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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Proprietà (1/1) superficiaria novantanovennale (dal 16.7. 2001) in Roma, pdZ PEEP Muratella B38, via Generale Mario Pezzi n. 60, via Maurizio Pagliano n. 22, palazzina B: abitazione a piano terra, int. 2, con terrazza e cantina n. 2 a piano seminterrato, vani 6 e mq. 152; posto auto coperto n. 2 a piano seminterrato, di 17 mq. ; in CF. di Roma fol. 755, part. lla 937, sub. 502, z. c. 6, catA/2, cl. 6, vani 6, sup. cat. mq. 93 (escl as. mq. 82), r. c. € 976,10; sub. 526, z. c. 6, catC/6, cl12, mq17, sup. cat. mq. 17, r. c. € 68,48 - Via Generale Mario PezziCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
DATA DELL’ASTA 4 DICEMBRELINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITAAnalisi degli atti solo a studio su appuntamento.Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta.Villa con piscina, box auto e giardino di pertinenza esclusiva in via della Giustiniana 660/F, piano T-1-2-S1; superficie convenzionale totale mq. 1113,94; l’abitazione è identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 118, Part. 56, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A/8, classe 2, consistenza 28 vani, rendita catastale €. 9.110,3; l’autorimessa è identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 118, Part. 56, Sub. 502, Zc. 6, Categoria C/6, classe 10, 62 mq, rendita catastale €. 182,52.
Tribunale di Velletri - Fall. 31/2022 vendita telematica dal 06/12/2024 ore 12:00 al 06/12/2024 ore 16:00.LOTTO 1 Piena proprietà di una quota indivisa pari a 1/2 dell'immobile sito in Pomezia, via della Maggiona n. 19, costituito da un appartamento identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pomezia al foglio 1, Particella 1252, sub 3, cat. A/2, cl. 4, 5 vani, rendita catastale € 787,60.Prezzo base di vendita € 67.500,00 LOTTO 2Piena proprietà di una quota indivisa pari a 1/8 dell'immobile sito in Pomezia, via della Maggiona n. 19-21, costituito da un locale garage posto al piano terra distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Pomezia al foglio 11, part. 1252, sub 2 (garage), cat. C/6, cl. 6, mq 230, rendita catastale € 1.175,97.Prezzo base di vendita € 16.750,00 (euro sedicimilasettecentocinquanta/00).Info Industrial Sales 0632092736.
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 2 Localizzazione L’unità immobiliare è sita in Roma via Terlizzi n. 34, tra l’esterno del Grande Raccordo Anulare e Via di Tor Bella Monaca, nei pressi di via di Torrenova, nella zona urbanistica di Torre Angela dell’odierno Municipio Roma VI, nel quadrante est della città. Descrizione Quota di 1/3 di unità immobiliare situata al Piano Terra di un edificio composto da tre piani fuori terra, con struttura portante in muratura e solai in latero/cementizio. Confina a ovest con distacco su Terlizzi, a nord appartamento int. 2, a est con distacco su Part. 1381. L’unità immobiliare è così composta: un ingresso/disimpegno, 3 camere, un bagno e una cucina, per un totale di mq 70,00. Le condizioni dell’immobile sono buone: pavimento in piastrelle 40 x 40, infissi in alluminio verniciato bianco con doppio vetro, persiane in ferro, le porte interne sono in legno. Il riscaldamento è autonomo ed è provvisto di condizionatori (All. 7). Identificazione catastale Unità immobiliare Individuata all’N.C.E.U. di Roma - Catasto Fabbricati come da visura storica del 31/01/2024: Intestata a: ***DATO OSCURATO***, Proprietà per 1/3 ***DATO OSCURATO***, Proprietà 1/3 in regime di separazione dei beni ***DATO OSCURATO***, Proprietà 1/6 in regime di comunione dei beni con ***DATO OSCURATO***, ***DATO OSCURATO***, Proprietà 1/6 in regime di comunione dei beni con ***DATO OSCURATO***, Foglio 664, Part.lla 1355, Sub 1, (Abitazione A/4) - Sub 1 - zona cens. 6 - Categoria A/4 - Classe 6 - Consistenza 4,5 vani - Superficie catastale: Totale mq 70, Totale escluse aree scoperte mq 70 - Rendita Catastale Euro 511,29 - sita in Roma via Terlizzi n. 34 - int. 1 - piano T (All. 2).Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
asta immobiliare AA. 69486/2019porzioni immobiliari site nel Comune di Roma, via Colliano n. 33, costituite da due villini int. 1 e int. 2 con annesso terreno di pertinenza di mq. 1.600 circa e, precisamente: 1. Villino int. 1 di mq. 329,37 commerciali, composto al piano T da ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, grande camera, 2 camere passanti e un salone doppio, scale di collegamento, all’esterno è presente un locale fornito di autoclave e caldaia; al piano 1 da una camera con balcone, una seconda camera con cameretta annessa, un disimpegno per la terza e quarta camera da letto con interposto bagno che affacciano su un’ampia terrazza; è presente un soppalco al di sopra della scala di collegamento dei due piani. 2. Villino int. 2 di mq. 123,18 commerciali (in origine locale uso garage di mq. 42), al piano T con accesso diretto pedonale e veicolare da via Colliano s. n. c. con annessa corte, parzialmente coperta e giardino privato, composto da zona giorno, cucina, W. C. , bagno, 3 camere e 2 ripostigli, uno interno e l’altro esterno. L’unità immobiliare nell’insieme è confinante con i lotti 35/B, 37 e 38, via Colliano 25, proprietà XXX o aventi causa, proprietà XXX o aventi causa, salvo altri. Il villino int. 1 è censito al N. C. E. U. del Comune di Roma al Foglio 1177, p. lla 526, sub. 501, Z. C. 6, cat. A/7, classe 5, cons. 13,5 vani, superf. Cat. tot. 345 mq, escluse aree scoperte 329 mq, R. C. Euro 2.370, 54, indirizzo: via Colliano n. 33. p. T-1, int. 1. Il villino int. 25,5 vani, superf. Cat. tot. 139 mq, escluse aree scoperte 135 mq, R. C. Euro 965,77, indirizzo: via Colliano n. 33, p. T, int. 2.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Proprietà (1/1) superficiaria novantanovennale (dal 16.7. 2001) in Roma, pdZ PEEP Muratella B38, via Generale Mario Pezzi n. 89, palazzina D: abitazione, piano secondo, int. 10, con cantina n. 10 piano seminterrato, di vani 5,5 per mq. 81,76; posto auto coperto n. 10 a piano seminterrato, di 20 mq. ; in C. F. di Roma al fol. 755, part. lla 872: sub. 510, z. c. 6, cat. A/2, cl. 5, vani 5,5, sup. cat. tot. mq. 92 (escl. a. s. mq. 88), r. c. € 766,94; sub. 536, z. c. 6, cat. C/6, cl. 11, mq. 20, sup. cat. mq. 21, r. c. € 69,21 - Via Generale Mario PezziCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.
Roma Via Pietro Audisio 1 appartamento cat. A/2, vani 6,5, sup. 117 mq, piano T-1, interno 5, suddiviso al piano terreno da corte (di proprietà) di accesso, scala in muratura di collegamento al piano primo; piano primo da terrazzo porticato di accesso all’appartamento; ingresso all’americana; soggiorno/pranzo, 3 camere, cucina, bagno, w.c. (interno ad una camera) ripostiglio, disimpegno e n. 2 balconi a livello. DATA DELL'ASTA 6 NOVEMBREN.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale.Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo.Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi.Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta:A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto).B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).
Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO 1 Localizzazione L’unità immobiliare è sita in Roma via Pedica di Tor Angela n. 17, nei pressi della via Prenestina a circa km 1,4 all’esterno del Grande Raccordo Anulare, nella zona urbanistica di Torre Angela dell’odierno Municipio Roma VI, nel quadrante est della città Descrizione L’unità immobiliare è situata al 1° Piano di un edificio con struttura portante in cemento armato, rivestimento per lo più in cortina composto da quattro piani fuori terra, sprovvisto di ascensore. Un cancello carrabile identificato al civico 17 della via Pedica di Tor Angela immette in una corte lastricata ove è situato il portone di accesso all’androne comune: mediante la scala interna si perviene al piano primo dove è situata, all’interno 1, l’unità immobiliare in oggetto, che confina a est con distacco su rampa di accesso di Viale Nusco n. 67, a sud con distacco su Viale Nusco, a ovest con appartamento int. 2. L’unità immobiliare è così composta: un salone doppio con zona pranzo, 4 camere, due bagni, cucina, ripostiglio, due terrazzi e un balcone, per un totale di mq 175,00 catastali di cui mq 163 coperti, mq 50 di terrazze e balcone (All. 6). Le condizioni dell’immobile sono buone. Identificazione catastale Unità immobiliare Individuata all’N.C.E.U. di Roma - Catasto Fabbricati come da visura storica del 31/01/2024: Proprietà per 1000/1000 Foglio 665 - Particella 159 – Sub 504 - zona cens. 6 - Categoria A/2 – Classe 5 - Consistenza 9,5 vani - Superficie catastale: Totale mq 175, Totale escluse aree scoperte mq 163 - Rendita Catastale Euro 1.324,71 sita in Roma via Pedica di Tor Angela n. 17 – int. 1 - piano 1 (All. 2)M.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com
asta immobiliare AA. 542/2021 villino da cielo a terra identificato con la sigla B/2, catastalmente composto al piano primo di due camere, bagno e loggia; al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno e loggia con sottostante intercapedine di areazione ed annesso giardino comprensivo di posto auto. A confine con i villini B/1, B/3 e B/14, passaggio condominiale, salvo altri. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1109, part. 43, sub. 4 e part. 1158, sub. 2 graffate tra loro, Via Michele Barbi n. 32 Edificio B interno B2 piano T – 1, z. c. 6, cat. A/7, classe 5, consistenza vani 5, 5, superficie catastale totale 91 mq – totale escluse aree scoperte 81 mq, rendita euro 965,77. Il sopra descritto bene è in buono stato di conservazione. Stato di occupazione: l’immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti al quale espressamente si rinvia.
Riferimento: 4261000 Roma, Via Nomentana n. 891 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Nomentana n. 891, villino B, piano terra int. 1, composto da soggiorno, cucina con veranda, disimpegno, due camere, due bagni, terrazzo e corte esterna di uso esclusivo per complessivi mq. 119 mq Comune di Roma al foglio 274, Particelle 41, sub. 1 e 1066 graffate, Via Nomentana n. 891, piano T, interno 1, z. c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 5 vani, sup. catastale 119 mq Posto auto ubicato a Roma con accesso da Via Nomentana n. 893, interno 6, piano S1 censito al N. C. E. U. del Comune di Roma al Foglio 274, Part. 110, Sub. 14, Via Nomentana n. 891, piano S1, interno 6, z. c. 6, cat. C/6, classe 7, consistenza 17 mq, sup. catastale 17 mq, Data di vendita 03/12/2024 Offerta minima €322.500, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Via Agugliano, Roma (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento posto al piano terra, interno 2, composto da 1 camera, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno, porticato, piccola corte esterna, per complessivi mq. 68,10. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 672, p. lla 626 sub. 6, graffato sub. 503, z. c. 6, cat. A/4, classe 5, vani 2,5. Stato di occupazione: alla data del sopralluogo l’immobile risultava occupato dalla parte esecutata. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma, via Brozolo n. 242, posto al piano terra (piano S1 catastale), con annessa corte esclusiva, distinto con l’interno 2, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio igienico, oltre corridoio e disimpegno, nonché da corte scoperta di pertinenza esclusiva. Superficie convenzionale totale mq. 95,95. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 106, particella 363, sub 4 e 511 graffati, z.c. 6, cat. A/4, classe 6, vani 5, sup. cat. mq. 101, rendita catastale euro 568,10, Piano S1, interno 2. - via BrozoloCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
ASTA GIUDIZIARIA Bene n.1: quota pari a 1/1 del diritto di propriet? di appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Ottavio Pitoni n.56, sviluppantesi sui piani terra e primo. Al piano terra l'immobile,? attualmente composto da portico, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna con collegamento a soffitta posta al piano primo, il tutto per la superficie convenzionale di circa 51,87 mq. L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello pedonale (civico n. 56) ed un secondo accesso carrabile (civico n. 58), percorrendo una area comune ad altri immobili.Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 1116, part. 2951, sub.3, z.c. 6, Cat. A/7, classe 6, consistenza 3 vani, superficie catastale 50 mq., rendita catastale? 619,75, piano T-1.Confina con gli immobili identificati nel NCEU del Comune di Roma con i subb. 13, 504, 6, 4 della particella 2951 Fg. 1116, salvo altri.I beni nn.1 e 2 non risultano regolari per la legge n? 47/1985. La costruzione non? antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'edificio compendiante le porzioni immobiliari? stato edificato in base a Permesso di Costruire rilasciato dal Comune di Roma in data 23 luglio 2009 al numero 561, protocollo n.50213; successivamente, in data 16 settembre 2010? stata presentata al Comune di Roma D.I.A. con protocollo numero 82858. In data 31/01/2011 con protocollo QI/2011/7116,? stata presentata la richiesta di agibilit?, tutt'ora non rilasciataLo stato dei luoghi? difforme sia rispetto all'ultimo titolo edilizio (DIA prot.82858), sia rispetto alla planimetria catastale.Formalit? pregiudizievoli: atto d'obbligo edilizio a favore del Comune di Roma, con atto a rogito delNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
Via Mancini 00132 San Vittorino RM, Italia, Roma (Roma) - Appartamento ubicato a Roma (RM) frazione San Vittorino - Via Mancini, 14, piano 1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 682, Part. 7, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A6, cl. 2, cons. 2,5 vani, superficie catastale 82 mq, rendita euro 72,30. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
ASTA GIUDIZIARIA Quota pari a 1/1 del diritto di propriet? su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un'unit? edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1103, part. 1335, sub 3, cat. A/7, z.c. 6, cl. 4, vani 9,5, r.c.? 1.422,84. Confina con Via Cremosano, Via Asola, altra porzione immobiliare di propriet? di terzi, salvo altri.L'immobile risulta regolare per la legge n? 47/1985. La costruzione non? antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato ove? posto l'appartamento sub 3? stato edificato senza titolo edilizio ed in seguito? stata presentata domanda di condono edilizio, ai sensi della L. 47/85, prot. n. 35170/86 circoscrizione 13 26/09/1986, n. progressivo. E' stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 139828 del 27/10/1998 per l'int. 2 per mq. 179,52 d'uso residenziale. Nello specifico mq. 145,08 residenziale e mq. 57,40 non residenziale. La sanatoria di quanto realizzato abusivamente cos? come risulta dalla istanza presentata e dall'accatastamento effettuato e depositato con il n. partita 474159.Successivamente all'ultima planimetria catastale in atti, partita n. 474159, sono state eseguite le seguenti modifiche, pertanto non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la citata planimetria catastale:1. E' stato realizzato nel solaio un foro circolare contenente una scala metallica di collegamento tra il piano primo ed il piano terra, che mette in comunicazione il sub 3 oggetto di pignoramento con il sub 2 non oggetto di pignoramento (altra propriet?). Sar? pertanto necessario ripristinare lo stato ante operam con la chiusura del foro del solaio. Costo in decurtazione stimato? 10.000,00. 2. E' stata realizzata una tettoia lignea senza titolo sul terrazzo posto al piano secondo;? necessario ripristinare lo stato ante operam con la rimozione della tettoia. Costo in decurtazione stimato? 4.000,00. 3. E' stata eseguita la trasformazione della ex cucina in angolo cottura posta nell'attuale soggiorno e cambio di destinazione d'uso del vano ex cucina in camera da letto con la realizzazione di un bagno ex novo. 4. Sono stati realizzati dei manufatti che non risultano essere evidenziati nell'elaborato planimetrico sub 1 (bcnc), senza titolo edilizio, e non risultano inseriti in mappa. 5. Relativamente all'impianto autonomo termoidraulico con gas di rete, in particolare l'impianto di adduzione e caldaia,? in comune con l'appartamento non pignorato sub 2, ove? installata la caldaia. Sar? pertanto necessario sezionare tale impianto in due unit? separate. Costo in decurtazione stimato? 9.000,00. 6. Relativamente all'impianto elettrico lo stesso risulta essere in comune con l'appartamento non pignorato sub 2, ove? installato il quadro elettrico. Sar? pertanto necessario sezionare tale impianto in due unit? separate. Costo in decurtazione stimato? 7.000,00. I suddetti costi complessivi di cui sopra sono stati posti in decurtazione dal valore finale di stima dell'immobile. Per regolarizzare le difformit? indicate occorre presentare un'apposita S.C.I.A. Non si? rinvenuto il certificato di agibilit?. Formalit? pregiudizievoli. Nulla.Stato di occupazione. Occupato dalle parti esecutate che vi abitano.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inut.
ASTA GIUDIZIARIA Bene n.1 quota pari a 1/1 del diritto di propriet? di appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Ottavio Pitoni n.56, sviluppantesi sui piani terra e primo. Al piano terra l'immobile,? attualmente composto da portico, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna con collegamento a soffitta posta al piano primo. Il tutto per la superficie convenzionale di circa 51,87 mq.L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello pedonale (civico n. 56) ed un secondo accesso carrabile (civico n. 58), percorrendo una area comune ad altri immobili.Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 1116, part. 2951, sub.2, z.c. 6, Cat. A/7, classe 6, consistenza 3 vani, superficie catastale 50 mq., rendita catastale? 619,75, piano T-1.Confina con gli immobili identificati nel NCEU del Comune di Roma con i subb. 13, 501, 5, 1 della particella 2951, foglio 1116, salvo altri.I beni nn.1 e 2 non risultano regolari per la legge n? 47/1985. La costruzione non? antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'edificio compendiante le porzioni immobiliari? stato edificato in base a Permesso di Costruire rilasciato dal Comune di Roma in data 23 luglio 2009 al numero 561, protocollo n.50213; successivamente, in data 16 settembre 2010? stata presentata al Comune diRoma D.I.A. con protocollo numero 82858. In data 31/01/2011 con protocollo QI/2011/7116,? stata presentata la richiesta di agibilit?, tutt'ora non rilasciata.Lo stato dei luoghi? difforme sia rispetto all'ultimo titolo edilizio (DIA prot.82858), sia rispetto alla planimetria catastale.Formalit? pregiudizievoli: atto d'obbligo edilizio a favore del Comune di Roma, con atto a rogito delNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
ASTA GIUDIZIARIA Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento per civile abitazione - località "Fosso dell'Osa" - Via Ateleta, 19 - piano 1° / interno 3 censito al NCEU al foglio 669 Particella 249 Subalterno 510 Zona Censuaria 6^ Categoria A/4 Classe 5^ Consistenza Vani 3,5 Superficie catastale (totale) Mq. 77 Rendita 334,41. Stato di occupazione: Libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
ASTA GIUDIZIARIA Bene N° 1 - Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Marco Simone, 80, edificio I, interno 10, piano T-1-2-S1Trattasi di abitazione posta al piano Terra, primo, secondo e interrato, con relativa corte pertinenziale, facente parte di una porzione di villino a schiera. L'accesso all'U.I. avviene direttamente dagli spazi comuni posti all'interno del comprensorio denominato Marco Simone Via Marco Simone al civico 80.Identificato al catasto Fabbricati - sez. MAR Foglio 6, Part. 1458, Sub. 11, Zc. 1, Categoria A/7, Cl.2, Cons. 7,5 vani - Superficie catastale 178 mq -Rendita 987,72Bene N° 2 - Garage ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - Via Marco Simone, 80, edificio I, interno 10, piano S1Trattasi di un box auto al piano interrato facente parte di una porzione di villino a schiera. L'accesso all'U.I. avviene direttamente dagli spazi comuni posti all'interno del comprensorio denominato Marco Simone Via Marco Simone al civico 80.2Identificato al catasto Fabbricati - sez. MAR Foglio. 6, Part. 1458, Sub. 25, Zc. 1, Categoria C/6, Cl.5, Cons. 19 - Superficie catastale 22 mq con Rendita 53,97Gli immobili staggiti fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni denominato Le Ville di Marco Simone 80 comparto IELLEMME" composto da n° 14 unità abitative, e relativi box e cantina. Le parti comuni sono caratterizzate dalle facciate, la copertura, lo spazio di manovra al piano interrato le uscite di sicurezza. Il fabbricato inoltre ricade all'interno di un Super -condominio denominato "Super condominio le ville di Marco Simone", le parti in comune con gli altri fabbricato sono caratterizzate dalla viabilità, parcheggi, aree a verde, la portineria.Il compendio ricade in all'interno del piano di lottizzazione denominato "Marco Simone" zona B di PRG, secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio approvato non risulta vincolato, è classificato sulle Tav A Paesaggio degli insediamenti Urbani e Tav. B "Paesaggio degli insediamenti Urbani Protezione delle aree di interesse archeologico".L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967.Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta provvisto di agibilità.L'immobile risulta realizzato in virtù della Concessione Edilizia n. 1045 del 23/12/1992 rilasciata alla soc. SEIA srl per la realizzazione di un 14 residence annessi all'attività principale dell'impianto golfistico, nello stesso edificio sono ubicate n. 8 dependance dell'attrezzatura alberghiera.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diven.
Riferimento: 4267418 Roma – Via di Portonaccio n. 200 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via di Portonaccio n. 200, piano S1, interno 1, composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno, quattro camere, due bagni, un ripostiglio, per complessivi mq. 102,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 614, part. 164, sub 504, z. c. 4, cat. A/3, cl. 2, vani 6 Data di vendita 28/01/2025 Offerta minima €135.000, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene N° 1 – In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Ed. 1, via Mattè Trucco n. 37 - con accesso carrabile da Via Mattè Trucco nn. 51 e 23 -, sc.A, int. 13, p. 3-S1. Appartamento al piano terzo della scala "A", distinto con il numero interno 13, composto di soggiorno con angolo di cottura, una camera, bagno e balcone. Sup. comm. 61,48 mq circa. Confinante con appartamenti interni 14 e 18 della stessa scala A, distacco scoperto verso rampa, salvo altri. È annessa cantina posta al piano interrato della scala "A", distinta con il n.17, confinante con corridoio, cantine numeri 16 e 18, salvo altri. In NCEU Comune di Roma al fg. 668, part. 898, sub. 36, p.3-S1, Via Mattè Trucco n. 37, z.c. 6, ctg. A/2, cl. 5, vani 3,5, R.C.Euro 488,05 (l'appartamento e la cantina). Bene N° 2 - In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Edificio 1, Via Mattè Trucco nn. 23-51 - con accesso pedonale da Via Mattè Trucco 37, int.16, p.S1. Posto auto coperto al piano interrato, distinto con il n.16. Sup. comm.5,75 mq circa. Confinante con area di manovra, posti auto coperti nn. 15 e 17, salvo altri. In NCEU Comune di Roma, al fg 668, part. 898 sub. 96, Via Mattè Trucco nn. 51, 23, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, mq 12, R.C. Euro 41,52. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato di cui fanno parte gli immobili in oggetto è stato costruito in base alle seguenti concessioni edilizie: 1) concessione edilizia n. 40/C Prot.n. 41536/00 rilasciata dal Comune di Roma il 6.2.03 per esecuzione di strutture in cemento armato; 2) permesso a costruire n. 252 Prot. n. 13149 rilasciato dal Comune di Roma il 4.3.04 per completamento dell'Edificio; 3) D.I.A. presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - il 3.8.04 prot. n. 50985; 4) D.I.A. presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - il 9.8.05 prot. n. 51929; 5) comunicazione fine lavori inviata al Comune di Roma - VIII Municipio e al Dipartimento IX - il 16.9.05; 5) D.I.A. ai sensi dell'art. 37 del D.P.R. 380/01 e ss.mm. e integrazioni presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - l'1.12.05 prot. n. 76744. Rilasciato, con deter. dirigenziale DPAU n. 605 del 09/04/2014 prot. 54120 del 9.4.14 il certificato da abitabilità. L’immobile è conforme all’ultimo titolo edilizio. Le porzioni di fabbricato vengono vendute, in particolare, con tutti i patti, clausole, condizioni, obblighi e servitù attive e passive di cui alla Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Roma con atto a rogito Notaio F. Costa di Roma del 18.12.95 rep. n. 725/240, registrato a Roma il 5.1.96 al n. 915/B e trascritto a Roma 1 il 4.1.96 al n. 331 di formalità, e di cui al regolamento di condominio depositato agli atti con verbale il 24.1.06 rep.n. 26662/13043, registrato all'Ufficio delle Entrate di Roma 3 il 10.2.06 e trascritto a Roma 1 l'1.2.06 al n. 6099 di formalità. L’edificio fa parte del Consorzio “Ponte di Nona” come da atto costitutivo e da Statuto del Consorzio citato, a rogito Notaio M. Misurale di Roma il 10.2.89 rep.n. 60415/16651, registrato a Roma- Atti Pubblici - l'1.3.89 al n. 11302 Serie 1B; statuto successivamente modificato con atto depositato agli atti del Notaio A. Mazzocca di Roma l'11.6.97 rep.n. 26084/3566, debitamente registrato. Bene 1: Non sussiste piena corrispondenza catastale. L'immobile è conforme tranne per la finestra del bagno, presente nel progetto DIA di variante prot. 51929 del 2005, ma assente dal catastale. Andrebbe presentata una variazione catastale DOCFA. Bene 2. Non sussiste corrispondenza catastale. L'immobile è conforme tranne lieve differenza di superficie. Andrebbe presentata una variazione catastale DOCFA per esatta rappresentazione grafica. Il tutto come meglio descritto in perizia. - via Mattè TruccoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di Appartamento ubicato a Roma (RM) frazione San Vittorino - Via Mancini, 14, piano 1; la frazione di S. Vittorino costituisce la zona pi? orientale del comune di Roma a circa 30 km. dal centro della citt?. L'immobile? disposto su tre piani comunicanti tra loro mediante scala interna ed? composto da piano terra con scala di accesso ai piani. Il primo piano? costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, vani n. 2, balcone chiuso con piccolo w.c. Il piano secondo comprende vani n. 2, disimpegno, ripostiglio e bagno. L'immobile, originariamente casa rurale all'interno del borgo antico,? stato trasformato in civile abitazione ed? in buono stato manutentivo in quanto completamente ristrutturato. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 682, Part. 7, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A6, cl. 2, cons. 2,5 vani, superficie catastale 82 mq, rendita euro 72,30. L'immobile confina con propriet? **** Omissis ****, Via Mancini, propriet? **** Omissis **** salvo altri. Non sussiste corrispondenza catastale. La planimetria catastale? totalmente difforme dallo stato dei luoghi verificato durante l'accesso peritale. Infatti, la planimetria catastale del 20 gennaio 1940 si sviluppa su due soli piani: Piano terra (scala di accesso), piano primo (vano con angolo cottura, vano con balcone chiuso con w.c.). Dalle verifiche effettuate presso l'ufficio tecnico del Municipio VI di Roma? stato riscontrato quanto segue: - in data 16/06/2021 il Comune di Roma Municipio VI ha emanato Determinazione Dirigenziale di Demolizione; - in data 09/09/2021 il Comune di Roma Municipio VI ha emanato sanzione pecuniaria amministrativa di? 15.000,00 per la realizzazione di opera abusiva. Nell'atto di compravendita del 30/03/2004 (Rep. 24240 / Racc. 4838) vengono menzionati solamente il piano terra e il piano primo, come risulta nella planimetria catastale, senza alcuno accenno al piano secondo di copertura. La ristrutturazione dell'immobile in oggetto ha accorpato il piano superiore (secondo) senza titolo, dando luogo agli ambienti precedentemente descritti. L'immobile risulta occupato dalNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
Riferimento: 4259258 Roma, Via Cremosano n. 44 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un’unità edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1103, part. 1335, sub 3, cat. A/7, z. c. 6, cl. 4, vani 9,5 Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima €261.070. 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Paolo Bentivoglio n. 29/b, Municipio M13 (ex XVIII), quartiere Aurelio, contraddistinto con l’int. 6, secondo piano, così composto: è dotato di due porte di ingresso, una che da accesso ad una zona di servizio composta da disimpegno, stanza di circa 9,50 mq dalla quale si accede a un balcone e un bagno; dall’altra porta di ingresso si accede ad un ampio salone di circa 90 mq che affaccia su un terrazzo di circa 30 mq e ad un disimpegno che precede la cucina dalla quale si può uscire su una scala esterna a chiocciola di servizio che collega tutti i piani dell’edificio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte suddivisa in quattro camere da letto e tre bagni. Censito al Catasto Fabbricati al foglio 379, part.lla 721, sub 6, z.c. 4, cat. A/2, cl.5, consist. 12 vani, r.c. € 3.997, 38, superficie convenzionale di 280, 04 mq. Confina ad est con scala condominiale, a nord est con appartamento int. 5, a sud est verso distacco su area condominiale esterna.L’immobile risulta agibile. Esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale,con l’unica differenza di un pilastro nel soggiorno non presente nella planimetria catastale.All’appartamento è annessa una cantina distinta con l’int. 1, piano S1, censita al Catasto Fabbricati al foglio 379, part.lla 721, sub 12, z.c. 4, cat. C/2, cl.10, consist. 7 mq, r.c. € 79, 53, superficie convenzionale di 1,53 mq; confina con cantina n. 2, corridoio condominiale, distacco verso area condominiale. E’altresì annesso un posto auto distinto con l’int. 9, piano S1, al foglio 379, part.lla 721, sub 28, z.c. 4, cat. C/6, cl.5, superficie convenzionale di 52 mq, r.c. € 319, 58, superficie convenzionale di 74, 00 mq; confina con posto auto n. 8, con posto auto n. 10 e con spazio di manovra.L’immobile risulta occupato dalla parte esecutata: il rilascio potrà avvenire all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via Paolo BentivoglioCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Roma, Viale Francesco Caltagirone nn. 235 e 237 e precisamente BENE 1: appartamento con accesso dal civico 237 e facente parte dell’Edificio 1, scala E, piano 1, interno 2, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo, per complessivi mq 61,50 (superficie convenzionale); censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 661, part. 1173, sub 294, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale 62 mq, rendita € 418,33; confina con appartamento int. E/1, appartamento int. E/3, appartamento int. F/3, distacco su passaggio condominiale, salvo altri.Il compendio pignorato fa parte di un complesso edilizio costruito in virtù di progetto presentato in data 5/03/2001 prot. n. 15146 e successivo rilascio del Permesso di Costruire n. 706 (prot. 48660) in data 02/08/2007, nonché successivo Permesso di costruire per voltura n. 504 (prot. 45070) in data 03/07/2009, nonché successivo Permesso di Costruire per completamento n. 622 (prot. 53295) in data 05/08/2009.Si precisa, inoltre, che risulta anche presentata D.I.A. prot. 16072 del 24/02/2009 presso il Municipio VI di appartenenza per variante in corso d'opera al Permesso di Costruire originario n. 706/2007 (ma non è stato possibile reperire il relativo fascicolo presso i competenti uffici).Infine è stata presentata dall’amministratore del Condominio di cui fanno parte le unità pignorate la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) per Agibilità totale ai sensi dell'art. 5 Legge 124/2015 per entrambi gli edifici n. 1 e 2, presso il Dipartimento IX P.A.U. in data 24/12/2018 prot. 212633. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità.Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale depositata presso i competenti uffici, ad eccezione della presenza di un ripostiglio sul terrazzo che è stato realizzato senza le necessarie autorizzazioni.Formalità pregiudizievoli non cancellabili:- Convenzione edilizia trascritta in data 4/01/1996 formalità 331;- Convenzione edilizia trascritta in data 5/08/2010 formalità 57914 (con cui si rettifica quella trascritta il 4/01/1996 formalità 331);- Atto d’obbligo edilizio trascritto in data 28/06/2007 formalità 44632- Atto d’obbligo edilizio trascritto in data 27/07/2007 formalità 53999 (in rettifica della nota presentata il 28/06/2007 formalità 44632).Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - FRANCESCO CALTAGIRONECHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
ASTA GIUDIZIARIA 100% della piena proprietà in Comune di Roma, porzione di fabbricato condominiale sito in Rione Castro Pretorio, via Milazzo n. 42, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 della scala A, contraddistinta con l'int. 6, catastalmente composta da: ingresso, cucina, corridoio, due camere, un bagno e un balcone.A confine con: vano scale, distacco su cortile condominiale per due lati, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 475, part. 138, sub. 7, z.c. 1, via Milazzo n. 42 int. 6 piano 2, cat. A/2, cl. 2, cons, 4,5 vani, superf. cat. tot. 121 mq - escluse aree scoperte mq 119, r.c. 1.347,95.Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria e ai titoli edilizi ad eccezione di alcuni soppalchi praticabili mediante scala, senza aumento di volumetria originale, che andranno demoliti per mancanza di altezza regolamentare, previa presentazione di una CILA con costi complessivi di 6.600,00, già detratti dal prezzo di stima.Il fabbricato di cui parte il sopra descritto bene è stato edificato in forza di progetto approvato in data 25/04/1883 con rilascio del certificato di abitabilità del 1904 (come da documentazione reperita dal Perito solo presso l'Archivio Capitolino). Si precisa, tuttavia, che dall'esame delle tavole di progetto è emerso che il balcone, presente nello stato dei luoghi, non era rappresentato nel progetto del 1883. Tuttavia, come precisato dal Perito, tale balcone, probabilmente edificato antecedentemente al primo accatastamento, è rappresentato nella planimetria del 1939.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d'uso, beni comuni, oneri e arretrati condominiali e formalità pregiudizievoli come in perizia.Il bene è gravato da precedente pignoramento, trascritto in data 12/10/2021 con formalità n. 89844.Tale pignoramento, che non potrà essere ordinato di cancellazione con l'emanando decreto di trasferimento, ha incardinato la procedura RGE 909/2021 estinta in data 12/01/2024 per improcedibilità, con ordine di cancellazione non ancora annotato.Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità.Non è stato possibile redigere l'Ape.Il bene è occupato dalla debitrice e non potrà essere liberato prima del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci su.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - via Mesoraca n. 21, interno (già) 1, piano terra rialzato, composto da ingresso/disimpegno, 2 camere, cucina, bagno e balcone per complessivi mq. 101,80 di Superficie Lorda abitativa (Superficie Netta mq 85) e mq 103,00 di Superficie Convenzionale. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1022, part. 1233, sub. 506, cat. A/2, z.c. 6, cl. 6, cons. 4,0 vani, sup. cat. 103,00 mq, R.C. € 650,74. Confina con confinante con corte comune (già fg.1022/part.1233/sub.1-B.C.N.C.), vano scala, distacco su via Mesoraca, salvo se altri. L’unità residenziale deriva da una maggiore superficie abitativa, realizzata sine titolo, distinta con l’interno n. 1 costituente l'intero piano terra rialzato, identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2, costituita con prot. n. 2778/1987, oggetto di ISTANZA DI CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA prot. 86/214524/sott.1, inerente i piani seminterrato e terra, in realtà terra rialzato, per una superficie utile abitabile di mq 154,35 ed una superficie non residenziale di 156,95 ragguagliata a mq 94,17 (=156,95 x 0,60) per un totale di 248,52 mq in TIPOLOGIA 3 (opere realizzate senza licenza edilizia o concessione conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici alla data di entrata in vigore della L. 47/85) al momento non rilasciata e per cui venne prospettata reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. 10115 del 26/01/2006 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 25/07/1990 l’unità identificata presso il Catasto dei Fabbricati al foglio 1022, part. 1233, sub. 2 costituente l'intero piano terra rialzato venne frazionata (n. 67744.1/1990), illegittimamente, nelle unità immobiliari identificate con il sub. 504 e con il sub. 505 poste salendo a destra (sub. 505) e sinistra (sub. 504) della scala di accesso comune, presumibilmente interessate da DOMANDA DI CONDONO EDILIZIO prot. 0/36061/0 del 26/02/1995, priva di indicazioni catastali e dell’oggetto della sanatoria se non riportante la TIPOLOGIA 7 (opere di manutenzione straordinaria come definite dall'articolo 31 lettera B della Legge 457/78, realizzate senza licenza edilizia o autorizzazione o in difformità da esse. Opere o modalità di esecuzione non valutabili in termini di superficie o di volume e varianti di cui all'art. 15 della Legge 47/85) per cui venne prospettava reiezione ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale dalla P.A. con comunicazione prot. QI/2019/169528 intestata al precedente proprietario, benché non emesso provvedimento di diniego. In data 27/02/2008 presso il Catasto dei Fabbricati con variazione prot. RM0282451 per "diversa distribuzione degli spazi interni-ristrutturazione" (n. 19712.1/2008) la particella 504 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a sinistra della scala di accesso) assumeva l'identificativo di sub. 506 (unità abitativa posta dalla planimetria in atti catastali a destra della scala di accesso), venendo invertiti catastalmente i due immobili e contestualmente SOPPRESSO il sub. 504 (posto a sinistra), risultando così l’immobile posto a destra della scala di accesso (DUPLICATO CATASTALMENTE), identificato presso il Catasto dei Fabbricati sia come FG.1022/PART.1233/SUB. 506 (cespite pignorato) che come FG.1022/PART.1233/SUB.505 (di terza proprietà). Attualmente l’immobile risulta privo di titoli legittimatori (con evidenti difficoltà di trasferimento del bene sul libero mercato) e potrebbe essere oggetto di provvedimento repressivo della P.A. e/o di eventuali ordinanze di demolizione poiché pendono istanze di concessione edilizia in sanatoria prot. 86/214524/sott.1 e prot. 00/36061/0 per cui la P.A. prospettava reiezioni ai sensi dell’art. 2, comma 37, lettera D, Legge 662/1996 per carenza documentale. L'appartamento risulta completamente da manutenere in tutte le forme, finiture ed impianti (non a norma). Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. I tramezzi risultano lesionati in prossimità dei vani di passaggio. Gli infissi interni non assolvono la funzione di chiusura dei vani, risultando le strutture lignee dotate di tendaggi in luogo dei vetri mancanti. L'unità immobiliare non dispone di allaccio idrico. Al momento non risultano emessi provvedimenti di diniego che non si possono però escludere. Le dette problematiche, unitamente alla mancanza del certificato di agibilità, alla carenza manutentiva ed impiantistica, di cui si è tenuto conto in sede di stima mediante le opportune decurtazioni, rimarranno a carico dell’aggiudicatario. L’unità abitativa pignorata presenta dei disallineamenti dei tramezzi e una diversa distribuzione della disposizione degli spazi interni, rispetto alla planimetria depositata presso i competenti Uffici, risultando il soggiorno/pranzo/angolo cottura ricavato da una porzione di disimpegno accorpata alla limitrofa camera. Il vano cucina variato nell’uso di camera da letto, il balcone privato di una porzione laterale di balaustra ed impropriamente collegato da una rampa in ferro alla corte sottostante non di pertinenza esclusiva del compendio pignorato. Il degrado e la mancanza di complanarità del piano di calpestio impone precauzionali verifiche strutturali a carico dell’aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto in sede di decurtazione del valore di stima. Formalità pregiudizievoli: Verbale di pignoramento trascritto a Roma1 in data 11/4/2022, formalità n. 31886, non oggetto di iscrizione al Ruolo Generale del Tribunale di Roma, con oneri e spese di cancellazione a carico dell’aggiudicatario. Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione “uso abitativo” opponibile alla procedura (registrato presso l’Ufficio Roma 5 al n. 11119 – serie 3T), prima scadenza in data 8/12/2022 (rinnovabile per altri due anni), comunicata disdetta, canone di locazione mensile € 350,00.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Via MesoracaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. 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Riferimento: 4265156 Roma - Via del Trullo 136 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma - Via del Trullo 136, edificio A, interno n. 5, piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e due balconi a livello per complessivi mq 87,65 di superficie convenzionale, oltre a giardino di pertinenza. È dotato di doppio ingresso, il primo dall’interno dell’androne condominiale ed il secondo, privo di numero civico, indipendente carrabile che si apre sul giardino. Dai due balconi attraverso delle scale di 5 gradini si raggiunge il giardino che si presenta in parte pavimentato ed in parte verde. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 773, particella 304, sub 6, z. c. 5, cat. A/2, cons. 5,5 vani, sup. cat. tot 105 mq, escluse aree scoperte 85 mq Data di vendita 22/01/2025 Offerta minima €153.750, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? delle seguenti porzioni immobiliari inserite nel complesso edilizio residenziale sito nel Comune di Roma, Viale del Tintoretto, con accesso pedonale dal civico n. 88 e accessi carrabili dai civici nn. 84 e 140, e precisamente:a) appartamento posto al piano primo del fabbricato "H", distinto con il numero interno 1 (uno), composto da ingresso, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e balcone-terrazzino, confinante con appartamento interno 2, vano scale, distacchi sul cortile comune per due lati, salvo altri;b) locale cantina posto al piano seminterrato della scala "B", del fabbricato "A", distinto con il numero 47 (quarantasette), della consistenza catastale di 8 mq, confinante con corridoio condominiale, cantine numeri 46 e 48, salvo altri;c) posto auto sito nell'autorimessa al piano seminterrato dell'edificio "E", con accesso carrabile dal civico n. 140, distinto con il numero 185 (centoottantacinque), della consistenza catastale di 9 mq, confinante con spazio di manovra, posti auto nn. 184 e 186, salvo altri.Le suddette porzioni immobiliari risultano censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 874:. particella 214, subalterno 502, z.c. 5, cat. A/2, cl. 4, cons. 5 vani, superficie catastale totale mq 100, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq 95, r.c. Euro 1.265,32 (l'appartamento);. particella 197, subalterno 92, z.c. 5, cat. C/2, cl. 9, cons. mq 8, superficie catastale totale mq 10, r.c. Euro 78,09 (la cantina);. particella 213, subalterno 511, z.c. 5, cat. C/6, cl. 7, cons. mq 9, superficie catastale totale mq 9, r.c. Euro 64,61 (il posto auto).NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.
VENDESI O PERMUTO CON VILLINO DIFFERENZA A MIO. CARICO CIAMPINO CENTRO STORICO APPARTAMENTO 96 MQ 6 VANI CON ASCENSORE IN CORTINA PALAZZINA IN CORTINA DI 4 PIANI. PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ 96 PIANO SECONDO COMPOSTO DA :INGRESSO, SALONE, CORRIDOIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA RAGAZZI, SGABUZZINO, BAGNO, CUCINA ABITABILE. APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO CON ESPOSIZIONE SUD. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON 6 TERMOSIFONI. CON VALVOLE TERMOSTATICHE E CON COMPUTERIZZATE. CALDAIA SANITARIA NUOVA, CLIMATIZZATORI IN POMPA DI CALORE CLASSE ENERGETICA A +, TENDE DA SOLE PARA TEMPOTEST. APPARTAMENTO CON DUE BALCONI IL PRIMO DI METRI 18, IL SECONDO BALCONE DI 3 MQ. TRIPLA ESPOSIZIONE.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Luigi Luciani n. 45, edificio 6, piano 5, interno 10, con annessa cantina, piano S1, int. 5. L’appartamento, ricavato nel vano locale cassoni e con successivo ampliamento sul terrazzo di copertura del piano quarto, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazza a livello e porzione di lastrico solare in copertura fruibile tramite scala esterna dalla predetta terrazza di proprietà esclusiva. L’accesso all’appartamento è consentito da un vano scala con ascensore, quest’ultimo con sbarco al piano sottostante. Confina nel suo complesso in senso orario con chiostrina condominiale e vano scala condominiale, distacco verso edificio alla particella 310 del foglio 546, distacco verso edificio alla particella 256 del foglio 546 e distacco verso edificio alla particella 255 del foglio 546, salvo altri. La cantina è composta da unico locale di forma regolare. Confina con connettivo cantine, cantina n. 6 e cantina al sub. 507, salvo altri. Appartamento e cantina, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 70,15 circa, sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 546, Particella 316, Subalterno 502, z.c. 3, cat. A/2, classe 5, consistenza 4 vani, Superficie catastale totale mq 77,00, totale escluse aree scoperte mq 72, Rendita € 1.456,41, Via Luigi Luciani n. 45, edificio 6, interno 10, piano S1-5. L’edificio di cui fanno parte gli immobili è stato costruito con progetto n. 30369/56 e variante n. 29774/57 e dispone di abitabilità n. 1379 del 29/11/1958. L'appartamento collocato al piano quinto è stato realizzato senza autorizzazioni amministrative in una parte dei locali tecnici in copertura con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione e con ampliamenti volumetrici con la stessa destinazione d’uso. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti, l’Esperto ha rilevato che, per la definizione degli illeciti urbanistici commessi, sono pendenti presso gli Uffici Comunali due domande di condono edilizio e precisamente: - Prot. 0190360, Ripartizione XV del Comune di Roma, del 22.09.1986 sot. 2 per mq 17,22 netti con tipologia di abuso 1, con dichiarazione di completamento al 1973. Come riportato nel progetto allegato ad integrazione del citato fascicolo di condono con prot. 135941 del 4/08/2017, la domanda riguarda un cambio di destinazione d’uso da locali servizi ad abitazione; - Prot. 0246147, Ripartizione XV del Comune di Roma, del 15.12.1986 per mq 52,00 netti per tipologia di abuso 1 per opere in assenza di licenza edilizia o concessione per il periodo dal 2 settembre 1967 al 29 gennaio 1977, con dichiarazione di completamento al 1973. Come riportato nel progetto allegato al fascicolo prot. 0190360/86 la superficie oggetto della domanda di condono riguarda l’ampliamento di mq 30,70 di S.U. e di mq 35,50 di S.N.R. (ovvero l’area scoperta comprensiva del lastrico solare). L’importo dell’oblazione determinato in sede di domanda risulta versato in due rate. Le domande in sanatoria risultano ancora pendenti, in itinere e non definite. L’Esperto rileva che non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi, le planimetrie catastali ed il progetto allegato alle domande di condono …. [La descrizione prosegue – Per la descrizione completa consultare l’Avviso di Vendita].Stato di occupazione: Gli immobili sono occupati dall’esecutata e dai suoi familiari che vi abitano. Non potrà essere disposta la liberazione prima dell’emissione del Decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - Luigi LucianiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
