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RIF: MF390***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Rotta, in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso composto da 10 unità abitative. L'appartamento si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 150m dal supermercato CONAD, a 200m dal Giardino della Fratellanza, a 400 m dalla Farmacia MODERNA, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, banche, etc) CONTESTO Ci troviamo in un contesto nato nel 2010 che comprende 2 stabili DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al PIANO ATTICO ed è così composto: l'ingresso affaccia su una zona living di 35 MQ con cucina a vista, e una grande porta - finestra che affaccia sul Terrazzo, un modesto disimpegno ci presenta la zona notte che distingue una camera da letto da 14,5 MQ e una Camera da letto singola da 10 MQ. Il bagno è di 6 MQ, Finestrato e con box doccia. Dalla zona Living una scala in vetro ci porta ad un esclusivo soppalco realizzato interamente in vetro che distingue un area studio e una Relax servita da Vasca Idromassaggio. Il TERRAZZO copre TRE lati dell'appartamento. Completa l'immobile una cantina, un Garage e un posto auto. CAPITOLATO L'immobile si presenta in Ottimo stato, Parzialmente RISTRUTTURATO. -Gli infissi doppio vetro in LEGNO. -Gres porcellanato nella zona living e camera da letto -Porta Blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottimo stato 2 - Zona Molto servita 3 - Piccolo contesto, riscaldamento autonomo 4 - Ultimo piano5 - Ampio terrazzo esclusivo di proprietà 6 - IMPIANTI CERTIFICATI
Stai cercando un'abitazione moderna e confortevole, perfetta come casa per le vacanze o come investimento a pochi metri dalla spiaggia? A Cervia, in una posizione strategica e vicina ai principali servizi, ti proponiamo un luminoso trilocale al primo piano con ampio terrazzo, pensato per il massimo comfort e realizzato con materiali di alta qualità.Caratteristiche dell'Immobile:Zona Giorno con Angolo Cottura: La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente, completo di angolo cottura ben integrato, ideale per vivere e ospitare con praticità e stile.Due Camere da Letto: La zona notte è composta da due ampie camere, perfette per ospitare la famiglia o per creare un ambiente multifunzionale.Bagno con Finiture di Qualità: Il bagno, funzionale e dotato di finiture moderne, garantisce comfort e risponde a tutte le esigenze di un'abitazione contemporanea.Posto Auto Esterno: La comodità di un posto auto esterno privato ti permette di goderti la vita in città senza lo stress del parcheggio.Tecnologia e Risparmio Energetico:Classe Energetica A+: Progettato con attenzione al risparmio energetico, l'appartamento assicura consumi ridotti e un minore impatto ambientale.Impianto Fotovoltaico e Riscaldamento a Pavimento: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico per un comfort ecologico e costi di gestione ridotti.Isolamento Termico con Cappotto Esterno: L'isolamento termico di qualità contribuisce a mantenere un clima ideale negli ambienti, riducendo i consumi in estate e in inverno.Porta Blindata e Finiture di Pregio: L'abitazione è dotata di porta blindata e dettagli di alta qualità, per offrire un ambiente elegante e sicuro.Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi desidera una casa al mare in una delle località più ricercate della Riviera Romagnola. Non perd - Classe: A4 - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Stai cercando un'abitazione moderna e confortevole, perfetta come casa per le vacanze o come investimento a pochi metri dalla spiaggia? A Cervia, in una posizione strategica e vicina ai principali servizi, ti proponiamo un luminoso trilocale al primo piano con ampio terrazzo, pensato per il massimo comfort e realizzato con materiali di alta qualità.Caratteristiche dell'Immobile:Zona Giorno con Angolo Cottura: La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente, completo di angolo cottura ben integrato, ideale per vivere e ospitare con praticità e stile.Due Camere da Letto: La zona notte è composta da due camere, perfette per ospitare la famiglia o per creare un ambiente multifunzionale.Bagno con Finiture di Qualità: Il bagno, funzionale e dotato di finiture moderne, garantisce comfort e risponde a tutte le esigenze di un'abitazione contemporanea.Posto Auto Esterno: La comodità di un posto auto esterno privato ti permette di goderti la vita in città senza lo stress del parcheggio.Tecnologia e Risparmio Energetico:Classe Energetica A+: Progettato con attenzione al risparmio energetico, l'appartamento assicura consumi ridotti e un minore impatto ambientale.Impianto Fotovoltaico e Riscaldamento a Pavimento: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico per un comfort ecologico e costi di gestione ridotti.Isolamento Termico con Cappotto Esterno: L'isolamento termico di qualità contribuisce a mantenere un clima ideale negli ambienti, riducendo i consumi in estate e in inverno.Porta Blindata e Finiture di Pregio: L'abitazione è dotata di porta blindata e dettagli di alta qualità, per offrire un ambiente elegante e sicuro.Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi desidera una casa al mare in una delle località più ricercate della Riviera Romagnola. Non perdere l' - Classe: A4 - IPE: 1.00 kWh/mq anno