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Vendiamo a Pinarella, a due passi dal mare e dal centro commerciale, appartamento posto al piano terra con giardino in piccola palazzina.L'immobile dotato di ingresso indipendente, accede su un ampio soggiorno con angolo cottura con doppio affaccio sulla zona esterna, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno finestrato con box doccia, camera doppia, camera matrimoniale con bagno en-suite che affacciano sul giardino esterno. Ulteriore unità immobiliare sulla parte retro, possibilità di utilizzarlo come monolocale o eventualmente collegandolo all'appartamento è possibile ricavare la terza camera da letto con un ulteriore bagno. La palazzina è dotata di tutte le ultime tecnologie per gli impianti, finiture di ottimo pregio e climatizzazione. La soluzione viene venduta completamente arredata.Completa l'offerta un posto auto all'interno della corte privata. RIF. 629-PT
Vendiamo a Pinarella, a due passi dal mare e dal centro commerciale, trilocale posto al primo piano con ascensore, in piccola palazzina in fase di costruzione. La soluzione è così composta: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, angolo cottura con balcone, bagno finestrato con box doccia, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia. La palazzina è dotata di tutte le ultime tecnologie per gli impianti, finiture di ottimo pregio e climatizzazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Completa l'offerta un garage di proprietà . RIF. 629-1P
Vendiamo a Pinarella di Cervia, vicinissimo al centro e a pochi passi dalla spiaggia, appartamento bilocale sito al primo piano in palazzina di sole 8 unità ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e balcone, bagno con box doccia e balcone. Oggetto ideale come casa vacanze oppure da mettere a reddito vista l'ottima posizione. Completa l'offerta un posto auto coperto al primo piano sotto strada raggiungibile mediante comoda rampa. RIF. 448
Vendiamo a Pinarella di Cervia, in ottima posizione a 750 metri dal mare vicina a tutti i servizi ( supermercato / posta / bar ecc..), appartamento al primo piano in complesso residenziale degli anni '80.L'immobile ha metrature importanti ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con veranda e camino, cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto, un bagno con box doccia, un bagno con vasca e un ripostiglio. Garage e cantina di proprietà al piano terra. Posto auto scoperto assegnato da regolamento di condominio. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in gres chiaro, infissi con doppi vetri e di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione residenziale oppure come casa vacanze per un nucleo familiare di grandi dimensioni. Rif. 1
Vendiamo a Pinarella appartamento cinque locali e due bagni in palazzina di recente costruzione. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e posto al primo piano, si compone di ampio e luminoso soggiorno affacciato su terrazzo loggiato, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano mansardato sono presenti due camere da letto matrimoniali ,una camera singola ed un secondo bagno. Posto auto al piano interrato. Appartamento in perfetto stato di manutenzione e dotato di finiture di alto livello. Le buone metrature e l'elegante contesto, silenzioso vicino al mare ed a un passo dalla zona centrale, rendono l'oggetto una soluzione davvero valida. Rif. 36.
Vendiamo a Pinarella appartamento cinque locali e due bagni in palazzina di recente costruzione. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e posto al primo piano, si compone di ampio e luminoso soggiorno affacciato su terrazzo loggiato, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano mansardato sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. Posto auto al piano interrato. Appartamento in perfetto stato di manutenzione e dotato di finiture di alto livello. Le buone metrature e l'elegante contesto, silenzioso vicino al mare ed a un passo dalla zona centrale, rendono l'oggetto una soluzione davvero valida. Rif. 36.
Tra Cervia e Milano Marittima, adiacente al Magazzino del Sale e al Porto Canale, nella spettacolare cornice della "Residenza Bramante" immersa nel verde e progettata puntando a rispettare i maggiori standard e comfort ecologici, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di nuova realizzazione. La soluzione è composta da ingresso, vano ripostiglio, ampia zona a giorno con cucina lasciata volutamente a vista ed accesso, tramite ampie vetrati scorrevoli, alla zona esterna loggiata con predisposizione per cucina esterna e zona living con affaccio sull'ampio verde di proprietà , camera matrimoniale con servizio en-suite, camera doppia, cameretta e bagno padronale finestrato. Internamente è stata concepita per soddisfare anche la clientela più pretenziosa con una personalizzazione degli spazi che rispecchia contemporaneamente lusso e design, finiture extra capitolato e riscaldamento a pavimento, sono solo alcune delle caratteristiche. Un ampio garage completa la proposta. Immobile impeccabile anche per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale, si propone in vendita parzialmente arredato. RIF 187
Vendiamo a Pinarella appartamenti con tre camere da letto in palazzina di nuova costruzione, a circa 600 metri dal mare. Gli appartamenti sono situati al primo e al secondo piano e sono composti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, ulteriori due camere da letto e due bagni con doccia. Completa l'offerta un posto auto di proprietà al piano terra. Gli immobili saranno realizzati con materiali di alto livello e con tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere una classe energetica superiore ad "A". Prezzi a partire da euro400.000,00. Consegna prevista: fine 2023.Possibilità di ottenere, tramite le detrazioni del sisma-bonus, uno sconto in fattura per circa euro 80.000,00 sul prezzo di vendita al trasferimento di proprietà . Maggiori informazioni in ufficio. Rif.587-3camere
Vendiamo a Pinarella, trilocali di nuova costruzione in contesto residenziale e limitrofi a tutti i servizi. Le soluzioni immobiliari disponibili si trovano al piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti verranno dotate di tutti i confort e rifinite con materiali di altissimo livello. Sono cos sviluppati: ingresso su un'ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio sul giardino e/o su terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e uno/due bagni di cui uno cieco. A seconda della soluzione scelta, compresi nel prezzo uno/due posti auto ed una cantina al piano terra. Prezzi a partire da 300.000,00 Maggiori informazioni in ufficio RIF. 408-TRILO
Vendiamo a Pinarella, in nuovo contesto residenziale vicino al mare, appartamento con ingresso indipendente in palazzina di nuova realizzazione di sole 6 unità . L'immobile, disposto su due livelli, si compone di soggiorno/cucina con affaccio su giardino in cui pranzare comodamente all'aria aperta, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; salendo al secondo piano, nel sottotetto, possibilità di ricavare due ulteriori camere da letto ed un secondo bagno. L'appartamento sarà dotato tutti gli accorgimenti edilizi fini ad ottenere una Classe Energetica A o superiore quindi disporrà di termo-cappotto, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata ed in infissi con taglio termico e acustico. Completa l'offerta un comodo garage doppio al primo piano interrato. Consegna stimata nel 2024.Maggiori informazioni in ufficio.Rif.926 - PT
Vendiamo a Pinarella, quadrilocali di nuova costruzione in contesto residenziale e limitrofi a tutti i servizi. Le soluzioni immobiliari disponibili si trovano al piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti verranno dotate di tutti i confort e rifinite con materiali di altissimo livello. Sono così sviluppati: ingresso su un'ampia zona giorno con angolo cottura con affaccio sul giardino e/o su terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni di cui uno cieco. A seconda della soluzione scelta, compresi nel prezzo uno/due posti auto ed una cantina al piano terra. Prezzi a partire da euro 300.000,00 Maggiori informazioni in ufficio RIF. 408-QUADRI
A Breve nella lottizzazione di Pinarella di Cervia vicino al nuovo Conad, in posizione centrale e vicino al mare, due palazzine di nuova realizzazione con soli 5 appartamenti l'una, tutti indipendenti, ad alta classe energetica e con finiture di lusso. Disponibili appartamenti al piano terra, con ingresso indipendente e corte, al primo piano soggiorno/angolo cottura grande e bagno e accesso al piano mansardato composto da 3 vani. Eventualmente, disponibili monolocali o bilocali al primo piano con mansarda. Completano la proprietà posto auto o garage al piano seminterrato. Consegna prevista per 2025 Prezzi a partire da euro 330.000,00 RIF. 928
Cervia, posizione riservata ma al contempo estremamente servita, in contesto recente, proponiamo bellissimo quadrilocale al primo piano con ingresso indipendente e composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, scala interna conduce al piano mansarda, dove troviamo due ulteriori camere e bagno. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale accediamo al balcone dotato di tenda parasole. Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione con finiture semplici ma al contempo moderne, viene proposto in vendita completo di arredi e impianto di climatizzazione. Un garage di proprietà al piano interrato completa l'offerta.Rif. 334.
Vendiamo a Cervia, a pochi passi dalle mura del centro storico e dal porto turistico, appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di poche unità immobiliari, con ingresso indipendente tramite piccolo giardino al piano terra; la scala esterna permette l'accesso all'immobile composto da soggiorno con angolo cottura con ampio terrazzo, bagno con box doccia ed una camera da letto matrimoniale con balcone; al piano superiore sono presenti due camere da letto matrimoniali con cabina armadio ed un secondo bagno. Al piano terra posto auto e garage nell'interrato. L'appartamento è dotato di tutti i confort, completamente climatizzato e viene proposto in vendita arredato. RIF. 32
Vendiamo a Pinarella, in splendida posizione a pochi passi dal centro e dal mare, appartamenti con due camera da letto e corte. L'immobile, posto al piano terra in condomini di poche unità , si compone di: soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo dove è possibile cenare comodamente all'aria aperta, due camere da letto matrimoniali con affaccio sulla corte retrostante e bagno finestrato. Oggetto ideale sia come casa vacanze che come residenziale vista l'ottima posizione. Completa l'offerta posto auto assegnato da regolamento condominiale.Possibilità di acquistare a parte un posto auto copertoRif. 138-1
Vendiamo a Savio di Cervia appartamento con due camere da letto. L'immobile, posto al primo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e due camere matrimoniali con accesso al balcone. L'oggetto si presenta in buono stato e viene proposto in vendita arredato. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage. Soluzione interessante, molto vicino a tutti i servizi. Rif. 447
Vendiamo a Cervia appartamento con due camere da letto in palazzina di recente costruzione sita in posizione tranquilla, vicino al centro e vicino al mare. L'immobile è dotato di accesso mediante scala esterna che porta nel primo balcone di ingresso, abitabile. All'interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con ulteriore balcone, piccolo disimpegno, bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale dotata di balcone abitabile. Al piano superiore mansardato possibilità di realizzare una seconda camera matrimoniale con bagno privato ed uno splendido terrazzone con vista mare panoramica. Completa l'offerta un posto auto al piano terra. L'appartamento, in buone condizioni generali, viene proposte in vendita parzialmente arredato. Oggetto esclusivo in posizione tranquilla, a 200 metri dal mare e dal viale Roma. Rif. 426.
Vendiamo a Cervia, sul rinomato Lungomare Grazia Deledda, appartamenti con due camere da letto in palazzina di nuova realizzazione con finiture di pregio. Disponibili appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti al primo e secondo piano con ampio terrazzo con vista mare laterale. Gli appartamenti si compongono di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con box doccia. Gli immobili, in Classe A, dispongono di riscaldamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in alluminio con taglio termico e acustico. Completa l'offerta un posto auto di proprietà al piano terra, possibilità di integrare un cantina all'acquisto. Per ogni unità abitativa è previsto un incentivo fiscale di euro81.600,00 per sisma-bonus, deducibili in cinque anni. Prezzi a partire da euro 588.000,00. Disponibili appartamenti trilocali al piano terra, primo e secondo, maggiori informazioni in agenzia. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto unico nel cuore di Cervia. Rif. 480-Trilo
Vendiamo a Cervia, in posizione centrale a pochissimi passi dalla spiaggia e dal centro storico, appartamenti di prossima costruzione in alta classe energetica. Gli immobili sono composti da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Posto auto di proprietà al piano terreno. Possibilità di scegliere piano terra con giardino oppure primo piano con terrazzo. Gli appartamenti verranno rifiniti con ottimi materiali e dotati di impiantistica di ultima generazione. Consegna prevista Summer 2025. Ottimo investimento. Rif. 139
Vendiamo a Cervia, in zona residenziale, a pochi passi dal centro e vicina al mare, appartamenti di nuova costruzione. In palazzina di 16 unità immobiliari con ascensore, gli appartamenti si sviluppano con ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e terrazzo coperto, disimpegno che conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera singola ed un ulteriore bagno finestrato. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà . Gli immobili saranno realizzati con finiture di pregio e materiali di alto livello, di tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere classe energetica "A". Consegna prevista per il 2025. RIF. 81-TRILO
Vendiamo a Cervia, in zona residenziale immersa nel verde della pineta, appartamenti con due camere da letto in palazzina signorile di prossima costruzione. Gli immobili, posti al primo e secondo piano serviti da ascensore, si compongono nel seguente modo: soggiorno/cucina con affaccio su terrazzo in cui cenare comodamente all'aria aperta, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Completa l'offerta la possibilità di integrare l'acquisto con un posto auto scoperto e cantina oppure con un garage. Gli immobili, dotati di tutti i confort, disporranno di tutti gli accorgimenti tecnici ed edilizi atti ad ottenere una classe energetica A o superiore. Prezzi a partire da euro380.000. Consegna prevista per fine 2024. Maggiori informazioni in ufficio.Rif.583-Trilo
Vendiamo a Cervia, sul rinomato Lungomare Grazia Deledda, appartamenti bilocali in palazzina di nuova realizzazione con finiture di pregio. Disponibili appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti al primo e secondo piano con ampio terrazzo con vista mare laterale. Gli appartamenti si compongono di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Gli immobili, in Classe A, dispongono di riscaldamento con pompa di calore con macchine Daikin, impianto fotovoltaico, infissi in pvc con taglio termico e acustico e scuroni in alluminio. Completa l'offerta un posto auto di proprietà al piano terra, possibilità di integrare un cantina all'acquisto. Per ogni unità abitativa è previsto un incentivo fiscale di euro81.600,00 per sisma-bonus, deducibili in cinque anni. Prezzi a partire da euro 495.000,00. Disponibili appartamenti bilocali al piano terra, primo e secondo, maggiori informazioni in agenzia. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio in un contesto unico nel cuore di Cervia. Rif. 480-Bilo
Vendiamo a Cervia, in zona residenziale e limitrofe a tutti i servizi, appartamento con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni con box doccia. Completa la soluzione un comodo garage al piano terra. L'appartamento necessita di qualche lavoro di risistemazione. Ottima soluzione residenziale.
Vendiamo a Cervia, in tranquilla zona residenziale vicina al centro e al mare, appartamento con due camere da letto e due bagni .L'immobile, disposto su due livelli, è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista con affaccio su balcone dove è possibile pranzare all'aria aperta, camera da letto matrimoniale anch'essa con affaccio su balcone e bagno finestrato con box doccia al primo piano; una camera da letto matrimoniale con affaccio su terrazzo/solarium, un comodo ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato al piano secondo mansardato .Completa l'offerta un garage al piano seminterrato .Immobile necessita di alcuni piccoli lavori. Ottimo investimento .Rif. 467
Vendiamo a Cervia, nella zona residenziale della Malva Nord, appartamento posto al primo piano del plesso immobiliare, con ascensore. Ingresso su luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con box doccia, camera singola con ulteriore balcone ed ulteriore bagno con possibilità di ulteriore box doccia/vasca. Viene proposto in vendita parzialmente arredato ed è dotato di climatizzatore nella zona giorno e climatizzatori nelle camere da letto. L'ottima posizione, l'arredo e le finiture rendono l'oggetto unico nel suo genere. Completa l'offerta un ampio garage posto nel seminterrato. Soluzione ideale sia come residenziale che come casa vacanze. RIF. 119
Vendiamo a Cervia, in contesto di sole quattro unità immobiliari, appartamento posto al primo piano del plesso immobiliare, con ingresso da scala a cui accede un altra unità abitativa. La soluzione è così composta ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un garage al piano terra e la possibilità di posteggiare un auto all'interno della corte condominiale. Ottima soluzione come investimento o come residenziale. RIF. 323
Vendiamo a Cervia, vicino al centro e al mare, appartamento al piano terra con corte ad uso esclusivo in piccola palazzina. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è posto al piano terra e si compone di soggiorno/cucina con affaccio su giardino in cui pranzare comodamente all'aria aperta, una camera da letto matrimoniale, una camera dal letto singola ed un bagno finestrato con box doccia. Possibilità di parcheggiare un'auto in giardino. Completa l'offerta un comodo garage posto al piano seminterrato. La soluzione attualmente risulta affittata, con contratto a scadenza Dicembre 2025 e contestuale consegna dell'immobile. Maggiori informazioni in ufficio. RIF. 495
La Tempocasa di Cervia è molto lieta di presentarvi un'opportunità unica in zona Cannuzzo di Cervia:L'immobile è un terra/cielo (villa a schiera), con ingresso indipendente lo stabile non presenta spese condominiali o amministratore, si sviluppa grazie a un comodo ingresso indipendente, che vi conduce in una corte esterna privata per poi sopraggiungere in un ampio soggiorno, con angolo cottura, il soggiorno è ampio e facilmente arredabile, e inoltre presenta il primo comodo bagno di servizio al piano terra.Una bella scala in muratura ci porta al piano 1 con una splendida pavimentazione in parquet e 2 camere da letto, tra cui 1 singola e 1 doppia entrambe dotate di sfogo esterno tra cui balcone nella prima camera, e ampio terrazzo spazioso nella seconda camera.. nello stesso piano (1) troveremo il secondo bagno finestrato con box doccia, proseguendo ulteriormente sopra troveremo la mansarda che è particolarmente spaziosa e "vivibile".La casa è dotata da infissi in doppio vetro e legno, e troviamo diversi split di aria condizionata che raffrescano la casa nei mesi estivi, l'immobile si presenta in ottime condizioni, necessita di una pittura dovuta all'usura.. in oltre troviamo un comodo garage al piano 1 sottostrada utilizzabile per parcheggiare la macchina, la zona di Cannuzzo presenta qualche servizio a portata di mano tra cui bar, pizzeria, meccanico, poste e negozio per provviste a 1 km da Pisignano, troveremo anche la Banca, un ulteriore pizzeria, un ulteriore bar..NOTA BENE, L'immobile è vuoto con chiavi , rogitabile in tempi medio/brevi, NO AFFITTUARI, LIBERONon fatevi perdere questa incredibile soluzione comoda, e disponibile da subito a Cannuzzo di Cervia!!! contattaci per prenotare una visita: 3515712000-05441888390 - cervia@tempocasa.itRiferimento: A869
Vendiamo a San Zaccaria, in contesto residenziale ben servito, appartamento con tre camere da letto in palazzina di nuova realizzazione di sole 6 unità immobiliari. L'immobile, posto al primo piano si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole ed un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e dispone di infissi con doppi vetri, taglio termico e acustico e zanzariere. Completa l'offerta un comodo posto auto al piano terra. Consegna dicembre 2023.Rif. 88-Quadri
La Tempocasa di Cervia di Cervia è molto lieta di proporvi un'opportunità unica in zona Castiglione di Cervia!!L'immobile è situato nel centro di Castiglione di Cervia, zona privilegiata sopratutto per i servizi a portata di mano.In oltre grazie alla posizione strategica è facilmente raggiungibile Cervia-Ravenna-Cesena.L'appartamento si trova al piano 1 raggiungibile utilizzando un comodo ascensore che ci condurrà all' ingresso di un ampio soggiorno, facile da arredare e utilizzabile anche per una famiglia numerosa.Incluso nel prezzo troveremo anche un utile cucina angolare su misura, nello stesso piano troveremo un disimpegno che ci condurrà alle 2 camere da letto, ampie e comode, con infissi in doppio vetro/legno, è in oltre presente il primo bagno finestrato di pezzatura grande circa (10mq).Al piano 2 troveremo la terza camera da letto, anch'essa ampia e già arredata con un comodo bagno di servizio , uno dei punti forti dell'immobile oltre agli spazi e ai comodi bagni è sicuramente il terrazzo da 30 mq, perfetto e ideale per momenti di svago e relax insieme alla propria famiglia, adoperabile anche per degli animali.L'immobile è fornito di un garage doppio, utilizzabile per lo stoccaggio o eventualmente per parcheggiare la macchina... e a portata di mano troveremo tutti i servizi di cui avrete bisogno..Non fatevi perdere questa incredibile soluzione spaziosa e comoda, disponibile da subito a Castiglione di Cervia!!! contattaci per prenotare una visita: 3515712000-05441888390 - cervia@tempocasa.itRiferimento: A882 - Classe: NC
Vendiamo a Savio di Ravenna, in contesto residenziale ben servito, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile, sito in palazzina di recente realizzazione, si compone da: un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su terrazzo, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio; possibilità di ricavare ulteriore camera da letto al piano soppalcato. L'oggetto dispone di tutti i confort, è dotato di impianti autonomi e viene proposto in vendita completo di arredo. Completa l'offerta posto auto scoperto di proprietà . Ottima soluzione residenziale .Rif. 274
Proponiamo in vendita a Savio di Ravenna bilocale al piano terra con taverna e garage. L'immobile di recente costruzione si dispone cosi; ingresso sul soggiorno con angolo cottura , disimpegno che porta all'ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno una scala porta direttamente alla tavernetta adibita a soggiorno e al locale lavanderia . Completa la soluzione il giardino di proprietà e il garage che ha accesso diretto all'abitazione. L'immobile è situato nel centro del paese vicino a tutti i servizi e viene venduto parzialmente arredato. Rif.474
