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Reggio Emilia - Circonvallazione - Remax propone in vendita una palazzina indipendente, situata in una posizione strategica e caratterizzata da un'ottima visibilità.Piano terra: ampio laboratorioPrimo e secondo piano: spazi destinati a uffici, ideali per attività professionali.Esterno: cortile di proprietà esclusiva, perfetto per parcheggio o altre esigenzeLa struttura offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendola un'opportunità interessante sia per attività commerciali sia pear chi desidera trasformarla in abitazione.Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
Via mascagni Immobilmedia Srl propone in esclusiva, intero primo piano di una palazzina composta da cinque appartamenti, un negozio e varie pertinenze. Al centro del quartiere, a pochi istanti da tutti i i servizi di prima necessità e da diversi centri commerciali e parchi pubblici, porzione di fabbricato così composto:- Piano Terra -Autorimessa di circa 31 mq;Tre cantine da 13 mq circa cad;- Piano Primo -Appartamento con una camera da letto e solaio pertinenziale (61 mq circa);Appartamento con una camera da letto, balcone e solaio pertinenziale (77 mq circa);Appartamento con una camera da letto, balcone e solaio pertinenziale (80 mq circa); Alcune caratteristiche:- impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per ogni unità abitativa;- impianto di climatizzazione per ogni unità abitativa;- area cortiliva recintata;- tetto rifatto nel 2010- finestre dotate di vetrocamere..... Tutte le abitazioni sono attualmente locate con regolare pagamento dei canoni di locazione. Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.
Palazzo di 6 appartamenti in ottimo stato tutti affittati da molti anni con contratti a cedolare secca ottimo reddito. No agenzie. Ogni appartamento è di 100 metri quadrati con garages e cantina e parte di solaio.Palazzo costruito nel 1975 in ottimo stato sia esterno sia interno .
Nelle vicinanze dello stadio Mapei/Città del Tricolore, proponiamo interessantissima porzione da terra a tetto adibita a b&B composta da due alloggi completi di tutti i comfort, arredamento, zona cottura/cucinotto e accessori per immediata messa a reddito. Finiture molto curate. Brevissima distanza dalla rcf arena (recente arena concerti zona campovolo). Investimento di grande interesse che si ripaga praticamente da solo! Classe energetica: In fase di valutazione
Fogliano: Proponiamo in esclusiva una splendida soluzione indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra, un ingresso indipendente che conduce a un'ampia sala con cucina a vista, perfetta per chi ama ricevere ospiti, e bagno. La casa dispone di tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio per soddisfare ogni esigenza di spazio e doppi servizi. Ampia zona verde e un balcone che permette di godere appieno degli spazi esterni. La proprietà è completata da un'autorimessa, lavanderia e un locale cantina/dispensa, offrendo ampie possibilità di stoccaggio. Completamente ristrutturata e con possibilità di personalizzare gli interni, questa abitazione vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo efficienza energetica di classe A2. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, moderna e funzionale, con tutti i comfort che hai sempre desiderato.Classe energetica:
Rif. 2466 -- ad.Ze bagno / rubiera: ampia maisonette del 2004 in piccola palazzina immersa nel verde composta da soggiorno con loggia, cucina abitabile con loggia, 1 camera matrimoniale, bagno con vasca, al piano superiore collegato da scala interna, 1.5 camere, bagno. Garage e cantina.Tetto in legno , zanzariere, aria condizionata, doppia tenda da sole nelle logge, caldaia nuova.
Rosta nuova - Appartamento 2 camere (Rif.Rv5050)Appartamento di 100 mq circa posto al secondo piano raggiungibile da ascensore ed in buono stato di manutenzione generale.L'immobile è composto da ingresso spazioso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato completo di box doccia.Edificato agli inizi degli anni '80 l'appartamento presenta le finiture dell'epoca ma potrebbe anche essere abitato da subito poiché mantenuto con cura negli anni e parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000.Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, videocitofono, porta blindata.La proprietà comprende poi al piano terra un garage singolo, una cantina ed un posto auto interno riservato.La palazzina è composta da poche unità abitative è stato mantenuta con ordine e decoro e comprende un solaio comune ed un deposito per le biciclette condominiale.Zona residenziale Rosta Nuova nelle vicinanze dell'Ospedale di Reggio Emilia, comoda al centro storico cittadino e ad ogni tipo di servizio e negozio.Le scuole sono raggiungibili a piedi così come supermercati e fermate del trasporto pubblico.Classe energetica g. Consegna immediata.
Reggio emilia zona rosta/buco del signore .Appartamento libero mq 100.Composto da soggiorno,cucina abitabile,bagno,due camere eltto,cantina .C.E in fase di richiesta rif 126910 n. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Foto e indirizzi solo orientativi per salvare la privacy dei nostri clienti. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. Ag mirabello tel 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi.Ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento.
Rif. 7079 - Appartamento in palazzina del 1970 di due unità al secondo piano composto: ingresso, cucina con balcone, sala, ripostiglio, matrimoniale con balcone, bagno e 1 matrimoniale; garage mq. 40. Riscaladamento autonomo e utenze autonome, no spese condominiali. Cucina, caldaia recente, serramenti e porte nuove, zanzariere, climatizzato ed impianto elettrico nuovo certificato. Certif. Energ. E. €. 155.000,00
La Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi Propone: Zona Ospedale trilocale.Immagina di tornare a casa, premere il pulsante dell’ascensore e salire al quinto piano, lasciandoti alle spalle il caos della giornata. Aprendo la porta, ti accoglie un appartamento accogliente, circondato da comfort e una posizione ideale.L’appartamento che stavi cercando:Questo trilocale ha beneficiato di una ristrutturazione esterna grazie al bonus 110%, offrendo un cappotto termico e infissi di ultima generazione con triplo vetro. Il risultato? Un perfetto isolamento termico e acustico per garantirti massimo comfort e risparmio energetico.Gli spazi interni:Una cucina abitabile luminosa con accesso diretto al balcone condiviso con il soggiorno, ideale per cene intime o momenti di relax.Due camere da letto spaziose, perfette per accogliere la tua famiglia o creare un’area studio dedicata.Un pratico disimpegno e un bagno funzionale completano l’interno dell’abitazione.Il balcone:Un angolo unico, dove potrai respirare aria fresca, sorseggiare un caffè al mattino o goderti il tramonto dopo una lunga giornata.Posizione perfetta:Situato in una zona ben servita, con scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici a due passi, questa casa è la scelta ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità.Un’opportunità da non perdere.Non è solo un appartamento: è il punto di partenza per costruire nuovi ricordi e vivere momenti speciali.Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica soluzione abitativa!Contattaci al 0522.455434 per maggiori informazioni e per prenotare una visita o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8. La tua nuova casa ti aspetta!
Reggio Nell'Emilia - Zona Belvedere - casa in propone in vendita in esclusiva, Villa Singola disposta su unico livello, in quartiere signorile e adiacente al centro.L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato oltre a grande autorimessa, bassi servizi, locale lavanderia al piano sottostante e con accesso al piano e finestrati La zona è una delle più richieste della città, contraddistinta da case singole, poco trafficata ma a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, dal centro e dalle fermate dei mezzi pubblici.Completa la proprietà ampio giardino sui quattro lati.
Villa verde: Tecnocasa San Pellegrino propone in vendita un quadrilocale al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore.L'immobile, completamente ristrutturato nel 2019, offre un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da una camera matrimoniale, una camera 3/4, due bagni, un soggiorno con cucina abitabile e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina.Tra gli accessori inclusi troviamo il videocitofono, la porta blindata, infissi in doppio vetro in pvc, zanzariere e aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano a 1300€ all'anno.L'appartamento si affaccia su un verde parco della pace, situato in una zona tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di scuole e altri servizi utili. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente riqualificati durante la ristrutturazione.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci!
"Per qualsiasi visita o richiesta di informazioni dettagliate sull'immobile, sarà necessario un incontro conoscitivo e preparatorio presso la nostra agenzia. Questo ci permetterà di garantire la massima professionalità e un servizio personalizzato."Situato nelle immediate vicinanze del centro storico, questo elegante appartamento si trova al terzo piano rialzato senza ascensore di una palazzina di fine anni 40 con finiture di pregio. La sua posizione privilegiata e l’architettura distintiva lo rendono un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti.Caratteristiche principali:Superficie ben organizzata: gli ambienti dell’appartamento sono stati concepiti per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso accogliente introduce in una zona giorno composta da un luminoso soggiorno e uno studio che può essere utilizzato come camera per ospiti. La cucina abitabile di 17 mq, con accesso diretto a un balcone, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, perfette per ospitare famiglie o chi ama spazi generosi, e un bagno ben posizionato, ristrutturato nel 2000 con impianto idraulico in pvc. Ogni ambiente è disposto in modo funzionale, assicurando un’eccellente separazione tra la zona giorno e quella notte.Infissi moderni: gli infissi in pvc con doppio vetro, sostituiti nel 2010, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Questa miglioria contribuisce a ridurre i consumi energetici e a rendere la casa ancora più confortevole.Spazi aggiuntivi e potenzialità: l’appartamento dispone di una soffitta di 17 mq, direttamente sovrastante la cucina, che offre l’opportunità di essere trasformata in un’ulteriore camera o studio, ampliando le possibilità di utilizzo della casa. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo garage, ideali per soddisfare esigenze di spazio e praticità.Esposizione e luminosità: l’appartamento vanta una posizione sopraelevata che, unita all’orientamento favorevole e all’assenza di edifici immediatamente frontali, assicura una luce naturale straordinaria per gran parte della giornata. Ogni ambiente è valorizzato dalla luminosità, rendendo la casa ancora più accogliente e piacevole da vivere.Area esterna curata e funzionale: il condominio è circondato da un ampio cortile condominiale, uno spazio ben tenuto che rappresenta un valore aggiunto. Il cortile non solo facilita l’accesso e l’uscita degli autoveicoli grazie alla sua generosa dimensione, ma offre anche un ambiente ordinato e piacevole, ideale per chi apprezza contesti condominiali di qualità.Un immobile ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare al fascino delle architetture d’epoca e alla funzionalità di spazi generosi, con la possibilità di personalizzare e sfruttare al meglio ogni angolo.Contattaci per maggiori informazioni e
Atr8063 Zona Meridiana: esclusiva - Stai cercando una soluzione con tre camere da letto in una zona servitaeuro Abbiamo quello che fa per te. In complesso residenziale, con parco interno, a due minuti a piedi dai supermercati e centri commerciali, proponiamo: ampio appartamento al Primo Piano con ascensore, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, loggia ad uso lavanderia, cantina e doppio garage al pari. Classe f Già libero e pronto per abitarci. Euro 150.000.
Atr8003 - ospizio - In Vendita: Ampio Appartamento Ristrutturato con Vista Panoramica! Se stai cercando un appartamento spazioso e ben ristrutturato in una zona panoramica, questo è l'immobile perfetto per te. Situato all'ottavo piano con ascensore, offre una splendida vista. Con una superficie commerciale di 121 m e calpestabile di 119 m, l'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con cucina a vista, quattro ampie camere da letto, due bagni e due logge ideali. L'appartamento include anche una comoda cantina e un garage, assicurando uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e la sicurezza del tuo veicolo. Con una classificazione energetica di classe g e un consumo di energia di 330,00 kWh/m anno, l'appartamento ha un prezzo competitivo di euro 185000. Se desideri vivere in un'abitazione luminosa, spaziosa e perfettamente ristrutturata, non perdere questa occasione. Contattaci per una visita e scopri personalmente quanto può essere perfetto questo appartamento per te e la tua famiglia. Ideale anche da investimento per affitto stanze.
Atr004 - zona mirabello: in posizione centrale e servita, proponiamo appartamento panoramico, da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con loggia chiusa. Possibilità di ricavare due camere da letto. Al piano terra dispone di una cantina e un garage singolo. Classe g Euro 85.000.
Atr8059 Foscato: In palazzina mattone a vista con ampio verde condominiale ottimo appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, una camera da letto, bagno e ampia area cortiliva di 130Mq. Piano interrato cantina e garage. Utenze autonome. Classe f euro 149000.
Maisonette su due livelli Stai cercando una maisonette ideale per una famiglia a Pieve Modolena? Ecco la proposta per te!In zona tranquilla vicinanza parco, ti proponiamo una maisonette così composta: al piano secondo ingresso su soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio; al piano terzo anticamera, camera e bagno. A corredo, un ampio garage di mq 23 e cantina.Riscaldamento autonomo basse spese condominiali.Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni!Referenti: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.Deluca@casain.CasaEAndrea Iemme Tel. 3200846070 andrea.Iemmi@casain.Casa
In Vendita: Appartamento in Piccola Palazzina a Reggio EmiliaHai mai desiderato vivere in un luogo tranquillo, ma al contempo vicino ai servizi? Questo appartamento è la soluzione ideale per te! Situato al primo piano rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, questa proprietà offre non solo comfort, ma anche sicurezza e privacy.Caratteristiche dell’appartamento:- Ingresso accogliente che ti dà immediatamente il benvenuto.- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone, perfetto per goderti momenti di relax.- Cucina separata, anch’essa con balcone, dove poter gustare un caffè all'aperto.- Disimpegno che conduce alle due camere da letto, spaziose e confortevoli.- Bagno.Al piano terra troverai una cantina e un garage per la tua comodità. Inoltre, potrai sfruttare una stanza nel sottotetto ad uso privato, un'ottima soluzione per riporre oggetti.La sicurezza non è un problema grazie a: inferriate, tapparelle blindate, vetri antisfondamento.L'appartamento è completo di un impianto elettrico a norma, e il teleriscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale del caldo. Non dimentichiamo il comfort estivo: l'abitazione è climatizzata e presenta una comoda tenda sul balcone per proteggerti dal sole.Richiesta: Euro 149.000,00 (centoquarantanovemila/00)Per maggiori informazioni, contatta San Carlo Immobiliare:Via Roma 20, Reggio Emilia- Telefono: 0522 405996- Cellulare: 347 5832056 / 347 5561790- Email: studiosancarlo@gmail.com
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Reggio Emilia e nelle immediate vicinanze di Via Guido Riccio Fogliani. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110% e dispone di ascensore.L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, si affaccia su un secondo ampio balcone che percorre tutto il lato dell'appartamento, accessibile anche dalla sala da pranzo e da una delle camere matrimoniali.Il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato e cabina armadio, che puó essere facilmente trasformata in una terza camera da letto. Inoltre, la sala da pranzo puó essere trasformata in un'ulteriore camera matrimoniale, rendendo l'appartamento ancora più versatile in base alle esigenze del futuro proprietario.Completano la proprietà due bagni e una soffitta al quarto piano. Inoltre, l'appartamento è dotato di una spaziosa cantina al piano interrato.Il condominio offre un giardino comune e la possibilità di ricaricare i veicoli elettrici grazie alle torrette di ricarica presenti.Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben collegata a tutti i principali servizi.Classe energetica:
In quartiere residenziale e in contesto a corte molto signorile, proponiamo splendida maisonette con ingresso indipendente composta al piano terra da cortile d'ingresso, garage doppio in larghezza e giardino recintato, oltre a ingresso all'abitazione con lavanderia, taverna, scala d'accesso al soprastante piano e ripostiglio sottoscala; al piano secondo alloggio con salone, soggiorno, cucina, loggia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e due bagni, entrambi con finestra. Finiture di ottimo livello. Oggetto davvero di grande prestigio! Classe energetica: In fase di valutazione
Rif. 943 - centro storico - In palazzo signorile molto ben abitato, proponiamo ampio appartamento con finiture d'epoca, posto al 5°piano, servito da ascensore e composto da doppio ingresso, sala di grande metratura (50 mq), cucina abitabile, 2 balconcini, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 3 camere singole, doppi servizi, 2 ripostigli + cantina e solaio.
Rif. 621 - In zona comoda ai servizi proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2015 , posto al 2°piano di 3 senza ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno con finestra + cantina, garage e solaio.
BelvedereVendesi appartamento con bellissima vista panoramica, inserito in ottimo contesto abitativo con ampio parco condominiale, vicino a tutti i principali servizi composto da:Soggiorno, cucina a vista, ampio balcone che si sviluppa su 3 lati, 2 camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà una cantina ed un garage.Ottime condizioni.
Proponiamo appartamento spazioso e luminoso situato in zona tranquilla e ben servita. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Completa l'immobile un ampia cantina al piano terra. Questa soluzione è stata completamente ristrutturata recentemente e per il risparmio energetico troviamo anche un cappotto interno. Ideale per chi è alla ricerca di ampi e moderni spazi e comodissimo a tutte le zone principali della città.
Rif. 489/a fogliano - in posizione verde e tranquilla ma comoda alla citta' proponiamo in esclusiva palazzine di nuova costruzione di sole 4 unita' con basse spese condominiali, con ampi giardini privati e doppio garage. Due appartamenti al piano rialzato di circa 140 mq.Composti da ingresso, soggiorno con cucina open space, loggia con comodo accesso al giardino privato, due camere e bagno, taverna al piano seminterrato con bagno/lavanderia, doppio garage.Se preferisci il piano alto, proponiamo due appartamenti di circa 165 mq.Al primo piano rialzato composti da ingresso, soggiorno con ampia loggia abitabile, cucina open space, due camere,( oppure cucina abitabile e studio ) bagno e ampia mansarda con due vani e un bagno. ( h.Minima 1.78) ottimo capitolato, possibilita' personalizzazioni classe aPrezzi a partire da euro 370.000,00 compreso di doppio garage e giardino.Cosa stai aspettando? chiama subito per informazioni!
Pappagnocca - appartamento 2 camere da letto - In palazzo anni "80 - con ascensore - piano panoramico, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (una matrimoniale e una camera singola) balcone piccolo, bagno con doccia e aspiratore. Cantina e garage - Teleriscaldamento autonomo a consumi. Ottima zona vicina a tutti I servizi - scuole - negozi - autobus.
Rif. 106 u - mirabello: ampio appartamento parzialmente ristrutturato al terzo piano con ascensore di una palazzina anni '70, situata in ottima posizione comoda al centro e perfettamente servita. L'appartamento ha una metratura di 120 mq circa ed è così composto: ampio ingresso, tinello con cucinotto, sala con balcone, disimpegno, tre camere da letto (di cui una con balcone) e un ampio bagno con doccia e angolo lavanderia. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, è dotato di infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo euro 190.000
Masone - appartamento 1 camera da letto - mq.60 con giardino privato mq.50 - Palazzina 2002 - primo piano con ascensore - composto da: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, 1 loggia, una camera da letto matrimoniale, 1 bagno con doccia, spazio per armadio a muro, cantina, garage. Al piano terra, staccato dall'appartamento, si trova il giardino di pertinenza mq.50 recintato - riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, porta blindata, doppi vetri. Ottima zona interna e tranquilla con comodi parcheggi condominiali. Disponibile subito.
Rif. Im-6660. VIC. Marmirolo: Appartamento in piccola palazzina costruita negli anni 2000, riscaldamento autonomo e basse spese di condominio.Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto al piano, balcone con accesso sia da camera che da soggiorno e bagno finestrato.Al piano superiore troviamo un altra stanza di ottime dimensioni, camera o studio, ed una loggia. Completano l'immobile a piano terra cantina e garage doppio in lunghezza.
Ospizio: a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi, in palazzina di sole 6 unità, tenuta benissimo, con area cortiliva molto curata, vendiamo maisonette con mansarda anni '80 al terzo ed ultimo piano con ascensore, composta da: al terzo piano salone, cucina abitabile, 2 terrazzi , 2 camere e possibilità di creare una terza camera in sala, 2 bagni con finestra , collegamento al sottotetto con scala interna e scala condominiale ove vi e' una ampia mansarda in open spece con lavanderia. Completano la proprietà un doppio garage e mezzo. Riscaldamento autonomo. Classe in fase di richiesta . Euro 249.000 trattabili
