Lido delle Sirene - Via delle Muse- a c.a. 500 mt dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2' proponiamo in vendita all'interno di una palazzina un attico e un superattico posto al secondo piano senza ascensore.L'immobile è composto da: soggiorno con camino, cucinotto a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, una stanza pluriuso, un ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca e finestra e l'altro con box doccia.Al piano superiore troviamo il superattico in cui vi è una camera ed un bagno finestrato con boccia.Completa l'immobile due ampi terrazzi abitabili con tende da sole dai quali si vede il mare.L'immobile per il punto in cui è ubicato è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze.INFORMAZIONI CATASTALI:- CATEGORIA: A/3; VANI: 7; RENDITA: 921,88; SUPERFICIE CATASTALE: 96MQINFORMAZIONI IMMOBILI:- CONDOMINIO: +/- 200 annui comprensivi di pulizia spazi condominiali, assicurazione, parcella amministratore- ESPOSIZIONE: nord/ovest/est- INFISSI: doppio vetro/alluminio, persiane- ANNO COSTRUZIONE: 1967- STATO IMMOBILE: buono stato- RISCALDAMENTO: bombola, predisposizione metano
VIA SANTA BARBARAIn zona centrale e strategica, a pochi metri dai principali servizi e dal mare, in palazzina in cortina con ascensore, disponiamo di appartamento posto al 3° piano di 128 mq.Varcando la porta accediamo in un ampio ingresso che porta ad un salone con uscita su un balcone e ad una cucina abitabile anch'essa con balcone e una dispensa con possibilità di trasformazione in bagno in quanto sono già presenti gli attacchi.Continuando troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno con doccia e finestra.Completa la proprietà una cantina con attacco per la lavatrice e un lastrico solare condominiale con un ambiente vasche.Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/. Whatsapp. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30-19.00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamentoTecnocasa Nettuno Centro Immobiliare Srls Viale Giacomo Matteotti n. 51 Nettuno (RM). Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.
COLLINA FLEMING - La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di presentarvi un'opportunità unica nel cuore del quartiere, in una delle vie più ricercate e prestigiose, e più precisamente in Via Vincenzo Tiberio. L'appartamento con la sua vista mozzafiato e panoramica sulle colline circostanti, Villa Ada e il laghetto di Tor Di Quinto, rappresenta una rarissima opportunità di vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e allo stesso tempo ben collegato. L'immobile di ampie dimensioni, si presenta da ristruturare ed è ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, raffinata e dotata di tutti i comfort, ma senza rinunciare al fascino di un contesto residenziale ricercato. L'appartamento con servizio di portineria si sviluppa su una superficie totale di 260mq ed è così composto: ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, doppi servizi, locale lavanderia, ripostiglio e diversi armadi a muro. Completano la proprietà due ampi terrazzi rispettivamente di 215mq e 55mq ideali per trascorrere momenti unici in compagnia di amici e parenti. Possibilità di acquisto di un box auto della stessa proprietà ad un prezzo aggiuntivo.Perché scegliere questo immobile:- Per la presenza dell'ampio spazio esterno.- Per la Via che risulta essere una delle più prestigiose del quartiere.- Per la metratura interna che permette di riadattare gli spazi in base alle proprie esigenze.Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585
San GiovanniVia FregeneProponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al primo piano, situato nella zona centrale e vivace di San Giovanni, a pochi passi dai principali punti di riferimento del quartiere e ben collegato alle fermate della Linea A della Metropolitana di Re di Roma e San Giovanni.L'abitazione si presenta in buono stato interno, grazie ad una accurata ristrutturazione e all'ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata fin da subito, definita da spazi ben distribuiti, è ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza ampia e confortevole.L'immobile dispone di un soggiorno doppio, di tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, una cucina abitabile, due ripostigli e un balcone verandato.Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio.L'appartamento è dotato inoltre di antifurto, impianto canalizzato DAIKIN caldo/freddo inverter in tutti gli ambienti, camino funzionante alimentato a gas .La posizione strategica e l'ottima vivibilità degli ambienti rendono questa casa un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Roma, dove comfort e praticità si uniscono.Contattaci per saperne di più!
GEMELLI - Via Della Pineta Sacchetti. Adiacente al Policlinico Agostino Gemelli e alla Stazione FL3, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq. posto al primo piano all'interno di una palazzina in tinta in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, studio, doppi servizi, tre balconi, ripostiglio, armadi a muro, cantina e posto auto condominiale. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna ed ha porta blindata, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Tripla Esposizione - Luminoso.L'immobile è locato con contratto transitorio fino ad aprile 2025. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 annoPer Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicare non costituiscono elemento contrattuale.
VIGNA CLARA - VIA FRANCESCO FERRARA Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato di 230mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in via Francesco Ferrara. L'edificio è caratterizzato da accesso tramite via privata con videosorveglianza, servizio di portineria attivo tutto il giorno e due ascensori che portano comodamente al piano.L'appartamento è stato interamente progettato da un architetto, che ha curato ogni dettaglio per offrire un ambiente esclusivo, moderno e funzionale utilizzando materiali di pregio di grande impatto.L'ampia zona giorno comprende un luminoso salone triplo, impreziosito da un incantevole vista su Parco di Veio e una spaziosa e moderna cucina abitabile con accesso al balcone abitabile. Adiacente all'ampio living vi è una camera studio da utilizzare anche come estensione del living stesso o come ulteriore camera con il suo balcone privato e bagno con area lavanderia.La zona notte, accuratamente studiata per assicurare comfort e privacy, include una spaziosa suite con bagno dotato di vasca idromassaggio, cabina armadio e balcone privato. A completare la zona notte due camere di grandi dimensioni e un bagno. L'appartamento offre inoltre comodi armadi a muro e due pratici ripostigli.La proprietà include una cantina ed un prezioso box auto doppio di 35 mq, comodo e sicuro.Questa prestigiosa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma in un ambiente raffinato, tranquillo e dotato di ogni comfort.PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330
Tivoli-via Francesco Bulgarini Ampia Metratura-Giardino-Terrazzo-Possibilità entrata indipendente L'appartamento che vi presentiamo è un elegante e spazioso cinquelocali situato in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per chi cerca comfort e privacy. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, questo immobile offre un mix perfetto di modernità e calore.Entrando, si viene accolti da un luminoso ampio disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dotato di vasca e finestra, entrambe le camere hanno porta finestra che ci porta ad un ampio balcone, una cameretta, un bagno di servizio e una lavanderia. La zona giorno invece è caratterizzata da una cucina comunicante con il soggiorno, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e offre ampi piani di lavoro, rendendola perfetta per gli amanti della cucina dove trova spazio una comoda dispensa. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo privato, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, ideale per prendersi una pausa, organizzare cene estive o semplicemente godere del sole dal quale attraverso una scala si accede al giardino, dove troviamo un ampio rustico da poter utilizzare come sala hobby potendo unirla direttamente anche all appartamento creando una scala interna. l'appartamento dispone di ampie finestre in doppio vetro PVC, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Il design open space crea un'atmosfera accogliente, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati, e la pavimentazione in parquet conferisce un tocco di eleganza.La possibilità dell'entrata indipendente garantisce la massima privacy, permettendo di accedere facilmente all'appartamento senza dover passare per aree comuni. La posizione strategica offre la vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità del giardino.In sintesi
CASTEL DI LEVA, Via Olivi, in piccola palazzina di soli due piani, disponiamo di un appartamento al piano secondo, leggermente mansardato (altezza minima 2,40 mt) di 130 mq calpestabili, balconato , composto da 5 camere, cucina abitabile e servizi. L'immobile è allo stato interno originale anni 80, per cui da ristrutturare. Completa la proprietà un posto auto scoperto in spazio comune di manovra.
Nel servitissimo quartiere del Fleming, e precisamente in via Bartolomeo Gosio, Tecnocasa Fleming è lieta di proporre la vendita di una nuda proprietà con usufruttuaria di ottantaquattro anni.L'immobile è situato al quarto e penultimo piano di uno stabile in cortina, e si sviluppa su 200 mq. Internamente composto da: ingresso, doppio soggiorno con camino ed accesso ai balconi, elegante studio con libreria a ponte, due camere matrimoniali, camera di servizio, cucina abitabile con accesso alla veranda, due bagni, due balconi abitabili con vista panoramica sulla Basilica di San Pietro. L'appartamento, oltre ad essere molto luminoso e a godere di una quadrupla esposizione, è completato da un box auto di 27 mq e da una cantina di pertinenza di 16 mq.Presenti inoltre armadi a muro, condizionatori e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo.
Ad un passo dal centro di Marcellina, in via Monte Andrea proponiamo in vendita Appartamento Semi indipendente con giardino e corte condominiale.L'immobile misura circa 87 mq e si sviluppa su 3 livelli.Si accede all'abitazione dal piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile con camino e bagno con box doccia, le scale consentono l'ingresso al PRIMO PIANO, qui troviamo la sala da pranzo con porta finestra che dà l'accesso sul balcone, il bagno con doccia e 2 camere da letto.Completano la proprietà una bella terrazza panoramica ubicata al SECONDO PIANO, la cantina con ingresso sia interno che esterno, mentre, il fiore all'occhiello è il piccolo angolo di verde privato che misura 220 mq esclusivo da sfruttare a proprio piacimento.PUNTI DI FORZA sono sicuramente la luminosità, la posizione dominante, la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese e l'opportunità di trovarsi in un contesto molto tranquillo.DATI TECNICI: L'interno si trova in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione interna ( rifacimento della tinta e rifacimento dell'impianto elettrico). Gli infissi sono in doppio vetro alluminio con persiane in alluminio, il riscaldamento è autonomo con installazione del termo camino ed impianto GPL, inoltre vi è l'acqua diretta e fognatura comunale.L'abitazione sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita. Marcellina dista 5 km da Palombara e 10 km da Guidonia.Particolarmente adatto a chi desidera indipendenza e verde attorno, per chi sogna di vivere i panorami, la natura incontaminata e lontana da caos cittadino.CLASSE ENERGETICA G IPE: 378,01 KWH/ MQ ANNO
La vostra Tecnocasa del quartiere africano è lieta di proporvi in esclusiva un immobile di ampia metratura a pochi passi dalla metro di viale Eritrea.Precisamente in via Sirte, in una palazzina in tinta di 5 piani, disponiamo di un appartamento al quarto piano di 125 mq.Internamente si presenta da ristrutturare, si compone di un ampio ingresso con finestra, un soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, studio, cucina abitabile, due bagni, comodo ripostiglio, due balconi e cantina di pertinenza.La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità. Segnaliamo in particolare il contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo vicinissimo a tutti i principali servizi del quartiere.Attualmente è locato a quattro studentesse con regolare contratto di locazione, rendita mensile di 1.650 euro, escluse spese. Si precisa che i contratti sono 4 (uno per ogni singola stanza) di cui 3 con scadenza ottobre 2025 e uno marzo 2026.Soluzione ideale per una famiglia. Il quartiere è servito da tutte le principali attività commerciali, oltre che dei mezzi di pubblico trasporto, tra cui metro B1(Libia-Annibaliano), linee di autobus da e per il centro, e dalla stazione FL1 Nomentana. Prezzo di richiesta € 520.000Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 whatsapp 392 9660444
Ampio Appartamento Panoramico in VenditaScopri questo splendido appartamento situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 140 m², offre spazi ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione verso lati liberi. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone doppio, caratterizzato da numerose finestre che regalano una vista panoramica mozzafiato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e una cameretta, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli hobby. I doppi servizi, entrambi con finestra, garantiscono comfort e praticità. Due terrazzi e un balcone completano l'offerta, offrendo spazi esterni dove rilassarsi o cenare all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box singolo nel garage sottostante per 20.000 € aggiuntivi.Le buone condizioni interne e i pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. Costruito nel 1970, l'immobile mantiene un fascino classico con tutti i comfort moderni, inclusi il riscaldamento elettrico a gas naturale e armadi a muro. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, luce e una vista impareggiabile. Classe energetica F.
VIA DOMENICO LUPATELLI, in una via privata e silenziosa, alle spalle di VILLA BONELLI, circondato da tutti i servizi e le attività commerciali, e al contempo in un contesto silenzioso e residenziale, proponiamo la VENDITA di un ampio PENTALOCALE posto al terzo piano di una palazzinain cortina con TERRAZZO abitabile, BOX auto e cantina.Entrando veniamo accolti da un ingresso funzionale che disimpegna la zona giorno da quella notte e che nasconde un armadio ideale come cappottiera.Il soggiorno è doppio con doppia porta finestra che accede al terrazzo principale e con doppia porta interna il che rende l'ambiente anche facilmente divisibile. E' dotato di un camino elegante e la sua posizione in adiacenza alla cucina abitabile dona la possibilità anche di creare un grande living. Il terrazzo principale è di comoda quadratura, è possibile inserirvi sia una pratica zona pranzo sia varie zone relax, gode di una esposizione aperta e arieggiata e vi si accede sia dalla zona soggiorno sia dalla cucina.La cucina è ampiamente abitabile vi è la possibilità di inserirvi un tavolo ed espone sul terrazzo principale.L'appartamento gode di tre ampie camere da letto tutte matrimoniali dove è possibile inserire sia un letto a due piazze che altri elementi di arredo. Due hanno una porta finestra che conduce al secondo grande balcone dell'appartamento, ampiamente abitabile.I bagni dell'appartamento sono due, entrambi finestrati, uno dotato di grande vasca l'altro con lo spazio e la predisposizione per una lavatrice. Completa i servizi una piccola camera finestrata ideale come studio o futura lavanderia.Completano l'immobile un BOX AUTO e una cantina di pertinenza.L'appartamento è la soluzione ideale per famiglie e cambio casa.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.Contattando l'agenzia di Via Portuense 570 al numero 06.6538379, VALIDO ANCHE WHATSAPP, potrete fissare un appuntamento per visionare l'immobile.Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre dom
ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN!Adiacente Via dei Laghi, precisamente in Via Cuneo angolo con Via Fontana dei Monaci, proponiamo in vendita un appartamento bi livelli, posto al piano primo e piano secondo, ultimo piano di una piccola palazzina di ultima generazione composta di soli 10 appartamenti.L'immobile sarà così composto: soggiorno doppio con cucina separata ma a vista di circa 46 mq, servito da loggia e balcone angolare di circa 30 mq (abitabile nella zona davanti al soggiorno), camera da letto matrimoniale e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da 2 camere da letto di cui una con terrazzino, wc e studio.Perché acquistare uno di questi immobili?1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via dei Laghi, contesto residenziale. A soli 10 minuti a piedi troviamo la stazione del treno di Casabianca (linea Velletri - Roma Termini). Possiamo raggiungere a pochi passi tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi saranno a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili.5) Sarà possibile acquistare anche uno dei 10 box auto a disposizione al piano seminterrato dello stabile. Tutti di ottima superficie con 32.000 Euro.6) Questo immobile non
ROMA70- VIA TAZIO NUVOLARISiamo lieti di proporre in vendita all'interno di un condominio completamente ristrutturato a seguito dell'intervento del bonus facciate, un appartamento di ampia metratura in piena proprietà, sito al sesto piano di una palazzina di sette.L'immobile si presenta come un pentalocale, ad oggi composto da un salone doppio, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi, di cui uno vivibile.Il piano alto la doppia esposizione e l'affaccio libero garantiscono luminosità e riservatezza.A completare la proprietà abbiamo a disposizione una cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale sottostante all'edificio.L'appartamento è vicino a tutti i servizi di prima necessità, come scuole, farmacie, supermercati e fermate autobus
Proponiamo la vendita in contesto residenziale di un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di una palazzina con ascensore.L'immobile è così composto: all'entrata ci accoglie un ampio ingresso, sulla destra un salone doppio, sulla sinistra la prima camera matrimoniale, proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso al primo balcone, corridoio, con comodo armadio a muro, che ci conduce nell'altro lato della casa dove troviamo le altre due camere matrimoniali, del quale una insonorizzata, l'ampia cameretta, il bagno finestrato con vasca e doccia in muratura e per finire un comodo ripostiglio.Questo lato della casa è caratterizzato da molta luminosità grazie al balcone perimetrico, con affaccio libero e aperto, sul quale affacciano tutti gli ambienti.L'appartamento si presenta in ottimo stato interno.Possibilità di frazionamento.
CITTA' GIARDINO - VIALE GOTTARDO In una delle vie più caratteristiche dell'Acqua Sacra, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, con un bellissimo giardino in parte pavimentato. L'immobile, posto al piano terra di una palazzina in cortina di quattro piani, si compone di : ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi.Completa la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882
Nella raffinata via Taro, all'interno di uno stabile d'epoca perfettamente conservato e dotato di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di 193 mq.Posto al piano rialzato, si compone di un ampio ingresso, un soggiorno doppio, tre camere da letto matrimoniali di cui una con doppia finestra, una piacevole cucina abitabile con annesso tinello e un bagno finestrato con vasca.L'altezza dei soffitti di 3,30 m, la pregiata pavimentazione in graniglia d'epoca e gli eleganti stucchi garantiscono a questa proprietà grazia e fascino esclusivi.L'unità immobiliare al suo interno si presenta da ristrutturare.L'esposizione è duplice e garantisce ottimo riscontro d'aria, la possibilità di distribuire in modo diverso gli attuali ambienti è decisamente agevole e la posizione dell'immobile è altamente strategica, considerata la sua vicinanza alle aree verdi di quartiere, alla storica Piazza Verbano e ai collegamenti urbani.Particolare degno di nota è la prossimità dell'immobile ad università di prestigio.Resta altresì la soluzione ottimale per chi sceglie di acquistare un immobile, già caratterizzato da una sua razionale distribuzione, al fine dello svolgimento di un'attività professionale in questo quartiere.
Vendesi appartamento esclusivo su tre livelli con giardino privato, terrazzo e doppio accesso, a pochi passi dal centro di Roma.In una posizione strategica, più precisamente in Via Ardea, nel cuore della Capitale ma lontano dal caos cittadino, proponiamo un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.L'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e versatili, ideale per chi cerca un ambiente privato con un forte potenziale di personalizzazione.Al piano terra, tramite un proprio accesso indipendente, troviamo un ampio giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare spazi verdi personalizzati.Internamente il piano si compone di una stanza con angolo cottura e un bagno, perfetti per creare un ambiente funzionale e accogliente.Il primo piano ospita una luminosa stanza con affaccio diretto sul giardino, arricchita da un armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi.Il secondo piano, cuore dell'abitazione, è composto da un ampio salone, una spaziosa camera da letto con doppia finestra (che consente la creazione di due ambienti distinti), un bagno e una cucina abitabile con terrazzo. Da quest'ultima si accede comodamente al primo piano tramite una scala interna, che rende l'ambiente ancor più funzionale.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata in una delle zone più ambite di Roma.Completa la proprietà una cantina finestrata alla quale si accede dall'interno del palazzo.Un connubio perfetto tra privacy, centralità e potenzialità di sviluppo: contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!
Via Atimeto nelle immediate vicinanze del parco dell'Appia Antica proponiamo la vendita di un Villino a schiera. Il Villino è cosi composto:P.T. : Entrata indipendente, ingresso, soggiorno, cucina, cameretta e bagno. Allo stesso piano troviamo il giardino di entrata e giardino terrazzato sul retro.P.1: camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio;P.2: Ampia camera mansardata , bagno e balcone;P.S1: Ampia sala Hobby con accesso diretto al Box;No Condominio.Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.
CASA ETICA - AGENZIA IMMOBILIAREL'appartamento, sito in Via San Gennaro nella parte alta e collinare del quartiere Fidene, ha una superficie commerciale di 144mq, si presenta in condizioni eccellenti, garantendo un elevato standard di qualità.Piano: Terzo di quattro (con ascensore) Facciata: Rivestimento in cortinaStato interno: completamente ristrutturato (infissi esterni e interni, tende da sole, lamatura parquet e rifacimento di un bagno sono gli ultimi lavori fatti, molto recentemente).Descrizione: Salone doppio a vista con camino, arricchito da due librerie integrate, ampia cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, tre camere, due bagni, ripostiglio, ampio balcone di circa 30 mq che circonda l'appartamento, con slargo sfruttabile per zona pranzo (tavolo e sedie), coperta da tenda da sole (incluso tubi di scorrimento) appena installata.Particolarità: una delle camere ed uno dei bagni occupano uno spazio della casa adiacente l'ingresso a mo' di "suite", ideale per uno studio in casa in cui ricevere persone o per una camera degli ospiti del tutto indipendente dalla zona notte dell'appartamento.Infissi: In PVC, ad alta efficienza energetica.Porta d'ingresso: Blindata.Climatizzazione: Presente in salone, cucina e camera-suite. Pavimentazione: Parquet di pregio, posato a correre e a spina di pesce. Predisposizione allarme: Sì.Certificazioni impianti: Elettrico, idrico e gas certificati.Riscaldamento: Autonomo, alimentato a gas metano.Spese condominiali ordinarie comprensive di acqua: 130 Euro mensili circa.CASA ETICA - AGENZIA IMMOBILIARE
IN VIA PRENESTINA - in una tranquilla zona residenziale e adiacente a tutti i servizi commerciali del quartiere, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al 5 piano in una palazzina in cortina servita da ascensore.L'immobile si connota per l'ariosità dei suoi locali oltre che per la distribuzione degli spazi interni che permettono varie modifiche.Internamente si compone di: Ingresso che conduce direttamente al salone, procedendo troviamo un ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e il ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con affaccio aperto.Il piano alto e l'ottima esposizione conferiscono molta luminosità all'appartamento.Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
Jonio: adiacenze Viale Jonio, in zona ben servita dai bus express ed a 650mt dal capolinea della Metro B1 (Jonio).In palazzina in tinta di 5 piani, dotata di ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale. L'immobile si colloca ad un quarto piano. L'appartamento gode di una doppia esposizione (Est/Ovest) che, insieme al piano alto, rende la proprietà luminosa durante tutto l'arco della giornata.L' appartamento internamente è così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, soppalco. Balcone verandato con accesso dalla zona giorno e da una delle camere.L'immobile si presenta in discrete condizioni: infissi in alluminio color oro, pavimentazione in ceramica e cotto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Infine, da sottolineare la vicinanza ai locali commerciali di vario genere, scuole, circoli ricreativi, ai bus express 80-90 e alla suddetta metro.
- NON RISPONDO ALLE AGENZIE - MONOLOCALE ROMA NORD OTTIMO INVESTIMENTOA due passi da Corso Francia, grazioso monolocale di 28 mq in ottime condizioni, composto da un unico ambiente con angolo cottura + zona notte con pavimenti in parquet, e spazioso servizio con finestra e doccia. Riscaldamento autonomo con pompa di calore ad aria caldo/freddo. L'appartamento si trova all'interno di un'elegante palazzina in cortina di 5 piani dotata di ascensore, in un contesto tranquillo e residenziale, con attività commerciali, locali e servizi raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è affittato con regolare contratto con scadenza marzo 2025. Per chi acquista ad uso investimento, l'inquilino è disponibile a rinnovare il contratto di affitto alle medesime condizioni.
IN VIA PRENESTINA - in una tranquilla zona residenziale e adiacente a tutti i servizi commerciali del quartiere, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento sito al 5 piano in una palazzina in cortina servita da ascensore.L'immobile si connota per l'ariosità dei suoi locali oltre che per la distribuzione degli spazi interni che permettono varie modifiche.Internamente si compone di: Ingresso che conduce direttamente al salone, procedendo troviamo un ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e il ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con affaccio aperto.Il piano alto e l'ottima esposizione conferiscono molta luminosità all'appartamento.Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.
Vendesi luminoso e ampio appartamento situato al secondo piano in uno stabile ristrutturato e con esposizione est-ovest, composto da: salone doppio, 3 camere, 1 cameretta, 1 bagno, 1 bagnetto, 2 balconi. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. L'immobile è da ristrutturare, è dotato di porta blindata e riscaldamento centralizzato.La proprietà è posta in un contesto silenzioso con affaccio su giardini condominiali.Si trova in posizione strategica, adiacente alla fermata metro A Giulio Agricola (130 metri), al Parco degli Acquedotti (950 metri) e a tutte le attività commerciali e ai servizi della zona.L'immobile offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi secondo le proprie necessità.L'appartamento è libero da persone e disponibile immediatamente.VENDITA PRIVATA NO AGENZIE!CARATTERISTICHE:140 m² commerciali 5 locali + cameretta1 bagno + 1 bagnetto2 balconicantina2° piano con ascensoregiardino condominiale - anno di costruzione 1963
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Colleferro (RM). Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Le sue caratteristiche includono un impianto di riscaldamento autonomo, 2 camere da letto, 2 balconi, una cucina abitabile e un soggiorno doppio. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un comfort abitativo di alto livello. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. La zona circostante offre una varietà di servizi e comodità, tra cui caffè, fast food, pub, stazione di servizio, strutture mediche, farmacie, teatri e luoghi di culto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare la tua nuova casa a Colleferro.L'Appartamento aspetta solo di mostrarsi a te. Chiamaci per il tuo appuntamento.ChiamaciVia Pontinia - Colleferro (RM)Piano 2' Rialzato senza ascensoreCantina 5 mqPrezzo € 89.000, 00Disponibilità immediata
GREGNA DI SANT ANDREA APPARTAMENTO 90 MQ 3 LOCALI ( AFFITTATO FINO GENNAIO 2026, ) _____ RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11829 _______Roma sud, zona Gregna di Sant' Andrea esattamente in Via Antonio Salinas, adiacente a fermate autobus, scuole primarie e servizi di prima necessità su Via Lucrezia Romana, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento all'interno di un piccolo condominio di sole 5 unità abitative, posto al secondo ed ultimo piano.L'appartamento, in eccellenti condizioni, ha una superficie di 90 mq circa ed è cos' composto: comodo salone con cucina a vista con uscita su un terrazzino abitabile con tende da sole, disimpegno con comodo soppalco che ci porta verso la zona notte con due camere da letto, di cui una con uscita su un balcone, due bagni di cui uno con finestra e vasca.L'abitazione è provvista di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e cronotermostato, due climatizzatori e portoncino blindato.LIBERO DA GENNAIO 2026, FINO A QUELLA DATA LOCATO AD EURO 600 MESE.
VIA APPIA NUOVA - Proponiamo appartamento monolocale posto al terzo piano.l'immobile internamente è suddiviso in: ingresso, cucina, camera da letto, servizio e balcone. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. La presenza di Metro, Tram e Bus nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci, mentre la presenza di Bar, Cafe, Fast Food, Pub e Ristoranti garantisce una vasta scelta di locali dove trascorrere piacevoli momenti di relax.Ideale anche come soluzione ad uso investimento.Si presenta in ottimo stato internoPresso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa.La consulenza è GRATUITA!Professionecasa Roma San GiovanniP.zza Sulmona 5/a00182 Roma RMSiamo aperti nei seguenti giorni e orari:Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30Sabato: 9.00 - 13.00Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Fronte Parco - In zona Centocelle, proponiamo la Vendita di uno spazioso appartamento al secondo piano di un edificio costruito nel 1970. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese. La superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, e si compone di 4 locali, di cui un salone, un'ampia cucina, 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e 3 balconi. L'appartamento è dotato di ascensore e il sistema di riscaldamento è centralizzato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione, e gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è esposto a nord, est e sud, godendo di una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'edificio è composto da un totale di 5 piani e dispone di un ascensore per agevolare gli spostamenti. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata al centro della città.Per info e appuntamenti:tel e-mail: e-mail: sito:Classe energetica: F EP glnr: 178.00 kwh/㎡Classe energetica: F.
L’appartamento (superficie 107mq) è situato in via Caltanissetta, la strada più tranquilla del Pigneto storico, data l’assenza di attività commerciali. L’appartamento si trova all’interno di uno stabile d’epoca, edificato negli anni ‘20, che comprende solamente tre appartamenti.Da un cancello carrabile su strada si accede ad un cortile comune a pochissime unità abitative, dove è possibile parcheggiare biciclette ed automobili (a rotazione).L’appartamento, posto al primo piano, affaccia sulla tranquilla e silenziosa via Caltanissetta e sul cortile interno.L’appartamento, dotato di soffitti alti 3,3 metri, si compone di: un salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una grande cucina abitabile con tavolo da pranzo per sei persone ed un bagno spazioso con finestra. Tutto l’appartamento, tranne in cucina e bagno, è pavimentato con un bel parquet d’epoca.Il riscaldamento è autonomo, con caldaia ad alta efficienza installata da un anno circa. Le pareti di grande spessore, inoltre, garantiscono un ottimo isolamento termico naturale.Un grande soppalco ad uso ripostiglio è accessibile dalla cucina (circa 8mq).Presente porta blindata dotata di smart lock programmabile (con possibilità di apertura e autorizzazione da remoto) e ampie finestre dotate di grate di protezione.Il lastrico solare dell’edificio, di 85mq circa, è in comune a sole tre unità abitative.L’isola pedonale del Pigneto dista soli 150 metri dall’appartamento, e l’accesso ad ogni tipo di commercio e di servizio (supermarket, farmacia, scuole, mercato, ristoranti e locali serali) è garantito entro pochi metri.L’appartamento è collegatissimo, alla rete di trasporti locali attraverso numerosi mezzi:- Metro Linea c (nella prima metà del 2025 arriverà a Colosseo, garantendo il cambio con la metro b oltre a quello con la metro a già garantito a San Giovanni) a 200 mt.- Tram 5-14-19 a 450 mt- Numerosissimi autobus- Stazione ferroviaria Pigneto, attualmente in realizzazione, collegherà direttamente il quartiere con l’Aeroporto di Fiumicino- Trenino roma-giardinetti a 50 mt.Solo vendita tra privati, no agenzie! grazie.
![Appartamento Colleferro [Cod. rif 3196510VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/87/8765a2bb-fad0-4faf-be52-7bef2fe2c72e?rule=images-auto)
![Appartamento Roma [Via Appia Nuova 37VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/fb/fb8be420-6d9d-41ce-81f2-f10dc70d4d16?rule=images-auto)
