angelo, negozi e servizi di tutti i generi a portata di mano. Il punto di forza dell’appartamento è la assoluta silenziosità (rara in questa zona) ed anche una eccezionale luminosità grazie al doppio affaccio ed ai soffitti alti ben 3,40 metri oltre e soprattutto dalla generosa distanza dagli edifici limitrofi.La proprietà si presenta in buono stato esaltata dagli affascinanti soffitti in voltine di mattoni ed è composta da un ampio ingresso che immette nello splendido salone doppio dal quale un disimpegno distribuisce la spaziosa cucina, le due ampie camere da letto e i due bagni, di cui uno ensuite nella camera da letto principale.Completa la proprietà un comodo balcone a servizio di una delle camere.L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.L’appartamento si presta perfettamente non solo ad abitazione, ma anche per uso ricettivo o per essere frazionato in due o tre unità.Nostro Codice di Riferimento: WRE/0240696Prezzo richiesto: €945.000Ultima proposta rifiutata: €860.000Spese Condominiali Mensili: € 60Per qualsiasi informazione vi invitiamo a rivolgervi ai seguenti contatti:Telefono: +. 3.3. 9.0. 6.3. 2.1. 1.0. 9.9. 8.Cellulare: +. 3.3. 9.3. 4.7. 0.1. 5.0. 3.8. 6.e-mail: info@ wre. itSiamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Marconi, via dei Prati dei Papa n. 7/L, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano ottavo catastalmente composto: da un unico vano con angolo cottura, adibito a zona letto/soggiorno, e servizio - dei Prati dei PapaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
